تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : توقف مشروع إسكان السيلية نتيجة تعثر شركة بنسلتيكا قطر



عزوز المضارب
27-06-2009, 03:30 AM
46شركة مقاولات محلية تواجه شبح الافلاس .. و10 آلاف عامل في مهب الريح
توقف مشروع إسكان السيلية نتيجة تعثر شركة بنسلتيكا قطر
أكثر من 120 مليون ريال مستحقات متاخرة للشركات




تواجه 46 شركة مقاولات محلية خطر الافلاس نتيجة توقف شركة "بنسلتيكا قطر" المقاول الرئيسي لمشروع برنامج بروة الاسكاني في منطقة السيلية ، عن صرف مستحقاتهم المالية طوال السبعة أشهر الماضية والتي تصل لأكثر من 120 مليون ريال .
ويصل عدد العاملين في تلك الشركات حوالي عشرة آلاف عامل تقريبا ، وينتظرهم مستقبل مجهول بعد فرار معظم المسئولين التنفيذيين في شركة بنسلتيكا قطر الى الخارج بعد تعثر الشركة ، وتيقنهم عدم استطاعة الشركة سداد مستحقات شركات المقاولات المتعاقدة معها لتنفيذ مشروع السيلية .

وتعد "بنسلتيكا هولدنجز" شركة عقارية بريطانية مدرجة في بورصة لندن ، وهي متخصصة بتزويد الشركات الإنشائية بالحديد الصلب ، وفازت بعقد تنفيذ مشروع برنامج بروة الاسكاني في منطقة السيلية بين عدد من الشركات التي تقدمت للمشروع ، وتم توقيع العقود التي تضمنت نوع المواد المستخدمة وتوقيت استلام المشروع الذي يكون جاهزا للسكن طبقا للبرنامج المحدد من قبل شركة بروة العقارية .. إلا ان شركة بنسلتيكا تعثرت ماليا منذ بداية العام الحالي مع اشتداد وطأة الأزمة المالية العالمية ، وبدلا من ان تواجه الواقع بدات في التسويف على الشركات المتعاقدة معها وبدات تكلفهم باعمال لتنفيذ المشروع على وعد بسداد المستحقات في وقت لاحق حتى تراكمت الديون على هذه الشركات وعرضها لشبح الافلاس وتشريد العاملين فيها .

ويؤكد ممثلو شركات المقاولات الذي حضروا لمقر جريدة "الراية" لعرض مشكلتهم والمساهمة في رفع اصواتهم لمن يعنيه الأمر ، يؤكدوا أن شركة بنسلتيكا قطر قامت قبل ثلاثة أشهر بترحيل جميع معداتها المتواجدة في مشروع السيلية الى مشروع تنفذه في إحدى الدول المجاورة ، كما عرضت 200 سيارة تملكها في قطر للبيع تمهيدا لتصفية أعمالها في الدولة .
ولجأت شركات المقاولات المحلية الى شركة بروة لإيجاد حل لمشكلتهم ، رغم ان بروة غير معنية بهذه الشركات ولا تربطها اي تعاقدات معها ، لكن لأن القضية ليست قضية عقود بل سمعة شركة عقارية كبرى ومشروع ينتظره الكثيرين من سكان قطر ، كما ان هذه الشركات تعاملت مع شركة بنسلتيكا قطر على اساس انها تنفذ مشروع لشركة بروة ، وهي شركة لها سمعتها الطيبة على المستوى المحلي والعالمي .

من جانبها تدخلت شركة بروة لإنهاء أزمة شركات المقاولات المحلية وفي نفس الوقت لاستكمال مشروع السيلية الذي توقف .. وتقدمت في مايو الماضي بعرض لشركة بنسلتيكا قطر للاستحواذ عليها .

وقالت بروة في بيان على موقع بورصة الدوحة على الانترنت انها تنتظر ردا من بنسلتيكا قبل الدخول في مباحثات جادة أو مفاوضات .. مشيرة الى انها سلمت خطاب نوايا بهذا الخصوص إلى رئيس مجلس الإدارة والذي يعتبر عضواً مستقلاً .

وأكدت الشركة أنها ستفصح لمساهميها والمستثمرين والرأي العام عن كافة المعلومات والأخبار التي تتعلق بأنشطة وأعمال الشركة حين تصبح حقائق ملموسة وفي وقتها مباشرة .:omen2:أما بنسلتيكا فقد توقعت في ديسمبر 2008 أن تسجل خسائر تشغيل تتراوح ما بين 23 و59 مليون دولار .. مرجعة ذلك بدرجة كبيرة إلى التأخر في استكمال مشروعها الانشائي الرئيسي في قطر بمنطقة السيلية .. ثم أعلنت في 24 أبريل الماضي ان موقفها المالي يعتمد على قرار نهائي بخصوص عقدها الرئيسي مع بروة.

مشكلة شركة بنسلتيكا قطر لم تتداولها الصحف المحلية فقط ، بل تناولتها كثير من المواقع العقارية المتخصصة على شبكة الانترنت ومنها موقع "بلدنج" البريطاني الذي كشف النقاب عن أن شركة بروة باتت قاب قوسين أو أدنى من الاستحواذ على شركة بنسلتيكا قطر للمقاولات المتخصصة في مجال إنشاءات الصلب، وذلك بعد تفاقم مشاكلها المالية مؤخرا.
وأكد الموقع أن استحواذ بروة على بنسلتيكا أحد الخيارات المطروحة بقوة على الطاولة وذلك في ظل استمرار الخصام القانوني حول استكمال مشروع إنشاء 2000 وحدة سكنية لصالح بروة في الدوحة بتكلفة 343 مليون دولار.
وكشف الموقع عن ان النزاع القضائي بين الشركتين يتركز على اختلافات في العقد، وتسوية صفقات من الباطن والأضرار المحتملة بعد تأخير خطة البناء في المشروع الضخم .

برنامج بروة الاسكاني
ويعد برنامج بروة الاسكاني من أهم المشاريع العقارية لشركة بروة ذات الطابع الاجتماعي ، كما تجدر الإشارة إلى أن برنامج بروة الإسكاني جاء كمساهمة فعلية من شركة بروة العقارية في محاولة كبح جماح التضخم ودعم الخطط التنموية للدولة، وتخفيفا لوطأة أزمة السكن التي سببها الوضع الإستثنائي المفروض على السوق العقاري كنتيجة للنمو الإقتصادي الهائل الذي تشهده دولة قطر. والبرنامج وضع بهدف توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية وإيجارات مناسبة لذوي الدخل المتوسط للحصول على وحدات سكنية مميزة.

هذا ويقوم البرنامج ببناء ما مجموعه 1984 وحدة سكنية في منطقتي السيلية ومسيمير ( 992 وحدة لكل منطقة )، تبلغ مساحة كل منهما 200,000 متر مربع تشغل المناطق المبنية فيها 158,000 متر مربع وستضم كل منطقة 31 مبنى، يحتوي كل مبنى منها على 32 شقة، يخصص 17 منها للشقق السكنية ذات الثلاث الغرف و14 للشقق ذات الغرفتين.
ويعتبر المشروع نموذجاً للمشاريع الإسكانية الحديثة التي توفر الراحة للقاطنين، سيراً على الشعار الذي اتخذته بروة في مشاريعها "نحو بيئة حياة أفضل" ؛ حيث تمتد مساحات رحبة خصصت للمسطحات الخضراء وملاعب الأطفال، كما تم تجهيزه بمجموعة متكاملة من المرافق الحيوية، كالنادي والجمانيزيوم وغرف الألعاب والقاعات متعددة الاستخدام وملعبين لكرة السلة والتنس وأحواض سباحة، بالإضافة إلى المحلات التجارية المتخصصة و6 دور للحضانة.
وقد تم تسكين مجمع مسيمير في فبراير الماضي بعد ان تم إعفاء جميع مستأجري المجمع من إيجار شهر فبراير تماشيا مع أهداف البرنامج الرامية إلى مشاركة أصحاب الدخل المتوسط والمحدود في المسؤولية .
وذكر مصدر مسئول بشركة بروة ان برنامج بروة الإسكاني يعد من حيث النوع والكلفة " 1.4 مليار ريال قطري" ، المشروع الأول من نوعه في المنطقة وعلى مستوى العالم. هذا ويمثل المشروع، بالإضافة إلى كونه مشروعاً تجارياً، مساهمة في كبح جماح التضخم في البلاد وتوفير بيئة أفضل للحياه، سيراً على الشعار الذي اتخذته بروة "لا نبني منزلاً بل منزلة"؛ حيث يجمع المشروع تحت سقف واحد ما يقارب من 50 جنسية من القطريين والخليجيين وغيرهم من الجنسيات الأخرى المقيمة على أرض قطر من ذوي الدخل المتوسط والمحدود مكوناً بذلك نسيجاً اجتماعياً فريداً.

لحماية مصالح المقاولين المحليين
بروة تقدم عرضاً استراتيجياً لاستكمال مشروع السيلية

الدوحة – الراية: أعلنت شركة بروة العقارية، إحدى الشركات الرائدة في دولة قطر وشريك أساسي في النهضة العمرانية، ممثلة في الإدارة التنفيذية لبرنامج بروة الإسكاني، عن مواجهة صعوبات في تسليم الوحدات السكنية لمستفيدي مجمع السيلية من ذوي الدخل المتوسط والمحدود .
وأرجعت شركة بروة - في بيان أصدرته أمس - صعوبات تسليم مجمع السيلية في موعده المحدد الى مواجهة المقاول الرئيسي لمشروع برنامج بروة الإسكاني – السيلية بعض التحديات المالية التي حالت دون قدرته على التسليم في الموعد المحدد بموجب الخطة الإستراتيجية التي وضعها وتم الاتفاق عليها مع شركة بروة .

وفي تصريح سابق، حدد مصدر مسؤول في بروة موعد تسليم وحدات مجمع السيلية خلال يوليو من العام الجاري .. مستدركا أنه في ظل التحديات الراهنة التي يشهدها العالم والتي أصابت المقاول الرئيسي الذي تم التعاقد معه لتنفيذ وتسليم مشروع برنامج بروة الإسكاني – مجمع السيلية ، فقد تعثر الجدول الزمني للمقاول لتسليم المشروع في يوليو من العام الجاري . وأردف المصدر قائلاً: "نحن في بروة نسعى دائماً إلى توفير الحلول الإسكانية بأرقى معايير الخدمة. ومن هذا المنطلق سوف نسعى إلى تنفيذ الخطة البديلة، التي تم وضعها سابقاً، لتقليل الأضرار التي أصابت الجدول الزمني لتسليم المشروع. وسوف يتم في وقت لاحق الإعلان عن موعد التسليم بناءً على الخطة البديلة، راجين من الله تعالى أن يوفقنا لتسليم الوحدات للمستفيدين منها في أسرع وقت ممكن وفاءً بالوعد."

وأضاف المصدر إن إدارة بروة والقائمين على مشروع برنامج بروة الإسكاني – السيلية يبذلون جهوداً مضنية دون هوادة لتسليم الوحدات في أسرع وقت دون تقديم أية تنازلات فيما يتعلق بجودة الخدمة ومستواها. فالمرحلة الأولى من برنامج بروة الإسكاني، منطقة مسيمير، والتي تم تسليم وحداتها للمستفيدين مطلع العام، قد تميزت بتوفير أعلى معايير خدمة العملاء على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، والتي لا تتواجد في العديد من المجمعات الراقية في قطر .
وأكد البيان الصحفي لشركة بروة على إلتزامها تجاه المجتمع القطري، من افراد وشركات، فقد تم دراسة عرض استراتيجي تقدمت به بروة للمكتب المحلي للمقاول الرئيسي لمشروع برنامج بروة الاسكاني – منطقة السيلية وذلك ليتم تسليم الوحدات السكنية للمشروع في اقرب فرصة. هذا بالاضافة الى حماية مصالح المقاولين الفرعيين، وخصوصا القطريين، الذين عملوا مع المقاول الرئيسي على المشروع.

ولفت البيان الى ان المفاوضات مع المقاول الرئيسي مازالت نشطة. فقد وافق الاخير على طلب بروة باستلام ادارة انشاء المشروع والعمل بشكل مباشر مع المقاولين الفرعيين لتنفيذ الاعمال المتبقية وتسليم جميع الوحدات للمستفيدين من ذوي الدخل المحدود. و تم البدء في الاتصال بالمقاولين الفرعيين وتحديد جداول زمنية للقائهم وذلك ابتداء من يوم الاحد الموافق 28 يونيو من العام الجاري.

جدير بالذكر ان شركة بروة العقارية استجابت للمطالب الإجتماعية الملحة بتدشين مشروعها الرائد "برنامج بروة الإسكاني" الذي يهدف إلى بناء 1984 وحدة سكنية عصرية مريحة في منطقتين منفصلتين في الدوحة، بحيث توفر العيش الكريم بأسعار ملائمة لكل المنتفعين، مساهمة منها في تخفيف وطأة الأسعار والإيجارات على العائلات المتوسطة الدخل. ويضم المشروع جميع متطلبات الحياة الأساسية والترفيهية والإستهلاكية ومجهز بأحدث الخدمات التقنية المشتركة، مثل المساحات الخضراء وأماكن الترفيه ومراكز اللياقة ونادي وحضانة ، كما خصص البرنامج شقة لذوي الحاجات الخاصة تناسب أوضاعهم في كل بناء من الأبنية الاثنين والستين.

ســـهم
27-06-2009, 04:24 AM
عزوز

اعتقد كان فيه تصريح من بروه ان المشروع جاهز وراح يسلمون هالمشروع الشهر الجاي

والمشروع اشوفه جاهز الا اذا كانت هناك فبركات ... !

borsahdoha
27-06-2009, 02:43 PM
رغم الصعاب و المشاكل و المعوقات بروة تثبت انها على قدر المسؤولية و أنها تتحمل كل المصاعب
و ذلك دليل قوة الشركة و إن شاء الله تستمر في طريقها و تنمو أكثر و اكثر
و إن شاء الله تعود ثانية إلى 90 ريال

السندان
27-06-2009, 03:31 PM
مشكور على النقل اخوي عزوز المضارب

الوعب
27-06-2009, 03:56 PM
رغم الصعاب و المشاكل و المعوقات بروة تثبت انها على قدر المسؤولية و أنها تتحمل كل المصاعب
و ذلك دليل قوة الشركة و إن شاء الله تستمر في طريقها و تنمو أكثر و اكثر
و إن شاء الله تعود ثانية إلى 90 ريال




ليست بروه على قدر المسؤؤليه انما الحكومه هي على قدر المسؤؤليه ولولاها بعد الله لرأيت بروه مفلسه

ناصح لكم
27-06-2009, 04:04 PM
وبروه كل يوم لها قصه
وكل شهر تبيض شركه أو تستحوذ على شركه
وارباح للمساهمين منذ التأسيس ما فيه
الله يعين المساهمين الظاهر السنه بعد ما فيه توزيع ارباح

Aisha
27-06-2009, 11:16 PM
بروه شركه رائده وقويه .......... ولا يمنع ان كان هناك بعض الأمور في انخفاض ا؟لأسعار لأن هناك أزمه عالميه وتأثر شركه بروه بشكل بسيط هذا يعني قوه الشركه بتأثر بشكل طفيف والأيام تحكم وأخير من شركات الثانيه في العالم الي خسرت كثير وبعضها اعلن افلاسه........... كل التقدير لمجلس الأداره وعلى رأسهم
/ السيد غانم بن سعد والأعضاء المحترمين ...... وايظا رجال بروه الذين يسعون لخير ومصلحه الشركه من موارد بشريه وغيرها وشكر ايظا لسيد الرئيس الأداري في شركه بروه ويعطهم الف الف الف عافيه ....... وبروه حق الأجيال القادمه............. وشكرا

بوخليفة3
27-06-2009, 11:47 PM
ليست بروه على قدر المسؤؤليه انما الحكومه هي على قدر المسؤؤليه ولولاها بعد الله لرأيت بروه مفلسه

كلامك درر