مقترح لإدارة الإسكان ؟ما رأيكم

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني أخواتي الأعزاء ... أحببت أن أقترح بعض الحلول السريعه لإدارة الإسكان لبناء المساكن للمواطنين وبطريقة سريعه وتوفير الجهد والمال أيضا ...
وهذه مجرد إقتراحات فقط وقابلة للقبول أو الرفض...* *
أولا :-
1-عدم تسليم الأراضي بدون خدمات الى المواطنين .
2- عدم إعطاء قروض للمواطنين للبناء.وراح أشرح هذي النقطه..* *
ثانيا :-
1-تجهيز جميع الأراضي بالخدمات خلال سنة ورصف المنطقة وبناءها من قبل إدارة التخطيط العمراني أو الأسكان بدل التعب يكون على المواطنين وجشع تجار المقاولات ,

2- عمل مناقصة لمشروع بناء هذه الوحدات السكنية ورسم الخرايط وأختيار أكثر من تصميم لهذه الفلل ..

3- أختيار المواطن التصميم الي يعجبه من هذي التصاميم على الأقل ست تصاميم أو خمسة على الأقل ..
الأسباب :
1- أتوقع لو عمل مناقصه لبناء 3000 وحده سكنية ( فلل) عن طريق مناقصه التكلفة راح تكون أقل من مليون وميتين الف للفيلا ...

2- يكون الأشراف عن طريق مدير المشروع على هذه الفلل في جميع المراحل حتى تسليم هذه الفلل الى أصحابها ..

3- راح نقلل الوقت والجهد على 3000 مواطن بدال كل منتفع يراكض ورى المقاول أشوف يكون في مدير للمشروع وتحته مشرفين راح نقلل من التعب على الف مواطن.

4-أتوقع راح تنحل جميع المشاكل بهذي الطريقة .

5- لاني أشوف هذي هي الطريقة الصحيحة بدال ما أعطي الشخص نفسه الفلوس ويخربط فيها لا أبني له أفضل ..

6- الصراحه بعض الشباب يحط على نفسه بدال المليون وميتين دبل المبلغ ويقول بيت العمر ويسوي ذاك الشلال في الصالة والديكورات الي مالها داعي ...

7- الكثير منا يصرف على خارج البيت أكثرمن الداخل يعني بدال ما أصرف داخل البيت وتزين داخل البيت لا يروح يصرف مبالغ طائلة خارج البيت (حجر_وحركات غريبه مثل واحد مسوي البيت من برع على شكل جذع شجره وقالي مكلفتنا بس 600 الف مب حرام ايش الفايدة من الديكور الخارجي ..

8- وبهذي الطريقة راح يرتاحون إدارة الإسكان والتخطيط من حنتنا ومراجعه المراجعين لهم خلاص كل واحد راح يكون عارف أنه راح يستلم بيته جاهز وماراح يراجع ..

9- الشيء الأهم ترتيب وشك البيوت راح تكون أحلى تصماميم ثابتة وحتى شكل المناطق راح تكون حلووه ..

ايش رايكم في هذه المقترحات وهي قابلة للرفض والقبول ...

[مالي ومال الناس]

اقتراحات جميله

بخصوص المناقصه اقترحها اكثر من شخص وماتم تنفيذه

اتمنى حد يوصلها للمسئولين التنفيذيين

يعطيك العافيه

[سلامي للكل]

وعليكـمـ السـلام ورحمـة الله وبركاته

اخوي سوق واقف المشكلة لاتكمـن في الاقتراحات المطروحة, ولكن المشكلة من اللي ياخذ هذه الاقتراحات بعين الاعتبار

وبالتوفيــق :victory:

[سوق واقف]

اقتراحات جميله

بخصوص المناقصه اقترحها اكثر من شخص وماتم تنفيذه

اتمنى حد يوصلها للمسئولين التنفيذيين

يعطيك العافيه

الله يعافيك
إن شاء الله راح توصل لهم

[سوق واقف]

وعليكـمـ السـلام ورحمـة الله وبركاته

اخوي سوق واقف المشكلة لاتكمـن في الاقتراحات المطروحة, ولكن المشكلة من اللي ياخذ هذه الاقتراحات بعين الاعتبار

وبالتوفيــق :victory:

احنا نكتب وبالباقي على الله

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني أخواتي الأعزاء ... أحببت أن أقترح بعض الحلول السريعه لإدارة الإسكان لبناء المساكن للمواطنين وبطريقة سريعه وتوفير الجهد والمال أيضا ...
وهذه مجرد إقتراحات فقط وقابلة للقبول أو الرفض...* *
أولا :-
1-عدم تسليم الأراضي بدون خدمات الى المواطنين .
2- عدم إعطاء قروض للمواطنين للبناء.وراح أشرح هذي النقطه..* *
ثانيا :-
1-تجهيز جميع الأراضي بالخدمات خلال سنة ورصف المنطقة وبناءها من قبل إدارة التخطيط العمراني أو الأسكان بدل التعب يكون على المواطنين وجشع تجار المقاولات ,

2- عمل مناقصة لمشروع بناء هذه الوحدات السكنية ورسم الخرايط وأختيار أكثر من تصميم لهذه الفلل ..

3- أختيار المواطن التصميم الي يعجبه من هذي التصاميم على الأقل ست تصاميم أو خمسة على الأقل ..
الأسباب :
1- أتوقع لو عمل مناقصه لبناء 3000 وحده سكنية ( فلل) عن طريق مناقصه التكلفة راح تكون أقل من مليون وميتين الف للفيلا ...

2- يكون الأشراف عن طريق مدير المشروع على هذه الفلل في جميع المراحل حتى تسليم هذه الفلل الى أصحابها ..

3- راح نقلل الوقت والجهد على 3000 مواطن بدال كل منتفع يراكض ورى المقاول أشوف يكون في مدير للمشروع وتحته مشرفين راح نقلل من التعب على الف مواطن.

4-أتوقع راح تنحل جميع المشاكل بهذي الطريقة .

5- لاني أشوف هذي هي الطريقة الصحيحة بدال ما أعطي الشخص نفسه الفلوس ويخربط فيها لا أبني له أفضل ..

6- الصراحه بعض الشباب يحط على نفسه بدال المليون وميتين دبل المبلغ ويقول بيت العمر ويسوي ذاك الشلال في الصالة والديكورات الي مالها داعي ...

7- الكثير منا يصرف على خارج البيت أكثرمن الداخل يعني بدال ما أصرف داخل البيت وتزين داخل البيت لا يروح يصرف مبالغ طائلة خارج البيت (حجر_وحركات غريبه مثل واحد مسوي البيت من برع على شكل جذع شجره وقالي مكلفتنا بس 600 الف مب حرام ايش الفايدة من الديكور الخارجي ..

8- وبهذي الطريقة راح يرتاحون إدارة الإسكان والتخطيط من حنتنا ومراجعه المراجعين لهم خلاص كل واحد راح يكون عارف أنه راح يستلم بيته جاهز وماراح يراجع ..

9- الشيء الأهم ترتيب وشك البيوت راح تكون أحلى تصماميم ثابتة وحتى شكل المناطق راح تكون حلووه ..

ايش رايكم في هذه المقترحات وهي قابلة للرفض والقبول ...



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي وزميلي سوق واقف المحترم كل ما تفضلت به من اقتراحات جميل ورائع ولكن مشكلة ادارة الاسكان والتخطيط ..................... ليس لديها لا اسكان ولا تخطيط ,,, والمصيبه الاكبر انهم يالسين يسلمون اراضي بدون بنية تحيتة ويقولك انطر لين يخلص المخطط وانطر وانطر ... لي حجة البقر على قرونها من يسمع ومن يخطط ومن يفكر ,,,, شكرا علي اقتراحاتك الجميلة واتمني ان تاخذ بعين الاعتبار تحياتي

[الموضوعي]

هذا بالضبط اللي حاصل في دولة الإمارات وان شاء الله يتعلمون ربعنا بعد عشرين سنة كالعادة

وهذي روابط مؤسسة محمد بن راشد للإسكان وبرنامج زايد للإسكان وشوفوا الناس الذكية كيف تشتغل

مؤسسة محمد بن راشد للإسكان
http://www.mrhe.gov.ae/


برنامج زايد للإسكان
http://www.szhp.gov.ae/

[khk]

اتمنى ان نخطو خطى دبي شوفوا الجميرا

تلاقي 20 فيلا متشابهة لأن الدولة هي اللي تبني وتسلم المواطنين

واعتقد هذه فكرة تقلل من تكاليف البناء كثيررررررررررررر

ولكن الله يصلح اللي عندنا

[المعتدل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني أخواتي الأعزاء ... أحببت أن أقترح بعض الحلول السريعه لإدارة الإسكان لبناء المساكن للمواطنين وبطريقة سريعه وتوفير الجهد والمال أيضا ...
وهذه مجرد إقتراحات فقط وقابلة للقبول أو الرفض...* *
أولا :-
1-عدم تسليم الأراضي بدون خدمات الى المواطنين .
2- عدم إعطاء قروض للمواطنين للبناء.وراح أشرح هذي النقطه..* *
ثانيا :-
1-تجهيز جميع الأراضي بالخدمات خلال سنة ورصف المنطقة وبناءها من قبل إدارة التخطيط العمراني أو الأسكان بدل التعب يكون على المواطنين وجشع تجار المقاولات ,

2- عمل مناقصة لمشروع بناء هذه الوحدات السكنية ورسم الخرايط وأختيار أكثر من تصميم لهذه الفلل ..

3- أختيار المواطن التصميم الي يعجبه من هذي التصاميم على الأقل ست تصاميم أو خمسة على الأقل ..
الأسباب :
1- أتوقع لو عمل مناقصه لبناء 3000 وحده سكنية ( فلل) عن طريق مناقصه التكلفة راح تكون أقل من مليون وميتين الف للفيلا ...

2- يكون الأشراف عن طريق مدير المشروع على هذه الفلل في جميع المراحل حتى تسليم هذه الفلل الى أصحابها ..

3- راح نقلل الوقت والجهد على 3000 مواطن بدال كل منتفع يراكض ورى المقاول أشوف يكون في مدير للمشروع وتحته مشرفين راح نقلل من التعب على الف مواطن.

4-أتوقع راح تنحل جميع المشاكل بهذي الطريقة .

5- لاني أشوف هذي هي الطريقة الصحيحة بدال ما أعطي الشخص نفسه الفلوس ويخربط فيها لا أبني له أفضل ..

6- الصراحه بعض الشباب يحط على نفسه بدال المليون وميتين دبل المبلغ ويقول بيت العمر ويسوي ذاك الشلال في الصالة والديكورات الي مالها داعي ...

7- الكثير منا يصرف على خارج البيت أكثرمن الداخل يعني بدال ما أصرف داخل البيت وتزين داخل البيت لا يروح يصرف مبالغ طائلة خارج البيت (حجر_وحركات غريبه مثل واحد مسوي البيت من برع على شكل جذع شجره وقالي مكلفتنا بس 600 الف مب حرام ايش الفايدة من الديكور الخارجي ..

8- وبهذي الطريقة راح يرتاحون إدارة الإسكان والتخطيط من حنتنا ومراجعه المراجعين لهم خلاص كل واحد راح يكون عارف أنه راح يستلم بيته جاهز وماراح يراجع ..

9- الشيء الأهم ترتيب وشك البيوت راح تكون أحلى تصماميم ثابتة وحتى شكل المناطق راح تكون حلووه ..

ايش رايكم في هذه المقترحات وهي قابلة للرفض والقبول ...



اتفق معاك في كل ما ذكرت أخوي وياريت تنظر بعبين الاعتبار من قبل المسؤولين شرايك تنقلها لوزير الشؤون الاجتماعية ربما ينظر اقتراحك ويطبق.


ياريت يعينونك وزير لهذه الوزارة من غير قصور في وزيرها عشان تطبق لنا هذا الاقتراح وأكيد بما أنك مقدم هذا الاقتراح الجميل راح تكون عندك أقتراحات اجمل..

تحياتي الخالصة

[سمو]

ياليــــــــــــــــــــــــــــــــت نتمنى هالشي والله بتنحل مشكلات كثيرة في البيوت بسبب تهاون بعض الازواج في البنيان أما بسبب الأرض او القرض او التكاليف,, توزيع وحدات جاهزه مثل الامارات أمنيـــــــــــــــــــــــــــة عند الكثير

الــــــــــــف شكر على الطــــــــــرح الرائع

[شويهينــه]

الصراحه المقترحات مهمه ومنطقيه

والاهم من طرح هالمقترحات لنا هي انك توصلها للمسؤولين في هيئه التخطيط:nice:

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي وزميلي سوق واقف المحترم كل ما تفضلت به من اقتراحات جميل ورائع ولكن مشكلة ادارة الاسكان والتخطيط ..................... ليس لديها لا اسكان ولا تخطيط ,,, والمصيبه الاكبر انهم يالسين يسلمون اراضي بدون بنية تحيتة ويقولك انطر لين يخلص المخطط وانطر وانطر ... لي حجة البقر على قرونها من يسمع ومن يخطط ومن يفكر ,,,, شكرا علي اقتراحاتك الجميلة واتمني ان تاخذ بعين الاعتبار تحياتي

اخوي الغالي احنا نبي نقترح لهم الكثير من الأمور وربك يسير الي فيه الخير ..أتمنى تطبيقها من قبل الوزارة ...

أدعوا الله أنهم يطبقون هذا الشيء الصراحة راح نرتاح حتى المسؤولين راح يرتاحون من حنت المراجعين ومشاكلهم ...

[سوق واقف]

هذا بالضبط اللي حاصل في دولة الإمارات وان شاء الله يتعلمون ربعنا بعد عشرين سنة كالعادة

وهذي روابط مؤسسة محمد بن راشد للإسكان وبرنامج زايد للإسكان وشوفوا الناس الذكية كيف تشتغل

مؤسسة محمد بن راشد للإسكان
http://www.mrhe.gov.ae/


برنامج زايد للإسكان
http://www.szhp.gov.ae/

شاكر لك عى مرورك يالغالي نعم فعلا البرامج حلوه عندهم وان شاءالله نصير احسن منهم

[سوق واقف]

اتمنى ان نخطو خطى دبي شوفوا الجميرا

تلاقي 20 فيلا متشابهة لأن الدولة هي اللي تبني وتسلم المواطنين

واعتقد هذه فكرة تقلل من تكاليف البناء كثيررررررررررررر

ولكن الله يصلح اللي عندنا

إن شاء الله نصير أحسن من غيرنا بس أصبروا عليهم شوي بإذن الله راح نصير للأحسن وانا متفائل جدااااااااا

[سوق واقف]

اتفق معاك في كل ما ذكرت أخوي وياريت تنظر بعبين الاعتبار من قبل المسؤولين شرايك تنقلها لوزير الشؤون الاجتماعية ربما ينظر اقتراحك ويطبق.


ياريت يعينونك وزير لهذه الوزارة من غير قصور في وزيرها عشان تطبق لنا هذا الاقتراح وأكيد بما أنك مقدم هذا الاقتراح الجميل راح تكون عندك أقتراحات اجمل..

تحياتي الخالصة

أولا شاكر لك مرورك ..
لأنه أشوف أنه راح نوفر الكثير من الأموال ...تدري أعرف واحد قبل القانون الجديد نزل قرض البنيان له سنة 94 وصرف الفلوس وللحين ما عنده بيت أهو وعياله في غرفة وحده في بيت أبوه...

هذه هي المشكلة أنك تسلم الشخص الفلوس ..النفس أمارة بالسوء تحصله ياخذ الفلوس ويقول مثلا بضارب في البورصه كم يوم وتطير الفلوس وخساير ولا يبني ....

أتمنى الوزارة تبني وتوزع يكون أفضل حتى الشكل يكون احلى وحضاري ...

[سوق واقف]

الصراحه المقترحات مهمه ومنطقيه

والاهم من طرح هالمقترحات لنا هي انك توصلها للمسؤولين في هيئه التخطيط:nice:

ان شاء الله

[سوق واقف]

عدد المشاهدات كثيرة والردود قليلة جداا

[سوق واقف]

يا رب نجد حل

[مافيا قطر]

ان شاء الله الحل بيده وبيد سمو الامير وولى عهده الامين يارب

وحسب المصادر انه الدوله هى اللى راح تبنى من السنه الجايه للمواطن وتسلمه بيته نفس قبل

[موضي قطر]

الله يسمع منكم بس انتمنى الدولة تاخذ في الاعتبار رأي المواطن المسكين اللي ينطر هالقرقور يخلص

على أحر من الجمر وآخرتها بيت صغير وغرف تحس نفسك فيها قاعد في صندوق ألعاب خشب يصلح

يبني في اليابان مب في قطر هل الدولة تبينا نحدد النسل مع أن المواطن القطري صاير ( أقليه في بلاده )؟

[سياتل]

قبل سنه تقريباً كتبت موضوع مشابه لموضوعك اخوي

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=234247&highlight=%D3%ED%C7%CA%E1

وعمك أصمخ :) محد حرك ساكن

الموضوع اشوف مافيه اي ضغط على الدولة أو أي سلبيات

بالعكس أشوف نفس العمليه بدال لاتعطيني فلوس انت ابني لي وسلمني على الجاهز

[MeSh3l_QaTaR]

ماراح نطور في كل شي هي جات على الأسكان

خلني ماكل تبن وساكت

[مستجدة]

بارك الله فيك ياسوق واقف ماقلت الا اللي مفروض يسونه اخوانا في الاسكان