مغروور قطر
04-08-2009, 11:34 PM
مايفير تطلق صندوقا للاستثمار في العقارات الراكدة في الامارات
Tue Aug 4, 2009 7:34pm GMT اطبع هذا الموضوع[-] نص [+] دبي (رويترز) - أطلقت شركة لادارة الثروات مقرها جزر كايمان صندوقا اسلاميا حجمه 50 مليون دولار للاستثمار في العقارات التي تراجعت قيمتها في الامارات العربية المتحدة للاستفادة من القطاع العقاري الذي يعاني من التباطؤ في البلاد.
وقالت شركة مايفير لادارة الثروات في بيان يوم الثلاثاء انها تتوقع أن يدر الصندوق عائدا سنويا يتراوح بين 12 و15 في المئة من خلال تأجير عقارات.
وقالت أماني تشودري الرئيس التنفيذي للشركة "لقد رصدنا فرصة هامة أفرزها التباطؤ في سوق العقارات بالامارات .. فرصة ستنفخ روحا جديدة في المشروعات التي انخفضت قيمتها ولكنها تملك قدرات كامنة."
وتتباطأ أسعار العقارات في دبي منذ وضعت الازمة المالية العالمية حدا لانتعاش اقتصادي في المنطقة أواخر العام الماضي.
وأجبر الركود الاقتصادي شركات التطوير العقاري في دبي على إلغاء العشرات من المشروعات وتسريح آلاف العمال مما أدى الى زيادة مخاطر التعثر في سداد القروض العقارية.
وقالت مايفير ان الصندوق سيسعى للاستحواذ على العقارات التي تراجعت قيمتها وهو متاح أمام الاشتراك فيه حتى 31 اغسطس اب بسعر دولار واحد للسهم مع مدة انتفاع أقصاها 36 شهرا. ولم تقل الشركة متى تتوقع انجاز أول معاملة.
وتراجعت أسعار المساكن في دبي بنسبة 50 في المئة منذ بلغت أعلى مستوياتها في الربع الثالث من العام الماضي وفقا لما أوردته شركة كولييرز انترناشونال يوم الاثنين.
وقالت مايفير ان الصندوق سيتم ترتيبه بنظام المشاركة حيث ستوفر البنوك تمويلا للمستثمرين الذين سيساهمون أيضا في رأس المال ويتم اقتسام الارباح.
(الدولار يساوي 3.673 درهم)
Tue Aug 4, 2009 7:34pm GMT اطبع هذا الموضوع[-] نص [+] دبي (رويترز) - أطلقت شركة لادارة الثروات مقرها جزر كايمان صندوقا اسلاميا حجمه 50 مليون دولار للاستثمار في العقارات التي تراجعت قيمتها في الامارات العربية المتحدة للاستفادة من القطاع العقاري الذي يعاني من التباطؤ في البلاد.
وقالت شركة مايفير لادارة الثروات في بيان يوم الثلاثاء انها تتوقع أن يدر الصندوق عائدا سنويا يتراوح بين 12 و15 في المئة من خلال تأجير عقارات.
وقالت أماني تشودري الرئيس التنفيذي للشركة "لقد رصدنا فرصة هامة أفرزها التباطؤ في سوق العقارات بالامارات .. فرصة ستنفخ روحا جديدة في المشروعات التي انخفضت قيمتها ولكنها تملك قدرات كامنة."
وتتباطأ أسعار العقارات في دبي منذ وضعت الازمة المالية العالمية حدا لانتعاش اقتصادي في المنطقة أواخر العام الماضي.
وأجبر الركود الاقتصادي شركات التطوير العقاري في دبي على إلغاء العشرات من المشروعات وتسريح آلاف العمال مما أدى الى زيادة مخاطر التعثر في سداد القروض العقارية.
وقالت مايفير ان الصندوق سيسعى للاستحواذ على العقارات التي تراجعت قيمتها وهو متاح أمام الاشتراك فيه حتى 31 اغسطس اب بسعر دولار واحد للسهم مع مدة انتفاع أقصاها 36 شهرا. ولم تقل الشركة متى تتوقع انجاز أول معاملة.
وتراجعت أسعار المساكن في دبي بنسبة 50 في المئة منذ بلغت أعلى مستوياتها في الربع الثالث من العام الماضي وفقا لما أوردته شركة كولييرز انترناشونال يوم الاثنين.
وقالت مايفير ان الصندوق سيتم ترتيبه بنظام المشاركة حيث ستوفر البنوك تمويلا للمستثمرين الذين سيساهمون أيضا في رأس المال ويتم اقتسام الارباح.
(الدولار يساوي 3.673 درهم)