ارتفاع طفيف في اسعار الاراضي في بعض المناطق - ما هي الاسباب

[Hamooor]

ألسلام عليكم

لاحظنا زيادة في الطلب على الاراضي خاصة اراضي الاستعمال الشخصي في حين لم تكن هنالك طلبات في الاشهر الفائتة. ادى هذا الطلب لارتفاع طفيف في اسعار الاراضي في المناطق الشماليه بشكل خاص و بعض المناطق الاخرى المأهوله بالمواطنيين كالريان و معيذر. لا نعرف اذا كانت الزيادة لها اسباب حقيقية او لحظية كارتفاع البورصة او خطة المساعدة الحكومية للبنوك.

اتمنى من ملاك المكاتب العقارية الاخرى الافادة اذا لاحظوا هذه الزيادة التي لاحظناها ومن الاخوان والاخوات الافادة باي معلومات بهذا الخصوص لفائدة الجميع......

[aattalla]

ملاحظه في محلها

[خليفـة]

قد يكون فعلا هناك ارتفاع في اسعار المعروض
ولكن .. الأهم من ذلك هو :

هل تم شراء شيء من هذا المعروض ام لا ؟

اذا عرفت الاجابة على هذا السؤال ستكون الصورة واضحه لديك اخي الكريم

بالتوفيق ان شاء الله

[hady_qatar]

قد يكون فعلا هناك ارتفاع في اسعار المعروض
ولكن .. الأهم من ذلك هو :

هل تم شراء شيء من هذا المعروض ام لا ؟

اذا عرفت الاجابة على هذا السؤال ستكون الصورة واضحه لديك اخي الكريم

بالتوفيق ان شاء الله

:nice:

[قناص 787]

مافي أمل ترتفع الأراضي ألحين وهذا كله كلام دلالين مناهم ان الأراضي ترتفع و صدقني ياصاحب الموضوع صار العرض أكثر من الطلب وأنشاالله بيزيد العرض أزياده وأللي متمسك في سعره من فتره قام ينزل من سعره ألحين وبعد بينزل من سعره في الأيام الجايه وربي يسهل على كل مسلم ويرزق كل مسلم بالخير عيل بيت قرقور ب2500000 ألف ليش ؟

[خليفـة]

الدلالين ما يهمهم ارتفع او نزل سعر العقار كثر اهمية ان تتم الصفقة ليأخذ في الاخير عمولته ويتوكل على الله .

وللأمانه .. هناك كثير من الدلالين تسببوا بخسارة فادحه لكلا الطرفين البائع والشاري .

وفي الاخر يبقى الشاري وصاحب الكاش هو سيد الموقف في كل الاحوال .. لانه هو من سيفرض رأيه وكلمته في الاخير .
او على البائع ان يظل محتفظ بعقارة حتى يأتي اليوم الذي يظطر لبيعه بسعر أرخص بكثير مما تم عرضه له من قبل .

[mubarak2000]

الاراضي اليوم معروضة ارخص م قبل شهرين ولا اغلى

[hard to get]

قد يكون فعلا هناك ارتفاع في اسعار المعروض
ولكن .. الأهم من ذلك هو :

هل تم شراء شيء من هذا المعروض ام لا ؟

اذا عرفت الاجابة على هذا السؤال ستكون الصورة واضحه لديك اخي الكريم

بالتوفيق ان شاء الله

في بعض الاراضي في منطقه معينه
اتابعها من 6 شهور ولازالت الى الان معروضه للبيع
احيانا يوصل سعر الفوت فيها 45 واحيانا 85
هي هي ونفس المالك
التجار حاطين نصب اعينهم الصيف لان اغلب الناس حاطه في بالها انها راح تشتري بهذه الفترة
فبالتالي من المهم رفع قمية الاراضي الان حتى لو حصل هبوط في الصيف يكون هبوط طفيف للاسعار اللي كانت معروضه من شهر
انا اقول حق بعض الناس
يا اخي اذا كان سعر الفوت في منطقه معينه 45 وما شريت
هل تشتريه الان ب 85؟
اي واحد جاد في انه يشتري له ارض عليه انه يحط السعر اللي في باله ولا يغير رايه
لان لو شريت الحين وحبيت تبيع صدقني راح تحصل صعوبة بتصريف الارض وذلك لصعوبة وجود مشترين

[باحث علم]

صحيح ماذكره بعض الاخوان

هناك معروض باسعار عالية لكن مافيه شرايين
فيه ناس الى هذه اللحظه اذا كلمته عن ارضه يقول ابيها على 200 او اكثر الفوت نفس قبل
طبعا هي مجرد احلام يتحلمها لكن الواقع مستحيل فيه شخص بيشتري بهذا السعر
المؤكد في الموضوع ان الاراضي التي لم تتاثر بشكل كبير هي الاراضي التجارية فقط

كذلك اؤيد كلام الاخ اللي يقول انه القرار في النهاية لصاحب الكاش
المشتري هو المتحكم وليس البائع
والبائع بيجي يوم ويبيع بسعر مؤلم خاصة عام 2010 والمتوقع فيه
الازمة المالية بدأت هذا العام وتشير المراجع الى انها سوف تستمر مالا يقل عن خمس سنوات
وللعلم اي حركة سلبية ( سياسية او صحية او جغرافية ايضا) قد تهوي بالاسعار بشكل كبير جدا

[تدلل قطر]

المشكلا انه اشاري يتحكم في البائع

[Hamooor]

يا اخوان
ارتفاع الاسعار الغير معروف السبب شي ملموس وواقعي واللي ما يصدق يسال في السجل العقاري ويشوف بنفسه. تمت عمليات بيع اراضي في الخيسة, ام صلال على, ام عبيرية, ومعيذر ومناطق اخرى باسعار اكثرب 40-50 ريال من اسعار قبل كم شهر.

فقط اللي اشتروا في هالمناطق اخر ثلاث شهور يقدرون يحكمون بانهم يسومون اراضيهم اليوم ويشوفون في فرق في السعر والا لا......

طريقه اخرى بانكم اتشوفون طلبات الاراضي في هالمناطق في هالمنتدي في هالقسم.

هل هي علامة جيدة والا لا, هل هي مؤقته والا لا, الايام بتبين.

ما بغيت من المشاركة ذي الا اني اخذ راي الاعضاء ليش هذي الزيادة قاعدة اتصير وشنهي اسبابها. كذلك بغيت من العقاريين اللي في السوق يفيدونا اذا حصل عندهم نفس الشي والا لا.....

[لـبـيـه]

ارتفاعات وهميه
فاهمين الطبخه محد مفهي ه الايام

[سهم قوي جدا]

احترم اراء الجميع

العقـــــــــــــــــــــــــــــــار يمـــــــــــــــــــــــــــرض بـــــــــــــــــــــــــــــــس مايمــــــــــــــــــــــــــــــــــوت

[قطـــر 386]

انشالله ما ترتفع

لعوزونا دلالين الاراضي

كل يوم لهم نغمه مره فوق مره تحت ارسولكم على بر

[بوحارب]

انشوف الأراضي معروضه من شهووور ولا حد قرب صوبها !!!!

[عميد الريان]

السبب الرئيسي الدلاليل وخاصه غير المرخصين والمشكله الكل صار دلال والبورصه وسعر البترول مالهم داعي يعني هل يعقل ان تنباع ارض في وسط بر والخدمات ماوصلت بسعر 150 و200 على سبيل المثال اراضي المنشاف وام عبيريه

[BoFahed]

كلامك صحيح اخوي ومثل ما قالوا الاخوان فيه ارتفاع في المناطق الشمالية والسبب الدلالوه والملاك اللي اشتروا الاراضي باسعار رخيصة في الفترة الاخيرة واستغلوا قرار الحكومةالاخير في شراء المحافظ ويحسسونك بان الاسعار بترجع ترتفع والحق ما تلحق علشان يرفعون في السعر يعني شغل مضاربات.