المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : اصــدار رخــص الــبــنــاء ... وعــلاقــتــهــا بـأســعــار الــعـــقـــارات


السيل
10-06-2009, 09:14 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مع بداية الاسبوع بدأ التخطيط العمراني في اصدار رخص البناء لمنطقة روضة الحمامة عين خالد التي كانت موضوعا يثار شبه يومي في برنامج وطني الحبيب صباح الخير إلا أن أحس المسؤولين في التخطيط العمراني بأن الانظار اتجهت اليهم ليس من المواطنين فحسب بل ومن المسؤولين في الجهات العليا ايضا ....

عموما ... مبروك للمنتفعين ، واعتقد ان اعداد الاراضي بالالاف
السؤال الان .. هل ستساهم هذه الخطوة في خفض الاسعار ؟


اسمحولي ان اكون اول من يجيب :
اعتقد ان الانخفاض سيكون واضحا جدا حيث ان الاراضي كثيرة جدا،،

ارجو التفاعل
Q-Q
10-06-2009, 11:02 PM
الله كريم انشالله توصل البيوت مثل اول زمان ابوي يوم كان البيت جديد وكبير يكلف 380 الف بس
عاشق المصرف
11-06-2009, 12:29 AM
اكيد راح تنزل البيوت والاراضي

انا ابصراحه كنت باشتري بيت بس بعد فتح التراخيص كنسلت ابصراحه واللي مثلي كثير

وروضه الحمامه 4000 الاف ارض بس هذا اللي في روضه الحمامه من غير باقي الاراضي عين خالد وغيرها

توقعاتي راح تنزل يعني مافي طلب
ماجستك
11-06-2009, 01:48 PM
انا عن نفسي اعتقد بتنزل وبطب على خشمها بعد
aattalla
11-06-2009, 02:35 PM
ربنا يسهل
المركزي
11-06-2009, 02:55 PM
بالتووووووووفيق
hard to get
11-06-2009, 05:59 PM
جزاك الله خير اخوي لطرحك لهذا الموضوع
وكنت اتمنى لو انك طرحته في منتدى النقاش الاقتصادي لان هذا القسم مخصص للبيع

عموما نحب اول شي نبارك لاخواننا اصحاب القسائم في روضة الحمام وعين خالد

ثانيا اتضح بما لا يدع مجالا للشك ان الحكومة عرفت اين مواضع الخلل حيث ان مثل هذا القرار سوف يوفر الالاف من الوحدات السكنية وخصوصا سوق الايجار
و انا دائما اربط قيمة العقار بقيمة الايجار
فلو توفرت في السوق كمبية كبيرة من الوحدات السكنية تنخفض قيمة الايجارات يتبعها انخفاض قيمة العقار حيث ان معادلة الاتجار بالعقار انك تطلع قيمته في 10 سنوات
اي انك تؤجره بمبلغ 10% من القيمة الاجماليه للعقار سنويا

تخيل يا اخي كم قطري الان يسكن في فلل بالايجار يدفع نصف قيمة راتبه
وكم قطري يسكن في فيلا مؤجرة على الحكومة
تخيل كم راح توفر الحكومة عندما يتم توفير وحدات سكنية للقطريين

ثالثا اعلن وزير البلدية بانه في الفترة القادمة لن يكون هناك اي اي ازالة الا بعد توفير البديل مثل ما يحصل الان مع مشروع قرية بروة وتطوير منطقة مشيرب
وهذا القرار بحد ذاته يعمل نوع من التوازن بين العرض والطلب بالتالي يحد من ارتفاع قيمة الايجارات وبالتالي ارتفاع قيمة العقارات

اعتقد ان الفترة الجايه مفترق طرق لسوق العقار
والله يكتب اللي فيه الخير لاهل قطر
السيل
13-06-2009, 05:09 PM
الله كريم انشالله توصل البيوت مثل اول زمان ابوي يوم كان البيت جديد وكبير يكلف 380 الف بس
الله كريم ... اشطرط على ردك


اكيد راح تنزل البيوت والاراضي

انا ابصراحه كنت باشتري بيت بس بعد فتح التراخيص كنسلت ابصراحه واللي مثلي كثير

وروضه الحمامه 4000 الاف ارض بس هذا اللي في روضه الحمامه من غير باقي الاراضي عين خالد وغيرها

توقعاتي راح تنزل يعني مافي طلب
اشكرك اخي .. مثلك كثير اجلوا فكرة الشراء



انا عن نفسي اعتقد بتنزل وبطب على خشمها بعد
امين .. وعلى رمتها بعد



ربنا يسهل
امين



بالتووووووووفيق
واياك اخي العزيز
السيل
13-06-2009, 05:12 PM
جزاك الله خير اخوي لطرحك لهذا الموضوع
وكنت اتمنى لو انك طرحته في منتدى النقاش الاقتصادي لان هذا القسم مخصص للبيع

اعتقد ان الفترة الجايه مفترق طرق لسوق العقار
والله يكتب اللي فيه الخير لاهل قطر

اشكرك اخي على ردك الكافي والوافي والذي يعكس نظرة دام ترقبها .. امتلكت الكثير من المنطق

فعلا بعد ان قمت بتنزيل الموضوع تذكرت قسم النقاش الاقتصادي ،،

اشكرك مره اخرى
بوسيف الجابر
13-06-2009, 06:15 PM
نتمنى كلامكم يكون في محله لكن انا اشوف الي يملك العقار يكتب كلام ان العقار راح يرتفع وال ماعنده عقار يكتب ان العقار راح ينزل وبصراحه ضعنا في الطوشه ماندري نشتري بهل وقت وال لا والخوف اذا ماشرينا تروح عيلنا ونقعد نعض اصابعنا ندم
ونتمنى التوفيق للجميع