أملاك للتمويل" تسجل خسائر صافية قدرها 133.9 مليون درهم (- 150 %) خلال النصف الأول من

[مغروور قطر]

أملاك للتمويل" تسجل خسائر صافية قدرها 133.9 مليون درهم (- 150 %) خلال النصف الأول من عام 2009
أرقام 30/08/2009
سجلت شركة "أملاك للتمويل"، إحدى أكبر شركات التمويل العقاري في دبي والمملوكة بنسبة 45 % من قبل إعمار، خسائر صافية قدرها 133.9 مليون درهم خلال النصف الأول من عام 2009 بانخفاض وقدره 150 % عن الأرباح المحققة لنفس الفترة من عام 2009.

قائمة الدخل

الفترة
النصف الأول 2008
النصف الأول 2009
التغير

الربح الصافي (مليون درهم)
269.7
( 133.9 )
- 150 %

متوسط عدد الأسهم (مليون)
1500.0
1500.0
--

ربح السهم (درهم/ للسهم)
0.18
( 0.09 )
- 150 %



وجاءت هذه الخسائر بشكل رئيسي من احتساب مخصصات لمحفظة التمويل و الاستثمار العقاري.

تطور الأرباح الصافية لـ "أملاك للتمويل" منذ بداية عام 2008

عام 2008

الفترة
الربح الصافي ( مليون درهم)
ربح السهم (درهم/ للسهم)

الربع الأول 2008
126.7
0.08

الربع الثاني 2008
142.9
0.10

الربع الثالث 2008
175.0
0.12

الربع الرابع 2008
- 203.6
- 0.14

عام 2009

الربع الأول 2009
- 69.0
- 0.05

الربع الثاني 2009
- 64.9
- 0.04

[مغروور قطر]

نائب رئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل: السوق بدأ يشهد تحسناً تدريجياً ونشاط التمويل العقاري للأفراد في الشركة شهد زيادة طفيفة
أرقام 30/08/2009
قال علي إبراهيم محمد، نائب رئيس مجلس إدارة أملاك للتمويل في تعليق منه على نتائج الشركة المالية للربع الثاني 2009 ، والذي تكبدت فيه الشركة خسائر بلغت 67 مليون درهم: "لم يكن من الممكن تفادي هذه الخسارة لأنه كان من الضروري احتساب مخصصات أعلى لمحفظة التمويل العقاري. ومن الناحية الإيجابية، شهدت قيمة أصول أملاك زيادة منذ الربع الثاني من عام 2008، كما شهد نشاط التمويل العقاري للأفراد زيادة طفيفة."

وأضاف علي إبراهيم قائلاً: " إن السوق قد بدأ يشهد تحسناً تدريجياً، مما جعلنا أكثر حذراً في الشروط التي نضعها، كما بتنا نتخذ خطوات ثابتة نحو الوصول إلى السياسات المثلى فيما يخص تكاليف العمليات وإدارة السيولة. كما أننا نترقب قيام الحكومة الاتحادية بالإعلان عن قرارها فيما يخص إعادة هيكلة الشركة، وهو ما يعد حافزاً جديداً للعمليات التي تقوم بها الشركة. و سوف نبقى على سياستنا المتحفظة تجاه أي تمويل جديد خلال الأشهر القليلة القادمة، إلا أننا نحرص على تقديم خدمات متميزة ودعم لعملائنا ومساهمينا الحاليين".

من جانبه قال عارف الهرمي، الرئيس التنفيذي لأملاك للتمويل: "خلال عام 2009، قامت أملاك بالتركيز على الحفاظ على جودة محفظة التمويل العقاري، وابتكار أساليب جديدة لإدارة السيولة، إضافة إلى تقييم أسلوبنا في العمل على المدى الطويل حتى نصبح أكثر قدرة على تلبية حاجات عملائنا ومتطلبات السوق".

وأضاف الهرمي قائلاً: "كان مسعانا الرئيسي في الربع الثاني هوتخفيض وإعادة هيكلة التزاماتنا تجاه محفظة الاستثمار العقاري، كما سعينا إلى تصفية بعض من استثماراتنا خارج الدولة. كما أن السوق في الإمارات العربية المتحدة يبشر بالنجاح على المدى الطويل، وهو ما أكدته مجموعة من الدراسات المستقلة التي أجريت مؤخراً والتي تشير إلى أن قطاع التمويل العقاري سيشهد تعافياً."

وقالت أملاك في بيان صدر عنها اليوم تضمن نتائجها المالية للنصف الأول 2009: إن الإيرادات من أنشطة التمويل العقاري للأفراد مستقرة خلال النصف الأول من 2009، وشهدت نموا طفيفاً بلغ حجمه 385 مليون درهم مقابل 376 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، ويعزى ذلك الى النمو في محفظة التمويل العقاري بواقع 16% . لم يتحقق أي دخل من عمليات الاستثمار العقاري خلال الربع الثاني مقابل 104 مليون درهم تحققت خلال الربع الثاني من العام الماضي.

ووصل مجموع أصول أملاك للتمويل في نهاية يونيو 2009 إلى 15 مليار درهم وبلغت قيمة محفظة التمويل 9,5 مليار درهم مقابل 14,2 مليار درهم و 8,2 مليار درهم على التوالي في يونيو 2008.

[فهد الخاطر]

املاك
لا نريد اقوال
نريد
افعال