سيف قطر
09-06-2009, 04:48 AM
استيراد 2.5 مليون طن من الأسمنت السعودي ..
توقعات بانخفاض جديد لأسعار العقارات في 2010
2009-06-09
الدوحة - نائل صلاح - دبي - رويترز:
قالت شركة لاندمارك للاستشارات العقارية في تقرير امس إن زيادة المعروض المتوقعة في السوق العقارية بقطر عام 2010 ستتسبب في المزيد من الانخفاض بأسعار العقارات.
وقال التقرير "سينكمش العجز في المعروض بصورة سريعة على المدى القصير إلى المتوسط. ومع انخفاض معدل النمو السكاني المتوقع وصوله إلى 2 بالمائة من المحتمل أن يشهد السوق زيادة في المعروض بحلول عام 2010."
وقال التقرير إن قطر ستشهد زيادة في المعروض تقدر بعشرة آلاف منزل في عام 2012، وتعاني الدوحة حاليا من نقص في المعروض يصل إلى 1500 منزل ومن المتوقع توافر 33 ألف منزل بحلول عام 2012.
وقال التقرير "ستكون زيادة المعروض أمرا إيجابيا في نهاية الأمر، إذ ستسمح بحركة تصحيح للأسعار، مضيفا إن متوسط أسعار بيع العقارات انخفض بنسبة تصل من 25 إلى 30 بالمائة في الفترة ما بين منتصف الربع الأخير من العام الماضي ونهاية الربع الأول من هذا العام.
وقال إن متوسط الإيجارات في قطر تراجع بنسبة من خمسة إلى عشرة بالمائة في الربع الأخير وإن بحلول مايو عام 2009 انخفضت إيجارات الفيلات مرة أخرى بنسبة من 15 إلى 20 بالمائة، بينما ظلت أسعار الشقق مستقرة نسبيا.
ومن جهة اخرى وقعت شركة القارات القطرية عقدا حصريا لتوزيع الاسمنت السعودي في السوق القطري من خلال شركة أسمنت المنطقة الشمالية "NRC" بالمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم شركة القارات بموجب العقد بتوزيع 2.5 مليون طن من الاسمنت لمدة 5 سنوات.
تفاصيل
"القارات" القطرية وقعت عقد الوكالة الحصرية مع "NRC" السعودية ..2.5 مليون طن من الأسمنت السعودي تدخل السوق القطري لمدة 5 سنوات
اكسافير: أول دفعة ستصل خلال أسابيع قليلة للمساهمة في النهضة العقارية
الحربي: الأسمنت السعودي سيغطي نسبة مهمة من احتياجات السوق القطري
نائل صلاح:
وقعت شركة القارات القطرية المتخصصة في التجارة والمقاولات عقدا حصريا لتوزيع الأسمنت السعودي في السوق القطري من خلال شركة أسمنت المنطقة الشمالية بالمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم شركة القارات بموجب العقد بتوزيع 2.5 مليون طن من الأسمنت لمدة 5 سنوات.
ومن المعروف أن السعودية قد أصدرت قرارا منذ مايزيد على عام يقضي بمنع تصدير الأسمنت خارج السوق السعودي قبل أن تقرر فك الحظر مؤخرا، وقد أثر قرار الحظر على العديد من الدول المجاورة، ويعد هذا أول استيراد لشركة قطرية من السعودية منذ قرار المملكة العربية السعودية حظر تصدير الأسمنت خارج المملكة.
وتم التوقيع على الاتفاقية بين شركة "أسمنت المنطقة الشمالية "السعودية NRC وشركة كليك فينتشر الإماراتية بفندق رامادا بلازا، ومن ثم تم منح شركة القارات القطرية حق التوزيع الحصري داخل دولة قطر حيث تعد من أكبر الشركات في قطر، وحضر مراسم التوقيع كل من السيد سليمان سليم الحربي رئيس مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الشمالية NRC" "، السيد سعود سعد العريفي المدير العام لNRC"" ، ومحمد حافظ درجام عضو مجلس الإدارة ل"NRC" ، والسيد مارتن اكسافير مدير شركة القارات القطرية، تي بي بول المدير التقني في شركة القارات، سوريش دوزوزا الرئيس التنفيذي لشركة كليك فينتشر.
وعبر السيد مارتن اكسافير عن سعادته للثقة التي وضعت في شركة القارات( Continental Cooling Co (W.L.L لتسويق الأسمنت السعودي في السوق القطري بشكل حصري مما سيفيد السوق العقاري القطري، حيث إن الأسمنت من مواد البناء الأولية الهامة عدا عن كون الأسمنت السعودي يتمتع بجودة عالية ، مشيرا إلى أن أول دفعة من الأسمنت السعودي ستصل خلال الأسابيع القليلة المقبلة للمساهمة في النهضة العقارية والعمرانية الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري القطري، مؤكدا أن شركة القارات للتبريد هي إحدى الشركات الرائدة في التجارة والمقاولات الكهربائية المشترك أنشئت قبل 12 عاما وتعمل حاليا في مختلف الدوائر الحكومية والمؤسسات شبه الحكومية والمشاريع في قطر ، وقال إن شركة القارات للتبريد تعمل أيضا في الأنشطة التجارية للقضبان اللحام والأسمنت وغيرها كما تقدمت في بناء نظام للإدارة ، وإدارة المرافق ، وتكنولوجيا المعلومات ونظم الجهد المنخفض.
من جانبه أشار سليمان الحربي رئيس مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الشمالية إلى أن مؤسسته بهذا العقد ستضيف دولة أخرى إلى شبكة توزيعها ، مما يعتبر خطوة تاريخية هامة لNRC . وتلبية للحاجة المتنامية لهذه المادة الأساسية لقطاع الإنشاء في ظل ازدياد حجم المشاريع الاستثمارية في قطاع التشيد القطري والمشاريع الحكومية الكبيرة، مما سيسهم ذلك بشكل فاعل في عملية التنمية الاقتصادية في قطر وسيغطي نسبة هامة من احتياجات السوق المحلي من الأسمنت الذي يأتي متزامناً مع ارتفاع الطلب على مادة الأسمنت وازدياد حجم الاستثمارات والمشاريع الكبيرة ، مشيرا إلى أن شركة أسمنت المنطقة الشمالية هي شركة سعودية مساهمة برأس مال مليار ومئتي مليون ريال سعودي ومقرها الرئيسي في عرعر في المنطقة الشمالية، أما الإدارة الإقليمية فهي في الرياض ، وتعد الشركة من أكبر وأكثر شركات تصنيع الأسمنت بجودة عالية في السعودية .
وكانت وزارة التجارة والصناعة السعودية قد حددت في منتصف مايو الماضي 3 شروط للموافقة على إعادة تصدير الأسمنت إلى الأسواق الخليجية، تلك الشروط تتمحور في استيفاء الأسواق المحلية من الأسمنت ، وعدم وجود شحّ، إضافة إلى وجود مخزون استراتيجي بمقدار 10 % من الاحتياج للأسواق المحلية، وأخيرا وجود سلسلة من الإمدادات تتمثل في إعطاء الوزارة المعلومات الدقيقة حول كميات الإنتاج وشبكة الموزعين والأسعار للحيلولة دون تكرار الأزمات مستقبلا.
توقعات بانخفاض جديد لأسعار العقارات في 2010
2009-06-09
الدوحة - نائل صلاح - دبي - رويترز:
قالت شركة لاندمارك للاستشارات العقارية في تقرير امس إن زيادة المعروض المتوقعة في السوق العقارية بقطر عام 2010 ستتسبب في المزيد من الانخفاض بأسعار العقارات.
وقال التقرير "سينكمش العجز في المعروض بصورة سريعة على المدى القصير إلى المتوسط. ومع انخفاض معدل النمو السكاني المتوقع وصوله إلى 2 بالمائة من المحتمل أن يشهد السوق زيادة في المعروض بحلول عام 2010."
وقال التقرير إن قطر ستشهد زيادة في المعروض تقدر بعشرة آلاف منزل في عام 2012، وتعاني الدوحة حاليا من نقص في المعروض يصل إلى 1500 منزل ومن المتوقع توافر 33 ألف منزل بحلول عام 2012.
وقال التقرير "ستكون زيادة المعروض أمرا إيجابيا في نهاية الأمر، إذ ستسمح بحركة تصحيح للأسعار، مضيفا إن متوسط أسعار بيع العقارات انخفض بنسبة تصل من 25 إلى 30 بالمائة في الفترة ما بين منتصف الربع الأخير من العام الماضي ونهاية الربع الأول من هذا العام.
وقال إن متوسط الإيجارات في قطر تراجع بنسبة من خمسة إلى عشرة بالمائة في الربع الأخير وإن بحلول مايو عام 2009 انخفضت إيجارات الفيلات مرة أخرى بنسبة من 15 إلى 20 بالمائة، بينما ظلت أسعار الشقق مستقرة نسبيا.
ومن جهة اخرى وقعت شركة القارات القطرية عقدا حصريا لتوزيع الاسمنت السعودي في السوق القطري من خلال شركة أسمنت المنطقة الشمالية "NRC" بالمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم شركة القارات بموجب العقد بتوزيع 2.5 مليون طن من الاسمنت لمدة 5 سنوات.
تفاصيل
"القارات" القطرية وقعت عقد الوكالة الحصرية مع "NRC" السعودية ..2.5 مليون طن من الأسمنت السعودي تدخل السوق القطري لمدة 5 سنوات
اكسافير: أول دفعة ستصل خلال أسابيع قليلة للمساهمة في النهضة العقارية
الحربي: الأسمنت السعودي سيغطي نسبة مهمة من احتياجات السوق القطري
نائل صلاح:
وقعت شركة القارات القطرية المتخصصة في التجارة والمقاولات عقدا حصريا لتوزيع الأسمنت السعودي في السوق القطري من خلال شركة أسمنت المنطقة الشمالية بالمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم شركة القارات بموجب العقد بتوزيع 2.5 مليون طن من الأسمنت لمدة 5 سنوات.
ومن المعروف أن السعودية قد أصدرت قرارا منذ مايزيد على عام يقضي بمنع تصدير الأسمنت خارج السوق السعودي قبل أن تقرر فك الحظر مؤخرا، وقد أثر قرار الحظر على العديد من الدول المجاورة، ويعد هذا أول استيراد لشركة قطرية من السعودية منذ قرار المملكة العربية السعودية حظر تصدير الأسمنت خارج المملكة.
وتم التوقيع على الاتفاقية بين شركة "أسمنت المنطقة الشمالية "السعودية NRC وشركة كليك فينتشر الإماراتية بفندق رامادا بلازا، ومن ثم تم منح شركة القارات القطرية حق التوزيع الحصري داخل دولة قطر حيث تعد من أكبر الشركات في قطر، وحضر مراسم التوقيع كل من السيد سليمان سليم الحربي رئيس مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الشمالية NRC" "، السيد سعود سعد العريفي المدير العام لNRC"" ، ومحمد حافظ درجام عضو مجلس الإدارة ل"NRC" ، والسيد مارتن اكسافير مدير شركة القارات القطرية، تي بي بول المدير التقني في شركة القارات، سوريش دوزوزا الرئيس التنفيذي لشركة كليك فينتشر.
وعبر السيد مارتن اكسافير عن سعادته للثقة التي وضعت في شركة القارات( Continental Cooling Co (W.L.L لتسويق الأسمنت السعودي في السوق القطري بشكل حصري مما سيفيد السوق العقاري القطري، حيث إن الأسمنت من مواد البناء الأولية الهامة عدا عن كون الأسمنت السعودي يتمتع بجودة عالية ، مشيرا إلى أن أول دفعة من الأسمنت السعودي ستصل خلال الأسابيع القليلة المقبلة للمساهمة في النهضة العقارية والعمرانية الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري القطري، مؤكدا أن شركة القارات للتبريد هي إحدى الشركات الرائدة في التجارة والمقاولات الكهربائية المشترك أنشئت قبل 12 عاما وتعمل حاليا في مختلف الدوائر الحكومية والمؤسسات شبه الحكومية والمشاريع في قطر ، وقال إن شركة القارات للتبريد تعمل أيضا في الأنشطة التجارية للقضبان اللحام والأسمنت وغيرها كما تقدمت في بناء نظام للإدارة ، وإدارة المرافق ، وتكنولوجيا المعلومات ونظم الجهد المنخفض.
من جانبه أشار سليمان الحربي رئيس مجلس إدارة شركة أسمنت المنطقة الشمالية إلى أن مؤسسته بهذا العقد ستضيف دولة أخرى إلى شبكة توزيعها ، مما يعتبر خطوة تاريخية هامة لNRC . وتلبية للحاجة المتنامية لهذه المادة الأساسية لقطاع الإنشاء في ظل ازدياد حجم المشاريع الاستثمارية في قطاع التشيد القطري والمشاريع الحكومية الكبيرة، مما سيسهم ذلك بشكل فاعل في عملية التنمية الاقتصادية في قطر وسيغطي نسبة هامة من احتياجات السوق المحلي من الأسمنت الذي يأتي متزامناً مع ارتفاع الطلب على مادة الأسمنت وازدياد حجم الاستثمارات والمشاريع الكبيرة ، مشيرا إلى أن شركة أسمنت المنطقة الشمالية هي شركة سعودية مساهمة برأس مال مليار ومئتي مليون ريال سعودي ومقرها الرئيسي في عرعر في المنطقة الشمالية، أما الإدارة الإقليمية فهي في الرياض ، وتعد الشركة من أكبر وأكثر شركات تصنيع الأسمنت بجودة عالية في السعودية .
وكانت وزارة التجارة والصناعة السعودية قد حددت في منتصف مايو الماضي 3 شروط للموافقة على إعادة تصدير الأسمنت إلى الأسواق الخليجية، تلك الشروط تتمحور في استيفاء الأسواق المحلية من الأسمنت ، وعدم وجود شحّ، إضافة إلى وجود مخزون استراتيجي بمقدار 10 % من الاحتياج للأسواق المحلية، وأخيرا وجود سلسلة من الإمدادات تتمثل في إعطاء الوزارة المعلومات الدقيقة حول كميات الإنتاج وشبكة الموزعين والأسعار للحيلولة دون تكرار الأزمات مستقبلا.