الحكومه تشتري المحافظ العقاريه لدى البنوك

[مضارب سريع]

الحكومة القطرية تخصص 4.1 مليار دولار لشراء المحافظ العقارية لدى البنوك
رويترز 28/05/2009
قالت وكالة الانباء القطرية يوم الخميس ان حكومة قطر خصصت ما يصل الي 15 مليار ريال (4.12 مليار دولار) لشراء المحافظ العقارية لدى البنوك القطرية.

وأضافت الوكالة ان الحكومة عهدت الي محافظ المصرف المركزي بتنفيذ الخطة قبل نهاية يونيو حزيران وان سعر البيع سيكون على اساس القيمة الدفترية الصافية للقروض والاستثمارات العقارية.

[Bu Rashid]

مشكووووووور على نقل الخبر ...
بس المشكله لا أفهم في هذه الامور
هل شراء الحكومه للمحافظ القطرية من صالح عامة الشعب ام لا ...؟؟؟

[ابن قطر]

هذا الخبر يعني عرفنا سر الهجوم على شراء اسهم العقارية

مبررررررررررررررروكين لاملاك السهم

[المحلل2]

هذا الخبر يعني عرفنا سر الهجوم على شراء اسهم العقارية

مبررررررررررررررروكين لاملاك السهم

يا اخي يا ابن قطر, كلامك يضحك, ويش دخل شركة العقارية بالموضوع!!!!

ياخوي, الخبر واضح, الدولة بسبب استفحال ازمة تخلف كثير من القطريين عن تسديد الديون العقارية (قسط سكن, بناء, ارض, عمارة), قررت تساعد البنوك اللي يمكن تنكسر و تفلس بأن هي تشتري الديون, يعني المواطن يبقى مديون لكن للدولة مش للبنك.

الخبر مش جيد, الأزمة مازالت مستفحلة, مرة شراء اسهم و مرة شراء ديون العقارات, ويش باقي استثمارات للبنوك غير تقسيط سيارات, صحيح الخبر يدعم استقرار ميزانية البنوك لكن يقلل من ارباحها على المدى المتوسط.

[رحال]

حلم كل مواطن ايقاف الفوائد على القروض العقارية والشخصية !!!

[koko33]

متى بتشتري الدولة قروض المواطنين ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ظ

[مضارب سريع]

مشكووووووور على نقل الخبر ...
بس المشكله لا أفهم في هذه الامور
هل شراء الحكومه للمحافظ القطرية من صالح عامة الشعب ام لا ...؟؟؟


الشكر لله والخبر جيد فمثلآ الوالد عنده مشروع والمقاول تأخر في انهاء المشروع اللي مقرر له في شهر 11 فتم سحب راتب الولد كاملآ من شهر11 الى نزول هذا الخبر واليوم جاتني رساله أن راتب الوالد رجع للحساب لان أنا استلم راتب الوالد

[ارتفاع]

هذا دليل اخر يثبت تأثر الدوله بالازمه الاقتصاديه العالميه وانا استغرب من اللي ينكرون او يقللون من حجم التأثير

[الوعب]

يا اخي يا ابن قطر, كلامك يضحك, ويش دخل شركة العقارية بالموضوع!!!!

ياخوي, الخبر واضح, الدولة بسبب استفحال ازمة تخلف كثير من القطريين عن تسديد الديون العقارية (قسط سكن, بناء, ارض, عمارة), قررت تساعد البنوك اللي يمكن تنكسر و تفلس بأن هي تشتري الديون, يعني المواطن يبقى مديون لكن للدولة مش للبنك.

الخبر مش جيد, الأزمة مازالت مستفحلة, مرة شراء اسهم و مرة شراء ديون العقارات, ويش باقي استثمارات للبنوك غير تقسيط سيارات, صحيح الخبر يدعم استقرار ميزانية البنوك لكن يقلل من ارباحها على المدى المتوسط.



ليس مديون للدوله

على سبيل المثال :

انا اشتريت ارض عن طريق الدولي الاسلامي والقيمه مليون ودفعت مقدم 35% للبنك والمتبقي 65%

هنا ستأتي الدوله وتشتري 65% من البنك بالاضافه الى الارض وستكون قد خسرت 35% اللتي دفعتها في البدايه

اي خسرت 350000

[boalia]

المرحلة الاولى الحكومة تشتري محافظ البنوك
المرحلة الثانية الحكومة تشتري محافظ العقارية لدى البنوك
ان شاء الله
المرحلة الثالثة الحكومة سشتري ديون المواطن
وهذا أحتمال

[مقيم]

هذا دليل
على ان انهيار العقار قادم في فترة الصيف

[abusultan707]

ليس مديون للدوله

على سبيل المثال :

انا اشتريت ارض عن طريق الدولي الاسلامي والقيمه مليون ودفعت مقدم 35% للبنك والمتبقي 65%

هنا ستأتي الدوله وتشتري 65% من البنك بالاضافه الى الارض وستكون قد خسرت 35% اللتي دفعتها في البدايه

اي خسرت 350000

اخوي الوعب كلامك حلو بس تدري ان البنوك عندما تقصد عليك 65% تاخذ فوائد كبيرة اما الان فدولة بتعطيها الكاش وشكل البنوك في الربع الثالث ما عندهم الا ارباح تقسيط السيارة ؟؟؟ واللة ما قمنا نعرف شسالفة قالو من قبل ان اللازمة تأثيرها محدود ( لكن ما قامت بة الدولة مشكورة لم تقم بة اي دولة اخرى وهذا يعني بأن عندنا كانت الازمة اكبر من الدول الاخر على عكس التصريحات السابقة فلكل يعلم بأن الدولة قامت بشراء من10 الى 20% من اسهم البنوك وبعدين شرت استثماراتها في الاسهم والحين وقبل اعلان الربع الثاني شرت استثمارتها العقارية ؟؟؟؟؟؟

[عتيج الصوف]

شكرا لك اخوي مضارب سريع,,وهذا رابط لللموضوع وبه بعض التفاصيل التوضيحية

http://www.argaam.com/Portal/Content/ArticleDetail.aspx?articleid=109455

[Bu Rashid]

ياخوي, الخبر واضح, الدولة بسبب استفحال ازمة تخلف كثير من القطريين عن تسديد الديون العقارية (قسط سكن, بناء, ارض, عمارة), قررت تساعد البنوك اللي يمكن تنكسر و تفلس بأن هي تشتري الديون, يعني المواطن يبقى مديون لكن للدولة مش للبنك.

الخبر مش جيد, الأزمة مازالت مستفحلة, مرة شراء اسهم و مرة شراء ديون العقارات, ويش باقي استثمارات للبنوك غير تقسيط سيارات, صحيح الخبر يدعم استقرار ميزانية البنوك لكن يقلل من ارباحها على المدى المتوسط.



سلمت يمناك أخي المحلل على المعلومات ..

[Bu Rashid]

هذا دليل
على ان انهيار العقار قادم في فترة الصيف



أخي مقيم .. هل تعتقد بان سعر العقار ممكن ينزل أكثر من ما هو عليه الان .. ؟؟؟

[Hanan]

اعتقد بأن المحافظ العقارية المقصود بها ليس القروض العقارية بل المحافظ اللتي شكلت من قبل البنوك للتجارة بالعقارات او الاستثمارات بصناديق عقارية لأن القيمة السوقية لتلك الصناديق قد انخفضت بشكل كبير ومنها من افلس وهي ستؤثرعلى البيانات المالية للبنوك عند اعادة التقييم في النصف الاول من السنة.

[الوعب]

47160

[السندان]

شكرا لك اخوي مضرب سريع على النقل واتمنى ترجع الفائدة للمواطن ايضا من هذا القرار

[busnaidah]

حلم كل مواطن ايقاف الفوائد على القروض العقارية والشخصية !!!

أنا شخصيا أستغرب من هذا النوع من المطالبات. ياأخي أيش ذنب اللي ماعليه ديون ينظلم. بعدين لو هالشي بيصير معناته كل الناس لازم تاخذ نفس القرض علشان يكون فيه مساواة. الحكومة ماتقصر لاكن المواطن لازم يتحمل المسؤليه بعد.

[اسعاف]

القصة في هوامير كبار

( قاصّين) بعقارات شروها بالغالي ايام الطفرة

واخذهم الطمع والجشع فأخذوا ديون من البنوك

وللأسف البنوك اعطتهم من دون ضمانات ( استثمار عالي المخاطر ) لأنهم هوامير فقط

وجاءت الطامة الأقتصادية وانهارت اسعار العقارات وعجز الهوامير عن السداد

وانخفضت القيمة السوقية للعقارات الى النصف او الربع

فما الحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

العميل لا يستطيع ان يسدد

والبنك يريد اقساطه ( المعدومة )

وإلا سوف ينهار

كما ان لبنوك تريد سيولة لتقوم بتمويل المشاريع الأقتتصادية ذات الربح المضمون الخاصة

بتمويل مشاريع الدولة وبناء البنية التحتية وغيرها


وهناك مشاريع اقتصادية مهمة توقفت نظرا لعجز البنوك عن التمويل نظرا لشح الميزانية

فأحسن حل ( تدخل الدولة )

( حلوب )

لفك الأختناق الأقتصادي بين البنوك والأفراد

حتى يمكن للبنك ان ينطلق في استثمارات مدروسة وبمخاطر قليلة وبشروط وضمانات حتى

تسير عجلة البنوك والأقتصاد

وتسير عجلة التنمية الأقتصادية

[خــطــافــ]

^
^^
^^^

ان بعض الظن اثم

[hard to get]

القصة في هوامير كبار

( قاصّين) بعقارات شروها بالغالي ايام الطفرة

واخذهم الطمع والجشع فأخذوا ديون من البنوك

وللأسف البنوك اعطتهم من دون ضمانات ( استثمار عالي المخاطر ) لأنهم هوامير فقط

وجاءت الطامة الأقتصادية وانهارت اسعار العقارات وعجز الهوامير عن السداد

وانخفضت القيمة السوقية للعقارات الى النصف او الربع

فما الحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

العميل لا يستطيع ان يسدد

والبنك يريد اقساطه ( المعدومة )

وإلا سوف ينهار

كما ان لبنوك تريد سيولة لتقوم بتمويل المشاريع الأقتتصادية ذات الربح المضمون الخاصة

بتمويل مشاريع الدولة وبناء البنية التحتية وغيرها


وهناك مشاريع اقتصادية مهمة توقفت نظرا لعجز البنوك عن التمويل نظرا لشح الميزانية

فأحسن حل ( تدخل الدولة )

( حلوب )

لفك الأختناق الأقتصادي بين البنوك والأفراد

حتى يمكن للبنك ان ينطلق في استثمارات مدروسة وبمخاطر قليلة وبشروط وضمانات حتى

تسير عجلة البنوك والأقتصاد

وتسير عجلة التنمية الأقتصادية

اصبت كبد الحقيقة يا اخي اسعاف

[مضارب جديد]

القصة في هوامير كبار

( قاصّين) بعقارات شروها بالغالي ايام الطفرة

واخذهم الطمع والجشع فأخذوا ديون من البنوك

وللأسف البنوك اعطتهم من دون ضمانات ( استثمار عالي المخاطر ) لأنهم هوامير فقط

وجاءت الطامة الأقتصادية وانهارت اسعار العقارات وعجز الهوامير عن السداد

وانخفضت القيمة السوقية للعقارات الى النصف او الربع

فما الحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

العميل لا يستطيع ان يسدد

والبنك يريد اقساطه ( المعدومة )

وإلا سوف ينهار

كما ان لبنوك تريد سيولة لتقوم بتمويل المشاريع الأقتتصادية ذات الربح المضمون الخاصة

بتمويل مشاريع الدولة وبناء البنية التحتية وغيرها


وهناك مشاريع اقتصادية مهمة توقفت نظرا لعجز البنوك عن التمويل نظرا لشح الميزانية

فأحسن حل ( تدخل الدولة )

( حلوب )

لفك الأختناق الأقتصادي بين البنوك والأفراد

حتى يمكن للبنك ان ينطلق في استثمارات مدروسة وبمخاطر قليلة وبشروط وضمانات حتى

تسير عجلة البنوك والأقتصاد

وتسير عجلة التنمية الأقتصادية


عجبتني ( قاصين ):)

على فكرة واحد من ( صناع القرار ) بيستفيد منة :secret:

[مضارب سريع]

الشكر لله وللجميع على المرور التعليق واتمنى من الاخوه التعليق على الموضوع في قسم الاسهم القطريه لتعم الفائده أكثر وجزاكم الله خير