مغروور قطر
22-05-2009, 09:38 AM
المدن» تستهدف الانتقال من «الموازي» إلى السوق الرسمي
الوطن الكويتية 22/05/2009
قال العضو المنتدب لشركة العالمية للمدن العقارية سعود العازمي ان الشركة استطاعت تحديد التوقيت المثالي للتخارج من بعض الاستثمارات العقارية وذلك قبيل بداية زحف الازمة العالمية على المنطقة بوقت قصير، مما انعكس ايجابيا على ملاءة الشركة المالية وذلك عن طريق ارتفاع صافي ربحية الشركة خلال عام 2008 ليبلغ 3.38 ملايين دينار مقارنة بالعام 2007 الذي بلغ 710.2 آلاف دينار، كما ارتفع اجمالي الاصول من 14.21 مليون دينار في عام 2007 ليصل إلى 20.5 مليون دينار عام 2008، وزادت نسبة العائد على الاصول من %5 لتصل إلى %16.4 عام 2008، وعلى الرغم من زيادة رأس المال خلال عام 2008، فقد سجل العائد على حقوق المساهمين نسبة %20.6 مقارنة بنسبة %5.5 المسجلة عام 2007.
واضاف العازمي في تصريحات صحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية للشركة أمس بنسبة حضور %69، ان الشركة تقوم حاليا بدراسة مجموعة من المشروعات التي تتميز بارتفاع توقعات الربحية، تلك التوقعات التي تم تأسيسها على دراسات استثمارية طويلة الاجل، ذلك بالاضافة إلى ان ادارة الشركة تسعى إلى التحول من السوق الموازي إلى السوق الرسمي.
عمليات استحواذ
هذا وقد ورد في التقرير السنوي الخاص بمجلس ادارة الشركة ان الشركة قامت بعدد من الانجازات خلال العام 2008 ابرزها انها قامت بالاستحواذ على حصة مؤثرة تبلغ %40 من شركة التعمير والاستشارات الهندسية، وهي شركة مصرية عريقة مدرجة في البورصة المصرية تأسست عام 1954 ويتركز نشاطها الاساسي حول تشييد المشاريع السكنية التي تلبي احتياجات العملاء متوسطي الملاءة المالية، وهي نسبة تشكل شريحة كبيرة من السوق العقاري الواعد، كما تتولى شركة التعمير القيام بكافة اعمال التخطيط والتصميم والانشاء والمقاولات سواء لمشروعات مملوكة للشركة او مشروعات مملوكة لاطراف خارجية، وتهدف الشركة العالمية للمدن العقارية من وراء عملية الاستحواذ على شركة التعمير إلى اعادة هيكلة رأس مالها وتزويدها بالكفاءات الادارية اللازمة مما يدعمها في توسع نطاق نشاطها لتستوعب شريحة كبيرة من السوق العقاري المستهدف.
كما ذكر التقرير ان الشركة قامت بالاستحواذ على شركة ليدرز بيزنس غروب الواقعة في لبنان وهي شركة قابضة تمتلك اسهماً في شركات لبنانية مساهمة وحصصاً في شركات ذات مسؤولية محدودة وتقوم شركة بيزنس غروب في الوقت الحالي بتقديم الدعم للشركات التابعة سواء الاداري وذلك عن طريق استقطاب الكفاءات الادارية المؤهلة او المالي عن طريق اقراض تلك الشركات.
وتقوم حاليا احدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة ليدرز بيزنس غروب وهي شركة قصر نورة بتنفيذ مشروع برج "نورة" السكني في ضواحي بيروت الراقية على مساحة 17.721 مترا مربعا ويقع البرج الجاري تشييده على هضبة شبه عالية وغير قابلة للحجب في وسط المدينة ويستهدف المشروع بشكل خاص افراد الطبقة الراقية الذين يسعون للاستمتاع بالمناظر الخلابة التي لا تتوافر الا في المناطق الجبلية وهم في قلب العاصمة بيروت، كما تتميز المنطقة بالقرب من الاحياء التجارية وسهولة الوصول اليها.
كما شاركت الشركة في تأسيس شركة رواء العقارية وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة تقوم بالاستثمار المباشر وغير المباشر في اسواق عقارية عالمية واعدة، وفي مشاريع عقارية تتميز بمعدل تدفق نقدي مرتفع وقد تم تأسيس شركة رواء العقارية بنهاية 2008، وتبلغ حصة الشركة العالمية للمدن العقارية فيها %10
هذا وقد وافقت الجمعية العمومية العادية للشركة على جميع البنود الواردة في جدول اعمالها والتي كان ابرزها الموافقة على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 2008/12/31، كما تم انتخاب اعضاء مجلس ادارة جدد للسنوات الثلاث المقبلة وهم: محمد سعد العودة، عمر علي الزميع، سعود مطلق العازمي، رام مادوريا سنغار، يعقوب عدنان بورحمة.
الوطن الكويتية 22/05/2009
قال العضو المنتدب لشركة العالمية للمدن العقارية سعود العازمي ان الشركة استطاعت تحديد التوقيت المثالي للتخارج من بعض الاستثمارات العقارية وذلك قبيل بداية زحف الازمة العالمية على المنطقة بوقت قصير، مما انعكس ايجابيا على ملاءة الشركة المالية وذلك عن طريق ارتفاع صافي ربحية الشركة خلال عام 2008 ليبلغ 3.38 ملايين دينار مقارنة بالعام 2007 الذي بلغ 710.2 آلاف دينار، كما ارتفع اجمالي الاصول من 14.21 مليون دينار في عام 2007 ليصل إلى 20.5 مليون دينار عام 2008، وزادت نسبة العائد على الاصول من %5 لتصل إلى %16.4 عام 2008، وعلى الرغم من زيادة رأس المال خلال عام 2008، فقد سجل العائد على حقوق المساهمين نسبة %20.6 مقارنة بنسبة %5.5 المسجلة عام 2007.
واضاف العازمي في تصريحات صحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية للشركة أمس بنسبة حضور %69، ان الشركة تقوم حاليا بدراسة مجموعة من المشروعات التي تتميز بارتفاع توقعات الربحية، تلك التوقعات التي تم تأسيسها على دراسات استثمارية طويلة الاجل، ذلك بالاضافة إلى ان ادارة الشركة تسعى إلى التحول من السوق الموازي إلى السوق الرسمي.
عمليات استحواذ
هذا وقد ورد في التقرير السنوي الخاص بمجلس ادارة الشركة ان الشركة قامت بعدد من الانجازات خلال العام 2008 ابرزها انها قامت بالاستحواذ على حصة مؤثرة تبلغ %40 من شركة التعمير والاستشارات الهندسية، وهي شركة مصرية عريقة مدرجة في البورصة المصرية تأسست عام 1954 ويتركز نشاطها الاساسي حول تشييد المشاريع السكنية التي تلبي احتياجات العملاء متوسطي الملاءة المالية، وهي نسبة تشكل شريحة كبيرة من السوق العقاري الواعد، كما تتولى شركة التعمير القيام بكافة اعمال التخطيط والتصميم والانشاء والمقاولات سواء لمشروعات مملوكة للشركة او مشروعات مملوكة لاطراف خارجية، وتهدف الشركة العالمية للمدن العقارية من وراء عملية الاستحواذ على شركة التعمير إلى اعادة هيكلة رأس مالها وتزويدها بالكفاءات الادارية اللازمة مما يدعمها في توسع نطاق نشاطها لتستوعب شريحة كبيرة من السوق العقاري المستهدف.
كما ذكر التقرير ان الشركة قامت بالاستحواذ على شركة ليدرز بيزنس غروب الواقعة في لبنان وهي شركة قابضة تمتلك اسهماً في شركات لبنانية مساهمة وحصصاً في شركات ذات مسؤولية محدودة وتقوم شركة بيزنس غروب في الوقت الحالي بتقديم الدعم للشركات التابعة سواء الاداري وذلك عن طريق استقطاب الكفاءات الادارية المؤهلة او المالي عن طريق اقراض تلك الشركات.
وتقوم حاليا احدى الشركات المملوكة بالكامل لشركة ليدرز بيزنس غروب وهي شركة قصر نورة بتنفيذ مشروع برج "نورة" السكني في ضواحي بيروت الراقية على مساحة 17.721 مترا مربعا ويقع البرج الجاري تشييده على هضبة شبه عالية وغير قابلة للحجب في وسط المدينة ويستهدف المشروع بشكل خاص افراد الطبقة الراقية الذين يسعون للاستمتاع بالمناظر الخلابة التي لا تتوافر الا في المناطق الجبلية وهم في قلب العاصمة بيروت، كما تتميز المنطقة بالقرب من الاحياء التجارية وسهولة الوصول اليها.
كما شاركت الشركة في تأسيس شركة رواء العقارية وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة تقوم بالاستثمار المباشر وغير المباشر في اسواق عقارية عالمية واعدة، وفي مشاريع عقارية تتميز بمعدل تدفق نقدي مرتفع وقد تم تأسيس شركة رواء العقارية بنهاية 2008، وتبلغ حصة الشركة العالمية للمدن العقارية فيها %10
هذا وقد وافقت الجمعية العمومية العادية للشركة على جميع البنود الواردة في جدول اعمالها والتي كان ابرزها الموافقة على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 2008/12/31، كما تم انتخاب اعضاء مجلس ادارة جدد للسنوات الثلاث المقبلة وهم: محمد سعد العودة، عمر علي الزميع، سعود مطلق العازمي، رام مادوريا سنغار، يعقوب عدنان بورحمة.