مغروور قطر
13-07-2009, 09:28 AM
توقع انخفاض ارباح الشركات العقارية بالامارات في الربع الثاني
Mon Jul 13, 2009 6:15am GMT اطبع هذا الموضوع | صفحة واحدة[-] نص [+] دبي (رويترز) - من المنتظر ان تعلن الشركات العقارية في الامارات انخفاض الارباح في الربع الثاني نتيحة انخفاض الايرادات من مبيعات الارض والعقارات مع استمرار معاناة القطاع العقاري جراء الازمة المالية العالمية.
وحددت ديار ثاني أكبر شركة تنمية عقارية من حيث القيمة السوقية للاسهم اتجاه السوق معلنة يوم الاحد ان ارباحها نزلت بنسبة 69.5 في المئة في الربع الثاني مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وقال تشيت ريلي المحلل في بنك الاستثمار نومورا "من المرجح ان تكون ارباح القطاع العقاري في الامارات ضعيفة في الربع الثاني ... مع عجز الشركات العقارية عن تحقيق ارباح من مبيعات اراض ."
وتابع "يحول اي تأجيل لمشروع تنمية (عقارية) ..وهو ما بدأنا نراه.. دون تحقيق شركات التنمية العقارية ايرادات من المبيعات مما يقود لخفض اخر لتوقعات المحللين للارباح."
وتواجه أسعار العقارات ضغوطا منذ اواخر العام الماضي اذ انهت الازمة المالية وانخفاض في أسعار النفط ازدهارا اقتصاديا في منطقة الخليح .
والغيت مشروعات بمئات المليارات من الدولارات في الامارات واستغنت الشركات في دبي عن الاف العاملين واحجمت البنوك الاماراتية عن تقديم قروض عقارية.
وتوقع استطلاع اجرته رويترز في الشهر الماضي أن تنخفض أسعار المنازل في دبي بنسبة 20 في المئة هذا العام بينما يتوقع ان تنخفض الاسعار في العاصمة ابوظبي بنسبة 25 في المئة في المتوسط.
وتوقع روي تشيري نائب رئيس الابحاث في شعاع كابيتال ان تزيد ارباح اعمار العقارية ثاني أكبر شركة تنمية عقارية في منطقة الخليج عن مستواها في الربع الاول بفضل معدل تسليم اعلى للعقارات.
ولا يوجد ارقام مقارنة خاصة بالربع الثاني من العام الماضي في استطلاع رويترز نظرا لان الشركة غيرت اسلوب المحاسبة في الربع الاخير
ومن المقرر ان تندمج اعمار التي تشيد أعلى برج في العالم مع ثلاث شركات عقارية محلية وكانت ارباحها في الربع الاول قد بلغت 237 مليون درهم (64.52 مليون دولار) بعدما منيت بخسائر في الربع الاخير من العام الماضي.
وتوقع محللون ان تنخفض ارباح الدار العقارية في ابوظبي بنسبة 77 في المئة وصروح العقارية في ابوظبي ايضا بنسبة 29 في المئة.
Mon Jul 13, 2009 6:15am GMT اطبع هذا الموضوع | صفحة واحدة[-] نص [+] دبي (رويترز) - من المنتظر ان تعلن الشركات العقارية في الامارات انخفاض الارباح في الربع الثاني نتيحة انخفاض الايرادات من مبيعات الارض والعقارات مع استمرار معاناة القطاع العقاري جراء الازمة المالية العالمية.
وحددت ديار ثاني أكبر شركة تنمية عقارية من حيث القيمة السوقية للاسهم اتجاه السوق معلنة يوم الاحد ان ارباحها نزلت بنسبة 69.5 في المئة في الربع الثاني مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وقال تشيت ريلي المحلل في بنك الاستثمار نومورا "من المرجح ان تكون ارباح القطاع العقاري في الامارات ضعيفة في الربع الثاني ... مع عجز الشركات العقارية عن تحقيق ارباح من مبيعات اراض ."
وتابع "يحول اي تأجيل لمشروع تنمية (عقارية) ..وهو ما بدأنا نراه.. دون تحقيق شركات التنمية العقارية ايرادات من المبيعات مما يقود لخفض اخر لتوقعات المحللين للارباح."
وتواجه أسعار العقارات ضغوطا منذ اواخر العام الماضي اذ انهت الازمة المالية وانخفاض في أسعار النفط ازدهارا اقتصاديا في منطقة الخليح .
والغيت مشروعات بمئات المليارات من الدولارات في الامارات واستغنت الشركات في دبي عن الاف العاملين واحجمت البنوك الاماراتية عن تقديم قروض عقارية.
وتوقع استطلاع اجرته رويترز في الشهر الماضي أن تنخفض أسعار المنازل في دبي بنسبة 20 في المئة هذا العام بينما يتوقع ان تنخفض الاسعار في العاصمة ابوظبي بنسبة 25 في المئة في المتوسط.
وتوقع روي تشيري نائب رئيس الابحاث في شعاع كابيتال ان تزيد ارباح اعمار العقارية ثاني أكبر شركة تنمية عقارية في منطقة الخليج عن مستواها في الربع الاول بفضل معدل تسليم اعلى للعقارات.
ولا يوجد ارقام مقارنة خاصة بالربع الثاني من العام الماضي في استطلاع رويترز نظرا لان الشركة غيرت اسلوب المحاسبة في الربع الاخير
ومن المقرر ان تندمج اعمار التي تشيد أعلى برج في العالم مع ثلاث شركات عقارية محلية وكانت ارباحها في الربع الاول قد بلغت 237 مليون درهم (64.52 مليون دولار) بعدما منيت بخسائر في الربع الاخير من العام الماضي.
وتوقع محللون ان تنخفض ارباح الدار العقارية في ابوظبي بنسبة 77 في المئة وصروح العقارية في ابوظبي ايضا بنسبة 29 في المئة.