مغروور قطر
12-05-2009, 09:10 AM
«دبي الأولى» تربح 7 ملايين دينار في الربع الأول وتستكمل دراسة الاندماج مع «المزايا»
الوطن الكويتية 12/05/2009
أعلن مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري بعد اجتماعه ظهر أمس بحضور رئيس مجلس الادارة سراج البكر وأعضاء مجلس الادارة ممثلين في المهندس خالد اسبيته والمهندسة سلوى ملحس ورشا القناعي وعبدالله الروضان عن النتائج المالية للشركة للأشهر الثلاثة الاولى المنتهية في 31 مارس 2009.
وحققت شركة دبي الاولى أرباحاً بلغت 7.05 ملايين دينار للربع الاول من العام مقارنة بـ 3.5 ملايين للفترة نفسها من عام 2008، حيث بلغت ربحية السهم عن الربع الأول من عام 2009 بواقع 7.056 فلوس..
وقال نائب رئيس مجلس الادارة خالد اسبيته ان هذه النتائج انما تعكس الجهود المتواصلة التي تبذلها الشركة الأم «شركة المزايا القابضة» والتي ساهمت في مواصلة النجاح الدائم على الرغم من الازمة المالية العالمية التي أثرت في نتائج الكثير من الشركات العقارية داخل وخارج دولة الكويت، مضيفاً ان الشركة أخذت بعين الاعتبار المرحلة الراهنة التي تمر بها الاسواق والتي تقتضي أخذ الكثير من المخصصات بالشكل الذي يتناسب مع وضع الاسواق العقارية في الوقت الراهن.
وأضاف ان رأسمال «دبي الاولى» قد بلغ 100 مليون دينار خلال العام 2008 الامر الذي حملها المسؤولية الكبيرة ودفعها نحو مواصلة النجاحات وتحقيق الارباح المرجوة لكافة المساهمين، لافتاً الى ان الشركة لم تتوان لحظة في البحث الدؤوب عن مصادر مختلفة للدخل ابان الظروف الاقتصادية التي شهدتها الاسواق العالمية.
وقال ان اجمالي أصول الشركة قد بلغ مع نهاية الربع الاول من العام 2009 نحو 136.7 مليون دينار، مقارنة بـ 65.7 مليون دينار في الفترة ذاتها من 2008، في حين ان اجمالي التزامات الشركة مع نهاية الربع الاول من نفس العام بلغ 42.5 مليون دينار، الامر الذي يؤكد الملاءة المالية للشركة وحصانتها، مع الاخذ بعين الاعتبار جودة الاصول العقارية التي تمتلكها الشركة في الوقت ذاته.
واضاف ان اجمالي حقوق مساهمي الشركة بلغ خلال نهاية الربع الاول من العام 88.7 مليون دينار مقارنة بـ 26.5 مليوناً خلال الفترة نفسها من العام الماضي، هذا مع العلم ان الشركة كانت قد قامت بترحيل جزء وقدره 6 ملايين دينار من الارباح الى بند الاحتياطيات، وذلك مراعاة للمناخ الاقتصادي السائد وتوخياً للحيطة والحذر.
وفي تعقيبه على الافصاح المتعلق بصفقة بيع مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي في امارة دبي، قال اسبيته انه قد تم التوصل الى تسوية مع شركة «أملاك الاماراتية» بشأن تخفيض ما يعادل %50 من قيمة الصفقة والتخارج من الاتفاقية السابقة بصورة تضمن عدم وجود آثار سلبية مستقبلية على عمليات الشركتين، حيث نتج عن هذا التخارج انخفاض في المساحة المباعة واحتفاظ شركة دبي الاولى بنسبة %40 من اجمالي مسطح البناء، حيث أدت هذه التسوية الى تدفقات نقدية بلغت 13 مليون دينار، الامر الذي عزز من موقف الشركة المالي وقدرتها على متابعة تنفيذ مشاريعها المستقبلية، علاوة على خلق نشاط جديد تباشر بخطة عمله «دبي الاولى» من خلال طرح رصيدها الجديد من الوحدات السكنية في مشروع سكاي جاردنز بنظام الايجار، بالاضافة الى تشغيل المركز التجاري في المشروع من قبل أفخم المطاعم العالمية التي يتم حالياً التفاوض معها.
وقال ان دبي الاولى ماضية على قدم وساق في تنفيذ مشاريعها في دبي والتي حققت نسبة مبيعات فيها تجاوزت نسبة الـ %98 في مشروع الليوان، في حين يتم وضع خطة لباقي المشاريع الأخرى المتمثلة في مجمع مورينا السكني الواقع ضمن منظومة شمس أبوظبي، ومشروع الفيللا السكني في منطقة دبي لاند، ومشروع مجمع دبي السكني في دبي، ومشروع الواجهة المائية.
واختتم اسبيته قائلاً ان شركتي «المزايا القابضة» و«دبي الاولى» تدرسان حالياً خطة الاندماج بينهما من خلال شركة الشال للاستشارات المالية والتي تم تكليفها باعداد دراسة جدوى الاندماج بين الشركتين.
الوطن الكويتية 12/05/2009
أعلن مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري بعد اجتماعه ظهر أمس بحضور رئيس مجلس الادارة سراج البكر وأعضاء مجلس الادارة ممثلين في المهندس خالد اسبيته والمهندسة سلوى ملحس ورشا القناعي وعبدالله الروضان عن النتائج المالية للشركة للأشهر الثلاثة الاولى المنتهية في 31 مارس 2009.
وحققت شركة دبي الاولى أرباحاً بلغت 7.05 ملايين دينار للربع الاول من العام مقارنة بـ 3.5 ملايين للفترة نفسها من عام 2008، حيث بلغت ربحية السهم عن الربع الأول من عام 2009 بواقع 7.056 فلوس..
وقال نائب رئيس مجلس الادارة خالد اسبيته ان هذه النتائج انما تعكس الجهود المتواصلة التي تبذلها الشركة الأم «شركة المزايا القابضة» والتي ساهمت في مواصلة النجاح الدائم على الرغم من الازمة المالية العالمية التي أثرت في نتائج الكثير من الشركات العقارية داخل وخارج دولة الكويت، مضيفاً ان الشركة أخذت بعين الاعتبار المرحلة الراهنة التي تمر بها الاسواق والتي تقتضي أخذ الكثير من المخصصات بالشكل الذي يتناسب مع وضع الاسواق العقارية في الوقت الراهن.
وأضاف ان رأسمال «دبي الاولى» قد بلغ 100 مليون دينار خلال العام 2008 الامر الذي حملها المسؤولية الكبيرة ودفعها نحو مواصلة النجاحات وتحقيق الارباح المرجوة لكافة المساهمين، لافتاً الى ان الشركة لم تتوان لحظة في البحث الدؤوب عن مصادر مختلفة للدخل ابان الظروف الاقتصادية التي شهدتها الاسواق العالمية.
وقال ان اجمالي أصول الشركة قد بلغ مع نهاية الربع الاول من العام 2009 نحو 136.7 مليون دينار، مقارنة بـ 65.7 مليون دينار في الفترة ذاتها من 2008، في حين ان اجمالي التزامات الشركة مع نهاية الربع الاول من نفس العام بلغ 42.5 مليون دينار، الامر الذي يؤكد الملاءة المالية للشركة وحصانتها، مع الاخذ بعين الاعتبار جودة الاصول العقارية التي تمتلكها الشركة في الوقت ذاته.
واضاف ان اجمالي حقوق مساهمي الشركة بلغ خلال نهاية الربع الاول من العام 88.7 مليون دينار مقارنة بـ 26.5 مليوناً خلال الفترة نفسها من العام الماضي، هذا مع العلم ان الشركة كانت قد قامت بترحيل جزء وقدره 6 ملايين دينار من الارباح الى بند الاحتياطيات، وذلك مراعاة للمناخ الاقتصادي السائد وتوخياً للحيطة والحذر.
وفي تعقيبه على الافصاح المتعلق بصفقة بيع مشروع «سكاي جاردنز» الواقع في مركز دبي المالي العالمي في امارة دبي، قال اسبيته انه قد تم التوصل الى تسوية مع شركة «أملاك الاماراتية» بشأن تخفيض ما يعادل %50 من قيمة الصفقة والتخارج من الاتفاقية السابقة بصورة تضمن عدم وجود آثار سلبية مستقبلية على عمليات الشركتين، حيث نتج عن هذا التخارج انخفاض في المساحة المباعة واحتفاظ شركة دبي الاولى بنسبة %40 من اجمالي مسطح البناء، حيث أدت هذه التسوية الى تدفقات نقدية بلغت 13 مليون دينار، الامر الذي عزز من موقف الشركة المالي وقدرتها على متابعة تنفيذ مشاريعها المستقبلية، علاوة على خلق نشاط جديد تباشر بخطة عمله «دبي الاولى» من خلال طرح رصيدها الجديد من الوحدات السكنية في مشروع سكاي جاردنز بنظام الايجار، بالاضافة الى تشغيل المركز التجاري في المشروع من قبل أفخم المطاعم العالمية التي يتم حالياً التفاوض معها.
وقال ان دبي الاولى ماضية على قدم وساق في تنفيذ مشاريعها في دبي والتي حققت نسبة مبيعات فيها تجاوزت نسبة الـ %98 في مشروع الليوان، في حين يتم وضع خطة لباقي المشاريع الأخرى المتمثلة في مجمع مورينا السكني الواقع ضمن منظومة شمس أبوظبي، ومشروع الفيللا السكني في منطقة دبي لاند، ومشروع مجمع دبي السكني في دبي، ومشروع الواجهة المائية.
واختتم اسبيته قائلاً ان شركتي «المزايا القابضة» و«دبي الاولى» تدرسان حالياً خطة الاندماج بينهما من خلال شركة الشال للاستشارات المالية والتي تم تكليفها باعداد دراسة جدوى الاندماج بين الشركتين.