الوعب
31-05-2009, 08:38 PM
دبي (رويترز) - ارتفعت معظم أسواق الأسهم الخليجية يوم الاحد بفضل تحسن أسعار النفط وعوامل محلية حيث حقق سهم إعمار العقارية مكاسب في خانة العشرات وساعد مؤشر دبي على تسجيل أكبر زيادة له في جلسة واحدة منذ 14 أسبوعا.
وصعد مؤشر سوق الدوحة 5.9 في المئة - وهي أكبر زيادة له في يوم واحد منذ أوائل مارس اذار - في رد فعل على قرار الحكومة القطرية يوم الخميس إطلاق صندوق قيمته 15 مليار ريال (4.1 مليار دولار) لشراء المحافظ العقارية للبنوك.
وزاد مؤشر دبي 4.8 في المئة ليصل الى أعلى مستوى إغلاق له منذ 18 ديسمبر كانون الاول مدعوما بصعود الأسهم المرتبطة بالقطاع العقاري لأسباب منها تقرير إيجابي من اتش.اس.بي.سي قال ان أسعار العقارات في الإمارة ارتفعت في ابريل نيسان ومايو آيار مما يعد مؤشرا على أن تراجع السوق ربما بلغ مداه.
كان قطاع دبي العقاري الذي كان مزدهرا يوما ومحرك النمو القوي للإمارة منذ السماح بملكية الأجانب للعقارات في 2002 قد تعرض لهزة عنيفة مع حرمان الشركات والمشترين من التمويل بسبب أزمة الائتمان العالمية.
وبحسب كوليرز انترناشونال للاستشارات العقارية تراجعت أسعار المساكن 41 بالمئة في دبي في الربع الاول من 2009. لكن تقرير اتش.اس.بي.سي ساعد سهم إعمار على الارتفاع 10.2 في المئة لتصل مكاسبه على مدى الجلسات الست الأخيرة الى 32 في المئة.
وقال هاشم منتصر العضو المنتدب للمجموعة المالية-هيرميس ورئيس ادارة الاصول في المنطقة ان أسهم "شركات التنمية العقارية في دبي متداولة بخصم كبير قياسا الى الشركات العقارية الأخرى في المنطقة بما في ذلك تلك الموجودة في أبوظبي.
"إعمار متداول بنحو نصف قيمته الدفترية ويبدو أن السوق استوعبت كل الانباء السيئة عن دبي." لكن آخرين يقولون ان ارتفاع أسهم دبي قد يكون قصير الأجل في غياب تحسن حقيقي للاقتصاد عموما.
وقال سانيالاكسنا مانيبهاندو مدير البحوث لدى إعمار السعودية للخدمات المالية "الصعود الذي تشهده دبي في الآونة الأخيرة لن يدوم لان التوقعات بالنسبة للقطاع العقاري غير أكيدة.
"اذا نظرنا الى قدرة الشركات على تحقيق أرباح نجدها متراجعة على أساس سنوي ومن ثم لا يوجد الكثير من الانباء الطيبة لكي يأخذها مستثمرو المحافظ في حساب سعر السهم."
وتوخى مستثمرو الاسهم السعودية الحذر يوم الأحد مع تراجع المؤشر العام 0.8 في المئة متأثرا بخسائر أسهم البنوك والبتروكيماويات.
وقال يوسف قسنطيني مدير الأنشطة المصرفية الخاصة لدى شركة رسملة للاستثمار ان صعود الأسواق الخليجية في الآونة الأخيرة قد لا يتعلق بتحسن العوامل الاساسية قدرما يتعلق بتسحن أسعار النفط بفضل ضعف الدولار.
وصعدت أسعار الخام 30 بالمئة في مايو لتصل الى أعلى مستوياتها في ستة أشهر فوق 66 دولارا للبرميل وهو ما عزز الثقة في الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم بينما ارتفع اليورو سبعة بالمئة مقابل الدولار على مدى الفترة ذاتها.
وقال قسنطيني "أسعار المعادن النفيسة والطاقة في ارتفاع لانها مسعرة بالدولار والدولار يتراجع." ويسري هذا أيضا على الاسهم الخليجية حيث تربط خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست عملاتها بالدولار الامريكي.
وتقدمت مؤشرات الاسهم في أبوظبي وسلطنة عمان والبحرين أقل من واحد بالمئة في حين ارتفعت الاسهم الكويتية 1.6 في المئة.
دبي
ارتفع مؤشر سوق دبي المالي 4.8 في المئة الى 1878 نقطة.
وكان حجم التداول عند أعلى مستوى فيما لا يقل عن 11 شهرا.
قطر
ارتفع مؤشر سوق الدوحة للاوراق المالية 5.9 في المئة مسجلا 6981 نقطة.
وصعد سهم مصرف قطر الاسلامي 9.3 في المئة.
السعودية
أغلق مؤشر السوق المالية السعودية منخفضا للمرة الاولى في ثلاث جلسات وفقد 0.7 في المئة ليصل الى 5893 نقطة.
وهبطت أسهم بنك الرياض 1.5 في المئة ومجموعة سامبا المالية 1.4 في المئة.
الكويت
ارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية 1.6 في المئة الى 8150 نقطة وهو أعلى مستوى اقفال له منذ 25 ديسمبر الماضي.
مصر
ارتفع مؤشر البورصة المصرية 4.6 في المئة الى 5926 نقطة مدعوما بسهم موبينيل الذي قفز 17 في المئة.
أبوظبي
ارتفع مؤشر سوق أبوظبي للاوراق المالية 0.8 في المئة الى 2679 نقطة.
وزاد سهم الدار العقارية 7.4 في المئة.
سلطنة عمان
ارتفع مؤشر سوق مسقط للاوراق المالية 0.8 في المئة الى 5500 نقطة.
البحرين
ارتفع مؤشر سوق البحرين للاوراق المالية 0.7 في المئة الى 1622 نقطة.
من ماثيو سميث
وصعد مؤشر سوق الدوحة 5.9 في المئة - وهي أكبر زيادة له في يوم واحد منذ أوائل مارس اذار - في رد فعل على قرار الحكومة القطرية يوم الخميس إطلاق صندوق قيمته 15 مليار ريال (4.1 مليار دولار) لشراء المحافظ العقارية للبنوك.
وزاد مؤشر دبي 4.8 في المئة ليصل الى أعلى مستوى إغلاق له منذ 18 ديسمبر كانون الاول مدعوما بصعود الأسهم المرتبطة بالقطاع العقاري لأسباب منها تقرير إيجابي من اتش.اس.بي.سي قال ان أسعار العقارات في الإمارة ارتفعت في ابريل نيسان ومايو آيار مما يعد مؤشرا على أن تراجع السوق ربما بلغ مداه.
كان قطاع دبي العقاري الذي كان مزدهرا يوما ومحرك النمو القوي للإمارة منذ السماح بملكية الأجانب للعقارات في 2002 قد تعرض لهزة عنيفة مع حرمان الشركات والمشترين من التمويل بسبب أزمة الائتمان العالمية.
وبحسب كوليرز انترناشونال للاستشارات العقارية تراجعت أسعار المساكن 41 بالمئة في دبي في الربع الاول من 2009. لكن تقرير اتش.اس.بي.سي ساعد سهم إعمار على الارتفاع 10.2 في المئة لتصل مكاسبه على مدى الجلسات الست الأخيرة الى 32 في المئة.
وقال هاشم منتصر العضو المنتدب للمجموعة المالية-هيرميس ورئيس ادارة الاصول في المنطقة ان أسهم "شركات التنمية العقارية في دبي متداولة بخصم كبير قياسا الى الشركات العقارية الأخرى في المنطقة بما في ذلك تلك الموجودة في أبوظبي.
"إعمار متداول بنحو نصف قيمته الدفترية ويبدو أن السوق استوعبت كل الانباء السيئة عن دبي." لكن آخرين يقولون ان ارتفاع أسهم دبي قد يكون قصير الأجل في غياب تحسن حقيقي للاقتصاد عموما.
وقال سانيالاكسنا مانيبهاندو مدير البحوث لدى إعمار السعودية للخدمات المالية "الصعود الذي تشهده دبي في الآونة الأخيرة لن يدوم لان التوقعات بالنسبة للقطاع العقاري غير أكيدة.
"اذا نظرنا الى قدرة الشركات على تحقيق أرباح نجدها متراجعة على أساس سنوي ومن ثم لا يوجد الكثير من الانباء الطيبة لكي يأخذها مستثمرو المحافظ في حساب سعر السهم."
وتوخى مستثمرو الاسهم السعودية الحذر يوم الأحد مع تراجع المؤشر العام 0.8 في المئة متأثرا بخسائر أسهم البنوك والبتروكيماويات.
وقال يوسف قسنطيني مدير الأنشطة المصرفية الخاصة لدى شركة رسملة للاستثمار ان صعود الأسواق الخليجية في الآونة الأخيرة قد لا يتعلق بتحسن العوامل الاساسية قدرما يتعلق بتسحن أسعار النفط بفضل ضعف الدولار.
وصعدت أسعار الخام 30 بالمئة في مايو لتصل الى أعلى مستوياتها في ستة أشهر فوق 66 دولارا للبرميل وهو ما عزز الثقة في الخليج أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم بينما ارتفع اليورو سبعة بالمئة مقابل الدولار على مدى الفترة ذاتها.
وقال قسنطيني "أسعار المعادن النفيسة والطاقة في ارتفاع لانها مسعرة بالدولار والدولار يتراجع." ويسري هذا أيضا على الاسهم الخليجية حيث تربط خمس من دول مجلس التعاون الخليجي الست عملاتها بالدولار الامريكي.
وتقدمت مؤشرات الاسهم في أبوظبي وسلطنة عمان والبحرين أقل من واحد بالمئة في حين ارتفعت الاسهم الكويتية 1.6 في المئة.
دبي
ارتفع مؤشر سوق دبي المالي 4.8 في المئة الى 1878 نقطة.
وكان حجم التداول عند أعلى مستوى فيما لا يقل عن 11 شهرا.
قطر
ارتفع مؤشر سوق الدوحة للاوراق المالية 5.9 في المئة مسجلا 6981 نقطة.
وصعد سهم مصرف قطر الاسلامي 9.3 في المئة.
السعودية
أغلق مؤشر السوق المالية السعودية منخفضا للمرة الاولى في ثلاث جلسات وفقد 0.7 في المئة ليصل الى 5893 نقطة.
وهبطت أسهم بنك الرياض 1.5 في المئة ومجموعة سامبا المالية 1.4 في المئة.
الكويت
ارتفع مؤشر سوق الكويت للاوراق المالية 1.6 في المئة الى 8150 نقطة وهو أعلى مستوى اقفال له منذ 25 ديسمبر الماضي.
مصر
ارتفع مؤشر البورصة المصرية 4.6 في المئة الى 5926 نقطة مدعوما بسهم موبينيل الذي قفز 17 في المئة.
أبوظبي
ارتفع مؤشر سوق أبوظبي للاوراق المالية 0.8 في المئة الى 2679 نقطة.
وزاد سهم الدار العقارية 7.4 في المئة.
سلطنة عمان
ارتفع مؤشر سوق مسقط للاوراق المالية 0.8 في المئة الى 5500 نقطة.
البحرين
ارتفع مؤشر سوق البحرين للاوراق المالية 0.7 في المئة الى 1622 نقطة.
من ماثيو سميث