مغروور قطر
31-08-2009, 12:18 AM
بنك أبوظبي التجاري يؤكد عدم صحة تقارير تقييم الرهونات العقارية المسجلة
وام 30/08/2009
أكد بنك أبوظبي التجاري أن التقارير الصادرة بخصوص تقييم الرهونات العقارية المسجلة بواسطة البنك غير صحيحة ومضللة وهي تضر بسمة البنك في ظل ظروف السوق الحالية .
وقال البنك في رسالة بعث بها إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية إن قيمة الضمانات التي حصل عليها البنك مقابل قروض التمويل العقاري وتمويل شراء الأراضي تتخطى قيمة القروض المقدمة من قبل البنك .
وأشار البنك في رسالته إلى وجود كثير من الأسباب التي يمكن أن ينتج عنها مثل هذا التضارب منها التزام البنك بحدود معينة للنسبة بين القرض وقيمة تقييم العقار مما يتوجب على المقترضين رهن أراضي تزيد قيمتها على قيمة القرض المقدم .
وأضاف بنك أبوظبي التجاري بأنه يضطلع بمهام أمين الضمانات في كثير من القروض المجمعة الضخمة كما أنه يحرض على الحصول على ضمانات بأشكال مختلفة وأخرى عقارية تتخطى قيمة القروض الممنوحة لتغطية الفوائد والمصاريف ورسوم التأخير.
وأوضح بأن المعاملات التي ذكرتها التقارير قد تعود إلى أكثر من ثلاث سنوات وقد تم تسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي فيما كان يتم التسجيل سابقا لدى المطورين العقاريين .
وام 30/08/2009
أكد بنك أبوظبي التجاري أن التقارير الصادرة بخصوص تقييم الرهونات العقارية المسجلة بواسطة البنك غير صحيحة ومضللة وهي تضر بسمة البنك في ظل ظروف السوق الحالية .
وقال البنك في رسالة بعث بها إلى سوق أبوظبي للأوراق المالية إن قيمة الضمانات التي حصل عليها البنك مقابل قروض التمويل العقاري وتمويل شراء الأراضي تتخطى قيمة القروض المقدمة من قبل البنك .
وأشار البنك في رسالته إلى وجود كثير من الأسباب التي يمكن أن ينتج عنها مثل هذا التضارب منها التزام البنك بحدود معينة للنسبة بين القرض وقيمة تقييم العقار مما يتوجب على المقترضين رهن أراضي تزيد قيمتها على قيمة القرض المقدم .
وأضاف بنك أبوظبي التجاري بأنه يضطلع بمهام أمين الضمانات في كثير من القروض المجمعة الضخمة كما أنه يحرض على الحصول على ضمانات بأشكال مختلفة وأخرى عقارية تتخطى قيمة القروض الممنوحة لتغطية الفوائد والمصاريف ورسوم التأخير.
وأوضح بأن المعاملات التي ذكرتها التقارير قد تعود إلى أكثر من ثلاث سنوات وقد تم تسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي فيما كان يتم التسجيل سابقا لدى المطورين العقاريين .