مغروور قطر
02-09-2009, 09:12 PM
أكدت ضرورة تقديم المزيد من برامج التحفيز الحكومية لتسريع الإنتعاش
"الفطيم كابيتال" الإماراتية تجري محادثات لبناء مشاريع في ليبيا وقطر
دبي - رويترز
كشفت "الفطيم كابيتال"، الذراع الإستثمارية لمجموعة الفطيم الإماراتية، عن محادثات بشأن مشاريع محتملة في ليبيا وقطر، مشيرة إلى أنها تتطلع إلى الإستفادة من النمو في الأسواق الصاعدة.
وقال العضو المنتدب للشركة مروان شحادة إن "الفطيم تعتزم جمع 200 مليون دولار كتمويل رأسمالي اضافي لصالح صندوق الاستثمار العقاري التابع لها، ليزيد حجمه الى 700 مليون دولار، وذلك لتمويل مشاريع حالية وجديدة".
وأوضح أن من بين المستثمرين في الصندوق صناديق ثروة سيادية وصناديق معاشات التقاعد وشركات تأمين وعائلات وبنوك إستثمار. وقال "نعتزم خلال الأشهر الستة القادمة جمع رأسمال إضافي للصندوق في إغلاقه الثاني، إذ لدينا قائمة كبيرة من المشاريع المزمعة".
وتمتلك "الفطيم" مشاريع مثل دبي فستيفال سيتي وكايرو فستيفال سيتي اللذين يضمان وحدات سكنية وتجزئة وضيافة.
وقال شحادة إن الشركة لا تزال في مرحلة المشاورات لاقامة مشاريع مماثلة في الدوحة وليبيا، مضيفا: "نجري مشاورات لشيء في ليبيا التي يحدونا تفاؤل كبير بشأنها، نعتقد أن ليبيا تتمتع بفرص واعدة في الاجل الطويل، إنها تنطوي على قاعدة بكر تماما اليوم، ومن ثم فان الفرص ضخمة لاصحاب السبق".
ولفت إلى أن الشركة ستركز في ليبيا على التجزئة مع تعديل مفهوم مدينة المهرجانات "فستيفال سيتي" ليناسب السوق المحلية.
وتمنى شحادة إتمام الدراسة الفنية لمشروع الدوحة في الشهرين القادمين، ولمشروع ليبيا بعد ذلك، وبالمثل تتطلع الشركة الى السوق الجزائري. وقال "إن الجزائر مثل ليبيا تتمتع بميزة ثروة النفط والغاز، وهو ما يمنحها أفضلية على صعيد توافر رأس المال والبنية التحتية".
وأكد أن الشركة تتوقع إستكمال مشروع "كايرو فستيفال سيتي" بنهاية 2011 وستوقع قرضا بملياري جنيه مصري (361.8 مليون دولار) في الأسبوعين القادمين لتمويل مركز التسوق. (الدولار يعادل 5.527 جنيه مصري).
على صعيد آخر، قال شحادة إن الامارات شهدت أسوأ مراحل الازمة المالية، لكن الحكومة في حاجة إلى تقديم المزيد من برامج التحفيز لتسريع وتيرة الإنتعاش.
وأشار إلى أن هناك مؤشرات ايجابية بشأن تحسن أسعار النفط، الأمر الذي سيكون له تأثير ايجابي على دبي في نهاية المطاف.
ولا يتوقع شحادة أن يحدث الانتعاش على الفور،موضحا أن هناك حاجة إلى المزيد من اجراءات التحفيز الحكومية، على غرار تلك التي اتخذتها دول مثل الولايات المتحدة والصين واليابان وقطر والمملكة
العربية السعودية ومصر والمغرب.
وأضاف أن المزيد من برامج التحفيز من جانب حكومة الامارات سيكون مفيدا انه يحدث بالفعل مثل طائرة تقلع، ولكن يجب أن تستخدم المزيد من الوقود حتى يتم الإقلاع.
"الفطيم كابيتال" الإماراتية تجري محادثات لبناء مشاريع في ليبيا وقطر
دبي - رويترز
كشفت "الفطيم كابيتال"، الذراع الإستثمارية لمجموعة الفطيم الإماراتية، عن محادثات بشأن مشاريع محتملة في ليبيا وقطر، مشيرة إلى أنها تتطلع إلى الإستفادة من النمو في الأسواق الصاعدة.
وقال العضو المنتدب للشركة مروان شحادة إن "الفطيم تعتزم جمع 200 مليون دولار كتمويل رأسمالي اضافي لصالح صندوق الاستثمار العقاري التابع لها، ليزيد حجمه الى 700 مليون دولار، وذلك لتمويل مشاريع حالية وجديدة".
وأوضح أن من بين المستثمرين في الصندوق صناديق ثروة سيادية وصناديق معاشات التقاعد وشركات تأمين وعائلات وبنوك إستثمار. وقال "نعتزم خلال الأشهر الستة القادمة جمع رأسمال إضافي للصندوق في إغلاقه الثاني، إذ لدينا قائمة كبيرة من المشاريع المزمعة".
وتمتلك "الفطيم" مشاريع مثل دبي فستيفال سيتي وكايرو فستيفال سيتي اللذين يضمان وحدات سكنية وتجزئة وضيافة.
وقال شحادة إن الشركة لا تزال في مرحلة المشاورات لاقامة مشاريع مماثلة في الدوحة وليبيا، مضيفا: "نجري مشاورات لشيء في ليبيا التي يحدونا تفاؤل كبير بشأنها، نعتقد أن ليبيا تتمتع بفرص واعدة في الاجل الطويل، إنها تنطوي على قاعدة بكر تماما اليوم، ومن ثم فان الفرص ضخمة لاصحاب السبق".
ولفت إلى أن الشركة ستركز في ليبيا على التجزئة مع تعديل مفهوم مدينة المهرجانات "فستيفال سيتي" ليناسب السوق المحلية.
وتمنى شحادة إتمام الدراسة الفنية لمشروع الدوحة في الشهرين القادمين، ولمشروع ليبيا بعد ذلك، وبالمثل تتطلع الشركة الى السوق الجزائري. وقال "إن الجزائر مثل ليبيا تتمتع بميزة ثروة النفط والغاز، وهو ما يمنحها أفضلية على صعيد توافر رأس المال والبنية التحتية".
وأكد أن الشركة تتوقع إستكمال مشروع "كايرو فستيفال سيتي" بنهاية 2011 وستوقع قرضا بملياري جنيه مصري (361.8 مليون دولار) في الأسبوعين القادمين لتمويل مركز التسوق. (الدولار يعادل 5.527 جنيه مصري).
على صعيد آخر، قال شحادة إن الامارات شهدت أسوأ مراحل الازمة المالية، لكن الحكومة في حاجة إلى تقديم المزيد من برامج التحفيز لتسريع وتيرة الإنتعاش.
وأشار إلى أن هناك مؤشرات ايجابية بشأن تحسن أسعار النفط، الأمر الذي سيكون له تأثير ايجابي على دبي في نهاية المطاف.
ولا يتوقع شحادة أن يحدث الانتعاش على الفور،موضحا أن هناك حاجة إلى المزيد من اجراءات التحفيز الحكومية، على غرار تلك التي اتخذتها دول مثل الولايات المتحدة والصين واليابان وقطر والمملكة
العربية السعودية ومصر والمغرب.
وأضاف أن المزيد من برامج التحفيز من جانب حكومة الامارات سيكون مفيدا انه يحدث بالفعل مثل طائرة تقلع، ولكن يجب أن تستخدم المزيد من الوقود حتى يتم الإقلاع.