مغروور قطر
23-09-2009, 04:51 PM
"دبي العالمية" تُحوّل أصول وتنفيذيي شركة "نخيل العقارية" إلى شركة "إستثمار العالمية"
أرقام 23/09/2009
تعتزم شركة دبي العالمية، المملوكة لحكومة دبي، نقل وتحويل موظفين سامين وتنفيذيين في شركة نخيل وكذا أصول عقارية تملكها نخيل، الذراع العقاري لدبي العالمية، إلى شركة إستثمار العالمية، الشركة الإستثمارية التابعة بدورها لدبي العالمية، وفقا لما أوردته صحيفة ذي ناشيونال الصادرة باللغة الإنجليزية من أبوظبي.
وأضافت الصحيفة بأنّه من بين أصول نخيل التي ستُنقل لإستثمار جزء من فنادق نخيل التي تعادل قيمتها الإجمالية 4 مليار دولار.
وذكرت أنّ العديد من تنفيذيي نخيل سيلتحقون بإستثمار؛ ومنهم حمزة مصطفى الذي كان يشغل منصب المدير العام لمشروع جزر العالم في شركة نخيل وسيشغل منصب مديرا عقاريا في إستثمار.
وقال المدير الإقليمي لمكتب شركة جونز لانغ لاسال، أنّ دبي العالمية وشركاتها التابعة يعيدون ترتيب محفظتهم العقارية لمواجهة المستقبل بشكل أفضل، وأنّهم لايغيرون تسميات الشركات فقط بل حتى مجال نشاطهم.
وقال شيت ريلاي، محلل من شركة نومورا سكيوريتيز، أنّ مثل هذه الخطوات تستدعي أن يدفع الطرف المستقبل للأصول (إستثمار العالمية) نقدا للطرف الثاني (نخيل)، وإن لم يكن لدى إستثمار السيولة الكافية لدفع قيمة أصول نخيل فأمامها خيار إعادة تمويل أي من الفنادق أو المباني لتوفير السيولة.
يُذكر أنّ دبي العالمية، كلفت في يونيو الماضي شركة أليكس بارتنر، المتخصصة في إعادة هيكلة الشركات والتي كانت الإستشاري عند إفلاس شركة جنرال موتورز، ومذ ذاك الوقت سجلت الشركة عدة إعلانات عن تسريح للموظفين وإندماجات، حيث تم دمج الأقسام العقارية في ثلاث شركات تابعة لدبي العالمية مع نخيل وسيتم الإعلان عن خطوة أخرى مماثلة قريبا بحسب الصحيفة.
هذا وكانت حصص شركة نخيل العقارية في ثلاث مشاريع ترفيهية في إفريقيا من نصيب شركة ليمتلس، التابعة لدبي العالمية أيضا، وذلك وفقا لما أدلى به موظفين في شركة مانتيس كولكشن التي تدير المشاريع الترفيهية هذه، وفي ذات الوقت قال شخص آخر مقرب من الموضوع لم يفصح عن إسمه أنّ ليمتلس ستدفع لنخيل نقدا.
أرقام 23/09/2009
تعتزم شركة دبي العالمية، المملوكة لحكومة دبي، نقل وتحويل موظفين سامين وتنفيذيين في شركة نخيل وكذا أصول عقارية تملكها نخيل، الذراع العقاري لدبي العالمية، إلى شركة إستثمار العالمية، الشركة الإستثمارية التابعة بدورها لدبي العالمية، وفقا لما أوردته صحيفة ذي ناشيونال الصادرة باللغة الإنجليزية من أبوظبي.
وأضافت الصحيفة بأنّه من بين أصول نخيل التي ستُنقل لإستثمار جزء من فنادق نخيل التي تعادل قيمتها الإجمالية 4 مليار دولار.
وذكرت أنّ العديد من تنفيذيي نخيل سيلتحقون بإستثمار؛ ومنهم حمزة مصطفى الذي كان يشغل منصب المدير العام لمشروع جزر العالم في شركة نخيل وسيشغل منصب مديرا عقاريا في إستثمار.
وقال المدير الإقليمي لمكتب شركة جونز لانغ لاسال، أنّ دبي العالمية وشركاتها التابعة يعيدون ترتيب محفظتهم العقارية لمواجهة المستقبل بشكل أفضل، وأنّهم لايغيرون تسميات الشركات فقط بل حتى مجال نشاطهم.
وقال شيت ريلاي، محلل من شركة نومورا سكيوريتيز، أنّ مثل هذه الخطوات تستدعي أن يدفع الطرف المستقبل للأصول (إستثمار العالمية) نقدا للطرف الثاني (نخيل)، وإن لم يكن لدى إستثمار السيولة الكافية لدفع قيمة أصول نخيل فأمامها خيار إعادة تمويل أي من الفنادق أو المباني لتوفير السيولة.
يُذكر أنّ دبي العالمية، كلفت في يونيو الماضي شركة أليكس بارتنر، المتخصصة في إعادة هيكلة الشركات والتي كانت الإستشاري عند إفلاس شركة جنرال موتورز، ومذ ذاك الوقت سجلت الشركة عدة إعلانات عن تسريح للموظفين وإندماجات، حيث تم دمج الأقسام العقارية في ثلاث شركات تابعة لدبي العالمية مع نخيل وسيتم الإعلان عن خطوة أخرى مماثلة قريبا بحسب الصحيفة.
هذا وكانت حصص شركة نخيل العقارية في ثلاث مشاريع ترفيهية في إفريقيا من نصيب شركة ليمتلس، التابعة لدبي العالمية أيضا، وذلك وفقا لما أدلى به موظفين في شركة مانتيس كولكشن التي تدير المشاريع الترفيهية هذه، وفي ذات الوقت قال شخص آخر مقرب من الموضوع لم يفصح عن إسمه أنّ ليمتلس ستدفع لنخيل نقدا.