مغروور قطر
27-08-2009, 09:32 PM
هيرميس: الإمارات وقطر ستشهدان تضخما سلبيا هذا العام رويترز 27/08/2009
قالت المجموعة المالية-هيرميس في بيان يوم الخميس ان قطر والإمارات العربية المتحدة ستشهدان على الأرجح تضخما سلبيا هذا العام بسبب هبوط أسعار المساكن بينما ستتراجع معدلات التضخم بشدة في السعودية والكويت.
وتراجعت الضغوط التضخمية بسرعة في أنحاء المنطقة المصدرة للنفط مع هبوط أسعار النفط الخام من أعلى مستوياتها فوق 147 دولارا للبرميل في يوليو تموز 2008 وارتفاع قيمة الدولار مما أدى الى انخفاض تكاليف الواردات للدول التي تربط عملاتها بالعملة الأمريكية.
وقالت المجموعة المالية- هيرميس في مذكرة بحثية "الامارات العربية المتحدة وقطر ستشهدان أكبر تراجع في اتجاهات التضخم."
وجاء في المذكرة ان التراجع في أسعار الايجارات في قطر يرجع بصفة اساسية الى زيادة المعروض من المساكن العام الماضي وان سوق المساكن في الامارات تشهد "تصحيحا هيكليا".
واضافت المذكرة ان التراجع في عدد السكان بسبب نزوح جماعي للعاملين الاجانب بعد ان أدت الازمة المالية الى خفض الوظائف كان من العوامل التي أسهمت في انخفاض اسعار ايجارات المساكن في البلدين.
وقالت المجموعة المالية- هيرميس "نتوقع ان تواصل اسعار الايجارات (في الامارات العربية) الانخفاض في النصف الثاني من 2009 مما ينتج عنه انخفاض اجمالي لاسعار الايجارات في دبي بنحو 23 في المئة وفي أبوظبي بنسبة خمسة في المئة في 2009."
ويمثل الاسكان الذي يشمل الايجارات والمرافق 39.3 في المئة من المؤشر العام لاسعار المستهلكين في دولة الامارات العربية المتحدة.
وتوقعت المجموعة المالية - هيرميس تضخما سلبيا نسبته 5.3 في المئة في الامارات في 2009 مقارنة مع معدل تضخم بلغ 12.3 في المئة في 2008 . وقالت ان انكماشا متوقعا بنسبة خمسة في المئة في اسعار الايجارات في دبي في 2010 سيدفع معدل التضخم نحو الارتفاع مرة اخرى الي 1.5 في المئة في ذلك العام.
وتوقعت المجموعة ان تشهد قطر تضخما سلبيا قدره 4.6 في المئة هذا العام قبل ان يعاود الاتجاه الصعودي الى معدل ايجابي نسبته 2.7 في المئة في 2010 .
وقفز معدل التضخم في قطر الى 15.2 في المئة في عام 2008 .
وقالت المجموعة ان الايقاع المتناقص في نمو اسعار الايجارات في السعودية والكويت سيؤدي الى تباطوء التضخم في هذين البلدين.
وأضافت ان "التباطوء في تكاليف الاسكان يسهم في تراجع التضخم لكنه رغم ذلك سيكون سببا رئيسيا في ان تتجنب السعودية تضخما سلبيا في 2009 " مشيرا الي ان اسعار الايجارات ما زالت ترتفع في السعودية وان كانت بايقاع بطيء.
وتوقعت المجموعة المالية-هيرميس ان تبلغ نسبة التضخم في السعودية هذا العام حوالي 4.8 في المئة مقارنة مع 9.2 في المئة في 2008 .
قالت المجموعة المالية-هيرميس في بيان يوم الخميس ان قطر والإمارات العربية المتحدة ستشهدان على الأرجح تضخما سلبيا هذا العام بسبب هبوط أسعار المساكن بينما ستتراجع معدلات التضخم بشدة في السعودية والكويت.
وتراجعت الضغوط التضخمية بسرعة في أنحاء المنطقة المصدرة للنفط مع هبوط أسعار النفط الخام من أعلى مستوياتها فوق 147 دولارا للبرميل في يوليو تموز 2008 وارتفاع قيمة الدولار مما أدى الى انخفاض تكاليف الواردات للدول التي تربط عملاتها بالعملة الأمريكية.
وقالت المجموعة المالية- هيرميس في مذكرة بحثية "الامارات العربية المتحدة وقطر ستشهدان أكبر تراجع في اتجاهات التضخم."
وجاء في المذكرة ان التراجع في أسعار الايجارات في قطر يرجع بصفة اساسية الى زيادة المعروض من المساكن العام الماضي وان سوق المساكن في الامارات تشهد "تصحيحا هيكليا".
واضافت المذكرة ان التراجع في عدد السكان بسبب نزوح جماعي للعاملين الاجانب بعد ان أدت الازمة المالية الى خفض الوظائف كان من العوامل التي أسهمت في انخفاض اسعار ايجارات المساكن في البلدين.
وقالت المجموعة المالية- هيرميس "نتوقع ان تواصل اسعار الايجارات (في الامارات العربية) الانخفاض في النصف الثاني من 2009 مما ينتج عنه انخفاض اجمالي لاسعار الايجارات في دبي بنحو 23 في المئة وفي أبوظبي بنسبة خمسة في المئة في 2009."
ويمثل الاسكان الذي يشمل الايجارات والمرافق 39.3 في المئة من المؤشر العام لاسعار المستهلكين في دولة الامارات العربية المتحدة.
وتوقعت المجموعة المالية - هيرميس تضخما سلبيا نسبته 5.3 في المئة في الامارات في 2009 مقارنة مع معدل تضخم بلغ 12.3 في المئة في 2008 . وقالت ان انكماشا متوقعا بنسبة خمسة في المئة في اسعار الايجارات في دبي في 2010 سيدفع معدل التضخم نحو الارتفاع مرة اخرى الي 1.5 في المئة في ذلك العام.
وتوقعت المجموعة ان تشهد قطر تضخما سلبيا قدره 4.6 في المئة هذا العام قبل ان يعاود الاتجاه الصعودي الى معدل ايجابي نسبته 2.7 في المئة في 2010 .
وقفز معدل التضخم في قطر الى 15.2 في المئة في عام 2008 .
وقالت المجموعة ان الايقاع المتناقص في نمو اسعار الايجارات في السعودية والكويت سيؤدي الى تباطوء التضخم في هذين البلدين.
وأضافت ان "التباطوء في تكاليف الاسكان يسهم في تراجع التضخم لكنه رغم ذلك سيكون سببا رئيسيا في ان تتجنب السعودية تضخما سلبيا في 2009 " مشيرا الي ان اسعار الايجارات ما زالت ترتفع في السعودية وان كانت بايقاع بطيء.
وتوقعت المجموعة المالية-هيرميس ان تبلغ نسبة التضخم في السعودية هذا العام حوالي 4.8 في المئة مقارنة مع 9.2 في المئة في 2008 .