ابدأ استثمارك من هنا

[نصر77]

المؤشرات المالية الرئيسية للشركات المدرجة في البورصة

في هذا الموضوع ساحاول فقط لفت النظر للاستثمار حيث انه لوحظ بصفة عامة انتشار الثقافة المضاربية بطريقة طاغية في اسواق العرب عامة و الخليج خاصة. البعض لم يعد يعرف شئ عن البورصة الا انها مجرد سوق للشراء و البيع بأقصي سرعة و الحصول علي اي عوائد سريعة مدعومة باحلام الربح السريع. و هذا ليس عيباً او حراماً لمن يملك الخبرة و الحدس و حسن التخطيط و القدرة علي المتابعة اللحظية. و لكننا لسنا جميعاً نمتلك هذة القدرة و منا من يمتلكها و لاكنه ليس لديه الوقت لذلك. في نفس الوقت من الواجب علينا تنمية اموالنا و مدخراتنا فنحن مئتمنون عليها من الله مالك كل شئ. و استثمارها بالشكل الصحيح يفتح ابواب الرزق للكثير ليزدهر المجتمع ككل و هذة هي الفكرة الاصلية للشراكة و هي ما ادت لظهور الكيانات العملاقة التي تسيطر علي عالمنا الان.

لذلك ادعو الجميع للمشاركة باي نصيحة او تفسير او فكرة خاصة بالاستثمار كذلك من يريد الاستفسار عن شئ معين فعليه طرحة و فتحة للنقاش حتي يستفيد العدد الاكبر من الاعضاء الباحثين عن الاستثمار و البعد عن ضغوط المضاربة النفسية و العصبية التي يعلمها الجميع.

و اول مشاركة لي في هذا الموضوع اقدم الجدول الخاص بالبيانات المالية الرئيسية للشركات المدرجة بالبورصة لما فيها من مفاتيح اولية لباب الاستثمار. و البيانات الواردة فيها جميعاً منقولة من الموقع الرسمي لبورصة الدوحة. و بالتوفيق للجميع ان شاء الله

[بوجبر]

بعد ظهور نتائج كل الشركات باستثناء بروة+ كيوتل+ زاد

الانظار سوف تتجهة للشركات التي حققت ارباح ممتازة مثل وقود +الخليج الدولية+ المتحدة +الوطني+ المصرف +قطر للاسمنت

مشكور اخ نصر لمجهودك

[S350]

بالبداية أشكرك أخوي نصر77 على طرح هاذا الموضوع المفيد وأن شاء الله الجميع يستفيد منة.

بلاشك أن من المهم أختيار الشركة الجيدة بكل قطاع من القطاعات مثال القطاع الخدمات او البنوك لابد من عمل مقارنات بين كل شركة واخرى من ناحية سعر السهم وعائد السهم وهل هو فعلا يستحق هاذا السعر ام لا وهنا اتكلم عن الاستثمار فقط واستثني العمليات المضاربية لابد ايضا متابعة النتائج بستمرار مثل نتائج الربع الاول والثاني والثالث لكي يتجنب المستثمر المخاطر الموجودة بسوق ايضا من المهم متابعة فوائد البنوك هل هي مرتفعة ام منخفضة مقارنة بعوائد الاسهم

[نصر77]

الفارق بين المستثمر و المضارب (و لا اقصد تفضيل اياً منهم علي الاخر)

المضارب........................................... ...... المستثمر
1- عامل الزمن ضده .................................................. ... عامل الزمن لصالحه
2-كثيراً ما يتعرض لضغوط (ممكن بطريقة يومية) .................... الضغوط عليه اقل بكثير
3-متابعة التداولات اليومية امر يكاد يكون حتمي ....................... متابعة اخبار الشركات و نشاطها اهم من شاشة التداول
4-يحقق ارباح اكبر في حالة النجاح .................................... ارابحه تكون اقل في النجاح
5-يتعرض لمخاطر اكبر .................................................. . يتعرض لخطر اقل.

[بوجبر]

الفارق بين المستثمر و المضارب (و لا اقصد تفضيل اياً منهم علي الاخر)

المضارب........................................... ...... المستثمر
1- عامل الزمن ضده .................................................. ... عامل الزمن لصالحه
2-كثيراً ما يتعرض لضغوط (ممكن بطريقة يومية) .................... الضغوط عليه اقل بكثير
3-متابعة التداولات اليومية امر يكاد يكون حتمي ....................... متابعة اخبار الشركات و نشاطها اهم من شاشة التداول
4-يحقق ارباح اكبر في حالة النجاح .................................... ارابحه تكون اقل في النجاح
5-يتعرض لمخاطر اكبر .................................................. . يتعرض لخطر اقل.




اكثر ناس تكبدت خسائر هم مستثمرين وليس مضاربين

[darknet]

الفارق بين المستثمر و المضارب (و لا اقصد تفضيل اياً منهم علي الاخر)

المضارب........................................... ...... المستثمر
1- عامل الزمن ضده .................................................. ... عامل الزمن لصالحه
2-كثيراً ما يتعرض لضغوط (ممكن بطريقة يومية) .................... الضغوط عليه اقل بكثير
3-متابعة التداولات اليومية امر يكاد يكون حتمي ....................... متابعة اخبار الشركات و نشاطها اهم من شاشة التداول
4-يحقق ارباح اكبر في حالة النجاح .................................... ارابحه تكون اقل في النجاح
5-يتعرض لمخاطر اكبر .................................................. . يتعرض لخطر اقل.


استاااااااااااااااااااااذ اخوي نصر انا عشت المرحلتين
امس طلعت بنص المحفظه واحتفظت بالباقي
خوفا وطمعا من نزول السوق مره اخري
صار الكاش متوفر والحمدالله
ولم احدد اي شركه ومتردد مادري وين اروح خاصه بهالوقت
انامستثمر غير طويل الامد
لاتحرمنا التوجيه
والله الكريم يحفظك

[bond007]

هل صحيح ان القيمة الدفترية للخليج لخدمات البترول 10.43 ريال؟
اتمنى الجدول يكون فيه خطا اخوي نصر77 .....

اخبر ايام الاكتتاب كانوا يقولون ان السهم يباع بقيمته الدفترية 22.60 ريال !!!!

[الكلاسيكي]

الاستاذ الكريم/ نصر، يشهد الله العلي القدير كما انني احبكم في الله.

دعنا من التحليل ومن الارقام ومن البيانات ومن الاحصائيات والشارتات.

أريد أن اتطرق لنقطة هامة انا لدي نظرية ممكن تصيب وممكن تخيب
وانا اعتقد بانني ليس لدي مقدار كبير من الشجاعة في السوق
ورحم الله امرى عرف قدر نفسه

أحد الزملاء من قبلية آل مرة، الي نعزها ونكن لها كل تقدير واحترام، وهذا الشخص الله منعم عليه بخير ونعمة، قال لي افضل وقت للمشترى هو اخر السوق ويفضل البيع بعند افتتاح اليوم التالي، بحيث انك راح تحصل على ربح بمقدار 5% وهذا الرقم نعمة من الله.
"وَلَوْ كُنْتُ أَعْلَمُ الْغَيْبَ لاسْتَكْثَرْتُ مِنَ الْخَيْرِ "
والمسألة كلها توفيق من رب العالمين.
لكن السوق شطارة وكما يقال افضل وسيلة للدفاع هي الهجوم أي بمعنى اظرب واهرب

[نصر77]

اكثر ناس تكبدت خسائر هم مستثمرين وليس مضاربين


يا ريت مزيد من التوضيح اخي ابو جبر للنتناقش و نستفيد.
مع العلم ان المستثمر اذا ما قرر الشراء فلن يتجه لشراء اسهم متضخمة السعر كما كان الحال من عام عندما كانت اسهم تباع بمئات الريالات للسهم الواحد حيث كان المكرر الربحي و القيمة الدفترية تنذر بالخطر. و عادةً يدخل المستثمر في الاكتتابات او في القيعان كما الحال اواخر العام الماضي الي ابريل من هذا العام. او اصطياد شركات بعينها مازالت في مرحلة الانشاء او النمو او شركات ستحظي بنموا واعد في المستقبل. المستثمر لا يعنيه كثيراً التذبذب السعري الحالي بل ينظر الي ما سيذهب اليه السهم مستقبلاً كقيمة و عائد. و لا انكر تعرض المستثمر لمخاطر.

[نصر77]

استاااااااااااااااااااااذ اخوي نصر انا عشت المرحلتين
امس طلعت بنص المحفظه واحتفظت بالباقي
خوفا وطمعا من نزول السوق مره اخري
صار الكاش متوفر والحمدالله
ولم احدد اي شركه ومتردد مادري وين اروح خاصه بهالوقت
انامستثمر غير طويل الامد
لاتحرمنا التوجيه
والله الكريم يحفظك


شكراً اخي الكريم علي المجاملة.
بعد الانهيار الفظيع ووصولنا لقاع 4200 و بداية الارتفاع و التعافي دائما كنت انادي بمعادلة الكاش و المحفظة و الدخول بالسوق في رأيي الشخصي لنا كمستثمرين افراد عاديين (لسنا هوامير) ندخل السوق بسيولة فائضة عن الحاجة غير مرتبطه برهن او قرض او دين و لا يتوقع احتياجنا لها لمدة طويلة تمتد لسنوات.
انصحك - و العلم عند الله - بتثبيت محفظة من اسهم تثق بها ب60-75% من راس المال و الباقي يمكنك ان تضارب بحيث يتم الشراء و التسيل في فترات متقاربة. و هذا الموضوع يهتم بهذا الجزء المثبت بالمحفظة. و أدعو الاخوة بتقديم نصائهم ليستفيد الجميع.
هذا و الله اعلم.

[نصر77]

هل صحيح ان القيمة الدفترية للخليج لخدمات البترول 10.43 ريال؟
اتمنى الجدول يكون فيه خطا اخوي نصر77 .....

اخبر ايام الاكتتاب كانوا يقولون ان السهم يباع بقيمته الدفترية 22.60 ريال !!!!


اخي الكريم شكراً علي المرور و التعليق. بالنسبة لبيانات الجدول فهي منقولة من الموقع بدون اي تعديل و يمكن التأكد من البيانات بالدخول للرابط التالي و يتم تجديد هذة البيانات بصفة اسبوعية.

http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/portal/Pages/DSM_AR_FinancialIndicators

بالنسبة للقيمة الدفترية و سعر الاكتتاب فلا رابط بينهما "كما اعتقد". فالقيمة الدفترية قيمة متغيرة و قيمة الاكتتاب ثابته و تحدد عند الطرح .

و يمكنك اخي الكريم متابعة اخبار الشركة من الموقع الرسمي للشركة علي الانترنت: www.gis.com.qa

[نصر77]

الاستاذ الكريم/ نصر، يشهد الله العلي القدير كما انني احبكم في الله.
دعنا من التحليل ومن الارقام ومن البيانات ومن الاحصائيات والشارتات.
أريد أن اتطرق لنقطة هامة انا لدي نظرية ممكن تصيب وممكن تخيب
وانا اعتقد بانني ليس لدي مقدار كبير من الشجاعة في السوق
ورحم الله امرى عرف قدر نفسه
أحد الزملاء من قبلية آل مرة، الي نعزها ونكن لها كل تقدير واحترام، وهذا الشخص الله منعم عليه بخير ونعمة، قال لي افضل وقت للمشترى هو اخر السوق ويفضل البيع بعند افتتاح اليوم التالي، بحيث انك راح تحصل على ربح بمقدار 5% وهذا الرقم نعمة من الله.
"وَلَوْ كُنْتُ أَعْلَمُ الْغَيْبَ لاسْتَكْثَرْتُ مِنَ الْخَيْرِ "
والمسألة كلها توفيق من رب العالمين.
لكن السوق شطارة وكما يقال افضل وسيلة للدفاع هي الهجوم أي بمعنى اظرب واهرب


اخي الكريم شكراً لمشاركتك القيمة و تعليقك.
احب ان اوضح ان الوضوع لم ينكر وجود المضارب فالمضاربة هي وجه من اوجه الاستثمار و لها قواعد و اصول و علم و خبرات. كل ما اقصده في هذا الموضوع لفت النظر للاستثمار بمعني الدخول في شركات و البقاء فيها كمشاركة و ليس كمضاربة بسهمها. و لا انفي ان المساهم يمكنه التحول للمضاربة في اي لحظة اذا توافرت له الظروف و تحققت له اهداف معينة. اما عن نظرية صديقك فهي و ان صحت فستكون مصادفة ليس اكثر و لا اقل مع احترامي و تقديري للجميع. هذا و الله اعلم.

[boss83]

هل صحيح ان القيمة الدفترية للخليج لخدمات البترول 10.43 ريال؟
اتمنى الجدول يكون فيه خطا اخوي نصر77 .....

اخبر ايام الاكتتاب كانوا يقولون ان السهم يباع بقيمته الدفترية 22.60 ريال !!!!

القيمه الدفتريه 13.15
عائد السهم 4.12
مكرر الربحيه 7.28

عائد السهم (ريال)= صافي ربح الفترة لأخر 4 ارباع مقسوماً على عدد الأسهم المكتتب بها
. مؤشر السعر إلى العائد(مرة)= سعر السهم مقسوماً على عائد السهم

[نصر77]

ما معنى العائد على السهم ، وكيف يتم احتسابه؟

يُعرف العائد على السهم أيضاً ب"عائد السهم"، وهو مؤشر مالي يستخدم لقياس ”ربحية السهم بالريال“، أي نصيب السهم العادي الواحد من صافي ربح الفترة. ويتم احتسابه وفقاً للمعادلة التالية:

عائد السهم( ريال) = صـافــي ربـــح الـفـتــرة ÷ عدد الأسهم المكتتب بها

ولا يُقصد بصافي ربح الفترة الأرباح الموزعة نقداً على مساهمي الشركة، وإنما يقصد به الربح المتحقق قبل اقتطاع الاحتياطيات والأرباح المدورة، ومكافأة أعضاء مجلس الإدارة، وقبل التوزيع على المساهمين.

وعليه، فإن عائد السهم لا يُوزع بالكامل على المساهمين. ويمثل قيمة ما يتم توزيعه على المساهمين، وفق نسبة التوزيع التي يتم إقرارها في اجتماع الجمعية العمومية للشركة، جزءاً من العائد المتحقق على السهم.

ما المقصود بريع السهم، وما هي معادلة احتسابه؟

يعتبر ريع السهم أحد المؤشرات المالية التي تساعد المستثمر في اتخاذ القرار الاستثماري من خلال المقارنة مع البدائل الاستثمارية الأخرى، وهو يقيس العائد الحقيقي للسهم، ويتم احتسابه على النحو التالي:

ريع السهم (%) = 100 x (الربح الموزع نقداً للسهم ÷ سعر السهم في السوق)

ما هو تعريف مضاعف السعر إلى العائد، وما هي معادلة احتسابه؟

يُعرف مضاعف السعر إلى العائد أيضاً ب"مكرر الربحية"، ويعتبر من أهم المؤشرات المالية وأكثرها استخداماً في تقييم سعر السهم في السوق. ويقيس هذا المؤشر عدد مرات زيادة سعر السهم في السوق عن عائد السهم. ويتم احتسابه وفقاً للمعادلة التالية:

مضاعف السعر إلى العائد ( مرة) = سعر السهم في السوق ÷ عائد السهم

ما معنى مضاعف السعر إلى القيمة الدفترية، وكيف يتم احتسابه؟

مضاعف السعر إلى القيمة الدفترية عبارة عن مؤشر مالي يقيس عدد مرات زيادة سعر السهم في السوق عن القيمة الدفترية للسهم. ويتم احتسابه وفقاً للمعادلة التالية:
مضاعف السعر إلى القيمة الدفترية ( مرة) سعر السهم في السوق ÷ القيمة الدفترية للسهم

[نصر77]

فقط 20 شركة تعتبر مؤثرة علي حركة المؤشر فكثيراً لاحظت من بعض الاخوة يستغربون من ان المؤشر يظهر ارتفاعات قوية مع ان اسهمهم خاسرة و متراجعة و العكس صحيح. فإذا كانت هذه الاسهم لا توجد في القائمة التالية فلن يكون لحركتها اي تأثير سلباً او ايجاباً علي المؤشر.

[المقاول 1]

موضوع مهم جدا استفدنا منه الكثير

جزاك الله خير الدنيا والاخره

[الموالي]

أستاذي الحبيب نصر وفقك الله وبارك فيك

تلميذك الموالي قد قرر الإستثمار منذ أكثر من شهرين في سهم الخليج القابضة وأخذته بسعر 15 ريال وارتفع السهم إلى قرابة الـ 21 ريال ومن ثم نزل السهم إلى الـ 15 ريال من جديد وهاهو السهم يبني قواعد لينطلق عليها من جديد.
رأيك في إستثماري في الشركة وهل تنصحني بتوزيع الإستثمار الى شركتين أو أكثر؟

محبك وتلميذك أبو علي.

[نصر77]

أستاذي الحبيب نصر وفقك الله وبارك فيك
تلميذك الموالي قد قرر الإستثمار منذ أكثر من شهرين في سهم الخليج القابضة وأخذته بسعر 15 ريال وارتفع السهم إلى قرابة الـ 21 ريال ومن ثم نزل السهم إلى الـ 15 ريال من جديد وهاهو السهم يبني قواعد لينطلق عليها من جديد.
رأيك في إستثماري في الشركة وهل تنصحني بتوزيع الإستثمار الى شركتين أو أكثر؟
محبك وتلميذك أبو علي.


شكراً اخي الفاضل الموالي علي مرورك و تعليقك و العفو يا أخي لا يوجد هنا استاذ و تلميذ بل جمعنا نتعلم سوياً و نتبادل الافكار لعل الله ينفعنا جميعاً بها.

بالنسبة لي دائماً انادي بالتنويع لتقليل المخاطر و اختيار وقت دخولك كان جيد جداً كذلك السعر و الشركة ينتظرها مستقبل جيد لان مجال عملها هو التالي

"تصنيع الاسمنت وإنشاء المصانع المتعلقة بالصناعات المتفرعة والمكملة لصناعة الإسمنت , استيراد وتصدير الإسمنت والمنتجات المرتبطة به , تمثيل الشركات الدولية وخاصة ذات الشهرة العالمية في مجالات تصنيع الإسمنت , تملك العقارات والأراضي ومعامل البحث العلمي لتحسين المنتجات واستنباط أنواع جديدة , استثمار أموالها في الأسهم والسندات والأوراق المالية والعقارات وأي استثمارات أخرى داخل وخارج الدولة , المشاركة في تأسيس الشركات المساهمة العامة وذات المسؤولية المحدودة داخل الدولة وخارجها".

مما يعني انها ستستفيد من اعمل التوسع في البنية التحتية التي تحتاجها الدولة بدرجة جديدة و انفاق الدولة عليها ما زال سخياً. كما ان الشركة امامها فرص استثمارية ضخمة بعد عاصفة الازمة المالية التي و ان ضرت الكثير و لكنها اعطت اخرين فري استثمارية قلما تكررت.

بالتوفيق ان شاء الله في استثماراتك و انصحك في عمل مقارنة بين نسب تملك المحافظ الاجنبية في الشركات منذ مارس 2009 و حتي الان و تختار منها الاسهم التي ركزت عليها تلك المحافظ. فإختيارها دائماُ ما يتم بعد دراسات عميقة للاوضاع المستقبلية.

مع تمنياتي بإستثمار موفق و ناجح ان شاء الله.

[نصر77]

صافي الارباح و الخسائر للنصف الاول من 2009
يساعد هذا الجدول علي تميز الشركات التي تحقق ارباح تبشر بمستقبل جيد و توحي بوجود فرص استثمارية مستقبلية جيدة اخذين في الاعتبار مصدر هذة الارباح و هلي هي فعلية ام وهمية و ما هي لظروف و الملابسات لهذة النتائج و هو عادةً ما يتم مناقشته في مؤتمرات صحفية تنشر بالصحف و يمكن تميزة من القوائم المالية المنشورة و المتوفرة بموقع البورصة. و هذا ما سنتعرض له مستقبلاً ان شاء الله رب العالمين

[نصر77]

نظرة تحليلية عامة علي الجدول السابق:
1- نجد ان قطاعات السوق الرابحة هي قطاع الخدمات و قطاع البنوك و الخاسر هو قطاع الصناعات و التامينات و يلاحظ مدي تراجع ارباح التأمينات
2-مع ذلك ففي قطاع الصناعة شركات حققت نمو مذهل مثل المتحدة 227% و الخليج القابضة 35%
3-اقوي المؤسسات اداءاً هذا النصف مقارنة بالنصف السابق كان بنك الخليج الخليجي 756% يلية المتحدة 227% و ثالثاً ناقلات 147%
4-اسوأ المؤسسات ادائاً الطبية -102% تانياً الاسلامية للاوراق المالية -75% و ثالثاً مواشي -71%

هذة فقط نظرة سطحية لتوضيح الفكرة ومحاولة قراءة الجدول و تكتمل هذة النظرة بتحليل اكثر تعمق للنتائج

" ارجو من الاخوة التصحيح اذا احتوت احصيائياتي علي اخطاء"

[الجسراوي]

بارك الله فيك اخي نصر وجعله في ميزان حسناتك

متابع

[darknet]

جزاك الله خير نصر77
فعلا هالموضوع شيق جدا ومتجدد بالمعلومات عن الشركات اسأله كثيره لقيت اجابه لها بهالنقاش
لك مني فائق التقدير والاحترام

[darknet]

ياخوان صديق يسال هل يسافر ويراجع الشركه لاستلام الارباح -
قطر وعمان

[نصر77]

ياخوان صديق يسال هل يسافر ويراجع الشركه لاستلام الارباح -
قطر وعمان

عفواً يا اخي لم افهم معني السؤال ممكن توضيح؟

[نصر77]

اخواني الاعزاء سوف اقوم بعمل بعض الحسابات و اريد من بعض الاخوة ان يقوموا بنفس الحسابات كتمرين علي قراءة بعض البيانات و كيفية البحث عن الارقام و تحديدها من مصادر موثوقة ثم الحصول علي النتيجة.

الحسبة ستساعدنا في اسلوب مبدئي لاختيار اسهم نراقب ادائها و حركتها و مدي الاقبال عليها و لنعتبر ان القاع الذي وصلنا اليه في الربع الاول هو بداية الحسابات.

فهل نستطيع ان نحدد اي الاسهم التي كانت جاذبة للمحافظ لتجميعها خلال الخمسة شهور الماضية اي من 18-3-2009 حتي 18-8-2009. كذلك الاسهم التي لم تكن مرغوب بها لدي المحافظ (و اقصد المحافظ بشقيها). هذا بإعتبار ان المحافظ لها ادوات تقيم و فرق متخصصة في ذلك و دخولها و خروجها من الاسهم يتم بعد دراسة فالمحافظ مستثمر قبل ان تكون مضارب. و هل يمكننا من شهر الي شهر معرفة التغير في النسب؟.

لمعرفة ذلك يلزم معرفة كميات الاسهم لكل شركة و نسب التملك للمحافظ في تواريخ محددة.

و اكرر اننا نحاول رؤية الامور بعين استثمارية و ليست مضاربية.

شخصياً سوف اقوم بعمل حساباتي و ستكون مقصورة فقط علي الاسهم الشرعية او التي بها نسب تنقية فقط لا غير. و هذة الاسهم يمكن تحديدها بزيارة الموضوع في الرابط التالي

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=262039&highlight=%E4%D3%C8+%CA%E4%DE%ED%C9+%C7%E1%C7%D3%E 5%E3

مع تمنياتي بالتوفيق للجميع.

[نصر77]

ياخوان صديق يسال هل يسافر ويراجع الشركه لاستلام الارباح -
قطر وعمان


بالنسبة للتوزيعات النقدية للارباح فهي تبدأ تقريباً في شهر فبراير من كل عام بعد اقرار الميزانية و الارباح او الخسائر من الجمعية العمومية غير العادية كما انه هناك فرق بين عائد السهم و التوزيع فالشركة ممكن مثلاً تحقق عائد 10 ريال و توزع فقط 8 ريال و قد تؤجل التوزيع للعام الذي يلية كما فعلت علي سبيل المثال بروة و ناقلات و قطر و عمان و الرعاية العام الماضي. و لا يستحق الارباح سوي مالك السهم اخر يوم تداول قبل انعقاد الجمعية حيث يعلق التداول لمدة يوم في الاحوال العادية او يومين في حال توزيع اسهم مجانية.
و التوفيق من الله رب العالمين.

[darknet]

اخواني الاعزاء سوف اقوم بعمل بعض الحسابات و اريد من بعض الاخوة ان يقوموا بنفس الحسابات كتمرين علي قراءة بعض البيانات و كيفية البحث عن الارقام و تحديدها من مصادر موثوقة ثم الحصول علي النتيجة.

الحسبة ستساعدنا في اسلوب مبدئي لاختيار اسهم نراقب ادائها و حركتها و مدي الاقبال عليها و لنعتبر ان القاع الذي وصلنا اليه في الربع الاول هو بداية الحسابات.

فهل نستطيع ان نحدد اي الاسهم التي كانت جاذبة للمحافظ لتجميعها خلال الخمسة شهور الماضية اي من 18-3-2009 حتي 18-8-2009. كذلك الاسهم التي لم تكن مرغوب بها لدي المحافظ (و اقصد المحافظ بشقيها). هذا بإعتبار ان المحافظ لها ادوات تقيم و فرق متخصصة في ذلك و دخولها و خروجها من الاسهم يتم بعد دراسة فالمحافظ مستثمر قبل ان تكون مضارب. و هل يمكننا من شهر الي شهر معرفة التغير في النسب؟.

لمعرفة ذلك يلزم معرفة كميات الاسهم لكل شركة و نسب التملك للمحافظ في تواريخ محددة.

و اكرر اننا نحاول رؤية الامور بعين استثمارية و ليست مضاربية.

شخصياً سوف اقوم بعمل حساباتي و ستكون مقصورة فقط علي الاسهم الشرعية او التي بها نسب تنقية فقط لا غير. و هذة الاسهم يمكن تحديدها بزيارة الموضوع في الرابط التالي

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=262039&highlight=%E4%D3%C8+%CA%E4%DE%ED%C9+%C7%E1%C7%D3%E 5%E3

مع تمنياتي بالتوفيق للجميع.
جهد جبار وراح يكون جدا رائع ومفيد لنا والله يوفقك ويحفظك
:nice::nice::nice:

[نصر77]

حتي الان لم يتقدم احد بأي اجتهاد و يبدوا ان موضوع الارقام و الحسابات لا يجد اقبالاً من الاخوة المتداولين مع ان الموضوع يستحق. الا انني اصبح عندي تسلسل لنسب ملكية المحافظ بشقيها في السوق منذ 1-2-2009 و حتي 15-8-2009 و هذة عينة مما توصلت له. و من العينة الموجودة يتضح مثلاً زيادة نسبة المحافظ الاجنبية في صناعات الملاحة و دلالة و فودا فون و تراجعها في الخليج القابضة.

اما عن اكبر الشركات جذباً لدخول المحافظ الاجنبية فسوف اعرضها عليكم تباعاً و لنبدأ من المركز الخامس حتي الاول لنجد ان كهرماء هي خامس اكثر مؤسسة جذبت المحافظ الاجنبية حيث ذادت نسبة تملكها في الشركة من 6.75% في 1-2-2009 الي 8.06% في 15-8-2009 و اذا علمنا ان اجمالي اسهم كهرماء هو 100,000,000 مائة مليون سهم فالمحافظ قامت بزيادة نسبة تملكها ب 8.06 - 6.75 = 1.31% اي قامت بتجميع 1,310,000 سهم. و التشارت المرفق يوضح تطور نسبة الملكية من 1-2 الي 15-8-2009
و لنا عودة ان شاء الله
وارجو من الاخوة مراجعة الارقام بأنفسهم فهذا مجهود شخصي و غير منقول من مصدر اخر

[نصر77]

تعقيباً علي ما سبق
نجد ان الشركة الرابعة من حيث جازبية المحافظ الاجنبية فكانت شركة صناعات قطر حيث زادت نسبة تملكهم في الشركة من 4.1% في 15-2-2009 الي 5.54% في 15-8-2009 اي بزيادة قدرها 1.44% و بما ان اجمالي اسهم صناعات 550,000,000 سهم فهذا يعني ان المحافظ الاجنبية قامت بتجميع 7,920,000 سهم خلال ستة شهور.
و يلاحظ هنا ما حدث خلال فترة التراجع الحاد للمؤشر خلال النصف الثاني من يونيو و الاول من يوليو حيث تم تقليل نسبة الملكية من 5.44% في 15-6 الي 5.26%في 15-7 ثم معاودة جمع كل ما تم بيعه و زيادة في 2-8-2009
اما الشركة الثالثة من حيث اجتذاب المحافظ الاجنبية فكانت بصراحة مفاجأة كبيرة لم اكن اتوقعها و ان شاء الله ستعرفونها في المشاركة القادمة.

التشارت المرفق يبين تطور نسب الملكية للمحافظ الاجنبية من 15-2 الي 15-8-2009. و علي الاخوة التأكد من الارقام بطريقة شخصية حين ان التشارت و الحسابات مجهود شخصي و غير منقول من مصدر اخر.

[نصر77]

المؤشرات المالية الرئيسية للشركات المدرجة في البورصة
الرابط للجداول في موقع البورصة: http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/portal/Pages/DSM_AR_FinancialIndicators

تحديث 20-8- 2009

[darknet]

اخوي نصر 77 الله يحفظك
بالعربي راح اترصد واشتري هالشركات الخمس
واسكر الشاشه بعدها
بانتظار الاولي والثانيه والثالثه

[نصر77]

اخوي نصر 77 الله يحفظك
بالعربي راح اترصد واشتري هالشركات الخمس
واسكر الشاشه بعدها
بانتظار الاولي والثانيه والثالثه


بارك الله فيك اخي darknet و دلك علي الخير.

اما الشركة الثالثة من حيث جذب المحافظ الاجنبية هي شركة لم تحقق نتائج جيدة و الجميع يشكو منها و كثيراً ما وصف ادارتها بالفشل لتسجيلها نتائج سلبية للغاية.
هذة الشركة ارتفعت فيها نسبة تملك المحافظ الاجنبية من 0.31% في 15-2-2009 الي 2.12% في 15-8-2009 اي بزيادة في نسبة التملك 684% و الشركة هي الرعاية الطبية. فإذا علمنا ان اجمالي الاسهم لهذة الشركة هي 28,144,100 سهم فالمحافظ قامت بتجميع تقريباً 1.81% من الاسهم اي ما يعادل 509,408 سهم في ستة اشهر.
التشارت المرفق يوضح تطور نسب الملكية من 15-2 الي 15-8-2009 و علي الاخوة مراجعة الارقام بأنفسهم فكل ماذكرته اجتهاد شخصي غير منقول من مصدر اخر.

[السندان]

شكرا لك اخوي نصر77 على المجهود الواضح وجزاك الله خير على اهتمامك في محاولة تعليم كيف نصطاد السمكة ....

كل عام وانت بخير ومبارك عليك الشهر

[darknet]

العزيز نصر 77جزاك الله خير وكثر الله من امثالك
بانتظار الاولي والثانيه

[نصر77]

شكرا لك اخوي نصر77 على المجهود الواضح وجزاك الله خير على اهتمامك في محاولة تعليم كيف نصطاد السمكة ....
كل عام وانت بخير ومبارك عليك الشهر


الشكر لله اخي الكريم ان اعطاني الله الوقت و القدرة علي اضافة و لو معلومة صغيرة لمعلومات الاخوة في المنتدي و جعلني الله دائماً عند حسن ظنكم بس. و اتمني لك صيداً موفقاً ان شاء الله.

[نصر77]

العزيز نصر 77جزاك الله خير وكثر الله من امثالك
بانتظار الاولي والثانيه


لن تنتظر طويلاً اخي darknet فالشركة الثانية من حيث جذب المحافظ الاجنبية هي الاخري مفاجئة غير متوقة علي الاقل بالنسبة لي حيث زادت المحافظ نسبة تملكها في هذة الشركة من 0.08% اي تقريباً لا شيء في 15-2-2009 الي 2.17% في 15-8-2009 و هذة الشركة هي شركة مواشي و بمعرفة ان عدد اسهم الشركة هو 18,000,000 سهم فالمحافظ الاجنبية جمعت ما نسبته 2.09% اي جمعت من 15-2 الي 15-8-09 حوالي 376,200 سهم في ستة اشهر.
التشارت المرفق يوضح نسب تطور ملكية المحافظ الاجنبية في الشركة في نفس المدة مع مراعاة مراجعة الارقام و النسب حيث ان كل ما ورد اجتهاد شخصي و غير منقول من مصادر اخري و يقبل الخطأ و الصواب.

[darknet]

والله مفاجئه مواااااااااااااااااااااااااااشي

[ابوريما الرياشي]

الطبيه والاسلاميه للاوراق الماليه لم ينفذا ولا صفقه واحده اليوم الاحد مع وجودالعرض والطلب

[نصر77]

تكملة لما قد سبق فإن الشركة التي حصلت علي المركز الاول بلا منازع من حيث جذب الامحافظ الاجنبية في الفترة بين 15-2-09 الي 15-8-2009 كانت الخليج الدولية للخدمات حيت ارتفع نسبة تملك المحافظ فيها من 3.89% الي 7.53% اي بزيادة الاسهم ب 194% و اذا علمنا ان اجمالي اسهم الشركة هو 135,156,996 سهم فالمحافظ الاجنبية قامت بتجميع 3.64% من اسهم الشركة بما يعادل 4,919,715 سهم و من التشارت المرفق يتضح انهم تقريباً لم يتوقفو عن التجميع طيلة ال6 شهور الماضية.

انتهي عرض ال5 اسهم الاكثر جذباً للمحافظ الاجنبية و لم يكن القصد التوجيه الي شراء هذة الاسهم و اي شئ اخر سوي توضيح الفكرة و هي متابعة ما يجري بنظرة اشمل من نظرة تداول اليوم الواحد فالمستثمر يتعمق بنظره في كل البيانات المتوفرة حتي يستطيع التمييز بين الاسهم و بعضها في العديد من النواحي.

و عموماً من يريد اي تفاصيل خري في موضوع نسب التملك سواء للمحافظ بشقيها او الافراد فلا يتردد بطرح سؤاله او استفساره و نحن حاضرين. و انصح ان الاخوة بمحاولة عمل نفس الحسابات للمحافظ القطرية او البحث في الاسهم التي تخلصت منها المحافظ و ما هو اكثر سهم جذباً للافراد و عمل مقارنات.

ملحوظة: التشارت المرفق يوضح تطور نسب التملك في شركة الخليج الدولية و يجب التأكد من الارقام و النسب حيث ان كل ما ورد مجهود شخصي غير منقول و يقبل الخطأ و الصواب.

[نصر77]

الاخوة الاعزاء و ردني علي الخاص اكثر من مرة من الاخوة استفسارات عن سهم بروة و العقارية و فقط اريد توضيح الحقاق التالية بدون اي توصية مني للبيع و الشراء
اولاً بروة: اذا نظرنا لنسب التملك نجد ان المحافظ الاجنبية قد خفضت نسب تملكها في بدايات الازمة و لنقل منذ 15-6-2008 من 7.25% الي 3.16% في 15-8-2009 اي خفضت نسبتها الي النصف تقريباً و مرفق تشارت يوضح نسب الملكية.
مؤشر القيمة الدفترية لبروة = 1.73 يوم 20-8-2009 و هو جيد
مؤشر السعر إلى العائد ( مرة) = 12.91

اما العقارية: فنسبة تملك المحافظ الاجنبية فيها انخفضت ميها من 16.78% في 15-6-08 الي 10.47% في 15-8-2009. التشارت المرفق يوضح تطور نسب الملكية
مؤشر القيمة الدفترية للعقارية = 1 في 20-8-2009 و هو جيد جداً
مؤشر السعر الي العائد (مرة) = 7.97
"ملحوظة مؤشر السعر للعائد = سعر السهم مقسوماً على عائد السهم مم يعني ان كلما صغر الرقم كلما كان افضل و للتوضيح اكثر يعني انك تحتاج الي 7.97 ريال استثمار في العقارية لتحصل علي مكسب 1 ريال"

السهمان جيدان في الاستثمار مبدئياً الا ان هناك عوامل اخري يجب ان تجيب عليها بنفسك و تقتنع بها و هي مجالات عمل الشركة و توسعاتها المستقبلية و نتائج الشركات في العام الماضي و مقارنتها بالعام الحالي و التحقق من ارباح الشركات و مصدرها من حيث كونها تشغيلية او نتيجة مبيعات لاصول. كما يجب ملاحظة دخول و خروج المحافظ علي الاسهم هل هو مضاربي ام استثماري؟ و اذا ما قارنا هذين السهمين باسهم اخري في مجالات اخري فهل هناك اسهم افضل ام لا؟ شخصياً قبل ان اقرر الاستثمار في اي سهم يجب علي الاقل ان اجد اجابة لما سبق و اقتنع شخصياً بها.
ارجو من الخوة التديق بالارقام شخصياً.
و بالتوفيق ان شاء الله.

[darknet]

ياسلام عليك اكثر من رائع اخوي نصر 77
الله يحفظك علي هالموضوع وانا كنت بسأل عن بروه والعقاريه بس سبقتنا بجهودك
ننتظر المزيد
مشككككككككككككككككككورييييييييييييييين
والله يكثر من امثالك

[darknet]

اخونا الغالي نصر77
كنت بسال عن بروه والعقاريه وسبقتنا
جزاك الله خير

[نصر77]

يكاد يجمع الكل تقريباً علي ان السوق يمر بحالة من السكون و قد يكون للظروف المحيطة هذا العام من تأجيل الدراسة لما بعد العيد مما سمح بتمديد الاجازات لما بعد العيد بجانب التراجع المعتاد للتداول في شهر الصيام قد اثر سلباً و بطرقة مضاعفة علي التداول بحيث وصل الان لاقل حجم تداول خلال 2009. هذة الظروف لا تعطي فرصة للمضارب الذي يعتمد اساساً علي التحركات السعرية و التداولات الكثيفة بيعاً و شراءاً. اما بالنسبة للمستثمر فهذا التداول الضعيف لا يعني الكثير بالنسبة له بل هي فرصة اعتقد انها جيدة جداً لمراجعة استراتيجيته الاستثمارية فالازمة و ان كانت خارجية الا انها قد غيرت الكثير من الثوابت في سوقنا و نتائج الشركات خلال الازمة اظهرت مدي قوة بعض الشركات و المؤسسات علي مواجهة الظروف الصعبة و مواجهة الازمة و عبورها بسلام. لذلك ادعو المستثمرين لوقفة و مراجعة لاهدافهم الاستثمارية و الوقت الان من انسب الاوقات للدخول في عملية اعادة التمركز حيث انه لا شك ان الفترة القادمة ستشهد بداية انطلاقة و هذة الانطلاقة و ان كانت ستعم جميع الاسهم الا ان اسهم بعينها ستكون انطلاقتها غير الباقيين و ستكون اسهم مميزة في الارتفاع و العائد و الموضوع لن يكلف سوي مراجعة بيانات للعام الماضي و الحاضر. و اعتقد ان المحافظ عموماً و الاجنبية خاصة تقوم بعملية اعادة التمركز هذة منذ مدة. المستثمر ايضاً يجب عليه انتهاز الفرص.
هذا و الله اعلم.

[السندان]

الله يعطيك العافية اخوي نصر

[نصر77]

الاخوة الكرام بمناسبة قرب انتهاء الربع الثالث و بداية الربع الاخير من العام و هي فترة اشبة بنتائج العام الدراسي لكل مؤسسة. سأقوم بعون من الله و من كل الاخوة الكرام المهتمين بعرض تذكيري لبعض البيانات الخاصة بالاسهم النقية او التي بها نسبة تنقية و محاولة استكشاف وضع الشركة حتي نهاية العام. سيكون التناول بالترتيب حسب القطاعات و كل الاخوة مدعوون للمشاركة و الاضافة و المبدأ كالعادة هو الاستفادة و الافادة. و اكرر ان الموضع بأكمله من وجهة نظر المستثمر بعيداً عن المضاربه و الحركات اليومية للسوق. و سوف تكون البداية ان شاء الله بسهم مصرف قطر الاسلامي.
و لنا عودة بإذن الله

[نصر77]

اسم المؤسسة: مصرف قطر الاسلامي.

اجمالي عدد الاسهم: 206,756,550 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 27-8-2009":
القيمة الدفترية = 2.42
مؤشر السعر إلى العائد = 11.39
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 7 ريال نقدي لكل سهم

النتائج الربعية:
تراجع أرباح مصرف قطر الإسلامي إلى 350 مليون ريال (- 23 %) خلال الربع الأول 2009
تراجع أرباح مصرف قطر الإسلامي إلى 812.6 مليون ريال ( - 5 % ) بنهاية النصف الأول 2009
و نذكر بأنه قد ارتفاعت أرباح " مصرف قطر الإسلامي " إلى 1.64 مليار ريال ( + 31 % ) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء البنك بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول البنك لارباح تقريباً 1.63 مليار بأخر 2009 "أي ثبات الاداء" مع الاخذ بالاعتبار انه خلال النصف الاول تلقي البنك دعم حكومي بشراء محافظ اسهم باسعار نوفمبر 2009 المتدنية جداً و من حق البنك استرجاعها بنفس اسعار البيع و ان حدث سيظهر هذا مكاسب ايجابية نتيجة ارتفاع اسعار الاسهم. كما تلقي البنك ايضاً دعماً بشراء الحكومة لمحافظه العقارية. و اذا ما تحسن نشاط البنك في الاقراض "وهو المتوقع مع انحسار الازمة" قد نري تحسن ملحوظ في النتائج السنوية.

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية (من 6-3-2009 الي 6-9-2009) يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة تملكها في السهم من 31.83% الي 36.33% أي بزيادة 4.5% و هو ما يعادل تجميع 9 مليون و 304 الف و 45 سهم تقريباً.
المحافظ الاجنبية: زادت من نسبة تملكها في السهم من 2.29% الي 3.27% أي بزيادة 0.98% و هو ما يعادل تجميع 2 مليون و 26 الف و 214 سهم تقريباً.

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[Delete]

اخوي نصر ولا تهون

الريان

وجزاك الله كل خير

[قناص قطر]

بارك الله فيك

جهد كبير من اخ كبير

الدولي بارك الله فيك

[نصر77]

اخوي نصر ولا تهون
الريان
وجزاك الله كل خير


و جزاك الله بخير بمثله و اكثر منه. ان شاء الله سأتي الدور علي الريان قريباً جداً.

[نصر77]

بارك الله فيك
جهد كبير من اخ كبير
الدولي بارك الله فيك


و بارك فيك اخي الكريم و عسي الله ان ينتفع الاخوة بما اقدمه. و ان شاء الله البنك الدولي الاسلامي سيكون في التعليق القادم.

[نصر77]

اسم المؤسسة: بنك قطر الدولي الإسلامي.

اجمالي عدد الاسهم: 132,447,656 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 27-8-2009":
القيمة الدفترية = 1.79
مؤشر السعر إلى العائد = 13.52
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 4 ريال نقدي لكل سهم

النتائج الربعية:
ارتفاع ارباح الدولي الإسلامي بشكل طفيف إلى 136.7 مليون ريال (+ 1% ) بنهاية الربع الأول من عام 2009
تراجع أرباح الدولي الإسلامي إلى 255.2 مليون ريال ( - 27 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفعت أرباح " قطر الدولي الإسلامي " إلى 501 مليون ريال ( + 4 % ) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء البنك بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول البنك لارباح تقريباً 511 مليون ريال بأخر 2009 "أي تحسن الاداء" مع الاخذ بالاعتبار انه خلال النصف الاول تلقي البنك دعم حكومي بشراء محافظ اسهم باسعار نوفمبر 2009 المتدنية جداً و من حق البنك استرجاعها بنفس اسعار البيع و ان حدث سيظهر هذا مكاسب ايجابية نتيجة ارتفاع اسعار الاسهم. كما تلقي البنك ايضاً دعماً بشراء الحكومة لمحافظه العقارية. و اذا ما تحسن نشاط البنك في الاقراض "وهو المتوقع مع انحسار الازمة" قد نري تحسن ملحوظ في النتائج السنوية. و اشير الي التصريح التالي للسيد جمال عبد الله الجمال مساعد الرئيس التنفيذي لبنك قطر الدولي الإسلامي

" الجمال: نتائج الدولي الإسلامي في النصف الثاني ستكون أفضل
الشرق القطرية 26/07/2009

أكد السيد جمال عبد الله الجمال مساعد الرئيس التنفيذي لبنك قطر الدولي الإسلامي أن الاحتفاظ بالأصول البنك خلال النصف الأول من العام يفسر تراجع صافي الأرباح بالنسبة للسنة الحالية على عكس ما حصل العام الماضي التي تم فيها بيع بعض الأصول،قائلا في هذا الصدد:"تعتبر عملية التمسك بالأصول ظـاهرة صحية ".
وأضاف الجمال خلال المؤتمر الصحفي الذي خصص لتسليط الضوء على النتائج نصف سنوية، أن الأرباح التي حققها البنك بالنسبة للفترة المشار إليها متأتية أساسا من العمليات التشغيلية للبنك والتي نمت بما يقارب 56 %.
وشدد مساعد الرئيس التنفيذي التأكيد على أهمية النشاط التشغيلي على اعتبارها شكلت المصدر الرئيسي لإيرادات البنك في النصف الأول مشيرا في هذا الصدد إلى نتائج البنك يتوقع أن تكون أفضل في النصف الثاني من العام.
وحول الدعم الذي قدمته الحكومة القطرية للبنوك، أشار الجمال إلى أن الإجراءات التي اتخذتها الحكومة سواء بشراء الأسهم أوالمحافظ الاستثمارية أوالمحافظ العقارية للبنوك مكنت من تدعيم مستوى السيولة للبنك وبالتالي وسعت من مجال تدخله في دعم الاقتصاد،مضيفا:" أن إعلان موازنة الدولة ذات طابع إنفاقي في أبريل الماضي ساعد البنك على التحرك أكثر في السوق،خاصة وأن هذه الموازنة ضمنت مواصلة تنفيذ مشاريع البنية الأساسية وغيرها من المشاريع الحيوية للدولة".
ونفى مساعد الرئيس التنفيذي للبنك أن يكون الدولي الإسلامي قد أقرض مجموعتي القصيبي وسعد السعوديتين وأن حجم المخصصات لديون المعدومة في البنك يبلغ 0.5 % أي نحو72 مليون ريال في 30 /6/ 2009.
وبخصوص برامج التوسع المستقبلية للبنك أشار الجمال إلى أن البنك سيركز في الوقت الحالي على السوق المحلي وخاصة جانب التجزئة.
من جانبه قال علي المسفري إن لدى البنك خطة عمل تستهدف التوسع في السوق المحلي حيث إن تنتظر هذه السنة الرفع في عدد الفروع من 13 حاليا على 15 فرعا في نهاية السنة والزيادة في عدد الصرافات من 52 صرافا حاليا على نحو60 صرافا في نهاية العام بهدف تقريب خدمات البنك على كافة عملائه في مختلف مناطق الدوحة.
وقال بيان صادر عن بنك قطر الدولي الإسلامي صافي أرباح في النصف الأول من العام 2009 بنحو255.2 مليون ريال قطري وجاءت هذه الأرباح وبشكل رئيسي من الأنشطة التمويلية للبنك.
وأكد ذات المصدر أن البنك يواصل تحقيق النمو والتطور انسجاماً مع النهضة التي يشهدها الاقتصاد القطري في جميع النواحي، مشيرا إلى أن هذه النتائج تشكل حافزا للبنك وإدارته التنفيذية وجميع موظفيه من أجل بذل المزيد من الجهد بهدف مواصلة النجاح وتثمير النشاطات بما ينعكس بالخير على المساهمين والعملاء على حد سواء.
وتسير خطة البنك الاستراتيجية على المديين البعيد والقريب بزخم وحيوية وهناك طموحات كبيرة بأن تنفذ هذه الخطط وفق ما هو مرسوم وتعطي أفضل النتائج المتوخاة منها لاسيما وأن الاقتصاد القطري يثبت كل يوم أنه من أفضل اقتصاديات المنطقة وأكثرها غنى بالفرص.
ونوه سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بالخطوات الاحترازية الحكيمة التي اتخذتها الحكومة في مواجهة الأزمة الاقتصادية العالمية سواء فيما يخص الاقتصاد بشكل عام أو ما يخص القطاع المصرفي بشكل خاص الأمر الذي أشاع مناخات إيجابية وعزز الثقة وحفز النشاط وأعطى دفعة مادية ومعنوية كبيرة للسوق المحلي.
ويذكر أن صافي أرباح البنك بلغت في النصف الأول من العام 255.2 مليون ريال قطري،مقابل 350.7 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي متأتية بشكل رئيسي من الأنشطة التمويلية،بينما بلغت إيرادات الأنشطة الاستثمارية 57.6 مليون ريال عن النصف الأول لهذا العام مقابل 247 مليون ريال قطري مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.كما ارتفعت موجودات البنك بنسبة 15 % لتصل إلى 14.7 مليار قطري،مقابل 12.8 مليار في نهاية ديسمبر 2008.
وارتفعت حقوق المساهمين لتصل إلى 3 مليارات ريال قطري مقابل 2.7 مليار ريال قطري في نهاية ديسمبر 2008 بمعدل نموقدره 10 %. كما ارتفعت المحفظة التمويلية للبنك لتصل إلى 11 مليار ريال قطري مقابل 8.9 مليار ريال قطري في نهاية ديسمبر 2008 بمعدل نموقدره 23.7 %.كما زادت الودائع لتصل إلى 9 مليارات ريال قطري مقابل 8.7 مليار ريال قطري في نهاية ديسمبر 2008 بمعدل نمو قدره 3.2 %.
وجدير بالذكر أن الدولي الإسلامي يواصل العمل بجهد ودأب من أجل المشاركة الفعالة والمنهجية في خدمة الاقتصاد الوطني سواء عبر الشراكات النوعية مع مختلف قطاعات الأعمال على الصعيد المحلي سواء أكانوا أفرادا أم شركات في القطاع العام أم في القطاع الخاص لأننا في الدولي الإسلامي نؤمن بفلسفة الشراكة وأنها هي التي ستؤدي في النهاية إلى النجاح وتحقيق المكاسب للجميع.
وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن مناخ الأعمال على الساحة المحلية في تحسن مضطرد حيث تركت الخطوات المهمة التي اتخذتها الحكومة نتائج إيجابية على مختلف النواحي وهو ما يبشر بأن المستقبل القريب سيكون حتما أكثر إشراقا وتطورا الأمر الذي يعطي القطاع المصرفي مساحة مواتية للعمل والتحرك والمساهمة في بناء الاقتصاد الوطني"

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة تملكها في السهم من 37.74% الي 40.77% أي بزيادة 3.03% و هو ما يعادل تجميع 4 مليون و 13 الف و 164 سهم تقريباً.
المحافظ الاجنبية: زادت من نسبة تملكها في السهم من 0.73% الي 1.09% أي بزيادة 0.36% و هو ما يعادل تجميع 476 الف و 812 سهم تقريباً.

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[قناص قطر]

مشكور الشيخ على المجهود المميز

الحمدلله كل فترة اخذ بهذا السهم ولله الحمد

تم تجميع كميه ممتازه

[نصر77]

اسم المؤسسة:مصرف الريان

اجمالي عدد الاسهم: 750.000.000 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 27-8-2009":
القيمة الدفترية = 1.62
مؤشر السعر إلى العائد = 8.40
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 0.825 ريال نقدي لكل سهم

النتائج الربعية:
تراجع أرباح "مصرف الريان" إلى 209.8 مليون ريال (-4%) بنهاية الربع الأول من عام 2009
ارتفاع أرباح مصرف الريان إلى 386.5 مليون ريال ( + 55% ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد تراجعت أرباح مصرف الريان إلى 913 مليون ريال (- 23 %) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء البنك بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول البنك لارباح تقريباً 773 مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع في الاداء" مع الاخذ بالاعتبار انه خلال النصف الاول تلقي البنك دعم حكومي مشابه لما ذكرته مسبقاً للبنك الدولي الاسلامي و المصرف. و اذا ما تحسنت انشطة البنك التشغيلية في الاقراض "وهو المتوقع مع انحسار الازمة" قد نري تحسن ملحوظ عما ذكرته.

و يجب الاشارة ان مصرف الريان حصل علي تصنيف من الفئة إيه 3 طويلة الأجل والفئة برايم 2 سالب قصيرة الأجل للإيداعات بالعملة الأجنبية والمحلية، والفئة دي موجب للقوة المالية للبنوك مع توقعات مستقرة للتصنيف، وهذه هي المرة الأولى التي تقوم بها موديز بتصنيف مصرف إسلامي في قطر.

و يعتبر بنك الريان واحداً من أنجح المصارف الإسلامية في قطر ويدير نحو 25% من الأصول المصرفية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية. ويعتبر البنك الإسلامي الدولي وبنك قطر الإسلامي (وهما من البنوك غير المصنفة) من المنافسين المحليين الرئيسيين لمصرف الريان ويعتبران من اللاعبين الأوائل والأكثر ترسخاً في هذا القطاع.

وبالرغم من تأسيسه الحديث في يناير 2006، إلا أن مصرف الريان بدأ عملياته المصرفية برأسمال مصرح به 1, 2 مليار دولار، مدفوع منه 1, 1 مليار دولار بنهاية سنة 2008. ويمثل مصرف الريان أحد أهم المصارف في قطر التي تتمتع برأسمال قوي، حيث بلغ رأسماله بنهاية 30 يونيو الماضي حوالي 2, 6 مليارات دولار.

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة تملكها في السهم من 27.44% الي 31.59% أي بزيادة 4.15% و هو ما يعادل تجميع 31 مليون و 125 الف سهم تقريباً.
المحافظ الاجنبية: قللت من نسبة تملكها في السهم من 8.21% الي 6.6% أي بنقص 1.61% و هو ما يعادل بيع 12 مليون 75 الف سهم تقريباً الا انه يلاحظ عودتها للتجميع خلال اليومين الماضين فقط بمشتريات فاقت ال 600,000 الف سهم.

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[نصر77]

اسم المؤسسة:الاولي للتمويل

اجمالي عدد الاسهم: 63,914,984 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 27-8-2009":
القيمة الدفترية = 1.11
مؤشر السعر إلى العائد = 10.75
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 1.5 ريال نقدي لكل سهم و 5% اسهم مجانية

النتائج الربعية:
ارتفاع أرباح الأولى للتمويل إلى 25.1 مليون ريال ( +3 % ) بنهاية الربع الأول من عام 2009
تراجع أرباح الأولى للتمويل القطرية إلى 43.7 مليون ريال ( - 37% ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفعت أرباح الأولى للتمويل إلى 145 مليون ريال (40%) بنهاية عام 2008 و اذا استمر اداء البنك بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول البنك لارباح تقريباً 88 مليون مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع حاد في الاداء" . و اذا ما تحسنت انشطة المؤسسة التشغيلية في الاقراض "وهو المتوقع مع انحسار الازمة" قد نري تحسن ملحوظ عما ذكرته.
و النتائج الفصلية انعكست سلباً علي السهم كما هو معلوم و الجدير بالذكر ان السهم قد تلقي بعض الدعم ما لبث ان فقده بعد الاعلان عن ان بنك بروة يسعى للاستحواذ على الأولى للتمويل والإجارة والمستثمر.

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة تملكها في السهم من 62.8% الي 68.31% أي بزيادة 5.51%% و هو ما يعادل تجميع 3 مليون و 522 الف سهم تقريباً.
المحافظ الاجنبية: قللت من نسبة تملكها في السهم من 11.52% الي 9.47% أي بنقص 2.05% و هو ما يعادل بيع 1 مليون 310 الف سهم تقريباً .

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[alhurmsi]

جزاك الله خير اخوي نصر على الجهد الجبار

[نصر77]

جزاك الله خير اخوي نصر على الجهد الجبار


و جزاك الله بخير اكثر منه اخي الكريم و مشكور علي المرور و التعليق.

[بن كهلان]

الله يجعل كل حهد تبذله في ميزان حسناتك اخ نصر

[نصر77]

الله يجعل كل حهد تبذله في ميزان حسناتك اخ نصر


تقبل الله دعاءك و رزقك في الدنيا حسنه و في الاخرة حسنه و وقاك عذاب النار

[نصر77]

اسم المؤسسة: الشركة الاسلامية القطرية للتأمين

اجمالي عدد الاسهم: 15,000,000 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 10.09.2009":
القيمة الدفترية = 1.82
مؤشر السعر إلى العائد = 12.59
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 3 ريال نقدي لكل سهم

النتائج الربعية:
انخفاض إرباح الإسلامية القطرية للتأمين إلى 8.9 مليون ريال (- 56 % ) بنهاية الربع الأول من عام 2009
انخفاض أرباح الإسلامية للتأمين إلى 18.2 مليون ريال ( - 63 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفعت أرباح " الإسلامية القطرية للتأمين " إلى 68.5 مليون ريال ( + 54 2008 و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 36.4 مليون مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع حاد يقرب ال 47%" . و هو انعكاس مباشر لتأثير الزمة المالية علي قطاع التأمين ككل و من الجيد للشركة انها لم تسجيل خسائر. و من الاخبار الجيدة للشركة:

افتتاح الشركة الإسلامية السورية للتأمين بدمشق يوم 7-9-2009
الإسلامية للتأمين تحصل على عقد تأمين بمبلغ 31.3 مليون ريال قطري لصالح وزارة الداخليه القطرية ولمدة 3 سنوات


و ان شاء الله نرجو ان تتحسن الامور في المدة الباقية من العام حتي نري تعويض لكل التراجعات.


نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة تملكها في السهم من35.16 % الي37.53 % أي زيادة 2.37% و هو ما يعادل شراء 356 الف سهم تقريباً.
المحافظ الاجنبية: قللت من نسبة تملكها في السهم من 4.18% الي 2.86% أي بنقص 1.32% و هو ما يعادل بيع 198 الف سهم تقريباً .

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[DarabeeL]

جزاك الله خير اخوي نصر

[ماهر حسن]

جهودك حلوة اخوي ومميز....انا مهتم بالدولي الاسلامي ...بس خايف

[نصر77]

جزاك الله خير اخوي نصر


جزاك الله بخير مثله و اكثر اخي الكريم و مشكور علي المرور و التعليق

[نصر77]

جهودك حلوة اخوي ومميز....انا مهتم بالدولي الاسلامي ...بس خايف


بارك الله فيك اخي الكريم و مشكور علي المرور و التعليق و نصيحة صغيرة " ان خفت فلا تفعل و ان فعلت فلا تخف " الاستثمار في البنوك له مستقبل ممتاز و انطلاقة قوية بعد الخروج من دائرة الازمة و شح الائتمان. استخر الله و توكل عليه.

[السندان]

استاز ورئيس قسم ياكبير

جزاك الله خير اخوي نصر

[نصر77]

استاز ورئيس قسم ياكبير

جزاك الله خير اخوي نصر


اولاً: جزاك الله بخير مثله و اكثر اخي السندان
ُثانياً: شهادة اعتز بها من اخ فاضل.
ثالثاً: اما عن الاستذة فما زلنا تلاميذ في ال kg1 و نتعلم من بعضنا البعض.
عسي ان ينفعنا الله باجتهادنا. و بارك الله فيك علي مرورك و تعليقك الكريم و تقبل الله منك و منا صالح الاعمال

[نصر77]

اسم المؤسسة: الشركة القطرية للاستثمارات العقارية

اجمالي عدد الاسهم:
86,400,000 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 10.09.2009":
القيمة الدفترية = 1.04
مؤشر السعر إلى العائد = 8.28
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 2 ريال نقدي لكل سهم

النتائج الربعية:
انخفاض أرباح القطرية للاستثمارات العقارية إلى 63.8 مليون ريال (- 44 % ) بنهاية الربع الأول من عام 2009
انخفاض أرباح القطرية للإستثمارت العقارية إلى 113 مليون ريال ( - 35 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفاعت أرباح " القطرية للاستثمارات العقارية " إلى 311.4 مليون ريال (+4%) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 يتوقع و صول ارباح الشركة الي 226 مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع قوي يقترب من - 28%" . و ويعتبر القطاع العقاري من القطاعات المتضرره بشدة من الازمة و جميعنا يشعر بذلك بعد دخوله ما يشبه بالفقاعة. الا ان دعم الحكومة القطرية كان و مازال كبير لهذا القطاع

و فيما يلي كان تعليق السيد محمد اسماعيل " التنفيذي للشركة القطرية للاستثمارات العقارية " و الذي يعطي بعض الثقة في الشركة رغم التراجعات في النتائج و يتطرق ايضاً لموضوع الاندماج المرتقب قبل نهاية العام مع بروة. ارجو التركيز فيما جاء فيه و نص التصريح هو

"أكد السيد محمد إسماعيل مندني الرئيس التنفيذي للشركة القطرية للاستثمارات العقارية (العقارية) أن أرباح الشركة التي حققتها في النصف الأول من عام 2009 هي أرباح تشغيلية بنسبة 100 % وهذا كان توجهنا من بداية السنة بسبب الظروف التي شهدها الاقتصاد العالمي بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية حيث عملنا على تحقيق أكبر عائد من الإيجارات واستطعنا أن نحقق 100 % من عوائد الإيرادات التشغيلية، مشيرا إلى أن الشركة حققت نتائج جيدة للنصف الأول من العام الجاري 2009، حيث بلغ صافي أرباح الشركة في الشهور الستة الأولى المنتهية في 30 / 60 / 2009 مبلغ قدره 113 مليون ريال مقابل مبلغ 173 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي 2008، فيما بلغ العائد على السهم 1.31 ريال مقابل ريالين في نفس الفترة من العام الماضي.

وأوضح مندني في رده على سؤال عن تراجع أرباح النصف الأول من العام الجاري مقارنة بالنصف الأول من 2008 في المؤتمر الذي نظمته الشركة بمناسبة الإعلان عن النتائج المالية أن أرباح النصف الأول من العام الجاري مساوية تقريبا لأرباح النصف المماثل لعام 2008، إذا ما استثنينا مبلغ 58 مليون ريال هي قيمة أرباح بيع استثمارات عقارات عام 2008، بينما تتميز أرباح 2009 بأنها تشغيلية بنسبة 100 %، وبخصوص الأصول، قال الرئيس التنفيذي إن إجمالي أصول الشركة بلغ حوالي 6.6 مليار ريال مقابل 5.8 مليار ريال في نهاية ديسمبر من العام الماضي 2008 وبزيادة تبلغ قيمتها 760 مليون ريال تقريبا وبنسبة نمو 13 %، مشيرا إلى أن الشركة حققت إيرادات إجمالية بلغت حوالي 236.7 مليون ريال مقابل 263.2 مليون ريال، وسجل إجمالي إيرادات عقود الإيجار التمويلي زيادة كبيرة بنسبة 160 % حيث بلغ 78 مليون ريال للنصف الأول من عام 2009 مقابل 30 مليون ريال في نفس الفترة من العام الماضي، لافتا إلى أن أسباب الزيادة ترجع إلى تسليم أغلب المشاريع في منطقتي دخان ومسيعيد خلال الربع الثاني من العام الجاري مما انعكس إيجابيا على نتائج وأرباح الشركة.

وكشف مندني أن إجمالي المشاريع التي أنجزتها الشركة منذ التأسيس وحتى الآن يبلغ حوالي 2.7 مليار ريال في حين أن إجمالي قيمة المشاريع التي تعمل عليها الشركة حاليا وكذلك المشاريع المستقبلية يبلغ حوالي 13 مليار ريال وأغلبها يصب في خدمة قطاع النفط والغاز وبالتوازي مع الاحتياجات الحالية والطلب المستقبلي للشركات الكبيرة، مشددا على أن هذا يعطي مؤشرا مهما لحجم النقلة النوعية في أداء الشركة وأحجام مشاريعها، خصوصا أننا مقبلون على مرحلة قوية من النمو والتطور.

وردا على سؤال حول تطورات الاندماج بين العقارية وشركة بروة، قال الرئيس التنفيذي إن موضوع الاندماج بين الشركتين يسير حسب الجدول المخطط له وبيوت الخبرة في الشركتين يعملان معا لإنجاز الدراسة الخاصة بالاندماج والوصول إلى توصيات محددة، متوقعا أن يتم الانتهاء من عملية الاندماج قبل نهاية السنة العام الجاري، لافتا إلى أن اندماج شركتين كبيرتين بحجم العقارية وبروة سيخدم الاقتصاد الوطني ويعود بالفائدة على مساهمي الشركتين.

وفي رده على سؤال عن تقييمه لتأثير الأزمة المالية على الشركة وعلى السوق العقاري في الدولة قطر بشكل عام، أوضح مندني أن العقارية لم تتأثر بتداعيات الأزمة المالية العالمية ومستمرة في تنفيذ مشاريعها وخططها المستقبلية، مشيرا إلى أن عملاء الشركة هم قطر للبترول والشركات التابعة لها، وعقودنا إستراتيجية وطويلة الأجل، ونعمل على خدمة قطاع النفط والغاز وبالتالي عوائدنا من الإيجار لن تتأثر، أما استثمارتنا الأخرى فهي بسيطة، وتركيزنا على أنشطتنا التشغيلية، مشيرا إلى أن الاستثمارات في قطر من أفضل الاستثمارات، ونبه مندني إلى أن الأزمة المالية العالمية دفعت بالمستثمرين إلى إعادة تقييم للسوق العقاري، وإن كان الاستثمار العقاري في قطر لم يشهد تراجعا ومازال يحافظ على جاذبيته، مشيرا إلى أن المباني ذات الجودة وكذلك الأراضي في المناطق الحيوية ما زالت محتفظة بأسعارها ولم تشهد تراجعا.

وقال مندني إن العقارية تعتمد في مشاريعها لسكن العمال سواءً في دخان أو مسيعيد أو الخور على أعلى المواصفات العالمية ووفقا للقوانين المعمول بها دوليا، ونعمل على بناء سكن من فئة خمس نجوم رغم التكلفة الباهظة إلا أن همنا أولا هو راحة عملائنا، ونضمن في هذه المباني توافر شروط الأمن والسلامة والنظافة، وهذا ما جعل نسبة إشغال مشاريعنا هي 100 %.

وبخصوص إعادة تقييم لتصنيف الشركة، أوضح مندني أن الأزمة المالية العالمية جعلت مؤسسات التصنيف الدولية متحفظة في تصنيفها، ورغم ذلك فقد اجتمعنا مع إحدى الشركات التي تقوم بإعادة التصنيف والبوادر جيدة في هذا المجال، وبخصوص توفر السيولة لتنفيذ مشاريع الشركة، أوضح مندني أنه مع بداية الأزمة المالية العالمية كان الحديث كله عن نقص السيولة وصعوبة الحصول عليها، ونحن في العقارية قمنا بإعداد دراسة عن احتياجاتنا من التدفقات النقدية لعام 2009 – 2008، حيث كانت بعض مشاريعنا تحتاج لتوفر السيولة، وبالفعل اتجهنا للبنوك المحلية، وأمنت لنا المبلغ المطلوب، حيث أخذنا مبلغ مليار ريال من الوطني والدولي الإسلامي، ووضعنا هذا المبلغ كاحتياط لتغطية تنفيذ مشاريعنا وضمان عدم تأخر تسلم المستفيد النهائي والذي هو العميل، وبالتالي فقد نجحنا في تسليم أغلب مشاريعنا، مشيرا إلى أن الشركة قامت بتسليم مدرستين تم بناؤهما وتصميمهما بأعلى المواصفات وأرقاها.

من جانبه تناول المهندس عبدالله الكواري - الرئيس التنفيذي لإدارة التطوير - المشاريع المستقبلية للشركة العقارية التي تقدر قيمتها بحوالي 10 مليارات ريال، مما يدل على مدى النمو والتطور في أداء الشركة مستقبلاً، وبدء الحديث عن مشروع مهم وحيوي وهو المرحلة الثانية من مشروع إسكان مسيعيد حيث يضم 5250 وحدة سكنية لكبار وصغار الموظفين بقطر للبترول، بالإضافة إلى الخدمات التي يحتاجها من مدارس وأندية رياضية وترفيهية وساحات خضراء ومساجد.

واعتبر الكواري أن هذا المشروع يمثل نقلة نوعية في استثمارات الشركة العقارية من حيث الحجم وتبلغ التكلفة التقديرية للمشروع حوالي 8 مليارات ريال، ومن المقرر إنجازه خلال 3 سنوات من بدء العمل فيه، مشيراً إلى أننا في الفترة الحالية بصدد الانتهاء من وضع المخططات التفصيلية للمشروع بالكامل.

ورداً على السؤال حول مشاريع الشركة التي سيجرى تنفيذها في الفترة المقبلة قال عبدالله الكواري إن الشركة العقارية تملك أكبر قطعة أرض بمدينة الطاقة ضمن مشروع لوسيل العملاق وهو عبارة عن 5 مبانٍ إدارية على مساحة أرض 38 ألف متر مربع، وأضاف أن الشركة في المرحلة النهائية من وضع المخططات التفصيلية وتجهيز وثائق المناقصات لطرحها خلال الفترة المقبلة تمهيداً لبدء تنفيذ المشروع.

وقال إن الشركة لديها أيضا عدد من المشاريع في منطقة مسيعيد منها إنشاء ناجي ترفيهي لخدمة موظفي قطر للبترول ومن المقرر طرح المشروع في نهاية الربع الثالث من العام الجاري بالإضافة إلى مشروع متعدد الأغراض وهو عبارة عن 3 مبانٍ سكنية تجارية ومكاتب على مساحة 31 ألف متر مربع وسيوفر المشروع عددا من المكاتب الصغيرة والمحلات التجارية والوحدات السكنية مع تزايد الطلب عليها ويجرى إنشاء المشروع بالتعاون مع قطر للبترول وبتكلفة إجمالية تبلغ 280 مليون ريال، ومن المقرر طرح المشروع بنهاية الربع الثالث من العام الجاري أيضا.

والمشروع الثالث في مسيعيد يتضمن سكن العمال المرحلة الرابعة نظراً لتزايد الطلب على الوحدات السكنية مع التوسع في إنشاء المشاريع.

والعقارية ستقوم بإنشاء سكن عمال المرحلة الرابعة لحوالي 8 آلاف عامل، وقال إننا في المراحل الأخيرة تمهيداً لطرح المشروع في نهاية الربع الأخير من العام الجاري. يذكر أن العقارية وفرت في السابق سكن عمال بمدينة مسيعيد لـ 15 ألف عامل.

وأشار الرئيس التنفيذي لإدارة التطوير أيضا إلى أنه سوف يتم طرح مشروع المرحلة التاسعة من إسكان دخان الذي يوفر 520 وحدة سكنية بتكلفة تقديرية 600 مليون ريال ويتضمن سكن لكبار الموظفين، ومن المقرر بدء التنفيذ نهاية العام الجاري أو الربع الأول من العام المقبل على أقصى تقدير.

أما المهندس مراد الغول الرئيس التنفيذي للعمليات فيقول رداً على السؤال حول تطورات المشاريع بالشركة أن "العقارية" استطاعت أن تنجز مشاريع بقيمة 2.7 مليار ريال منذ بداية تأسيسها وحتى اليوم، كما تعمل حالياً على تنفيذ عدد آخر من المشاريع بقيمة 3 مليارات و200 مليون ريال مما يدل على وجود قفزة هائلة في أعمال الشركة.

وأوضح أن مشاريع الشركة العقارية موزعة على المناطق الصناعية الثلاث بالدولة (مسيعيد - دخان - راس لفان) والهدف الذي تسعى إليه هو توفير الاحتياجات السكنية لموظفي هذه المناطق بالشركات التابعة لقطر للبترول.

وقال إنه من أهم المشاريع المنجزة إسكان قطر للغاز وراس غاز بمنطقة الخور، مشيراً إلى أن الشركة العقارية قامت بإنجاز حوالي 2000 وحدة سكنية، كما تقوم العقارية حالياً بتسليم حوالي 900 وحدة سكنية أخرى للشركات العاملة براس لفان تبلغ تكلفتها 700 مليون ريال، كما يجرى العمل على إضافة وحدات أخرى منها السكنى والمدارس والمباني التجارية والإدارية والساحات الخضراء المفتوحة والأندية الرياضية لخدمة هذه الوحدات السكنية.

وتناول المهندس مراد الغول مشاريع الشركة العقارية في مدينة دخان الصناعية موضحاً أن الشركة قامت بإنجاز ما يزيد على 1200 وحدة سكنية (لكبار وصغار الموظفين - سكن عائلات - وكذلك العزاب).

وأضاف أن العقارية بصدد إنجاز المزيد من الوحدات السكنية منها 700 وحدة سكنية جديدة بتكلفة تبلغ حوالي مليار ريال، وأشار إلى أن العقارية كانت قد قامت بتنفيذ عدد من المشاريع الأخرى في دخان مثل مبنى العمليات الرئيسي لقطر للبترول والسوق التجاري وعدد من المحلات التجارية وسكن عمال لسعة 1000 شخص.

كما نوه بأن هناك عددا آخر من المشاريع هي في مرحلة إنهاء التصاميم اللازمة تمهيدا لطرحها في مناقصات لاحقة.

وقال إنه يضاف إلى ذلك مشروعين آخرين هما مشروع إسكان موظفي مستشفى المنطقة الغربية بدخان ويجرى إنجازه بالتنسيق مع وزارة الصحة العامة وتبلغ التكلفة الإجمالية ما يزيد على 400 مليون ريال، كما تقوم العقارية بتنفيذ سكن العاملين بدخان لغير العاملين بقطر للبترول.

وبالنسبة لمدينة مسيعيد الصناعية أوضح الرئيس التنفيذي للعمليات أن العقارية قامت قبل وقت قريب بتسليم حوالي 1500 وحدة سكنية بتكلفة تتجاوز المليار ريال، كما أن الشركة بصدد تسليم مدرستين لخدمة هذه الوحدة السكنية بقيمة 220 مليون ريال.

وأشار إلى أنه من الجدير ذكره هنا أن العقارية قامت في السابق بتنفيذ عدد من المشاريع في مسيعيد منها خمس مجمعات سكنية للعمال تتسع لحوالي 15 ألف عامل وتقوم الشركة بإدارة هذه المجمعات السكنية العمالية وتوفير الخدمات المطلوبة لها، كما نفذت المركز التجاري الذي يشمل على مول مسيعيد وعدد 160 محلا تجاريا مجاورا.

كما أشار إلى أن العقارية قامت بتنفيذ عدد من المشاريع الأخرى وقامت بتسليمها للجهات المستفيدة ومنها سكن العاملين بمركز أبو سمرة الحدودي الذي تم تسليمه لوزارة الداخلية بتكلفة تبلغ 95 مليون ريال، كما نفذت العقارية المرحلة الأولى من مدينة كروة، وهي الآن بصدد تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع الذي يشمل على سكن العاملين، بالإضافة إلى مواقف للسيارات والباصات بتكلفة تبلغ 260 مليون ريال.

ويقول السيد محمد العمادي الرئيس التنفيذي لإدارة المنشآت إن الإدارة يأتي دورها بعد مرحلة التنفيذ والإنجاز، حيث نقوم بالإشراف على هذه المنشآت في دخان ومسيعيد والخور وإدارتها وصيانتها وتوفير الخدمات اللازمة للمستفيدين منها، كما نقدم خدمات على أعلى المواصفات والمعايير في هذا الجانب، مشيرا إلى أن نسبة الإشغال في جميع المنشآت تبلغ 100 %.

وتقوم الإدارة حاليا بإدارة ستة مجمعات سكنية للعمال لـ16 ألف عامل وقرابة مائتي محل تجاري وعدد كبير من الفلل والشقق السكنية."

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: يلاحظ ثبات نسبة تملكها في السهم من46.31 % الي46.82 % أي زيادة 0.51%% و هو ما يعادل شراء 441 الف سهم تقريباً.و نستنتج من ذلك ان كل مشترياتها و مبيعاتها خلال الاشهر ال6 الماضية كانت مضاربة بحتة.
المحافظ الاجنبية: قللت من نسبة تملكها في السهم من 10.69% الي 9.57% أي بنقص 1.12% و هو ما يعادل بيع 968 الف سهم تقريباً.

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.




http://img87.imageshack.us/img87/908/capture3v.jpg

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[نصر77]

اسم المؤسسة: شركة بروة العقارية

اجمالي عدد الاسهم:
262,500,000 سهم

شرعية السهم: السهم نقي 100%

مؤشرات السهم " 10.09.2009":
القيمة الدفترية = 1.94
مؤشر السعر إلى العائد = 22.66
توزيعات السهم للعام 2008 = لم يكن هناك توزيع و تم ترحيل الارباح

النتائج الربعية:
انخفاض أرباح بروة العقارية إلى 193.8 مليون ريال (- 42 %) بنهاية الربع الأول من عام 2008
ارتفاع أرباح "بروة العقارية" إلى 374 مليون ريال (+34 %) بنهاية النصف الأول 2009

و نذكر بأنه قد تراجعت أرباح بروة العقارية إلى 310 مليون ريال (- 41 %) بنهاية العام 2008. و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 يتوقع و صول ارباح الشركة الي 748 مليون ريال بأخر 2009 "أي طفرة في الارباح" . و لكن يؤخذ في الاعتبار ان ارباح النصف الاول من العام 2009 يدخل فيها بنود يجب التدقيق فيها كما هو موضح بالصورة التالية


http://img183.imageshack.us/img183/7822/captureht.jpg


و البيانات تظهر تراجع حاد في العائد من بيع العقارات و هو النشاط الاساسي للشركة (من 452 مليون الي 88 مليون تقريباً ) بجانب ارباح بيع شركات (250 مليون) و اعادة تقييم استثمار عقارات (674 مليون) اذاً فالشركة حققت من وجهة نظري ارباح غير تشغلية في حدود 924 مليون (قبل احتساب المصاريف و الخصومات الاخري) و مبررات الشركة يمكن الرجوع اليها في التقرير الموجود بالرابط التالي

http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/publish/Pages/System+Pages/Document+View+Page?com.tibco.ps.pagesvc.renderPara ms.sub2d4fe3b_110da998b3a_-79810a000118=rp.currentDocumentID%3D63f5af_12314f3 fae9_3b20a000118%26&com.tibco.ps.pagesvc.action=updateRenderState&rp.currentDocumentID=63f5af_12314f3fae9_3b20a00011 8&rp.attachmentPropertyName=Attachment&rp.revisionNumber=1&com.tibco.ps.pagesvc.mode=resource&rp.redirectPage=2d4fe3b_110da998b3a_-79880a000118&com.tibco.ps.pagesvc.targetPage=2d4fe3b_110da998b3 a_-797f0a000118

و علي المستثمر التدقيق بشدة في هذة البيانات.

و ويعتبر القطاع العقاري من القطاعات المتضرره بشدة من الازمة و جميعنا يشعر بذلك بعد دخوله ما يشبه بالفقاعة. الا ان دعم الحكومة القطرية كان و مازال كبير لهذا القطاع

و من اهم الاخبار عن الشركة في المدة الماضية:
المدير التنفيذي للمشروع لـ "الشرق": تنفيذ المرحلة الأولى من "بروة القاهرة" خلال الربع الثاني من عام 2010م

ألرئيس التنفيذي لشركة قطر لإدارة المشاريع : 50 مليار ريال استثمارات "بروة " فى حي بروة المالي والمدينة السكنية في مسيمير والقاهرة الجديدة

البدر: اندماج بروة مع العقارية قبل نهاية العام وبنك بروة يدرس الاستحواذ على الأولى للتمويل والأولى للإجارة

بروة: الشركة تواصل مساعيها لتجميد أرصدة أحد شركاء المحتال الجنوب الإفريقي

بروة تعلن أنها بصدد دراسة دمج شركة بروة لإدارة العقارات وشركة بروة للفنادق والمنتجعات وشركة بروة لخدمات الصيانة

عقود مباشرة مع المقاولين الفرعيين لتسليم "السيلية" قبل نهاية العام .. بروة تنهي عقد "بنسلتيكا" وتستبعد مقاضاتها في المحاكم

«بروة» .. تسليم وحدات السيلية في الربع الرابع من العام الجاري

تأسيس شركة بروة القابضة برأس مال 10 ملايين ريال

بروة تكمل 6 آلاف وحدة سكنية العام المقبل

بروة القطرية تتوقع تسليم مشروع بتكلفة 412 مليون دولار في 2010

6.5 مليار ريال تكلفة شارع بروة التجاري واكتمال المشروع في 2012م

نسب التملك:
خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: يلاحظ تقليل نسبة تملكها في السهم من69.53 % الي86.44 % أي نقص 1.09%% و هو ما يعادل بيع 2 مليون 861 الف سهم تقريباً.

المحافظ الاجنبية: زادت من نسبة تملكها في السهم بنسبة بسيطه من 3.1% الي 3.29% أي بزيادة 0.19% و هو ما يعادل شراء 499 الف سهم تقريباً. و المتابع لنسب الملكية خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ان الدخول و الدخول من المحافظ الاجنبية كان بغرض مضاربي.

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية: التشارت المرفق يوضع اداء السهم خلال الستة شهور الماضية.




http://img182.imageshack.us/img182/6830/capture2be.jpg

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[نصر77]

اسم المؤسسة
الشركة القطرية للنقل البحريQSHS

اجمالي عدد الاسهم
110,000,000 سهم

شرعية السهم:
نسبة التنقية بحسب ميزانية 2008 = 12.7% و الزكاة 0.66 ريال لكل سهم

مؤشرات السهم
"24-9-2009":
القيمة الدفترية = 1.06
مؤشر السعر إلى العائد = 9.64
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 3.5 ريال نقدي لكل سهم

الملاك الرئيسيون للشركة

قطر للبترول تمتلك 18.7 مليون سهم بنسبة 17 %
قطر للملاحه تمتلك 16.5 مليون سهم بنسبة 15 %

النتائج الفصلية

انخفاض أرباح الشركة القطرية للنقل البحري إلى 77.7 مليون ريال (-61%) بنهاية الربع الأول من عام 2009
انخفاض أرباح الشركة القطرية للنقل البحري إلى 158.6 مليون ريال ( - 58 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد تراجعت أرباح الشركة القطرية للنقل البحري إلى 517.9 مليون ريال ( - 15 % ) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 317 مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع في الاداء" و لكن لا ننسي الارباح المتوقعة من توقيــعها اتفاقيـة بيع أسهم شــركتها الفرعية (شــركة قطر للهندسة والإنشاءات) لمجموعة مشــترين بقيادة اتحاد الشــركات القـطرية الأسيوية الأمريكية بمبلغ 110 مليون دولار أمريكي. كذلك ارباحها المتوقعة من حصول شركة حالول" المملوكة لها بنسبة 50% " علي عقد قيمته 109 مليون ريال من قطر للبترول.

كذلك ينتظر الشركة حدث هام لغاية و هو الاندماج مع الملاحة القطرية خلال الاشهر القليلة القادمة مما سيرفع من القيمة الاستثمارية للشركة.

نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة التملك من 59.00% الي 59.54% (+594 الف سهم)
المحافظ الاجنبية: قلت نسبة التملك من 1.89% الي 1.69% (-220 الف سهم)

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img28.imageshack.us/img28/3271/capturef.jpg

ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[نصر77]

اسم المؤسسة
شركة الملاحة القطرية QNNS

اجمالي عدد الاسهم
72,025,200 سهم

شرعية السهم:
نسبة التنقية بحسب ميزانية 2007 = 2.13 % و لا توجد لدي نسبة 2008

مؤشرات السهم
"24-9-2009":
القيمة الدفترية = 0.86
مؤشر السعر إلى العائد = 12.17
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 4 ريال نقدي لكل سهم و 20% اسهم مجانية


[u]النتائج الفصلية

انخفاض أرباح الملاحة إلى 163.2 مليون ريال (- 23 %) بنهاية الربع الأول من عام 2009
انخفاض أرباح الملاحة القطرية إلى 347.6 مليون ريال ( - 13 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفعت أرباح " الملاحة القطرية " إلى 569.3 مليون ريال (+ 30 %) بنهاية العام 2008 و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 695.2 مليون ريال بأخر 2009 "أي ثبات في الاداء".

الشركة من الشركات العريقة في قطر و تأسست سنة 1957 و من اوائل الاسهم التي ادرجت بالسوق عام 1997. لا توجد اخبار قوية عن الشركة الا بعض التوسعات في اسطولها و ضم عدد من السفن الجدية مما يوحي بان الشركة تتمتع بسيولة و قوة كافية للتوسع خلال الازمة مع الرغم من عملها في احد المجالات التي تضررت و بشدة من الازمة. كذلك ينتظرها الاندماج المرتقب مع شركة النقل البحري و التي ستعود بالفائدة ان شاء الله علي المستثمريين.

نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: قلت نسبة التملك من 31.23% الي 31.18% (-36 الف سهم) - تقريباً ثبات
المحافظ الاجنبية: زادت نسبة التملك من 4.83 % الي 5.72% (+641 الف سهم) - تجميع قوي

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img180.imageshack.us/img180/1035/capture3i.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[darknet]

صباح الخير العزيو نصر 77
مجهود رائئئئئئئئئئئئئئئئئئئئئئئئع جدا وكبيييييييييير
الله يحفظك من الشياطين
صندوق الرسائل عندك ملئ

[نصر77]

اسم المؤسسة
الشركة الوطنية للإجارة القابضة NLCS

اجمالي عدد الاسهم
32,986,800 سهم

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم نقي 100%
مؤشرات السهم
"1-10-2009":
القيمة الدفترية = 1.34
مؤشر السعر إلى العائد = 13.24
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 0.5 ريال نقدي لكل سهم و 10% اسهم مجانية


[u]النتائج الفصلية

ارتفاع أرباح الوطنية للإجارة إلى 16.2 مليون ريال (+ 7 %) خلال الربع الأول من عام 2009
تراجع أرباح الوطنية للإجارة إلى 24 مليون ريال ( - 23 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد اارتفعت أرباح شركة الوطنية للإجارة إلى 55.1 مليون ريال بنهاية العام 2008، بنسبة وقدرها + 0.5 %عن ما تم تحقيقه في عام 2007، و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 50 مليون ريال بأخر 2009 "أي تراجع في الاداء".

و فيما يلي توضيح من الرئيس التنفيذي للشركة عن سبب هذا التراجع للربع الثاني و بعض التوضيحات عن نشاط ىالشركة و توقعاته للنصف الثاني:

محمد العمادي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإجارة القابضة :" تراجع الأرباح سببه ارتفاع كلفة الإقراض والتوسعات الاستثمارية
الشرق القطرية 09/08/2009

قال الدكتور محمد أسد العمادي الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإجارة القابضة إن النصف الأول من العام شهد نموا هاما للإيرادات التشغيلية ناهز 60 % متأتية بالدرجة الأول من المساهمة الفعّالة لقطاع النقل،مشيرا في ذات الوقت إلى ارتفاع المصاريف في النصف الأول بنحو63 % لتناهز 57 مليون ريال، نتيجة التوسع في استثمارات الشركة من خلال إطلاق شركتين جديدتين في النصف الأول من العام تعمل في مجال تأجير السيارات وفي القطاع العقاري.

وأوضح العمادي خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد لتحليل نتائج الشركة المالية في النصف الأول من العام أن التراجع في أرباح الصافية للشركة والبالغة 24 مليون ريال لا يعود فقط إلى توسعات الاستثمارية التي قامت بها الشركة في الفترة الأولى من العام بل أيضا إلى ارتفاع تكاليف عملية الاقتراض، قائلا:" يعود انخفاض أرباح الشركة في الأول إلى ارتفاع تكلفة الاقتراض وافتتاحنا لشركة لموزين ودخولنا القطاع العقاري"،وكذلك إلى تغيير السوق المالية والتحفظ في السياسة التمويلية.

ويذكر أن البيانات المالية للشركة الوطنية للإجارة القابضة والتي تقوم بعمليات التأجير للمعدات والأصول حسب الشريعة الإسلامية، أبرزت تراجع صافي الربح إلى 24 مليون ريال قطري مقابل 31.3 مليون ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه 2008، كما بلغ العائد على السهم 0.73 ريال قطري في النصف الأول من العام (2009) مقابل 0.95 ريال قطري لنفس الفترة من العام الذي سبقه 2008.

ويذكر أيضا أن الشركة قد أعلنت عن ارتفاع أرباحها إلى 16.2 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2009، بنسبة قدرها %7 عما تم تحقيقه في نفس الفترة من العام 2008. ووافقت الجمعية العمومية غير العادية للشركة التي عقدت في شهر مارس آذار/2009 على زيادة رأس المال من 299.9 مليون ريال إلى 329.9 مليون ريال، وذلك عن طريق إصدار أسهم بمعدل %10.

ولفت العمادي إلى أن نتائج الشركة ستتحسن في النصف الثاني من العام، مضيفا:" إن ارتفاع أرباح الشركة سيتخذ اتجاها تصاعديا في النصف الثاني من العــام 2009."

وحول إمكانية أن تكون الأزمة الاقتصادية العالمية ألقت بظلالها على أداء الشركة في النصف الأول من العام أشار الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإجارة إلى أن الأزمة أثرت على الجميع بنسب متفاوتة وأن الشركة تنتهج سياسة تمويلية واضحة المعالم وتتبع معاير ثابتة تخص قروض الإجارة المنتهية بالتملك، قائلا:" إن سياسة الشركة ومجلس الإدارة ساعدا على تحقيق أرباح لبأس بها "، مضيفا:" وحول أسباب انسحاب الوطنية للإجارة من المنافسة على رخصة تاكسي في قطر قال العمادي إن الانسحاب كان مبنيا على دراسة جدوى وقرار رئيس مجلس الإدارة الذي فضل على ضوء الدراسة استثمار فوائض المالية للشركة في قطاعات أخرى وعدم الدخول في ترخيص التاكسي...

على صعيد آخر أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة ماضية في عملية تقطير الوظائف وأن طموحها في الفترة القادمة هورفع نسبة التقطير من 20 % إلى نحو50 % خلال الخمس سنوات القادمة، قائلا:" لقد تم في الشهريين الماضيين تعيين قطريين حاملين لشهادات ثانوية في الشركة،ولقد أثبتوا سرعة كبيرة في التكيف مع وضع العمل."

وقال العمادي إن الشركة ستشارك في المعرض المهني القادم لاستقطاب المزيد من الكوادر القطرية.

وقال العمادي إن الشركة تواجهنا بعض العوائق بالنسبة لهذا الموضوع أي التقطير أهمها أننا بحاجة إلى خبرات وكفاءات مميزة تدعم الشركة بالإضافة لرواتبنا التي لا تعد رقماً منافساً للشركات الحكومية الضخمة أوالبنوك لذلك تعتبر الرواتب هي من أهم عقبات التقطير...

وحول مشروع الوسيل والخطوات التي قطعها الشركة في بيع الأراضي أشار العمادي إلى أن هذا المشروع لا يشهد أي صعوبات أوعراقيل تذكر وأن الشركة حققت نسبا هامة في بيع الأراضي دون ذكر تفاصيل تتعلق بهذه النسب وقائلا:" سنقوم في الفترة القادمة بمؤتمر صحفيا لتسليط الضوء حول المراحل الذي وصلت إليها عملية بيع أراضي مشروع لوسيل ".

وقال العمادي إن أعمال تركيز البنية التحتية في المشروع يتطلب 48 شهرا تسهر على تنفيذها شركة الديار القطرية وأن فرض ضوابط بخصوص عدم بيع الأراضي إلا بعد إتمام البناء يهدف على إلغاء عمليات المضاربة، كي لا تؤثر سلبا لارتفاع الأراضي، والأراضي مقسطة 22 % ومقسمة على 6 سنوات، وتعتبر من المشاريع التي سيكون لها مردود إيجابي على الشركة.

وقال إن مشروع لوسيل هو مكرمة من الحكومة وهي عبارة عن مدينة متكاملة مبنية على أحدث المواصفات للقطريين بسعر متداول للجميع، أما عن الهدف من عدم بيع الأراضي قبل إتمام عمليات البناء علله لعدم حدوث مضاربات بين المستثمرين.

وبخصوص الخطط المستقبلية للشركة قال العمادي إن هناك خططا مستقبلية للتعاقد بعيد المدى لجميع سيارات الشركة لمدة 36 شهر، فضلنا أن نستثمر الفائض من أموال الشركة في قطاعات أخرى، وقال إن هناك محفظة استثمارية بالبورصة كلها تحت مظلة الإجارة.

أضاف العمادي هنالك الكثير من المناقصات بصدد الدراسة وأهمها مناقصة "الرمل" التي ترتبط بعقد مع الشركة التحويلية بـ 10 آلاف طن، وأيضا هناك مشروع الدوحة الدولي، ومشروع جسر قطر والبحرين، ولا شك هناك الكثير من المصادر التي من الممكن أن نستفيد منها.ش

نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة التملك من 35.09% الي 36.78% (+557 الف سهم تقريباً)
المحافظ الاجنبية: قلت نسبة التملك من 6.72 % الي 5.81% (-300 الف سهم تقريباً)


اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img401.imageshack.us/img401/2752/capturezfx.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[السندان]

متـــــعـــــــوب علــــــــــــــــيه

[نصر77]

اسم المؤسسة
شركة الخليج القابضة - (اسمنت الخليج سابقآ ) GHCD

اجمالي عدد الاسهم
124,326,778 سهم

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم نقي 100%
مؤشرات السهم
"1-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 1.25
مؤشر السعر إلى العائد = 45.29

توزيعات السهم النقدية للعام 2008 : لم يتم توزيع اي ارباح


النتائج الفصلية

انخفاض أرباح الخليج القابضة إلى 5 ملايين ريال (-86%) بنهاية الربع الأول من عام 2009.
ارتفاع أرباح الخليج القابضة إلى 58.8 مليون ريال ( + 35 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفاعت أرباح "الخليج القابضة" إلى 34.1 مليون ريال (+ 6 %) بنهاية عام 2008 ، و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 118 مليون ريال بأخر 2009 "أي قفزة في الاداء". و ارباح الشركة مرشحة للارتفاح بعد دخول مصنع الاسمنت في مرحلة الانتاج الفعليي ب3500 طن يومياً و من المفترض ان تكون قد وصلت طاقة الانتاج الي 5000 طن يومياً كما صرح بذلك المدير العام للشركة و فيما يلي نص تصريحة عن اداء الشركة و توقعاته.

الخليج القابضة: إنتاج 3500 طن يوميا من الإسمنت.. وتشغيل المصنع بكامل طاقته في الربع الثالث
الشرق القطرية 09/08/2009

أكد الدكتورعمر ياجي المدير العام لشركة الخليج القابضة أن الشركة تمكنت الآن من تشغيل طاحونة الإسمنت العمودية التي تعمل بطاقة (200 طن/ في الساعة) وبأعلى درجات الجودة لإنتاج مادة الإسمنت ذات المواصفات العالمية الممتازة. ويتم في هذه المرحلة إنتاج الإسمنت بطاقة (3500 طن/ في اليوم)، وتطرح حالياً في الأسواق المحلية مشيرا إلى أنه من المتوقع أن يبدأ الإنتاج الكامل للمصنع (5000/ طن يوميا) خلال الربع الأخير من عام 2009 م، حيث يتكامل بناء المصنع وتوفير المتطلبات اللوجستية والبنيات التحتية اللازمة لذلك.

وأضاف ياجي في المؤتمر الصحفي الذي نظمته الشركة أمس لتسليط الضوء على نتائجها المالية في الأشهر الستة الأولى من عام 2009 وحضره إلى جانبه السيد عصام عبد المجيد المدير المالي والسيد حمد قريع المري مدير الموارد البشرية والشؤون الإدارية والمهندس علي الزمات مدير تطوير الأعمال والسيد فرج الشافعي مدير الشؤون القانونية، أن صناعة الإسمنت تكتسب هذه الأيام أهمية خاصة في منطقة الخليج؛ وذلك في ضوء ازدهار حركة الإنشاء والتعمير، مشيرا إلى أن هذه الحركة لها وقع خاص في دولة قطر حيث تعد حركة الإعمار هي الأولى على مستوى الخليج. خصوصا أنه ما من دولة تشهد ما تعيشه قطر من حالة إعمار شامل لكل أنحاء الدولة وعلى مختلف الصعد.

وأوضح المدير العام أن الخليج القابضة تعمل في مشروعها لإنتاج الإسمنت عبر إحدى أهم شركاتها وهي شركة الخليج للإسمنت؛ وهو رغم غناه عن التعريف فإن تلك المادة الأساسية في صنع الخرسانة الجاهزة، وفي صناعة منتجات البناء والتشييد الأخرى كالطابوق والبلاط وغير ذلك. لذا فهو يعد مادة البناء الأولى، معتبرا صناعة الإسمنت من الصناعات كثيفة رأس المال، وهي صناعة إستراتيجية ذات أثر اقتصادي كبير والطلب عليها يتصف باقترابه من حافة انعدام المرونة.

وأضاف مدير الشركة أنه إيمانا من الخليج القابضة بما يتميز به الإسمنت من ثقل وزن، وارتفاع تكلفة مناولته ونقله عبر مسافات بعيدة كما أن المواد الخام المستخدمة في صناعة الأسمنت أو المادة الوسيطة مثل الكلنكر هي الأخرى ثقيلة الوزن، ومكلفة في النقل؛ لهذا كان تخطيط إدارة الخليج القابضة وإستراتيجيتها متمثلة في إقامة المصنع قرب مراكز استهلاكه وتسويقه وقرب موانئ التصدير للأسواق المجاورة لمكان الإنتاج؛ لذا تم اختيار موقع إقامة المصنع في منطقة أم باب قرب مصادر المواد الخام والمتمثلة في المحاجر؛ فضلاً عن قربه من الموانئ لوصول الكلنكر أو تصدير المنتج النهائي.

الجودة والمنافسة

وشدد ياجي على أن صناعة الإسمنت تحتاج إلى وجود نظام صيانة وقائي متطور، وإلى نظام مراقبة دقيق لجودة الإنتاج للتأكد من مطابقة المنتج للمواصفات العالمية مع الالتزام بعملية إنتاج صديقة للبيئة؛ لذا فضلت الخليج القابضة الخيار الأصعب لتصل إلى منتج يتمتع بهذه الصفات وبسعر تنافسي. مشيرا كذلك إلى أن عملية التسويق ومعرفة أحوال وطبيعة الأسواق قضية مهمة في هذه الصناعة؛ ولذا تم إنشاء شركة متخصصة لتسويق الإسمنت تقوم على فريق عمل لديه الخبرة اللازمة بطبيعة وحاجات السوق القطرية من سعر منافس ومنتج ذي كفاءة عالية الجودة.

وأوضح المدير العام أن التخطيط الهندسي للموقع تم باعتماد ثلاثة خطوط إنتاجية، وكذلك تتضمن خطة التخطيط الهندسي احتياطات الخطوط الثلاثة من المواد الخام والطاقة الكهربائية والوقود والمتطلبات اللوجستية، ولقد تمكنت الشركة من المتطلبات كافة، ويستمر العمل في بناء المصنع واستكمال متطلبات التشغيل حسب البرنامج الزمني الموضوع سلفاً.

ونبه ياجي إلى أن شركة إسمنت الخليج سعت منذ البداية إلى توريد معدات صناعة الإسمنت بأعلى المعايير التقنية المتوافرة عالمياً، واهتمت بمتطلبات حماية البيئة، حيث إنه على سبيل المثال اعتمدت الشركة نظام ترشيح الغبار بطريقة فلاتر الأكياس الحديثة، وكذلك تم توريد تكنولوجيا طاحونة المواد الخام العمودية وطواحين (أو . كي) العمودية لطحن الإسمنت وهذه من تصنيع شركة (ف . ل . سميس الدنماركية) الموردة للمعدات، وتتميز طاحونة الإسمنت بالجمع بين عمليات الطحن والتجفيف. والفصل في حيز واحد، وهي عبارة عن نظام متطور يدخل لأول مرة في الشرق الأوسط، وتعمل بنظام تحكم إليكتروني وتدار عمليات الطحن كافة من غرفة التحكم. ويتميز خط الإنتاج أيضاً باستخدام نظام (أشعة غاما) لتحليل المواد الخام لضبط الجودة، كما أن لدى الشركة الآن فريقاً من مهندسيها يقوم بعملية المتابعة مع العملاء حتى يتسنى الأخذ بملاحظاتهم في شأن النوعية أو إضافة خصائص محددة أو بشأن إسلوب التوريد لهذه الشركات.

البيانات المالية

من جهته أكد السيد عصام عبد المجيد – المدير المالي بشركة الخليج القابضة، أن البيانات المالية للشركة أظهرت الأثر الإيجابي لعملية الاندماج بما شكلته من دعم مالي قوي لشركة الخليج القابضة.

وأضاف أن البيانات المالية للشركة أوضحت عدداً من النتائج الإيجابية والتي يأتي في صدارتها، تحقيق شركة الخليج القابضة أرباحاً صافية وقدرها 58.8 مليون ريال قطري؛ ما يعني زيادة أرباح النصف الأول من هذا العام عن نفس الفترة من العام السابق والتي بلغت 43.5 مليون ما يمثل زيادة في الأرباح بنسبة 35 %.

كما ارتفع مجموع موجودات الشركة إلى ثلاثة مليارات ريال قطري بعد أن كان في العام الماضي 1.7 مليار ريال قطري بزيادة وقدرها 1.3 مليار ريال تمثل نسبة 76 %، كما زادت مجموع حقوق المساهمين إلى 1.79 مليار ريال قطري بعد أن كانت 874 مليون ريال عام 2008 بزيادة وقدرها 916 مليون ريال ثمثل نسبة 105 %.

وشدد عبد المجيد على أن النتائج المالية القوية للشركة تأتي مصداقاً لديناميكية الاقتصاد القطري وقدرته على استيعاب واحتواء الأزمة المالية العالمية غير المسبوقة في توازن شهدت به الدوائر المالية العالمية، حتى وصف الاقتصاد القطري بأنه أحد ثلاثة اقتصادات عالمية تعاملت مع الأزمة المالية باقتدار ومرونة.

وأوضح أن تلك النتائج تؤسس لمرحلة جديدة من التقدم والتطور لدى الشركة، مع اقتراب تعافي الاقتصاد العالمي ونهوضه من كبوته مما يجعل شركة الخليج القابضة في طليعة المستفيدين من تحول الدورة الاقتصادية؛ إذ كانت قادرة على التعامل مع ظروف الركود والانكماش وهي في ذروتها، ما يجعلها في أوقات النمو والانتعاش في وضع يسمح لها ببلوغ أهدافها من أيسر السبل وأنفذها، وعلى هذا تعتبر شركة الخليج القابضة مثالاً للشركات القابضة التي تتنوع أنشطتها الاقتصادية، لتعدد مصادر أرباحها من أنشطتها المختلفة؛ في تناسق مهني واقتصادي يمثل علماً ومثالاً يحتذى بين نظائرها.

وفي رده على سؤال عن حجم الطلب على الإسمنت في السوق المحلي في ظل تداعيات الأزمة المالية العالمية، أكد الدكتور عمر ياجي أن المشروعات المطروحة والمؤكدة في السوق القطري تتطلب ما بين 25 ألف طن يوميا و30 ألف طن يوميا من الإسمنت وهو ما يعني أن الطلب مازال كبيرا وفي نمو مستمر، والمنتج من هذه المادة في السوق مازال لا يفي بأكثر من 50 % من حاجة السوق، وبالتالي فإن الخليج القابضة تعمل على زيادة الكمية المنتجة محليا والمطروحة في السوق، ولدينا خطط لزيادة الانتاج إلى 12 ألف طن يوميا، ونتجه لأن يصل إنتاجنا 15 ألف طن يوميا من الإسمنت خلال السنتين القادمتين .

وبخصوص خطط ومشاريع الشركة، أوضح المدير العام أن لدى الشركة مشروعا لإنتاج الريدي مكس وصل لمرحلة متقدمة، ولديها مرونة وإمكانات كبيرة لتنويع إنتاجها كلما دعت الحاجة، حيث إن هدفنا وهو تأمين احتياجات السوق من هذه المادة الإستراتيجية ووقف استيرادها نهائيا، مشيرا إلى حرص الشركة على جودة منتجاتها، لافتا إلى أن عملية الاندماج مع مجموعة المستثمرين القطريين فتح أمامها آفاقا واسعة للتوسع في المشاريع وتنويع الاستثمارات، وهناك دراسات لمشاريع أخرى كثيرة غير الإسمنت.

من جهته أوضح السيد عصام عبدالمجيد المدير المالي أن عملية الاندماج عززت المركز المالي للشركة وفتح أمامها فرص التمويل لتنويع مصادرها وأنشطتها، مشيرا إلى أن نتائج النصف الثاني ستكون مبشرة، خصوصا أنه وفي ظل تراجع أرباح بعض الشركات فإن الخليج القابضة استطاعت أن تعزز أرباحها وأن تحقق نموا بلغ 35 %، هذا على الرغم من أن نتائج الإنتاج الأولى الذي بدأ لم تظهر نتائجه في هذا النصف، وستظهر في نتائج النصف الثاني مما سيعززها.

وفي رد على سؤال عن نسبة التقطير في الشركة والخطط لاستقطاب الكفاءات الوطنية، قال السيد حمد قريع المري مدير الموارد البشرية إن الخليج القابضة حريصة على استقطاب الكفاءات القطرية، مشيرا إلى نسبة التقطير بالشركة أكثر الآن من 20 %، ونحن نسعى دائما لأن يتبوأ الكادر الوطني مكانته القيادية في الشركة وندرس الآن خططا لإعداد برامج للتدريب وتأهيل المواطنين الراغبين في الالتحاق بالشركة.


نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة التملك من 42.63% الي 59.23% (+2.06 مايون سهم تقريباً)
المحافظ الاجنبية: قلت نسبة التملك من 2.19 % الي 1.62% (-709 الف سهم تقريباً)


اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img101.imageshack.us/img101/1935/capture5b.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[شيط ويط]

موضوع يستحق (التثبيت) .. جزاك الله خير على مجهودك الكبير اخوي نصر ..

[darknet]

اخونا نصر77
فعلا هذا الاجتهاد ولابلاش
ربي يحفظك

[العيسائي]

اكفيت واوفيت جعلك الله من الرابحين في الدنيا والاخرة

[naklan]

اخي الغالي نصر77 موضوعك وتقاريرك من اميز المواضيع الي قراتها

وفعلا الى يبي يستثمر لن يضيع وقت كبير للدراسه لانها جاهزه

وتخدم من يريد الشراء والاستثمار بارك الله فيك

وفي ميزان حسناتك ان شاء الله

وتقبل تحياتي

:nice::nice::nice:

[السيف5]

نصر77

الله يجزيك خير وفي ميزان حسناتك

وجبات جاهزة عليكم الاختيار ياجماعة

[نصر77]

موضوع يستحق (التثبيت) .. جزاك الله خير على مجهودك الكبير اخوي نصر ..

اخونا نصر77
فعلا هذا الاجتهاد ولابلاش
ربي يحفظك

اكفيت واوفيت جعلك الله من الرابحين في الدنيا والاخرة

اخي الغالي نصر77 موضوعك وتقاريرك من اميز المواضيع الي قراتها
وفعلا الى يبي يستثمر لن يضيع وقت كبير للدراسه لانها جاهزه
وتخدم من يريد الشراء والاستثمار بارك الله فيك
وفي ميزان حسناتك ان شاء الله
وتقبل تحياتي
:nice::nice::nice:

نصر77
الله يجزيك خير وفي ميزان حسناتك
وجبات جاهزة عليكم الاختيار ياجماعة


اخواتي الكرام بارك الله فيكم جميعاً و تعليقاتكم و دعواتكم لا تترك لي مجال الا ان استمر عسي ان ينتفع بهذا الموضوع الاخوة جميعاً بإذن الله. الحمد لله الموضوع بدأ يغير نظرة البعض للاسهم و هو الهدف الاساسي للموضوع. و الجميع مدعو للمساهم.

[boali]

جزاك الله خير على مجهودك الكبير اخوي نصر77

[نصر77]

اسم المؤسسة
الشركة القطرية لتجارة اللحوم والمواشي QMLS

اجمالي عدد الاسهم
18,000,000 سهم

الملاك الرئيسيين للاسهم

حكومة قطر 1.20 مليون سهم 6.66 %
وزارة الأقتصاد والتجارة 0.34 مليون سهم 1.94 %

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم نقي 100%
مؤشرات السهم
"1-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 1.38
مؤشر السعر إلى العائد = 13.67
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 1 ريال نقدي لكل سهم
u]

النتائج الفصلية
حققت الشركة أرباحاً قدرها 2.6 مليون ريال (0.09 ريال للسهم ) خلال الربع الأول من عام 2009 مقابل خسائر قدرها 3.8 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام الماضى 2008
تراجعت الأرباح إلى 7.9 مليون ريال (-71% ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفاعت أرباح " المواشي القطرية " إلى 39.3 مليون ريال ( + 373 % ) بنهاية العام 2008، و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه تتسجيل ارباح 16 مليون تقريباً "تراجع حاد في الاداء" الا ان الشركة تحصل كل عام علي تعويضات حكومية كفروق اسعار نتيجة تثبيت اسعار اللحوم مما يساعد علي زيادة ارباح الشركة.
و قيما يلي تصريح سلطان جوهر العبد الله المدير العام لشركة القطرية لتجارة اللحوم و المواشي عن سبب هذا التراجع في الارباح و تو ضيح لنشاطات الشركة و التوسعات المستقبلية. ولا ننسي ان الشركة تنتظر الحدث الهام و هو اندماجها مع الميرة.

نص التصريح:

الشرق القطرية 23/08/2009
قال سلطان جوهر العبد الله المدير العام لشركة القطرية لتجارة اللحوم و المواشي "مواشي " إن الشركة قامت بالاستعداد الأمثل لشهر رمضان الذي يشهد ذروة النشاط بالنسبة لمواشي نظرا للارتفاع الكبير على طلب اللحوم بمختلف أصنافها .

و أوضح العبد الله خلال المؤتمر التحليلي لنتائج الشركة خلال النصف الأول من العام أن مواشي قامت بمضاعفة استيراد رؤوس الأغنام الحية حيث ينتظر توريد نحو 60 إلى 70 ألف رأس غنم استرالي التي ستصل تباعا كذلك سيتم توريد نحو 5 آلاف رأس غنم سوري وكميات وافرة من اللحوم المبردة من كل من السودان و الهند و باكستان.

و لفت العبد الله أن الشركة تحاول توفير اللحوم للمستهلكين بأسعار معقولة تفاديا لأي ممارسات غير قانونية مشيرا في هذا الصدد إلى أن اللحم الاسترالي تدعمه الدولة بالرغم من الارتفاع المتواصل لأسعار تكلفته في رغبة منها لتوفير أسعار في السوق المحلية تراعي المقدرة الشرائية للمواطن و المقيم قائلا في هذا الصدد إن التكلفة الحقيقية للكيلو جرام من اللحم الاسترالي تحوم حول 25 ريالا للكيلو جرام الواحد".

و أشار العبد الله إلى أن الشركة تحاول أن تجد بدائل للحوم الاسترالية خاصة في ظل المشاكل التي يواجهها المزارع الاسترالي.

على صعيد آخر قال مدير عام مواشي إن الشركة حققت في النصف الأول من العام أرباحا تقدر بنحو 7.946 مليون ريال متراجعة من 27.532 مليون ريال عن تلك المحققة في نفس الفترة من العام 2008 .

و أضاف أن العائد على السهم بلغ 0.441 ريال مقارنة بقيمة 0.918 ريال عن نفس الفترة من العام الماضي.
و حول هذا التراجع في الأرباح الصافية شدد العبد الله التأكيد أنها تعود أساسا إلى تغطية أسعار بيع اللحوم للنصف من السنة المالية 2008 مفيدا في هذا الصدد بأنه تمت الموافقة من قبل حكومة قطر على مبلغ 21.887 مليون ريال عن قيمة التغطية للسنة 2007 و باقي القيمة البالغة 18.896 مليون ريال ، قائلا :" على هذا الأساس تكون الأرباح الفعلية في حدود 5.6 مليون الريال بالنسبة لسنة 2008 و العائد على السهم في حدود 0.188 ريال " .

و في تعليقه على سؤال الخطوات التي قطعتها عملية اندماج مواشي مع شركة "الميرة" قال مدير عام الشركة إنه تم ترسية الدراسة الأولية حول جدوى الدمج بهدف معرفة شكل الدمج و تقييم كل من شركتي مواشي و الميرة ، قائلا في هذا الصدد :" ينتظر أن تكون الأمور أوضح على نهاية السنة ".

و أضاف أن الدمج سيكون إيجابيا للطرفين خاصة أن شركة الميرة في حال التوصل إلى صيغية دمج ستكون لها شركة لحوم خاصة بها ، في حين أن مواشي ستستفيد من نقاط البيع التي يوفرها 36 فرعا للشركة

وحول استثمارات الشركة في الخارج أكد العبد الله أن هناك بعض المشاريع على تلك في كينيا طاجيكستان توقفت مؤقتا نظرا للأزمة المالية العالمية ، أما بخصوص مشاريعها في باكستان فقد توقفت لعدم استتباب الأمن في هذا البلد بالرغم الإمكانيات الضخمة الموجودة في هذه الدولة .
أما على الصعيد الداخلي فقد أفاد العبد الله أن مشروع الأسواق المركزية سيرى النور قريبا مشيرا إلى أن الفكرة تهدف إلى تخفيف العبء عن السوق المركزي الحالي وخدمة أهالي المناطق التي تقع خارج نطاق المدينة . ولقد تبنت مواشي الفكرة وتقرر تنفيذها بعد موافقة الجهات المختصة بالدولة على تحديد الأراضي في المناطق الثلاث وهي الريان (السيلية) وأم صلال و الوكرة .

ولقد راعت الشركة في تصميم الأسواق تطبيق أحدث المعايير الهندسية مع الاحتفاظ بالطابع المعماري المحلي للمنظر العام ، وسيحتوي السوق على محلات لبيع الخضر والفاكهة وسوق للأسماك واللحوم ومقاصب مصغرة على أعلى مستوى من النظافة .

وأيضاً تم إحالة الموضوع إلى بنك قطر للتنمية لتمويل المشروع ، ولقد ارتأت الشركة البدء في تنفيذ المشروع في موقع الريان بتمويل داخلي من الشركة لحين البت في مسألة تمويل المواقع الأخرى .

و عبر العبد الله عن أمله أن تشهد نهاية سنة 2009 انطلاقة مشاريع الشركة على غرار مشروع الأسواق المركزية ومشروع المقصب الآلي لما له من أهمية إستراتيجية تتماشى مع توجهات الدولة لنقل نشاط المقصب الآلي وحظائر المواشي الحالي بعيداً عن المنطقة السكانية وتوسيع نشاطات وفعاليات المقصب الحالي بما يتواكب مع التطور السكاني في الدولة ، وكذلك لأنه سيشكل نقلة نوعية لأداء الشركة ونشاطاتها وسيعمل على خدمة كافة المشاريع الحالية والمستقبلية للشركة ، لذلك سخرت شركة مواشي كافة قدراتها وطاقاتها للخروج بأفضل النتائج وأجود التصاميم على أيدي أفضل الاستشاريين والمصممين .

.ينقسم المشروع إلى الأقسام التالية قطاع مواشي ويشتمل على مقصب آلي مركزي وحظائر للمواشي ومخازن مبردة وسكن للعمال ومركز حجر صحي ومعالجة مياه الصرف مع كافة الخدمات و الملحقات و القطاع العام التجاري ويشتمل على مقصب أهالي وبنك ومكتب بريد ومطعم ومتجر مصغر لخدمة زوار المنطقة مع كافة الخدمات الملحقة بها بالإضافة إلى فندق أربع نجوم لخدمة زائري المنطقة الصـــناعية .قطاع المباني الإدارية ويضم مباني الشركة والخدمات الملحقة بها و قطاع الأسواق التجارية والمركزية ويشمل محلات لبيع اللحوم الطازجة والمبردة ، كذلك سيحتوي على سوق للأعلاف والمواشي الحية وصالة للمزادات ومواقف للسيارات تتناسب ونشاط السوق .

وحول التوقعات بالنسبة للنصف الثاني من العام قال العبد الله إنه ينتظر أن تكون النتائج أفضل و عوائد السهم أعلى خاصة بعد التخفيض في رأس مال الشركة من 30 مليون سهم إلى 18 مليون سهم .

نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: قللت نسبة التملك من 26.19% الي 25.07% (-202 الف سهم تقريباً)
المحافظ الاجنبية: زادت نسبة التملك عدة اضعاف من 0.12% الي 2.16% (+367 الف سهم تقريباً)

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img190.imageshack.us/img190/4050/capture6vz.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[darknet]

جزاك الله خير
مواشي تحت المجهر انشاءالله

[نصر77]

و ما رايك بالخليج القابضة؟
و استعد للموضوع القادم عن الخليج الدولية؟
و بالتوفيق ان شاء الله.

[اسعاف]

في ميزان حسناتك هذا الجهد ان شاء الله تعالى يالغالي

[darknet]

اسم المؤسسة
شركة الخليج القابضة - (اسمنت الخليج سابقآ ) GHCD

اجمالي عدد الاسهم
124,326,778 سهم

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم نقي 100%
مؤشرات السهم
"1-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 1.25
مؤشر السعر إلى العائد = 45.29

توزيعات السهم النقدية للعام 2008 : لم يتم توزيع اي ارباح


النتائج الفصلية

انخفاض أرباح الخليج القابضة إلى 5 ملايين ريال (-86%) بنهاية الربع الأول من عام 2009.
ارتفاع أرباح الخليج القابضة إلى 58.8 مليون ريال ( + 35 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفاعت أرباح "الخليج القابضة" إلى 34.1 مليون ريال (+ 6 %) بنهاية عام 2008 ، و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه وصول الشركة لارباح تقريباً 118 مليون ريال بأخر 2009 "أي قفزة في الاداء". و ارباح الشركة مرشحة للارتفاح بعد دخول مصنع الاسمنت في مرحلة الانتاج الفعليي ب3500 طن يومياً و من المفترض ان تكون قد وصلت طاقة الانتاج الي 5000 طن يومياً كما صرح بذلك المدير العام للشركة و فيما يلي نص تصريحة عن اداء الشركة و توقعاته.

الخليج القابضة: إنتاج 3500 طن يوميا من الإسمنت.. وتشغيل المصنع بكامل طاقته في الربع الثالث
الشرق القطرية 09/08/2009

أكد الدكتورعمر ياجي المدير العام لشركة الخليج القابضة أن الشركة تمكنت الآن من تشغيل طاحونة الإسمنت العمودية التي تعمل بطاقة (200 طن/ في الساعة) وبأعلى درجات الجودة لإنتاج مادة الإسمنت ذات المواصفات العالمية الممتازة. ويتم في هذه المرحلة إنتاج الإسمنت بطاقة (3500 طن/ في اليوم)، وتطرح حالياً في الأسواق المحلية مشيرا إلى أنه من المتوقع أن يبدأ الإنتاج الكامل للمصنع (5000/ طن يوميا) خلال الربع الأخير من عام 2009 م، حيث يتكامل بناء المصنع وتوفير المتطلبات اللوجستية والبنيات التحتية اللازمة لذلك.

وأضاف ياجي في المؤتمر الصحفي الذي نظمته الشركة أمس لتسليط الضوء على نتائجها المالية في الأشهر الستة الأولى من عام 2009 وحضره إلى جانبه السيد عصام عبد المجيد المدير المالي والسيد حمد قريع المري مدير الموارد البشرية والشؤون الإدارية والمهندس علي الزمات مدير تطوير الأعمال والسيد فرج الشافعي مدير الشؤون القانونية، أن صناعة الإسمنت تكتسب هذه الأيام أهمية خاصة في منطقة الخليج؛ وذلك في ضوء ازدهار حركة الإنشاء والتعمير، مشيرا إلى أن هذه الحركة لها وقع خاص في دولة قطر حيث تعد حركة الإعمار هي الأولى على مستوى الخليج. خصوصا أنه ما من دولة تشهد ما تعيشه قطر من حالة إعمار شامل لكل أنحاء الدولة وعلى مختلف الصعد.

وأوضح المدير العام أن الخليج القابضة تعمل في مشروعها لإنتاج الإسمنت عبر إحدى أهم شركاتها وهي شركة الخليج للإسمنت؛ وهو رغم غناه عن التعريف فإن تلك المادة الأساسية في صنع الخرسانة الجاهزة، وفي صناعة منتجات البناء والتشييد الأخرى كالطابوق والبلاط وغير ذلك. لذا فهو يعد مادة البناء الأولى، معتبرا صناعة الإسمنت من الصناعات كثيفة رأس المال، وهي صناعة إستراتيجية ذات أثر اقتصادي كبير والطلب عليها يتصف باقترابه من حافة انعدام المرونة.

وأضاف مدير الشركة أنه إيمانا من الخليج القابضة بما يتميز به الإسمنت من ثقل وزن، وارتفاع تكلفة مناولته ونقله عبر مسافات بعيدة كما أن المواد الخام المستخدمة في صناعة الأسمنت أو المادة الوسيطة مثل الكلنكر هي الأخرى ثقيلة الوزن، ومكلفة في النقل؛ لهذا كان تخطيط إدارة الخليج القابضة وإستراتيجيتها متمثلة في إقامة المصنع قرب مراكز استهلاكه وتسويقه وقرب موانئ التصدير للأسواق المجاورة لمكان الإنتاج؛ لذا تم اختيار موقع إقامة المصنع في منطقة أم باب قرب مصادر المواد الخام والمتمثلة في المحاجر؛ فضلاً عن قربه من الموانئ لوصول الكلنكر أو تصدير المنتج النهائي.

الجودة والمنافسة

وشدد ياجي على أن صناعة الإسمنت تحتاج إلى وجود نظام صيانة وقائي متطور، وإلى نظام مراقبة دقيق لجودة الإنتاج للتأكد من مطابقة المنتج للمواصفات العالمية مع الالتزام بعملية إنتاج صديقة للبيئة؛ لذا فضلت الخليج القابضة الخيار الأصعب لتصل إلى منتج يتمتع بهذه الصفات وبسعر تنافسي. مشيرا كذلك إلى أن عملية التسويق ومعرفة أحوال وطبيعة الأسواق قضية مهمة في هذه الصناعة؛ ولذا تم إنشاء شركة متخصصة لتسويق الإسمنت تقوم على فريق عمل لديه الخبرة اللازمة بطبيعة وحاجات السوق القطرية من سعر منافس ومنتج ذي كفاءة عالية الجودة.

وأوضح المدير العام أن التخطيط الهندسي للموقع تم باعتماد ثلاثة خطوط إنتاجية، وكذلك تتضمن خطة التخطيط الهندسي احتياطات الخطوط الثلاثة من المواد الخام والطاقة الكهربائية والوقود والمتطلبات اللوجستية، ولقد تمكنت الشركة من المتطلبات كافة، ويستمر العمل في بناء المصنع واستكمال متطلبات التشغيل حسب البرنامج الزمني الموضوع سلفاً.

ونبه ياجي إلى أن شركة إسمنت الخليج سعت منذ البداية إلى توريد معدات صناعة الإسمنت بأعلى المعايير التقنية المتوافرة عالمياً، واهتمت بمتطلبات حماية البيئة، حيث إنه على سبيل المثال اعتمدت الشركة نظام ترشيح الغبار بطريقة فلاتر الأكياس الحديثة، وكذلك تم توريد تكنولوجيا طاحونة المواد الخام العمودية وطواحين (أو . كي) العمودية لطحن الإسمنت وهذه من تصنيع شركة (ف . ل . سميس الدنماركية) الموردة للمعدات، وتتميز طاحونة الإسمنت بالجمع بين عمليات الطحن والتجفيف. والفصل في حيز واحد، وهي عبارة عن نظام متطور يدخل لأول مرة في الشرق الأوسط، وتعمل بنظام تحكم إليكتروني وتدار عمليات الطحن كافة من غرفة التحكم. ويتميز خط الإنتاج أيضاً باستخدام نظام (أشعة غاما) لتحليل المواد الخام لضبط الجودة، كما أن لدى الشركة الآن فريقاً من مهندسيها يقوم بعملية المتابعة مع العملاء حتى يتسنى الأخذ بملاحظاتهم في شأن النوعية أو إضافة خصائص محددة أو بشأن إسلوب التوريد لهذه الشركات.

البيانات المالية

من جهته أكد السيد عصام عبد المجيد – المدير المالي بشركة الخليج القابضة، أن البيانات المالية للشركة أظهرت الأثر الإيجابي لعملية الاندماج بما شكلته من دعم مالي قوي لشركة الخليج القابضة.

وأضاف أن البيانات المالية للشركة أوضحت عدداً من النتائج الإيجابية والتي يأتي في صدارتها، تحقيق شركة الخليج القابضة أرباحاً صافية وقدرها 58.8 مليون ريال قطري؛ ما يعني زيادة أرباح النصف الأول من هذا العام عن نفس الفترة من العام السابق والتي بلغت 43.5 مليون ما يمثل زيادة في الأرباح بنسبة 35 %.

كما ارتفع مجموع موجودات الشركة إلى ثلاثة مليارات ريال قطري بعد أن كان في العام الماضي 1.7 مليار ريال قطري بزيادة وقدرها 1.3 مليار ريال تمثل نسبة 76 %، كما زادت مجموع حقوق المساهمين إلى 1.79 مليار ريال قطري بعد أن كانت 874 مليون ريال عام 2008 بزيادة وقدرها 916 مليون ريال ثمثل نسبة 105 %.

وشدد عبد المجيد على أن النتائج المالية القوية للشركة تأتي مصداقاً لديناميكية الاقتصاد القطري وقدرته على استيعاب واحتواء الأزمة المالية العالمية غير المسبوقة في توازن شهدت به الدوائر المالية العالمية، حتى وصف الاقتصاد القطري بأنه أحد ثلاثة اقتصادات عالمية تعاملت مع الأزمة المالية باقتدار ومرونة.

وأوضح أن تلك النتائج تؤسس لمرحلة جديدة من التقدم والتطور لدى الشركة، مع اقتراب تعافي الاقتصاد العالمي ونهوضه من كبوته مما يجعل شركة الخليج القابضة في طليعة المستفيدين من تحول الدورة الاقتصادية؛ إذ كانت قادرة على التعامل مع ظروف الركود والانكماش وهي في ذروتها، ما يجعلها في أوقات النمو والانتعاش في وضع يسمح لها ببلوغ أهدافها من أيسر السبل وأنفذها، وعلى هذا تعتبر شركة الخليج القابضة مثالاً للشركات القابضة التي تتنوع أنشطتها الاقتصادية، لتعدد مصادر أرباحها من أنشطتها المختلفة؛ في تناسق مهني واقتصادي يمثل علماً ومثالاً يحتذى بين نظائرها.

وفي رده على سؤال عن حجم الطلب على الإسمنت في السوق المحلي في ظل تداعيات الأزمة المالية العالمية، أكد الدكتور عمر ياجي أن المشروعات المطروحة والمؤكدة في السوق القطري تتطلب ما بين 25 ألف طن يوميا و30 ألف طن يوميا من الإسمنت وهو ما يعني أن الطلب مازال كبيرا وفي نمو مستمر، والمنتج من هذه المادة في السوق مازال لا يفي بأكثر من 50 % من حاجة السوق، وبالتالي فإن الخليج القابضة تعمل على زيادة الكمية المنتجة محليا والمطروحة في السوق، ولدينا خطط لزيادة الانتاج إلى 12 ألف طن يوميا، ونتجه لأن يصل إنتاجنا 15 ألف طن يوميا من الإسمنت خلال السنتين القادمتين .

وبخصوص خطط ومشاريع الشركة، أوضح المدير العام أن لدى الشركة مشروعا لإنتاج الريدي مكس وصل لمرحلة متقدمة، ولديها مرونة وإمكانات كبيرة لتنويع إنتاجها كلما دعت الحاجة، حيث إن هدفنا وهو تأمين احتياجات السوق من هذه المادة الإستراتيجية ووقف استيرادها نهائيا، مشيرا إلى حرص الشركة على جودة منتجاتها، لافتا إلى أن عملية الاندماج مع مجموعة المستثمرين القطريين فتح أمامها آفاقا واسعة للتوسع في المشاريع وتنويع الاستثمارات، وهناك دراسات لمشاريع أخرى كثيرة غير الإسمنت.

من جهته أوضح السيد عصام عبدالمجيد المدير المالي أن عملية الاندماج عززت المركز المالي للشركة وفتح أمامها فرص التمويل لتنويع مصادرها وأنشطتها، مشيرا إلى أن نتائج النصف الثاني ستكون مبشرة، خصوصا أنه وفي ظل تراجع أرباح بعض الشركات فإن الخليج القابضة استطاعت أن تعزز أرباحها وأن تحقق نموا بلغ 35 %، هذا على الرغم من أن نتائج الإنتاج الأولى الذي بدأ لم تظهر نتائجه في هذا النصف، وستظهر في نتائج النصف الثاني مما سيعززها.

وفي رد على سؤال عن نسبة التقطير في الشركة والخطط لاستقطاب الكفاءات الوطنية، قال السيد حمد قريع المري مدير الموارد البشرية إن الخليج القابضة حريصة على استقطاب الكفاءات القطرية، مشيرا إلى نسبة التقطير بالشركة أكثر الآن من 20 %، ونحن نسعى دائما لأن يتبوأ الكادر الوطني مكانته القيادية في الشركة وندرس الآن خططا لإعداد برامج للتدريب وتأهيل المواطنين الراغبين في الالتحاق بالشركة.


نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة التملك من 42.63% الي 59.23% (+2.06 مايون سهم تقريباً)
المحافظ الاجنبية: قلت نسبة التملك من 2.19 % الي 1.62% (-709 الف سهم تقريباً)


اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img101.imageshack.us/img101/1935/capture5b.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.
:nice: :victory: :nice:

[نصر77]

اسم المؤسسة
الخليج الدولية للخدمات
GISS
و مع انني احب التحفظ فيما يخص الدعاية لسهم معين الا انني لا ابالغ اذا اطلقت علي هذا السهم اسم الحصان الاسود لبورصة قطر.

اجمالي عدد الاسهم
135,156,996 سهم

الملاك الرئيسيين للاسهم

قطر للبترول 40.5 مليون سهم 30.00 %
الهيئة العامة للتقاعد 1.9 مليون سهم 1.40 %
صندوق التعليم والصحة 1.9 مليون سهم 1.40 %
مؤسسة قطر للتربية والتعليم 1.9 مليون سهم 1.40 %

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم فيه نسبة تنقية 4.48% و الزكاة 0.08 ريال للسهم
مؤشرات السهم
"8-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 2.65
مؤشر السعر إلى العائد = 8.42
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = 1.3 ريال نقدي لكل سهم و 10% اسهم مجانية.
و يلاحظ توزيعات الشركة رغم حداثتها فقد تم التأسيس عام 2008.
u]

النتائج الفصلية

حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها 132 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2009
حققت الشركة أرباحاً صافية قدرها 284 مليون ريال خلال النصف الأول من عام 2009م
و نذكر بأنه قد حققت الشركة أرباحا صافية قدرها 420 مليون ريال بنهاية العام 2008، و اذا استمر اداء الشركة بطريقة مماثلة للنصف الاول 2009 فمعناه تتسجيل ارباح 568 مليون تقريباً "اداء ممتاز"

و من اهم الاخبار المنتظرة للشركة و اللتي ستنعكس ايجاباً علي اسهمها هو اتجاه الشركة لضم عدد من الشركات التابعة لقطر للبترول لتقديم الخدمات المصاحبة بمجال النفط والغاز والبتروكيماويات

و فيما يلي نص تصريح للمنسق العام للشركة
"قال المنسق العام لشركة الخليج الدولية محمد الشيراوي إن شركته تتجه لضم عدد من الشركات التي تم تأسيسها من قبل قطر للبترول لتقديم الخدمات المصاحبة بمحال النفط والغاز والبتروكيماويات خلال الفترات القادمة.

وأكد الشيرواي في مقابلة نشرتها صحيفة الوطن القطرية عدم تأثير الأزمة المالية العالمية على أنشطة الشركة وعلى استمرارية توسعاتها وتنفيذ مشاريعها، بل على العكس تسعى في مثل هذه الظروف المتأزمة لاقتناص الفرص الاستثمارية بالاستحواذ على الكيانات الإنتاجية والاقتصادية والخدمية المتعثرة.

وأوضح أن مبيعات الشركة قفزت إلى 770 مليون ريال خلال النصف الأول بزيادة نسبتها 77%، فيما تعمل شركة هليكوبتر الخليج التابعة للخليج الدولي على زيادة حجم وتنوع أسطولها البالغ 27 طائرة هليكوبتر حالياً، معظمها من صنع شركة بيل الأميركية."

نسب التملك

خلال الستة شهور الماضية يلاحظ ما يلي
المحافظ القطرية: زادت نسبة التملك من 56.60% الي 56.61% (+13.5 الف سهم تقريباً) اي ثبات نسبة التملك
المحافظ الاجنبية: ضاعفت نسبة التملك تقريباً من 4.91% الي 8.09% (+4 مليون و 297 سهم تقريباً) و بالطبع تم تجميعها كلها من الافراد بما ان نسب تملك محافظ قطر ثابته.


اداء السهم خلال الستة شهور الماضية


http://img381.imageshack.us/img381/8513/capturez.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[السندان]

الله يعطيك العافية اخوي نصر77

[الرادار]

جزاك الله خير على موضوعك وجهدك المميز

في ميزان حسناتك ان شاء الله

[نصر77]

الاخوة الكرام من متابعي هذا الموضوع. اسمحوا لي ان اوتوقف عن كتابة المواضيع المتعلقة بالشركات في الفترة القادمة لحين الانتهاء من مرحلة اعلانات الربع الثالث و ذلك لضيق الوقت. حيث انني اري انه من الصالح ان نتوقف قليلاً لنتابع بعين المستثمر النتائج التي يتم اعلانها. و كما ذكرنا من قبل فالمستثمر لايهمه شاشة الاسعار مثل ما يهمة استيعاب النتائج و فهمها جيداً ليعيد صيانة خطته الاستثمارية سواء كانت في المدي القريب او البعيد.

الاخوة كلهم مدعوون للادلاء بارائهم و تفسيراتهم لما تم و سيتم الكشف عنه من نتائج لنتعلم معاً كيف نقرئها بوجهة نظر مستثمر. و موفقين ان شاء الله.

[بوجبر]

نصر شكلك تخليت عن الناقلات:nice:

[نصر77]

نصر شكلك تخليت عن الناقلات:nice:


ابداً اخي الكريم و لكن فقط اريد ان اواكب الحدث مع الاخوة و وقتي ضيق بعض الشئ - عموماً اكراماً لمداخلتك سوف اقوم بترتيب موضوع لناقلات في وقت قريب جداً قد يكون هذا المساء او غداً علي الاكثر.

[البركان]

ابداً اخي الكريم و لكن فقط اريد ان اواكب الحدث مع الاخوة و وقتي ضيق بعض الشئ - عموماً اكراماً لمداخلتك سوف اقوم بترتيب موضوع لناقلات في وقت قريب جداً قد يكون هذا المساء او غداً علي الاكثر.

هلا اخوى نصر

نحن بالانتظار

[مشعل33]

موضوع رائع من شخص اروع

بارك الله فيك

[نصر77]

هلا اخوى نصر
نحن بالانتظار


لن تتنظر كثيراً اخي الكريم.

[نصر77]

موضوع رائع من شخص اروع

بارك الله فيك



بارك الله فيك اخي الفاضل و الرائع هو متابعتك انت و الاخوة للموضع مما يدل علي ان المستثمر هو ايضاً موجود بجانب المضارب و لو بالفكرة و هدفي من الموضوع كما اعلنته في بدايته هو تعميق مفهوم الاستثمار و النظر لما هو ابعد من شاشة الاسعار اليومية و استغلال فرص عظيمة موجودة تحت اقادمانا و لا نراها الا بعد ان تطير و تحلق بعيداً و عندها نقول "لو كنا فعلنا كذا و كذا". و أجدد الدعوة لكل الاخوة بالمشاركة بأفكارهم و رؤياهم الاستثمارية.

[نصر77]

اسم المؤسسة
شركة قطر لنقل الغاز المحدودة
َQGTS

اجمالي عدد الاسهم
560,000,000 سهم

الملاك الرئيسيين للاسهم

شركة الملاحه القطرية 83.1 مليون سهم 15.00 %
القطرية للنقل البحري 83.1 مليون سهم 15.00 %
صندوق التقاعد 38.8 مليون سهم 7.00 %
قطر للبترول 27.7 مليون سهم 5.00 %
مؤسسة قطر للتعليم والعلوم والتنمية الإجتماعية 27.7 مليون سهم 5.00 %
الصندوق القطري للتعليم والصحة 11.08 مليون سهم 2.00 %
شركة قطر للوقود 5.54 مليون سهم 1.00 %

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم فيه نسبة تنقية 17.56% و الزكاة 0.12 ريال للسهم
مؤشرات السهم
"15-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 2.20
مؤشر السعر إلى العائد = 42.39
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = لم يتم اي توزيع.

u]

النتائج الفصلية

حققت الشركة أرباحا قدرها 54.1 مليون ريال بنهاية الربع الأول من عام 2009
ارتفعت أرباح ناقلات إلى 233.4 مليون ريال ( +148 % ) بنهاية النصف الأول من عام 2009
ارتفعت أرباح ناقلات إلى 347.9 مليون ريال (+ 129 %) خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2009
و نذكر بأنه قد ارتفعت أرباح " ناقلات " إلى 129.1 مليون ريال بنهاية العام 2008،
وبإعلان نتائج الشركة للربع الثالث فأعتقد ان الشركة في طريقها لتحقيق ارباح اجمالية لعام 2009 تقارب ال 500مليون اي قفزة في الارباح ب 290% و هو رقم جدير بالمتابعة لما سيكون له اثر ايجابي علي سعر السهم.

و من اهم التصريحات التي و ردت علي لسان مديرعام الشركة هو نية الشركة بالبدء بتوزيع ارباح للمساهمين ابتداء من العام الحالي.

كم ان مؤسسة التصنيف العالمية (فيتش) اعادت تأكيد التصنيف للسندات الرئيسية لشركة ناقلات إنك( بدرجة A+ والسندات الثانوية بدرجة A- ) و هي يبرهن علي مدي الثقة في نجاحها.

و اخر تقيمات للشركة كان تقيم "عودة كابيتال" التي ستبدأ تغطيتها لشركة "ناقلات" القطرية وتوصي بشراء سهمها مقدرة سعره العادل بـ 44.35 ريال

و كما تابعنا من وقت لاخر ان الشركة ما زالت في طور التكوين بإستلام المزيد من الناقلات و تتوقع الشركة استكمال اسطولها العام القادم بالاضافة الي استكمال اعمال الحوض الجاف و هو ما سيساهم لنقل اراباح الشركة المستقبلية نقلة نوعية.

اهم ما يؤخذ علي السهم هو طول فترة انتظار الارباح و ضعف العائد الا ان شركة بحجم ناقلات و المستقبل الذي ينتظرها يفند هذة المأخذ.

نسب التملك

المتابع لتطور نسب تملك المحافظ بشقيها يجد هناك تشابه كبير بين سياستها فهي متفقة علي التجميع و لكن بطريقة مضاربية و ذكية فالتشارتات المرفقة توضح ان كل ضغط بيعي علي السهم "تركيع" يعقبه عمليات تجميعية قوية و تكون المحصلة زيادة التملك بالنسبة لها. اليوم علي سبيل المثال انهت محافظ قطر الضغط و تحلوت لمرحلة التجميع و اظن ان المحافظ الاجنبية ستلحقها في ذلك.

http://img93.imageshack.us/img93/8831/capture7o.jpg

http://img53.imageshack.us/img53/3870/capture8j.jpg

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية



و لاحظو كثرة التذبذبات في المدي القصير و الطويل مما يوضح مدي قوة و كثرة المضاربات علي السهم.
http://img392.imageshack.us/img392/1667/capture9.jpg


[/SIZE]
ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[ابو منار]

موضوع اكثر من رائع

تسجيل حضور ومتابعة

[نصر77]

موضوع اكثر من رائع
تسجيل حضور ومتابعة


يشرفني حضورك و متابعتك اخي الكريم ابومنار

[darknet]

جزاك الله خير وسدد الله خطاك

[نصر77]

في اطار ردي علي الاخوة الكرام في موضوع علي علاقة بسهم ناقلات تطرق الحديث الي تقييم السهم و لاحظت ان الكثير من الاخوة يلخص الموضوع بعائد السهم و هو شئ ينقصه الدقة لذلك اعيد طرح مشاركتي في موضوعي الخاص بالمستثمر حيث انه موضوع هام للغاية. و الموضوع منقول بتصرف بسيط


طريقة تقييم السهم


اولا: تقييم السهم بالنظر الى معادلة معامل السعر الى الربح (P/E=Price/Earning Ratio)
ان اشهر الطرق في تقييم السهم هو معرفة نسبة معامل السعر الى الربح ال (P/E) فهذه الطريقة المشهورة عند المستثمرين لكنها في الحقيقة طريقة محدودة وايضا طريقة سهلة فاذا اردت ان تعرف كم يدفع السوق للسهم المعين بالنسبة لدخله انظر الى (P/E). وكيفية حساب هذا (P/E) بانك تاخذ سعر السهم الحالي في السوق وتقسمه على ربحية الشركة عن كل سهم.

ثانيا: تقييم السهم من جهة دخله والعائد عليه(Dividend yield)
دخل السهم هو ما توزعه الشركة للمساهمين من ارباح وعادة توزع هذه الارباح عن كل سهم. حينما نقارن بين الارباح الموزعة بين شركات مختلفة فاننا نقارن عن العائد على السهم وطريقته أن تأخذ كمية الربح عن كل سهم وتقسمه على سعر السهم (ربح السهم \ سعر السهم )= العائد. والعائد هو النسبة المئوية من الأرباح الناتجة عن شراءك السهم.

فعلى سبيل المثال إذا كانت شركة ما توزع أرباحا سنوية بمقدار 9 ريال عن كل سهم وكان سعر السهم وقت الشراء 400 ريال فإن العائد سيكون 2.25%

والسؤال الذي يطرح نفسه الأن هل العائد على السهم مقياس كل الأسهم ؟

الجواب لا فهناك كثير من الشركات لا توزع أرباحا للمساهمين خاصة شركات النمو وهي التي تضع أرباحها لتنمو وهذا من مصلحة المساهمين لأنها ترى أن مصلحة المساهمين تقع في تطوير الشركة ونموها مما يؤثر على سعر السهم فيكون العائد للمساهمين هو نمو أسهمهم ومن ثم نمو رأس المال المستثمر وكثير من الشركات الناشئة لا توزع أرباحا بل تستثمر أرباحها بالنمو والتطوير والبحث فيكون العائد من جهة نمو السهم وقد تستثمر بعض الشركات أرباحها في شراء أسهمها من السوق مما ينتج عنه ارتفاع السهم ومن ثم الفائدة للمستثمرين. ومع هذا فإن كثيرا من المستثمرين يفضلون الشركات التي توزع أرباحا للمساهمين وذلك بسبب احتياجهم للدخل والأمان الذي توفره الشركات الموزعة للأرباح لأنه عادة تكون غير متذبذبة ولبس معنى أن شركة ما تعطي عائدا عاليا أنها شركة مفضلة بل قد يشير هذا العائد العالي إلى خلل في الشركة ولذلك لابد أن ينظر المستثمر إلى نسبة توزيع الشركة للأرباح بالنسبة لصافي الدخل فإذا كانت هذه النسبة فوق 75% فهذا يعني أن خللا ما في الشركة. حيث ان الشركة هنا تواجه مشاكل في استثمار الأرباح في التطوير والنمو في مجالها. فعادة إذا كان العائد عاليا في سهم معين قد يعني أن دخل الشركة في هبوط او ان الشركة تريد جذب المستثمرين لشراء اسهمها ومن ثم ارتفاع السهم دون اي ركيزة بالنسبة لنمو الشركة وتطورها. ومن مساؤى النظر الى دخل السهم فقط ان العائد على السهم يتاثر بهبوط السهم . وعلى هذا فالعائد على السهم ليس مقياسا اساسيا لمعرفة تقييم السهم بل يجب ان ياخذ في الاعتبار الامور الاخرى المتعلقة في تقييم السهم.

ثالثا: تقييم السهم بالنظر الى نسبة نمو السهم مقارنة الى نسبة معامل السعر الى الربح (Price/Earning Growth Ratio PEG)
ان الاسهم ذات النمو القوي عادة ماتجذب المستثمرين وبكثرة مما يسبب ارتفاع (P/E) اي نسبة معامل السعر الى الربح الى فوق متوسط (P/E) في السوق ، فهل يعني ذلك ان الاسهم باهظة الثمن؟
الجواب انه ليس بالضرورة فاذا كان النمو فوق العادة فيمكن ان يكون صعود (P/E) الى فوق المتوسط له مايبرره. كيفية حساب (PEG) ان تقسم (P/E) على نسبة النمو المتوقعة في المستقبل. فعلى سبيل المثال اذا كان توقع نمو شركة 15% في السنة لعدة سنوات اتية وكان (P/E) الحالي 20 فيكون (PEG) قيمته تساوي 20\15=1.33 وكلما كان (PEG) اقل كلما كان السهم افضل.

رابعا: معادلة تقييم سعر السهم بالنسبة لمبيعاتة (Price/Sales Ratio)
اثبتت دراسات قام بها محللون ماليون ان معادلة تقييم سعر السهم بالنسبة لمبيعاته (PSR) اذا طبقت على شراء الاسهم بحيث كان (PSR) للاسهم المستثمر فيها منخفض ان هذه الاسهم يفوق ربحها عن اسهم كانت معامل السعر الى الربح (P/E) فيها منخفض. بمعنى ان فاعلية معادلة (PSR) اقوى من فاعلية (P/E).
بسبب عدم وضوح الارباح الحقيقية للشركة كما سبق بسبب تصرف الشركة في نظام المحاسبة عندها مع امكانية زيادة الربح دفتريا لا واقعيا بالتصرف في الارقام بالنسبة للاستهلاك والضرائب مما يؤثر سلبا على حقيقة (P/E). طريقة (PSR) يسهل تقييم الشركات الجديدة التي لاارباح لديها لكن تنمو نموا مطرد مع امل ان ينتج هذا النمو عن ارباح مرتفعة مثل شركات الانترنت في بداية ظهورها.
مثلا اذا كانت مبيعات الشركة السنوية بليون دولار امريكي ومجموع قيمة اسهم الشركة 900 مليون دولار فانها حينئذ يكون قيمة (PSR) يساوي 0.9 ومعنى هذا ان المستثمر يدفع 90 سنتا عن كل دولار مبيعات. اذا قيمة (PSR) اقل من واحد فهذا محبب جدا.
ان معادلة (PSR) لاتعمل في الشركات التي ليس لها مبيعات مثل البنوك وشركات التامين. ومعظم المستثمرين يبحثون عن (PSR) اثنان فاقل وينبغي النظر الى (PSR) التاريخي للشركة وللشركات التي في نفس القطاع ولحالة السوق.

خامسا: تقييم السهم بطريقة التحليل الاساسي
تعتمد طريقة التحليل الاساسي على الاستثمار في الاسهم لمدة طويلة والنظر في تغير السهم وقطاعة على مر 6 الى 18 شهرا. كما يعتمد المحللون الاساسيون على النمط العام في الاقتصاد والنظر في حالة القطاع المعين ونوعية السهم وجودته بين منافسيه. وينظرون ايضا الى مختلف القطاعات بحيث يقوم اختيارهم على اقوى قطاع في الدورة الاقتصادية الحالية.

سادسا: تقييم السهم بطريقة التحليل الفني
تقوم فلسفة تقييم السهم بطريقة التحليل الفني على امكانية التنبؤ بحركة السهم صعودا او هبوطا في المستقبل. هذا الاسلوب يعتمد على الوقت الحالي وينصب اهتمام المحلل على الحركة الحالية للسوق والاسهم. فقرار المحلل الفني في شراء وبيع الاسهم يقوم على حركة السوق والاسهم صعودا ام هبوطا

[نصر77]

منقول من الوطن 18-10-2009
تقرير عن قطر - هام للمستثمر بعيد النظر

http://img188.imageshack.us/img188/1337/capture2pv.jpg

[نصر77]

اسم المؤسسة
المجموعة للرعاية الطبية -( الأهلي التخصصي سابقا )
َMCGS

اجمالي عدد الاسهم
28,144,100 سهم

شرعية السهم:
بحسب ميزانية 2008 السهم نقي بنسبة 100% و الزكاة 0.07 ريال للسهم

مؤشرات السهم
"15-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 0.35 و هو الاقل بين كل الشركات المدرجة " الافضل "
مؤشر السعر إلى العائد = السهم سجل خسائر " من بين اسوأ الاسهم اداءَ مؤخراً "
توزيعات السهم النقدية للعام 2008 = لم يتم اي توزيع.

u]

النتائج الفصلية

انخفضت أرباح الرعاية الطبية إلى 4.4 مليون ريال (-63%) بنهاية الربع الأول من عام 2009
الرعاية الطبية تسجل خسائر قدرها 1.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول من عام 2009
الرعاية الطبية ت
و نذكر بأن الرعاية قد حققت أرباحا مالية قدرها 19.2 مليون ريال بنهاية العام 2008.
و اذا استمر اداء الشركة في تراجع بهذا الشكل فمعناه تسجيل خسائر لميزانية 2009 و تراجع حاد في الاداء.

و لتفسير سبب تراجع ارباح المؤسسة و التوسعات المستقبلية مرفق ادناه تصرح عبد الواحد المولوي الرئيس التنفيذي للرعاية:

"
عبد الواحد المولوي الرئيس التنفيذي للرعاية الطبية : اكتمال البنية التحتية للمستشفى الأهلي مع نهاية العام
الشرق القطرية 10/08/2009 أضف الخبر لقائمة اخباري
أكد السيد عبدالواحد عبدالله المولوي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للمجموعة للرعاية الطبية أن البنية التحتية للمستشفى الأهلي من كادر بشري وتجهيزات ومعدات لمختلف الأقسام وغير ذلك ستكتمل مع نهاية السنة، مشيرا إلى أن الرعاية الطبية استثمرت كثيرا خلال العام الماضي وبداية هذا العام في الأجهزة المتطورة خصوصا أننا المستشفى الخاص الوحيد في المنطقة الذي يوجد لديه جهاز للتصوير المحوري الطبقي وجهاز المنظار بالكبسولة، هذا بالإضافة إلى حرصنا على استقطاب خيرة الاستشاريين في جميع التخصصات لضمان خدمة مميزة للجمهور.

وشدد المولوي في المؤتمر الصحفي الذي نظمته المجموعة أمس لتسليط الضوء على نتائجها المالية في الأشهر الستة الأولى من عام 2009 وحضره إلى جانبه الدكتور عبدالعظيم حسين المدير الطبي ورئيس الجراحة العامة وعدد من قيادات الشركة، على أن الأولوية لدى مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية هي للتركيز على جودة الخدمات، مشيرا إلى أن الهدف ليس ربحيا بالدرجة الأولى بقدر ما هو خدمة المجتمع وتأمين خدمات صحية راقية، وهو ما جعلنا نركز على الاستثمار في الأجهزة المتطورة واستقطاب خيرة الدكاترة والاستشاريين، حيث إننا نستثمر على المدى الطويل بما يضمن خدمة المجتمع وتحقيق عوائد مجزية لمساهمينا.

وأوضح العضو المنتدب والرئيس التنفيذي أن موسم الحصاد المالي القوي سيبدأ في النصف الثاني من عام 2010.
ونبه المولوي إلى أن المستشفيات حتى ولو كانت خاصة لها جانب اجتماعي مهم، وليست مثل غيرها من المؤسسات المالية أو الشركات التي هدفها ربحي بالدرجة الأولى، لافتا إلى أنه في أغلب الدول يتم دعم 15 % من مصاريف المستشفيات الخاصة من ميزانيات الدول، مشيرا إلى أنه في الولايات المتحدة الأمريكية على سبيل المثال إذا زادت أرباح المستشفيات الخاصة على نسبة 10 % تلوح حولها الشكوك في استغلال الناس وتخضع للمساءلة، وبالتالي فإن الهدف الاجتماعي يجب إن يبقى على رأس أولوية هذه المستشفيات، منبها إلى أنه كان بإمكان المستشفى الأهلي مضاعفة ربحيته لو كان هدفه الوحيد هو الربح، وذلك من خلال عدم التركيز علي استقطاب الاستشاريين والاكتفاء بالأخصائيين، وعدم الاستثمار في الأجهزة المتطورة، واللجوء إلى عمل دوامين كما هو معمول به في أغلب المستشفيات الخاصة، والذي يوفر 25 % من المصاريف، لكن إصرارنا على خدمة المجتمع وجودة منتجاتنا دفعتنا للتركيز على الجودة والاستثمار على المدي الطويل.

وأوضح المولوي أن المجموعة للرعاية الطبية شهدت توسعا كبيرا سينعكس إيجابيا على المجتمع والمساهمين في الفترة القليلة القادمة، فمثلا عدد ضيوف العيادات الخارجية بالشهر ارتفع في النصف الأول من عام 2009 بنسبة 202 % إلى 17118، أما عدد الضيوف الداخليين للمستشفى بالشهر فقد ارتفع هو الآخر بنسبة 145 % إلى 897 في النصف الأول من العام الحالي، أما عدد العمليات خلال الشهر فقد قفز هو الآخر بنسبة 218 % إلى 742 في النصف الأول من 2009، كما ارتفع عدد ضيوف وحدة الطوارئ بالشهر بنسبة 122 % ليصل إلى 2586 في الأشهر الستة الأولى من 2009، أما عدد حالات الولادة بالشهر فقد ارتفع هو الآخر بنسبة 117 % ليصل إلى 125 في النصف الأول من العام الحالي، أما متوسط عدد الضيوف الداخليين للمستشفى باليوم فقد ارتفع بنسبة 111 % ليصل إلى 42 في النصف الأول من العام الحالي، كما ارتفع عدد ضيوف المختبر بالشهر بنسبة 107 % لتصل إلى 5057 في النصف الأول من العام الحالي، وارتفع إجمالي عدد الموظفين بنسبة 145 % ليصل إلى 911 في النصف الأول من العام الحالي، وكذلك ارتفع إجمالي عدد الأطباء بنسبة 158 % ليصل إلى 103 في النصف الأول من 2009، وارتفع إجمالي عدد الممرضات بنسبة 143% ليصل إلى 374 في النصف الأول من العام الحالي، كما ارتفع متوسط الدخل اليومي بنسبة 130 % ليصل إلى 511842 في النصف الأول من العام الحالي، وارتفعت انتاجية الموظف (متوسط الدخل اليومي / إجمالي عدد الموظفين) بنسبة 90 % لتصل إلى 562 في النصف الأول من العام الحالي، جدير بالذكر أن هذه الأرقام بالمقارنة مع النصفين الأولين من عام 2008 و2007 وهو ما يؤشر إلى توسع نشاط المستشفى.

وقال المولوي إن عدد الأسرة سيرتفع من 250 سريرا حاليا إلى ما يناهز 600 سرير على الأقل خلال العامين القادمين، مشيرا إلى أن المستشفى بدء يستقطب الضيوف من دول الخليج مثل السعودية والإمارات والكويت رغم أننا لم نطلق بعد حملة ترويجية للمستشفى، وهو ما سنقوم به بعد استكمال البنية التحتية مع نهاية العام.
\
وفي رده على سؤال عن دعم الدولة، أشاد المولوي بالمكرمة الأميرية التي منح بموجبها صاحب السمو أمير البلاد المفدى المستشفى قطعة الأرض التي يوجد فيها حاليا والتي تبلغ مساحتها 47 ألف متر مربع وهو دعم كبير نظرا لكبر المساحة وموقعها المتميز، وفي نفس هذه الأرض تقوم الآن الرعاية الطبية ببناء ثلاث بنايات جديدة في الموقع سيتم استغلالها من طرف المستشفى، إلا أن العضو المنتدب والرئيس التنفيذي اعتبر أن مؤسسة حمد لم تقم حتى الآن بتحويل بعض الحالات العلاجية للمستشفى، خصوصا أنه مؤهل لاستقبال هذا النوع من الحالات، ولديه السعة سواء في مجال الطب الباطني أو الكسور أو الأمراض الجلدية أو النساء والولادة والأطفال وغير ذلك من الحالات التي بات المستشفى قادرا على استيعابها، مشيرا إلى أن بعض المواطنين بعد أن يذهبوا إلى بريطانيا ويجروا الفحوص يعودون لتلقي العلاج بالمستشفى، وهو ما يعني تفوقنا في هذا المجال.
\
وشدد مولوي على أن جراحة القلب ستبدأ في المستشفى خلال الأسبوعين القادمين، كما سيستكمل قسم العظام بنيته في الشهرين القادمين ليستكمل المستشفى بنيته الكاملة مع نهاية العام الحالي، وهو ما سيضاعف قدرتنا الاستيعابية ويفتح لنا آفاقا لاستقطاب المزيد من الضيوف سواء من الدولة أو من دول المنطقة.
\
وبخصوص حاجة السوق المحلي للمزيد من المستشفيات الخاصة، أوضح مولوي أن دولة قطر تشهد نموا مطردا في عدد السكان بفضل النهضة الشاملة التي تشهدها، وبالتالي فإن الحاجة ستظل موجودة للمزيد من المستشفيات الخاصة لكن التحدي ليس في الكم وإنما الكيف، وهذا ما نعمل عليه في المستشفى الأهلي من خلال استثمارنا في التكنولوجيا والجودة لنساهم في تخفيف لجوء المواطنين والمقيمين للمستشفيات في الدول الأخرى، وهو ما يساهم في تنمية البلد ويخفف من الأعباء المادية على المواطنين والمقيمين، مشيرا إلى أنه رغم جودة الخدمات التي يقدمها المستشفى الأهلي وتميزه فإن أسعاره مدروسة وفي متناول الجميع.

وبخصوص الخدمات الاجتماعية التي يقدمها المستشفى، أوضح مولوي أن المستشفى لديه ورش ومحاضرات مستمرة لرفع الوعي الصحي لدى المواطنين والمقيمين، حيث ننظم ورش للأمهات عن سرطان الثدي، وكذلك حول أهمية الرضاعة الطبيعية، وورش ومحاضرات عن آلام الظهر ونحن بصدد إطلاق مشروع مميز مع أطفال المدارس للتوعية الصحية، وكذلك محاضرات أسبوعية عن الحوامل للولادة والرضاعة والإقبال على هذه الورش والمحاضرات كبير، هذا بالإضافة إلى التعاون مع الجامعات الموجودة في الدولة سواء جامعة قطر، أو الجامعات الأخرى في مجال تدريب الطلاب.

نسب التملك

المتابع لتطور نسب تملك المحافظ بشقيها يجد هناك تشابه كبير بين سياستها الا ان مي يميز محافظ قطر هو التجميع ثم الثبات اما المحافظ الاجنبية فتميل للتجميع و لكن بالطريقة المعتادة و هي احداث صدمات بالبيع و معاودة التجميع و هي سياسة لم تعد خافية و تتكر في العديد من الاسهم و عادة ما يكون الافراد هم الضحية.

التشارت الاول و يبين ارتفاع نسبة التملك للمحافظ القطرية في الثمانية اشهر الماضية من 38.26% الي 45.49% اي زيادة نسبة التملك ب 16% (تجميع 45 الف سهم تقريباً)

http://img30.imageshack.us/img30/1373/capture3at.jpg
التشارت الثاني يبين ارتفاع نسبة التملك للمحافظ الاجنبية في الثمانية اشهر الماضية من 0.31% الي 2.38% اي زيادة نسبة التملك ب 668% "ستة اضاعاف (تجميع 583 الف سهم تقريباً)
http://img40.imageshack.us/img40/4706/capture4au.jpg

اداء السهم خلال الستة شهور الماضية




http://img188.imageshack.us/img188/1801/capture5xs.jpg



ملحوظة هامة: كل ما ورد اعلاه مجرد اجتهاد يقبل الخطأ و الصواب و التصحيح وارد.

[السندان]

الله يعطيك العافية ... ومتابع

[نصر77]

استكمالاً لموضوعي عن المجموعة للرعاية و حتي اكون قد اكملت الموضوع من وجهة نظري الشخصية ارفق الاقتباس التالي



الاخوة الكرام ارجو ان يتسع لس صدركم والا يسيئ احد فهمي بخصوص هذا التعليق.

خسائر الرعاية ليست بالامر الصادم كيفاً و لكنها صادمه كماً فالمتتبع لاداء الشركة لا تساوره الشكوك في الوصول لهذة النتيجة. شخصياً و في موضوع التوقعات الخاص بي كنت اتوقع خسائر ب99% و هذا ليس من فراغ او خضوع للتشائم او التفائل الا انه ناتج عن متابعة ما سبق من نتائج و غير ذلك كان سيصبح مفاجئة.

كما نوهت امس في موضوع التوقعات و سابقاً في موضوع "ابدأ استثمارك من هنا" ان هذة المؤسسة رغم ادائها السئ جداً الا ان سهما من اكثر الاسهم جذباً للمحافظ و خصوصاً الاجنبية التي دئبت علي زيادة نسبة تملكها فيه بصفة شبه مستمرة ة هذة المحافظ ليست عابسة و لا تفعل ذلك من باب دعم مجاني لسهم المؤسسة و انما هناك شئ تراه و لا نراه.

و هنا اطرح عدة احتمالات للنقاش و لفت النظر و هي احتمالات و همية و ليس لها اي اساس من الصحة و ليست مرتبطة باي خبر او تصريح او حتي تلميح من اي طرف و هي:

1- الشركة تتمتع بأقل قيمة لمؤشر القيمة الدفترية (0.35) و هذا شئ لا تخطئه عين اي مراقب و القيمة الدفترية للسهم هي 27.16 ريال. فماذا لو طلعت علينا اخبار تصفية المؤسسة او استحواذ احد المؤسسات عليه. وقتها كم سيتم تعويض ملاك الاسهم؟؟


2- من تصريحات العضو المنتدب والرئيس التنفيذي اقتبس الثلاث فقرات التالية



الفقرة الاولي
" لافتا إلى أنه في أغلب الدول يتم دعم 15 % من مصاريف المستشفيات الخاصة من ميزانيات الدول"

الفقرة الثانية
"وفي رده على سؤال عن دعم الدولة، أشاد المولوي بالمكرمة الأميرية التي منح بموجبها صاحب السمو أمير البلاد المفدى المستشفى قطعة الأرض التي يوجد فيها حاليا والتي تبلغ مساحتها 47 ألف متر مربع وهو دعم كبير نظرا لكبر المساحة وموقعها المتميز، وفي نفس هذه الأرض تقوم الآن الرعاية الطبية ببناء ثلاث بنايات جديدة في الموقع سيتم استغلالها من طرف المستشفى، إلا أن العضو المنتدب والرئيس التنفيذي اعتبر أن مؤسسة حمد لم تقم حتى الآن بتحويل بعض الحالات العلاجية للمستشفى، خصوصا أنه مؤهل لاستقبال هذا النوع من الحالات، ولديه السعة سواء في مجال الطب الباطني أو الكسور أو الأمراض الجلدية أو النساء والولادة والأطفال وغير ذلك من الحالات التي بات المستشفى قادرا على استيعابها"
"

الفقرة الثالثة
"أوضح مولوي أن المستشفى لديه ورش ومحاضرات مستمرة لرفع الوعي الصحي لدى المواطنين والمقيمين، حيث ننظم ورش للأمهات عن سرطان الثدي، وكذلك حول أهمية الرضاعة الطبيعية، وورش ومحاضرات عن آلام الظهر ونحن بصدد إطلاق مشروع مميز مع أطفال المدارس للتوعية الصحية، وكذلك محاضرات أسبوعية عن الحوامل للولادة والرضاعة والإقبال على هذه الورش والمحاضرات كبير، هذا بالإضافة إلى التعاون مع الجامعات الموجودة في الدولة سواء جامعة قطر، أو الجامعات الأخرى في مجال تدريب الطلاب."


و من هذة الفقرات الثلاث المقتبسة هل نستشف انتظار خبر مفاجئ في احد الايام عن دعم حكومي للمجموعة تنتشلها من وحل الخسائر التي تدور فيه. و لماذا يشير المولوي لمستشفي حمد و موضوع تحويل حالات منها للمستشفي و كأن الموضوع تم مناقشته و الانتهاء منه و لكن التنفيذ تأخر. هل هذا الاعلان بهذة الطريقة يقصد به توجيه رسالة تحذيرية و طريقة ضغط غير مباشرة للتعجيل بهذا الدعم. طبعاً الله اعلم

أعيد و أكرر ان ما سبق ليس له اي اساس من الصحة و لا اصل له و هو مجرد تكهنات لشئ ما اشعر مجرد شعور و قد يكون احساس صادق او كاذب. و عذراً علي الاطالة

[ابوريما الرياشي]

استكمالاً لموضوعي عن المجموعة للرعاية و حتي اكون قد اكملت الموضوع من وجهة نظري الشخصية ارفق الاقتباس التالي

هذة المحافظ ليست عابسة و لا تفعل ذلك من باب دعم مجاني لسهم المؤسسة و انما هناك شئ تراه و لا نراه.
ماذا تراه هذه المحافظ لو قلنا المحافظ القطريه قد يكون هناك نوع من الشك بانهم يرون شيء ولانراه لكن الاجنبيه ماذاترى وماهو اللغز الذي نستطيع ان نستنتجه اخوي نصر 77الناس ليسوا بحاجه الى علاج والى اطباء دام ومستشفى حمد العام موجود والعلاج بالمجان فلماذا انا اذهب الى العلاج بمبالغ باهضه ونحن في نعمه ويسر وفي الاخير سمو امير البلاد المفدى يدعم المواطنين والمقيمين والعلاج بالمجان(الشركه خسرانه وستدوم خسرانه)

[محاسب]

أخوي الفاضل شوف القيمه الدفتريه للرعايه أو غيرها من الشركات التي ذكرتها في موضوعك ع هذا الرابط
ولاحظ الفرق وعلل السببhttp://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/publish/Pages/System+Pages/Document+View+Page?com.tibco.ps.pagesvc.renderPara ms.sub2d4fe3b_110da998b3a_-79810a000118=rp.currentDocumentID%3D96e599_124111e 4ba2_-71c50a000118%26&com.tibco.ps.pagesvc.action=updateRenderState&rp.currentDocumentID=96e599_124111e4ba2_-71c50a000118&rp.attachmentPropertyName=Attachment&rp.revisionNumber=1&com.tibco.ps.pagesvc.mode=resource&rp.redirectPage=2d4fe3b_110da998b3a_-79880a000118&com.tibco.ps.pagesvc.targetPage=2d4fe3b_110da998b3 a_-797f0a000118

[نصر77]

أخوي الفاضل شوف القيمه الدفتريه للرعايه أو غيرها من الشركات التي ذكرتها في موضوعك ع هذا الرابط
ولاحظ الفرق وعلل السبب


عفواً اخي الفاضل ممكن توضيح اكثر لقصدك بارك الله فيك

[محاسب]

مؤشرات السهم
"15-10-2009":
مؤشر القيمة الدفترية = 0.35 و هو الاقل بين كل الشركات المدرجة " الافضل "

[/color]

كنت مستغرب من القيمه الدفتريه إلي تذكرها وللأسف أنا ما لاحظت كلمة مؤشر
وهي تعني القيمه بلنسبه للسعر

وفقك الله وشكرا ع الرد

ومجهود طيب تشكر عليه

[نصر77]

كنت مستغرب من القيمه الدفتريه إلي تذكرها وللأسف أنا ما لاحظت كلمة مؤشر
وهي تعني القيمه بلنسبه للسعر
وفقك الله وشكرا ع الرد
ومجهود طيب تشكر عليه


مرحباً بك دائماً اخي الكريم و بارك فيك.

[نصر77]

لمن ينظر علي الاقل لمدة شهرين للامام
الجدول التالي يلخص حصيلة اعلانات الربع الثالث 2009 لجميع الشركات المدرجة بالبورصة
الاسهم مرتبة من اكبر الشركات التي حققت نمو في الارباح الي الاقل و تنتهي بالمؤسسات الخاسرة.

http://img43.imageshack.us/img43/1868/26102009105504.png

[محاسب]

أخوي نصر 77

بودنا نشوف أحصائيه عن نسبة تملك المحافظ والأفراد في شركة المواشي

في هذا شهر

ودمت بود

[نصر77]

أخوي نصر 77
بودنا نشوف أحصائيه عن نسبة تملك المحافظ والأفراد في شركة المواشي
في هذا شهر
ودمت بود


امر و لا يامر عليك ظالم
مع العلم ان التسجيل لم يتم بصورة يومية انما بصورة اسبوعية او كل اسبوعين.
http://img44.imageshack.us/img44/633/26102009215944.png

http://img163.imageshack.us/img163/3224/26102009220742.png

[السهم99]

اخونا الحبيب نصر ماهي الشركات التي تم الدخول عليها بشكل تجميع قوي من المحافظ الاجنبية؟

[نصر77]

اخونا الحبيب نصر ماهي الشركات التي تم الدخول عليها بشكل تجميع قوي من المحافظ الاجنبية؟


حدد الفترة اخي العزيز
و انصح بمتابعة الموضوع في الرابط التالي ففية بيانات مفيدة جداً عن المشتريات الشهرية للمحافظ بشقيها
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=295433&highlight=%E3%D4%CA%D1%ED%C7%CA

[السهم99]

حدد الفترة اخي العزيز
و انصح بمتابعة الموضوع في الرابط التالي ففية بيانات مفيدة جداً عن المشتريات الشهرية للمحافظ بشقيها
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=295433&highlight=%e3%d4%ca%d1%ed%c7%ca

جزاك الله خير حبيبنا اريد رابط موضوعك الذي تحدثت فيه عن التضخم القادم في الاسهم ولك الشكر

[نصر77]

جزاك الله خير حبيبنا اريد رابط موضوعك الذي تحدثت فيه عن التضخم القادم في الاسهم ولك الشكر


اعتقد انك تقصد موضوع اخر فتعليقاتي علي التضخم كانت تعليقات منشورة في عدة مواضيع كموضوع "مادا تريد المحافظ الاجنبية" و لكن اعتقد ان احد الاخوة افرد موضوع بهدا الخصوص و سوف ابحث لك عن الرابط

[العصامي]

لمن ينظر علي الاقل لمدة شهرين للامام
الجدول التالي يلخص حصيلة اعلانات الربع الثالث 2009 لجميع الشركات المدرجة بالبورصة
الاسهم مرتبة من اكبر الشركات التي حققت نمو في الارباح الي الاقل و تنتهي بالمؤسسات الخاسرة.

http://img43.imageshack.us/img43/1868/26102009105504.png



جزاك الله الف خير على المجهود الرائع.

[نصر77]

جزاك الله الف خير على المجهود الرائع.


جزاك الله بخير مثله و اكثر اخي العزيز limit up uo

[محاسب]

[size="5"][color="navy"]امر و لا يامر عليك ظالم
مع العلم ان التسجيل لم يتم بصورة يومية انما بصورة اسبوعية او كل اسبوعين.[center




تسلم وبيض الله وجهك

[darknet]

جزاك الله خير اخوي نصر77

[نصر77]

جزاك الله خير اخوي نصر77


وجزاك الله بخير مثله و اكثر اخي الكريم darknet

[نصر77]

اخوتي الكرام من داخل المنتدي او الزائرين

موضوع "ابدأ استثمارك من هنا" هو من افضل المواضيع التي ارتاح نفسياَ عند كتابتي فيه بعيداً عن توتر متابعة البيانات و يتيح لي ان استعيد افكاري و ارتبها و الاستعداد للفترة القادمة. و نظرة المستثمر كعين الصقر او يجب ان تكون كدلك فالنظر للمدي البعيد ميزة لا يتميز بها الكثير من مخلوقات الله

و الان بعد انتهاء عاصفة الاعلانات بين تراجع ونمو و مكاسب و خسائر اصبح للمستثمر ادوات و بيانات جديدة تحدد اتجاهه المستقبلي. اسهم كثيرة اوضحت انها واعدة مدعومة بكل اسباب القوة من حيث الاداء او النتائج او المستقبل و اسهم اوضحت انها لا تستحق كل هدا العناء و بداية من اليوم ساتوقف مؤقتاً عن كتابة مواضيعي عن الشركات - الا انني سألبي اي طلب من الاخوة بمقال عن شركة معينة - و سابدأ معكم في نقاش البيانات المعلنة لنسبق الجميع بخطوة و اعيننا علي 2010 و كيفية ختام 2009 بعد ان اكتملت الصورة تقريباً .

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق و النجاح.


ملحوظة:
الموضوع سيكون مفيداً ايضاً للمستثمر القصير الامد و هو مرحلة وسط بين المضارب و المستثمر.

[ابوريما الرياشي]

اخوتي الكرام من داخل المنتدي او الزائرين

موضوع "ابدأ استثمارك من هنا" هو من افضل المواضيع التي ارتاح نفسياَ عند كتابتي فيه بعيداً عن توتر متابعة البيانات و يتيح لي ان استعيد افكاري و ارتبها و الاستعداد للفترة القادمة. و نظرة المستثمر كعين الصقر او يجب ان تكون كدلك فالنظر للمدي البعيد ميزة لا يتميز بها الكثير من مخلوقات الله

و الان بعد انتهاء عاصفة الاعلانات بين تراجع ونمو و مكاسب و خسائر اصبح للمستثمر ادوات و بيانات جديدة تحدد اتجاهه المستقبلي. اسهم كثيرة اوضحت انها واعدة مدعومة بكل اسباب القوة من حيث الاداء او النتائج او المستقبل و اسهم اوضحت انها لا تستحق كل هدا العناء و بداية من اليوم ساتوقف مؤقتاً عن كتابة مواضيعي عن الشركات - الا انني سألبي اي طلب من الاخوة بمقال عن شركة معينة - و سابدأ معكم في نقاش البيانات المعلنة لنسبق الجميع بخطوة و اعيننا علي 2010 و كيفية ختام 2009 بعد ان اكتملت الصورة تقريباً .

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق و النجاح.


ملحوظة:
الموضوع سيكون مفيداً ايضاً للمستثمر القصير الامد و هو مرحلة وسط بين المضارب و المستثمر.

انت قدها وقدودها لاعدمناك اخوي نصر 77كل شكري وتقديري لشخصك

[نصر77]

انت قدها وقدودها لاعدمناك اخوي نصر 77كل شكري وتقديري لشخصك


الشكر لله اخي ابوريما و تقديرك شهادة اعتز بها

[فديت_قطر2007]

بارك الله فيك اخي نصر77

[السندان]

عليك طلعات اخوي نصر

الله يوفقك .. مواضيع وافكار مميزة

[نصر77]

بارك الله فيك اخي نصر77


جزاك الله كل خير اخي الكريم و مرحب بك دائماً

[نصر77]

عليك طلعات اخوي نصر
الله يوفقك .. مواضيع وافكار مميزة


مشكور علي مرورك و تعليقك اخي السندان. تري الافكار كثيرة ولكن الوقت لايتسع

[نصر77]

اخوتي الكرام من داخل المنتدي او الزائرين

موضوع "ابدأ استثمارك من هنا" هو من افضل المواضيع التي ارتاح نفسياَ عند كتابتي فيه بعيداً عن توتر متابعة البيانات و يتيح لي ان استعيد افكاري و ارتبها و الاستعداد للفترة القادمة. و نظرة المستثمر كعين الصقر او يجب ان تكون كدلك فالنظر للمدي البعيد ميزة لا يتميز بها الكثير من مخلوقات الله

و الان بعد انتهاء عاصفة الاعلانات بين تراجع ونمو و مكاسب و خسائر اصبح للمستثمر ادوات و بيانات جديدة تحدد اتجاهه المستقبلي. اسهم كثيرة اوضحت انها واعدة مدعومة بكل اسباب القوة من حيث الاداء او النتائج او المستقبل و اسهم اوضحت انها لا تستحق كل هدا العناء و بداية من اليوم ساتوقف مؤقتاً عن كتابة مواضيعي عن الشركات - الا انني سألبي اي طلب من الاخوة بمقال عن شركة معينة - و سابدأ معكم في نقاش البيانات المعلنة لنسبق الجميع بخطوة و اعيننا علي 2010 و كيفية ختام 2009 بعد ان اكتملت الصورة تقريباً .

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق و النجاح.


ملحوظة:
الموضوع سيكون مفيداً ايضاً للمستثمر القصير الامد و هو مرحلة وسط بين المضارب و المستثمر.


الاخوة الكرام
قبل ان ابدأ اول المشاركات في هدا الموضوع الهام جداَ أود التأكيد علي التالي

1- كل ما يرد من ارقام و بيانات يجب التأكد منه بصفة شخصية
2- كل ما يريد بخصوص اي توقع للربع الرابع او التوزيع يعتبر خاطئ لحين الاعلان الرسمي و الموضوع فقط لتقريب الصورة و ليس لتحديدها.
3- الموضوع مفتوح للمناقشة و ابداء الملاحظات لجميع الاخوة بطريقة حسابية و منطقية بعيداً عن اي نوع من الدعاية.
4- المواضيع غير منقوله حرفياً من مصدر محدد و الخطأ وارد و قابل للتعديل.
5- الموضوع ليس دعوة لشراء او بيع اي من الاسهم التي سنتعرض لها.
6- الموضوع سيقتصر علي الاسهم النقية او التي بها نسبة تنقية فقط.

و الان الي المشاركة الاولي.

[البركان]

اخ نصر 77

ماهى الشركات اللتى رحلت ارباح 2008 الى ارباح سنة 2009

وهل ترحيل الارباح يذكر بالارباح الربعيه او النصفيه او الاخيره


هل الربع الرابع بالنسبه للعقاريه يعتبر هو الربع الاهم والمهم لدخول الايجارات فيه


اكتفى بههالاسئله وشكرا

[نصر77]

نبدأ الموضوع بقطاع البنوك و هو ليس فقط قاطرة البورصة بل هو قاطرة اقتصاد اي دولة و راينا كيف كان انهيار اسهم القطاع من اهم اسباب انهيار السوق ككل و راينا كيف ان اي دعم للبنوك فقط كان كفيل بان يرفع كل الاسهم الي المت اب و حدث هدا مرتين خلال عام.

البنوك مثلها مثل كل القطاعات مرت بطفرة عملافة في النصف الاول لعام 2008 و هو ما اصبح للاسف لعنة تطاردها في 2009 فالجميع يتوقع تحقيق ما يفوق الطفرة وقت يعلم فيه الجميع مدي الصعوبات و الازمة التي تمر

الا ان قطاع البنوك سيكون اول الناهضين من الكبوة كما كان مناوائل المنكفئين في بدايتها و اعتقد ان الربع الخير او علي الاكثر النصف الاول ستعاود البنوك انطلاقتها بقوة و متانة و حرص اكبر مما شهدنا في 2008 لتكون مجدداً قاطرة البورصة و الدولة.

فيما يلي بيانات المصرف و الدولي و الريان و هي تظهر تطور الارباح من اول 2008 حتي الربع الثالث 2009 و تصور "المفترض خطأه" لوضع 2009

والرسومات تظهر بوضوح تطور الارباح للعامين و تعطي مقارنة سريعة للارباح و ملاحظتي "المفترض خطئها" هو ان التوزيعات ستنخفض للمصرف بفارق ريال للسهم و الدولي قد يحافظ علي توزيعاته اما الريان فسيحافظ علي قيمة التوزيعات و ربما يحمل الينا اخبار سارة اخر العام.

http://img5.imageshack.us/img5/5629/01112009231329.png

http://img5.imageshack.us/img5/2991/01112009230426.png

http://img682.imageshack.us/img682/604/01112009230508.png

و لنا رجعة ان شاء الله لمزيد من التفصل للنتائج لنتأكد هلي هي ارباح مقنعة و تبشر بالخير ام ان هناك شكوك.

و برجاء مراجعة المشاركة رقم 129 للاهمية

[السهم99]

كبير ياحبيب المنتدى نصر77

[نصر77]

كبير ياحبيب المنتدى نصر77


كبير بيكم اخي العزيز و شكراً مجدداً علي تنبيهك.

[نصر77]

اخ نصر 77
ماهى الشركات اللتى رحلت ارباح 2008 الى ارباح سنة 2009
وهل ترحيل الارباح يذكر بالارباح الربعيه او النصفيه او الاخيره
هل الربع الرابع بالنسبه للعقاريه يعتبر هو الربع الاهم والمهم لدخول الايجارات فيه
اكتفى بههالاسئله وشكرا


مرحباً اخي البركان اسئلتك علي الراس و العين و لكن تراني لم اعد استطيع المواصلة لليوم و البطاريات افرغت شحنتها و لنا عودة غدأ ان شاء الله.

[naklan]

بارك الله فيك اخي العزيز نصر77

ما شاء الله يالغالي ابداع وجهد منقطع النظير

وصراحه الموضوع سهل للمقارنه و مقدم في طبق من ذهب جعله

الله في ميزان حسناتك وجزاك الله عليه خير الجزاء

:nice:

[bond007]

بارك الله فيك وفي امثالك اخوي نصر77 ..

بالنسبة لارباح الربع الاخير هل توقعتها بحساب متوسط الثلاث ارباع الاولى؟

وحبيت اضيف نقطة يمكن تكون انت حاسبها من ضمن توقعاتك، الحكومة بتشتري 5% من راس البنوك في ديسمبر .. يعني انشالله الربع الرابع احسن من الثالث ..

واذا ماخانتني الذاكرة، فان البنوك معفية من دفع ارباح للاسهم الزيادة اللي تشتريها الحكومة...بس ياريت احد يتاكد لنا من هالنقطة

[نصر77]

بارك الله فيك اخي العزيز نصر77
ما شاء الله يالغالي ابداع وجهد منقطع النظير
وصراحه الموضوع سهل للمقارنه و مقدم في طبق من ذهب جعله
الله في ميزان حسناتك وجزاك الله عليه خير الجزاء
:nice:


جزاك الله كل خير اخي نكلان و الموضوع منور بوجودك.
فعلاً احاول قدر الامكان تقديم المعلومة بايسر الطرق و ارجو ان يوفقني الله في دلك.

[نصر77]

بارك الله فيك وفي امثالك اخوي نصر77 ..
بالنسبة لارباح الربع الاخير هل توقعتها بحساب متوسط الثلاث ارباع الاولى؟
وحبيت اضيف نقطة يمكن تكون انت حاسبها من ضمن توقعاتك، الحكومة بتشتري 5% من راس البنوك في ديسمبر .. يعني انشالله الربع الرابع احسن من الثالث ..
واذا ماخانتني الذاكرة، فان البنوك معفية من دفع ارباح للاسهم الزيادة اللي تشتريها الحكومة...بس ياريت احد يتاكد لنا من هالنقطة



اخي الكريم كما اوردت في المشاركة 129 الموضوع ليس لتحديد الصورة بل لتقريبها و مساعدة الاخوة علي استبيان مصير استثماراتهم. اما عن التوقعات الخاصة بالربع الرابع هي افتراض بعيد عن اي دقة و ان شاء الله سوف اطرح موضوع توقعات الربع الرابع كما فعلت للربع الثالث اتحري فيه مزيد من الدقة و الشهرين القادميين قد يتغير فيهم الكثير.

اما الجزء الثاني من تعليقك فلي رد عليه لاحقاً ادا تسني لي الوقت لمناقشة تفاصيل اعلانات البنوك و توقعات الربع الرابع ان شاء الله.

[نصر77]

اليوم موعدنا مع اربع شركات و كما هو موضح بالجداول فان تراجع ارباح الاسهم هو السائد بدرجات متفاوتة و هي بسيطة للاسمنت الدي قد يحافظ علي مستوي التوزيع الي الاولي التي لا تدع مجال للشك بتراجع توزيعاتها و تبقي الخليج القابضة لغز يحمل كل الاحتمالات.

http://img691.imageshack.us/img691/4138/02112009200057.png

http://img402.imageshack.us/img402/6858/02112009200120.png

http://img253.imageshack.us/img253/1935/02112009200156.png

http://img509.imageshack.us/img509/9396/02112009200216.png

ملحوظة هامة: برجاء قراءة المشاركة رقم 129 للاهمية

[darknet]

جزاك الله خير علي جهودك الصادقه انشاءالله

[محاسب]

بيض الله وجهك وجهد مميز

بك وبأمثالك بأذن الله راح
يحقق المنتدى هدافه

[البركان]

اخ نصر 77
ماهى الشركات اللتى رحلت ارباح 2008 الى ارباح سنة 2009
وهل ترحيل الارباح يذكر بالارباح الربعيه او النصفيه او الاخيره
هل الربع الرابع بالنسبه للعقاريه يعتبر هو الربع الاهم والمهم لدخول الايجارات فيه
اكتفى بههالاسئله وشكرا

[نصر77]

اخ نصر 77
ماهى الشركات اللتى رحلت ارباح 2008 الى ارباح سنة 2009
وهل ترحيل الارباح يذكر بالارباح الربعيه او النصفيه او الاخيره
هل الربع الرابع بالنسبه للعقاريه يعتبر هو الربع الاهم والمهم لدخول الايجارات فيه
اكتفى بههالاسئله وشكرا

عذراً اخي العزيز البركان لعدم ردي علي سؤالك فالمشاغل كثيرة و ليس من عادتي عدم الرد في حدود معلوماتي المتواضعة.
بالنسبة لسؤالك الاول عن الشركات التي لم توزع ارباح العام الماضي فهي
الخليجي - القابضة - الرعاية - المخازن - ناقلات - بروة - اعمال - قطر و عمان - ازدان

بالنسبة للميزانية فعادة ما يتم ادراج هذ الارباح او الخسائر ان وجدت تحت بند حقوق المساهمين او حقوق الملكية كارباح او خسائر مدورة كما هو الحال في المثالين التاليين.

المثال الاول: الخليجي
http://img2.imageshack.us/img2/4262/04112009193619.png

المثال الثاني: قطر و عمان
http://img340.imageshack.us/img340/8389/04112009193840.png

اما عن العقارية فالمتابع لنتائجها يجدا ان نتائج 2006 كانت علي التوالي الارباح بالمليون 32.9 - 36.4 - 32.1 - 36.3 (اي ثبات فب الارباح و كبرها كان الربع الثاني)
اما 2007 فكانت الارباح بالمليون 103.1 - 28.9 - 148 - 17 اي اضعفها الرابع و اقواها الثالث

اي انه ليس هناك قاعدة او شرط محدد يحكم تتطور الارباح من ربع للاخر.

ارجو ان تقبل اعتذاري مجدداً عن تأخر الرد كما ارجو ان يكون الرد قد غطي اسئلتك و مرحباً بك دائماً اخي العزيز.

[نصر77]

اليوم اعرض ثلاث شركات تعمل في نفس المجال و هم شركة بروة و العقارية و ازدان و فقط العقارية قامت بتوزيع ارباح العام الماضي بعكس ازدان و برة التي رحلت الارباح.

و العقارية قد تحافظ علي علي نفس التوزيع ولكن اشك في ذلك لتراجع الارباح المتوقع الا اذا حدثت مفاجئات بالربع الرابع. اما بروة و ازدان فيمكنهم بالطبع توزيع ارباح معقولة و لكن الامر لا يمكن الجزم به و سط نقص المعلومات و التصريحات من مجالس الادارة.

http://img94.imageshack.us/img94/6623/04112009214941.png

http://img442.imageshack.us/img442/1456/04112009215001.png

http://img688.imageshack.us/img688/466/04112009215018.png


برجاء مطالعة المشاركة رقم 129 للاهمية

[البركان]

شكرا لك اخى الغالى

والله يعطيك الصحه والعافيه

[البركان]

هذه الجدول للاخت روز

يمكن ينفعك اخوى نصر 77

http://www.qatarshares.com.qa/data/5/7/storm_1989984007_446476878.jpg
http://www.qatarshares.com.qa/data/5/7/storm_2011047814_819443086.jpg

[البركان]

وكذلك الجدول هذا من عمل الاخ انتعاش

http://www.qatarshares.com/vb/attachment.php?attachmentid=55341&stc=1&d=1256457781

[السهم99]

اليوم اعرض ثلاث شركات تعمل في نفس المجال و هم شركة بروة و العقارية و ازدان و فقط العقارية قامت بتوزيع ارباح العام الماضي بعكس ازدان و برة التي رحلت الارباح.

و العقارية قد تحافظ علي علي نفس التوزيع ولكن اشك في ذلك لتراجع الارباح المتوقع الا اذا حدثت مفاجئات بالربع الرابع. اما بروة و ازدان فيمكنهم بالطبع توزيع ارباح معقولة و لكن الامر لا يمكن الجزم به و سط نقص المعلومات و التصريحات من مجالس الادارة.

http://img94.imageshack.us/img94/6623/04112009214941.png

http://img442.imageshack.us/img442/1456/04112009215001.png

http://img688.imageshack.us/img688/466/04112009215018.png


برجاء مطالعة المشاركة رقم 129 للاهمية


اخي الكريم نصر77 جزاك الله خيرا على هذا المجهود واخالفك الراي في ارباح العقارية والتي اعتقد انها ستكون قوية وغير مسبوقة وهذا اغتباس من كلام رئيس مجلس ادارة الشركة عند اعلان نتائج التسعة اشهر(استطاعت الشركة أن تسلم أحد أكبر مشاريع الشركة وهو إسكان الخور المرحلة الرابعة بكلفة تزيد على 750 مليون ريال الذي ستظهر ايراداته في الربع الرابع من هذا العام بإذن الله)راجع الكلمة عن اعلان النتائج

[نصر77]

اخي الكريم نصر77 جزاك الله خيرا على هذا المجهود واخالفك الراي في ارباح العقارية والتي اعتقد انها ستكون قوية وغير مسبوقة وهذا اغتباس من كلام رئيس مجلس ادارة الشركة عند اعلان نتائج التسعة اشهر(استطاعت الشركة أن تسلم أحد أكبر مشاريع الشركة وهو إسكان الخور المرحلة الرابعة بكلفة تزيد على 750 مليون ريال الذي ستظهر ايراداته في الربع الرابع من هذا العام بإذن الله)راجع الكلمة عن اعلان النتائج


نتمني ذلك ان شاء الله. عموما كما كل ما يرد من توقعات في هذا الموضوع يعتبر خاطئ لحين الاعلان ارسمي كما ان الشهرين المتبقين قد تتغير فيهم الكثير من الامور و ان شاء الله التوقعات سوف اخصص لها موضوع منفصل كما كان الامر في الربع الثالث. و مشكور علي التعليق و مرحباً دائئماً مؤيد او معارض.

[نصر77]

اخي العزيز بركان مشكورعلي الجداول و لي طلب صغير عندك - ممكن تعطيني تاريخ اخر تحديث الجدول الخاص بالاخت الفاضلة روز أو بمعني ادق هل هو بعد ام قبل اعلان 9-2009.

[البركان]

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=260197


هذا هو الرابط والجدول قبل اعلان النصف الاول من عام 2009

[نصر77]

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=260197
هذا هو الرابط والجدول قبل اعلان النصف الاول من عام 2009


ارجو من الاخت الفاضلة روز تحديث الجدول لما فيه فائدة كبيرة للمستثمر خصوصاً مع اقتراب نهاية العام. اعلم جيداً انه ليس من السهل ترتيب مثل هذه الجداول و مأجورة ان شاء الله علي مجهودك.

[نصر77]

برجاء قراءة المشاركة رقم 129 للاهمية


http://img41.imageshack.us/img41/5713/06112009173746.png

[نصر77]

مقارنة بين مؤشرات سهم الميرة و مواشي - تحديث 5-11-2009



ارجو التأكد من الرقام المذكورة بالجدول بطريقة شخصية

http://img32.imageshack.us/img32/9770/06112009180320n.png

[نصر77]

http://img42.imageshack.us/img42/3950/06112009173828.png

[البركان]

زاد

النقل البحرى

الملاحه


الخليج الدوليه


المتحده

الاسمنت

التحويليه

اجاره


وقود


كيوتل



هذه الاسهم هى المستهدفه


وافضل سهم هو النقل البحرى على مااعتقد بالنسبه لسعر 32



صح كلامى اخ نصر77 والا لك وجهة نظر

[البركان]

ارجو من الاخت الفاضلة روز تحديث الجدول لما فيه فائدة كبيرة للمستثمر خصوصاً مع اقتراب نهاية العام. اعلم جيداً انه ليس من السهل ترتيب مثل هذه الجداول و مأجورة ان شاء الله علي مجهودك.

ان شاء الله يرتفع المصرف وبروه :anger1:

اخت روز ترتب الجداول مثل ماتشرب انت المااااااااااااء



تبين انا خايف من شنو


انا خايف تجى ام الشباصات وتعفسنا ههههههههههههه

[darknet]

اخوي الكل نصر77 مبدع كالعاده الله يحفظك

[نصر77]

زاد
النقل البحرى
......................
صح كلامى اخ نصر77 والا لك وجهة نظر


و جهة نظرك تحترم اخي البركان الا انني افضل الانتظار لعرض كل الشركات و بعدها سألخص البيانات في جدول واحد و منه نستطيع المقارنة و ترتيب الشركات من حيث العائد من الافضل الي الاقل حسب التوقعات.

[نصر77]

اخوي الكل نصر77 مبدع كالعاده الله يحفظك


اخي العزيز darknet اسعدني و شرفني تواجدك في كل مواضيعي. و دائماً مرحباً بك و مشكور علي تعليقاتك.

[نصر77]

http://img11.imageshack.us/img11/9452/06112009173908.png

http://img188.imageshack.us/img188/5926/06112009173930.png

[نصر77]

http://img21.imageshack.us/img21/9518/06112009173808.png


http://img682.imageshack.us/img682/9021/07112009184349.png


http://img12.imageshack.us/img12/6471/07112009184012o.png

[نصر77]

http://img52.imageshack.us/img52/9567/07112009194244.png

http://img10.imageshack.us/img10/3488/07112009194309.png

http://img5.imageshack.us/img5/2578/07112009194521.png

[دهــن العود]

الله يعوض على
موضوعك هذا نكبني وسبب خسارة لي

والحمد لله على كل حال

[نصر77]

الله يعوض على
موضوعك هذا نكبني وسبب خسارة لي
والحمد لله على كل حال


لا حول ولا قوة الا بالله
لماذا يا اخي ممكن توضيح اكثر؟

[السهم99]

فتح الله عليك ايها النصر

[ولد النوخذة]

لا حول ولا قوة الا بالله
لماذا يا اخي ممكن توضيح اكثر؟

لاتنصح حد هالايام ترى يقلبون عليك واشكرك ع جهدك ماشاء الله عليك عيني عليك باردة

[darknet]

اخوي نصر 77
اعلم ان هناك الكثير جدا من الاخوه في المنتدي
تتابع كتاباتك والتي بدورها وفرت جهد كبببببببببببببببببببببر عليهم بها
وفعلا انت مكسب للمنتدي
الله يحفظك

[نصر77]

http://img29.imageshack.us/img29/8406/08112009135804.png


http://img22.imageshack.us/img22/8497/08112009135825.png

بجاء قراءة المشاركة 129 للاهمية

[ابو منار]

الله يعوض على
موضوعك هذا نكبني وسبب خسارة لي

والحمد لله على كل حال

سبحان الله

الرجل يقدم خدمات للمنتدى ويشهد الله كم نستفيد منها

وفر علينا عناء البحث

هل جزاء الإحسان إلا الإحسان

[نصر77]

فتح الله عليك ايها النصر


الاخوة اكرام ابو منار و darknet , ولد النوخذة و السهم 99
مشكورين علي مشاركاتكم الطيبة و بارك الله فيكم جميعاً

الاخ دهن العود للان لم يوضح كيف تسبب الموضوع بخسارته و اتمني ان يفتح قلبه لاخوانه حتي نستفيد من تجربته و أعيد تقيم ما اقدمه في هذا الموضوع حتي اتجنب الوقوع في اي خطأ غير مقصود في المستقبل اذا وجد.
و عموماً اتوجه للاخ دهن العود بإعتذاري الشديد اذا كنت قد تسببت له في اي خسارة دون قصد فمشاركاتي كلها منشورة و لا اعلم ما هي شكواه بالضبط. و يعلم الله ما في القلوب.

[السهم99]

الاخوة اكرام ابو منار و darknet , ولد النوخذة و السهم 99
مشكورين علي مشاركاتكم الطيبة و بارك الله فيكم جميعاً

الاخ دهن العود للان لم يوضح كيف تسبب الموضوع بخسارته و اتمني ان يفتح قلبه لاخوانه حتي نستفيد من تجربته و أعيد تقيم ما اقدمه في هذا الموضوع حتي اتجنب الوقوع في اي خطأ غير مقصود في المستقبل اذا وجد.
و عموماً اتوجه للاخ دهن العود بإعتذاري الشديد اذا كنت قد تسببت له في اي خسارة دون قصد فمشاركاتي كلها منشورة و لا اعلم ما هي شكواه بالضبط. و يعلم الله ما في القلوب.

انت نصر للمنتدى ايها النصر سهلت لنا الطرق ماذا نفعل بدونك حفظك الله ورعاك واعلم اننا ندعولك

[البركان]

http://www.asmainfo.com/Doha/ar/Fin/Default.asp?id=101&pid=4&R=5&ln=Ar&dir=/Doha/ar/Fin/Default.asp&mkt=DSM&sid=922179902&coid=101



الاخ نصر اتمنى ان ينفعك هذا الرابط

[نصر77]

http://www.asmainfo.com/doha/ar/fin/default.asp?id=101&pid=4&r=5&ln=ar&dir=/doha/ar/fin/default.asp&mkt=dsm&sid=922179902&coid=101

الاخ نصر اتمنى ان ينفعك هذا الرابط


مشكور اخي بركان علي الجدول الموجود بالرابط و انصح الاخوة بمشاهدته.

[نصر77]

برجاء قراءة المشاركة رقم 129 للاهمية

http://img23.imageshack.us/img23/768/09112009085733.png

http://img4.imageshack.us/img4/7203/09112009085759.png

http://img188.imageshack.us/img188/947/09112009085823.png

[نصر77]

http://img21.imageshack.us/img21/7463/09112009090457.png
http://img69.imageshack.us/img69/3164/09112009090834.png

الرابط للخبر اضغط هنا (http://www.alaswaq.net/articles/2009/11/08/29655.html)

[السيف5]

نصر77

جزاك الله خير على جهدك المقدر

[نصر77]

(09/11/2009) ناقلات وقطر غاز تسميان آخر أربع أكبر ناقلات للغاز الطبيعي المسال في العالم



أعلنت شركة قطر لنقل الغاز المحدوده (ناقلات) وشركة قطر غاز المحدودة لتأجير السفن عن تسمية ناقلات كيو ماكس الأربعة الأخيرة ( فئة 266,000 متر مكعب). لنقل الغاز الطبيعي المسال، التي تعد من أكبر ناقلات الغاز الطبيعي المسال في العالم، وقد تمت تسميتها رسمياً في حفل خاص أقيم في حوض السفن التابع لشركة سامسونغ للصناعات الثقيلة المحدودة في جزيرة جيوجي، كوريا.

وسميت السفينة الأولى شاقرا والسفينة الثانية زرقا و السفينة الثالثة أعميرا و السفينة الرابعة رشيدة.

و قال السيد محمد غنام، المدير العام لشركة ناقلات: لقد حققت ناقلات العديد من الإنجازات المهمة منذ انطلاق برنامج بناء السفن منذ بضعة سنوات، ونحن اليوم أمام إنجاز حقيقياً مع تسمية آخر أربع ناقلات كيو ماكس للغاز الطبيعي المسال في هذا الحفل الأخير. لقد اكتمل الآن أسطولنا الضخم للغاز الطبيعي المسال الذي يتألف من 54 سفينة. وخلال العام القادم سيتم تشغيل جميع ناقلاتنا الـ 25 للغاز الطبيعي المسال المملوكة بالكامل، 14 كيو ماكس و11 كيو فلكس. وهذه السفن الـ 25، إلى جانب السفن الـ 29 المشتَرَكة الملكية والتي تم بناؤها في أحواض السفن الكورية تشكل الآن أكبر أسطول للغاز الطبيعي المسال في العالم. وسيتم تخصيص اثنان وثلاثين من هذه الناقلات لـ قطر غاز.
وتعتبر كيو فلكس وكيو ماكس الأكبر منها، جيلاً جديداً من سفن الغاز الطبيعي المسال الضخمة. وهي أكبر ناقلات الغاز الطبيعي المسال وأكثرها تطوراً في العالم. وميزة هذه السفن أنها ذات تصميم جديد وتضع معايير جديدة لصناعة الغاز الطبيعي المسال. علماً أن كيو ماكس أكبر من ناقلة الغاز الطبيع المسال التقليدية بنسبة 80% أما كيو فلكس فهي أكبر بنسبة 50%.

وتمثل سفن كيو ماكس وكيو فلكس المميزة والتي صنعت خصيصاً لـ ناقلات، خطوة كبيرة إلى الأمام لخفض كلفة نقل الغاز الطبيعي المسال وتوفير الطاقة وتخفيف الإنبعاثات. ويشار إلى أن هذه الناقلات تستهلك كمية أقل من الطاقة وترسل انبعاثات أقل بنسبة 40% لكل طن حمولة في الميل الواحد مقارنة بالسفن التقليدية.

وتتضمن السفن أيضاً عدد من المحفزات الأولى والمميزة لتحسين سلامة العمليات، وتزود المالك والمستأجر بفوائد متميزة. منها وحدة إعادة تسييل على متن السفينة، محركات ديزيل بسرعة بطيئة، دوافع مزدوجة، خزانات تحميل بغطاء أكبر وأنظمة معدلة للحماية من الحرائق.
وبإمكان هذه السفن عموماً، تأمين التسليم بكلفة أدنى سعراً بنسبة 20- 30% من السفن التقليدية. وهو ما يعني أن ناقلات يمكنها تسليم الغاز الطبيعي المسال إلى أسواق أبعد عبر العالم وحفظ المنافسة مع غيرها من مصادر الطاقة. ويؤكد ذلك التزام ناقلات تجاه اسطول للغاز الطبيعي المسال عالى النوعية، حديث جداً، تم بناؤه وتشغيله تبعاً لأقصى معايير الأمان والجودة.

تجدر الإشارة إلى أن مساهمي قطر غاز 4 هما قطر للبترول وشيل، كما قامت شركة ناقلات بتوقيع اتفاقية مع شيل لمساعدتها على إدارة أسطول السفن التابعة للشركة والمكون من 25 سفينة جديدة وتوظيف وتدريب أفضل طاقم الموظفين لتلك السفن وذلك حسب اتفاقية الخدمات الرئيسية التي أبرمت اعتبارا من شهر نوفمبر 2006.

[الـجـهـيـنـي]

مرحبا اخوي نصر

ارجو تكون بخير

لو تتكرم فرغ من بريدك بعض من الرسائل

لانني احاول ارسل لك رسالة يقول ان صندوق

الرسائل عندك لا يسمح باستقبال اي رسائل

تحياتي لك

[نصر77]

مرحبا اخوي نصر
ارجو تكون بخير
لو تتكرم فرغ من بريدك بعض من الرسائل
لانني احاول ارسل لك رسالة يقول ان صندوق
الرسائل عندك لا يسمح باستقبال اي رسائل
تحياتي لك


مرحباً اخي الكريم
تم حذف بعض الرسائل و يمكنك الان ارسال رسالتك

[نصر77]

برجاء قراءة المشاركة رقم 129 للاهمية

http://img697.imageshack.us/img697/5711/09112009183324.png

http://img21.imageshack.us/img21/4518/09112009183342.png

http://img5.imageshack.us/img5/659/09112009183358.png

و لم يتبقي الا 3 شركات فقط من الشركات النقية او التي بها نسبة تنقية

[السندان]

عساك على القوة يابطل

[نصر77]

http://img21.imageshack.us/img21/7463/09112009090457.png
http://img69.imageshack.us/img69/3164/09112009090834.png

الرابط للخبر اضغط هنا (http://www.alaswaq.net/articles/2009/11/08/29655.html)




(10/11/2009) ازدان تنفي ما ورد في الصحف حول قيام الشركة ببيع محفظتها العقارية لأي صناديق إستثمارية



انطلاقاً من مبدأ الإفصاح والشفافية خاطبت إدارة بورصة قطر شركة إزدان العقارية للاستفسار عن الخبر الذي نشر في صحيف المحلية بشأن توقعات أرباح الشركة في الربع الأخير لعام 2009 وقيام ببيع محفظتها العقارية لأي صناديق استثمارية.

ورداً على استفسار البورصة، أعلنت شركة إزدان العقارية مايلي:-

أ-نفيها لهذا الخبر وأنه غير صحيح أن أرباح الربع الثالث هي 94 مليون كما نشر في التصريح وإنما أرباح الربع الثالث هي 297 مليون ريال بزيادة قدرها (56 %) عن الفترة المماثلة ، كذلك غير صحيح أن أرباح الربع الرابع سوف تكون مماثلة لأرباح الربع الثالث حيث أنه حتي الآن لم ينتهي الربع الرابع ومن الصعب التكهن بالأرباح .

ب- أنه ليس من سياسة الشركة الآن القيام ببيع محفظتها العقارية لأي صناديق إستثمارية ، إنما يقتصر دور الشركة علي بيع العقارات وإدارتها فقط ..

ج- أنه ليس من سياسة الشركة منافسة شركة بروة والديار ، وإنما هي شركة مكملة لشركات بروة والديار لدعم الإقتصاد الوطني .

[نصر77]

برجاء قراءة المشاكة رقم 129 للأهمية

http://img197.imageshack.us/img197/5760/10112009215841.png

http://img442.imageshack.us/img442/4905/10112009215908.png

http://img109.imageshack.us/img109/3761/10112009215932.png

و بذلك اكتمل عرض جميع الاسهم النقية او التي بها نسبة تنقية و كما ذكرت مسبقاً الهدف من الموضوع هو تقريب الصورة و ليس لتحديدها. ان شاء الله سوف أعرض قريباً جدول يلخص ما سبق.

[( الفهد )]

جزااااااااااااااك الله كل خير اخوي نصر77

http://reddodo.com/cellphones/spears/?sesid=SDAvRE5VSklKa0FCUElhUDhRbE1RVmxDdmtwbUlCcE5 BdnJ3dXVEL1prU0RTZHZNaTIwOG51NmM3R0FJMXMzcUZVcz0=

[البركان]

جزاك الله خير اخوى نصر77

فعلا استفدنا من وجودك فائده كبيره جدا جدا جدا

فجزاك الله خير الجزاء ورزقت الله ووفقك وبارك لك فى جميع امورك

يالله يارب ياسميع ياكريم اسالك باسم الاعظم الذى اذا سالت فيه

اجبت ان تفتح ابواب رزقك وكرمك على اخونا نصر 77

[نصر77]

جزااااااااااااااك الله كل خير اخوي نصر77

http://reddodo.com/cellphones/spears/?sesid=SDAvRE5VSklKa0FCUElhUDhRbE1RVmxDdmtwbUlCcE5 BdnJ3dXVEL1prU0RTZHZNaTIwOG51NmM3R0FJMXMzcUZVcz0=


و جزااااااااااااااااااااك الله بخير مثله و اكثر منه و مشكور علي الصورة


http://img69.imageshack.us/img69/3396/pantherfire.jpg

[نصر77]

جزاك الله خير اخوى نصر77
فعلا استفدنا من وجودك فائده كبيره جدا جدا جدا
فجزاك الله خير الجزاء ورزقت الله ووفقك وبارك لك فى جميع امورك
يالله يارب ياسميع ياكريم اسالك باسم الاعظم الذى اذا سالت فيه
اجبت ان تفتح ابواب رزقك وكرمك على اخونا نصر 77


الحمد لله ان يسرنا لذلك و مشكور اخي العزيز البركان علي هذة الدعوة الصالحة و ادعو الله ان تكون من مقبولي الدعاء. الحمد الله فإني احصد ما زرعت و محبة الاخوة و دعواتهم خير اجر و دافع للمزيد ان شاء الله.

http://img142.imageshack.us/img142/5376/11112009082046.png

[darknet]

جزاك الله خير والله يحفظك لاهلك ولمحبيك
ويجعل فيك البركه لك في اي وقت ويعلم الله اني احبك
اخوي هل دلاله سهم نقي

[نصر77]

جزاك الله خير والله يحفظك لاهلك ولمحبيك
ويجعل فيك البركه لك في اي وقت ويعلم الله اني احبك
اخوي هل دلاله سهم نقي


احبني و احبك الله الذي تحبني فيه
دلالة غير مذكور ضمن الاسهم النقية او التي بها نسب تنقية و راجع الرابط التالي
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=262552&highlight=%E4%D3%C8+%CA%E4%DE%ED%C9+%C7%E1%C7%D3%E 5%E3

[كيلو حديد]

انصحك في عمل مقارنة بين نسب تملك المحافظ الاجنبية في الشركات منذ مارس 2009 و حتي الان و تختار منها الاسهم التي ركزت عليها تلك المحافظ. فإختيارها دائماُ ما يتم بعد دراسات عميقة للاوضاع المستقبلية.

مع تمنياتي بإستثمار موفق و ناجح ان شاء الله.

جمعتك مباركه أخوي نصر
وجزاك الله خيرا يالطيب
وشكرا على ما تقدمه من علم ونصايح ومعرفه

ياخوي هالنصايح جميله وما مثلها

بس لو تكرمت تعطينا مثال على شركه مثلا
وتوضح كيفية جلب المعلومات ومقارنتها وتفحصها
يعني تطبيق نصايح عليها ومن ثم أتخاذ القرار لأن مصادر جلب المعلومات
وتطبيق النصايح مهب سهل لناس مب في الموضوع
وداخلين على البركه

يعني مثلا اشلون اسوي مقارنه بين نسب تملك المحافظ خلال الفتره اللي قلتها

هل في شركه كان تملكها 5% في بداية 2009 ثم أصبح مثلا 10 % خلال هالفتره
مثل هالشركه هل عليها اقبال
ثم ما ادراني اني المحافظ الاجنبيه مب ناويه تبيع وتشرد
وانا توي بديت اشتري

وهذا اللي يصير معاي
اشتري والناس يطلعون
وابيع والناس يشترون

جنهم ناطريني على زاويه

صرت متابع لمواضيعك الجميله والتي تنم عن صفاء نفسي وروحي
والحمد لله بدت تتوضح بعض المعالم

شئ ثاني يرحم والديك
القيمه الدفتريه وش فايدتها الاصليه
يعني هل هي القيمه الحقيقيه للسهم
يعني لو صار وحبت الشركه تطلع من البورصه او خسرت تدفع لنا تعويض
هالقيمه الدفتريه ؟

شئ ثاني مكرر الربحيه او القيمه كيف نحكم اذا عالي ولا مب عالي
يمكن عالي وبعد يستحق اكثر

وشكرا واسف لو الاسئله مبتدأه جدا

[نصر77]

مرحباً اخي الكريم و يسعدني تواجدك الدائم بالموضوع

وما تفضلت به من اقتراح بضرب مثال علي سهم محدد و شرح كيفية تتبع السهم و رصد كل بياناته لهي فكرة ممتازة و شخصياً كنت انوي شرح هذة النقطة بصفة عامة في موضوع "أ ب مضاربة" و لكن الان سوف اقوم بذلك مع اعطاء مثال علي سهم محدد و يمكنك ترشيح احد الاسهم. فقط ارجو الانتظار حيث انني اريد ان يكون موضوع "ا ب مضاربة" متدرج من ابسط المعلومات الي ما هو اكثر تعقيداً. فتابع معنا و ان شاء الله تجد ان الموضوع اكثر من سهل. و الشرح ان شاء الله سيكون بالصور للتسهيل.

بالنسبة للقيمة الدفترية فتعريفها انها حقوق المساهمين مقسوماً علي عدد الاسهم المكتتب عليها ويقصد بحقوق المساهمين: قيمة الأصول والنقد والأحتياطي النظامي والأرباح المبقاة والأستثمارات التابعة للشركة. فيتم تقيم هذة الحقوق و قسمتها علي عدد الاسهم فتحدد نصيبك من هذة الارصدة. فإذا ما تمت تصفية الشركة فهذة الارصدة من حق حملة الاسهم.

بالنسبة لمكرر الربحية فهناك قاعدة بسيطة و هي ان تقارن العائد علي سهمك و تقارنه بارباح ودائع البنوك فمثلاُ لو لديك سهم ب20 ريال و العائد 1 ريال فمعناه عائد 5% فإذا كانت عوائد الودائع البنكية 7% فمعناه ان البيع افضل و ينصح بوضع المال بالبنك و العكس فإذا كان ارباح السهم 2 ريال اي 10% فمعناه ان السهم افضل. الا ان حساب معدل الخطورة في السوق و كذلك توقعات نمو المؤسسة التي تمتلك سهمها عوامل هامة للتفضيل بين الاستثمار في السوق او البنك. فلو تساوي العائد من السوق و البنك فالبنك افضل لما يوفره من مستوي عالي للامان. و قد يكون مستقبل سهم ما تمتاز مؤسسته بأفاق كبيرة للنمو هو افضل من البنوك حتي ولو كان العائد الحالي له منخفض. الموضوع فعلاً شائك و يتوقف علي مدي تقبلك للمخاطرة و حسن الاختيار هو الفيصل.

اسئلتك كلها اخي الكريم في منتهي الاهمية و هي الفيصل في الاختيار فشخصياً عندما ابحث عن سهم للاستثمار في اي سوق ابدأ اولاً في البحث عن القيمة الدفترية و مكرر الربح ثم بعد ذلك باقي العوامل الاخري.

و مرحباً باي استفسار او مشاركة.

ملحوظة: في بداية هذا الموضوع يوجد الكثير من المعلومات المفيدة ارجو الرجوع اليها.

[كيلو حديد]

الله يرحم والديك الطيب ويكرمك وهو الكريم


أنا متابع لك ولمواضيعك المفيده وقاعد أقراه كامل واسجل الملاحظات

وكل شئ لك أجره بإذن الله

[السهم99]

الاخ الحبيب نصر77 ماالمقصود بحساب القيمة المستقبلية للسهم وكيف تحسب بمثال توضيحي ومشكور على الموضوع

[نصر77]

الاخ الحبيب نصر77 ماالمقصود بحساب القيمة المستقبلية للسهم وكيف تحسب بمثال توضيحي ومشكور على الموضوع


مرحباً اخي السهم. و تم الرد علي السؤال في موضوع " ا ب مضاربة " - المشاركة رقم 32
اضغط هنا (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=314519&page=4) للذهاب الي الموضوع

[نصر77]

جدول يلخص توزيعات الشركات النقية و الشبه نقية عن العام الماضي 2008
الارقام كلها كما وردت في الموقع الرسمي للبورصة و برجاء التأكد شخصياً من صحتها

و بمناسبة الاقتراب اكثر و اكثر من الربع الفاصل الرجاء من الاخوان المستثمرين و الذين يخططون من الان للحصول علي ارباح العوائد حسن الاختيار فالاوضاع الان لا تشابه العام الماضي و الكثير من التغيرات طرأت علي اسعار الاسهم و ارباح الشركات مما سينعكس حتماً علي التوزيعات. و من يفكر بإقتناص سهم لهذا الهدف عليه الاجتهاد في تخمين العائد منه بحيث يستطيع تحديد قيمة مناسبة لشراء السهم و اقتناصه متي و صل لها. فمثلاً اذا كنت تتوقع ان يوزع سهماً ما 5 ريالات فحاول اصطياد هذا السهم علي 50 او اقل و اذا كنت قنوع فيمكنك اقتناصه علي 52 او 53 حتي تحقق عائد في حدود ال10% بزيادة او نقص 3%.

و انتبهوا لشئ هام جداً و هو ان الاسهم التي توزع ارباح قد ترتفع بقيم اكبر بكثير من التوزيع نفسه قبل انعقاد الجمعيات. و الخبرة من العام الماضي الذي مازلنا نعيش اجواءه توضح ايضاّ ان بعض الاسهم تخسر من قيمتها باكبر من قيمة ارباحها الموزعة لذلك يجب الاخذ بالاعتبار احتمالية البقاء في السهم لمدة بعد التوزيع.
و اود ان اشير ان المدة القادمة تحتاج الي كاش حاضر و التقاط سريع و سط التذبذب المتوقع للسوق خلال الفترة الحرجة التي نمر به.
و بالتوفيق انشاء الله للجميع و اي استفسار نحن حاضرين.


http://img685.imageshack.us/img685/7414/17112009202451.png

[darknet]

جزاك الله خير
والله يكرمك علي هالجدول
الله يحفظك من شياطين الانس والجن

[نصر77]

جزاك الله خير
والله يكرمك علي هالجدول
الله يحفظك من شياطين الانس والجن



الهم امين و بارك الله لك اخي darknet

[نصر77]

الاخوة الكرام
قارب العام علي الانتهاء و عين المستثمرين علي عوائد الاسهم و التوزيعات فكما نعلم ان من يمتلك السهم و لو في اخر دقيقة في اخر يوم تداول قبل انعقاد الجمعيات العمومية سيحصل علي ارباح السهم و هي فرصة يحرص الكثير علي اقتناصها و الموضوع لا يخلو من مخاطرة فربح السهم شئ و توزيع الارباح شئ اخر.

شخصياً قمت بنشر جداول توضح لكل شركة تسلسل الارباح منذ 2008 و حتي الربع الثالث 2009 و هي فترة كافية لتعطي تصور لما ستكون عليه الاوضاع في حصيلة 2009. فقط اود ان الفت النظر الي ان اسعار الاسهم تغيرت عن العام الماضي و علي سبيل المثال ( فقط للتوضيح) المصرف كانت توزعاته 7 ريال للسهم و كان من السهل اقتناص السهم بسعر 65-70 اي ان العائد المباشر كان بحدود ال10%. و الان كم هو سعر السهم و كم يتوقع ان تكون توزيعاته و ما هي القيمة المعقولة لاقتناص السهم. طبعاً هذا الكلام موجه للمستثمر الذي يبحث عن استثمار سريع عن طريق ترصد توزيعات السهم.

رايت توصيات من بعض الاخوة في بعض المواضيع لاخوة يطلبون النصح في هذا المجال ويوصون باسهم كانت توزيعاتها ممتازة العام الماضي الا ان السؤال الهام هل ستستطيع المؤسسة المحافظة علي نفس التوزيعات و هل يمكن شراء السهم بنفس الاسعار للعام الماضي او قريب منها؟

ارجو اعتبار هذا الموضوع هام للغاية و الفرصة امام الجميع ما زالت مفتوحة لتعديل الاوضاع و عمل خطة استثمارية تتناسب مع الفترة القادة الهامة جداً.

هذا و الله اعلم.

[البركان]

اخ نصر 77

تم الانتهاء من رصد الشركات الان اتمنى منك ان ترتب لنا الشركات

من خلال جدول الاعلى عائد الى الاقل خلال 9 اشهر الماضيه

[نصر77]

اخ نصر 77

تم الانتهاء من رصد الشركات الان اتمنى منك ان ترتب لنا الشركات

من خلال جدول الاعلى عائد الى الاقل خلال 9 اشهر الماضيه


حاضرين اخي البركان سيتم نشر الجدول كما تريد و زيادة ان شاء الله

[نصر77]

الجدول لتالي يعتبر الان من اهم الجداول للمستثمر في هذا الوقت و يوضح توزيعات و إجمالي ارباح 2008 و كذلك يوضح اراباح السهم حتي الربع الثالث 2009 و المطلوب منكم لتحسنو الخيار و تحققوا ارباح طيبة "بمشيئة الله فعلم الغيب لله وحدة" ان تتبعوا الخطوات التالية.


1- اختيار عدة اسهم للتركيز عليها
2- عمل توقع لربحية السهم اخر العام في ضوء ما تم نشره من بيانات.
3- تحديد نسبة ربح و معقولة و مستهدفة و بناء عليه يحسب قيمة مناسبة للدخول علي السهم.
4-الربط بين توزيعات العام الماضي و سعر الاسهم وقتها و توزيعات العام الحالي "المتوقعة" و الاسعار التي وصلت اليها الاسهم.
5- متابعة شاشة الاسعار و اقتناص الاسهم المفضلة علي دفعات عند كل تراجع او انخفاض للاسعار.
6- تحديد الاسهم التي تصلح للبيع مع اعلان النتائج و قبل تحصيل الارباح و الاسهم التي سيتم الاحتفاظ بها للحصول علي ارباحها.
7- ان لا تنسوني بالدعاء ان يوفقني الله لما يحب و يرضي و ما ينفع الناس جميعاً.


http://img337.imageshack.us/img337/4069/21112009193449.png

ملاحظات هامة:
كل ما ورد عاليه هو نقل بتصرف لمعلومات من موقع السوق الرسمي
يتم التدقيق في الارقام بطريقة شخصية
الجدول يضم فقط الاسهم النقية او شبه النقية بحسب لائحة الدكتور القرةداغي
الموضوع مفتوح للنقاش و ابداء الرأي و الاعتراض لم يري صورة مغايرة و لكن بما رايه بمراجع.

و بالتوفيق جميعاً ان شاء الله

[السهم99]

ثبت الله اقدامك وسددلك خطاك ايها النصر77

[darknet]

لله درك ما اروعك
لله درك من انجبك
اخوي نصر اسمحلي
بسميك ماء السبييييييييييييييييييييييييييييييييييييل
دائما طيب

[البركان]

جزاك الله خير

وفقك الله لما يحب ويرضى

[نصر77]

الاخوة الاعزاء البركان و darknet , السهم99
بارك الله فيكم و مشكورين علي تعليقاتم الطيبة و يسعدني تواجدكم دائماً في كل موضوع اطرحه

[نصر77]

اخوتي الكرام زوار الموضوع و متابعية اقدم لكم الرسومات البيانية التالية و هي تعتبر مفتاح باب سوق الاسهم. البيانات بالفعل متوفرة بموقع السوق و لكن اضافتي هي اعادة صيغتها بالترتيب و المزيد من التوضيح لتسهيل الحصول علي المعلومة.
ادعو الله ان يهبني الوقت و القوة علي مداومة تحديثها اسبوعياً ان شاء الله لتكون مرجع دائم.

التشارت الاول و هو خاص بترتيب الاسهم من حيث مؤشر السعر الي القيمة الدفترية من الاصغر للاكبر و التشارت الثاني يوضح ترتيب الاسهم من حيث مؤشر السعر الي العائد و هذة الارقام تتغير بتغير سعر السهم و ما يلي بحسب اسعار الاسهم يوم الاربعاء الماضي 25-11-2009.

http://img517.imageshack.us/img517/9706/29112009171028.png
http://img34.imageshack.us/img34/7095/29112009171314.png

ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة

[السهم99]

انت نصر للمنتدى ايها النصر77 بارك الله فيك وفي جهودك الله يرحم والديك

[البركان]

عيدك مبارك وصراحه احلى عيديه منك يانصر77


جزاك الله خير

[نصر77]

الخوة الكرام السهم99 و البركان
بارك الله فيكم و جزاكم الله عني خير جزاء
و يسعدني تواجدكم دائماً في الموضوع و ان شاء الله علي وعد بالمزيد ما قدر الله لي.

[نصر77]

الجدول لتالي يعتبر الان من اهم الجداول للمستثمر في هذا الوقت و يوضح توزيعات و إجمالي ارباح 2008 و كذلك يوضح اراباح السهم حتي الربع الثالث 2009 و المطلوب منكم لتحسنو الخيار و تحققوا ارباح طيبة "بمشيئة الله فعلم الغيب لله وحدة" ان تتبعوا الخطوات التالية.


1- اختيار عدة اسهم للتركيز عليها
2- عمل توقع لربحية السهم اخر العام في ضوء ما تم نشره من بيانات.
3- تحديد نسبة ربح و معقولة و مستهدفة و بناء عليه يحسب قيمة مناسبة للدخول علي السهم.
4-الربط بين توزيعات العام الماضي و سعر الاسهم وقتها و توزيعات العام الحالي "المتوقعة" و الاسعار التي وصلت اليها الاسهم.
5- متابعة شاشة الاسعار و اقتناص الاسهم المفضلة علي دفعات عند كل تراجع او انخفاض للاسعار.
6- تحديد الاسهم التي تصلح للبيع مع اعلان النتائج و قبل تحصيل الارباح و الاسهم التي سيتم الاحتفاظ بها للحصول علي ارباحها.
7- ان لا تنسوني بالدعاء ان يوفقني الله لما يحب و يرضي و ما ينفع الناس جميعاً.
و بالتوفيق جميعاً ان شاء الله[/color]


ارجو ان يكون جميع الاخوة المستثمرين قد استفادوا اليوم من العروض الخاصة التي وفرتها المحافظ الاجنبية علي جميع الاسهم تقريباً
و ان شاء الله المزيد من الترقب و عمليات القنص

[home]

والله يا خوي انا من الناس يلي دخل السوق اول ثواني والشراء ب ثلاثه ارباع المحفظه بالمصرف والدولي والصناعات على اليمت داوننننننننننننننننن والحمد لله وانوي اصك المحفظه لما بعد الربع الاول من العام القادم

جزاك الله خيرا

[نصر77]

مؤشر القيمة الدفترية و العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 3-12-2009

http://img20.imageshack.us/img20/2884/04122009154501.png http://img42.imageshack.us/img42/8569/04122009154612.png




ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة

[eXpert*]

اخوي نصر جزاك الله خير

ممكن شرح طريقة الاستفادة من الجدولين ؟

وهل كلما كان مكرر العائد أكبر افضل ام كلما قل ؟

[نصر77]

اخي الكريم برجاء مراجعة المشاركة رقم 14 في الرابط التالي "اضغط هنا (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=289499&page=2) "

و عموماً كلما قلت ارقام المؤشرات سواء الدفترية او الربحية كلما كان افضل

مع ملاحظة ان ربحية السهم شئ و توزيعات السهم شئ اخر.

و الجداول يعتبر استرشاد للمستثمر بطريقة سريعة لافضلية الاسهم من حيث الاستثمار الامن و في نفس الوقت احتمالية العائد المجزي للسهم الا ان تفحص القوائم المالية و متابعة اخبار الشركات و ادائها و نتائجها الفصلية يعتبر ايضاً مكمل للجداول المنشورة.

[العيسائي]

اخي العزيز نصر77 لا اقول الا وفقك الله لما يحب وترضى

[نصر77]

اخي العزيز نصر77 لا اقول الا وفقك الله لما يحب وترضى


بارك الله فيك اخي العزيز و مشكور علي المرور و التعليق الطيب.

[نصر77]

مؤشر القيمة الدفترية و العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 10-12-2009

http://img189.imageshack.us/img189/8523/11122009141446.png http://img189.imageshack.us/img189/7720/11122009141554.png





ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة

[تكرشارت قطـر]

جهوود موفقة أخي نصر77

شكرا جزيلا والله ينور دربك

[darknet]

جزاك الله كل خير اخوي نصر

[نصر77]

مؤشر القيمة الدفترية و مؤشر العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 16-12-2009

http://img683.imageshack.us/img683/2664/19122009094934.png http://img268.imageshack.us/img268/4968/19122009095049.png




ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة

[ابوريما الرياشي]

مؤشر القيمة الدفترية و مؤشر العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 16-12-2009

http://img683.imageshack.us/img683/2664/19122009094934.png http://img268.imageshack.us/img268/4968/19122009095049.png




ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة


تسلم اخوي نصر77

[نصر77]

مؤشر القيمة الدفترية و مؤشر العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 31-12-2009

http://img705.imageshack.us/img705/3332/01012010201956.png http://img31.imageshack.us/img31/8194/01012010202053.png


ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة

[الاستثمار]

مؤشر القيمة الدفترية و مؤشر العائد علي السهم بحسب اسعار الاسهم للاسبوع المنتهي في 31-12-2009

http://img705.imageshack.us/img705/3332/01012010201956.png http://img31.imageshack.us/img31/8194/01012010202053.png


ملحوظة:
في شارت العائد الاسهم التي سجلت خسائر تظهر بقيمة صفرية كذلك عندما يكون المؤشر اكثر من مائة مرة


تسلم اخوي نصر77 ما قصرت على الشارت

[alwadi105]

يعطيك العافية اخوى نصر على مجهودك الطيب ...

[نصر77]

الاخوة الكرام الاستثمار و alwadi105 يسعدني دائما متابعتكم و تعليقاتكم و جزاكم الله عني كل خير

[نصر77]

الاخوة الكرام
للتذكر فالاقتباس التالي من مشاركة لي في شهر نوفمبر من العام الماضي و كانت توصية لاقتناص الفرص و بعدها تعددت فرص القنص الممتازة فارجو ان تكونوا قد و فقتم و ان تكونوا علي اهبة الاستعداد للمزيد من القنص فلم يعد هناك الكثير من الوقت. و الاقتباس ما زال ساري المفعول




الجدول لتالي يعتبر الان من اهم الجداول للمستثمر في هذا الوقت و يوضح توزيعات و إجمالي ارباح 2008 و كذلك يوضح اراباح السهم حتي الربع الثالث 2009 و المطلوب منكم لتحسنو الخيار و تحققوا ارباح طيبة "بمشيئة الله فعلم الغيب لله وحدة" ان تتبعوا الخطوات التالية.


1- اختيار عدة اسهم للتركيز عليها
2- عمل توقع لربحية السهم اخر العام في ضوء ما تم نشره من بيانات.
3- تحديد نسبة ربح و معقولة و مستهدفة و بناء عليه يحسب قيمة مناسبة للدخول علي السهم.
4-الربط بين توزيعات العام الماضي و سعر الاسهم وقتها و توزيعات العام الحالي "المتوقعة" و الاسعار التي وصلت اليها الاسهم.
5- متابعة شاشة الاسعار و اقتناص الاسهم المفضلة علي دفعات عند كل تراجع او انخفاض للاسعار.
6- تحديد الاسهم التي تصلح للبيع مع اعلان النتائج و قبل تحصيل الارباح و الاسهم التي سيتم الاحتفاظ بها للحصول علي ارباحها.
7- ان لا تنسوني بالدعاء ان يوفقني الله لما يحب و يرضي و ما ينفع الناس جميعاً.


http://img337.imageshack.us/img337/4069/21112009193449.png

ملاحظات هامة:
كل ما ورد عاليه هو نقل بتصرف لمعلومات من موقع السوق الرسمي
يتم التدقيق في الارقام بطريقة شخصية
الجدول يضم فقط الاسهم النقية او شبه النقية بحسب لائحة الدكتور القرةداغي
الموضوع مفتوح للنقاش و ابداء الرأي و الاعتراض لم يري صورة مغايرة و لكن بما رايه بمراجع.

و بالتوفيق جميعاً ان شاء الله

[نصر77]

توقعات النتائج و ربحية الاسهم للعام 2009
"من و جهة نظر شخصية"

http://img689.imageshack.us/img689/8053/04012010134813.png

[نصر77]

الاسهم مرتبة بحسب القيمة السوقية مع عرض للمؤشرات الاساسية الاخري.

http://img230.imageshack.us/img230/1933/06012010081659.png
http://img262.imageshack.us/img262/9734/06012010082948.png

[نصر77]

تقديرات القيمة العادلة لبعض الاسهم الصادرة في ديسمبر 2009.

http://img9.imageshack.us/img9/1296/06012010084441.png

[نصر77]

http://img709.imageshack.us/img709/3923/09022010195521.png

[داااايم السيف]

الاسهم مرتبة بحسب القيمة السوقية مع عرض للمؤشرات الاساسية الاخري.

http://img230.imageshack.us/img230/1933/06012010081659.png
http://img262.imageshack.us/img262/9734/06012010082948.png



الله يجزاك خير استاد نصر ع المجهود الطيب
بس اسمحلي عندي ملاحظة على القيم الدفترية لما ذكرته في الجدول اعلاه
بعد الاطلاع على آخر تحديث للقيم الدفتريه الموضحة في شاشة المجموعة كما في الرابط التالي:
http://www.thegroup.com.qa/groupbeta/getInfoArb.html

اتضح ان هناك اختلاف كبير في بعض القيم الدفترية للشركات والبنوك
فعلى سبيل المثال نجد ان القيمة الدفترية للمواشي كما في الجدول اعلاه 6.76 ريال
وفي البيانات المنشورة بمؤشرات المجموعة نجد ان القيمة الدفترية لها تساوي 11.26 ريال
وغيرها الكثير والكثير ؟؟؟
هل بإمكانك استادي تفسر معنى ذلك:)
ولك مني جزيل الشكر:nice:

[نصر77]

مرحباً اخي الكريم و العزيز بومطر
اولا الجدول الذي تشير اليه منشور بتاريخ 6-1-2010
و بغض النظر عن تاريخ الجدول فالفيصل هو الرجوع للمصدر الاصلي للمعلومة الا و هو الموقع الرسمي للبورصة
الرابط التالي "اضغط هنا" (http://www2.dsm.com.qa/pps/dsm/publish/Pages/System+Pages/Document+View+Page?com.tibco.ps.pagesvc.renderPara ms.sub2d4fe3b_110da998b3a_-79810a000118=rp.currentDocumentID%3D11c135c_126971 14b4f_-1ee90a000118%26&com.tibco.ps.pagesvc.action=updateRenderState&rp.currentDocumentID=11c135c_12697114b4f_-1ee90a000118&rp.attachmentPropertyName=Attachment&rp.revisionNumber=1&com.tibco.ps.pagesvc.mode=resource&rp.redirectPage=2d4fe3b_110da998b3a_-79880a000118&com.tibco.ps.pagesvc.targetPage=2d4fe3b_110da998b3 a_-797f0a000118) من موقع السوق و بياناته هي المعتمدة و المرجع لاي بيانات اخري و لاحظ انه يتم تحديثه مرة كل اسبوع بحسب اغلاق يوم الخميس.
و تقبل خالص الشكر و التقدير لمرورك الكريم.

[السهم999]

شكرا اخي نصر على الجهد الرائع وبارك الله فيك

[نصر77]

شكرا اخي نصر على الجهد الرائع وبارك الله فيك


الشكر لله اخي الكريم و بارك الله فيك

[نصر77]

http://img130.imageshack.us/img130/6072/13022010095420.png

[القائــد]

شكرا أخي نصر

[نصر77]

http://img535.imageshack.us/img535/4204/13022010115701.png
http://img682.imageshack.us/img682/5364/13022010115752.png

[السهم99]

حبيبنا نصر ارجو شرح كيفية حساب القيمة العادلة للسهم ولك الشكر حبيبنا

[نصر77]

حبيبنا نصر ارجو شرح كيفية حساب القيمة العادلة للسهم ولك الشكر حبيبنا


اذهب اخي الكريم للرابط التالي و حمل الملف الموجود ففيه الايجابة باختصار علي سؤالك "اضغط هنا" (http://books.esgmarkets.com/view-65.html)

[السهم99]

اذهب اخي الكريم للرابط التالي و حمل الملف الموجود ففيه الايجابة باختصار علي سؤالك "اضغط هنا" (http://books.esgmarkets.com/view-65.html)

بدونك مانسوى شي الله يحفظك

[نصر77]

http://img28.imageshack.us/img28/7865/19022010191535.png

[bond007]

http://img28.imageshack.us/img28/7865/19022010191535.png

اخوي لفت انتباهي ان الخليج للتامين مكررها 18 في الجدول .. بس اللي اعرفه انها حققت عائد اكثر من ٥ ريال .. وعلى سعرها الحالي, المفروض ان مكررها حدود 6

[نصر77]

سيتم التعديل بالجدول القادم حيث ان الاعلان للربع الرابع تم يوم الخميس بعد الظهر و لم يتم تعديل البيانات بموقع السوق.
و مشكور لي لفت الانتباه

[الكويتي]

مشكور اخوى شرايك اخوى بالاستثمار

بالشركات هاذى 1) بنك قطر الاسلامى الدولى ((هل هذا البنك اداره جيده وامينه وذات نفوذ ))

2) صناعات قطر

3) اسمنت قطر ((هل هذه الشركه لهى ميزه احتكاريه فى السوق القطرى ))

[نصر77]

مشكور اخوى شرايك اخوى بالاستثمار

بالشركات هاذى 1) بنك قطر الاسلامى الدولى ((هل هذا البنك اداره جيده وامينه وذات نفوذ ))

2) صناعات قطر

3) اسمنت قطر ((هل هذه الشركه لهى ميزه احتكاريه فى السوق القطرى ))



مرحباً اخي الكريم
الاستثمار في كل ما ذكرته يعطي فرص جيدة جداً ان شاء الله
الدولي الاسلامي نتائجه ممتازة و كذلك ادارته حريصة علي الاداء الجيد و علي مصلحة المساهم و الحفاظ علي مستوي جيد من التوزيعات
صناعات: سهم له وزنه ورائه دعم لا محدود من الدولة و مجال نمو مفتوح علي مصارعبة الا ان ارتباطه بالاسعار العالمية يجعله غير مستقر في الازمات.
اسمنت قطر: الشركة ليست احتكارية بل لديها قوة تنافسية قوية و هي مدعومة ايضاً و سوقها شبه مضمون.
هذا و الله اعلم.

[الكويتي]

مرحباً اخي الكريم
الاستثمار في كل ما ذكرته يعطي فرص جيدة جداً ان شاء الله
الدولي الاسلامي نتائجه ممتازة و كذلك ادارته حريصة علي الاداء الجيد و علي مصلحة المساهم و الحفاظ علي مستوي جيد من التوزيعات
صناعات: سهم له وزنه ورائه دعم لا محدود من الدولة و مجال نمو مفتوح علي مصارعبة الا ان ارتباطه بالاسعار العالمية يجعله غير مستقر في الازمات.
اسمنت قطر: الشركة ليست احتكارية بل لديها قوة تنافسية قوية و هي مدعومة ايضاً و سوقها شبه مضمون.
هذا و الله اعلم.


:nice:

شكرا على الرد

اخوى ...ممكن توضح كيفيه الدعم لسمنت قطر ؟؟

وانا قرات ان فى الربع االثالث صناعات قطر تم دعمها ممكن توضح كيفيه الدعم لهذه الشركه؟؟

[الكلاسيكي]

نصر

اريد ان اشكرك على حصرك لمتابعة الموضوع القيم بما يحتويه من مشاركات ذات فائدة كبيرة
شكرا على المجهود
وبارك فيك وجزاك الله خير

[نصر77]

http://img23.imageshack.us/img23/250/26022010213458.png

[نصر77]

:nice:
شكرا على الرد
اخوى ...ممكن توضح كيفيه الدعم لسمنت قطر ؟؟
وانا قرات ان فى الربع االثالث صناعات قطر تم دعمها ممكن توضح كيفيه الدعم لهذه الشركه؟؟

تم دعم صناعات عندما اشتدت ازمة البتروكيماويات و انهيار اسعارها المتواكب مع الازمة العالمية و الدعم كان في الريع الاول و الثاني عندا قررت الدولة تعويض الشركة بفروق اسعار تثبيت اسعار الحديد في الفترة التي سبقت الازمة و كانت نسبة التعوض تفوق المليار ريال ظهرت في نتائج الربع الاول و الثاني مما كان له اثر قوي علي ثبات السهم في السوق بعد ان كان تراجع لما دون ال60 ريال. اما نتائج الربع الثالث فاظهرت بوضوع معاودة نمو مبيعات الاشركة مع تحسن الاسعار و عودة ماكينة الاقتصاد العالمي للدوران بسرعة تتزايد و هو ما قد يظهر علي نتائج الربع الرابع ان شاء الله بالرغم من ظلم المقارنة التي ستتم بين نتائج 2008 القياسية و 2009 و ما صاحبها من ازمات.
هذا و الله اعلم