مغروور قطر
03-06-2009, 01:13 PM
استبعدت اتجاه الشركة للإدراج في أسواق الأسهم المحلية
أبو ظبي.. "طموح" العقارية تؤسس شركتين لاستعادة ثقة العملاء
أسواق الأسهم
شراء مباشر
دبي – شـواق محمد
كشفت شركة طموح العقارية التي تتخذ من أبو ظبي مقرًّا لها عن تأسيس شركتين جديدتين تحملان اسم "ثري سكستي" و"باراغون مولز"، واللتين تهدفان إلى تعزيز ثقة المستخدمين النهائيين لمشاريعها وتوفير مجموعة واسعة من الخدمات العقارية وذلك ضمن الخطط التوسعية لنشاطات الشركة.
وقالت رئيسة وحدة العمليات في شركة طموح الدكتورة دانيال سيرافيم في تصريحاتٍ خاصة لقناة العربية إن قرار إنشاء هاتين الشركتين جاء بهدف المساعدة في استعادة الثقة بسوق أبو ظبي العقارية بعد التغيرات التي تشهدها السوق العقارية مؤخرًا.
أسواق الأسهم
وبسؤالها عما إذا كانت "طموح" تخطط لدخول أسواق الأسهم، من خلال طرح حصة من رأسمالها للاكتتاب العام، أكدت د. سيرافيم عدم وجود أي خطط في هذا الشأن.
وأوضحت أن الشركة تركز في الوقت الراهن على الانتهاء من مشاريعها القائمة وتسليمها في الوقت المحدد، ولاسيما المشاريع التي تم بيعها مسبقًا، وتلك التي كان قد تم البدء بتنفيذها، بالإضافة إلى المشاريع الملتزمين بتنفيذها، أما المشاريع الإضافية الأخرى فسيتم الإعلان عنها في وقتٍ لاحق.
وأضافت "نعتقد أن طموح ومن خلال شركتها الفرعية ثري سكستي ستكون لديها قدرة أكبر على تأمين الخيارات الآمنة التي تسهل الطريق أمام شراء المساكن واستقطاب المستثمرين والمستخدمين النهائيين لشراء العقارات، علاوةً على توفير فرصة جيدة لتملك العقارات لأولئك الذين كانوا يمتنعون سابقًا عن الشراء".
أوضحت د. سيرافيم وهي تشغل أيضًا منصب المدير العام لشركة "ثري سكستي" أن إنشاء شركة "باراغون مولز" جاء بهدف ضمان التوافق بين الخدمات التجارية والترفيهية بالنسبة لنمط الحياة المعيشية التي تقترحها طموح.
وكشفت أن شركة طموح أعدت استراتيجية جديدة تسمح للمستخدمين النهائيين بتسديد دفعات نقدية على مراحل زمنية محددة لشراء العقار الذي يرغبون فيه بدلاً من صرف تلك الأموال على الإيجار.
شراء مباشر
ولفتت د. سيرافيم إلى أن الخطة الجديدة التي تقدمها طموح تجمع بين تطبيق معايير جودة عالية وتوفير عدة مزايا تشمل الشراء المباشر من شركات التطوير العقارية الرئيسية أو الشراء من المطور الرئيسي للمشروع، إضافةً إلى خطة سداد مرتبطة بمراحل إنجاز المشاريع، والأقساط الشهرية المريحة بعد التسليم.
وبشأن تداعيات الأزمة المالية العالمية على الشركة قالت سيرافيم إن الشركة استعدت جيدًا لمواجهة الأزمة المالية الراهنة وتبعاتها مستقبلاً، من خلال المتابعة المستمرة لكل المستثمرين المتعاملين معنا منذ الربع الأخير من عام 2008، ووضعنا استراتيجية منظمة ومستدامة للتعامل مع الأزمة العالمية.
وأكدت أن شركة طموح لم تقم بإلغاء أو تأخير أي من مشروعاتها التطويرية، وأن تأجيل تنفيذ أي مشروع لن يحصل إلا بناءً على طلب المستثمرين في ذلك المشروع، مضيفة "نحن ملتزمون بتسليم مشاريعنا في أوقاتها المحددة، ومن المقرر الانتهاء من مشروع "مارينا سكوير " في شهر ديسمبر/كانون الأول المقبل، وهو المشروع الذي يمثل المرحلة الأولى من تطوير جزيرة الريم".
وبسؤالها حول أوضاع سوق العقار في أبو ظبي خاصةً والإمارات عامةً من حيث حركة الأسعار وعمليات البيع، أوضحت د. سيرافيم أن سوق أبو ظبي العقارية تختلف اختلافًا جوهريًا عن أي مكان آخر في العالم؛ لأن القطاع الاقتصادي فيها يشهد نموًا متزايدًا مما يزيد من فرص العمل، وبالتالي يبدو أفراد المجتمع في حركة دائمة ونشطة كل يوم.
وتابعت "هذا الوضع يترافق مع وجود نقصٍ في عدد الوحدات السكنية في العاصمة أبو ظبي، لذلك أعتقد أن سوق أبو ظبي جاذبة للاستثمارات مع وجود فرص كبيرة للمشترين لاغتنام الفرص المتاحة أمامهم".
وترى د. سيرافيم أن هناك مؤشرات إيجابية تشير إلى أن القطاع العقاري في طريقه نحو الانتعاش، خاصةً في ظل خطة العمل التي تعهدت بتنفيذها حكومة أبو ظبي من خلال "الرؤية الاقتصادية لمدينة أبو ظبي 2030" واعتمادًا على الأسس الاقتصادية المتينة المتوفرة للسوق العقارية في الإمارة.
أبو ظبي.. "طموح" العقارية تؤسس شركتين لاستعادة ثقة العملاء
أسواق الأسهم
شراء مباشر
دبي – شـواق محمد
كشفت شركة طموح العقارية التي تتخذ من أبو ظبي مقرًّا لها عن تأسيس شركتين جديدتين تحملان اسم "ثري سكستي" و"باراغون مولز"، واللتين تهدفان إلى تعزيز ثقة المستخدمين النهائيين لمشاريعها وتوفير مجموعة واسعة من الخدمات العقارية وذلك ضمن الخطط التوسعية لنشاطات الشركة.
وقالت رئيسة وحدة العمليات في شركة طموح الدكتورة دانيال سيرافيم في تصريحاتٍ خاصة لقناة العربية إن قرار إنشاء هاتين الشركتين جاء بهدف المساعدة في استعادة الثقة بسوق أبو ظبي العقارية بعد التغيرات التي تشهدها السوق العقارية مؤخرًا.
أسواق الأسهم
وبسؤالها عما إذا كانت "طموح" تخطط لدخول أسواق الأسهم، من خلال طرح حصة من رأسمالها للاكتتاب العام، أكدت د. سيرافيم عدم وجود أي خطط في هذا الشأن.
وأوضحت أن الشركة تركز في الوقت الراهن على الانتهاء من مشاريعها القائمة وتسليمها في الوقت المحدد، ولاسيما المشاريع التي تم بيعها مسبقًا، وتلك التي كان قد تم البدء بتنفيذها، بالإضافة إلى المشاريع الملتزمين بتنفيذها، أما المشاريع الإضافية الأخرى فسيتم الإعلان عنها في وقتٍ لاحق.
وأضافت "نعتقد أن طموح ومن خلال شركتها الفرعية ثري سكستي ستكون لديها قدرة أكبر على تأمين الخيارات الآمنة التي تسهل الطريق أمام شراء المساكن واستقطاب المستثمرين والمستخدمين النهائيين لشراء العقارات، علاوةً على توفير فرصة جيدة لتملك العقارات لأولئك الذين كانوا يمتنعون سابقًا عن الشراء".
أوضحت د. سيرافيم وهي تشغل أيضًا منصب المدير العام لشركة "ثري سكستي" أن إنشاء شركة "باراغون مولز" جاء بهدف ضمان التوافق بين الخدمات التجارية والترفيهية بالنسبة لنمط الحياة المعيشية التي تقترحها طموح.
وكشفت أن شركة طموح أعدت استراتيجية جديدة تسمح للمستخدمين النهائيين بتسديد دفعات نقدية على مراحل زمنية محددة لشراء العقار الذي يرغبون فيه بدلاً من صرف تلك الأموال على الإيجار.
شراء مباشر
ولفتت د. سيرافيم إلى أن الخطة الجديدة التي تقدمها طموح تجمع بين تطبيق معايير جودة عالية وتوفير عدة مزايا تشمل الشراء المباشر من شركات التطوير العقارية الرئيسية أو الشراء من المطور الرئيسي للمشروع، إضافةً إلى خطة سداد مرتبطة بمراحل إنجاز المشاريع، والأقساط الشهرية المريحة بعد التسليم.
وبشأن تداعيات الأزمة المالية العالمية على الشركة قالت سيرافيم إن الشركة استعدت جيدًا لمواجهة الأزمة المالية الراهنة وتبعاتها مستقبلاً، من خلال المتابعة المستمرة لكل المستثمرين المتعاملين معنا منذ الربع الأخير من عام 2008، ووضعنا استراتيجية منظمة ومستدامة للتعامل مع الأزمة العالمية.
وأكدت أن شركة طموح لم تقم بإلغاء أو تأخير أي من مشروعاتها التطويرية، وأن تأجيل تنفيذ أي مشروع لن يحصل إلا بناءً على طلب المستثمرين في ذلك المشروع، مضيفة "نحن ملتزمون بتسليم مشاريعنا في أوقاتها المحددة، ومن المقرر الانتهاء من مشروع "مارينا سكوير " في شهر ديسمبر/كانون الأول المقبل، وهو المشروع الذي يمثل المرحلة الأولى من تطوير جزيرة الريم".
وبسؤالها حول أوضاع سوق العقار في أبو ظبي خاصةً والإمارات عامةً من حيث حركة الأسعار وعمليات البيع، أوضحت د. سيرافيم أن سوق أبو ظبي العقارية تختلف اختلافًا جوهريًا عن أي مكان آخر في العالم؛ لأن القطاع الاقتصادي فيها يشهد نموًا متزايدًا مما يزيد من فرص العمل، وبالتالي يبدو أفراد المجتمع في حركة دائمة ونشطة كل يوم.
وتابعت "هذا الوضع يترافق مع وجود نقصٍ في عدد الوحدات السكنية في العاصمة أبو ظبي، لذلك أعتقد أن سوق أبو ظبي جاذبة للاستثمارات مع وجود فرص كبيرة للمشترين لاغتنام الفرص المتاحة أمامهم".
وترى د. سيرافيم أن هناك مؤشرات إيجابية تشير إلى أن القطاع العقاري في طريقه نحو الانتعاش، خاصةً في ظل خطة العمل التي تعهدت بتنفيذها حكومة أبو ظبي من خلال "الرؤية الاقتصادية لمدينة أبو ظبي 2030" واعتمادًا على الأسس الاقتصادية المتينة المتوفرة للسوق العقارية في الإمارة.