Love143
22-01-2006, 12:31 AM
25 ريالاً لسهم اكتتاب زيادة الإجارة تم علي أسس واضحة ولمصلحة المساهمين
أجري الحوار: محمود عبدالحليم : يعتبر عام 2005 من الأعوام الهامة والقياسية للشركة الوطنية للاجارة سواء من ناحية النتائج المالية أو توزيعات الأرباح.. وبتاريخ 16 يناير الجاري عقد مجلس إدارة الشركة اجتماعاً أعلن فيه توزيعات الأرباح للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2005 وذلك بإقرار رفع توصية للجمعية العمومية للشركة المقرر عقدها في الأول من مارس من العام الجاري 2006 بزيادة رأس مال الشركة بنسبة 82% من خلال توزيع 12% أسهماً مجانية- بواقع 12 سهماً لكل مائة سهم مملوكة- بالإضافة إلي طرح أسهم بنسبة 70% من رأس المال وبسعر25 ريالاً للسهم الواحد تتضمن القيمة الاسمية البالغة 10 ريالات مضافاً إليها علاوة اصدار مقدارها 15 ريالاً وستكون أحقية توزيعات الأسهم المجانية وأسهم الحقوق لمالكي أسهم الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية المشار إليه.
وكان إعلان هذه التوزيعات القوية مفاجأة سارة للمستثمرين ومساهمي الشركة بالاضافة إلي أنها كانت موضع تساؤلات حول الأسباب التي دعت إلي زيادة رأس مال الشركة والأساس الذي تم عليه حساب 25 ريالاً كسعر لسهم الاكتتاب الإضافي.
الراية الاقتصادية التقت هاشم السيد مدير عام شركة الوطنية للإجارة وأجرت معه هذا الحوار للإجابة عن هذه التساؤلات وشرح التطورات الجديدة التي تشهدها الشركة.. حيث أكد أن تحديد سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب في زيادة رأس المال بنسبة 70% تم علي أسس ودراسة واضحة أخذت بعين الاعتبار مصلحة المساهمين بالدرجة الأولي.. وكشف أن صافي أرباح الشركة عام 2005 بلغ 9.22 مليون ريال وهي ما يزيد بنسبة 156% عن العام السابق 2004 كما سجلت الإيرادات زيادة بنسبة 118%.. هنا التفاصيل..
ما الأساس الذي تم عليه تقدير سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب في زيادة رأس مال الشركة بنسبة 70%
- هاشم السيد أجاب: اعتماد سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب جاء بعد دراسة وتم علي أسس واضحة وضعت مصلحة المساهمين في الدرجة الأولي.. فمجلس إدارة الشركة لاحظ من خلال البحث والدراسة أن متوسط سعر سهم الشركة يدور حول70 ريالاً.. كما أن أعلي سعر بلغه السهم في عام 2005 هو 106 ريالات وأدني سعر هو 39 ريالاً وأدني سعر تحقق بصفقة واحدة فقط .. وقد رأي مجلس الإدارة أن تحديد سعر 39 ريالاً لسهم الاكتتاب سيكون فيه إجحاف للمساهمين.. لذا قرر أن يأخذ سعراً متوسطاً لأدني سعر حققه السهم خلال عام 2005 وهو 39 ريالاً- كما ذكرنا- يضاف إليه القيمة الدفترية البالغة 6.11 ريال وهو ما يعني أن الإجمالي يصبح 50 ريالاً ويصبح المتوسط هو 25 ريالاً.. وهذا السعر المتوسط يحقق مصلحة المساهمين والمستثمرين.
أفضل نسبة زيادة
تساءل البعض حول زيادة رأس المال ولماذا كانت بنسبة 82% فقط، ولم ترتفع إلي 100% أو أكثر
- هاشم السيد أجاب: تعتبر زيادة رأس مال الشركة بنسبة 82% هي أفضل الاختيارات وذلك حتي يمكننا الوصول إلي تحقيق أفضل عائد علي رأس المال للمساهمين خلال العام الجاري وحسب ما أشارت إليه دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة.. ومن خلال الدراسة رأي مجلس إدارة الشركة أن زيادة رأس المال أكثر من 82% سيكون علي حساب العائد المتحقق للمساهمين، بالاضافة إلي أن اعتماد نسبة زيادة أقل لن يمكننا من تحقيق العائد المستهدف في عام 2006 ومن هنا كان اقرار مجلس إدارة الشركة لتوصية زيادة رأس المال بنسبة 82% منها 12% أسهماً مجانية و70% اكتتاباً اضافة بسعر 25 ريالاً للسهم كما سبق الإعلان عن ذلك.
تصريحات سابقة
هناك بعض المناقشات بين المستثمرين حول تصريحات سابقة لكم تناولت زيادة رأس المال مؤكدين أن هذه التصريحات اربكت المستثمرين
- هاشم السيد أجاب: في التصريحات الأخيرة التي نشرت بمناسبة إعلان نتائج الربع الثالث من العام 2005 وتم التطرق فيها إلي مسألة زيادة رأس مال الشركة واصدار الصكوك كنا واضحين تماماً وأشرنا في ذلك وهو ما تم ابرازه من خلال الراية الاقتصادية أنه من السابق لأوانه في ذلك الوقت الحديث عن زيادة رأس مال الشركة.. وأشرنا إلي أن السنة المالية واجتماع مجلس إدارة الشركة لمناقشة هذه الأمور يبقي عليه من ثلاثة إلي أربعة أشهر.. كما أن الإدارة التنفيذية للشركة لم تكلف من مجلس إدارة في ذلك الوقت ببحث زيادة رأس المال.. ومن الطبيعي أن تكون تصريحاتنا واضحة وحسب الواقع الموجود، وبدون استباق الأحداث.. كما أشرنا إلي أن اصدار الصكوك يحتاج إلي وقت ودراسات كافية كما أنه يتطلب شروطاً والتزامات حسب تعليمات مصرف قطر المركزي.
وخلال الفترة الأخيرة كلفنا بدراسة كيفية الوصول إلي العائد المستهدف في عام 2006.. وبالطبع كانت هناك عدة خيارات الأول يتعلق باعتماد أسلوب القروض وما يترتب
عليها من اعباء مالية علي ادارة الشركة وكذلك اصدار الصكوك وهو ما يحتاج الي وقت طويل.. ومن ثم كان أفضل الخيارات زيادة رأس مال.. وهو ما أقره مجلس الادارة وتم اعلانه كتوصية للجمعية العمومية.
النتائج المالية
ماذا عن النتائج والمؤشرات المالية لعام 2005
- هاشم السيد أجاب: لقد استطاعت الشركة الوطنية للاجارة - حسب استراتيجية مجلس الادارة وتوجيهاته للادارة التنفيذية ان تتجاوز الاهداف المتوقعة محققة نتائج مالية قوية تفوق ما اشارت اليه دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة.
فلقد اشارت دراسة الجدوي ان الاجارة سوف تحقق معدل عائد يصل الي 13% في عام 2005، والعائد علي السهم يقدر ب 1.3 ريال. والنتائج الفعلية تفوق هذه الارقام.. فقد بلغ صافي ربح الشركة عام 2005 ما قيمته 22.9 مليون ريال وبمعدل زيادة 156% عن عام 2004 حيث كان صافي الربح 9.5 مليون ريال.
كما ان اجمالي الايرادات بلغت 35.9 مليون ريال وهو ما يزيد بنسبة 118% عن ايرادات العام السابق البالغ حوالي 16 مليون ريال. كما ان العائد علي رأس المال بلغ 14.5%.. والعائد علي السهم بلغ 1.56 ريال بدلاً من 1.3 ريال وهذه الارقام المشار اليها هي مسودة تم الانتهاء منها من قبل مكتب تدقيق الحسابات وسوف ترفع الي الجمعية العمومية للشركة المقررة في الاول من مارس 2006 وذلك لاقرارها بشكل نهائي بالاضافة الي اقرار التوزيعات الربحية.
وقد زادت اصول الشركة بنسبة 37% الي 261 مليون ريال مقارنة مع 190 مليون ريال في العام السابق.
كما زادت حقوق الملكية بنسبة 15.6% حيث بلغت 182 مليون ريال.
والوطنية للاجارة لديها حالياً اكثر من 640 عميلاً قدمت لهم جميع التسهيلات التجارية ومنها ما يتعلق بالمعدات والآليات والاراضي والعقارات ويمثل قطاع الافراد نسبة 85% من العملاء و 15% للشركات.
أسباب الزيادة
ما هي الاسباب وراء زيادة رأس مال الشركة في الوقت الحالي
- هاشم السيد اجاب: هناك اسباب عديدة تقف وراء زيادة رأس مال الشركة الوطنية للاجارة دفعت مجلس الادارة لرفعها كتوصية لاقرارها من جانب الجمعية العمومية للشركة وأهم هذه الأسباب:
- الطلب الشديد علي خدمات الوطنية للاجارة حيث يلاحظ ان التسهيلات التجارية ارتفعت بمقدار 106 ملايين ريال وبنسبة زيادة بلغت 86%.
- الانتعاش والأداء القوي للاقتصاد القطري وهو ما ترتب عليه ارتفاع الاحتياج لخدمات الاجارة خاصة ما يتعلق بالمعدات والآليات.. ومن ثم تأتي زيادة رأس المال لمواجهة التوسع في الطلب والنشاط الكبير الذي يشهده مجال تأجير المعدات والآليات.
- امكانية تطبيق اسلوب الاجارة علي العقارات، وهناك مشروع للشركة لتقوم بمساعدة المواطنين في عملية الاستئجار وتقديم خدمة الاجارة المنتهية بالتملك لتخفيف الضغط علي قطاع العقارات بالدولة.
- وهناك سبب جوهري آخر وهو الوصول الي العائد المستهدف تحقيقه في عام 2006 .
مشاريع جديدة
ماذا عن التطورات الجديدة في عام 2006 والمقر الخاص بالشركة
- هاشم السيد أجاب: هناك مجموعة من المشاريع والخطط الجديدة سوف تري النور في عام 2006 ، سيتم الاعلان عنها في حينها بعد اكتمال كافة الترتيبات الخاصة بها أخذاً بمبدأ الشفافية والافصاح الذي تحرص عليه الشركة وهو موضع تقدير من المساهمين والمستثمرين.
وفيما يتعلق بالمقر فإن هناك توجيهات مباشرة من مجلس ادارة الشركة بالانتقال الي المقر الخاص بالشركة خلال العام الجاري 2006 من خلال التواجد بأحد الشوارع الرئيسية والهامة بالدولة والاهتمام بسهولة وصول العملاء للشركة.
ماذا عن تعاون الشركة مع البنوك الإسلامية
- هاشم السيد أجاب: الوطنية للاجارة هي حلقة من حلقات الاقتصاد الاسلامي وعملنا يكمل عمل البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية.. وفي هذا الاطار الشركة تمتلك علاقات تعاون قوية واستراتيجية مع عدد من المؤسسات والبنوك الاسلامية منها الدولي الاسلامي والوطني الاسلامي وهناك مشاريع تعاون مشتركة تتم بين الشركة وهذه الجهات وبما يصب في مصلحة الطرفين وتحقيق أفضل العوائد للمساهمين.
والي هنا انتهت تصريحات مدير عام الشركة الوطنية للاجارة مع الراية الاقتصادية . ولا يفوتنا ان نذكر بأهم الموشرات المالية التي تضمنتها دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة حيث اشارت الي ان اجمالي الايرادات سيرتفع الي 18.4 مليون ريال في العام الاول ترتفع الي 38.9 مليون ريال في العام الثاني، و 61.9 مليون ريال في العام الثالث، و86.1 مليون ريال في العام الرابع، و111.7 مليون ريال في العام الخامس.
في حين يرتفع صافي الارباح من 12.2 مليون ريال في العام الاول الي 19.4 مليون ريال في العام الثاني، و 28.1 مليون ريال في العام الثالث، و 33.8 مليون ريال في العام الرابع، و 39.2 مليون ريال في العام الخامس.
كما ان العائد علي رأس المال يرتفع من 8.2% في العام الاول الي 13% في العام الثاني، 18.7% في العام الثالث و22.5% في العام الرابع، 26.1% في العام الخامس.
ويرتفع العائد علي السهم من 0.8 ريال في العام الاول الي 1.3 ريال في العام الثاني، 1.9 ريال في العام الثالث و2.3 ريال في العام الرابع، 2.6 ريال في العام الخامس.
أجري الحوار: محمود عبدالحليم : يعتبر عام 2005 من الأعوام الهامة والقياسية للشركة الوطنية للاجارة سواء من ناحية النتائج المالية أو توزيعات الأرباح.. وبتاريخ 16 يناير الجاري عقد مجلس إدارة الشركة اجتماعاً أعلن فيه توزيعات الأرباح للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2005 وذلك بإقرار رفع توصية للجمعية العمومية للشركة المقرر عقدها في الأول من مارس من العام الجاري 2006 بزيادة رأس مال الشركة بنسبة 82% من خلال توزيع 12% أسهماً مجانية- بواقع 12 سهماً لكل مائة سهم مملوكة- بالإضافة إلي طرح أسهم بنسبة 70% من رأس المال وبسعر25 ريالاً للسهم الواحد تتضمن القيمة الاسمية البالغة 10 ريالات مضافاً إليها علاوة اصدار مقدارها 15 ريالاً وستكون أحقية توزيعات الأسهم المجانية وأسهم الحقوق لمالكي أسهم الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية المشار إليه.
وكان إعلان هذه التوزيعات القوية مفاجأة سارة للمستثمرين ومساهمي الشركة بالاضافة إلي أنها كانت موضع تساؤلات حول الأسباب التي دعت إلي زيادة رأس مال الشركة والأساس الذي تم عليه حساب 25 ريالاً كسعر لسهم الاكتتاب الإضافي.
الراية الاقتصادية التقت هاشم السيد مدير عام شركة الوطنية للإجارة وأجرت معه هذا الحوار للإجابة عن هذه التساؤلات وشرح التطورات الجديدة التي تشهدها الشركة.. حيث أكد أن تحديد سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب في زيادة رأس المال بنسبة 70% تم علي أسس ودراسة واضحة أخذت بعين الاعتبار مصلحة المساهمين بالدرجة الأولي.. وكشف أن صافي أرباح الشركة عام 2005 بلغ 9.22 مليون ريال وهي ما يزيد بنسبة 156% عن العام السابق 2004 كما سجلت الإيرادات زيادة بنسبة 118%.. هنا التفاصيل..
ما الأساس الذي تم عليه تقدير سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب في زيادة رأس مال الشركة بنسبة 70%
- هاشم السيد أجاب: اعتماد سعر 25 ريالاً لسهم الاكتتاب جاء بعد دراسة وتم علي أسس واضحة وضعت مصلحة المساهمين في الدرجة الأولي.. فمجلس إدارة الشركة لاحظ من خلال البحث والدراسة أن متوسط سعر سهم الشركة يدور حول70 ريالاً.. كما أن أعلي سعر بلغه السهم في عام 2005 هو 106 ريالات وأدني سعر هو 39 ريالاً وأدني سعر تحقق بصفقة واحدة فقط .. وقد رأي مجلس الإدارة أن تحديد سعر 39 ريالاً لسهم الاكتتاب سيكون فيه إجحاف للمساهمين.. لذا قرر أن يأخذ سعراً متوسطاً لأدني سعر حققه السهم خلال عام 2005 وهو 39 ريالاً- كما ذكرنا- يضاف إليه القيمة الدفترية البالغة 6.11 ريال وهو ما يعني أن الإجمالي يصبح 50 ريالاً ويصبح المتوسط هو 25 ريالاً.. وهذا السعر المتوسط يحقق مصلحة المساهمين والمستثمرين.
أفضل نسبة زيادة
تساءل البعض حول زيادة رأس المال ولماذا كانت بنسبة 82% فقط، ولم ترتفع إلي 100% أو أكثر
- هاشم السيد أجاب: تعتبر زيادة رأس مال الشركة بنسبة 82% هي أفضل الاختيارات وذلك حتي يمكننا الوصول إلي تحقيق أفضل عائد علي رأس المال للمساهمين خلال العام الجاري وحسب ما أشارت إليه دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة.. ومن خلال الدراسة رأي مجلس إدارة الشركة أن زيادة رأس المال أكثر من 82% سيكون علي حساب العائد المتحقق للمساهمين، بالاضافة إلي أن اعتماد نسبة زيادة أقل لن يمكننا من تحقيق العائد المستهدف في عام 2006 ومن هنا كان اقرار مجلس إدارة الشركة لتوصية زيادة رأس المال بنسبة 82% منها 12% أسهماً مجانية و70% اكتتاباً اضافة بسعر 25 ريالاً للسهم كما سبق الإعلان عن ذلك.
تصريحات سابقة
هناك بعض المناقشات بين المستثمرين حول تصريحات سابقة لكم تناولت زيادة رأس المال مؤكدين أن هذه التصريحات اربكت المستثمرين
- هاشم السيد أجاب: في التصريحات الأخيرة التي نشرت بمناسبة إعلان نتائج الربع الثالث من العام 2005 وتم التطرق فيها إلي مسألة زيادة رأس مال الشركة واصدار الصكوك كنا واضحين تماماً وأشرنا في ذلك وهو ما تم ابرازه من خلال الراية الاقتصادية أنه من السابق لأوانه في ذلك الوقت الحديث عن زيادة رأس مال الشركة.. وأشرنا إلي أن السنة المالية واجتماع مجلس إدارة الشركة لمناقشة هذه الأمور يبقي عليه من ثلاثة إلي أربعة أشهر.. كما أن الإدارة التنفيذية للشركة لم تكلف من مجلس إدارة في ذلك الوقت ببحث زيادة رأس المال.. ومن الطبيعي أن تكون تصريحاتنا واضحة وحسب الواقع الموجود، وبدون استباق الأحداث.. كما أشرنا إلي أن اصدار الصكوك يحتاج إلي وقت ودراسات كافية كما أنه يتطلب شروطاً والتزامات حسب تعليمات مصرف قطر المركزي.
وخلال الفترة الأخيرة كلفنا بدراسة كيفية الوصول إلي العائد المستهدف في عام 2006.. وبالطبع كانت هناك عدة خيارات الأول يتعلق باعتماد أسلوب القروض وما يترتب
عليها من اعباء مالية علي ادارة الشركة وكذلك اصدار الصكوك وهو ما يحتاج الي وقت طويل.. ومن ثم كان أفضل الخيارات زيادة رأس مال.. وهو ما أقره مجلس الادارة وتم اعلانه كتوصية للجمعية العمومية.
النتائج المالية
ماذا عن النتائج والمؤشرات المالية لعام 2005
- هاشم السيد أجاب: لقد استطاعت الشركة الوطنية للاجارة - حسب استراتيجية مجلس الادارة وتوجيهاته للادارة التنفيذية ان تتجاوز الاهداف المتوقعة محققة نتائج مالية قوية تفوق ما اشارت اليه دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة.
فلقد اشارت دراسة الجدوي ان الاجارة سوف تحقق معدل عائد يصل الي 13% في عام 2005، والعائد علي السهم يقدر ب 1.3 ريال. والنتائج الفعلية تفوق هذه الارقام.. فقد بلغ صافي ربح الشركة عام 2005 ما قيمته 22.9 مليون ريال وبمعدل زيادة 156% عن عام 2004 حيث كان صافي الربح 9.5 مليون ريال.
كما ان اجمالي الايرادات بلغت 35.9 مليون ريال وهو ما يزيد بنسبة 118% عن ايرادات العام السابق البالغ حوالي 16 مليون ريال. كما ان العائد علي رأس المال بلغ 14.5%.. والعائد علي السهم بلغ 1.56 ريال بدلاً من 1.3 ريال وهذه الارقام المشار اليها هي مسودة تم الانتهاء منها من قبل مكتب تدقيق الحسابات وسوف ترفع الي الجمعية العمومية للشركة المقررة في الاول من مارس 2006 وذلك لاقرارها بشكل نهائي بالاضافة الي اقرار التوزيعات الربحية.
وقد زادت اصول الشركة بنسبة 37% الي 261 مليون ريال مقارنة مع 190 مليون ريال في العام السابق.
كما زادت حقوق الملكية بنسبة 15.6% حيث بلغت 182 مليون ريال.
والوطنية للاجارة لديها حالياً اكثر من 640 عميلاً قدمت لهم جميع التسهيلات التجارية ومنها ما يتعلق بالمعدات والآليات والاراضي والعقارات ويمثل قطاع الافراد نسبة 85% من العملاء و 15% للشركات.
أسباب الزيادة
ما هي الاسباب وراء زيادة رأس مال الشركة في الوقت الحالي
- هاشم السيد اجاب: هناك اسباب عديدة تقف وراء زيادة رأس مال الشركة الوطنية للاجارة دفعت مجلس الادارة لرفعها كتوصية لاقرارها من جانب الجمعية العمومية للشركة وأهم هذه الأسباب:
- الطلب الشديد علي خدمات الوطنية للاجارة حيث يلاحظ ان التسهيلات التجارية ارتفعت بمقدار 106 ملايين ريال وبنسبة زيادة بلغت 86%.
- الانتعاش والأداء القوي للاقتصاد القطري وهو ما ترتب عليه ارتفاع الاحتياج لخدمات الاجارة خاصة ما يتعلق بالمعدات والآليات.. ومن ثم تأتي زيادة رأس المال لمواجهة التوسع في الطلب والنشاط الكبير الذي يشهده مجال تأجير المعدات والآليات.
- امكانية تطبيق اسلوب الاجارة علي العقارات، وهناك مشروع للشركة لتقوم بمساعدة المواطنين في عملية الاستئجار وتقديم خدمة الاجارة المنتهية بالتملك لتخفيف الضغط علي قطاع العقارات بالدولة.
- وهناك سبب جوهري آخر وهو الوصول الي العائد المستهدف تحقيقه في عام 2006 .
مشاريع جديدة
ماذا عن التطورات الجديدة في عام 2006 والمقر الخاص بالشركة
- هاشم السيد أجاب: هناك مجموعة من المشاريع والخطط الجديدة سوف تري النور في عام 2006 ، سيتم الاعلان عنها في حينها بعد اكتمال كافة الترتيبات الخاصة بها أخذاً بمبدأ الشفافية والافصاح الذي تحرص عليه الشركة وهو موضع تقدير من المساهمين والمستثمرين.
وفيما يتعلق بالمقر فإن هناك توجيهات مباشرة من مجلس ادارة الشركة بالانتقال الي المقر الخاص بالشركة خلال العام الجاري 2006 من خلال التواجد بأحد الشوارع الرئيسية والهامة بالدولة والاهتمام بسهولة وصول العملاء للشركة.
ماذا عن تعاون الشركة مع البنوك الإسلامية
- هاشم السيد أجاب: الوطنية للاجارة هي حلقة من حلقات الاقتصاد الاسلامي وعملنا يكمل عمل البنوك والمؤسسات المالية الاسلامية.. وفي هذا الاطار الشركة تمتلك علاقات تعاون قوية واستراتيجية مع عدد من المؤسسات والبنوك الاسلامية منها الدولي الاسلامي والوطني الاسلامي وهناك مشاريع تعاون مشتركة تتم بين الشركة وهذه الجهات وبما يصب في مصلحة الطرفين وتحقيق أفضل العوائد للمساهمين.
والي هنا انتهت تصريحات مدير عام الشركة الوطنية للاجارة مع الراية الاقتصادية . ولا يفوتنا ان نذكر بأهم الموشرات المالية التي تضمنتها دراسة الجدوي الخاصة بتأسيس الشركة حيث اشارت الي ان اجمالي الايرادات سيرتفع الي 18.4 مليون ريال في العام الاول ترتفع الي 38.9 مليون ريال في العام الثاني، و 61.9 مليون ريال في العام الثالث، و86.1 مليون ريال في العام الرابع، و111.7 مليون ريال في العام الخامس.
في حين يرتفع صافي الارباح من 12.2 مليون ريال في العام الاول الي 19.4 مليون ريال في العام الثاني، و 28.1 مليون ريال في العام الثالث، و 33.8 مليون ريال في العام الرابع، و 39.2 مليون ريال في العام الخامس.
كما ان العائد علي رأس المال يرتفع من 8.2% في العام الاول الي 13% في العام الثاني، 18.7% في العام الثالث و22.5% في العام الرابع، 26.1% في العام الخامس.
ويرتفع العائد علي السهم من 0.8 ريال في العام الاول الي 1.3 ريال في العام الثاني، 1.9 ريال في العام الثالث و2.3 ريال في العام الرابع، 2.6 ريال في العام الخامس.