المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : استثمر قرضك في الأصول



إنتعاش
09-08-2009, 06:53 AM
سألته إلى متى ستضل مستأجرا وما هي خطتك لتملك مسكنك؟ تنهد وقال راحت فلوسي بسوق الأسهم وقاعد اقسط ثلث راتبي من ثلاث سنوات وباقي سبع سنوات أخرى، طيب وفلوسك اللي راحت هي تحويشة وإلا ورث؟ أجاب بلا ! فقد أخذت قرض من بنك ( ... ) بفوائد تصل إلى 50 بالمائة لمدة عشر سنوات واقسط ثلث الراتب ودخلت سوق الأسهم وخسرت فيه !! طيب يوم اقترضت ليش ما شريت فيها ارض أو شقة؟ بصراحة ما فكرت فيها وتوقعت أني أبي أضاعف الفلوس واربح وأطلع من السوق.

هذه حكاية أخونا عبدالرحمن وهناك الآلاف غيره ممن دخلوا سوق الأسهم بلا خبرة ودراية وضاعت أحلامهم وتبخرت مع مؤشر سوق الأسهم الأحمر وسيستمرون في دفع فاتورة المغامرة لعقد كامل.

فئة من الناس لازالت تدفع ضريبة اندفاعها وراء السراب ودخولها لمجال لا تعرف منه إلا اسمه والسبب التقليد أو رأي ملقوف. الفئة الأخرى لازالت تقترض وتصرفها على الكماليات مثل أثاث جديد وسفر وسياحة وتبديل سيارات كل فترة وكله بالدين وبفوائد.

والفئة الثالثة تصرف ما يأتيها دون تفكير بالمستقبل وتأمين الضروريات والسبب ثقافة الادخار التي لا نعرفها ولا نملك أي رصيد فيها، حيث لازال شريحة من الناس رغم أنها لا تملك من الأساسيات أي شيء واهم هذه الأساسيات الادخار بهدف تملك قطعة ارض أو مسكن أقول لازالوا يمارسون نفس التفكير التقليدي ويكررون أخطاءهم وأخطاء من سبقهم.

أرى أهمية إعادة النظر في أسلوب ادراتنا لميزانياتنا الشخصية – الراتب - والتفكير في الادخار لو كان قليلا – ومد لحافك على قد رجلك – ، أما من لازال سجله الائتماني نظيفاً وبعيداً عن أنياب القروض المفترسة أقول إن فكرت بالاقتراض فليكن للمنزل أولا أو للأرض ثانيا وإلا فلا تقترض، وجهز نفسك للقرض طويل الأجل واعتبر أن راتبك هو ما يبقى لك بعد خصم القسط وتأقلم عليه، وان استطعت ان تشتري شقة أو فلة بالأقساط فهو الأفضل.

نحتاج إلى عشرات السنين لكي ننتقل إلى المرحلة الثانية من ثقافة الادخار والنظرة المستقبلية لتأمين مستقبل الأبناء من خلال برامج الادخار وهذه تحتاج إلى مقال منفصل.

من الجانب الآخر ثقافة الإقراض – والتي تتبناها البنوك وشركات التمويل لدينا – فهي تخضع لنظام خذوه فغلوه بحيث تبدأ بالإغراء وتنتهي ب... !! ولا يوجد أي برامج توعية عن أفضل وسائل الاقتراض وأساليب استثمار القرض وهذا ما يزيد الطين بلة، فدغدغة المشاعر وشعار سحب الرجل هو الأهم .

ختاما أقول لعبدالرحمن وبقية المقترضين يخلف الله عليكم وانظروا إلى الأمام وتعلموا من التجربة فان أفضل استثمار هو الادخار وان كان لابد من القرض فاحرص على تملك الأصول حتى لو كان بيتا من طين.

خالد عبدالله الجارالله
* نقلاً عن جريدة "الرياض" السعودية.

@محمد@
09-08-2009, 09:19 AM
جزاك الله خير

ضوى
09-08-2009, 09:30 AM
بالفعل اخوي انتعاش اللي صار اثناء الطفرة الكبيرة في الاسهم شئ خيال ، الكل اندفع وتسلف وحط ديون على ظهره وفي اللي باع بيته ورهن كل اللي يملكه وفي الاخير خسارة وفأس على الراس هوت بهم في حفر عميقة لازال بعضهم يحاول الخروج ولكن ...

وللعلم زوجي احد هؤلاء ولكن ولله الحمد استطعنا تجاوز المحنة سريعا وذلك لان البنك كان اسلاميا ولله الحمد والفائدة ثابتة لاتتغير مما اتاح لنا فرصة لتدبير مبلغ القرض في وقت قياسي ولله الحمد ، ومن وقتها اصبح زوجي حريصا اكثر ولازلت الح عليه سوق الاسهم خطر يجب الحذر فيه فالارتفاع الشديد يعقبه هبوط شديد فالحذر الحذر

بالنسبة للاقتراض وفلسفة الاقتراض لا ادري حقيقة كيف تفسر هذه ولكن ربما الننا تعودنا على مستوى معين في حياتنا وفي ظل هذا الغلاء ورغبتنا في الحفاظ على هذا المستوى تجبرنا على الاقتراض حتى وان كان على سنوات طويلة للحفاظ على هذا المستوى ، ولكننا في المقابل نفتقر لسياسة الادخار وانا اعترف انني فاشلة في الادخار كفشلي في مادة الرسم تماما ، ولكن في المقابل لا احب الاقتراض ابدا ، والحمد لله في السنوات الاخيرة لم اصل لمستوى الافلاس الشهري ولله الحمد والمنة

جنوب الدوحه
11-08-2009, 07:09 AM
جزاك الله خير ..


:)