Love143
15-01-2006, 09:53 AM
يعمل في مجال العقارات الصناعية داخل الولايات المتحدة
«بيتك» يطرح 65 مليون دولار للاكتتاب في صندوق المميز ـ 2
* الغنام: 200 ألف دولار الحد الأدنى للمشاركة.. و100% نسبة الإشغال
اعلن بيت التمويل الكويتي (بيتك) انه يطرح اعتبارا من الاسبوع المقبل في اكتتاب خاص 65 مليون دولار من صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 في الولايات المتحدة الاميركية بحد ادنى للاستثمار 200 الف دولار، حيث يتوقع ان تتراوح توزيعات الصندوق بين 8 و9 في المائة سنويا بمعدل عائد داخلي يتراوح بين 11 و13 في المائة.
وقال علي عثمان الغنام مدير ادارة العقار الدولي في «بيتك» ان انشاء صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 ومن ثم طرح جزء منه على المستثمرين يأتي نتيجة للنجاح الذي حققه صندوق المميز ـ 1، سواء على صعيد عوائد الاستثمار في فترة عمل الصندوق او الارباح العالية التي تحققت عند بيعه وتسييل اصوله، مشيرا الى ان المميز للعقارات الصناعية ـ 2 يتابع خطى سلفه ويحمل مؤهلات النجاح ويتوقع تحقيقه لأفضل العوائد ربما اكثر من الصندوق السابق.
وذكر الغنام ان صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 يدير اصولا تصل قيمتها حوالي 260 مليون دولار، ويتكون من 10 مخازن ومراكز توزيع مؤجرة في 9 ولايات اميركية منها ولاية كاليفورنيا وميتشغان وانديانا ومدينة شيكاغو، وتهدف استراتيجية عمل الصندوق الى التواجد في افضل الاسواق التي يتميز فيها اداء المستودعات الصناعية سواء من حيث ارتفاع الطلب عليها او نسبة الاشغال العالية.
وكان «بيتك» باع صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 1 بحوالي 350 مليون دولار بعد 3 سنوات من عمل الصندوق وبلغت قيمة اصوله عند شرائها 290 مليون دولار، وحقق نجاحا ادى الى تحقيق معدل عائد داخلي للاستثمار وصل الى 14 في المائة.
مدة الصندوق
واعلن الغنام ان الصندوق تبلغ مدته خمس سنوات وتوزيعاته ستكون شهرية كما ان عقاراته عبارة عن مخازن ومراكز توزيع مؤجرة بنسبة اشغال 100% وبعقود طويلة الى شركات اميركية وعالمية كبرى، كما تتنوع من حيث المساحة والموقع لكنها تحتل في معظمها مواقع غاية في التميز يجعلها تحظى بطلب دائم من العملاء نظرا لقربها من الطرق الرئيسية الكبرى والمطارات الحيوية ومراكز التوزيع الاستراتيجية في الولايات المتحدة الاميركية، مشيرا الى ان مستأجريه من الشركات العالمية الكبرى مثل Caterpillar وCircut وCity وContinental Tires وMichelin Tires.
شراكة مستمرة
وقال ان الصندوق فرصة لاستمرار الشراكة الناجحة الاستراتيجية بين «بيتك» وشركة فيرست اندستريال CNYSE:FR First Industrial في المميز 1 و2، وهي من كبرى شركات العقار في الولايات المتحدة، مما يؤكد حرص «بيتك» على توطيد تحالفات وعلاقات تعاون وشراكة مستمرة مع افضل الشركات والمؤسسات المالية والاستثمارية حول العالم، مما يساهم في تحقيق افضل العوائد والاستغلال الجيد للفرص الاستثمارية بناء على متابعات دقيقة ومتواصلة لتطورات الاسواق.
واضاف ان بيتك يقدم هذه الفرصة الاستثمارية التي تخدم استراتيجيته في تنويع فرص الاستثمار ومجالاته الاسواق، في اعقاب طرحه مؤخرا للاستثمار 40 مليون دولار من صندوق الرعاية دور المسنين العقاري في الولايات المتحدة الاميركية استمرارا لجهود تقديم فرص استثمارية جديدة لعملائه تحقق لهم افضل مردود واعلى قيمة، لافتا الى انه لم يطرح الصندوق مباشرة بعد تأسيسه على العملاء بل اعتمد فترة مرحلية تأكد فيها من تحقيق عوائد مجزية ومن ثم فهو يتيح الآن للعملاء المجال للاستفادة من ذلك.
«بيتك» يطرح 65 مليون دولار للاكتتاب في صندوق المميز ـ 2
* الغنام: 200 ألف دولار الحد الأدنى للمشاركة.. و100% نسبة الإشغال
اعلن بيت التمويل الكويتي (بيتك) انه يطرح اعتبارا من الاسبوع المقبل في اكتتاب خاص 65 مليون دولار من صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 في الولايات المتحدة الاميركية بحد ادنى للاستثمار 200 الف دولار، حيث يتوقع ان تتراوح توزيعات الصندوق بين 8 و9 في المائة سنويا بمعدل عائد داخلي يتراوح بين 11 و13 في المائة.
وقال علي عثمان الغنام مدير ادارة العقار الدولي في «بيتك» ان انشاء صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 ومن ثم طرح جزء منه على المستثمرين يأتي نتيجة للنجاح الذي حققه صندوق المميز ـ 1، سواء على صعيد عوائد الاستثمار في فترة عمل الصندوق او الارباح العالية التي تحققت عند بيعه وتسييل اصوله، مشيرا الى ان المميز للعقارات الصناعية ـ 2 يتابع خطى سلفه ويحمل مؤهلات النجاح ويتوقع تحقيقه لأفضل العوائد ربما اكثر من الصندوق السابق.
وذكر الغنام ان صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 2 يدير اصولا تصل قيمتها حوالي 260 مليون دولار، ويتكون من 10 مخازن ومراكز توزيع مؤجرة في 9 ولايات اميركية منها ولاية كاليفورنيا وميتشغان وانديانا ومدينة شيكاغو، وتهدف استراتيجية عمل الصندوق الى التواجد في افضل الاسواق التي يتميز فيها اداء المستودعات الصناعية سواء من حيث ارتفاع الطلب عليها او نسبة الاشغال العالية.
وكان «بيتك» باع صندوق المميز للعقارات الصناعية ـ 1 بحوالي 350 مليون دولار بعد 3 سنوات من عمل الصندوق وبلغت قيمة اصوله عند شرائها 290 مليون دولار، وحقق نجاحا ادى الى تحقيق معدل عائد داخلي للاستثمار وصل الى 14 في المائة.
مدة الصندوق
واعلن الغنام ان الصندوق تبلغ مدته خمس سنوات وتوزيعاته ستكون شهرية كما ان عقاراته عبارة عن مخازن ومراكز توزيع مؤجرة بنسبة اشغال 100% وبعقود طويلة الى شركات اميركية وعالمية كبرى، كما تتنوع من حيث المساحة والموقع لكنها تحتل في معظمها مواقع غاية في التميز يجعلها تحظى بطلب دائم من العملاء نظرا لقربها من الطرق الرئيسية الكبرى والمطارات الحيوية ومراكز التوزيع الاستراتيجية في الولايات المتحدة الاميركية، مشيرا الى ان مستأجريه من الشركات العالمية الكبرى مثل Caterpillar وCircut وCity وContinental Tires وMichelin Tires.
شراكة مستمرة
وقال ان الصندوق فرصة لاستمرار الشراكة الناجحة الاستراتيجية بين «بيتك» وشركة فيرست اندستريال CNYSE:FR First Industrial في المميز 1 و2، وهي من كبرى شركات العقار في الولايات المتحدة، مما يؤكد حرص «بيتك» على توطيد تحالفات وعلاقات تعاون وشراكة مستمرة مع افضل الشركات والمؤسسات المالية والاستثمارية حول العالم، مما يساهم في تحقيق افضل العوائد والاستغلال الجيد للفرص الاستثمارية بناء على متابعات دقيقة ومتواصلة لتطورات الاسواق.
واضاف ان بيتك يقدم هذه الفرصة الاستثمارية التي تخدم استراتيجيته في تنويع فرص الاستثمار ومجالاته الاسواق، في اعقاب طرحه مؤخرا للاستثمار 40 مليون دولار من صندوق الرعاية دور المسنين العقاري في الولايات المتحدة الاميركية استمرارا لجهود تقديم فرص استثمارية جديدة لعملائه تحقق لهم افضل مردود واعلى قيمة، لافتا الى انه لم يطرح الصندوق مباشرة بعد تأسيسه على العملاء بل اعتمد فترة مرحلية تأكد فيها من تحقيق عوائد مجزية ومن ثم فهو يتيح الآن للعملاء المجال للاستفادة من ذلك.