مغروور قطر
21-06-2009, 01:55 PM
شركة مرابحات الاستثمارية الكويتية تعتزم توسيع أنشطة شركتها التابعة للحلول العقارية في الرياض والدوحة خلال شهرين
أرقام 21/06/2009
قال نائب الرئيس والعضو المنتدب لشركة مرابحات الاستثمارية الكويتية (مرابحات) فيصل المدلج إن شركته حرصت منذ بداية تأسيسها على ابتكار أدوات جديدة، مثل صكوك الانتفاع من خلال إنشاء شركة «مرابحات للحلول العقارية» وهي الشركة التابعة المعنية بتسويق صكوك الانتفاع.
وأوضح المدلج في مقابلة نشرتها صحيفة القبس الكويتية اليوم أن شركة مرابحات للحلول العقارية تمارس أنشطتها حالياً في كل من الكويت، وأبوظبي، وجدة، وأسطنبول، والقاهرة والإسكندرية فيما ستتواجد خلال شهرين في الدوحة والرياض ولديها نحو 400 موظف في التسويق.
وأشار إلى سوء حظ صادف بداية تشغيل هذه المؤسسة مع بداية الأزمة المالية العالمية لكن اتخاذ قرار سريع بفتح مكاتب لها في المنطقة وفق المخطط المعد أسهم في تعويض التراجع في المبيعات، بل وزيادة مستوى المبيعات في مرابحات للحلول العقارية بنحو 1.25 مليون دينار متوسط شهري.
وأكد أن شركته حرصت على تعزيز تواجدها في السوقين السعودي والمصري بإطلاق مشاريع عقارية كبرى باعتبارهما أقل أسواق المنطقة تأثراً بالأزمة المالية العالمية، حيث تستكمل المرحلة الأخيرة للحصول على الترخيص لمشروع إسكاني في المنطقة الشرقية بمساحة تجاوزت 620 ألف متر تمهيداً للبدء في مقاولة البنى التحتية خلال ثلاثة أشهر.
أما في السوق المصري، حيث يقدر الطلب السنوي على الوحدات السكنية بواقع 250 ألف وحدة مقارنة بالمعروض السنوي في حدود 40 ألف وحدة فقد أطلقت الشركة مشروعين سكنيين في مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وسيبدأ خلال الشهر المقبل التسويق غير المباشر لوحدات هذين المشروعين بمتوسط سعر الشقة 400 ألف جنيه، والفيلا 1.4 مليون جنيه.
واعرب عن مخاوف موجة هبوط ثانية تطال قطاع العقار هذه المرة على غرار موجة التراجع الحاد الذي تعرضت له البورصة مشيرا في هذا الصدد الى متوسط تراجع في اسعار شتى القطاعات العقارية بلغ نحو 25%، مرشحة للتراجع اكثر في ظل تزايد حركة عدد من الوافدين للمغادرة النهائية وتوقع زيادة معدلات الشواغر ومن ثم هبوط مستوى الايجارات وتبعا لها قيم الاستثمارات العقارية.
أرقام 21/06/2009
قال نائب الرئيس والعضو المنتدب لشركة مرابحات الاستثمارية الكويتية (مرابحات) فيصل المدلج إن شركته حرصت منذ بداية تأسيسها على ابتكار أدوات جديدة، مثل صكوك الانتفاع من خلال إنشاء شركة «مرابحات للحلول العقارية» وهي الشركة التابعة المعنية بتسويق صكوك الانتفاع.
وأوضح المدلج في مقابلة نشرتها صحيفة القبس الكويتية اليوم أن شركة مرابحات للحلول العقارية تمارس أنشطتها حالياً في كل من الكويت، وأبوظبي، وجدة، وأسطنبول، والقاهرة والإسكندرية فيما ستتواجد خلال شهرين في الدوحة والرياض ولديها نحو 400 موظف في التسويق.
وأشار إلى سوء حظ صادف بداية تشغيل هذه المؤسسة مع بداية الأزمة المالية العالمية لكن اتخاذ قرار سريع بفتح مكاتب لها في المنطقة وفق المخطط المعد أسهم في تعويض التراجع في المبيعات، بل وزيادة مستوى المبيعات في مرابحات للحلول العقارية بنحو 1.25 مليون دينار متوسط شهري.
وأكد أن شركته حرصت على تعزيز تواجدها في السوقين السعودي والمصري بإطلاق مشاريع عقارية كبرى باعتبارهما أقل أسواق المنطقة تأثراً بالأزمة المالية العالمية، حيث تستكمل المرحلة الأخيرة للحصول على الترخيص لمشروع إسكاني في المنطقة الشرقية بمساحة تجاوزت 620 ألف متر تمهيداً للبدء في مقاولة البنى التحتية خلال ثلاثة أشهر.
أما في السوق المصري، حيث يقدر الطلب السنوي على الوحدات السكنية بواقع 250 ألف وحدة مقارنة بالمعروض السنوي في حدود 40 ألف وحدة فقد أطلقت الشركة مشروعين سكنيين في مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وسيبدأ خلال الشهر المقبل التسويق غير المباشر لوحدات هذين المشروعين بمتوسط سعر الشقة 400 ألف جنيه، والفيلا 1.4 مليون جنيه.
واعرب عن مخاوف موجة هبوط ثانية تطال قطاع العقار هذه المرة على غرار موجة التراجع الحاد الذي تعرضت له البورصة مشيرا في هذا الصدد الى متوسط تراجع في اسعار شتى القطاعات العقارية بلغ نحو 25%، مرشحة للتراجع اكثر في ظل تزايد حركة عدد من الوافدين للمغادرة النهائية وتوقع زيادة معدلات الشواغر ومن ثم هبوط مستوى الايجارات وتبعا لها قيم الاستثمارات العقارية.