ROSE
23-07-2009, 08:25 AM
صروح العقارية تتوقع تحسناً تدريجياً بين كل ربع وآخر خاصة عندما تبدأ بتحقيق الدخل من مبيعات الوحدات عند تسليم حدائق الغولف (1) في الربع الثالث 2009
أرقام 23/07/2009
قالت شركة صروح العقارية في بيان صحفي صدر مرافقا لإعلان نتائجها المالية: إن الشركة تحتفظ بسيولة نقدية قدرها 4.9 مليار درهم في ميزانيتها العمومية. في المقابل بلغت القروض البنكية في الفترة الحالية 150 مليون درهم وبهذا تصل نسبة القروض إلى الملكية إلى 2.53% دون احتساب المبالغ المستحقة لسداد شهادات الصكوك المصدرة في الربع الثالث من عام 2008، والتي تعتبر أداة مالية بدون حق الرجوع.
وحول مستجدات المشاريع قالت الشركة: إن الأعمال مازالت مستمرة في جميع مشاريع صروح في أبوظبي، والتي تم إطلاقها فعلياً، ويبقى التركيز بصورة أساسية على المحافظة على مواعيد التسليم، وأوضحت الشركة أحوال مشاريعها بالنقاط التالية:
* اكتملت أعمال مشروع حدائق الغولف (1) إلى حد كبير، وتم البدء بتسليم الفلل ابتداء من الأول من يوليو 2009.
* تم الانتهاء من بناء آخر طابق في برجي "سن تاور" و"سكاي تاور" والذين يقعان على مدخل مشروع "شمس أبوظبي" على جزيرة الريم، وبفترة تسبق الموعد المحدد بـ 100 يوم، ومن المتوقع أن تبدأ عملية تسليم العقار خلال النصف الأول من 2010.
* إن تطوير مشروع الغدير يمضي قدماً حسب الخطة الموضوعة، حيث تم الإنتهاء مؤخراً من إنشاء نماذج الفلل على أرض المشروع، وبناء بعض مرافق المشروع الأخرى.
* لا يزال مشروع جزيرة اللولو في مرحلة التخطيط الأولية ومن المقرر البدء في أعمال البنية التحتية العام المقبل.
* بدأ العمل على حدائق الغولف (2) وهي منطقة سكنية مجاورة لحدائق الغولف (1).
هذا وتتوقع الشركة (كنظرة مستقبلية لعام 2009) أن تشهد على مدار السنة تحسناً تدرجياً بين كل ربع وآخر خاصة عندما تبدأ الشركة بتحقيق الدخل من مبيعات الوحدات عند تسليم حدائق الغولف (1) في الربع الثالث من العام، وتحقيق الإيرادات المستدامة من إيجارات مشروعات التطوير السكنية في ساس النخل وقرية الخالدية وقرية العيون.
وتعليقاً على الموضوع، قال السيد منير حيدر، الرئيس التنفيذي لصروح: "إننا سعداء بأن نتائجنا للربع الثاني من العام جاءت وفقاً لتوقعاتنا السابقة والتي تظهر تحسناً في الأرباح من ربع لآخر، وسوف نمضي قدماً باستراتيجتنا لنقل التوفيرات من تكلفة المواد الخام إلى عملائنا ومساعدتهم من خلال توفير عددٍ من برامج الدفعات المختلفة وتمويل الرهن العقاري المخصص لإحتياجات العميل . وبالرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة إلا أن مستوى الطلب على العقار على المدى البعيد واعد، ونعمل بشكل نشط على إدارة السيولة النقدية في الشركة. ويعزز هذا، بالإضافة إلى الاستثمارات الحالية في مجال البنية التحتية في أبوظبي، من مكانة صروح القوية عند إنتعاش السوق."
أرقام 23/07/2009
قالت شركة صروح العقارية في بيان صحفي صدر مرافقا لإعلان نتائجها المالية: إن الشركة تحتفظ بسيولة نقدية قدرها 4.9 مليار درهم في ميزانيتها العمومية. في المقابل بلغت القروض البنكية في الفترة الحالية 150 مليون درهم وبهذا تصل نسبة القروض إلى الملكية إلى 2.53% دون احتساب المبالغ المستحقة لسداد شهادات الصكوك المصدرة في الربع الثالث من عام 2008، والتي تعتبر أداة مالية بدون حق الرجوع.
وحول مستجدات المشاريع قالت الشركة: إن الأعمال مازالت مستمرة في جميع مشاريع صروح في أبوظبي، والتي تم إطلاقها فعلياً، ويبقى التركيز بصورة أساسية على المحافظة على مواعيد التسليم، وأوضحت الشركة أحوال مشاريعها بالنقاط التالية:
* اكتملت أعمال مشروع حدائق الغولف (1) إلى حد كبير، وتم البدء بتسليم الفلل ابتداء من الأول من يوليو 2009.
* تم الانتهاء من بناء آخر طابق في برجي "سن تاور" و"سكاي تاور" والذين يقعان على مدخل مشروع "شمس أبوظبي" على جزيرة الريم، وبفترة تسبق الموعد المحدد بـ 100 يوم، ومن المتوقع أن تبدأ عملية تسليم العقار خلال النصف الأول من 2010.
* إن تطوير مشروع الغدير يمضي قدماً حسب الخطة الموضوعة، حيث تم الإنتهاء مؤخراً من إنشاء نماذج الفلل على أرض المشروع، وبناء بعض مرافق المشروع الأخرى.
* لا يزال مشروع جزيرة اللولو في مرحلة التخطيط الأولية ومن المقرر البدء في أعمال البنية التحتية العام المقبل.
* بدأ العمل على حدائق الغولف (2) وهي منطقة سكنية مجاورة لحدائق الغولف (1).
هذا وتتوقع الشركة (كنظرة مستقبلية لعام 2009) أن تشهد على مدار السنة تحسناً تدرجياً بين كل ربع وآخر خاصة عندما تبدأ الشركة بتحقيق الدخل من مبيعات الوحدات عند تسليم حدائق الغولف (1) في الربع الثالث من العام، وتحقيق الإيرادات المستدامة من إيجارات مشروعات التطوير السكنية في ساس النخل وقرية الخالدية وقرية العيون.
وتعليقاً على الموضوع، قال السيد منير حيدر، الرئيس التنفيذي لصروح: "إننا سعداء بأن نتائجنا للربع الثاني من العام جاءت وفقاً لتوقعاتنا السابقة والتي تظهر تحسناً في الأرباح من ربع لآخر، وسوف نمضي قدماً باستراتيجتنا لنقل التوفيرات من تكلفة المواد الخام إلى عملائنا ومساعدتهم من خلال توفير عددٍ من برامج الدفعات المختلفة وتمويل الرهن العقاري المخصص لإحتياجات العميل . وبالرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة إلا أن مستوى الطلب على العقار على المدى البعيد واعد، ونعمل بشكل نشط على إدارة السيولة النقدية في الشركة. ويعزز هذا، بالإضافة إلى الاستثمارات الحالية في مجال البنية التحتية في أبوظبي، من مكانة صروح القوية عند إنتعاش السوق."