QATAR 11
25-08-2009, 07:28 AM
الرئيس التنفيذي لشركة قطر لإدارة المشاريع
50 مليار ريال استثمارات "بروة " فى حي بروة المالي والمدينة السكنية في مسيمير والقاهرة الجديدة
كمال: نخطط لأن نكون من أكبر 5 شركات على مستوى العالم بحلول 2020
12 مليار ريال تكلفة مشروع مدينة بروة في مسيمير وينتهي العمل 2015
لدينا شراكات إستراتيجية مع شركات عالمية في مجال التطوير العقاري
أعلن المهندس ناصر عبد الرحمن كمال الرئيس التنفيذي لشركة قطر لإدارة المشاريع ((qpm أن إجمالى الاستثمارات التي رصدتها شركة بروة العقارية في ثلاث من المشروعات التي تشرف على إدارتها qpm في كل من مدينة بروة القاهرة الجديدة في مصر ومدينة بروة السكنية في مسيمير وحي بروة المالي تصل إلى 50 مليار ريال.
وقال إن الشركة تتطلع لأن تصبح المزود الرئيسي في المنطقة لخدمات إدارة المشاريع وفق معايير جودة عالمية وأن تكون ضمن أكبر خمس شركات متخصصة في ذات المجال في العالم مع حلول العام 2020م.
وأضاف المهندس ناصر عبد الرحمن كمال في تصريحات خاصة لـــ"الشرق" عقب توقيع اتفاقية مع شركة بروة العقارية لتولي إدارة مشروع بروة القاهرة الجديدة في مصر أنه من أجل تحقيق هذا الهدف فإن الشركة تسعى جاهدة إلى العمل باستمرار على بناء إمكانات الشركة من خلال نقل المعرفة والتطوير الوظيفي والتخطيط المستمر والاستفادة من الفرص المتاحة والحفاظ على مستويات نمومستدامة إضافة إلى البناء المؤسسي للشركة والحصول على حصة أكبر من خدمات إدارة المشاريع في الأسواق المحلية والعالمية بفضل السجل المتميز والسمعة الجيدة واستقطاب أفضل الكفاءات البشرية العالمية المتخصصة في إدارة المشاريع من مختلف الثقافات وتزويدها بفرص التعلم والنمووالتطور وتدريب موظفينا القطريين وتأهيلهم من أجل الوصول لأفضل مستويات العمل في السوق العالمي من خلال أحدث مبادرات التعليم والتطوير المتبعة عالميا.
وأضاف أن الشركة تهدف دائما إلى متابعة كافة المشاريع التي تتولى الشركة إدارتها وتحديد كل ما يتعارض مع تطلعات الشركة واتخاذ الإجراءات الفعالية لتصحيح جوانب الخلل والاستفادة من أحدث التقنيات لتطوير الأنظمة والإجراءات والموارد البشرية من أجل الوصول إلى أعلى مستويات إدارة المشاريع فعالية وتقديم الخدمات الهندسية وإدارة المخاطر والتحليلات الإستراتيجي للمشاريع القائمة التي تحددها الإدارة، سواء بطريقة مباشرة أومن خلال تقديم التسهيلات اللازمة.
ونوه الرئيس التنفيذي إلى أن شركة قطر لإدارة المشاريع تأسست كإحدى شركات بروة العقارية في عام 2008 وهي شركة قطرية متخصصة تعمل باستقلالية عن الشركة الأم في تقديم مجموعة متنوعة وشاملة من خدمات إدارة المشاريع العملاقة بمعايير عالمية بما في ذلك دراسة ومراجعة الجدوى وإدارة التكاليف والتصاميم والبناء ومتابعة المشاريع وإدارة العقود وغيرها وتقدم خدماتها الشاملة في إدارة المشاريع لأبرز شركتي تطوير عقاري في قطر، وهما شركة بروة العقارية وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والشركات التابعة لهما علاوة على الشركات العالمية والمحلية الأخرى مشيرا إلى أن الشركة تضم فريقا متميزا من المتخصصين ذوي الخبرة الواسعة يستفيد من أحدث وسائل تقنية المعلومات وأنظمة إدارة المشاريع وأكثرها فعالية، هذا بالإضافة إلى توقيع الشركة عقود شراكة استراتيجية مع شركات عالمية رائدة في مجال خدمات التطوير العقاري وإدارة المشاريع على مدى عقود ماضية وهي "لويس برجر جروب" و"هيل إنترناشيونال" و"دافيد أدامسون آند بارتنرز أوفرسيز".
وحول أبرز المشاريع التى تتولى الشركة مسؤولية إدارتها وهي تحت الإنشاء حاليا قال المهندس ناصر عبد الرحمن كمال إنها تشمل مدينة بروة السكنية في منطقة مسيمير بقطر وتوفر الشركة خدمات إدارة المشروع لدعم وتطوير المرحلة الأولى من مشروع مدينة بروة الذي تتولى إنشاءه شركة بروة العقارية وتعد مدينة بروة أكبر مشروع مدني في دولة قطر بتكلفة تبلغ 5 مليارات ريال قطري، ويجري تطوير المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 2.7 مليون متر مربع وتوفر السكن لأكثر من 35 ألف شخص في 5968 وحدة سكنية بالإضافة إلى العديد من الخدمات العامة والمرافق الترفيهية التي تشمل نوادي صحية ومراكز تسوق ومواقف سيارات وملاعب ومصارف وغيرها، ومن المتوقع إنجاز المرحلة الأولى في العام 2011. في حين تتألف المرحلة الثانية من مشروع مدينة بروة من مستشفى بسعة 250 سريراً ومركز تسوق كبير ومدارس وفنادق ويمتد المشروع على مساحة 1.5 مليون متر مربع وتقدر تكلفة المرحلة الثانية من المشروع بنحو7 مليارات ريال قطري ومن المقرر اكتمالها مع حلول العام 2015.
وأوضح أن شركة قطر لإدارة المشاريع تقدم خدمات إدارية متخصصة لمشروع مدينة بروة من خلال تطبيق أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة مع توفير أمهر الكفاءات وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة القضايا المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كل في مكانه للتعامل مع كافة الأمور الطارئة ومراقبتها مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق بالجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية.
وأضاف أنه من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل للتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسية في نظام إدارة المشاريع ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوضات ومنح العقود وهندسة القيمة والمراجعات الفنية علاوة على إدارة المخاطر ومراقبة الميزانية وتقدير الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود. وتلافي المطالبات والدعاوى والتفاوض والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع. وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء زيادة المشاركة الفعالة للموظفين القطريين إلى الحد الأقصى في الشركة، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثمارها في هذا المشروع.
بروة الحي المالى
وقال إن المشروعات الموجودة قيد الإنشاء وتشرف الشركة على إدارتها حي بروة المالي الذي تقوم بإنشائه حاليا شركة بروة العقارية، ويعد المشروع من بين أكبر المشاريع العقارية التي يجري إنشاؤها في دولة قطر بتكلفة 4.8 مليار ريال قطري، ويشتمل المشروع على إنشاء 9 أبراج إدارية يتراوح ارتفاعها بين 21 و52 طابقا، وفندق خمس نجوم لرجال الأعمال بسعة 371 غرفة ومطاعم ومركز مؤتمرات ومنطقة تسوق كبيرة وغير ذلك من المرافق الترفيهية ويجري إنشاء المشروع على مساحة 72 ألف متر مربع في منطقة الخليج الغربي بمدينة الدوحة، وعند اكتمال العمل به ستبلغ المساحة الإجمالية لحي بروة المالي نحو693.400 متر مربع منها نحو345.000 متر مربع مخصصة للمكاتب الإدارية، و65.300 تخصص للمجمع الفندقي 9250 متر مربع للمتاجر ومنطقة التسوق و8000 متر مربع للمصلى و263.600 متر مربع لأغراض أخرى، ومن المقرر إنجاز المشروع في العام 2012 على الرغم من أن أوضاع السوق والاعتبارات الأخرى قد تتسبب في تأخير الموعد النهائي للتسليم.
وأشار ناصر كمال إلى أن شركة قطر لإدارة المشاريع تقدم خدمات إدارية متخصصة لمشروع بروة الحي المالي من خلال استخدام أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة، مع توفير أمهر الكفاءات، وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة الأمور المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كل في مكانه للتعامل مع ومراقبة كافة الأمور الطارئة مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق الجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية مؤكدا أن من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل لتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسية في نظام إدارة المشاريع، ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوصات ومنح العقود وهندسة القيمة، والمراجعات الفنية وإدارة المخاطر ومراقبة الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود علاوة على تلافي المطالبات والدعاوى والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع، وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء زيادة المشاركة الفعالة للموظفين القطريين إلى الحد الأقصى، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثماراتها في هذا المشروع.
بروة القاهرة الجديدة
وأكد ناصر كمال إلى أنه نظرا للخبرة الكبيرة والسمعة الطيبة التى تحظى بها شركة قطر لإدارة المشاريع فى المحافل العربية والدولية فقد قررت مجموعة بروة القاهرة الجديدة العقارية مؤخرا اختيار لتتولى تقديم خدماتها في دعم وتطوير مشروع بروة القاهرة الجديدة الذي يعد أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري التي تخطط لها أوتقوم بإنشائها شركة بروة العقارية حول العالم، ويشتمل المشروع الذي سيجري تطويره في شرق مدينة القاهرة على ملاعب ونادي جولف ومبان إدارية ومرافق طبية ومدارس ومساجد ومنتجعات وفنادق لرجال الأعمال، وفيلات ووحدات سكنية ومواقف للسيارات وملاعب ومركز تجاري كبير يحتوي على مرافق ترفيهية ومناطق للتسوق وغيرها، وتتجاوز التكلفة المتوقعة للمشروع 25 مليار ريال قطري وتمتد فترة إنشائه إلى 12 عاماً تقريبا.
وأشار إلى أن شركة بروة العقارية تقوم حاليا بإعداد مرحلة التخطيط الرئيسية للمشروع وتستفيد من خدمات قطر لإدارة المشاريع التي توفر خدمات لإدارة التخطيط الرئيسية للمساعدة في إعداد أهداف الخدمات لاستشاري الخطة الرئيسة ومع اتضاح جوانب المشروع وتقدم شركة قطر لإدارة المشاريع خدمات إدارية متخصصة لمشروع بروة القاهرة الجديدة من خلال استخدام أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة، مع توفير أمهر الكفاءات، وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة الأمور المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كلا في مكانه للتعامل مع كافة الأمور الطارئة ومراقبتها مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق الجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية.
وأضاف أنه من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل للتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسة في نظام إدارة المشاريع، ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوضات ومنح العقود وهندسة القيمة، والمراجعات الفنية وإدارة الماطر ومراقبة الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود علاوة على تلافي المطالبات والدعاوى والتفاوض والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع، وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء تحقيق الحد الأقصى من المشاركة الفعالة للكوادر المصرية في إدارة المشروع والكوادر القطرية في عمليات المقار الرئيسة للشركة، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثمارها في هذا المشروع.
خدمات
وحول الخدمات التى تقدمها الشركة في إدارة عمليات الإنشاء قال الرئيس التنفيذى إنها تتضمن تسليم المشروع وفق المواصفات المطلوبة وضمن الميزانية والجدول الزمني المقرر، ويتولى مجموعة العاملين المتخصصين ذوي الخبرة إرشاد العملاء خلال مراحل تخطيط وهندسة وتصميم ومشتريات وإنشاء وبدء المشروع، ويستخدم الخبراء من المدراء ومهندسي المواقع والمراقبين وخبراء السلامة والجودة وموظفي إدارة ومراقبة العقود أنظمة خاصة لتسليم المشروع توفر الفعالية الإدارية والفنية ومراقبة التكلفة والجدول الزمني وتوكيد الجودة وتقنيات حل المشكلات، وتمكن الخبرة الواسعة للشركة في المشاريع الإنشائية السكنية منها والإدارية علاوة على المباني الصناعية والبنى التحتية والأشغال العامة، تمكنها من تبني النهج
الإداري الخاص بها والذي تنجح من خلاله في تلبية متطلبات عملائها.
ونوه المهندس ناصر كمال إلى أن خدمات الشركة فى إدارة عملية الإنشاء تمر بعدة مراحل منها إدارة المشروع قبل وبعد عملية الإنشاء ودراسة قابلية إنشاء المشروع وإمكانية تشغيله والتنسيق للحصول على التصاريح والموافقات تحليل القيمة ودراسة إدارة التخطيط والتصميم وإعداد المناقصات واختيار المقاولين والتفاوض معهم وإدارة المشتريات الهامة ومراقبة التكلفة والجدول الزمني والإدارة الميدانية لتوكيد الجودة. ومراجعة الوثائق الفنية ومراقبة برامج الصحة والسلامة والبيئة وإدارة العقود وإجراء عمليات السداد وإدارة عملية التغيير وإيجاد الحلول وإعادة تنظيم إدارة الوثائق وبدء المشروع وإعادة تنظيمه للعميل وإدارة فترة المسؤولية عن الصيانة.
.
يتـــــــــــــــــــــبع
50 مليار ريال استثمارات "بروة " فى حي بروة المالي والمدينة السكنية في مسيمير والقاهرة الجديدة
كمال: نخطط لأن نكون من أكبر 5 شركات على مستوى العالم بحلول 2020
12 مليار ريال تكلفة مشروع مدينة بروة في مسيمير وينتهي العمل 2015
لدينا شراكات إستراتيجية مع شركات عالمية في مجال التطوير العقاري
أعلن المهندس ناصر عبد الرحمن كمال الرئيس التنفيذي لشركة قطر لإدارة المشاريع ((qpm أن إجمالى الاستثمارات التي رصدتها شركة بروة العقارية في ثلاث من المشروعات التي تشرف على إدارتها qpm في كل من مدينة بروة القاهرة الجديدة في مصر ومدينة بروة السكنية في مسيمير وحي بروة المالي تصل إلى 50 مليار ريال.
وقال إن الشركة تتطلع لأن تصبح المزود الرئيسي في المنطقة لخدمات إدارة المشاريع وفق معايير جودة عالمية وأن تكون ضمن أكبر خمس شركات متخصصة في ذات المجال في العالم مع حلول العام 2020م.
وأضاف المهندس ناصر عبد الرحمن كمال في تصريحات خاصة لـــ"الشرق" عقب توقيع اتفاقية مع شركة بروة العقارية لتولي إدارة مشروع بروة القاهرة الجديدة في مصر أنه من أجل تحقيق هذا الهدف فإن الشركة تسعى جاهدة إلى العمل باستمرار على بناء إمكانات الشركة من خلال نقل المعرفة والتطوير الوظيفي والتخطيط المستمر والاستفادة من الفرص المتاحة والحفاظ على مستويات نمومستدامة إضافة إلى البناء المؤسسي للشركة والحصول على حصة أكبر من خدمات إدارة المشاريع في الأسواق المحلية والعالمية بفضل السجل المتميز والسمعة الجيدة واستقطاب أفضل الكفاءات البشرية العالمية المتخصصة في إدارة المشاريع من مختلف الثقافات وتزويدها بفرص التعلم والنمووالتطور وتدريب موظفينا القطريين وتأهيلهم من أجل الوصول لأفضل مستويات العمل في السوق العالمي من خلال أحدث مبادرات التعليم والتطوير المتبعة عالميا.
وأضاف أن الشركة تهدف دائما إلى متابعة كافة المشاريع التي تتولى الشركة إدارتها وتحديد كل ما يتعارض مع تطلعات الشركة واتخاذ الإجراءات الفعالية لتصحيح جوانب الخلل والاستفادة من أحدث التقنيات لتطوير الأنظمة والإجراءات والموارد البشرية من أجل الوصول إلى أعلى مستويات إدارة المشاريع فعالية وتقديم الخدمات الهندسية وإدارة المخاطر والتحليلات الإستراتيجي للمشاريع القائمة التي تحددها الإدارة، سواء بطريقة مباشرة أومن خلال تقديم التسهيلات اللازمة.
ونوه الرئيس التنفيذي إلى أن شركة قطر لإدارة المشاريع تأسست كإحدى شركات بروة العقارية في عام 2008 وهي شركة قطرية متخصصة تعمل باستقلالية عن الشركة الأم في تقديم مجموعة متنوعة وشاملة من خدمات إدارة المشاريع العملاقة بمعايير عالمية بما في ذلك دراسة ومراجعة الجدوى وإدارة التكاليف والتصاميم والبناء ومتابعة المشاريع وإدارة العقود وغيرها وتقدم خدماتها الشاملة في إدارة المشاريع لأبرز شركتي تطوير عقاري في قطر، وهما شركة بروة العقارية وشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والشركات التابعة لهما علاوة على الشركات العالمية والمحلية الأخرى مشيرا إلى أن الشركة تضم فريقا متميزا من المتخصصين ذوي الخبرة الواسعة يستفيد من أحدث وسائل تقنية المعلومات وأنظمة إدارة المشاريع وأكثرها فعالية، هذا بالإضافة إلى توقيع الشركة عقود شراكة استراتيجية مع شركات عالمية رائدة في مجال خدمات التطوير العقاري وإدارة المشاريع على مدى عقود ماضية وهي "لويس برجر جروب" و"هيل إنترناشيونال" و"دافيد أدامسون آند بارتنرز أوفرسيز".
وحول أبرز المشاريع التى تتولى الشركة مسؤولية إدارتها وهي تحت الإنشاء حاليا قال المهندس ناصر عبد الرحمن كمال إنها تشمل مدينة بروة السكنية في منطقة مسيمير بقطر وتوفر الشركة خدمات إدارة المشروع لدعم وتطوير المرحلة الأولى من مشروع مدينة بروة الذي تتولى إنشاءه شركة بروة العقارية وتعد مدينة بروة أكبر مشروع مدني في دولة قطر بتكلفة تبلغ 5 مليارات ريال قطري، ويجري تطوير المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 2.7 مليون متر مربع وتوفر السكن لأكثر من 35 ألف شخص في 5968 وحدة سكنية بالإضافة إلى العديد من الخدمات العامة والمرافق الترفيهية التي تشمل نوادي صحية ومراكز تسوق ومواقف سيارات وملاعب ومصارف وغيرها، ومن المتوقع إنجاز المرحلة الأولى في العام 2011. في حين تتألف المرحلة الثانية من مشروع مدينة بروة من مستشفى بسعة 250 سريراً ومركز تسوق كبير ومدارس وفنادق ويمتد المشروع على مساحة 1.5 مليون متر مربع وتقدر تكلفة المرحلة الثانية من المشروع بنحو7 مليارات ريال قطري ومن المقرر اكتمالها مع حلول العام 2015.
وأوضح أن شركة قطر لإدارة المشاريع تقدم خدمات إدارية متخصصة لمشروع مدينة بروة من خلال تطبيق أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة مع توفير أمهر الكفاءات وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة القضايا المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كل في مكانه للتعامل مع كافة الأمور الطارئة ومراقبتها مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق بالجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية.
وأضاف أنه من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل للتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسية في نظام إدارة المشاريع ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوضات ومنح العقود وهندسة القيمة والمراجعات الفنية علاوة على إدارة المخاطر ومراقبة الميزانية وتقدير الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود. وتلافي المطالبات والدعاوى والتفاوض والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع. وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء زيادة المشاركة الفعالة للموظفين القطريين إلى الحد الأقصى في الشركة، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثمارها في هذا المشروع.
بروة الحي المالى
وقال إن المشروعات الموجودة قيد الإنشاء وتشرف الشركة على إدارتها حي بروة المالي الذي تقوم بإنشائه حاليا شركة بروة العقارية، ويعد المشروع من بين أكبر المشاريع العقارية التي يجري إنشاؤها في دولة قطر بتكلفة 4.8 مليار ريال قطري، ويشتمل المشروع على إنشاء 9 أبراج إدارية يتراوح ارتفاعها بين 21 و52 طابقا، وفندق خمس نجوم لرجال الأعمال بسعة 371 غرفة ومطاعم ومركز مؤتمرات ومنطقة تسوق كبيرة وغير ذلك من المرافق الترفيهية ويجري إنشاء المشروع على مساحة 72 ألف متر مربع في منطقة الخليج الغربي بمدينة الدوحة، وعند اكتمال العمل به ستبلغ المساحة الإجمالية لحي بروة المالي نحو693.400 متر مربع منها نحو345.000 متر مربع مخصصة للمكاتب الإدارية، و65.300 تخصص للمجمع الفندقي 9250 متر مربع للمتاجر ومنطقة التسوق و8000 متر مربع للمصلى و263.600 متر مربع لأغراض أخرى، ومن المقرر إنجاز المشروع في العام 2012 على الرغم من أن أوضاع السوق والاعتبارات الأخرى قد تتسبب في تأخير الموعد النهائي للتسليم.
وأشار ناصر كمال إلى أن شركة قطر لإدارة المشاريع تقدم خدمات إدارية متخصصة لمشروع بروة الحي المالي من خلال استخدام أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة، مع توفير أمهر الكفاءات، وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة الأمور المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كل في مكانه للتعامل مع ومراقبة كافة الأمور الطارئة مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق الجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية مؤكدا أن من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل لتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسية في نظام إدارة المشاريع، ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوصات ومنح العقود وهندسة القيمة، والمراجعات الفنية وإدارة المخاطر ومراقبة الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود علاوة على تلافي المطالبات والدعاوى والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع، وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء زيادة المشاركة الفعالة للموظفين القطريين إلى الحد الأقصى، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثماراتها في هذا المشروع.
بروة القاهرة الجديدة
وأكد ناصر كمال إلى أنه نظرا للخبرة الكبيرة والسمعة الطيبة التى تحظى بها شركة قطر لإدارة المشاريع فى المحافل العربية والدولية فقد قررت مجموعة بروة القاهرة الجديدة العقارية مؤخرا اختيار لتتولى تقديم خدماتها في دعم وتطوير مشروع بروة القاهرة الجديدة الذي يعد أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري التي تخطط لها أوتقوم بإنشائها شركة بروة العقارية حول العالم، ويشتمل المشروع الذي سيجري تطويره في شرق مدينة القاهرة على ملاعب ونادي جولف ومبان إدارية ومرافق طبية ومدارس ومساجد ومنتجعات وفنادق لرجال الأعمال، وفيلات ووحدات سكنية ومواقف للسيارات وملاعب ومركز تجاري كبير يحتوي على مرافق ترفيهية ومناطق للتسوق وغيرها، وتتجاوز التكلفة المتوقعة للمشروع 25 مليار ريال قطري وتمتد فترة إنشائه إلى 12 عاماً تقريبا.
وأشار إلى أن شركة بروة العقارية تقوم حاليا بإعداد مرحلة التخطيط الرئيسية للمشروع وتستفيد من خدمات قطر لإدارة المشاريع التي توفر خدمات لإدارة التخطيط الرئيسية للمساعدة في إعداد أهداف الخدمات لاستشاري الخطة الرئيسة ومع اتضاح جوانب المشروع وتقدم شركة قطر لإدارة المشاريع خدمات إدارية متخصصة لمشروع بروة القاهرة الجديدة من خلال استخدام أحدث الأنظمة بطريقة منتظمة ومدروسة، مع توفير أمهر الكفاءات، وتدعم الشركة المشروع في التعامل مع كافة الأمور المتعلقة به بطريقة حازمة تصب في صالحه، وتعمل في الوقت ذاته على حماية مصالح شركة بروة العقارية، ويتولى فريق الشركة وضع الهياكل الإدارية كلا في مكانه للتعامل مع كافة الأمور الطارئة ومراقبتها مع تحديد إستراتيجيات معالجتها للحفاظ على تقدم المشروع وفق الجدول الزمني والتكلفة المقررة والشروط الفنية.
وأضاف أنه من بين الجوانب العديدة التي تتولاها الشركة تنفيذ نظام متكامل للتخطيط والتكلفة والتسليم باستخدام العناصر الرئيسة في نظام إدارة المشاريع، ومن الموضوعات التي تغطيها أنشطة الشركة إنشاء إستراتيجيات للتعاقد وطرح وترسية المناقصات بالإضافة إلى المفاوضات ومنح العقود وهندسة القيمة، والمراجعات الفنية وإدارة الماطر ومراقبة الميزانية وتقدير التكلفة وإدارة العقود علاوة على تلافي المطالبات والدعاوى والتفاوض والتسوية والاستشارات القانونية للمشروع، وقد التزمت الشركة خلال المشروع بتطوير أداء موظفيها في ضوء تحقيق الحد الأقصى من المشاركة الفعالة للكوادر المصرية في إدارة المشروع والكوادر القطرية في عمليات المقار الرئيسة للشركة، وتلتزم الشركة بتقديم خدمات ذات جودة عالية من خلال إدارة التكلفة والجدول الزمني والجودة والمخاطر بما يعود بالفائدة على بروة العقارية من استثمارها في هذا المشروع.
خدمات
وحول الخدمات التى تقدمها الشركة في إدارة عمليات الإنشاء قال الرئيس التنفيذى إنها تتضمن تسليم المشروع وفق المواصفات المطلوبة وضمن الميزانية والجدول الزمني المقرر، ويتولى مجموعة العاملين المتخصصين ذوي الخبرة إرشاد العملاء خلال مراحل تخطيط وهندسة وتصميم ومشتريات وإنشاء وبدء المشروع، ويستخدم الخبراء من المدراء ومهندسي المواقع والمراقبين وخبراء السلامة والجودة وموظفي إدارة ومراقبة العقود أنظمة خاصة لتسليم المشروع توفر الفعالية الإدارية والفنية ومراقبة التكلفة والجدول الزمني وتوكيد الجودة وتقنيات حل المشكلات، وتمكن الخبرة الواسعة للشركة في المشاريع الإنشائية السكنية منها والإدارية علاوة على المباني الصناعية والبنى التحتية والأشغال العامة، تمكنها من تبني النهج
الإداري الخاص بها والذي تنجح من خلاله في تلبية متطلبات عملائها.
ونوه المهندس ناصر كمال إلى أن خدمات الشركة فى إدارة عملية الإنشاء تمر بعدة مراحل منها إدارة المشروع قبل وبعد عملية الإنشاء ودراسة قابلية إنشاء المشروع وإمكانية تشغيله والتنسيق للحصول على التصاريح والموافقات تحليل القيمة ودراسة إدارة التخطيط والتصميم وإعداد المناقصات واختيار المقاولين والتفاوض معهم وإدارة المشتريات الهامة ومراقبة التكلفة والجدول الزمني والإدارة الميدانية لتوكيد الجودة. ومراجعة الوثائق الفنية ومراقبة برامج الصحة والسلامة والبيئة وإدارة العقود وإجراء عمليات السداد وإدارة عملية التغيير وإيجاد الحلول وإعادة تنظيم إدارة الوثائق وبدء المشروع وإعادة تنظيمه للعميل وإدارة فترة المسؤولية عن الصيانة.
.
يتـــــــــــــــــــــبع