جلسة التداول ليوم الاحد الموافق 4/ 10 / 2009

[دكتور قطر]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر






اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر





اللهم إني أسألك موجبات رحمتك و عزائم مغفرتك و السلامة من كل إثم و الغنيمة
من كل بر و الفوز بالجنة و النجاة من النار

اللهم أحسن عاقبتنا في الأمور كلها و أجرنا من خزي الدنيا و عذاب الآخرة

اللهم اقسم لنا من خشيتك ما تحول به بيننا و بين معصيتك و من طاعتك ما تبلغنا
بها جنتك و من اليقين ما تهون به علينا مصائب الدنيا و متعنا بأسماعنا و أبصارنا
و قوتنا ما أحييتنا و اجعله الوارث منا و اجعل ثأرنا على من ظلمنا و انصرنا على
من عادانا و لا تجعل مصيبتنا في ديننا و لا تجعل الدنيا أكبر همنا و لا مبلغ علمنا
و لا تسلط علينا من لا يرحمنا




اللهم لا تدع لنا ذنبا إلا غفرته و لا هما إلا فرجته و لا دينا إلا قضيته و لا حاجة
من حوائج الدنيا و الآخرة إلا قضيتها يا أرحم الراحمين

ربنا آتنا في الدنيا حسنة و في الآخرة حسنة و قنا عذاب النار و صلى الله
على نبينا محمد و على آله و أصحابه الأخيار و سلم تسليما كثيرا

وصلى اللهم وسلم على اشرف الخلق أجمعين نبينا محمد وعلى آله وصحبه
وسلم تسليما كثيرا

[دكتور قطر]

تراجع أسعار وإيجارات العقارات بسبب انخفاض الطلب
تقرير شركة سنشري 21 قطر للربع الثالث من 2009

5000 وحدة سكنية جديدة تدخل السوق العقاري ابتداءاً من النصف الثاني لعام 2009
موسم العطلات ساهم في استمرار انخفاض معدلات الإيجار السكني خلال يوليو واغسطس
سبتمبر حمل مؤشرات بداية الانتعاش وتفاؤل بأداء الربع الأخير من العام الجاري
النمو في القيم الإيجارية للمساحات المكتبية في الربع الثالث سجل تراجعاً طفيفاً بنسبة 5%
كتب – محمود عبد الحليم : كشف تقرير " شركة سنشري 21 قطر " ان مستويات أسعار وإيجارات العقارات في الربع الثالث من عام 2009 عادت إلى مستويات أوائل عام 2008 على الأغلب، متراجعة حوالي 35% على الأكثر، وهو في جميع الأحوال تراجع مقبول نسبياً مقارنة بمدن أخرى في المنطقة والعالم. وأوضح التقرير ان التراجع الملحوظ في مستويات الأسعار يعود بالأساس الى إن حجم الطلب على العقارات في قطر تراجع تراجعاً حاداً منذ أواخر العام الماضي 2008 قطر كما هو الحال معظم بلدان العالم بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي.
وقال تقريرشركة " شركة سنشري 21 قطر " للربع الثالث والذي اعده قسم التقييم والاستشارات العقارية- وحصلت الراية على نسخة منه – ان الواقع العقاري في الدوحة يحكمه حالياً حقيقة أن حجم المعروض والمطروح في السوق يتجاوز الطلب الحقيقي، ويتجلى هذا واضحاً في عدد المباني تحت الإنشاء في مدينة الدوحة حيث لا توجد منطقة تقريباً في المدينة إلا وتنشط فيها حركة البناء سواء أكانت عمارات سكنية أو فندقية، مجمعات فيلات، فيلات مستقلة، أبنية مكتبية أو أبراجاً مرتفعة بمختلف استخداماتها. ولكن من الملاحظ أن أكبر كمية نشاط في السوق هو من فئة الشقق السكنية والتي جاءت استجابة للنقص الشديد في الوحدات السكنية والناشئ بدوره عن زيادة مضطردة في أعداد السكان.
وأشار التقرير الى ان مناطق نشاط انشاء الأبنية السكنية تتوزع على مختلف المناطق في الدوحة وبشكل خاص في مناطق أم غويلينا، المطار، الغانم القديم، الهتمي، بن محمود، المنصورة، المنتزه والسد. يتوقع أن حوالي 5000 وحدة سكنية جديدة ستدخل السوق العقاري ابتداءاً من النصف الثاني لعام 2009. إن حجم العرض الكبير في قطاع الشقق السكنية وترافقه مع الأزمة الاقتصادية التي أدت إلى تناقص في أعداد العمالة وبالتالي تراجع الطلب على الشقق، كل ذلك أدى إلى هبوط حاد في المعدلات الإيجارية ابتداءاً من الربع الرابع عام 2008.
وبالنسبة لداء شهري يوليو وأغسطس فاوضح التقرير انه كما هو متوقع فقد ساهم موسم العطلات الصيفية وخروج أرقام كبيرة من المقيمين في الدولة إلى الخارج لقضاء هذه العطلة في استمرار انخفاض معدلات الإيجار السكني. وأضاف التقرير انه من المتوقع أن عمليات الهدم المرتقبة في مناطق السكن العشوائي ستفيد في تحريك الطلب بشكل مؤثر وخاصة في مراحل متقدمة. وبالنسبة لشهر سبتمبر فقال التقرير انه على الرغم من التوقعات السائدة بأن تزامن شهر رمضان هذه السنة مع شهر سبتمبر سيؤدي إلى استقرار الطلب على العقارات أو تراجعه، إلا أن سبتمبر شهد حركة إيجابية ملحوظة ومميزة حيث سجل، بحسب قسم المبيعات في شركة سنشري 21 قطر، ارتفاع معدل الطلبات للوحدات العقارية بمختلف أنواعها. وكان ذلك نتيجة عكسية للتراجع الطبيعي في أشهر الصيف الثلاثة السابقة حيث كانت عودة موسم المدارس ورغبة الكثيرين في الانتقال إلى وحدات سكنية أفضل جودة وموقعاً ومساحة وأرخص من مساكنهم الحالية أبرز المسببات، ويضاف إلى ذلك حركة مبشرة في سوق العمالة، حيث سجل عدد من الطلبات من قبل قادمين جدد في الدولة. هذا يشير مباشرة بإيجابية صريحة إلى التوقعات المبشرة التي سجلتها شركة سنشري 21 قطر في تقريرها السابق.
ووكشف التقرير انه على الرغم من ذلك، لم تستطع هذه الإيجابيات من التأثير في السوق بشكل كاف نظراً للوفرة الموجودة في المعروض فاستمر تراجع الإيجارات السكنية ولكن بمعدل طفيف في معظم الأحيان. ويلاحظ كذلك اتجاه السوق نحو الاستقرار حيث سجل تراجع تصحيحي للإيجارات في المناطق التي شهدت تحسناً في الأشهر السابقة كنوع من الاستجابة للمعطيات الجديدة وبخاصة في سوق الفيلات.
وأشار التقرير إلى انه للآن لا تزال فيلات المجمعات تسيطر على حصة استثنائية من سوق الفيلات السكنية في الدوحة – كظاهرة جدسرة بالدراسة- و تشير تقديرات شركة سنشري 21 قطر إلى أنه ما بين 48% وَ 51% من الفيلات المعروضة للإيجار حالياً في السوق مبنية داخل مجمعات (كمباوندات) جديدة. وتعتبر منطقة الغرافة أكثر المناطق التي يتواجد فيها مثل هذا النوع من الوحدات السكنية وتأتي بعدها مباشرة منطقة الوعب. وبالنسبة لمؤشرات الربع الثالث في هذا القطاع فانه جغرافياً، بقيت منطقة الدفنة واللؤلؤة ومحيطها تتمتع بأعلى معدل إيجارات في كلا الفيلات والشقق حيث وصل متوسط ايجار الشقق إلى 12,000 ريال قطري في الشهر بينما كان إيجار الفيلات يقترب من 27,000 ريال قطري شهرياً.
وبالنسبة للمبيعات السكنية وسوق الوحدات المفروشة فقد أشار التقرير ايضا الىأن تراجع أسعار العقارات يبقى نتيجة حتمية للأزمة المالية، إلا أنه من الملاحظ أن هذا التراجع عادة ما يتوقف عند نقطة معينة حيث يحجم ملاك الاراضي والعقارات عن بيعها بالاسعار المتدنية التي يطلبها المشترون، ويدخل السوق في مرحلة الجمود، ويمكن عندها اعتبار السوق قد وصل إلى أدنى مستوياته (الذروة الدنيا لمنحنى الهبوط)، وهو ما نستطيع القول أننا نراه الآن في الدوحة. فعلى الرغم من انخفاض الأسعار في الدوحة بما يقارب 35% بالمئة لم تفلح المغريات الكبيرة المقدمة من المطورين في كسر هذا الجمود ولم يتحرك سوق مبيعات الشقق السكنية وبخاصة في المشاريع الجديدة، إلا أنه لايتوقع أن يستمر هذا التناقص في ظل احجام الملاك عن البيع بأسعار منخفضة.
وحول سوق العقارات المكتبية والتجارية في الربع الثالث أوضح التقرير انه اعتماداً على المعطيات المتوفرة لدى شركة سنشري 21 قطر ، فقد سجل النمو في القيم الإيجارية للمساحات المكتبية في الربع الثالث تراجعاً طفيفاً نسبياً لا يزيد على 5% في معظم الأحيان عن الربع الثاني كاستجابة صريحة لفترة العطلات الموسمية. فضلاً عن ذلك استمر هذا الاستقرار طوال فترة شهر رمضان المبارك.
وبالنسبة للفترة المقبلة من العام فقد أشار التقرير الى انه على الرغم من أن شهر رمضان المبارك عادة ما يلقي بظلال البطء على الأعمال، ومنها العقارات، إلا أنه وفقاً لقسم المبيعات في شركة سنشري 21 قطر، فقد حمل الشهر الفضيل إشارات لانتعاش مبكر. لا ريب في أن هذا الانتعاش، البسيط في حجمه حالياً، في طوره نحو الوضوح في الأشهر القادمة. إن الاستقرار في الطلب سيؤمن أخيراً نقطة توازن يستطيع السوق الانطلاق منها نحو الانتعاش التام. والفترة الحالية، والتي تشهد انخفاضاً في معدلات الإيجار والأسعار ستكون بالفعل فرصة حقيقية لتلاقي القيمة مع السعر المطلوب لأي نوع من العقارات وفي هذا درء لمخاطر تشكل فقاعة عقارية في المستقبل. سيكون من أهم الأولويات حالياً هو الحفاظ على الطلب الحقيقي بعيداً عن المزايدات وبخاصة السكني منه. وهكذا، لا يتوقع أن ترتفع معدلات الإيجارات في الدوحة بشكل عام، ولكن الانخفاض سيكون على فترات أكثر تباعداً.


يتبع ....

[دكتور قطر]

وفي هذا السياق سوف يشهد السوق العقاري في قطر إعادة هيكلة وترتيب أوراق تجعل من الاستثمارات العقارية ذات استدامة عالية عبر دراسات سوق وأبحاث مبنية على أسس علمية سليمة. وبما أن التأني سيد الموقف حالياً، فهذه فرصة المستثمرين للاستفادة من التجربة الغنية التي عاشتها دولة قطر خلال العقد الماضي والنظر بتبصر وتفاؤل نحو المستقبل.
وكان تقرير شركة " شركة سنشري 21 قطر " قد استهل تقريره بالاشارة الى أنه بينما لايزال العالم يرزح تحت ثقل التبعات الكثيرة للأزمة المالية العالمية التي هزت العالم مع إعلان إفلاس مصرف ليمان برذرز في الولايات المتحدة الأمريكية في 15 سبتمبر 2008، تبقى التكهنات مفتوحة حول كيفية الخروج من هذه الأزمة بأقل الخسائر الممكنة على فداحتها. وعلى الرغم من مرور سنة كاملة امتازت بالانكماش والتراجع والتشاؤم، هناك حفنة قليلة من اقتصاديات العالم تبدي تفاؤلاً للسنة القادمة، وعلى رأسها دولة قطر. إن الأسس القوية التي بني عليها الاقتصاد القطري تبشر بنمو حقيقي إيجابي سيتفوق على نمو كثير من اقتصاديات المنطقة والعالم. و يشكل الارتياح العام نحو أداء مختلف القطاعات الاقتصادية في قطر ركيزة أساسية نحو النظر إلى سوق العقارات في الدولة بإيجابية. وبالفعل فقد أطلق الربع الثالث للعام الحالي 2009 مؤشرات تحسن ملموس في قطاع العقارات سبقت توقعات الكثير من المحللين.
في التقرير التالي تعرض شركة سنشري 21 قطر (Century21 Qatar™) الواقع العقاري في قطر خلال الربع الثالث من العام 2009 وتستكمل الصورة التي أبرزتها في تقريرها السابق، وتستشرف أهم خصائص السوق في المرحلة المقبلة اعتماداً على ما تمتلكه الشركة من حضور مميز وخبرة عميقة مطعمة بأدوات بحثية عالية الاحترافية.
وتعتبر شركة سنشري 21 (Century21™) واحدة من أكبر الشركات العقارية العالمية وتحظى بتواجد مميز وفعال عبر حوالي 8000 مكتب تمثيلي في 68 بلداً ومنطقة حول العالم منها دولة قطر. و تشمل خدمات شركة سنشري 21 العقارية في قطر خدمات الوساطة العقارية في البيع والإيجار لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية، بالإضافة إلى خدمات ما بعد البيع والتسويق وإدارة حملات التسويق العقاري وإدارة الممتلكات والاستثمارات العقارية والتطوير العقاري بالإضافة إلى خدمات التقييم العقاري والاستشارات المتعلقة بالسوق العقاري. و يقدم قسم التقييم والاستشارات العقارية في شركة سنشري 21 قطر (Century21 Qatar™)، خدمات التقييم لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية لكافة الأغراض، وكذلك الأبحاث الاستشارية المبنية على أدوات بحث احترافية من قبل اختصاصيين ملمين بمتغيرات السوق العقارية في المنطقة. تقدم الأبحاث العقارية التي تنجزها شركة سنشري 21 وتنشر ملخصاتها عبر وسائل الإعلام، نظرة معمقة لواقع العقارات في قطر تساهم في تطوير معرفة المطورين والمهتمين بالسوق العقاري في قطر وتساعدهم في اتخاذ القرار الأمثل. و تلتزم شركة سنشري 21 قطر بإصدار تقارير شهرية وفصلية ترصد الواقع العقاري في الدولة وتقدم نبذة مختصرة حول أهم المعطيات والمتغيرات.
مقدمة لا بد منها
وقال ا التقرير : يسود عالم الأعمال في مختلف البلدان حالياً مناخ سديمي يتسم بالبرودة والهدوء النسبيين. ولم تفلح حرارة أشهر الصيف في إذابة الجليد الذي يلف الاقتصاد العالمي، بل على العكس زاد من غليان النقاد والمفكرين المطالبين بوضع أسس جديدة لأنظمة التعاملات المالية حول العالم. لقد أثبتت الأحداث الأخيرة أن النظام الرأسمالي لا يتمتع بمناعة كبيرة ضد الأزمات، فاستوجب التفكير ملياً في خطط تطعيم طويلة الأمد لم تظهر ملامحها بعد. وخلافاً لكثير من التحليلات المتفائلة، فقد امتدت آثار الأزمة المالية لتشمل دولاً تتمتع باستقرار مالي نسبياً، لتثبت عمق الارتباطات المالية للدول وبخاصة مع منشأ الأزمة الأساسي وهو أكبر اقتصاديات العالم؛ الولايات المتحدة الأمريكية. ولأول مرة، شعرت دول الخليج العربي بأنها ليست محصنة جيداً ضد نزلات البرد المالية العالمية، وبخاصة القاسية منها لما لدول المنطقة من ارتباطات اقتصادية مالية مباشرة في كبرى اقتصاديات العالم عبر استثمارات متبادلة وفي قطاعات عدة وبأشكال مختلفة. لقد أدى هروب رؤوس الأموال المستثمرة نحو بلدانها الأصلية وضياع الأرصدة الخارجية (بكافة أنواعها) بفعل الإفلاسات المتلاحقة للمؤسسات المالية والهبوط الحاد للأسهم العالمية إلى تراجع مفاجئ السيولة المالية في هذه الدول دفع الحكومات إلى خطوات انقاذية واسعافية ساهمت في تحول الأزمة إلى ما يشبه خطوة تصحيحية هدأت من الزخم الذي عاشته المنطقة طوال العقد الماضي وأتاحت الفرصة لدراسة متأنية للخطوات القادمة.
وقد كانت دولة قطر، إحدى دول المنطقة السباقة إلى تقديم حلولاً استباقية لاحتواء آثار الأزمة المالية محلياً. وقد تجلى ذلك واضحاً في عمليات الدعم المالي لمختلف القطاعات الاقتصادية وزيادة الانفاق الحكومي والأهم من ذلك شراء المحافظ الاستثمارية وفقاً لخطط سخية تضع في الحسبان الآثار الطويلة الأمد قبل النتائج السريعة. وهكذا يتوقع لقطر أن تكون من بين الدول القلائل على مستوى العالم التي يصل معدل نمو الناتج المحلي فيها عام 2009 إلى مرتبة 10%، متصدرة وبفارق كبير عن النمو المتوقع لجميع دول المنطقة. هذا النمو يعززه قطاع الطاقة (الجزء الأكبر في حساب الناتج المحلي في الدولة) بفضل استقرار نسبي في أسعار الغاز الطبيعي وتحسن ملحوظ في أسعار النفط في النصف الثاني من عام 2009. كذلك فقد عززت السياسات الحكومية في قطر من أداء مختلف قطاعات الأعمال بفضل دعم مستمر فقد أبرزت الموازنة الحكومية الأخيرة جلياً توجه الحكومة نحو تعزيز الإنفاق في البنية التحتية لتنتهز الفرصة لتجهيز أسس قوية لاقتصاد متين ومستدام. وعلى الرغم من أن الحكومة قد توقعت عجزاً في موازنة السنة المالية 2009-2010 إلا أن استمرار ارتفاع أسعار النفط (فوق السعر المحتسب في الموازنة الحكومية) والتوفير في الانفاق (بسبب استمرار محتمل لانخفاض تكاليف مواد البناء) قد يحيل هذا العجز إلى فائض.
كما أن الأساس في فكرة استدامة الاقتصاد تعتمد جذرياً على تنوع مصادر الدخل القومي، وهذا ما تنبهت إليه دول المنطقة والتي يشكل النفط موردها الأساسي. وقد ظهر تنوع مصادر الدخل نحو قطاعات اقتصادية بعيدة عن النفط والغاز في قطر ابتداءاً من أواخر التسعينيات واستمر ليرتفع الناتج المحلي غير النفطي ليصل إلى 39% في عام 2008، بينما وصل مستوى الإنفاق الحكومي إلى حوالي 9% في من الناتج المحلي. من أبرز القطاعات المساهمة في الناتج المحلي غير النفطي هو قطاع خدمات المال والأعمال وقطاع العقارات حيث شكل حوالي 10% من إجمالي الناتج المحلي عام 2008 (حوالي 37 بليون ريال قطري)، والقطاع الآخر هو قطاع البناء والتشييد بنسبة 5% (بواقع 18 بليون ريال قطري) في العام نفسه.
وتشير الأرقام الأخيرة لجهاز الإحصاءات القطرية للربع الأول من عام 2009 إلى ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بمعدل 10% عن الربع الرابع لعام 2008 وبارتفاع ملحوظ في قطاع التشييد (حوالي 3%) والذي يبدو أنه أتى كاستجابة لانخفاض التكاليف الانشائية. هذا النمو يعطي مؤشراً مهماً حول ثقة رجال الأعمال المحليين في قطاع العقارات، إن لم يكن على المدى القصير فعلى المدى المتوسط. كذلك فإن هذا النمو يشير مباشرة إلى نمو حجم الوحدات البنائية تحت الإنشاء والتي تعكس نمو حجم العرض في السوق العقاري القطري.
العرض والطلب
يتصف الطلب على العقارات في قطر كما هو الحال في أغلب دول الخليج العربي بتنوع مصادره حيث يرتكز في جزء منه على الاستثمارات الداخلية والخارجية بينما يشكل الطلب الحقيقي المحلي النواة المستدامة التي تحقق التوازن والاستمرارية في السوق. ولذلك، توظف الاستراتيجيات الحكومية الموارد المتاحة في رفع سوية النشاط الاقتصادي في الدولة نحو الاقتصاد المتنوع والمتوازن بشكل يضمن استقطاب رؤوس الأموال والعمالة والزوار على حد سواء. وفي قطر، يصل تعداد السكان في الدولة إلى حوالي 1.5 مليون نسمة (80% منهم من غير المواطنين) ومنهم 1.1 مليون نسمة نشطين اقتصادياً يشكلون المحرك الحقيقي والفعال للاستثمارات الاقتصادية في الدولة. وقد تعرض عدد السكان وقطاع الأعمال إلى نمو مضطرد في السنوات الأخيرة جعل الفرصة مواتية لإعلان مشاريع عقارية استثنائية نقلت الاقتصاد القطري نقلة نوعية نحو بيئة اقتصادية متنوعة ومنافسة على مستوى العالم فكان من أبرز المشروعات المعلنة مشروعا جزيرة اللؤلؤة ومدينة لوسيل إضافة إلى سلسلة طويلة من الأبراج في منطقة الخليج الغربي والتي غيرت من معالم مدينة الدوحة لتنقلها إلى مصافي أكبر مدن العالم.

يتبع ....

[دكتور قطر]

واشار التقرير الى ان حجم الطلب على العقارات في قطر تراجع تراجعاً حاداً منذ أواخر العام الماضي 2008 قطر كما هو الحال معظم بلدان العالم بسبب تباطؤ الاقتصاد العالمي. أدى هذا التراجع، إلى سقوط الكثير من عواصم الاقتصاد اقليمياً وعالمياً في دوامة من الركود الاقتصادي نتج عنه هبوط سريع في حجم التعاملات العقارية بسبب فقدان المستثمرين الثقة في هذا القطاع وانخفاض مستوى السيولة المتوفرة في البنوك إلى حدود تجاوزت المخاطر المتوقعة. وعلى الرغم من أن قطر كانت أكثر حصانة من كثير من مراكز الثقل الاقتصادي الاقليمي والعالمي في هذا الانكماش الاقتصادي بفضل اقتصاد متين وموارد ضخمة، إلا أن إحجام المشترين عن الاستثمار في العقار بالإضافة إلى حجم المشاريع العقارية المعلنة في عام 2008 زاد من حدة اختلال توازن العرض والطلب في السوق مما حدا بأسعار العقارات والإيجارات إلى الوصول إلى مستويات متدينة. وعلى الرغم من ذلك، فإن مستويات أسعار وإيجارات العقارات في الربع الثالث من عام 2009 عادت إلى مستويات أوائل عام 2008 على الأغلب، متراجعة حوالي 35% على الأكثر، وهو في جميع الأحوال تراجع مقبول نسبياً مقارنة بمدن أخرى في المنطقة والعالم.
الواقع العقاري
إن نمو الحركة العمرانية في الدوحة أدى إلى ظهور مناطق حضرية جديدة أسهمت في توسع الرقعة العمرانية للعاصمة القطرية نحو الشمال إجمالاً. كما أن الجيوب العمرانية الفارغة في محيط الدوحة بدأت بالامتلاء العمراني إن كان من خلال أحياء سكنية أو مشاريع حكومية تتمثل في مناطق ذات استعمالات مختلفة مثل المدينة الصناعية وعدد كبير من الوحدات الادارية الحكومية. تجلت أبرز مناطق توسع الدوحة في مناطق الخليج الغربي والدفنة حيث تتركز أكثر المواقع السكنية والتجارية جودة وغلاءاً. وقد ترافق بناء الخليج الغربي مع الإعلان عن مشروعين متعددي الأغراض ساهما في تغيير خريطة الدوحة الجغرافية والاقتصادية مرة وإلى الأبد هما مشروع جزيرة اللؤلؤة ومدينة اللوسيل.
ومؤخراً أعلن عن مشروع الدوحة لاند والذي سيستبدل أجزاء من وسط الدوحة القديمة التي تتسم بالسكن العشوائي حالياً بمدينة مصغرة تتسم بطابع عمراني متميز وذات استعمالات مختلطة وارتفاعات تصل إلى 30 طابقاً وتهدف إلى أن تكون معلماً تخطيطياً ومعمارياً بارزاً في المنطقة. يغطي المشروع مساحة 35 هكتاراً، ويتوقع أن يباشر في الإنشاء فيه منتصف العام القادم ويجري تنفيذه على خمس مراحل تكتمل في عام 2016.
وإلى جانب ذلك تبرز شركة بروة العقارية المملوكة من قبل الحكومة في عدد من المشاريع المتميزة والضخمة في مختلف مناطق الدولة. وأبرز المشاريع السكنية ضمن برنامج بروة الإسكاني لذوي الدخل المحدود مدينة بروة (6000 وحدة سكنية في أبوهامور) وقرية بروة التي تقع في الجزء الجنوبي من مدينة الدوحة. وقد افتتح باب الحجز في القرية لجميع القطريين والمقيمين في قطر بداية من أغسطس وحتى نوفمبر لتسريع تسويق هذه الوحدات. وكذلك طرحت شركة بروة نحو ألف وحدة سكنية في مجمع مسيمير بإيجارات منخفضة ومن المقرر أن تطرح نحو ألف وحدة أخرى في ديسمبر القادم بمنطقة السيلية. ومن المشاريع الأخرى بروة البراحة لسكن العمال، وبروة الخور الذي يهدف لإنشاء 24 ألف وحدة سكنية. بالإضافة إلى ذلك يتبع بروة عدد من المشاريع التجارية من أهمها مشروع بروة السد وحي بروة المالي في الخليج الغربي وشارع بروة التجاري الذي يتكون من 600 محل تجاري و مجمع بروة الريان في المدينة التعليمية.
أدى توزع الاستثمارات والموارد على مختلف المناطق والمدن في قطر وكذلك العطاءات الحكومية السخية في قطاعات البنية التحتية في المدن الصغيرة إلى تحرك الطلب العقاري نتج عنه ظهور حركة عمرانية لا يمكن إهمالها في هذه المدن. فظهرت المجمعات السكنية المتكاملة الخدمات وبتصاميم حديثة، وكذلك الأبنية المكتبية ذات الارتفاعات المختلفة وبجودة غير مسبوقة بالإضافة إلى المجمعات التجارية والترفيهية والسياحية. وتلاحظ هذه الظواهر في المدن الرئيسية كمسيعيد، الخور، الوكرة، دخان والشمال. ومع ذلك، تشير نظرة عن قرب إلى وجوب زيادة الاهتمام والدعم والتوجيه لقطاع العقارات الاستثمارية في هذه المناطق خاصة ما يتعلق بالسياحة الطبيعية والترفيهية لوجود طلب متنام عليها وفرصة حقيقية للاستفادة منها.
العقارات السكنية
وبالنسبة لقطاع العقارات السكنية في الربع الثالث 2009 أوضح التقرير : استمراراً لحركة البناء والتشييد المتسارعة في الدوحة والموروثة عن العام المنصرم 2008، جهد الملاك والمطورون على إكمال المشاريع الانشائية التي بين أيديهم في العام الحالي. وعلى الرغم من التوقف شبه التام لإعلان مشاريع جديدة هذه السنة، إلا أن حجم المشاريع الحالية سببت وفرة واضحة في المعروض العقاري في السوق.
يحكم الواقع العقاري في الدوحة حالياً حقيقة أن حجم المعروض والمطروح في السوق يتجاوز الطلب الحقيقي، ويتجلى هذا واضحاً في عدد المباني تحت الإنشاء في مدينة الدوحة حيث لا توجد منطقة تقريباً في المدينة إلا وتنشط فيها حركة البناء سواء أكانت عمارات سكنية أو فندقية، مجمعات فيلات، فيلات مستقلة، أبنية مكتبية أو أبراجاً مرتفعة بمختلف استخداماتها. ولكن من الملاحظ أن أكبر كمية نشاط في السوق هو من فئة الشقق السكنية والتي جاءت استجابة للنقص الشديد في الوحدات السكنية والناشئ بدوره عن زيادة مضطردة في أعداد السكان.
تتوزع مناطق نشاط انشاء الأبنية السكنية على مختلف المناطق في الدوحة وبشكل خاص في مناطق أم غويلينا، المطار، الغانم القديم، الهتمي، بن محمود، المنصورة، المنتزه والسد. يتوقع أن حوالي 5000 وحدة سكنية جديدة ستدخل السوق العقاري ابتداءاً من النصف الثاني لعام 2009. إن حجم العرض الكبير في قطاع الشقق السكنية وترافقه مع الأزمة الاقتصادية التي أدت إلى تناقص في أعداد العمالة وبالتالي تراجع الطلب على الشقق، كل ذلك أدى إلى هبوط حاد في المعدلات الإيجارية ابتداءاً من الربع الرابع عام 2008.
الركود الصيفي
وحول الأداء في شهري يوليو وأغسطس فقد وصفها بفترة " الركود الصيفي" .. موضحا : كما هو متوقع، وكما ورد في التقرير السابق لشركة سنشري 21، فقد ساهم موسم العطلات الصيفية وخروج أرقام كبيرة من المقيمين في الدولة إلى الخارج لقضاء هذه العطلة في استمرار انخفاض معدلات الإيجار السكني. ويضاف إلى ذلك عوامل أخرى منها الخروج من الدولة بسبب فقدان العمل؛ الرغبة بانتهاز الفرصة للانتقال إلى وحدات سكنية أقل إيجاراً؛ والانتقال إلى وحدات سكنية أصغر، أو وحدات للعزاب كنوع من التكيف لمواكبة الضغوط المتزايدة الناجم عن ضعف النمو في بعض الشركات في ظل الأزمة العالمية. ومن المتوقع أن عمليات الهدم المرتقبة في مناطق السكن العشوائي ستفيد في تحريك الطلب بشكل مؤثر وخاصة في مراحل متقدمة. تشير التقديرات السكانية الشهرية التي يصدرها جهاز الإحصاء القطري إلى ظهور التناقص في إجمالي عدد السكان جلياً في شهري يونيو/ يوليو بنسبة 2.6% و 6.6% على التوالي. ومن ضمن هذا التناقص فإن أعداد الإناث تناقصت بما يقرب من 15% في شهر يوليو وحده. وبالعكس، وفقاً لآخر الأرقام الصادرة عن جهاز الإحصاء، فإن شهر أغسطس قد شهد زيادة سكانية بمقدار 6.3% ليصل عدد السكان إلى 1.6 مليون نسمة تقريباً.
تحسن مبشر
وكشف التقرير انه على الرغم من التوقعات السائدة بأن تزامن شهر رمضان هذه السنة مع شهر سبتمبر سيؤدي إلى استقرار الطلب على العقارات أو تراجعه، إلا أن سبتمبر شهد حركة إيجابية ملحوظة ومميزة حيث سجل، بحسب قسم المبيعات في شركة سنشري 21 قطر، ارتفاع معدل الطلبات للوحدات العقارية بمختلف أنواعها. وكان ذلك نتيجة عكسية للتراجع الطبيعي في أشهر الصيف الثلاثة السابقة حيث كانت عودة موسم المدارس ورغبة الكثيرين في الانتقال إلى وحدات سكنية أفضل جودة وموقعاً ومساحة وأرخص من مساكنهم الحالية أبرز المسببات، ويضاف إلى ذلك حركة مبشرة في سوق العمالة، حيث سجل عدد من الطلبات من قبل قادمين جدد في الدولة. هذا يشير مباشرة بإيجابية صريحة إلى التوقعات المبشرة التي سجلتها شركة سنشري 21 قطر في تقريرها السابق.
نمو الإيجارات سلباً


يتبع .....

[دكتور قطر]

وعلى الرغم من ذلك، لم تستطع هذه الإيجابيات من التأثير في السوق بشكل كاف نظراً للوفرة الموجودة في المعروض فاستمر تراجع الإيجارات السكنية ولكن بمعدل طفيف في معظم الأحيان. ويلاحظ كذلك اتجاه السوق نحو الاستقرار حيث سجل تراجع تصحيحي للإيجارات في المناطق التي شهدت تحسناً في الأشهر السابقة كنوع من الاستجابة للمعطيات الجديدة وبخاصة في سوق الفيلات.
ويفسر ذلك فيما يفسر باتساع الفجوة بين القيم الإيجارية للفيلات والشقق مما حدا بكثير من العائلات إلى اختيار الانتقال إلى الشقق بدلاً من الفيلات، وكذلك فإن تراجع الطلب على الفيلات أجبر الملاك وبخاصة أصحاب مجمعات الفيلات المنشأة حديثاً على الخضوع للسوق وتخفيض الأسعار في محاولة لكسب ما تبقى من الطلب على الفيلات في السوق. وقد لوحظ أيضاً استمرار الملاك في اتباع عدد من الاستراتيجيات للمواجهة تقلبات السوق وذلك بعرض الفيلات كمكاتب إدارية ذات قيمة ايجارية عالية أو بتقسيم الفيلات إلى شقق منفصلة تؤجر إلى عدد من المستأجرين.
إجمالاً، تناقصت الإيجارات السكنية بمعدلات تتفاوت حسب المناطق وذلك بسبب اختلاف خصائص الطلب والعرض لكل من هذه المناطق. وبشكل عام وصل تغير إيجارات الشقق السكنية إلى أكثر من 10% سلباً في بعض مناطق الدوحة بينما كان بعضها الآخر عرضة لازدياد طفيف لا يتجاوز 5% ناجم عن طرح وحدات سكنية جديدة بمعدلات إيجارية أعلى من متوسط الإيجار في السوق. أما بالنسبة لسوق الفيلات السكنية، فقد شهدت هي الأخرى تراجعاً ملحوظاً في معدلات التأجير بقيم أكبر وصلت في بعض الأحيان إلى مستويات تقارب 25%.
وبالنسبة لتغير إيجارات الوحدات السكنية بحسب عدد غرف النوم، فقد تراجعت الشقق السكنية بغرفتي نوم وثلاث غرف بقيمة 1% فقط وهذا يعكس الطلب العالي عليها، بينما تراجعت الأنواع الأخرى بما يقرب من 6%. أما الفيلات، فقد بقي التراجع إجمالاً حوالي 7%، ما عدا بالنسبة لفيلات بخمس غرف نوم، وهذا لا يعكس انخفاض الطلب عليها بقدر ما هو ارتفاع للمعروض منها في السوق.
لقد أدى تسليم الوحدات السكنية الجديدة في السوق إلى إرسال إشارات متضادة حيث سببت في بعض الأحيان ارتفاع المتوسط العام للإيجارات في المنطقة بسبب عرضها باسعار مرتفعة أصلاً (وهذا التأثير هو محدود ومصيره الانحلال تدريجياً)، أو أنها ساهمت بإشباع السوق ورفع مستوى التنافسية مما يؤدي إلى خفض الإيجار لاستقطاب المستأجرين الجدد (وهذا التأثير الطبيعي المتوازن والمتوقع).
ظاهرة جديرة بالدراسة
وتطرق التقرير الى ظاهرة جديرة بالدراسة وهي "مجمعات الفيلات في الدوحة " موضحا ان مدينة الدوحة تتميز بانتشار ظاهرة مجمعات الفيلات (الكمباوند) بشكل يلفت الإنتباه وبصورة أكثر من معظم المدن في الخليج العربي. وبنظرة سريعة على مختلف أحياء الدوحة، نستطيع أن نرى أن معظم مناطق الدوحة السكنية المخصصة للمساكن المفردة لا تخلو من وجود مجمعات فيلات وقد جاءت هذه لظاهرة كاستجابة لطلب كبير أضحى تقليداً بين شركات الدوحة الخاصة والحكومية في إسكان موظفيها في هذه المجمعات، وقد بدأت هذه الظاهرة في التسعينات وتنامت بشكل سريع مع دخول العديد من الشركات الأجنبية وبخاصة العاملة في مجال المقاولات والاستشارات والنفط والتي تضم جنسيات مختلفة وبخاصة الغربية منها.
وإلى الآن لا تزال فيلات المجمعات تسيطر على حصة استثنائية من سوق الفيلات السكنية في الدوحة. تشير تقديرات شركة سنشري 21 قطر إلى أنه ما بين 48% وَ 51% من الفيلات المعروضة للإيجار حالياً في السوق مبنية داخل مجمعات (كمباوندات) جديدة. وتعتبر منطقة الغرافة أكثر المناطق التي يتواجد فيها مثل هذا النوع من الوحدات السكنية وتأتي بعدها مباشرة منطقة الوعب.
مؤشرات الربع الثالث
جغرافياً، بقيت منطقة الدفنة واللؤلؤة ومحيطها تتمتع بأعلى معدل إيجارات في كلا الفيلات والشقق حيث وصل متوسط ايجار الشقق إلى 12,000 ريال قطري في الشهر بينما كان إيجار الفيلات يقترب من 27,000 ريال قطري شهرياً. يوضح المخطط التالي وسطي الإيجارات الشهرية للفيلات والشقق في عدد من مناطق الدوحة في الربع الثالث 2009.
وتشير كافة الأرقام الواردة في التقرير والمتعلقة بالمؤشرات العقارية إلى تقديرات شركة سنشري 21 قطر، وعلى الرغم من الحرص الشديد على تقديم أفضل المعلومات، لا تتحمل الشركة أية التزامات أو تبعات ناجمة عن الأخذ بهذه الأرقام في أي معاملة أو إجراء من قبل أي طرف. لم توفر شركة سنشري 21 أدنى مجهود للوصول إلى أكبر دقة ممكنة للمعلومات الواردة في هذا التقرير.
الذروة الدنيا لمنحنى الهبوط
وحول المبيعات السكنية وسوق الوحدات المفروشة أوضح التقرير إن تراجع أسعار العقارات يبقى نتيجة حتمية للأزمة المالية، إلا أنه من الملاحظ أن هذا التراجع عادة ما يتوقف عند نقطة معينة حيث يحجم ملاك الاراضي والعقارات عن بيعها بالاسعار المتدنية التي يطلبها المشترون، ويدخل السوق في مرحلة الجمود، ويمكن عندها اعتبار السوق قد وصل إلى أدنى مستوياته (الذروة الدنيا لمنحنى الهبوط)، وهو ما نستطيع القول أننا نراه الآن في الدوحة. فعلى الرغم من انخفاض الأسعار في الدوحة بما يقارب 35% بالمئة لم تفلح المغريات الكبيرة المقدمة من المطورين في كسر هذا الجمود ولم يتحرك سوق مبيعات الشقق السكنية وبخاصة في المشاريع الجديدة، إلا أنه لايتوقع أن يستمر هذا التناقص في ظل احجام الملاك عن البيع بأسعار منخفضة.
وقد أدى إعلان البدء في تطبيق قانون التملك الحر لغير القطريين في يونيو الماضي إلى تحسن ثقة المستثمر في عقارات الدوحة، كما أعلن مؤخراً عن وجود قائمة انتظار طويلة لمقيمين أبدوا رغبتهم في تملك وحدات سكنية في الدوحة وينتظر أن يكون ذلك ذو تأثير إيجابي على المدى المنظور. أهم مناطق المبيعات السكنية التي ينظر إليها كمحرك للسوق العقارية هي بالطبع المناطق الجديدة في الدوحة كاللؤلؤة واللاجون والخليج الغربي والأراضي في مدينة اللوسيل. وعلى الرغم من الجمود، شهدت سوق الدوحة العقارية عدد من مبيعات الفيلات السكنية في الربع الثالث من السنة في مناطق متعددة أهمها النعيجة، معيذر، الدفنة، والغرافة، وذلك استجابة لطلب محلي طبيعي.
كما شهد السوق العقاري تراجعاً متواصلاً لسوق العقارات السكنية المفروشة في الربع الثالث نتيجة لاحتدام المنافسة بوجود عدد كبير من المشاريع التي كانت تهدف إلى الاستجابة لطلب متوقع ناجم عن ازدياد مضطرد في الشركات التي تطلب شقق مفروشة بالجملة لموظفيها، وهو الأمر الذي كان شائعاً في الدوحة على مدار العقد الماضي. وينسحب هذا أيضاً على مجمعات الفيلات السكنية المفروشة والتي قل عليها الطلب كثيراً على مدى السنة الماضية. إلا أنه من الملاحظ هنا أيضاً، وفرة جيدة في العرض، حيث لا يزال يعاني عدد من الشركات العقارية في تسويق مجمعات الفيلات المفروشة الجديدة، ويتوقع أن يحصل امتصاص لهذا العرض بصفقات كبيرة لصالح شركات كبيرة ترغب في الاستفادة من الأسعار الحالية.


يتبع ....

[عليان قطر]

صباح الخير

"دعاء الرزق "


اللهم ان كان رزقي في السماء فأنزله ، وان كان رزقي في الأرض فأخرجه

وان كان بعيداً فقربه ، وان كان قريباً فيسره ،وان كان قليلاً فكثره،

وان كان كثيراً فباركـ لي فيه .

ياكريم اللهم ياذا الرحمة الواسعه يامطلعاً على السرائر والضمائر

أسألك فيضة من فيضان فضلكـ وقبضة من سلطانكـ

وأنساً وفرجاً من بحر كرمكـ ، أنت بيدكـ الأمر كلـه

ومقاليد كل شئ ، فهب لنا ماتقر به أعيننا وتغننا عن سؤال غيركـ

فأنكـ واسع الكرم كثيـر الجود حسن الشيم ،

فببابك واقــفـــــون

ولجودكـ الواسع المعروف منتظرون

ياكريم يارحيم .

رب لاتكلني الى أحد ، ولاتحوجني الى أحد ، وأغنني عن كل أحد ،

يامن اليه المستند ، وعليه المعتمد ،

وهو الواحد الفرد الصمد ، لاشريكـ له ولا ولد خذ بيدي من الضلال الى

الرشد ،

ونجني من كل ضيق ونكــــــد .


غفر الله لي ولكم ولوالدينا ووالد والدينا

والمسلمين والمسلمات والمؤمنين والمؤمنات الاحياء منهم والاموات

[دكتور قطر]

العقارات المكتبية والتجارية
وحول سوق العقارات المكتبية والتجارية في الربع الثالث 2009 أوضح التقرير انه كما ذكر في التقرير السابق لشركة سنشري 21، انحسر سوق العقارات المكتبية في قطر مع بدايات الأزمة في العام المنصرم 2008، واتسم هذا الانحسار بالحدة حيث شهدت تراجعات سريعة. فد جاء التراجع واضحاً في كلا طرفي معادلة العرض والطلب بتأثير مباشر من انخفاض النمو الاقتصادي العام في جميع القطاعات وزيادة في حجم المساحات المكتبية المعروضة في السوق. دفع تقلص حجم الأعمال بالشركات نحو تخفيض نشاطاتها وتجميد خططها التوسعية، والانكماش بالنسبة إلى بعضها وحتى الخروج من السوق. ومن جهة أخرى شهد العام الحالي دخول ما يقترب من 500 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، وذلك يفوق بالطبع الاحتياجات الحقيقية للسوق القطري بوضعه الحالي.
وبالرغم من كل ما توحيه الصورة من سلبية في قطاع العقارات المكتبية إلا أن السوق يشهد حركة أقل ما يمكن وصفها بأنها بداية النهاية للركود في هذا النوع من العقارات، وإن كان نهوضه يحتاج إلى عوامل أخرى ترتبط بالاقتصاد العام، والذي نعتقد في شركة سنشري 21 قطر أن ملامح تحسنه قد بدأت بالظهور، كما أسلفنا في بداية تقريرنا. هذه الحركة تتمثل في التحول نحو الجودة حيث تتطلع عدد من الشركات نحو تغيير المكان الذي تشغله الشركة إلى مكان آخر أكثر جودة، أو أفضل موقعاً أو أحسن في خدماته وذلك بسبب انخفاض معدلات الإيجار إلى مستويات مقبولة. وهذا ساهم في تسويق المساحات المكتبية الفاخرة وألقى بالضغط على المباني الأقل جودة. وبالطبع، يبقى التوجه الحكومي نحو استئجار مساحات مكتبية في الأبراج المنشأة حديثاً هو بحد ذاته مؤثر إيجابي كبير يعزز من صمود السوق كما يعطي قيمة مضافة للمؤسسات الحكومية تدلل على نجاحاتها. وفقاً لمصادر الشركة، فقد تركزت المساحات المكتبية الجديدة في عدد من المناطق الحيوية في الدوحة وأهمها منطقة الخليج الغربي حيث سجل اكتمال أكثر من 15 برجاً تجارياً (مثل برج تورنادو وبرج الملاحة، وبرج البدع، إلخ) ومثلها سيكتمل حتى منتصف العام المقبل. بالإضافة إلى المساحات المعروضة في أبراج تتوزع على الشوارع الرئيسية في المدينة مثل شارع الكورنيش، شارع حمد الكبير والدائري الثالث. وقد سجلت المباني المكتبية الجديدة متوسطة الارتفاع حضوراً في مناطق الدوحة القديمة بالإضافة إلى الدائري الثالث وشارع سلوى.
الربع الثالث 2009
ابتداءاً من النصف الثاني للسنة الحالية 2009، دخل السوق العقاري فيما يسمى بالركود الصيفي الناجم عن موسم العطلة الصيفية، وقد وصل الطلب على العقارات المكتبية إلى أدنى مستوياته، ولكن ذلك لم يؤثر كثيراً على الإيجارات المعروضة والتي كانت انخفضت كثيراً في الأصل. فاعتماداً على المعطيات المتوفرة لدى شركة سنشري 21 قطر ، فقد سجل النمو في القيم الإيجارية للمساحات المكتبية في الربع الثالث تراجعاً طفيفاً نسبياً لا يزيد على 5% في معظم الأحيان عن الربع الثاني كاستجابة صريحة لفترة العطلات الموسمية. فضلاً عن ذلك استمر هذا الاستقرار طوال فترة شهر رمضان المبارك.
إن التقارب الكبير الذي تشهده معدلات الإيجارات المكتبية بين مناطق عدة في الدوحة إلى مستويات وسطية بين 150 إلى 180 ريال للمتر المربع يشير إلى الفرصة الحقيقية للشركات الناشئة في شغل مكاتب راقية ويشير كذلك إلى الضغط على المباني الإدارية ذات الجودة المنخفضة. ويرجع هذا إلى الانخفاض الحاد للإيجار في بعض المناطق من قيم عالية نظراً إلى التنافسية العالية (منطقة الخليج الغربي بالتحديد) مقابل الانخفاض الأقل في مناطق أقل عرضة لمشاريع جديدة (شارعي حمد الكبير والدائري الثاني).
المخطط الجانبي يعطي فكرة عن متوسط قيم الإيجارات في عدد من مناطق الدوحة التجارية للربع الثالث من السنة.
المساحات التجارية
وبالنسبة إلى واقع المساحات التجارية فقد كان تأثرها أقل من المساحات المكتبية، حيث لم يطرأ تغير كبير على القيم الإيجارية خلال الربع الثالث لوجود نقص في المعروض وبخاصة في المجمعات التجارية (المحلات التجارية المنظمة) واستقرار في الطلب. كما أن قلة المشاريع في هذا المجال تساهم في استمرار وجود الفرصة لهذا النوع من العقارات، إلا أن البطء الحالي يبرر بنقص السيولة وإحجام المؤسسات التجارية عن التوسع في انتظار تحسن الوضع الاقتصادي. وبشكل عام، فإن معدلات الإيجارات تختلف بشكل واسع من مكان لآخر في الدوحة بحسب عوامل المكان والمكان النسبي، المساحة المؤجرة، طول الواجهة، الاستعمال المصرح به، والخدمات المتوفرة إضافة إلى العديد من العوامل الأخرى، وعادة ما يتراوح معدل تأجير المساحات التجارية ما بين 150 إلى 350 ريال قطري للمتر المربع.

نهاية سعيدة لسنة 2009
واختتم تقرير شركة " شركة سنشري 21 قطر " باعلانه تفاؤله بالنسبة للمرحلة المقبلة من العام الجاري بالقول :
على الرغم من أن شهر رمضان المبارك عادة ما يلقي بظلال البطء على الأعمال، ومنها العقارات، إلا أنه وفقاً لقسم المبيعات في شركة سنشري 21 قطر، فقد حمل الشهر الفضيل إشارات لانتعاش مبكر. لا ريب في أن هذا الانتعاش، البسيط في حجمه حالياً، في طوره نحو الوضوح في الأشهر القادمة. إن الاستقرار في الطلب سيؤمن أخيراً نقطة توازن يستطيع السوق الانطلاق منها نحو الانتعاش التام. والفترة الحالية، والتي تشهد انخفاضاً في معدلات الإيجار والأسعار ستكون بالفعل فرصة حقيقية لتلاقي القيمة مع السعر المطلوب لأي نوع من العقارات وفي هذا درء لمخاطر تشكل فقاعة عقارية في المستقبل. سيكون من أهم الأولويات حالياً هو الحفاظ على الطلب الحقيقي بعيداً عن المزايدات وبخاصة السكني منه. وهكذا، لا يتوقع أن ترتفع معدلات الإيجارات في الدوحة بشكل عام، ولكن الانخفاض سيكون على فترات أكثر تباعداً.
وفي هذا السياق سوف يشهد السوق العقاري في قطر إعادة هيكلة وترتيب أوراق تجعل من الاستثمارات العقارية ذات استدامة عالية عبر دراسات سوق وأبحاث مبنية على أسس علمية سليمة. وبما أن التأني سيد الموقف حالياً، فهذه فرصة المستثمرين للاستفادة من التجربة الغنية التي عاشتها دولة قطر خلال العقد الماضي والنظر بتبصر وتفاؤل نحو المستقبل. تبقى قطر في منأىً عن التبعات الثقيلة للأزمة العالمية، ولكنها هناك دروس مستفادة من مختلف الأماكن من العالم، ولا ريب في أن الحكومة القطرية متنبهة إلى هذه الدروس، وتتطلع بجد نحو مستقبل أكثر ازدهاراً فاستمرار الدعم الحكومي يرفع من الثقة في الاقتصاد القطري في قدرته على تجاوز الأزمة الحالية بأقل الخسائر.
ومما يلاحظ هنا هو قلة عدد الشركات المتخصصة بأبحاث السوق وبخاصة العقارية منها، وغالباً ما يلجأ المستثمرون إلى جهات خارجية تفتقر للمعرفة والدراية اللازمتين لاستقراء الأوضاع المحلية، أو يلجؤون إلى شركات صغيرة أو حتى أفراد يفتقرون للأسلوب العلمي ولأدوات البحث الاحترافية وبالتالي تنقصهم الخبرة والمصداقية.
إن الأشهر المقبلة، بحسب رأي شركة سنشري 21 قطر، ستكون مفصلية على أكثر من صعيد محلياً واقليمياً وعالمياً، وعلى الرغم من التوقعات الكثيرة بامتداد تأثير الأزمة المالية، إلا أننا نرى أن دولة قطر لا يعوزها القدرة ولا الإرادة على تحقيق النمو بشكل يلفت أنظار العالم. وقد أشارت العديد من التقارير الاقتصادية حول العالم إلى أن تعافي الاقتصاد القطري سيكون أسرع من غيره وأنه سيكون بالفعل وجهة مفضلة للاستثمارات ويستدل على ذلك بمؤشرات أداء اقتصادي جيد في العام 2009 مقارنة مع غيره من اقتصاديات المنطقة.
ستكون الأشهر القادمة، وربما الأسابيع القادمة، ورشة عمل جماعي ضخمة وجلسة عصف فكري مطولة تجمع كل أقطاب مجتمع الأعمال في دولة قطر ومن خلفهم الحكومة القطرية للنهوض من الجلسة الصيفية السابقة نحو التعافي التام مجدداً.

[الاستثمار]

السلام عليكم ورحمة الله بركاته
صباح الخير

[دكتور قطر]

المجموعة : ارتفاع 30 شركة وتراجع 9 شركات في أسبوع

تراجع طفيف للمؤشر

تعرضت بورصة قطر لتراجع الأسبوع الماضي حيث سجل مؤشر الأسعار انخفاضاً بمقدار 3.50 نقطة، أو ما نسبته 0.05% ليغلق في نهاية الأسبوع عند 7.484.75 نقطة.
وحسب التقري الأسبوعي لشركة المجموعة لأوراق المالية فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة بنسبة 152.39% لتصل الى 1.948.420.321.20 ريال قطري مقابل 771.982.490.15 ريال قطري، كما ارتفع عدد الأسهم المتداولة بنسبة 253.08% ليصل الى 72.829.242 سهما مقابل 20.627.083 سهما، وارتفع عدد العقود المنفذة بنسبة 200.09% ليصل الى 35.375 عقداً، مقابل 11.788عقداً.
واحتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 47.46% من القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة، يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 35.41%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 14.14% وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 2.98%.
فيما احتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 60.23% من العدد الاجمالي للأسهم المتداولة، يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 28.76% ثم قطاع الصناعة بنسبة 9.38% وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 1.63%.
كما احتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد العقود المنفذة بحصة بلغت نسبتها 56.72% من إجمالي عدد العقود المنفذة، يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 27.00%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 12.93%، وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 3.35%.
وقاد سهم الصناعات القطرية تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 8.86% من قيمة التداول الاجمالية، ثم قطر لنقل الغاز بنسبة 8.36% وحل ثالثاً سهم مصرف الريان بنسبة 7.99%.

أبرز الارتفاعات والانخفاضات
وارتفعت خلال الأسبوع أسعار أسهم 30 شركة من الشركات ال 43 المدرجة في البورصة وانخفضت أسعار 9 شركات، فيما حافظت 4 شركات على إغلاقها السابق.

ونتيجة لذلك ارتفعت القيمة السوقية لأسهم الشركات المدرجة في البورصة في نهاية الأسبوع بنسبة 0.55% لتصل الى 338.919.387.812.30 ريال قطري، مقابل 337.061.257.826.70 ريال قطري في نهاية الأسبوع الذي سبقه.
وقاد سهم دلالة ارتفاعات الأسبوع بنسبة 47.95 % وبمقدار 7 ريالات ليغلق على 21.6 ريال . وجاء سهم الاسلامية للأوراق المالية في الممرتبة الثانية بنسبة ارتفاع 18 % وبمقدار 6.4 ريال ليغلق على 41.8 ريال . وجاء ثالثا سهم مواشي بنسبة11.94 % وبمقدار 1.6 ريال ليغلق على 15 ريالا .وجاء سهم قطر وعمان بنسبة 10.24 % وبمقدار 0.85 ريال ليغلق على 9.15 ريال .
في حين سجل سهم الدولي الاسلامي أكبر خسائر الأسبوع بنسبة 2.71 % وبمقدار 1.3 ريال ليغلق على 46.7 ريال .وجاء ثانيا سهم التجاري بنسبة انخفاض 2.66 % وبمقدار 2.2 ريال ليغلق على 80.6 ريال .

[دكتور قطر]

صباح الخير

"دعاء الرزق "


اللهم ان كان رزقي في السماء فأنزله ، وان كان رزقي في الأرض فأخرجه

وان كان بعيداً فقربه ، وان كان قريباً فيسره ،وان كان قليلاً فكثره،

وان كان كثيراً فباركـ لي فيه .

ياكريم اللهم ياذا الرحمة الواسعه يامطلعاً على السرائر والضمائر

أسألك فيضة من فيضان فضلكـ وقبضة من سلطانكـ

وأنساً وفرجاً من بحر كرمكـ ، أنت بيدكـ الأمر كلـه

ومقاليد كل شئ ، فهب لنا ماتقر به أعيننا وتغننا عن سؤال غيركـ

فأنكـ واسع الكرم كثيـر الجود حسن الشيم ،

فببابك واقــفـــــون

ولجودكـ الواسع المعروف منتظرون

ياكريم يارحيم .

رب لاتكلني الى أحد ، ولاتحوجني الى أحد ، وأغنني عن كل أحد ،

يامن اليه المستند ، وعليه المعتمد ،

وهو الواحد الفرد الصمد ، لاشريكـ له ولا ولد خذ بيدي من الضلال الى

الرشد ،

ونجني من كل ضيق ونكــــــد .


غفر الله لي ولكم ولوالدينا ووالد والدينا

والمسلمين والمسلمات والمؤمنين والمؤمنات الاحياء منهم والاموات

صباح النور وجزاك الله خير

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله بركاته
صباح الخير

عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

العامة للتأمين وأزدان : أعلنت الشركة القطرية العامة للتأمين وإعادة التأمين وشركة أزدان العقارية بأنه سيتم التوقيع على مذكرة تفاهم بين الشركة القطرية العامة للتأمين وإعادة التأمين وشركة أزدان العقارية وشركة الصاري التجارية ، والخاصة بمشروع تطوير عقاري بأرض الدفنه بالدوحة ، وذلك في تمام الساعة التاسعة والنصف من صباح اليوم الأحد في فندق الشرق. وسيتم عقد مؤتمر صحفي على هامش هذه المناسبة عن المشروع المذكور.

[دكتور قطر]

بنك الدوحة: أعلنت بنك الدوحة عن عزمه الإفصاح عن البيانات المالية الربعية للفترة المنتهية في 30/9/2009م ، وذلك يوم الثــــلاثــاء الموافق 20/10/2009م .

[دكتور قطر]

كيوتل: أعلنت شركة اتصالات قطر (كيوتــــل) عن عزمها الإفصاح عن البيانات المالية الربعية للفترة المنتهية في 30/9/2009م ،وذلك في 21/10/

[دكتور قطر]

مجلس إدارة قطر وعمان : أعلنت شركة قطر وعمان للاستثمار أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الأربعاء الموافق 21/10/2009 م ، وذلك لمناقشة جدول الأعمال التالي:
مناقشة البيانات المالية المنتهية في 30/9/2009 واعتمادها. ومستجدات شركة سراج للتمويل.و مستجدات مشروع الألمنيوم.

[دكتور قطر]

ناقلات : تم تسليم ناقلة "الكرعانة" وهي ناقلة أخرى من أكبر ناقلات الغاز الطبيعي المسال وأكثرها تقدماً من طراز كيو- فلكس إلى شركة ناقلات وذلك في حوض بناء السفن التابع لشركة شركة دايوو لبناء السفن والهندسة البحرية في جزيرة جيو بكوريا الجنوبية. كما تم تأجير "الكرعانة" إلى شركة قطر للغاز المسال المحدودة (4) والمعروفة باسم قطر غاز4 بموجب عقد طويل الأجل.
هذا وتمتلك شركة ناقلات "الخطية" (والتي تبلغ حمولتها 210,000 متر مكعب)، وستستخدم هذه الناقلة في شحن الغاز الطبيعي المسال الذي تنتجه قطر غاز 4، إلى أسواق تتمركز بشكل رئيسي في أمريكا الشمالية.

[دكتور قطر]

موجة تفاؤل تحفزها توقعات إيجابية لنتائج الشركات للربع الثالث
ستكون أكثر إشراقا مقارنة بالربع السابق ..الخبراء يعترفون:

أرباح الشركات تعزز من تحديد الاتجاه الصحيح للأسهم
اقتصاديون: في ظل زوال المسببات المبالغة في احتجاز المخصصات لا داع لها
الخبراء:مستويات قياسية جديدة بانتظار بورصة قطر في الربع الأخير
عبد العزيز:العديد من الأسباب تدعم تحقيق الشركات لنتائج ايجابيه
عبد الغني: نسب نمو 5% لأرباح بعض الشركات واستقرار في البعض الآخر
الصيفي: نتائج الشركات الايجابية تعزز من استقرار الأسواق المحلية
متابعة – طوخي دوام :
الشركات تحقق نتائج ايجابية في الربع الثالث من هذا العام.. هذا ليس كلامنا.. بل هو رأي خبراء البورصة الذين أعلنوا تفاؤلهم.. وأشاروا إلي أن القادم أحسن فمع بداية شهر أكتوبر من كل عام تتجه أنظار المستثمرين بشغف كبير إلى النتائج المالية للربع الثالث من العام الحالي ويأتي هذا الترقب من قبل الكثير من المستثمرين لما تمثله نتائج هذا الربع من أهميه لهم خاصة بعد مرور عام كامل على الإعلان رسميا عن الأزمة العالمية بانهيار بنك ليمان براذراز ..ويتابع الاقتصاديون والخبراء باهتمام نتائج هذا الربع لمعرفة مدى تفاعل الشركات مع الإنباء الايجابية التي تتوارد عن تحسن صحة الاقتصاد العالمي ، ونجد أن هناك اهتمام آخر من قبل المستثمرين بأسواق المال وخاصة في بورصة قطر بنتائج الشركات لما لها من تأثير على مجريات التداول داخل البورصة خاصة بعد أن شهد المؤشر تحركات إيجابية من الناحية الفنية في آخر تداولاته نهاية الربع الثالث حيث قفز المؤشر إلى مستوى قياسي لم يصل له من بداية هذا العام، وينتظر أن تبرر بداية تعاملات السوق اليوم نوعية هذه التحركات،مدعومة بتوقعات إيجابية للأسهم القيادية خاصة في قطاع البنوك .
ولا يخفى على أحد أهمية النتائج المالية الربعية للشركات في تحديد مسار السوق حتى نهاية العام الحالي ، حيث أن المستثمرين يبنون قراراتهم الاستثمارية استنادا لمعطيات تلك النتائج حيث يتم اقتناء الأسهم المتوقع تحقيقها لربح وعائد جيد بالإضافة إلى تحديد مدى تأثر الشركات بالعوامل الداخلية والخارجية مثل تداعيات الأزمة المالية العالمية على الاقتصاد الوطني.
ويرى بعض الخبراء الاقتصاديين أن بورصة قطر قد تجاوزت الأزمة بعد أن شهدت الكثير من الأسهم مستويات قياسية لم تعهدها منذ بداية العام، فيما أشار البعض الآخر إلى أن الاقتصاد القطري قوى ومتين نتيجة السياسة المالية الحكيمة التي اتخذتها الحكومة تجاه القطاع المصرفي.لذلك كان من الطبيعي ان يعود السوق بتحركات إيجابية نتيجة المشروعات الكبيرة التي تشهدها قطر خلال الفترة الحالية سواء في القطاع العقاري أو غيره من القطاعات، والتي ستستقطب الكثير من الأموال والأيدي العاملة، والتي من شأنها تحرك الاقتصاد نحو الأفضل.
وتوقع المحللون أن تظهر نتائج أعمال الشركات عن الربع الثالث من العام الحالي ارتفاعا ملحوظا عن نظيراتها من الربع الأول والربع الثاني وأشاروا إلى أنها سوف تشهدا استقرارا نوعيا في معدلات الربحية.
أوضحوا ان نتائج الاعمال سوف تتأثر بكيفية معالجة الشركات لنتائج إعمالها في النصف الأول حيث سعت بعضها لدمج الخسارة كلها وظهورها في النصف الأول دفعة واحدة حي تظهر نتائج الاعمال في الأرباع الثلاثة التالية أرباحا في حين ترى شركات آخرى توزيع الخسارة على السنة المالية كلها حتى تتجنب ظهور طفرات في الربح أو الخسارة في أي ربع مالي.
ويرى الخبراء أن التوقعات حول نتائج أعمال الربع الثالث من العام المالي الجاري تشير إلي أن بعض القطاعات الاقتصادية استطاعت أن تتجاوز الأزمة المالية ومن المنتظر أن تحقق استقرارا في معدلات الربحية مع وجود استقرار واضح في معدلات الأداء المالي
وتوقعوا ان يحقق قطاع البنوك أرباحا مالية في الربع الثالث، بالإضافة الى قطاع التأمين واستبعدوا تأثيرا كبيرا لنتائج الأعمال على حركة البيع والشراء داخل البورصة مؤكدين وجود حالة من الانفصال بين نتائج الأعمال للشركات والأداء المالي للقطاعات بسبب عمليات الشراء الانتقائية للأسهم، بالإضافة إلي أن تأثير نتائج الأعمال نفسي على السوق أكثر منه تأثير مالي. .
وقلل محللون ماليون من حدوث تأثيرات سلبية من احتجاز مخصصات على أرباح الشركات للربع الثالث بعدما أظهرت نموا قويا في الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من العام وهو ما يعطي مؤشرا على أن نتائج الربع الثالث ستكون أفضل وستحقق نموا بالمقارنة للربعين الماضيين وان كانت لن تصل إلى مستويات الفترة ذاتها من العام الماضي. وان أي احتجاز لمخصصات إضافية لا دعي له الفترة الحالية بعد زوال المسببات ..واعتبروا أن الفترة الحالية التي تشهد مستويات سعرية منخفضة للأسهم تعد مثالية للشراء بالنسبة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار على المدى المتوسط والطويل لأكثر من ستة أشهر حيث من المتوقع أن يشهد الربع الأخير من العام قفزات سعرية مدعومة بالتعافي المرتقب للاقتصادات الخليجية وعودة أسعار النفط للارتفاع القوي فوق مستوى الـ 70 دولارا للبرميل.
استقرار أرباح الشركات
وفي هذا الصدد أشار الاستشاري المالي والاقتصادي أسامة عبد العزيز إلى أن نتائج الربع الثالث ستواصل النمو بالنظر إلى أدائها خلال الربعين السابقين وذلك يرجع إلى عدة أسباب أولها قيام الحكومة باتخاذ العديد من القرارات التي دعمت القطاع البنكي وكان آخرها شراء محافظ البنوك العقارية وان ذلك من شأنه ان يوفر سيولة في البنوك وهذا بالتأكيد ساهم وسيسهم في تخفيف القيد على عمليات الإقراض وبالتالي انتعاش موارد هذا القطاع بالإضافة إلى ان ارتفاع أسعار النفط سيؤدي إلى تكوين فوائض مالية يتم استخدمها في تدعيم اقتصاد الدولة وكذلك الشركات العاملة فيه ..علاوة على ان أسعار الأسهم في البورصة قد ارتفعت في الربع الثالث وحققت أرقام قياسية لها هذا العام وان ذلك سيكون له مردود ايجابي على نتائج الشركات والبنوك في الربع الثالث.
وعن توقعاته لأداء الشركات ونتائجها في الربع الثالث توقع عبد العزيز ان يكون القطاع البنكي وقطاع التامين من أكثر القطاعات التي ستحقق نتائج جيدة يليها قطاع الصناعة ثم قطاع الخدمات.
وحول تخوف البعض من ان تؤثر المخصصات التي قد تحتجزها بعض الشركات على أرباحها للربع الثالث لفت عبد العزيز انه لا داعي إلى قيام الشركات باحتجاز مخصصات إضافية الفترة الحالية بعد ان قامت الحكومة بتخفيض الأعباء على القطاع البنكي وان معظم المخصصات تكون في نهاية العام وعند إعداد الشركات لقوائمها الماليه وان احتجاز مخصصات في الربع الثالث قد يكون استثنائيا كما حدث في الربع الثالث من العام الماضي.
من جانبه توقع المدير العام لشركة نماء للاستشارات المالية، طه عبد الغني : ان تحقق الشركات نتائج ايجابية في الربع الثالث لتواصل بذلك عمليات النمو في الأرباح منذ بداية هذا العام.وان نسب النمو قد تصل في بعض الشركات الى حدود 5% وان كان الغالب هو استقرار في أرباح الشركات للربع الثالث ويعد ذلك ايجابيا في ظل الظروف الحالية.
وأوضح أن بعض الشركات استفادت من اتجاهات تخفيض الأسعار العالمية في تخفيض التكلفة التمويلية ما يساعدها علي إجراء بعض التوسعات وتدشين خطوط إنتاجية جديدة مشيرا إلى أن قطاع البنوك يأتي على رأس القطاعات المتوقع لها تحقيق ربحية في الربع الثالث مستفيدة من الدعم الذي تلقته من الدولة بالإضافة إلى تحسن نوعي في الاقتصادات العالمية وتحرك أسعار النفط كل ذلك سيكون له مردود ايجابي على نتائج هذا القطاع. وأوضح ان من شأن ظهور نتائج الأعمال بصورة ايجابية استمرار الاتجاه الصعودي للمؤشر الرئيسي للبورصة على المديين القصير والمتوسط. وحول مدى تأثير نتائج أعمال الشركات عن الربع الثالث على مجريات التداول بالبورصة قال عبد الغني: ان نتائج الشركات عن الربع الثالث ستدعم بكل تأكيد من ارتفاع البورصة وتعزيز ثقة المستثمرين بالأسهم المحلية ولكن التأثير الأكبر سيكون من اتجاهات الأسواق العالمية.
وأشار إلى ان الفترة المقبلة سيكون هناك اتجاه نحو العمليات الفنية ومستويات الدعم حيث اذا استطاع المؤشر اختراق نقطة المقاومة وتخطى حاجز 7500 نقطة في بعض الجلسات ولهذا سيواصل المؤشر صعوده الفترة المقبلة وان حركة المؤشر تتحرك بين 7500 نقطة الى 8000 نقطة بنهاية هذا العام إما إذا تغلبت عمليات جني الأرباح على عمليات الشراء فلن يحدث تراجع قوي للسوق وإنما سيعاود الصعود مرة أخرى بدعم من الأجواء المتفائلة عن صحة الاقتصاد العالمي.
وحول تأثر السوق بعمليات الشراء التي تقوم بها المحافظ المحلية هذه الفترة قال عبد الغني:ان عمليات التجميع التي تقوم بها المحافظ الأجنبية تعد أمرا ايجابيا وتعكس ثقة هذه المحافظ في الاقتصاد القطري وهو ما عزز من ارتفاع المؤشر وجعله يسجل مستوى قياسيا من بداية العام .وقال إن السوق قد يشهد فترات جني أرباح لكن هذا لا يعكس الاتجاه الصعودي القوي للسوق خلال الأسابيع المقبلة، معتبرا أن أي تراجع في الأسعار بمثابة فرص جيدة للشراء.وأضاف أن السوق أظهرت قوة كبيرة ورغبة في مواصلة الارتفاع في ظل تدفق السيولة المتواصل إلى السوق، مشيرا إلى أن السيولة الجديدة التي تدخل تدريجيا من شأنها مساعدة السوق على مواصلة الارتفاع.
الانتعاش الاقتصادي العالمي
ووافقه الرأي المستثمر والمحلل المالي سعيد الصيفي وأضاف: ان هناك توقعات بأن تحقق الشركات نتائج ايجابية للربع الثالث من هذا العام مدعومة بتحسن الأجواء العالمية واستمرار دعم الحكومات لجميع القطاعات وخاصة القطاع البنكي.
وأشار إلى ان سرعة تعافي الاقتصادات العالمية من كبوتها بسبب الدعم القوي من حكومات الدول وهو ما عزز من سرعة الخروج من حالة الركود التي شهدتها معظم الأسواق العالمية.ولفت الى ان جميع المؤشرات تدعوا إلى التفاؤل خاصة ان البنك الدولي رفع نسب نمو الاقتصادات العالمية من 2.3% إلى ما يزيد على 4 % وهذا مؤشر على سرعة تعاف الاقتصادات العالمية .
وتابع الصيفي حديثه قائلا: انه يجب أن ألا نفرط في التفاؤل ولو جاءت نتائج الشركات اقل توقعات المستثمرين فإن ذلك لا يمثل أي نوع من القلق لان الشركات محققة لنتائج ايجابية والاقتصاد العالمي في تحسن مستمر وهذا كله يعزز من زيادة ثقة المستثمر في السوق .وأشار إلى ان العوامل الخارجية سيكون لها تأثير قوي على البورصات المحلية وان انتعاش البورصات العالمية سينعكس إيجابا على نفسية المستثمرين الذين سيقبلون على قاعات التداول بشهية مفتوحة.
وبالنسبة لنتائج الشركات ، أكد أهمية النتائج المالية بالنسبة لأداء الأسهم مشيرا الى وجود شريحة من المستثمرين تعتمد على المضاربة بشكل أكبر من اعتمادها على نتائج الشركات.وما يدعم مسيرة صعود الأسهم الصغيرة والمتوسطة .
وأضاف :ان أسعار الأسهم الحالية باتت مرشحة لصعود قوى في الربع الأخير من العام ونحن على أبوابه ولينظر المتعاملون إلى أداء الأجانب الذي مال إلى الشراء طوال شهر رمضان وهذا دليل على أنهم يعلمون أن القادم أفضل ،وأوضح بأنه في ضوء الأخبار الإيجابية التي توالت فى الفترة الأخيرة بزوال الأزمة المالية فمن المتوقع ان يشهد الأسبوع الحالي تدفق سيولة جديدة لاقتناص الفرص المتاحة بالسوق
وأشار إلى أنه ومع اتجاه الاقتصاد للاستقرار انعكس ذلك إيجاباً على أسواق المال وغيرت من اتجاهاتها من التشاؤم إلى التفاؤل وهو ما رأيناه في بورصة قطر خلال التعاملات الماضية.
وأضاف :بأن المتابع لمؤشرات الأسواق العالمية في الفترة الأخيرة يلاحظ أنها مرت باتجاه عرضي في الأسبوعين الماضيين لكن في الجلسات الأخيرة يلاحظ استعداد هذه الأسواق للانطلاق كتعبير عن تخطى الأزمة .
وأكد " أنه لو نظرنا إلى أوضاع البورصة سنجد العديد من الأنباء الإيجابية تسود السوق سواء فيما يتعلق بالشركات وأدائها المالي أو توسعاتها في الداخل والخارج في مختلف القطاعات وأوضح أن هناك أنباء إيجابية أخرى يترقب السوق الإعلان عنها في الفترة المقبلة من شأنها أن تساعد على تعافي السوق وتحسن أدائه ؛ ورأى أن العديد من الأسهم وصلت إلى مستويات غاية في التدني بما يجعلها فرصة جيدة للشراء على المدى المتوسط وطويل الأجل، لافتًا إلى أن الفترة الحالية من عمر البورصة تعد مرحلة تجميع وإعادة تكوين للمحافظ وليست مرحلة البيع بخسارة ".
وقال المستثمر وائل رجب :ان هناك توقعات بان نتائج الشركات للربع الثالث ستكون أكثر إشراقا مقارنة بالربع السابق، وظهر ذلك بوضوح في استبيان مؤشر التفاؤل بالأعمال، حيث أبدت جميع القطاعات تفاؤلا بتحقيق نتائج أفضل مصاحبا ارتفاع أسعار النفط وتفاؤل الشركات بتحقيق أداء أفضل في الربع الأخير من عام 2009، وخصوصا بعد ظهور بوادر إيجابية لتحسن الأسواق المالية الدولية، إن هذه العوامل قليلة ولكنها حاسمة في التأثير الإيجابي على شعور السوق.
ارجع حالة الانتعاش الكبير التي تعيشها أسواق الأسهم المحلية خلال المرحلة الراهنة إلى تدفق الاستثمارات الأجنبية بصورة متلاحقة إلى الأسواق خلال الأسابيع الماضية بشكل تدريجي ومدروس بعد ان لوحظ ان أسعار الأسهم وصلت إلى مستويات تقل كثيرا عن قيمها العادلة لذلك فقد أصبحت مغرية للشراء.

[دكتور قطر]

1.4مليون طن حجم الشحن الجوي لطيران الإمارات

الأزمة العالمية لم تؤثر على نتائج الناقلة ..خوري :

19 % نسبة مساهمة عائدات الشحن بإجمالي إيرادات الناقلة
نتائج شركات الطيران تشهد تحسناً كبيراً مع انحسار الأزمة العالمية
7.7 مليار درهم إجمالي عائدات طيران الإمارات بزيادة 14.8 %
كتب ـ عاطف الجبالي :

أكد أحمد خوري نائب رئيس أول العمليات التجارية لمنطقة الخليج والشرق الأوسط وإيران في طيران الإمارات أن أزمة المال العالمية لم تنل من نتائج الناقلة على مستوى عمليات الشحن مشيراً إلى تواصل الإمارات للشحن الجوي تحقيق نمو قوي في أعمالها، حيث نقلت الشركة خلال السنة المالية 2008 / 2009، المنتهية في 31 مارس الماضي، 1.4 مليون طن من البضائع، بنمو 9.8% عن السنة السابقة التي نقلت خلالها 1.3 مليون طن.
وأضاف أن هذه الطفرة الكبيرة ساهمت في نمو العائدات بنسبة 14.8% إلى 7.7 مليار درهم (2.1 مليار دولار) ارتفاعاً من 6.7 مليار درهم (1.8 مليار دولار) في السنة السابقة.
وأضاف : تساهم عائدات الشحن بنسبة 19% من إجمالي عائدات الناقلة المتأتية من النقل منوهاً إلى أن الإمارات للشحن الجوي تسلمت أول طائرة بوينج 777 بنهاية السنة المالية، مما يصل بأسطولها حالياً إلى ثماني طائرات، أربع منها بوينج 747- 400 ف وطائرتا بوينج 747- 400 ئي آر إف وطائرتان من طراز بوينج 777.
وتنقل الإمارات للشحن الجوي شحناتها على كامل الأسطول، الذي يبلغ تعداده حالياً 137 طائرة، إلى 100 مدينة، وذلك باستخدام طاقة الشحن المتوافرة على طائرات الركاب، والطائرات المخصصة للشحن.
وقال خوري : أن سياسة التميز الشامل التي تتبعها طيران الإمارات تنعكس في جميع مجالات عملها، في الاستثمار الكبير للإمارات للشحن الجوي في الموظفين ذوي الكفاءات العالية، وأحدث تقنيات المعلومات على الإطلاق، وأكثر طائرات الشحن كفاءة بهدف توسعة شبكة خطوطها، وأفضل مرافق ومعدات للمناولة الأرضية، ما جعلها قوة مهمة في قطاع الشحن الجوي العالمي.
وأردف قائلاً : ستصل خدمات الإمارات للشحن الجوي، خلال أكتوبر 2009، إلى كل من لواندا وديربان في أفريقيا اللتين ستصبحان الوجهتين الـ17 والـ18 من شبكة الإمارات للشحن الجوي في القارة السمراء ، وسوف تتم خدمة كلتا المحطتين بطائرات توفر طاقة شحن عالية من طراز إيرباص أ330- 200 .
ويذكر أن الإمارات للشحن الجوي حصدت عدداً من الجوائز الرفيعة خلال العام 2009 شملت: "ناقلة العام للشحن"، من مجلة "إير كارغو نيوز" acn ومقرها لندن، كما فازت بجائزة أفضل خدمات شحن جوي متكاملة، وجائزة أفضل ناقلة شحن جوي في الشرق الأوسط للسنة 21 على التوالي.
جوائز عديدة
ونالت الشركة جائزة "أفضل ناقلة للشحن" للسنة 14 على التوالي من مجلة "كارغو نيوز آسيا" الرائدة في آسيا ، وفازت أيضا بجائزة "جودة الشحن الجوي" من مجلة " إير كارجو نيوز " الأمريكية، وغيرها من الجوائز العالمية الأخرى.
ونفي أحمد خوري نائب رئيس أول - العمليات التجارية لمنطقة الخليج والشرق الأوسط وإيران في طيران الإمارات تأثر قطاع السياحة بمنطقة الخليج بأزمة المال العالمية ، مشيراً إلى أن شهور الصيف الماضية شهدت نمواً ملحوظاً مقارنة بموسم العام الماضي.
وأضاف : سجلت طيران الإمارات داخل الدولة وعبر الشبكة نمواً متصاعداً منذ أبريل الماضي، وذلك بالتزامن مع تعزيز عملياتنا بإضافة مزيد من الرحلات إلى المحطات التي يكثر عليها الطلب، والعروض الترويجية المختلفة التي نوفرها لعملائنا.
وأشار خوري إلى أن السياحة البينية سجلت نمواً ملحوظاً في الفترة الماضية، حيث أعاد الكثير من العائلات النظر في الخيارات السياحية ما جعل من مدن المنطقة، وفي طليعتها دبي، من الوجهات التي كثر عليها الطلب من عملائنا لقضاء الإجازات الصيفية.
وأردف قائلاً : نشطت "الإمارات للعطلات"، وهي ذراع تنظيم وتسويق برامج العطلات الخارجية ضمن شبكة طيران الإمارات، في توفير الكثير من العروض الجذابة المتنوعة لعملائها، وتضمنت خصومات سعرية ومزايا إضافية وعروض ليلة إضافية مجاناً في بعض الوجهات التي تحظى تقليدياً بإقبال كبير، ما كان له أكبر الأثر في الحد من أي تأثيرات سلبية.
انحسار الأزمة
وأعرب خوري عن تفاؤله في تحسن نتائج شركات الطيران في ظل انحسار أزمة المال العالمية مشيراً إلى إن دول المنطقة كانت أقل تضرراً بهذا الزلزال المالي الذي ضرب أسواق العالم.
وأضاف أن عام 2009 دخل التاريخ بصفته عام الأزمة، إذ واجه العالم منذ نهاية العام الماضي سلسلة من التحديات التي طالت الدول والمؤسسات والشركات العاملة في مختلف القطاعات.
وأشار أحمد خوري إلى أن مجموعة الإمارات (التي تضم طيران الإمارات ودناتا) طرحت الكثير من العروض السعرية وبرامج العطلات التي تناسب مختلف الميزانيات وساعدها في ذلك تنوع أنشطة شركاتها العاملة، مثل قسم إدارة العطلات والرحلات التابع لطيران الإمارات، ومركز طيران الإمارات-cae لتدريب الطيارين، وهناك أيضاً دناتا التي تعد أكبر مجموعة لخدمات السفر الشاملة للشركات والأفراد في الشرق الأوسط مشيراً إلى أن هذه الأنشطة المتنوعة ساهمت في الحد من التأثير على معدلات الإقبال على السفر الجوي.
وأضاف أن مجموعة الإمارات واصلت خلال السنة المالية 2008/ 2009 تحقيق الأرباح للسنة الـ 21 على التوالي، وذلك على الرغم من التحديات الكبرى والظروف الصعبة غير المسبوقة التي تواجهها صناعة الطيران والسفر الأمر الذي يعد إنجازاً بكل المقاييس.
وأردف قائلاً : حققت مجموعة الإمارات أرباحاً صافية بلغت 1.49 مليار درهم (406 ملايين دولار أمريكي) عن السنة المالية 2008/ 2009 المنتهية في 31 مارس (آذار) 2009، بانخفاض نسبته 72% عن الأرباح القياسية التي سجلتها في السنة المالية السابقة والتي بلغت 5.3 مليار درهم (1.45 مليار دولار)، وأرجع خوري ذلك إلى الارتفاع الكبير في أسعار الوقود خلال الأشهر الستة الأولى من السنة المالية، وتأثيرات الأزمة المالية العالمية.
مواجهة التحديات
وواجهت طيران الإمارات تلك التحديات بعزيمة وتصميم، ورفع مستوى الفاعلية والكفاءة والقيام بمبادرات مبتكرة ورائدة ، وواصلت برامج توسيع الأسطول والشبكة، حيث تسلمت 5 طائرات من طراز الإيرباص 380 مدشنة بذلك عصراً جديداً لأسطولها في الحد من الآثار البيئية، كما لعبت دناتا دوراً مهماً في تطوير عمليات مناولة أرضية للتعامل مع هذا الطراز من الطائرات.
وأضاف نائب رئيس أول العمليات التجارية لمنطقة الخليج والشرق الأوسط وإيران في طيران الإمارات أن التطور المهم تمثل في افتتاح المبنى 3 في مطار دبي الدولي والانتقال السلس لطيران الإمارات إلى هذا المرفق المتطور والمخصص بكامله لعمليات الناقلة، حيث توفر دناتا أيضاً خدمات الساحة للطائرات وتدير نظام الأمتعة المتطور.
وأردف قائلاً : لا نزال ماضين في خططنا التنموية دون أي تغيير، وقد استطعنا التكيف مع المستجدات التي طرأت على مدى الأشهر الماضية وتحقيق نمو جيد، والإبقاء على خدماتنا ذات الجودة العالية، وكذلك الاحتفاظ بمواردنا البشرية وسط التقلبات ، وسوف نواصل العمل على تعزيز وتطوير طيران الإمارات ودناتا والشركات الأخرى ضمن مجموعة الإمارات.

[دكتور قطر]

قطر تمتلك اعلي معدل ناتج محلي للفرد في المنطقة
دراسة حديثة لبلتون تؤكد:

QNB من أفضل بنوك المنطقة... وتوصية بشراء اسهمه
القاهرة –الراية- الطيب الصادق:

أشادت دراسة اقتصادي حديثة لمؤسسة بلتون فاينانشال الدولية للاستثمار بالدور الذي يقوم به بنك قطر الوطني QNB من اجل تعزيز الاقتصاد القطري وتقديم جميع الخدمات المصرفية التي تلبي احتياجات العملاء في قطر والمنطقة العربية.
و اكدت الدراسة التي اجريت علي قطاع البنوك في دول الشرق الأوسط و شمال أفريقيا ان مصر و السعودية وقطر هم الأسواق المصرفية الأساسية في هذه المنطقة بفضل تمتعهم بفرص نمو مرتفعة على المدي الطويل، مشيرا الي ان قطر تمتلك أعلى معدل لإجمالي الناتج المحلي للفرد في المنطقة ومعدل اختراق مالي معتدل، بالإضافة إلى الدعم الحكومي القوي التي تشهده ولذلك فان القطاع المصرفي في قطر قطاعا واعدا على المدي الطويل.
واشارت الدراسة الي ان مصر والسعودية ما زالتا يملكان معدلات اختراق مالية منخفضة بالإضافة إلى كثرة التعداد السكاني الذي يساهم بدوره في زيادة قاعدة القوة العاملة لديهما.

ولفتت الدراسة الي ان وضع البنوك في قطر افضل لمواصلة الدعم القوي من جانب الحكومة القطرية ، كما هو موضح في شراء الأوراق المالية بما يعادل 4 مليار ريال قطري في بنك قطر الوطني وبعض الأصول العقارية التي تحتفظ بها المصارف ، لتخفيف أي تأثير سلبي على الارباح ،مشيرة الي ان البنك سيستمر لإدارة الميزانية العمومية في 2009 و 2010 بحذر ، من أجل الوصول إلى مستوى كاف من السيولة ، وسيساعد الاستمرار في تحقيق نمو ثابت ومعقول في الأصول والأرباح. ولذلك سيستفيد البنك من خلال النمو الاقتصادي في قطر والتي لديها أعلى دعم حكومي في المنطقة العربية لافته أن البنوك القطرية تواصل التجارة بسعر أعلى من أقرانها في المنطقة ، وذلك بسبب الزيادة في معدلات النمو الاقتصادي المتوقع لدولة قطر في عام 2009 .

وأرجعت الدراسة بروز قطر بين نظرائها في منطقة الشرق الأوسط الى عوامل رئيسية من اهمها انها البلد الأغنى في المنطقة والتى تتمتع بأعلى نصيب للفرد من الناتج المحلي الإجمالي ، الذي بلغ حوالي 102،308 دولار في عام 2008 مشيرة الى ان القطاع المصرفي في البلاد استفاد من البنية التحتية ووجود امكانية للانفاق عليه ، والتي سوف تستمر على نطاق أصغر على البنية التحتية الضرورية لافتة الى ان قطر لا تزال أقل من المتوسط من بين نظرائها في منطقة الشرق الأوسط ، فيما يتعلق بالاختراق الائتماني حيث بلغ 65 % في عام 2008، مما يدل على ارتفاع معدلات النمو
وأكدت الدراسة اهمية العديد من الخطوات التي اتخذتها الحكومة القطرية لدعم القطاع المصرفي ، سواء من خلال ضخ رأس المال ، وشراء الأسهم المحلية الأخيرة بسعر التكلفة ، أو شراء من أصول البنوك والعقارات موضحةأن البنوك القطرية لديها القدرة على التفوق علي نظرائها في دول مجلس التعاون الخليجي لما تتمتع به من الأصول ذات الجودة العالية والكفاءة عالية والربحية المرتفعة (العائد على حقوق المساهمين أكثر من 20 %)
توصية بشراء سهم بنك قطر الوطني
واوصت الدراسة بشراء سهم بنك قطر الوطني والذي يبلغ سعره المستهدف QAR187.40 ، مشيرة الي أن بنك قطر الوطني يعد واحدا من أقوى المصارف ، كما انه يواصل إثبات ذات الربحية العالية (ROAE FY09e % 25.7 %) ؛ والكفاءة العالية حيث تبلغ التكلفة إلى الدخل نسبة (20.2 %) ؛ ولديه أصول ذات جودة عالية حيث تبلغ نسبة القروض المتعثرة إلى إجمالي القروض اقل من 1 % وتبلغ القيمة الراسمالية 13.9 % اعتبارا من ديسمبر الماضي .
بنوك الشرق الأوسط -- منظور إقليمي
وبينت الدراسة الي أن قطر ومصر والمملكة العربية السعودية ، هي الاسواق المصرفية الأكثر جاذبية في المنطقة لافته الي أن بنك قطر الوطني (قطر) و مجموعة سامبا المالية (السعودية ) ، البنك التجاري الدولي (مصر) ، والبنك الأهلي سوسيتيه جنرال (مصر) ، بنك الخليج الأول (الامارات) ، البنك الوطني في أبوظبي (الإمارات) وبنك الإمارات دبي الوطني (الإمارات) هي اكثر البنوك جاذبية علي المدي طويل الأجل.لافته لي أن العديد من البنوك في المنطقة ، وخاصة تلك التي تدار بإدارة جيدة ، و التي تتمتع يدعم الحكومة و المساهمين ، قد شهدت ارتفاعا كبيرا في سعر السوق .
وأوضحت ان القطاع المصرفي في منطقة الشرق الاوسط حظى بنموسريع خلال السنوات الخمس الماضية وان كانت الأرباح والميزانية العمومية قد شهدت نموا بطيئا بدرجة كبيرة خلال العامين المقبلين، نظرا لتداعيات الازمة المالية العالمية اما بالنسبة لبعض البلدان كلبنان ومصر ، والمملكة العربية السعودية ، فما زالت السيولة مرتفعة و الائتمان منخفضل ، فمصر لديها عدد كبير من السكان ،فى ظل انخفاض الاختراق المالي ، والسيولة العالية ، اما المملكة العربية السعودية فقاعدتها السكانية عاليةمع انخفاض الاختراق المالي ، و معدل سيولة المعتدل ، فى ظل ارتفاع الناتج المحلي الإجمالي للفرد وهى كلها عوال أكثر جاذبية مصرفية في المنطقة ، تليها قطر لارتفاع الناتج المحلي الإجمالي للفرد واعتدال الاختراق الائتماني .
واشارت الدراسة الي انه ما زل هناك قلق إزاء لدى دولة الإمارات خاصة في قطاع العقارات ، وبطء النشاط الاقتصادي ، وارتفاع الاختراق المالي وجودة الأصول المشكوك فيها ، واما الكويت فان الاختراق المالي مرتفع فيها بسبب الموجودات التي أثرت سلبا على ربحيتها وجودة الأصول كما ان البحرين لديها اختراق مالي عالي بالاضافة الي تدهور نوعية الموجودات.
الوضع الحالي للقطاع المصرفي في الخليج
واشارت الدراسة الي القطاع المصرفي في دول منطقة الخليج العربي يسعي حاليا لتحسين وضع السيولة والربحية وتعويض الانخفاض في الإيرادات غير الممولة عن طريق زيادة الفائد وان معظم البنوك بدأت بمراقبة التكاليف ، من أجل تخفيف الضغط على الكفاءة والأرباح التشغيلية الناجمة عن انخفاض إيرادات التشغيل بالاضافة الي جودة الأصول التي انخفضت في معظم بنوك دول مجلس التعاون الخليجي ، والتي تتفاوت باختلاف الدولة والبنك، مما أدى إلى ارتفاع حجزت احكام وانخفاض الأرباح التشغيلية بسبب التباطؤ في بيئة الاقتصاد الكلي والشركات التي تأثرت بأزمة الائتمان الدولية ، بالإضافة إلى مغادرة المغتربين البلاد ولا سيما في الإمارات.
واوضحت الدراسة ان معظم البنوك عززت قواعدها الرأسمالية وسجلت أعلى نسب كفاية رأس المال ، للتخفيف عما يتوقع من انخفاض في جودة الأصول خاصة ان حكومات مجلس التعاون الخليجي قد اعلنت عن صفقات انقاذ للتخفيف من تأثير الأزمات العالمية على القطاع المصرفي ، حيث قامت الحكومة القطرية بشراء أجزاء من الاستثمارات في الأسهم والمحافظ العقارية للبنوك وتتخذ حكومة دولة الإمارات ، حتى الآن ،عدة خطوات لغرس الثقة والدعم للقطاع المصرفي حيث تم ضخ 70 مليار حزمة الانقاذ من وزارة المالية الامارايتة في شكل ودائع طويلة الأجل ويقوم البنك المركزي باتاحة 50 مليار دولار للطوارئ كما قررت حكومة أبو ظبي ضخ 16 مليار في 5 مؤسسات مالية ، وهي بنك أبو ظبي التجاري ؛ مصرف أبو ظبي الإسلامي ؛ و بنك الخليج الأول و؛ بنك أبو ظبي الوطني ، وبنك الاتحاد الوطني واستجابة للظروف الاقتصادية العالمية ، لضمان أن هذه المؤسسات سوف تظل قوية
واضافت الدراسة ان حكومة الامارات اعلنت عن السماح للبنوك بتحويل الودائع الحكومية في المستوى الثاني من رأس المال حيث اختارت العديد من البنوك لتحويل الودائع الحكومية في الفئة 2 ورأس المال ، في المقابل ، ولذلك وافقت وزارة المالية علي رفع كفاية رأس المال إلى 11 % بحلول 30يونيو الماضي وإلى 12 يونيو 2010 ورفع مستوي مصرف الإمارات المركزي إلى المصارف العاملة في البلاد لتحقيق المستوى 1 من معدل كفاية رأس المال بنسبة 7 % بحلول 30 سبتمبر 2009 وبنسبة 8% بحلول 30يونيو ، 2010. لافته الي ان البنوك في حاجة إلى تحقيق نسبة كفاية رأس المال العام ، بما في ذلك الفئة 1 والفئة 2 ، 11 % بحلول 30 سبتمبر 2009 وبنسبة 12 % بحلول 30يونيو 2010.
التوقعات والتحديات المقبلة
وتتوقع بلتون أن تشهد أرباح البنوك في منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا تراجعا في 2009 نتيجة انخفاض معدلات الدخل غير الممول وارتفاع المخصصات.كما تتوقع بلتون تراجع نمو القوائم المالية للبنوك في 2009 على نقيض العام الماضي، و انخفاض نمو معدلات الإقراض لتسجل - 5% لتصل إلى 10% في 2009، متراجعا من 25% في 2008 نظرا للنظرة المستقبلية العامة للمناخ الاقتصادي.كما تتوقع بلتون أيضا أن تنخفض هوامش صافي الفائدة من مستوياتها في الربع الأول من هذا العام، وهو الأمر الذي بدأ ينعكس بالفعل في نتائج الربع الثاني لهذا العام
كما تتوقع بلتون ارتفاع مخصصات فقدان القروض حتى الآن والذي سيستمر خلال هذا العام مع احتمالية ارتفاعه بمعدلات أكثر في النصف الثاني من العام الحالي كما تزداد نسبة القروض غير العاملة إلى القروض الكلية بمقدار الضعف في معظم البنوك في المنطقة، وأن تحاول البنوك كذلك الحفاظ على معدل تغطية للمخصصات يفوق 100%.
وترى الدرسة أن البنوك ستستمر في المحافظة على مستويات رؤوس أموال مناسبة استعدادا لاحتمالات انخفاض قيمة الأصول ولتكون كذلك قادرة على تحمل ومواجهة أية أزمات مستقبلية .

[دكتور قطر]

اكتمال المرسى الجديد لناقلات الغاز
الدوحة- الراية :

حققت قطر غاز إنجازاً رئيسيا تجلى في إتمام المرسى الجديد لناقلات الغاز الطبيعي المسال في مرفأ راس لفان بأمان، وبتركيب برج الشعلة بطول 86 متراً.
وستتمكن المحطة الجديدة في مرسى الغاز الطبيعي 6 من تحميل ناقلات كيو ماكس الحديثة لدى قطر غاز حيث يبلغ طول الواحدة منها 345 متراً. وتضم الشعلة ثلاثة اجزاء تم جمعها في الموقع، لتقبع على منصة ثانوية تعلو 15 متراً عن سطح البحر. علما بأن وزن الرفع الإجمالي للعملية كان 80 طناً.
وقال السيد بيرتراند بوديير، مدير مرسى 6، قطرغاز: "تضعنا هذه الرافعة الرئيسي على الطريق الصحيح لإنهاء مرسى 6 بأمان وتأمين احتياجات العمل، ويهمني ان انوه بالجهد الكبير الذي بذله الجميع سواء من قطر غاز أو المقاولين كفريق واحد، ونحن نفخر بما أنجزناه حتى اليوم."
تفاصيل بالراية الاقتصادية.

[دكتور قطر]

مؤشر جلوبل للاتصالات الخليجي يرتفع 3 %
زيادة في كمية الأسهم المتداولة

انهى مؤشر جلوبل لقطاع الإتصالات الخليجي تداولات الأسبوع المنتهي في 01 أكتوبر 2009 مسجلا إرتفاعا بنسبة 3.09 في المائة وصولا إلى مستوى 313.41 نقطة مقارنة مع إقفال الأسبوع المنتهي في 17 سبتمبر 2009. هذا وقد إرتفع إجمالي القيمة السوقية للقطاع بمقدار 3.05 مليار دولار أمريكي وصولا إلى 101.70 مليار دولار أمريكي.

شهد قطاع الإتصالات الخليجي إرتفاعا في أنشطة التداول هذا الأسبوع، حيث إرتفعت كمية الأسهم المتداولة بنسبة 32.67 في المائة وصولا إلى 92.96 مليون سهم بإجمالي قيمة تداولات بلغت 369.62 مليون دولار أمريكي أي بارتفاع نسبته 19.08 في المائة مقارنة بالاسبوع السابق. وقد إستحوذت الكمية المتداولة لقطاع الإتصالات على ما نسبته 1.43 في المائة من إجمالي الكمية المتداولة في الأسواق الخليجية. بينما إستحوذت القيمة المتداولة للقطاع على ما نسبته 3.77 في المائة من إجمالي القيمة المتداولة في الأسواق الخليجية.
تصدر سهم شركة الاتصالات المتنقلة السعودية (زين) قائمة الأسهم من حيث الكمية المتداولة هذا الأسبوع مستحوذا على ما نسبته 23.21 في المائة (21.58 مليون سهم). بينما تصدر سهم شركة إتحاد عذيب قائمة الأسهم من حيث القيمة المتداولة مستحوذا على ما نسبته 19.36 في المائة (71.57 مليون دولار أمريكي).

سجل سهم شركة الإمارات للإتصالات المتكاملة (دو) الصعود الأكبر بجنيه مكاسب بنسبة 10.24 في المائة ليغلق عند 3.23 درهم إماراتي. في المقابل تصدر سهم الشركة الوطنية للإتصالات (الوطنية) قائمة الأسهم من حيث التراجع بإنخفاضه بنسبة 1.28 في المائة ليغلق عند 1.540 دينار.

ملاحظة: فتح كل من السوق القطري والبحريني أبوابه يومي 23 و 24 سبتمبر 2009.

أخبار شركات القطاع

جدد المدير العام لهيئة تنظيم الاتصالات ألن هورن ثقته بأن تبدأ شركة الاتصالات السعودية (STC) نشاطها في البحرين قبل نهاية العام الحالي، لتنظم إلى الشركتين الرئيسيتين اللتين تقدمان خدمة الهاتف النقال في المملكة وهما شركة زين البحرين وشركة البحرين للاتصالات (بتلكو).
وكشف فريد فردوني النائب التنفيذي للرئيس للأعمال التجارية في شركة الامارات للاتصالات المتكاملة “دو” عن تكلفة مشروع توفير خدمات الانترنت السريع التي تقدمها الشركة في مترو دبي عبر خدمة “الواي فاي” بلغت 55 .05 مليون درهم.
هددت لاشركة الوطنية للاتصالات (الوطنية)، بالانسحاب من الضفة الغربية في فلسطين المحتلة بسبب أن سلطات الاحتلال الإسرائيلية قد رفضت منحها النطاق العريض (brandwidth) بالكامل حسب الاتفاق في عام 2008 بين الطرفين، حسبما أوردت نشرة "ميد".
وذكرت شركة اتصالات قطر (كيوتل) انها أكملت تجميع قرض بقيمة ملياري دولار لتمويل الاعمال العامة للشركة بما فيها اعادة تمويل دين قائم.

[دكتور قطر]

بيت ابو ظبي : تسليم وحدات بورتاريف نهاية 2009
يكمل أعمال البناء والتشييد وفق الجدول الزمني المحدد

مبيعات قياسية وتتوزع بنسب متفاوتة بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي

البحرين – الراية :

أعلنت شركة بورتاريف للتطوير العقاري التابعة لبيت ابوظبي للاستثمار المطور الرئيس لمشروع بورتاريف عن عزمها تسليم وحدات المشروع إلى الملاك مع نهاية العام 2009 وذلك بعدما أشرفت جميع الأعمال الإنشائية والديكورات النهائية على الانتهاء، وتتولى شركة الكوهجي للمقاولات أعمال التشييد .
صرح بذلك السيد فواز الجودر رئيس مجلس إدارة بورتاريف وقال تأتي هذه الخطوة المهمة في سياق الإستراتيجية الواضحة والحكيمة لتطوير هذا المشروع،والقائمة على توفير وحدات سكنية ذات قيمة معقولة لمواجهة الطلب الحقيقي والمتزايد على الوحدات السكنية الناتج عن النمو السكاني في مملكة البحرين الذي يرافقه الحاجة إلى المسكن الملائم للعائلات وتحقق العائد المجزي للمستثمرين، وأعرب عن سعادته للانجازات التي تمت في جميع مراحل المشروع والتي راعت الجدول الزمني المحدد متخطية تداعيات الأوضاع الاقتصادية الراهنة .
وأكد السيد الجودر على عزم الشركة المضي في ابتكار واقتناص الفرص الاستثمارية المجزية عبر منتجات استثمارية تتوزع على كافة القطاعات الاقتصادية وبما يراعي الأهداف الاقتصادية للبلد المضيف و يحقق المصلحة القصوى لعملائنا ويعزز الثقة في المنتجات التي يتم طرحها .
ومن جانبه قال السيد احمد حبيب مدير المبيعات لبيت ابوظبي للاستثمار يعد مشروع بورتاريف احد استثمارات بيت ابوظبي للاستثمار في مملكة البحرين ويشكل بتصميماته البديعة أحد النسق المعمارية الفخمة التي تشكل الوجه الحضاري لمملكة البحرين مع التركيز على تلبية تطلعات المستثمرين في تحقيق قيمة مضافة للوحدات المملوكة وقد جاءت هذه المرحلة على جدول الانجاز لتعكس الالتزام الجاد للقائمين على المشروع على تنفيذ ه وفق جدول زمني يراعي المصلحة القصوى لعملائنا مقرونا بوحدات تتمتع بدرجة عالية من الجودة ومشيدة وفقا لأعلى المواصفات العالمية. فقد تم انجاز كامل أعمال الهيكل وإعمال الحجارة والكساء وفقا لأعلى المواصفات العالمية للبناء والتشييد وباستخدام أجود المواد و أرقى الماركات العالمية امثال روش ببوا ، يوجني بول ، بيورتي وفيلا روبن بوش ،ومعتمدين بصفة أساسية على السوق المحلي في توفير جميع المستلزمات وتقوم شركة الكوهجي للمقاولات بتنفيذ المشروع ،كما وتجري الآن أعمال التشطيبات النهائية والديكورات الداخلية بوتيرة عالية ومن المقرر الانتهاء خلال فترة قصيرة قبيل التسليم المقرر مع نهاية 2009م .

وأشار السيد حبيب إلى أن مشروع بورتاريف يقع على جزيرة ريف ويقام على مساحة تصل إلى 16.016 متر مربع بتكلفة تصل إلى 90 مليون دولار والمشروع في مجمله يتكون من ثلاثة أبراج سكنية الواحد منها بارتفاع 10 طوابق وتضم جميعها 150 شقة سكنية تتمتع جميع الوحدات بإطلالة رائعة على الواجهة البحرية، ولمشروع بورتاريف مضمار للممشى في مواجه البحر يعتبر بديلا مطورا لفكرة الكورنيش التقليدي كما أن بالموقع حدائق وملاعب للأطفال مقامة بين الأبراج الثلاثة لتوفير مساحات مفتوحة مخصصة للعائلات وملائمة للحياة الأسرية الهادئة ،وسيتمتع سكان المشروع بالخدمات المقامة على جزيرة ريف من نوادي صحية وملاعب وحدائق فضلا عن فندق خمس نجوم .
وأكد السيد حبيب على ان المشروع ومنذ إطلاقه حقق نجاحات كبيرة على مستوى مراحل المبيعات لافتا إلى انه ورغم الظروف الاقتصادية الراهنة استطاع المشروع أن يحقق نسبة كبيرة من المبيعات تتوزع بنسب متفاوتة على ملاك ومستثمرين وطالبي السكن من البحرين و دول مجلس التعاون لدول الخليج العربي ،حيث يعد بورتاريف من أوائل المشاريع التي اتبعت نظام التملك الحر وقد كانت الثقة الكبيرة من قبل الأفراد والمستثمرين في قدرات بيت ابوظبي للاستثمار على طرح مشاريع تتماشى مع التطلعات كما وتتماشى مع عملية التنمية الاقتصادية وبما يحقق المصلحة القصوى لجميع الأطراف الدافع الكبير لانجازه في زمنا قياسي كما شكل الموقع الاستراتيجي الفريد لمشروع بورتاريف في قلب العاصمة البحرينية المنامة ،وقربه من معظم المرافق الخدمية كمرفأ البحرين المالي وسوق المنامة و المجمعات التجارية في منطقة السيف عاملا ودورا ايجابيا في ارتفاع نسبة المبيعات،مشير إلى إمكانية معاينة ما ستكون عليه الوحدات الإجمالية للمشروع من حيت المواد المستخدمة وأعمال التشطيبات والديكورات الداخلية عبر النموذج الفعلي للوحدات الذي تم افتتاحه مؤخرا لجمهور المتعاملين لكون دليلا ملموسا يرسخ الالتزام و مصداقية التعامل كما ويعطي فرصة للراغبين في السكن لرسم صورة واضحة لكيفية التأثيث وإمكانية الاستفادة من وحداتهم بالإضافة إلي التجسيد الفعلي للوحدة للراغبين الجدد في امتلاك أحد الوحدات القليلة المتبقية في المشروع.

[دكتور قطر]

توسيع فرع الدار لأعمال الصرافة بشارع النصر

نظراً للإقبال الشديد

قامت شركة الدار لأعمال الصرفة بإحداث توسعات في فرعها بشارع النصر وذلك بعد الإقبال الشديد على الفرع نظراً لموقعه الإستراتيجى الفريد بشارع النصر الذى يعتبر واحداً من أكبر المواقع التجارية مما خلق منه موقعاً حيوياً ومنحه قيمة مضافة لأداء الخدمات المصرفية عالية الجودة للكثير من العملاء.
وقال السيد/ عبدالعزيز الأنصاري رئيس مجلس إدار الشركة تعليقاً على توسيع الفرع أن الدار لأعمال الصرافة تمتلك رؤية متكاملة للإنتشار جغرافياً لتغطية المواقع الحيوية لمواكبة التطور الكبير الذي يشهده الإقتصاد القطري وما يصاحبه من تزايد الطلب على الخدمات المصرفية حيث ان النمو الذي يشهده الإقتصاد القطري أحدث نقلة نوعية ودفع بالقطاع المصرفي للتطور والتحديث لمواكبة الطلب على الخدمات المصرفية ولهذا نتوسع لتعزبز دورنا في الإقتصاد الوطني من خلال شبكة متكاملة من الفروع والخدمات المصرفية التي تتم وفق أحدث الأساليب التكنولوجية.
وأكد الأنصاري أن الدار تهدف من توسيع هذا الفرع إلى خدمة العملاء في منطقة النصر ومحيطها نظراً لما تتمتع به هذه المنطقة من كثافة سكانية عالية وتواجد العديد من المؤسسات الخدمية والشركات ومراكز التسوق.
وأضاف: " إن الدار تتوسع في شبكة فروعها وخدماتها المصرفية بصورة مدروسة تستوعب المتغيرات الاقتصادية في البلاد، وتواكب التطلعات المستقبلية لكافة القطاعات الاقتصادية.كما نحرص على أن تكون فروعنا الحالية والمستقبلية توفر الخدمات وفقاً لمعايير ومواصفات الجودة ، والتنوع في المنتجات بما يتيح للعميل خيارات واسعة من المنتجات المصرفية ، بجانب توفير الفرص الاستثمارية التي تحقق العائدات المجزية

[دكتور قطر]

سنوات من النمو المتباطئ في انتظار أوروبا
صندوق النقد الدولي :

إسطنبول (د ب أ)

قال صندوق النقد الدولي إن أوروبا ستشعر بتداعيات الأزمة الاقتصادية والعالمية لفترة ستتخطى العام المقبل بكثير، وسيتخلل تلك الفترة نموا متباطئا وارتفاعا في نسب البطالة. وقال صندوق النقد الدولي في تقرير له عن أوضاع الاقتصاد الأوروبي ، إن معظم الدول الأوروبية خرجت من حالة ركود تعتبر الأسوأ منذ الحرب العالمية الثانية بفضل جهود التحفيز المالي الضخمة التي تبنتها الحكومات. غير أن التعافي سيكون بطيئا وهشا ، ويرجع ذلك بشكل جزئي إلي إعتماد أوروبا من ناحية على صادراتها لآسيا والولايات المتحدة وحذر ميريك بيلكا مدير الإدارة الأوروبية في صندوق النقد الدولي من أن النهوض الأخير لأوضاع التجارة العالمية قد لا يدوم فترة طويلة،خاصة أن المستهلك الأمريكي لن يتمكن مطلقا من العودة لمستويات الإنفاق التي اعتادها قبل الأزمة. وقال بيلكا للصحفيين في إسطنبول، حيث يعقد صندوق النقد الدولي والبنك الدولي اجتماعهما السنوي المشترك:"لذا فإن استمرار حالة التعافي يعتمد في المقام الأول على المستهلكين الأوروبيين والاستثمار". وأضاف"علاوة على ذلك.. تبقى السيولة نادرة ..والبطالة في ارتفاع...وقد كان للأزمة أثرها على احتمالات النمو في أوروبا". وتنبأ صندوق النقد الدولي أن تتحرك الدول الأكثر ثراء في أوروبا قدما بمعدل نمو طفيف يبلغ 5ر0 بالمئة خلال عام 2010 بعد نسبة انكماش بلغت 4% خلال العام الحالي. وقال الصندوق في تقريره إن الدول الصاعدة في وسط وشرقي أوروبا عانت كثيرا جراء الازمة، حيث انكمشت اقتصاداتها بنسبة 6ر6 بالمئة هذا العام، لكنها ستتعافى وتحقق نسبة نمو أكبر تبلغ 7ر1 بالمئة في 2010. غير أن بيلكا قال إن الإقليمين مرتبطين ببعضهما البعض ارتباطا وثيقا:إن تعافي الاقتصاديات الصاعدة في أوروبا"سوف يعتمد بشكل كبير على قوة وثبات التعافي في غرب أوروبا". ويحذر التقرير من أن مشكلات أوروبا لا تزال في بدايتها حيث ستبقي الأزمة معدل النمو دون احتمالاته لسنوات عديدة قادمة. وستواجه منطقة اليورو "يورو زون"مستويات بطالة تصل إلي 12 بالمئة بحلول عام 2011 . جدير بالذكر أن عددا كبيرا من الدول الأوروبية سقطت في هوة الركود المدمر بسبب الأزمة المالية التي ترجع جذورها لسوق العقارات الأمريكي وانهيار بنك " ليمان برادرز" الاستثماري في سبتمبر العام الماضي. وقد تؤدي تلك الأزمة إلى إحداث تغيرات جذرية: من المستبعد أن تعود دول تتمتع بوجود عدد من المراكز المالية الكبري مثل بريطانيا، إلى سابق عهدها من الازدهار الذي كانت تشهده قبل الأزمة. ولا تستطيع دول تعتمد على صادراتها مثل المانيا ودول أخرى الركون إلى المستهلك الأمريكي في دفع عجلات اقتصادها ، كما يتعين على الاقتصاديات الأوروبية الصاعدة أن تعتاد الاعتماد على تدفقات مالية أقل من الخارج. وقال يواكين ألمونيا مفوض الاتحاد الأوروبي للشئون الاقتصادية والنقدية أول أمس الخميس إن الأزمة خفضت احتمالات النمو في منطقة اليورو بواقع النصف لتصل إلى "نحو واحد بالمئة". وقال بيلكا"ان الدفع باحتمالات النمو بعيدة المدى في أوروبا وحده هو الذي سيقود إلي الخروج من هذه الأزمة .

[دكتور قطر]

الاتحاد للطيران الإماراتية تبرم اتفاقاً لـ"ضمان ائتمان الصادرات"
لتمويل الطائرات بقيمة مليار دولار


أبوظبي (يو بي أي) :

- وقعت شركة "الاتحاد للطيران" الإماراتية اتفاقاً لـ"ضمان ائتمان الصادرات" مع مؤسسات مالية عالمية، وذلك ضمن برنامج لتمويل الطائرات بقيمة مليار دولار لعامي 2009 و2010. ونقلت وكالة أنباء الإمارات الرسمية (وام)عن جيمس هوغن الرئيس التنفيذي لشركة "الاتحاد للطيران قوله عن " أهمية هذه الاتفاقية لمواصلة خطط النمو والتوسع لدى الناقل الوطني لدولة الامارات العربية المتحدة في المرحلة المقبلة". ونوه هوغن بأن "الاتحاد للطيران" تمول صفقات شراء الطائرات بالاعتماد على مبادرات ذاتية للشركة بدون دعم حكومي. ويضع تقييم وكالة ضمان ائتمان الصادرات (أي سي ايه) الذي حصلت عليه "الاتحاد للطيران"، وهو التقييم المعتمد من قبل جميع دول منظمة التعاون والتنمية الاقتصادية، الشركة الإماراتية ضمن قائمة شركات الطيران من الفئة الاستثمارية. وأوضح هوغن أن من شأن الضمانات المطلقة، التي توفرها حكومات ألمانيا وفرنسا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية، أن تعمل "على تعزيز أنشطة تمويل الطائرات الحالية للشركة في الأسواق التجارية من خلال تسهيل الوصول إلى مصدر جديد لرأس المال بهوامش تنافسية". وذكر أن الصفقات التي وقعتها "الاتحاد للطيران" في معرض فرانبوره الدولي للطيران في بريطانيا ومعرض باريس الجوي (لوبورجيه) مؤخراً، لشراء طائرات جديدة ومحركات للطائرات ستستفيد من اتفاقيات التمويل مع المؤسسات المالية الأوروبية والامريكية في المرحلة المقبلة، مؤكدا أن برامج تسليم الطائرات الجديدة يسير حسب الجدول الزمني المتفق عليه مع شركات "ايرباص" الأوروبية و"بوينغ" الأميركية بلا تأخير. من جانبه، قال جيمس ريجني الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في الشركة أنه ضمن الجزء الأول من برنامج المليار دولار، والذي سيموّل حصول "الاتحاد للطيران" على 8 طائرات تتسلمها بحلول نهاية العام 2010، فقد وقعت الشركة على اتفاقيات بقيمة 233 مليون دولار لتمويل شراء طائرتين من طراز "أيرباص ايه 340- 600". واضاف ريجني إن الشركة ترتبط بعلاقات قوية مع البنوك الوطنية وتوصلت لاتفاقيات تمويلية مع كل من بنك أبوظبي التجاري وبنك أبوظبي الوطني وبنك الاتحاد الوطني ومصرف أبوظبي الاسلامي، وتفكر في المستقبل باتفاقيات جديدة لتمويل الطائرات، ضمن خطط الشركة للتوسع والتي تستمر حتى العام 2020. وفيما يتعلق بالاتفاقية الأولى، أشار ريجني إلى ان بنك "إتش إس بي سي بيه إل سي"، الذي يلعب دور المنسق والمقرض ووكيل الخدمات والوكيل الضامن وموفر التحوّط الرئيسي المفوّض، سيقدم تمويلا بقيمة 122 مليون دولار إلى الشركة على مدى 12 عاما. ووقعت "الاتحاد للطيران" على الاتفاقية الثانية التي بلغت قيمتها 111 مليون دولار مع مصرف "لاندس بنك بادن ويتمبيرغ" الذي يلعب دور المنسق والمقرض ووكيل الخدمات والوكيل الضامن الرئيسي المفوّض . وقد ضمنت الدين في هذه الصفقة شركة "سكاي بلو كابيتال أل أل سي"، وتم إبرام صفقتي الإقراض بضمان دائرة ضمان الائتمان على الصادرات في المملكة المتحدة مع إعادة التأمين من قبل الشركة الفرنسية للتأمين على صادرات فرنسا التجارية وشركة يولر هيرميس الألمانية.

[دكتور قطر]

بدء اعمال معرض سودان التريكس 2009
بمشاركة (22) من كبريات الشركات والمصانع المصرية المتخصصة

فرص استثمارية للشركات المصرية في قطاع الكهرباء بالسودان:
الخرطوم- الراية – عادل احمد صديق :
أكدت وزارة التجارة الخارجية السودانية جيمس أن الفرص الاستثمارية في السودان مفتوحة للمستثمرين المصريين في جميع المجالات، واكدت أن المعرض العالمي الأول للطاقة والكهرباء( سودان إلكتريكس 2009) المقام حالياً بأرض المعارض في بري،خطوة جيدة لتوسيع التبادل التجاري والشراكة الاقتصادية بين السودان ومصر .
وأشاد كوك وزير الدولة بوزارة التجارة الخارجية السودانية بمستوى المعرض الذي شاركت فيه نحو (22) من كبريات الشركات والمصانع المصرية المتخصصة و(20) شركة من مختلف دول العالم، مؤكدا إستعداد الحكومة لتقديم كل التسهيلات اللازمة للمستثمرين والشركات المصرية التي ترغب بالعمل في السودان، مبيناً أن معرض الخرطوم الدولي استطاع تحقيق العديد من النجاحات مثل استقطابه لهذه الكوكبة من الشركات العالمية إلى السودان.
وفي السياق أعرب رؤساء ومديرو شركات ومصانع مصرية عن رغبتهم في فتح أسواق في السودان، مشيرين إلى أن المعرض الذي نظمته شركة إيجيتيك للطاقة المحدودة وآرت لاين العالمية لتنظيم المعارض والمؤتمرات المصريتان بالتنسيق مع شركة اسباريتو العالمية المحدودة، يعتبرفرصة ممتازة لهم للتعرف عن قرب لاحتياجات القطاعات السودانية المختلفة من معدات الكهرباء والتقنيات الحديثة في هذا المجال.
وقال سيف الدين خيري مديرالتصديرفي مجموعة زكي السويدي إن مجموعته ستقدم تقنيات لمبات الإضاءة التي تقلل من استهلاك الكهرباء، مؤكدا أن تجربتهم نجحت في مصر وتم عبر شركة الكهرباء المصرية توزيع نحو (4) ملايين لمبة من هذا النوع على المواطنين.
وقال المهندس عمرو عيد مديرعام مجموعة سيمس إنهم ينظرون للسودان كفرص واعدة للاستثماروتصدير منتجاتهم خاصة أنه الدولة الأقرب إلى مصر من كافة النواحي، حيث تربط الشعبين علاقات أزلية وطيدة.

[دكتور قطر]

Qnb يمول تطوير حقل نفط إيراني بـ 400 مليون يورو 2009-10-04


طهران-رويترز:
نقل موقع وزارة النفط الإيرانية على الانترنت عن مسؤول كبير قوله إن بنك قطر الوطني سيمول تطوير حقل نفط اسفنديار الإيراني. وقال حسين جعفري مدير مكتب المالية بشركة النفط البحري الإيرانية "بنك قطر الوطني سوف يستثمر 400 مليون يورو... لتمويل تطوير حقل نفط اسفنديار البحري. "كانت وزارة النفط الإيرانية وقعت في 2002 عقد إعادة شراء قيمته 585 مليون دولار مع وحدة بترو إيران التابعة لشركة النفط الوطنية الإيرانية وذلك لتطوير حقلي النفط البحريين فروزان واسفنديار. واسفنديار هو امتداد لحقل لولو في المنطقة المحايدة بين السعودية والكويت. وفي السنوات الأخيرة تناقص إنتاج الحقلين اللذين تتقاسمهما إيران والسعودية. ولم يتسن على الفور الوصول إلى مسؤولي شركة النفط الوطنية وشركة النفط البحري الإيرانيتين للحصول على تعقيب. وتجاهد إيران رابع أكبر بلد مصدر للنفط في العالم منذ سنوات لتطوير احتياطياتها من النفط والغاز وهي تواجه الآن نقصا دوليا للائتمان فضلا عن مشكلات تخصها مثل العقوبات الدولية المفروضة عليها بسبب برنامجها النووي المثير للجدل. وتحجم شركات النفط الغربية التي تواجه عقوبات وضغوطا أمريكية عن الاستثمار في إيران. أما الشركات الآسيوية الأقل عرضة لضغوط الغرب السياسية فقد وقعت عدة مذكرات تفاهم لمشاريع نفط وغاز لكن الكثير منها مايزال ينتظر وضع اللمسات الأخيرة. كان وزير النفط الإيراني مسعود مير كاظمي قال الشهر الماضي إن إيران تحتاج إلى الاستثمار الأجنبي لتطوير قطاع النفط والغاز لديها. وقال جعفري "وفقا للوائحنا.. 85 في المائة من الاستثمار الضروري ينبغي أن يقدمه مستثمرون لكن.. بنك قطر الوطني سيقدم التمويل بالكامل." وتزداد خيبة أمل شركات النفط الأجنبية التي تسعى وراء صفقات تنقيب واستخراج في إيران حيث يحول دون احراز تقدم سريع مزيج من التشاحن السياسي وشروط استثمار مشددة وعقوبات دولية على إيران بسبب أنشطتها النووية.

[دكتور قطر]

"تطوير الإنشائية" "وحماية" و"أنديكو سنغافورة" تُوقِّع اتفاقية لتأسيس "أنديكو قطر" 2009-10-04


الدوحة-الشرق:
وقَّعت كل من شركة تطوير الإنشائية (مساهمة قطرية خاصة) وشركة حماية وشركة أنديكو للهندسة اتفاقية لتأسيس شركة أنديكو قطر لإدارة وحماية المرافق.
وأوضح المهندس عيسى عبدالله الكبيسي الرئيس التنفيذي لشركة تطوير أن الشراكة جاءت لتتوافق واحتياجات سوق العقارات في دولة قطر، حيث تستلزم حركة النمو العقاري المطرد في الدولة رفد السوق بشركة متكاملة ذات خبرة حقيقية في إدارة العقارات والمرافق وتقديم الخدمات. وجاء اختيار شركة حماية كشريك إستراتيجي في شركة أنديكو قطر لتوطيد وتفعيل العلاقات الاستثمارية بين القطاعات المختلفة بهدف المساهمة في بناء النهضة التي تشهدها الدولة عبر تفعيل شراكة حقيقية في ميادين العمل ومن خلال تأسيس كياناتٍ استثمارية مستقلة لها القدرة على مواكبة التطور الفني والمعرفي في قطاع العقارات المتنامي.
من جهته ذكر السيد يونس الأنصاري المدير العام المساعد في شركة حماية: "أن النهضة التي تشهدها قطر في كافة المجالات حتمت علينا اختيار أفضل الشركات بإدارة المرافق لتقديم خدمات تلبي متطلبات المرحلة الحالية، حيث يفتقر السوق القطري لوجود شركات عالمية ذات خبرة، ومن هنا جاءت هذه الشراكة مع شركتي "تطوير الإنشائية" و"أنديكو سنغافورة" لتأسيس "أنديكو قطر" لما لهذه الشركة من باع طويل في مجال إدارة العقارات والمرافق وتقديم الخدمات".
وبيّن السيد لو بنج هوا، مدير تطوير الأعمال في شركة أنديكو سنغافورة، أن التطور الملحوظ الذي تشهده دولة قطر في مختلف القطاعات، شجعنا على الدخول في السوق القطري عن طريق شركائنا الإستراتيجيين الذين يتميزون بالقدرة والخبرة لإنجاح "أنديكو" لتوفير خدماتها في سوق قطر والمنطقة.
ويأتي هذا التعاون ليتماشى مع رؤية شركة تطوير الإنشائية وشركة حماية الواعدة لمستقبل قطر ودول المنطقة لتقديم أفضل الخدمات وتطويرها. كما ينسجم مع توجهات أنديكو سنغافورة التي أسستها الحكومة السنغافورية عام 1983 لتكون أول شركة تقدم خدمات متكاملة لإدارة المرافق لتخدم في البداية مطار شنغهاي الدولي ثم انطلقت لتصبح من كبرى الشركات في مجال صيانة كافة أنواع المرافق وإدارة مختلف العقارات في جميع القطاعات كالتعليم والصحة والطيران والمصانع. والجدير بالذكر أن شركة تطوير الإنشائية تعد في الوقت الحاضر من الشركات القليلة التي تعتمد على نظامي الـ bot/ppp التي تقدم هذه النشاطات في الشرق الأوسط. وتركز تطوير الإنشائية على مشاريع البنية التحتية في قطاعات هامة مثل الطاقة وكذلك البنية التحتية والفوقية لقطاعي المواصلات العقارات. وتتكون شركة تطوير من شركاء إستراتيجيين على مستوى الشركات الخاصة والعامة والبنوك والمؤسسات الحكومية، وهو ما يميزها عن الشركات الأخرى في المنطقة.

[دكتور قطر]

التقرير الأسبوعي لـ "المجموعة للأوراق المالية": ارتفاع أسهم 30 شركة والتعاملات تقفز بنسبة 152 % 2009-10-04


الدوحة-الشرق:
سجل مؤشر بورصة قطر لأسعار الأسهم انخفاضا بمقدار 3.50 نقطة، أو ما نسبته 0.05 % ليغلق في نهاية الأسبوع عند 7.484.75 نقطة.
ووفقا لتقرير الأسبوعي الذي تعده "المجموعة للأوراق المالية"، فقد ارتفعت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة بنسبة 152.39 % لتصل إلى 1.948.420.321.20 ريالا، مقابل 771.982.490.15 ريالا، كما ارتفع عدد الأسهم المتداولة بنسبة 253.08 % ليصل إلى 72.829.242 سهما، مقابل 20.627.083 سهما، وارتفع عدد العقود المنفذة بنسبة 200.09 % ليصل إلى 35.375 عقدا، مقابل 11.788 عقدا.
وخلال الأسبوع ارتفعت أسعار أسهم 30 شركة من الشركات الـ43 المدرجة في البورصة انخفضت أسعار 9 شركات، فيما حافظ 4 شركات على إغلاقها السابق.
وقاد سهم الصناعات القطرية تعاملات الأسبوع بحصة بلغت نسبتها 8.86 % من قيمة التداول الإجمالية، ثم قطر لنقل الغاز بنسبة 8.36 %، وحل ثالثا سهم مصرف الريان بنسبة 7.99 %.
واحتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 47.46 % من القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 35.41 %، ثم قطاع الصناعة بنسبة 14.14 %، وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 2.98 %.
واحتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 60.23 % من العدد الإجمالي للأسهم المتداولة، يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 28.76 %، ثم قطاع الصناعة بنسبة 9.38 % وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 1.63 %.
واحتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث عدد العقود المنفذة بحصة بلغت نسبتها 56.72 % من إجمالي عدد العقود المنفذة، يليه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة 27.00 %، ثم قطاع الصناعة بنسبة 12.93 %، وأخيراً قطاع التأمين بنسبة 3.35 %.
ومن جهة أخرى، فإن كافة البيانات الواردة بالحدول الخاص بالمؤشرات المالية مخصصة لإطلاع المستثمرين، ولا يعتبر أي منها عوضا أو توصية للاستثمار في أي من الأسهم المقيدة في السوق.
كما يخلي السوق المالي مسؤوليته عن أية أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو أية مطالبات تنتج أو تنشأ عن استخدام تلك المؤشرات.

[عليان قطر]

الله يعطيك العافيه يا دكتور
وسلم على الابنيوز
ضيعت
ودخلت الصناعيه
ورحت الرقعي
ومسك خط ما عرفت نهايته
وبعد 4 ساعات من طلوعي من السالميه
دليت المجمع والقارمن ما يقرأ المجمع لأنه جديد

والحمد لله
:nice:
:nice:

[دكتور قطر]

"ا م جي كيه" وكيلا للشركة المنتجة..سيارات"زوتي" الصينية بالدوحة قريبا 2009-10-04


الدوحة-الشرق:
وقعت شركة أم جي كيه للتوكيلات والسيارات اتفاقية مع شركة زوتي الصينية للسيارات قضت بأن تصبح أم جي كيه وكيلا لكل أنواع السيارات التي تنتجها زوتي في خطوة من شأنها تعزيز سوق السيارات بالدوحة ودعم العلاقات التجارية المتميزة بين قطر والصين.
وقع الاتفاقية عن شركة أم جي كيه رئيس مجلس إدارتها الشيخ محمد بن حمد بن عبدالله آل ثاني وعن الشركة الصينية مديرها العام السيد ونجشينغ زوفي خلال احتفال أقيم في شنغهاي بحضور الشيخ خالد بن سلمان بن جاسم آل ثاني والمستشار المالي للشركة السيد حسني عبدالحليم شادي إلى جانب عدد من مسؤولي الشركة الصينية.
وقال الشيخ محمد بن حمد بن عبدالله آل ثاني في تصريحات صحافية إن أم جي كيه تخطط لإقامة حفل تدشين بالدوحة لسيارات زوتي بحضور عدد من الشخصيات ومسؤولين من الشركة المنتجة.
وبين أن زوتي تنتج مجموعة من السيارات الصغيرة والكبيرة ذات الدفع الرباعي واكتسبت سمعة طيبة في عدد من الدول الآسيوية والإفريقية التي تستورد منتجاتها منها الكويت ومصر والسودان والأردن وأضاف أن قوة محركات هذه السيارات وأناقة تصاميمها وتوافر قطع الغيار الخاصة بها وأسعارها المناسبة جعلتها من السيارات التي تلقى رواجا بين عامة الناس.
ولم يكشف الشيخ محمد بن حمد آل ثاني عن موعد وصول الدفعة الأولى من هذه السيارات لكنه قال إن الراغبين في اقتناء هذه السيارات سيستفيدون من عروض خاصة جاذبة قريبا وأضاف أن أم جي كيه ستكشف في وقت لاحق عن تفاصيل أسعار السيارات وطرق التمويل والميزات المختلفة التي سيحصل عليها المشترون
وردا على سؤال حول قدرة السيارات الصينية على المنافسة في سوق مليء بسيارات ذات ماركات عالمية قال الشيخ محمد بن حمد آل ثاني إن الصين أثبتت نجاحها وتميزها في مختلف الصناعات الخفيفة والثقيلة وأضاف أن الإقبال الكبير على سيارات زوتي في العديد من الدول يعد دليلا على الثقة العالمية المتنامية بالمنتجات الصينية وأعرب عن اعتقاده أن المستهلكين أصبحوا أكثر وعيا بنوعية المنتجات وجودتها وأسعارها وقال إن السوق القطرية مفتوحة أمام الشركات المختلفة للمنافسة الشريفة ما يتيح خيارات واسعة أمام الراغبين في الشراء.

[دكتور قطر]

الله يعطيك العافيه يا دكتور
وسلم على الابنيوز
ضيعت
ودخلت الصناعيه
ورحت الرقعي
ومسك خط ما عرفت نهايته
وبعد 4 ساعات من طلوعي من السالميه
دليت المجمع والقارمن ما يقرأ المجمع لأنه جديد

والحمد لله
:nice:
:nice:

الله يعافيك

[دكتور قطر]

مكاسب قوية في السعودية وارتفاع في البحرين.. البورصات العربية تشهد تفوقا لقوى الطلب على حساب العرض 2009-10-04


تحليل: د. أحمد مفيد السامرائي - رئيس مجموعة صحارى:
أظهرت بورصات المنطقة مستويات جيدة من المقاومة والتماسك أمام كافة الضغوط التي مارسها المضاربون وحملة الأدوات الرابحة خلال التداولات المنفذة في سبتمبر الماضي، في حين لم تفلح عمليات جني الأرباح المسجلة بين جلسة وأخرى من عكس الاتجاه العام للبورصات مما جعلها على قائمة الاستثناء والصعود والتماسك هو القاعدة عند الاحتساب الشهري لإغلاق المؤشرات العامة والقطاعية، هذا وكان لافتا الأداء الاستثنائي للبورصة السعودية على مستوى الأحجام والقيم ومستويات الصعود، وشكل القطاع البنكي دورا رئيسيا في النتائج المحققة فيما جاءت البورصة القطرية ثانيا من حيث قوة الأداء والإغلاق والتحسن الحاصل على أسعار الأدوات المتداولة عند إجراء المقارنة الشهرية لاتجاه أسعار الأدوات المتداولة لدى البورصة القطرية، هذا وبقيت البورصة الكويتية تراوح مكانها دون تسجيل اختراقات جوهرية على صعيد المعوقات الرئيسية التي يعاني منها قطاع الاستثمار هناك، الأمر الذي أثر ويؤثر على الأداء العام للبورصة حتى اللحظة.

وكان لافتا خلال التداولات اليومية والأسبوعية التأثير الكبير الذي أحدثه المتعاملون الأفراد على الأداء العام لبورصات المنطقة حيث لعب الأفراد دورا أساسيا في رفع وتيرة النشاط والأداء العام ورفع أحجام وقيم التداولات اليومية أيضا، ذلك أن البورصات شهدت عودة جيدة للمتعاملين من الأفراد خلال سبتمبر على مستوى القيم للمتعاملين السابقين وعلى مستوى العدد لمتعاملين جدد حيث أظهروا شجاعة كبيرة على تحمل الخسائر في حال حصولها ولكن هذا الاتجاه حقق اتجاهات إيجابية ونقاطا موجبة للسواد الأعظم من المتعاملين، الأمر الذي انعكس وسينعكس إيجابا على الأداء العام للبورصات ويعزز من مؤشرات التماسك، أضف إلى ذلك التحركات التي قامت بها المحافظ للحصول على أعلى تعظيم للقيم السوقية للأدوات المحمولة على مستوى الأرباح المحققة أو التقييم الدفتري لمحافظها في نهاية الربع الثالث من العام الحالي لما لذلك من تأثيرات مباشرة على تقييم أداء مدراء المحافظ وحركة البورصات في الفترة القادمة حيث تساهم النتائج الإيجابية على استقرار البورصات وتقلل من عمليات إعادة هيكلة المراكز المحمولة.

هذا وتتجه الأنظار خلال الفترة القادمة نحو القطاع البنكي وقطاعات الاستثمار بشكل مباشر وذلك لسببين، أولهما أن النتائج الإيجابية التي يحققها القطاع المصرفي بشكل عام تقرأ على أساس جودة الأصول لدى القطاع المصرفي وقدرته على تحمل أعباء إضافية غير متوقعة، وثانيها تقرأ على أساس عودة الانتعاش المالي لدى شرايين الاقتصاد تدريجيا ولدى البورصات أيضا ممثلة بأسعار أسهم القطاع البنكي بالدرجة الأولى وعلى كافة القطاعات الاقتصادية داخل البورصة وخارجها، ومن هنا نجد أن المرحلة القادمة تحمل درجة حساسية عالية للقطاع المصرفي تبعا لحجم التأثير الذي يمتلكه القطاع المصرفي على قرارات الاستثمار للأفراد والمؤسسات والمحافظ مما يجعله عرضة لعمليات المضاربة وجني الأرباح اعتمادا على مستوى النتائج المحققة.

الخدمات والاستثمار يقودان الارتفاع في البحرين
قاد قطاعا الخدمات والاستثمار ارتفاع السوق البحريني، ليتمكن المؤشر من إضافة 15.72 نقطة أو ما نستبه 1.02 % عندما أقفل عند مستوى 1562.06 نقطة، حيث شهدت السوق تداول 7.03 مليون سهم بقيمة 1.15 مليون دينار تم تنفيذها من خلال 359 صفقة، حيث بلغ المتوسط اليومي لحجم التداول 1.40 مليون سهم بقيمة 230.1 الف دينار، استحوذ منها قطاع البنوك على تداول 3.08 مليون سهم بقيمة 475.4 ألف دينار، فيما استحوذ قطاع الاستثمار على تداول 2.1 مليون سهم بقيمة 315.9 ألف دينار. واحتل سهم مصرف السلام المرتبة الأولى من حيث قيمة التداول بواقع 226.9 ألف دينار وبنسبة 19.73 % من إجمالي القيمة، تلاه سهم بيت التمويل الخليجي بقيمة 154.9 ألف دينار وبنسبة 13.47 %، ثم سهم بتلكو بقيمة 128.5 ألف دينار وبنسبة 11.17 % من إجمالي قيمة التداولات.
وقد سجل قطاع الخدمات أعلى نسبة ارتفاع بواقع 3.62 % تلاه قطاع الاستثمار الذي ارتفع بواقع 1.60 %، بينما قاد قطاع التأمين الانخفاض بواقع 1.97 % تلاه قطاع الفنادق بنسبة 0.95 % ثم قطاع البنوك بنسبة 0.57 %، وشهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 10 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 9 شركات.
وعلى صعيد أخبار الشركات، أعلن بنك البركة الجزائر، إحدى الوحدات المصرفية التابعة لمجموعة البركة المصرفية، عن تحقيق زيادة كبيرة في صافي أرباحه وبنسبة 39 % خلال النصف الأول من العام 2009 مقارنة مع الفترة ذاتها من العام السابق.
وأعلن بنك انفستكورب عن حصوله على موافقة المساهمين على إصدار أسهم ممتازة بقيمة 40 مليون دولار أميركي خلال اجتماع الجمعية العمومية غير العادية وذلك لتلبية طلبات المستثمرين بعد زيادة الأخيرة لرأس المال.

ثبات الأداء في قطر
دفعت الأسهم القيادية السوق القطرية إلى التراجع الخجول خلال الأسبوع الماضي وفي مقدمتها صناعات قطر وكيوتل صاحبة الثقل الوزني في السوق، على الرغم من الارتفاعات التي سجلتها غالبية أسهم السوق في الجهة المقابلة، ليسجل مؤشر السوق انخفاضا بواقع 3.5 نقطة او ما نستبه 0.05 % ليقفل عند مستوى 7484.7 نقطة، حيث سجل قطاع التأمين أعلى نسبة ارتفاع بواقع 3.67 % تلاه قطاع الخدمات بنسبة 0.64 % ثم قطاع البنوك بنسبة 0.03 %، في المقابل سجل قطاع الصناعة الانخفاض الوحيد في السوق بنسبة 1.2 %. وقد شهدت السوق تداول 72.8 مليون سهم بقيمة 1.94 مليار ريال تم تنفيذها من 35375 صفقة، استحوذ منها قطاع الخدمات على تداول 43.8 مليون سهم بقيمة 924.8 مليون ريال، واستحوذ قطاع البنوك على تداول20.9 مليون سهم بقيمة 690 مليون ريال، فيما استحوذ قطاع التامين على تداول 1.1 مليون سهم بقيمة 57.9 مليون ريال. كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 30 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 9 شركات بينما استقرت أسعار أسهم 4 شركات، حيث سجل سهم دلالة أعلى نسبة ارتفاع بواقع 47.9 % تلاه سهم الإسلامية للأوراق المالية بنسبة 18 %، في المقابل سجل سهم الدولي أعلى نسبة انخفاض بواقع 2.71 % تلاه سهم التجاري بنسبة 2.66 %.

تباين في الأداء وجني أرباح في مصر
تراجعت الأسهم المصرية مع انتهاء تداولات الربع الثالث وسط تباين التداولات العربية والأجنبية للأفراد وحتى المؤسسات منها، وسط حالة من الترقب لنتائج الربع وغياب الأخبار المحفزة ليفقد مؤشر السوق الرئيسي "اجي اكس30" - الذي يقيس أداء أنشط 30 شركة مقيدة- بواقع 56.96 نقطة وبنسبة 0.83 % مسجلا 6789.83 نقطة .
كما مالت المؤسسات إلى جني الأرباح خلال جلسة بداية الأسبوع بينما غلبت الحركة العرضية على باقي فئات المستثمرين قبيل نهاية الربع الثالث من 2009 واعتبر خبير الجلسة دليلا على أن مؤشر "اجي اكس30" ظالم للسوق. وخسر مؤشر السوق الرئيسي "اجي اكس 30" 1.31 % إلى 6911.32 نقطة، بينما تلون مؤشرا "اجي اكس 70" و"اجي اكس 100" بالأخضر وبفوارق كبيرة. ومن المتوقع أن يظل السوق على حاله حتى انتهاء شهر سبتمبر/ أيلول 2009 على أن تعاود السوق نشاطها باستهداف 7200 نقطة مع بداية الربع الأخير. وحول حركة المتعاملين بالسوق، مال الأجانب والمؤسسات والعرب ناحية البيع بينما غلب الشراء على تحركات الأفراد، ويأتي البيع الأجنبي بإنهاء الربع الثالث خاصة لأنهم لايحصلون على كوبونات حيث يفرض عليها ضرائب، أما المؤسسات فاتجهت إلى البيع بغية تحويل أرباحه الدفترية إلى نقدية قبل نهاية الربع. واستحوذ الأفراد على 75.1 % من تعاملات والباقي حصلت عليه المؤسسات. وغلب التراجع على الأسهم القيادية ذات الوزن النسبي بمؤشر السوق الرئيسي وخسر "البنك التجاري الدولي (مصر)" 2.55 % إلى 57.31 جنيها، و"الشركة المصرية لخدمات التليفون المحمول" 1.9 % إلى 219.85 جنيها، و"أوراسكوم تيلكوم القابضة" 2.4 % إلى 35.81 جنيه، و"أوراسكوم للإنشاء والصناعة" 1.2 % إلى 245.30 جنيه، و"أوراسكوم للفنادق والتنمية" 2.3 % إلى 38.60 جنيها.
وفي منتصف الأسبوع قلصت الأسهم المصرية مكاسب المبكرة لدى إغلاق الجلسة وسط ضغوط بيعية عربية وضعف المشتريات الأجنبية والمحلية في جلسة شابها التذبذب والترقب لنهاية أعمال للربع الثالث من عام 2009 ، ظهور أنباء جديدة تدعم السوق، وصعد مؤشر السوق الرئيسي "اجي اكس 30" 0.61 % إلى 6803.86 نقطة، وجاء الارتفاع مدعما بانتعاش البورصة الأمريكية في اليوم السابق، إلا أن اتجاه التداولات لم يكن مستقرا منذ بداية الجلسة، فسرعان ما ضغطت مبيعات العرب على أداء السوق، مع تقلص القوة الشرائية الأجنبية والمحلية ومن العومل التي شكلت وجها إيجابيا خلال الجلسة، الأنباء الإيجابية حول مؤشرات الاقتصاد المصري، ومنها توقعات بتجاوز النمو مستوى 5 % في السنة المالية 2009-2010، وأن يتراوح عجز الميزانية بين 7 و7.5 % من الناتج المحلي الإجمالي في السنة المالية الجارية. وجاءت موجة جني أرباح على المدى القصير لتساهم في زيادة الضغوط على مؤشرات البورصة وسط تناقص في أحجام السيولة، ليصل حجم التداولات - بعد استثناء السندات- إلى 1.450 مليار جنيه.

تراجع جديد في الكويت
أنهت السوق الكويتية تداولات الأسبوع الماضي على انخفاض على الرغم من التحسن المقروء من الجو العام، وعلى الرغم من الأداء الجيد لأسواق النفط العالمية، إلا أنها فيما يبدو لم تكن كافية لتسجيل ارتفاع على مستوى السوق ككل، ولتسجل معها التداولات حالة من التراجع هي الأخرى المدفوعة بعمليات بيع طالت من غالبية قطاعات السوق وفي مقدمتها الصناعة والاستثمار صاحب الزخم الأقوى في السوق. وقد سجل مؤشر السوق تراجعا بواقع 45.6 نقطة أو ما نسبته 0.58 % ليقفل عند مستوى 7754.6 نقطة، وشهدت السوق تداول 1.54 مليار سهم بقيمة 291.1 مليون دينار تم تنفيذها من خلال 26393 صفقة، استحوذ منها قطاع الاستثمار على تداول 518.8 مليون سهم بقيمة 64.1 مليون دينار، فيما استحوذ قطاع الخدمات على تداول 209 مليون سهم بقيمة 47 مليون دينار. كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 47 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 84 شركة بينما استقرت أسعار أسهم 72 شركة، حيث سجل سهم الشركة الأهلية القابضة أعلى نسبة ارتفاع بواقع 30.77 % تلاه سهم شركة النخيل للإنتاج الزراعي بنسبة 16.9 %، في المقابل سجل سهم شركة مشرف للتجارة العامة والمقاولات أعلى نسبة انخفاض بواقع 19 % تلاه سهم شركة دانة الصفاة الغذائية بنسبة 14.4 %.
وعلى صعيد أخبار الشركات، أعلن بيت التمويل الكويتي أنه أعاد جدولة 132 مليون دينار من ديون مجموعة عارف الاستثمارية الكويتية.وقال إنه وقع اتفاقا لإعادة هيكلة ديون مجموعة عارف بقيمة 132 مليون دينار ، تستخدم في سداد التزامات المجموعة تجاه البنوك الأجنبية وصناديق الاستثمار. وتلقت عدة شركات استثمار كويتية رئيسية ضربات عنيفة من جراء الأزمة المالية العالمية وتجاهد لخدمة ديونها.

انخفاض طفيف في عمان
سجلت السوق العمانية تراجعا طفيفا مع نهاية الأسبوع الماضي عكسه قطاع الصناعة والذي شهد عمليات بيع مكثفة أطاحت من خلاله بالمؤشر العام للسوق، حيث سجل المؤشر تراجعا بواقع 19.7 نقطة أو ما نسبته 0.3 % مستقرا عند مستوى 6633.4 نقطة، حيث سجل قطاع الصناعة الانخفاض الوحيد بواقع 0.93 %، فيما ارتفع قطاع الخدمات بنسبة 1.26 % وقطاع البنوك بنسبة 0.05 %، وشهدت السوق تداول 222.6 مليون سهم بقيمة 70.7 مليون ريال حيث بلغ المعدل اليومي لحجم التداول 14.2 مليون ريال، استحوذ منها قطاع البنوك على تداول 170 مليون سهم بقيمة 42.3 مليون ريال، واستحوذ قطاع الخدمات على تداول 29.7 مليون سهم بقيمة 15.5 مليون ريال، فيما استحوذ قطاع الصناعة على تداول 22.2 مليون سهم بقيمة 12.8 مليون ريال. كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 32 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 29 شركة بينما استقرت أسعار أسهم 18 شركة، حيث سجل سهم عمان للكيماويات أعلى نسبة ارتفاع بواقع 63.7 % تلاه سهم خدمات الموانئ بنسبة 18.6 %، في المقابل سجل سهم فنادق الباطنة أعلى نسبة انخفاض بواقع 25 % تلاه سهم جلفار للهندسة بنسبة 5.16 %. واحتل سهم الخليجية للاستثمار المرتبة الأولى من حيث كمية وقيمة الأسهم المتداولة بواقع 47 مليون سهم بقيمة 8.1 مليون ريال، تلاه سهم الدولية للاستثمارات بتداول 40.1 مليون سهم بقيمة 6.23 مليون ريال.

تراجع قطاعات السوق في الأردن
تراجعت السوق الأردنية مع نهاية تداولات الأسبوع الماضي بواقع 1.11 % مستقرة عند مستوى 2661 نقطة، على الرغم من الارتفاع الملحوظ لأحجام التداولات اليومية، فقد انخفض الرقم القياسي لقطاع الخدمات بنسبة 1.05 % وانخفض الرقم القياسي للقطاع المالي بنسبة 1.11 % كما انخفض الرقم القياسي لقطاع الصناعة بنسبة 1.36 %. وشهدت السوق تداول 153.7 مليون سهم بقيمة 215.3 مليون دينار تم تنفيذها من خلال 70914 صفقة، احتل من خلالها القطاع المالي على المرتبة الأولى حيث حقق ما مقداره 143.7 مليون دينار وبنسبة 66.7 % من حجم التداول الإجمالي، وجاء في المرتبـة الثانيـة قطاع الخدمات بحجم مقداره 42.3 مليون دينـار وبنسبـة 19.6 %، وأخيراً قطاع الصناعة بحجم مقداره 29.3 مليون دينار وبنسبة 13.6 %. كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 50 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 128 شركة، حيث سجل سهم إنجاز للتنمية والمشاريع المتعددة أعلى نسبة ارتفاع بواقع 25.24 % تلاه سهم مجموعة رم للنقل والاستثمار السياحي بنسبة 23.29 % ثم سهم دارات الأردنية القابضة بنسبة 22.77 %، في المقابل سجل سهم القصور للمشاريع العقارية أعلى نسبة انخفاض بواقع 14.63 % تلاه سهم أموال انفست بنسبة 14.29 % ثم سهم درويش الخليلي وأولاده بنسبة 13.42 %.

البنوك تقود السوق السعودي للارتفاع
سجلت السوق السعودية ارتفاعات جيدة بعد عودة التداولات للارتفاع من جديد لتصل إلى معدل يومي بواقع 4.7 مليار ريال، بدعم رئيسي من الأسهم المصرفية وسهم سامبا بشكل رئيسي (ارتفع بنسبة 28.5 %) بعد استمرار التقارير الخاصة بالتسويات بشأن ديون مجموعتي سعد والقصيبي للبنوك السعودية، بالإضافة للتقارير البحثية التي حثت على شراء أسهم البنوك الأمر الذي ساهم بارتفاع مؤشر تداول بواقع 374.27 نقطة بنسبة 6.29 % ليقفل عند مستوى 6322.04 نقطة، وشهدت السوق تداول 939.09 مليون سهم بقيمة 24.3 مليار ريال، استحوذ منها قطاع الصناعات البتروكيماوية على ما نسبته 29 %، تلاه قطاع البنوك بنسبة 22 %، قطاع التأمين نسبة 17 %، قطاع الزراعة والصناعات الغذائية نسبة 6 % من إجمالي قيمة التداولات. كما شهدت السوق ارتفاع أسعار أسهم 123 شركة مقابل انخفاض أسعار أسهم 10 شركة، حيث سجل سهم مجموعة سامبا المالية أعلى نسبة ارتفاع بواقع 28.5 % تلاه سهم الأهلي تكافل بنسبة 25.6 %، في المقابل سجل سهم اكسا للتأمين التعاوني أعلى نسبة انخفاض بواقع 11.5 % تلاه سهم الدريس للخدمات البترولية بنسبة 6.6 %. واحتل سهم سابك المرتبة الأولى من حيث قيمة الأسهم المتداولة بواقع 3.47 مليار ريال تلاه سهم مصرف الإنماء بواقع 2.50 مليار ريال.

[دكتور قطر]

40 مليار يورو عجز الموازنة الألمانية 2009-10-04


برلين-قنا:
أكدت تقارير إعلامية أن ديوان المستشارة الألمانية أنجيلا ميركل يتوقع عجزا هائلا في الموازنة العامة لبلادها قد يصل إلى 40 مليار يورو. وتشير مجلتا فوكوس وشبيجل اللتان تصدران يوم غد الاثنين إلى أن الائتلاف الحكومي المقبل بين تحالف ميركل المسيحي الديمقراطي والحزب الديمقراطي الحر، يعتزم اتخاذ إجراءات حاسمة لإصلاح الوضع المالي في ألمانيا في الفترة بين عامي 2011 و2013، وذلك من خلال تقليص النفقات وترشيدها ومن خلال زيادة الضرائب. واستندت المصادر في هذا إلى مذكرة داخلية بديوان المستشارة. وذكرت مجلة فوكوس أن ميركل عرضت المذكرة على قيادات التحالف المسيحي الديمقراطي أمس الأول الخميس.

[دكتور قطر]

أرامكو ترسي عقد تطوير محطات وقود على شركة سعودية2009-10-04


الخبر-رويترز:
قال مصدران مطلعان أمس إن شركة النفط السعودية العملاقة أرامكو منحت شركة محلية هي محمد سالم السويدي للخدمات الصناعية عقدا لتطوير محطات وقود. وتتعلق الصفقة التي منحت الشهر الماضي بتطوير 14 محطة توزيع في عدة مناطق بالمملكة لزيادة طاقة تخزين البنزين والديزل وزيت الوقود (المازوت). ويتضمن هذا النوع من المحطات صهاريج تخزين ومستودعات وتجهيزات لتحميل الشاحنات. وتقوم أرامكو بإصلاح وتوسعة مرافق التوزيع لمواكبة تسارع الطلب المحلي. وقال أحد المصدرين إن قيمة عقد التوريد والبناء تبلغ نحو 200 مليون دولار. وسيكون على السويدي التعاقد من الباطن مع شركة أخرى لتنفيذ الأعمال الهندسية. وقال المصدر إن من المتوقع إنجاز أعمال البناء في غضون عامين ونصف العام. وتنافست على العقد مجموعة نسما السعودية وبتروفاك البريطانية وداييم بونج لويد الهندية وسنامبروجتي الإيطالية وإس.كيه للهندسة والبناء الكورية الجنوبية وتكنيب الفرنسية وتكنيكاس روينداس الأسبانية. وكانت أرامكو دعت أيضا المقاولين الشهر الماضي إلى تقديم العطاءات لبناء محطة جديدة لتوزيع الوقود في وسط المملكة. وستكون المحطة قادرة على مناولة 185 ألف برميل من النفط يوميا.

[دكتور قطر]

ارتفاع الإنفاق الحكومي السعودي إلى 563 مليار ريال.. الترخيص لشركة سعودية للأوراق المالية بـ 53 مليون دولار 2009-10-04


الرياض-يو.بي.آي:
أصدر وزير التجارة والصناعة السعودي عبدالله رضا قرارا يقضي بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية برأسمال يقدر بـ53 مليون دولار. وأوضح بيان للوزارة أمس أن رأسمال الشركة يبلغ 200 مليون ريال سعودي (حوالي 53 مليون دولار) مقسمة إلى 20 مليون سهم تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات سعودية، واكتتب المؤسسون في جميع أسهم رأسمال الشركة، ودفعوا من قيمتها 25% مبلغ قدره 50 مليون ريال سعودي. وأوضح بن فضيل أن أغراض الشركة تتمثل في "ممارسة أنشطة الإدارة والترتيب، وتقديم المشورة والحفظ في أعمال الأوراق المالية، وفق نظام سوق المال واللوائح الصادرة من هيئة السوق المالية، ولا يجوز إجراء أي تعديل على أنشطة الشركة إلا بعد موافقة هيئة السوق المالية". وتأتي الموافقة على تأسيس هذه الشـركة في إطار سياسة الدولة الرامية لتوسيع القاعدة الاقتصادية وتشجيع القطاع الخاص على القيام بدور فاعل في دفع عجلة التنمية الاقتصادية.
وذكر تقرير للبنك الأهلي السعودي أن الإنفاق الفعلي في ميزانية 2009 ارتفع بنسبة 10% ليبلغ 563 مليار ريال. وتوقع التقرير الذي نشرته صحيفة "الوطن" السعودية أمس أنه مع انخفاض الإيرادات النفطية، قد تلجأ الحكومة إلى شيء من التقييد للنفقات الجارية لتوفير المجال للنفقات الرأسمالية. وذكر التقرير الذي حمل عنوان "الاقتصاد السعودي يبصر النور في نهاية النفق" أن التركيز سيظل قائماً على مشاريع البنية التحتية الإستراتيجية للمحافظة على نمو الاقتصاد وتلبية الطلب الاستهلاكي والصناعي. وقال إن قطاعات التعليم والصحة والمرافق ستواصل النمو، في حين سيتباطأ نمو قطاعات النقل والمواصلات وتجارة التجزئة. وأظهرت تقديرات البنك استقرار معدل التضخم عند 5% في العام الجاري، وارتفاعه قليلاً إلى 6% في عام 2010. وأشارت إلى تحسن الأرقام الرئيسة للاقتصاد السعودي خلال عام 2010 مع ارتفاع متوسط أسعار النفط.

[بوناصر-قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

دكتور قطر يطيك العافية وعساك على القوة

[دكتور قطر]

مجموعة العشرين تضع قائمة سوداء بالملاذات الرقابية 2009-10-04


إسطنبول-رويترز:
قال وزير المالية البريطاني في تصريحات نشرت أمس إن مجموعة العشرين قد تعد قائمة سوداء بالدول ذات قواعد التنظيم المالي الضعيفة مع فرض عقوبات عليها كما فعلت في حملتها على الملاذات الضريبية. وأبلغ الوزير أليستير دارلنج مجلة إيمرجينج ماركتس في مقابلة "تماما كما نريد ملاحقة الملاذات الضريبية فإننا نريد ملاحقة الملاذات التنظيمية أيضا. ليس أمرا جيدا بالنسبة للاستقرار المالي أن تعمل بعض الشركات من جزيرة في الكاريبي وتلوذ خلف ستار من السرية ولا نعرف نواياها". وتنبئ تصريحات دارلنج وهي الأقوى حتى الآن في هذا الصدد من مسؤول رفيع بمجموعة العشرين بأن المجموعة عازمة على فرض إصلاحات مالية شاملة في أنحاء العالم للحد من خطر تفجر أزمة ائتمان جديدة. وتدعو المجموعة التي تضم الولايات المتحدة ودولا غنية أخرى إلى جانب بلدان نامية مثل الصين والهند لتغييرات واسعة النطاق في قواعد التنظيم المالي من معايير رؤوس أموال البنوك وأجور المصرفيين إلى القواعد المحاسبية للشركات والإشراف على المؤسسات المالية. وقالت المجلة إن مجلس الاستقرار المالي الذي ينسق مبادرات التنظيم الرقابي لمجموعة العشرين سيعد "قائمة سوداء مبدئية" بالملاذات التنظيمية بحلول موعد اجتماع وزراء مالية المجموعة في نوفمبر إلى جانب قائمة رمادية بالدول التي ينبغي أن تشدد المعايير.

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صبحكم الله بالخير

دكتور قطر يطيك العافية وعساك على القوة

عليكم السلام صباح النور والله يعافيك

[دكتور قطر]

البنك الدولي: برميل النفط سيصل إلى 63 دولارا عام 2010 2009-10-04


أنقرة-وكالات:
توقع البنك الدولي أن يصل سعر برميل النفط إلى 63 دولارا عام 2010 مقابل معدل 55.5 دولارا عام 2009 في المعدل، في تقرير حول الشرق الأوسط نشر أمس في إسطنبول. وجاء في تقرير البنك الدولي السنوي حول التطورات والآفاق الاقتصادية في المنطقة أن هذا السعر "كاف لتجنب أزمة كبرى في الدول المنتجة للنفط، لكنه أدنى بكثير من الأسعار التي سجلت خلال الطفرة النفطية عام 2008" والتي تخطت 147 دولارا. ولا يتوقع التقرير أن تتأثر أسعار النفط حتى نهاية 2009 بالعوامل التي ساهمت في ارتفاع الأسعار قبل منتصف 2008، مرجحا بقاء الطلب العالمي عند مستويات متدنية. ولم يصدر صندوق النقد الدولي مؤشرات إلى أسعار النفط المتوقعة حتى عام 2010 في "توقعاته الاقتصادية العالمية" التي صدرت الخميس لكنه توقع أن يبلغ حجم الطلب العالمي على النفط 85.1 مليون برميل في اليوم عام 2010.

[دكتور قطر]

حذرت من سحب التحفيز قبل الأوان..مجموعة السبع تبحث مستقبلها في تشكيل كيان أصغر2009-10-04


إسطنبول-رويترز:
قال مسؤول بمجموعة السبع للدول الغنية إن المجموعة تأمل في أن تبت أمس في مستقبلها كمؤسسة إذ تدعو الولايات المتحدة إلى إنشاء مجموعة أساسية أصغر ستضم الصين. وأضاف المسؤول الذي تحدث مشترطا عدم كشف هويته أن واشنطن تريد أن تستبدل بمجموعة السبع في صناعة سياسة الاقتصاد العالمي مجموعة من أربعة أطراف هي الولايات المتحدة وأوروبا والصين واليابان. كان المسؤول يتحدث قبيل اجتماع وزراء المالية ومحافظي البنوك المركزية لمجموعة السبع في إسطنبول أمس. وأحجمت متحدثة باسم الخزانة الأمريكية عن التعليق. وقال وزير المالية البريطاني أليستير دارلنج "هذه المقترحات متداولة منذ فترة طويلة.. ينبغي ألا نخرج منها باستنتاجات جامحة". وأضاف "موقفنا ليس حل مجموعة السبع". وألمح مسؤولون آخرون إلى استمرار مجموعة السبع لكن بدور أقل. وقال يورج أسموسن نائب وزير المالية الألماني "سنناقش كيف ستستمر مجموعة السبع وكيف سيكون دورها في المستقبل.. على سبيل المثال تواتر اجتماعات المجموعة". وأضاف "من وجهة النظر الألمانية ينبغي أن تكون مجموعة السبع مثل جهاز تحضيري" لاجتماعات مجموعة العشرين التي تشمل اقتصادات نامية كبيرة مثل الصين والهند. وهيمنت مجموعة السبع على صناعة السياسة الدولية أكثر من عشر سنوات. لكن الأزمة المالية قوضت نفوذها حيث أصبح لاقتصادات نامية كبيرة مثل الصين دور مهم في إدارة التعافي العالمي. ومن المرجح أن ينطوي أي تحرك رسمي لاستبدال مجموعة السبع المؤلفة من بريطانيا وكندا وفرنسا وألمانيا وإيطاليا واليابان والولايات المتحدة على تعقيدات دبلوماسية وأن يثير جدلا كبيرا. ويلتقي كبار المسؤولين الماليين للمجموعة عدة مرات في السنة لمحاولة توجيه أسعار الصرف الأجنبي والأسواق الأخرى عن طريق بيانات تصدر بعد اجتماعاتهم. لكن دور المجموعة بدا موضع شك منذ أصبحت مجموعة العشرين في وقت سابق هذا العام المنتدي الرئيسي لمناقشة الأزمة المالية. وتوصلت مجموعة العشرين إلى اتفاق من حيث المبدأ على تشديد قواعد التنظيم المالي ومحاولة تقليل الاختلالات التجارية التي تزعزع استقرار الاقتصاد العالمي. ونقلت أمس مجلة إيمرجينج ماركتس عن دومينيك ستراوس كان رئيس صندوق النقد الدولي قوله "مجموعة السبع ليست ميتة تماما لكنها تفقد أهميتها.. إنها في سبيلها إلى الانقراض". وتبرز التوترات بشأن أسعار صرف العملات حجم الصعوبات التي تواجهها مجموعة السبع للاستمرار في قلب صناعة السياسات العالمية. وينظر إلى اقناع الصين برفع قيمة عملتها اليوان الخاضعة لسيطرة شديدة كشرط أساسي لتصحيح الاختلالات التجارية لكن الصين ليست عضوا في مجموعة السبع. وأبدت اليابان حرصا على المحافظة على مجموعة السبع كجهاز مهم. كان ماساكي شيراكاوا محافظ بنك اليابان المركزي قال أمس الجمعة إن مجموعة السبع لا تزال منتدى أنسب من مجموعة العشرين لمناقشة أسعار الصرف نظرا لأن كل أعضاء السبع لديهم أسواق مالية كبيرة. لكن دولا أخرى بدت غير مقتنعة. فقد قال جيم فلاهرتي وزير المالية الكندي إن بحث الاختلالات العالمية لا بد أن يشمل اليوان وتأثير ضعف الدولار على الاقتصادات الأخرى مما يعني ضرورة مد نطاق المناقشات العالمية بشأن العملات إلى دائرة أوسع من مجموعة السبع. وأبلغ مصدر بمجموعة السبع رويترز أن صناع السياسات بالمجموعة يقولون في مسودة بيان لهم إن الاقتصاد العالمي لايزال يواجه مخاطر هبوط. وقال المصدر "وجهة النظر هي أن التعافي المؤقت الذي نشهده يرجع إلى الإجراءات الحكومية.. المخاطر ترجح كفة الهبوط". وأضاف أن المسودة دعت أيضا إلى المضي قدما في إصلاح قواعد التنظيم المالي. وأوضح أن لغة المسودة فيما يتعلق بالعملات "مهادنة لأقصى درجة" لكنها لاتزال بين قوسين مما يعني أنه قد تجرى مراجعتها أو إسقاطها من البيان الرسمي.

[دكتور قطر]

الدعوة إلى ضرورة "تنظيف" المصارف في أوروبا.. الدول النامية تحث على مضاعفة الحصص في صندوق النقد 2009-10-04


إسطنبول-رويترز:
دعت مجموعة الأربع والعشرين أمس السبت إلى زيادة الحصص أو الاكتتابات في صندوق النقد الدولي لمثليها على الأقل وذلك لتدبير المزيد من الأموال للمقرض العالمي وإحداث تحول كبير في ميزان التصويت من الدول المتقدمة إلى النامية.
وقالت المجموعة التي تضم اقتصادات صاعدة ونامية إنه يبنغي إحداث تحول بنسبة سبعة بالمائة في الحصص من الدول المتقدمة إلى النامية. وكانت مجموعة العشرين للاقتصادات المتقدمة والصاعدة اتفقت في بيتسبرج الشهر الماضي على دعم تحول لا يقل عن خمسة بالمائة في الحصص.
وقالت مجموعة الأربع والعشرين قبيل اجتماعات للبنك الدولي وصندوق النقد في إسطنبول "إعادة توزيع الحصص يجب ألا تكون على حساب دول نامية أخرى".
ودعا صندوق النقد الدولي مجددا السبت إلى ضرورة إزالة الشوائب من كشوفات حسابات المصارف في أوروبا وذلك بعد يومين من إعلان الاتحاد الأوروبي أن هذه المصارف لديها ما يكفي من الرسملة.
وقال مدير دائرة أوروبا في صندوق النقد ماريك بيلكا في مؤتمر صحفي في إسطنبول "لقد حان الوقت لتنظيف البنوك".
وأضاف "علنيا أن نعتمد نهجا صارما في التعامل مع المخاطر المرتبطة بكشوفات الحسابات التي تواجهها البنوك وبشأن إجراءات إعادة الرسملة إو إعادة هيكلة المؤسسات المجدية أو حل أخرى إذا لزم الأمر".
وكان وزراء مالية الاتحاد الأوروبي الذين اجتمعوا الخميس في غوتبورغ (السويد) أعلنوا أن المصارف الكبرى تتمتع بما يكفي من الرسملة لمواجهة أزمة اقتصادية كبرى.
وهذه الخلاصة هي التي تم التوصل إليها نتيجة اختبارات منسقة لتقييم حجم المقاومة أجريت على 22 مؤسسة مصرفية كبرى عبر الحدود تملك نحو 60% من إجمالي الأصول في القطاع في أوروبا.
وبحسب بيلكا، فإن هذه الاختبارات "المفيدة جدا تثير بعض مخاوفنا التي نعبر عنها أحيانا حيال الإجراءات السياسية في القطاع المصرفي الأوروبي".
وأضاف "آمل أن يؤدي مجرد إجراء الاختبارات وبعض النتائج التي أعلنت، إلى المساعدة في استعادة الثقة في المصارف الأوروبية. لكن المطلوب هو متابعة ذلك وأشدد أن هذا الأمر هو من واجب السلطات الوطنية".

[دكتور قطر]

هيئة السياحة تناقش سبل إنعاش الصناعة عالميا.. قطر تشارك في اجتماعات الجمعية العامة لمنظمة السياحة العالمية في كازاخستان 2009-10-04


تراجع النشاط السياحي ما بين 4 % و6 % خلال 2009
إلغاء 18 مليون وظيفة مرتبطة بالنشاط السياحي بين 2008 و2009
أحمد عبد الفتاح-وكالات:
تشارك دولة قطر ممثله في الهيئة العامة للسياحة في اجتماعات المنظمة العالمية للسياحة غدا بكازاخستان ، ومن المقرر أن تعقد المنظمة العالمية جمعيتها العامة بين الخامس والثامن من أكتوبر الجاري في أستانة عاصمة كازاخستان للبحث عن حل للأزمة الحادة التي يشهدها قطاع السياحة في العالم حاليا... ويمثل هيئة السياحة خلال الاجتماعات كل من السيد أحمد النعيمي رئيس الهيئة والسيد محمد الأنصاري رئيس قسم الأنشطة السياحية والتراخيص وصرح مصدر بالهيئة بأن المشاركة القطرية تأتي في إطار تفعيل دور الدوحة في المحافل الدولية وخاصة خلال اجتماعات منظمة السياحة العالمية في ظل سعي الدوحة لاستضافة مركز التدريب الإقليمي للمنظمة الدولية ، ذلك بالإضافة لأهمية الاجتماع الذي يبحث تداعيات الأزمة المالية العالمية علي صناعة السياحة حول العالم ، وكانت الدوحة قد استضافت خلال أبريل الماضي الاجتماعات الإقليمية لمنظمة السياحة العالمية تحت عنوان القمة العالمية للسياحة والتي ناقشت التحديات التي تواجه الموارد البشرية في صناعة السياحة حول العالم كما استضافت الاجتماع الثاني والثلاثين عن منطقة الشرق الأوسط والذي خرج بعدة توصيات للخروج بالصناعة من دائرة الأزمة المالية العالمية .
وبعد أربع سنوات متواصلة من الازدهار، ضربت الأزمة المالية السياحة العالمية بشكل مباشر فتباطأ نموها إلى نسبة 1,9 % عام 2008 بعدما كانت تراهن على نسبة 5 %، وتتوقع المنظمة العالمية للسياحة تراجع النشاط السياحي إلى ما بين 4 % و6 % عام 2009.
وأدى تزامن الازمة الاقتصادية مع انتشار الأنفلونزا اتش1 ان1، إلى تراجع حركة السياحة العالمية بنسبة 7 % بين يناير يوليو غير أنه من المتوقع أن يتباطأ هذا التدهور خلال الأشهر المقبلة بحسب آخر أرقام أصدرتها المنظمة العالمية للسياحة.
وأفاد الأمين العام للمنظمة طالب رفاعي عن ظهور "بوادر تشير إلى عودة الثقة والطلب على سياحة الترفيه والأعمال على السواء".
وسجل في هذا الإطار تحسن طفيف في يوليو حيث لم يتخط التراجع -4% بالمقارنة مع -10 % في مايو و-7% في يونيو.
وما يثير الأمل أيضا قيام صندوق النقد الدولي الخميس بمراجعة توقعاته للنمو الاقتصادي العالمي عام 2010 لرفعها إلى 3,1 %.
غير أن انتشار فيروس اتش1 ان1 قد يلقي ظلالا على هذا التفاؤل إذ يسجل تباطؤا في حركة الحجز السياحية في الشتاء خوفا من أنفلونزا الخنازير، ولو أن منظمة الصحة العالمية لم تنصح بالامتناع عن السفر.
وتعتبر السياحة من أكبر قطاعات الاقتصاد العالمي ومصدر الدخل الأول في العديد من الدول وبلغت عائداتها عام 2008 حوالي 944 مليار دولار (651 مليار يورو) أنفقها نحو 922 مليون سائح.
وستضم الدورة الثامنة عشرة للجمعية العامة للمنظمة العالمية للسياحة التابعة للامم المتحدة 600 مندوب من 120 بلدا بينهم العديد من الوزراء فضلا عن رؤساء شركات كبرى في هذا القطاع.
وعقدت الجمعية العامة الأخيرة عام 2007 في كارتاخينا في كولومبيا التي تعاني أيضا من أزمة سياحية.وستدفع السياحة ثمنا باهظا للأزمة الاقتصادية إذ يتوقع إلغاء حوالي 18 مليون وظيفة مرتبطة بالنشاط السياحي سواء مباشرة أو غير مباشرة بين 2008 و2009، بحسب توقعات المجلس العالمي للسفر والسياحة، وهي جمعية رؤساء شركات ستشارك في اجتماع استانة.
وتضررت السياحة مباشرة من الانكماش الاقتصادي في الدول الصناعية فشهدت عام 2008 عمليات دمج وإلغاء وظائف وصعوبات مالية واجهتها وكالات سفر عدة.
وفي انتظار الانتعاش، كان وقع الانهيار شديدا في فرنسا القبلة السياحية الأولى في العالم حيث تراجع عدد السياح الأجانب بنسبة 14,5 % خلال الأشهر السبعة الأولى من السنة بعدما بلغ 79,3 مليون عام 2008، فيما يعتبر وضع منافستها الأولى أسبانيا أفضل بقليل إذ لم يتعد تراجع عدد السياح فيها 9,9 %.
وسيعرض طالب رفاعي في استانة "خارطة طريق لإنعاش" السياحة ترسم خطة للخروج من الأزمة في قطاع السياحة. وسيطلب من الحكومات وضع القطاع السياحي الذي غالبا ما يتم تهميشه في قلب إجراءاتها لتحريك الاقتصاد.

[عليان قطر]

تسلم حبيبي

[دكتور قطر]

2.9 مليون مسافر حتى أغسطس..ارتفاع حركة المسافرين بمطار مسقط الدولي بنسبة8% 2009-10-04


مسقط-محمد محمود عثمان:
ارتفعت حركة المسافرين بمطار مسقط الدولي حتى أغسطس الماضي بنسبة 8 % ليصل عدد المسافرين بما فيهم المحولون والترانزيت عبر المطار إلى 2مليون و 956ألفا و 102 مسافر مقارنة بـ2 مليون و 729ألفا و 462 مسافرا خلال نفس الفترة من عام 2008 .
وتشير إحصائيات المديرية العامة للسلامة وخدمات الطيران بوزارة النقل والاتصالات العمانية إلى أن عدد المسافرين(القادمين والمغادرين)عبر مطار مسقط الدولي قد ارتفع حتى نهاية شهر أغسطس من العام الحالي بنسبة 5 % مقارنة بنفس الفترة خلال العام الماضي.
كما ارتفع عدد المسافرين(القادمين) إلى مطار مسقط الدولي حتى شهر أغسطس من العام الحالي بنسبة 3% ليصل عددهم إلى 1333914مسافرا مقارنة بـ 1163518مسافرا خلال نفس الفترة من العام الماضي .
فيما ارتفع عدد المسافرين (المغادرين) عبر المطار بنسبة 7% حتى نهاية شهر أغسطس من العام الحالي ليصل عددهم إلى 1101647 مسافرا مقارنة بـ1030881 مسافرا خلال نفس الفترة من عام 2008 .
وأرجعت الإحصائيات هذه الزيادة في أعداد القادمين والمغادرين إلى قيام شركات الطيران العاملة بالمطار بزيادة عدد رحلاتها خلال تلك الفترة .
وشهدت حركة الشحن الجوي بمطار مسقط الدولية ارتفاعا طفيفا في إجمالي الشحن الصادر والوارد بنسبة واحد% حيث بلغ إجمالي الشحن حتى نهاية شهر أغسطس من العالم الحالي 39340 طنا مقارنة بـ38789 طنا خلال نفس الفترة من العام الماضي .
ومن جهة أخرى شهد مطار صلالة خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي ارتفاعا طفيفا نسبته 14ر1 % ليصل عددهم إلى 293128 مسافرا مقارنة بـ 289834مسافرا خلال نفس الفترة من العام الماضي .
أما بالنسبة لحركة الشحن في مطار صلالة فقد سجلت حركة الشحن الوارد والصادر زيادة قدرها 15 % ليصل إجمالي الشحن إلى 854 طنا مقارنة بـ 740 طنا بنهاية شهر أغسطس من عام 2008 .

[دكتور قطر]

حياة للفنادق ومؤسسة سانت مايكل تعلنان افتتاح «بارك حياة سانت كيتس " في 2013 2009-10-04


دبي-الشرق:
أعلنت كل من سلسلة حياة للفنادق والمنتجعات ومؤسسة سانت مايكل عن توقيعهما لاتفاقية إدارة خاصة بفندق «بارك حياة سانت كيتس» في خليج كوكلشيل.
ومن موقعه في الجنوب الشرقي لشبه جزيرة سانت كيتس قبالة الشواطئ الرملية البيضاء الساحرة، سيضم فندق «بارك حياة سانت كيتس» 125 غرفة فندقية وناديا صحيا فخما مجهزا كلياً بأحدث المعدات الرياضية بالإضافة إلى تسع غرفة للعلاجات المختلفة. كما سيتميز هذا المشروع المميز على خليج كوكلشيل 100 وحدة سكنية وشقة من فئة "تاون هاوس" تحمل علامة حياة التجارية، إلى جانب 86 فيلا، تمتاز جميعها بأفضل التصاميم وأرقى مستويات من الخدمة التي طالما عرفت بها فنادق حياة حول العالم. وسيشكل فندق «بارك حياة سانت كيتس» عند اكتماله باكورة فنادق حياة في منطقة الكاريبي.
وقال بات ماكودين، كبير نواب الرئيس للمشاريع الفندقية قيد الإنشاء لدى فنادق حياة في أمريكا اللاتينية ومنطقة الكاريبي: "سينضم فندق بارك حياة سانت كيتس عند افتتاحه لفندق حياة ريجينسي ترينيداد الذي افتتح في العام 2008 وفندق حياة ريجينسي كوراساو المقرر افتتاحه في بداية العام 2010. وإننا على ثقة أن مؤسسة سانت مايكل تعتبر الشريك المثالي لهذا المشروع، وإننا نتطلع قدماً للعمل معاً لتوفير مستويات غير مسبوقة من الرفاهية على شبه جزيرة سانت كيتس".
ومن المتوقع الانتهاء بشكل كامل من الأعمال الإنشائية في المشروع الاستجمامي الذي يحتل مساحة تزيد عن 150 فداناً على خليج كوكلشيل في العام 2013. وبالإضافة إلى «بارك حياة هوتيل آند ريزيدنسيز»، سيضم هذا المشروع عناصر ومشاريع إضافية مثل مرسى خاص للسفن يتسع لأكثر من 160 قاربا، وكازينو، والكثير من المطاعم العالمية.
ومن ناحيته، قال كريس كانهاي، الرئيس التنفيذي لمؤسسة سانت مايكل: "تتمتع شبه جزيرة سانت كيتس بمشاهد خلابة قل نظيرها بين باقي الوجهات الكاريبية، وإننا على ثقة أن هذا المشروع سيظهر ما يمكن أن توفره الجزيرة للسياح على اختلاف أذواقهم وفئاتهم، انطلاقاً من العاصمة المميزة باسيتيري، إلى الغابات الاستوائية الساحرة وغيرها الكثير". وتابع كانهاي قائلاً: "تتشارك العلامة التجارية الخاصة بكل من حياة للفنادق والمنتجعات وبارك حياة بالالتزام المتميز ذاته الذي تبديه مؤسسة مايكل، وأنني على دراية بأننا نقود ثورة سياحية جديدة ستستفيد منها المنطقة برمتها بجوانب مختلفة".

[دكتور قطر]

تصدرها غرفة شركات السياحة المصرية..قائمة سوداء بأسماء سماسرة الحج والعمرة 2009-10-04


القاهرة-سعيد جمال الدين:
قررت غرفة شركات السياحة المصرية إعداد قائمة سوداء لسماسرة ومندوبى تأشيرات الحج والعمرة بالمحافظات والذين يتسببون في تكبد الشركات لخسائر فادحة نتيجة لخداع البسطاء الراغبين في أداء مناسك وشعائر العمرة والحج.
وطلبت الغرفة من أعضائها من الشركات موافاتها بأسماء وبيانات العملاء والمندوبين والسماسرة الذين ثبت قيامهم بأفعال وتصرفات أدت إلى وقوع أضرار على الشركات حيث سيتم إنشاء قائمة بأسمائهم يتاح للشركات الإطلاع عليها لتوخي الحذر من هؤلاء السماسرة وعدم التعامل معهم.
من جانبها واصلت لجنة الأزمات التي تم تشكيلها بغرفة شركات السياحة جهودها المكثفة لمتابعة رحلات الحج ومساندة الشركات لعبور الموسم بنجاح.. وبدأت اللجنة عقد اجتماعات مع الشركات الناقلة للحجاج من طيران وبواخر ونقل سياحي للاتفاق على آلية عمل تضمن بدء سداد شركات السياحة التزاماتها المالية لتذاكر سفر الحجاج بعد اتخاذ القرار النهائي بشأن تنظيم الحج والذي حددته وزارة الصحة يوم 15 أكتوبر الحالي.
وعقدت اللجنة ثلاثة اجتماعات متتالية بمشاركة كل من الدكتور خالد المناوى رئيس الغرفة و ناصر تركي وعلي صدقي نائبا رئيس الغرفة وعادل فريد رئيس لجنة السياحة الدينية وباسل السيسى رئيس اللجنة الاقتصادية وبلكيز أحمد عضو مجلس الإدارة لبحث أفضل السبل لحماية أموال الحجاج.. وحذرت اللجنة شركات السياحة المنظمة للحج من التسرع في الارتباط بأي التزامات مالية للفنادق وشركات خدمات الحجاج أو شركات نقل الحجاج قبل صدور القرار النهائي الخاص بالحج يوم 15 أكتوبر الجارى.
وقرر مجلس إدارة الغرفة إصدار شيك إركاب موحد من الغرفة لحجاج الشركات وذلك تيسيرا على الشركات نظرا لضيق الوقت على إن تحصل قيمته عبر حساب بنكى بالريال السعودي لصالح الغرفة من الشركات المحددة من قبل السلطات السعودية بنحو 941,50 ريال عن كل حاج طيران، و1109 ريالات لكل حاج بواخر، و594 ريالا لكل حاج بري وقرر المجلس أيضا إصدار خطابات ضمان نيابة عن الشركات لصالح وزارة السياحة بمبلغ 5 ملايين جنيه لمواجهة أية حالات طارئة بالحج.
وحرصا من الغرفة على إن تقوم شركاتها بتقديم خدمات مميزة للحجاج بأفضل الأسعار بدأت التفاوض نيابة عن الشركات مع وزارة الحج والمؤسسة الأهلية لمطوفي حجاج الدول العربية.. وأيضا شركات النقل والجهات الأخرى بمصر والسعودية المتعلق عملها بالحج.. وذلك حتى يكون التفاوض بشكل جماعي للشركات بما يمكنها من الحصول على الخدمات المميزة بأفضل الأسعار.. وطلبت الغرفة من شركاتها إخطار الغرفة بالخدمات المطلوبة لحجاجها ومطالبها من كافة الجهات السابقة حتى يتسنى للغرفة التفاوض على الخدمات والأسعار بما يحقق مصالح الشركات والحجاج.

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير جميعا

[دكتور قطر]

أكد أن الديار بدأت تنفيذ مشاريعها العقارية في اسطنبول
العطية: مليار دولار حجم التبادل التجاري بين قطر وتركيا


2009-10-04
الدوحة - مصطفى البهنساوي
قال الدكتور خالد العطية وزير الدولة للتعاون الدولي ووزير الأعمال والتجارة بالإنابة إن حجم التبادل التجاري بين دولة قطر وتركيا قد نشط في الآونة الأخيرة ووصل إلى حدود مليار دولار، لافتا إلى أن هناك العديد من الشركات التركية بدأت في دخول السوق القطرية، وتعمل في مشاريع بمليارات الدولارات.
تصريحات الوزير العطية جاءت على هامش افتتاحه معرض المنتجات التركية الأول «صنع في تركيا» والذي بدأت فعالياته أمس في مركز الدوحة للمعارض وتنظمه السفارة التركية في الدوحة وغرفة تجارة اسطنبول، وبحضور الدكتور حمد بن عبد العزيز الكواري وزير الثقافة والفنون والتراث و نهاد ارغون وزير التجارة والصناعة في جمهورية تركيا والشيخ فيصل بن قاسم ال ثاني رئيس رابطة رجال الاعمال وحشد كبير من الشيوخ والسفراء كما يشارك في المعرض الذي سيقام على مساحة قدرها 15 ألف متر مربع أكثر من 800 من ممثلي الشركات ورجال الأعمال و200 شركة بارزة من القطاع الخاص المتخصصة في قطاعات، مختلفة مثل مواد البناء والأثاث والآلات والسجاد ومواد التجميل والهدايا والملابس الجاهزة والمواد الغذائية.
وأكد الوزير أن إقامة المعرض على أرض دولة قطر يعد دليلا واضحا على التعاون المثمر مع الأشقاء في تركيا، حيث تعتبر تركيا بوابة الشرق إلى الغرب والعكس، لذلك فإن علاقاتنا مع تركيا في تطور مستمر، مشيرا إلى أن المعرض يعد أحد الدلائل على ذلك وهي رؤية سمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد في تشجيع وتقوية الروابط والعلاقات الاقتصادية والاجتماعية والثقافية والتنموية مع تركيا.وفيما يتعلق بالاستثمارات القطرية في تركيا أكد العطية أن شركة الديار القطرية قد بدأت في تنفيذ مشاريعها العقارية في العاصمة التركية اسطنبول، مضيفا أن هناك دعما للعلاقات القطرية التركية، كما أشار إلى إمكانية تصدير الغاز القطري إلى تركيا، وحول التسهيلات التي تقدمها دولة قطر للمستثمرين الأجانب قال الوزير العطية إن القوانين في قطر مرنة على غرار استثمار رأس المال الأجنبي، حيث توجد بعض الاستثمارات قد يصل فيها رأس المال الأجنبي إلى نسبة %100، مشيرا في هذا الصدد إلى أن دولة قطر من الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية.

قاعدة تشريعية
وأوضح أن قاعدة البنية التحتية التشريعية بين قطر وتركيا قد اكتملت تقريبا في جميع المجالات التي تؤدي إلى تطوير النمو الاقتصادي بين الدولتين، مؤكدا في ذات السياق أن العلاقة القطرية التركية هي علاقة مميزة وهناك اهتمام واضح من قبل قطر بهذه العلاقة ورغبة دائمة باتجاه دعمها وتطويرها.
وقال إن خطوة إقامة المعرض التجاري الأول «صنع في تركيا» هي خطوة أولى سبقتها خطوات أخرى في المجال الثقافي والتنمية والتعاون المشترك والمشاريع المتبادلة، مشيرا إلى أن تركيا لديها تواجد قوي على أرض قطر من خلال تواجد شركات المقاولات التركية، كما أن قطر لديها تواجد أيضاً على الأراضي التركية من خلال الشركات القطرية المتعددة التي تستثمر في تركيا، مثل شركة الديار القطرية المتواجدة بقوة في تركيا وأكد أن العمق الاستراتيجي والجيوسياسي بين تركيا والعالم العربي يجب أن يدعم والعلاقة يجب أن تكون وطيدة.
ويهدف معرض «صنع في تركيا» إلى تمهيد الطريق لخلق شراكات بين رجال الأعمال القطريين ونظرائهم الأتراك لتنمية علاقات التعاون التجاري بين البلدين.
وحسب آخر الإحصائيات فإن حجم الاستثمار للشركات التركية في دولة قطر فاق 7 مليارات دولار، فيما وصل حجم الاستثمارات القطرية المباشرة في تركيا إلى ما يزيد على المليار دولار. ويقدر عدد الشركات التركية العاملة في قطر بـ 25 شركة، منها ما تساهم في مشروع بناء المبنى الرئيسي لمطار الدوحة الجديد والميناء البحري الجديد ومبنى المؤتمرات في المدينة التعليمية والعديد من الأبراج والأسواق ومد أنابيب الغاز وغيرها من المشاريع الأخرى. وفي الاتجاه الآخر فإن شركة «بروة» العقارية القطرية وشركة «ديار» القطرية وشركة «حصاد» الغذائية لها استثمارات عدة في تركيا.

تشكيل مجلس رجال أعمال
وشملت قائمة الواردات القطرية من تركيا العديد من السلع من أهمها الحديد والصلب «فولاذ» والأجهزة والمعدات الكهربائية والجرارات والدراجات ومصنوعات الحديد والصلب والأدوات المنزلية والأثاث والملابس والأقمشة ومنتجات المطاط وأدوات وأجهزة البصريات والطب والجراحة.. فيما تمثلت أهم الصادرات القطرية لتركيا في اللدائن ومصنوعاتها والزيوت البترولية.
وتربط قطر وتركيا عدة اتفاقيات مهمة أسهمت بشكل مباشر في تطوير العلاقات الثنائية، ومنها اتفاقيات حول منع الازدواج الضريبي وتطوير التبادل الاقتصادي وحماية الاستثمارات، بالإضافة إلى التعاون في المجالات الأخرى.
ويعمل الجانبان على تشكيل مجلس رجال أعمال بين غرفة تجارة وصناعة قطر والاتحاد التركي للغرف التجارية وزيادة تبادل السلع بينهما وتفعيل العلاقات الاقتصادية والتجارية بين القطاع الخاص في البلدين وبحث إمكانية إقامة مشاريع صناعية مشتركة بينهما، وذلك حسب مذكرة التفاهم الموقعة بالدوحة في هذا الخصوص بتاريخ في نوفمبر من العام 2005. وقال مورات يالكينتاس رئيس غرفة تجارة اسطنبول إن مشاركة العدد الكبير من الشركات في هذا المعرض في ظل الأزمة المالية العالمية، يظهر مدى الثقة والاهتمام الذي توليه شركات القطاع الخاص التركية في السوق القطرية.
وأضاف: «إننا في غاية السعادة لتنظيم معرض «صنع في تركيا» للمرة الأولى في قطر، الوجهة الصاعدة في الخليج، وأنا متأكد من أن المعرض سوف يساهم في تعزيز العلاقات التجارية بين البلدين الشقيقين. ومن شأن النمو المتزايد والسريع للاقتصاد القطري في السنوات الأخيرة، وكذلك بالنسبة للاقتصاد التركي أن يمهد سبل تنشيط حجم التعاون الاقتصادي بين قطر وتركيا في المجالات التي يجري التعاون فيها الآن».

* رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين:
المستثمر الأجنبي في قطر يحظى بكل أنواع الدعم


أكد الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين أن المناخ الاستثماري في قطر أمن للمستثمرين المحليين والأجانب، موضحا أن المستثمر الأجنبي في قطر يحظى بكل أنواع الدعم وهو في أيد أمينة.وقال في تصريحات صحافية على هامش افتتاح معرض صنع في قطر يوم أمس إن الدولة تهيئ الأجواء الإيجابية للمستثمرين.
ونوّه بوجود العديد من الفرص الاستثمارية الجيدة على أرض دولة قطر والتي يستفيد منها القطاع الخاص بشكل أساسي بسبب ما يظهره من قوة ونشاط.
وفيما يتعلق بإقامة معرض صنع في تركيا على أرض دولة قطر لفت إلى أن المعرض لاقى استحسان الجميع وكان فرصة مناسبة لتسليط الضوء علي ما يوجد في تركيا، وأكد في هذا الصدد أن العلاقات القطرية التركية مميزة، مضيفا أن الشركات التركية متواجدة منذ مدة في السوق القطرية وعددها في تزايد مستمر والمعرض هو دليل على مزيد التعاون في المجال الاقتصادي والتبادل التجاري.

* أمين عام رابطة رجال الأعمال:
خطوات تجارية مهمة دعمتها الزيارات الكثيفة لقادة قطر وتركيا


قال عيسى عبدالسلام أبوعيسى، أمين عام رابطة رجال الأعمال، إن العلاقات القطرية مع تركيا جيدة جدا حيث إن تركيا لديها مستقبل مهم كشريك تجاري مع الشرق الأوسط بشكل عام بسبب قربها من المنطقة، كما أنها تعد همزة الوصل بين الشرق الأوسط وأوروبا.
وأكد أبوعيسى أن العلاقات القطرية التركية تنمو بخطوات هائلة وبدأت تتشكل منذ 5 سنوات، وهناك رؤية من سمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى، والقادة في تركيا، لبناء هذه العلاقات التي شعرنا بها كرجال أعمال بتوجيهات من صاحب السمو أمير البلاد المفدى والقيادة التركية والزيارات الكثيفة على أعلى مستوى من الطرفين والتي تدل على تطور العلاقات التجارية.
وقال إن هناك دورا سياسيا واقتصاديا لدى تركيا مهم جدا ويجب تطويره، لافتا إلى أن تطور العلاقات القطرية مع تركيا يضيف حجر زاوية للاستقرار السياسي في المنطقة الذي يستفيد منه الوضع السياسي المتقلب.
ولفت إلى أن تطور الصناعات في تركيا دليل على قوة الشراكة الأوروبية التي ستضيف لتركيا ميزة كبيرة في الصناعات والتجارة، وهذا شيء يدل على تحفيزنا على الاستمرار في بناء علاقات مع تركيا التي ستكون أوروبا الفتية.
وقال إن وجود تركيا واعتماد أوروبا عليها سيضيف لها ويحفزها لفتح أسواق أوروبا لها لأنها مكملة لما تفتقده أوروبا وهي الصناعة التي بدأت تضمحل في أوروبا بسبب اتجاهها إلى الصناعات المتطورة في الوقت الذي تنمو فيه الصناعات الصغيرة والمتوسطة بشكل كبير في تركيا، وهذا ما يخلق فرص تعاون بيننا وبين الأتراك للاستفادة من هذا التطور الذي نراه في تركيا.

* برأسمال 100 مليون دولار
«كونسترال» تبدأ عملها في السوق القطرية


تشارك شركة كونسترال بجناح مميز في معرض «صنع في تركيا» حيث تم تنفيذ جناح الشركة في تركيا بينما تم تركيب المواد في قطر وتقع 62 شركة تركية تحت مظلة كونسترال والتي تعمل في قطاع مواد البناء بجميع أنواعها وبمواصفات عالمية معترف بها. وأكد جمعة عيسى المهندي رئيس مجلس إدارة مجموعة الحسن أن الشركة تمتلك سجلا في دولة قطر وقامت بافتتاح المكتب الرئيسي في دولة قطر والذي يخدم منطقة الشرق الأوسط بشكل عام.
وقال إننا سنشترك في مشاريع البناء بتأمين كل أنواع المواد والخدمات ذات العلاقة المباشرة بالبناء ونستورد المواد الإنشائية والأجهزة والملحقات للأبواب ومعالجة التسقيف والبلاط وذلك من المصادر الدولية ونقدمهم على السوق الإقليمية والقطرية بخلفية جيدة للدعم والتعهد الكامل ونحن نهدف من المبيعات ضمان موقع بارز في الصناعة.وقال إن كونسترال تعد من أكبر مطوري الأراضي في اسطنبول وتعمل الشركة على إحضار الشركات للسوق القطرية لتأمين كل أنواع مواد البناء والإنشاء في السوق القطرية والشرق الأوسط بشكل عام, كما نسعى لتأمين مواد البناء في السوق القطرية خاصة لمشاريع الديار القطرية وبروة العقارية.
ولدى كونسترال إدارة مبدعة ومكرسة بالحد الأعلى من خبرة بخصوص الصناعة والتجارة الدولية ومبيعات ماهرة وفرق اقتناء التي تطمئن مساعيهم الأفضل في جميع الأوقات إلى عملائها وأن يكونوا المنظمة التي تتعامل بأسلوب بسيط واحترافية وموظفين مزودين بخطط التجارة المؤسسة للنجاح المستقبلي لكونسترال.
وتعمل كونسترال على أن تضيف قيمة إلى عملية البناء وذلك بمواجهة كل سمات سلسلة تجهيز مواد البناء وتعمل كمجهز حل موثوق بين مجهزي الشركة والزبائن وتقبل الشركة كل تفاعل كفرصة للبناء خلال مسيرة الشركة عبر تأسيس العلاقات الطويلة مع الزبائن وشركاء الصناعة والمجهزين، بينما يضمنون إنجاز ومكافأة النتيجة النهائية ببراعة خدمات الشركة والنوعية المختارة من منتجاتنا.
وكونسترال هي عمل مشترك بين الشركات الدولية المتعارف عليها ومجموعة الحسن «شريك قطري» ومجموعة سينباسس «شريك تركي». وأسست شركة الحسن للتجارة العالمية والمقاولات من قبل جمعة عيسى المهندي ولطالما كان أداء الشركة الصلب في البناء المدني جالبا السمعة الجيدة والحاجة للنمو بشكل أكبر. وحظي جناح كونسترال باهتمام واضح من قبل مسؤولي الدولة والزوار لمعرض صنع في قطر وكان على رأسهم الرئيس التنفيذي لشركة الديار القطرية غانم بن سعد آل سعد الذي حرص على الاستماع لشرح من قبل القائمين على الشركة حول ما ستقدمه للسوق القطرية وخاصة مشاريع الديار القطرية وبروة العقارية.

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صباح الخير جميعا

عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

لبناء قاعدة بيانات تربط مخرجات التعليم بحاجات العمل
جهاز الإحصاء يبدأ اليوم مسوحات القوى العاملة بالعينة

2009-10-04
الدوحة - العرب
اختتم جهاز الإحصاء البرنامج التدريبي المكثف للعاملين الميدانيين للقيام بأعمال مسح القوى العاملة بالعينة لسنة 2009، والمقرر بدؤها اليوم الأحد وتستمر لمدة شهر كامل يتم من خلالها جمع البيانات الخاصة بالأسر والأفراد والتجمعات العمالية، الذين تشملهم عينة المسح حسب البلديات والمناطق والمربعات.
ودام البرنامج التدريبي على مدى أيام 27 إلى 29 من سبتمبر الماضي، بمشاركة أكثر من 300 متدرب، حيث تم إجراء اختبارات دقيقة في نهاية التدريب لاختيار 240 يمثلون العاملين في المسح من مفتشين ورؤساء مجموعات وباحثين وعاملين في التجهيز المكتبي.
وسيلبي هذا المسح احتياجات جهاز الإحصاء والجهات المعنية بالدولة من متخذي القرارات والباحثين ومستخدمي البيانات كافة بشأن خصائص القوى العاملة، كما سيوفر قاعدة متكاملة من البيانات تساعد على رسم سياسات الموائمة بين مخرجات التعليم وسوق العمل، وذلك من خلال خطط واستراتيجيات سوق العمل ويهدف هذا المسح على وجه الخصوص إلى:
تقدير حجم القوى البشرية وقوة العمل في المجتمع وتوزيع قوة العمل حسب الخصائص إلى جانب حجم التشغيل والبطالة بالمجتمع والتعرف على خصائص واتجاهات العاطلين عن العمل.
ويأتي الهدف من وراء ذلك لمتابعة المتغيرات في معدلات التشغيل والبطالة خاصة للقطريين، إضافة إلى دراسة الخصائص الاجتماعية والاقتصادية لأفراد قوة العمل مع التركيز على العاطلين عن العمل، وهو ما سيترتب عليه رسم السياسات ووضع البرامج اللازمة لمواجهة البطالة.
حيث سيتم التركيز على دراسة العلاقة بين المهنة والتخصص العلمي، والوقوف على أسباب عزوف الشباب عن العمل بالقطاع الخاص والحرف اليدوية، وهو ما سيسهم في بناء بيانات حديثة وتوفير كافة المعلومات والإحصاءات اللازمة لإجراء مقارنات ورصد المؤشرات على المستوى المحلي والإقليمي والدولي.
وبهذه المناسبة أكد الشيخ حمد بن جبر بن جاسم آل ثاني رئيس جهاز الإحصاء أن هذا المسح يتم إجراؤه بشكل سنوي وفق استراتيجية جهاز الإحصاء، كما أكد سعادته أن نتائج هذا المسح سيتم الإعلان عنها بشكل مبكر ليستفاد منها بصورة أكبر، وأن النتائج ستكون متاحة للجميع من موقع جهاز الإحصاء على الإنترنت.
كما طالب سعادته جميع الأسر والأفراد التعاون مع الباحثين الميدانيين بإعطاء البيانات الصحيحة والدقيقة، لأثرها على تنفيذ الاستراتيجيات والخطط المستقبلية للدولة في مجال القوى العاملة. من جانبه أكد سلطان علي الكواري مدير إدارة الإحصاءات السكانية والاجتماعية بجهاز الإحصاء (مدير المسح) أن جميع الأعمال التحضيرية الخاصة بالمسح تم إنجازها من تصميم الاستمارات وإعداد الأدلة والتعاريف، وفقاً للمتطلبات المحلية والدولية وتم تدريب العاملين وإعداد الخطط حسب مراحل المسح.
وأكد أنه سيتم استخدام أحدث خرائط gis للوصول إلى المباني والوحدات السكنية، كما تم إعداد الباحثين إعداداً جيدا للتعامل مع الأسر والأفراد، حيث وضعت أسس ومعايير محددة لاختيار الباحثين تشمل المؤهل التعليمي وأن يحضر التدريب المكثف ويجتاز الاختبار، بالإضافة إلى شروط أخرى تم تحديدها من قبل هيئة مكتب المسح.

[دكتور قطر]

بعد مرور 21 شهراً على اطلاقها
«جويك»: رفع القيود بين دول التعاون سبيل نجاح السوق المشتركة

2009-10-04
الدوحة - محمد أفزاز
طالبت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية (جويك)، أمس، بضرورة العمل على إزالة كل أشكال الحواجز والقيود التجارية والاقتصادية بين دول ومواطني مجلس التعاون، وتحرير الانتقال المشترك لوسائل الإنتاج، وإصدار القوانين واللوائح التنفيذية التي توضح آليات وإجراءات وخطوات ومراحل تنفيذ السوق الخليجية المشتركة. وقالت «جويك» في كتاب يصدر لها قريبا: «إن قيام سوق خليجية واحدة لا بد أن يشجع على إقامة المزيد من المشروعات الخليجية المشتركة»، مشيرة إلى أن ذلك سيمكن من إقامة وحدات إنتاجية كبيرة تزيد من القدرة الاستيعابية للاستفادة من الموارد المحلية،وتوظيفها في مشروعات إنتاجية مجدية.
واعتبرت «جويك» السوق الخليجية المشتركة، التي انطلقت في يناير 2008، إطاراً عملياً لاستيعاب الصناعات التي تتحول ملكيتها من القطاع العام للخاص،بالإضافة إلى دورها الحيوي في تقليص انكشاف الاقتصادات الخليجية على العالم الخارجي،وما ينجم عن ذلك من آثار سلبية.
جاء ذلك في كتاب» ملامح الاقتصاد الصناعي في دول مجلس التعاون»، الذي تصدره منظمة الخليج للاستشارات الصناعية قريبا في إطار نشاطها المعلوماتي، وأهدافها الرامية إلى نشر البيانات والمعلومات عن مشروعات التنمية الصناعية بدول المجلس وإتاحتها للمستثمرين ورجال الأعمال في دول المجلس.
وأطلقت دول المجلس السوق الخليجية المشتركة كتتويج لمسيرة التعاون والتكامل بين دولها، في وقت شهدت فيه الأعوام القليلة التي سبقتها الكثير من المستجدات والتطورات الاقتصادية، لعل من أبرزها ظاهرة انفتاح وعولمة الأسواق، وانضمام دول المجلس إلى منظمة التجارة العالمية، وما يترتب على ذلك من التزامات.

تعزيز الموقف التفاوضي

وأوضحت منظمة «جويك» أن السوق الخليجية المشتركة يمكن أن تحقق الكثير من مجالات تطوير وتعزيز التعاون والتنسيق الصناعي الخليجي، مما يساعد على تقوية الموقف التفاوضي لدول المجلس، وقدراتها التنافسية حيال التكتلات الاقتصادية العالمية.
وشددت المنظمة على أهمية أن تعمل كل دولة خليجية بتوحيد قوانينها وتشريعاتها بما ينسجم مع أهداف ومتطلبات السوق الخليجية الموحدة، وبما يحقق الثمار المرجوة منها، وصولا إلى اعتماد وتطوير منظومة موحدة من القوانين والتشريعات، خاصة قضايا توحيد المواصفات والمقاييس، والحوافز الصناعية، وبرامج دعم الصادرات وغيرها.
ولفتت «جويك» في كتابها إلى أهمية تشجيع عملية اندماج الشركات الصناعية الخليجية، وإقامة المزيد من المشروعات الاقتصادية المشتركة، وتأسيس شركات صناعية مساهمة عامة، تطرح على المستثمرين الخليجيين كافة، مما يزيد من أواصر التعاون المشترك، وتعزيز المواطنة الاقتصادية، وتعظيم المردود الاقتصادي، والقيمة المضافة.
معطيات صناعية

ودعت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية إلى العمل على إيجاد آليات ووسائل عملية لزيادة فعالية التنسيق الصناعي بين دول المجلس، بشكل يضمن عدم تكرار الصناعة الواحدة في عدة دول خليجية، بالمقابل تأسيس مشروعات جديدة ذات صفة تكاملية التنافسية.
ونبّه إلى أهمية التوجه الفعال نحو التعاون المشترك في شراء واستيراد المواد الخام وقطع الغيار بشكل جماعي، مما يحقق الكثير من الوفر، وتقليل التكلفة الإجمالية لهذه المشتريات، والعمل على الإقلال من الاتفاقات التجارية الثنائية ما أمكن، والتوجه نحو عقد هذه الصفقات بشكل جماعي، كسوق واحدة، مما يعزز -برأي المنظمة- من قوة التفاوض ويزيد المنافع، ويرفع من القدرة التنافسية لدول التعاون.

ضعف كبير

وقالت المنظمة «إنه من المهم إعطاء أهمية قصوى لقضايا البحث والتطوير التي تعاني من ضعف كبير في منطقة دول المجلس، وذلك بإنشاء مراكز بحثية إقليمية متخصصة، تعمل على خدمة دول المجلس مجتمعة، ورفدها ودعمها ماليا وبشريا، وبالكفاءات العلمية الخبيرة، لما في ذلك من آثار إيجابية على تطوير وتحسين مستوى المنتجات الصناعية الخليجية، ومتابعة التطورات والمستجدات التقنية العالمية»، مشيرة في هذا الصدد إلى أن الابتكار والتكيف والأخذ بالتقنيات المتطورة أصبحت عناصر محورية في المنافسة التجارية، واقتحام الأسواق العالمية. وأضافت المنظمة: «لا بد من تطوير القاعدة المعرفية والتقنية الذاتية لدول المجلس، لتكون قادرة على جعل الهياكل الإنتاجية، وأساليب التصنيع مواكبة لمتطلبات التطوير التقني الحديث، اعتماداً على مصادر وطنية بدلا من اللجوء إلى العالم الخارجي للحصول عليها».
يشار إلى أن حجم التبادل التجاري البيني بين دول مجلس التعاون بلغ 45 مليار دولار بارتفاع 2.6 مرة عن سنة 2003 تاريخ انطلاق الاتحاد الجمركي الخليجي.

* المسارات الـ10 للسوق الخليجية المشتركة


تعتمد السوق الخليجية المشتركة على المبدأ الذي نصَّت عليه المادة الثالثة من الاتفاقية الاقتصادية 2001 بأن «يُعامَل مواطنو دول المجلس الطبيعيون والاعتباريون في أية دولة من الدول الأعضاء نفس معاملة مواطنيها من دون تفريق أو تمييز في جميع المجالات الاقتصادية».
وفي هذا الصدد ويؤكد عبد الرحمن العطية الأمين العام لمجلس التعاون الخليجي أن قرار إعلان قيام السوق الخليجية المشتركة بالدوحة ديسمبر من العام 2007 مثل نقلة نوعية في مسيرة العمل المشترك باتجاه تكريس مفهوم المواطنة الاقتصادية.
وتتحدد مسارات السوق الخليجية المشتركة في:

1 - التنقل والإقامة:
حيث يتمتع مواطنو دول المجلس وفق تقارير الأمانة العامة للمجلس بالمساواة في المعاملة من حيث حق الإقامة والتنقل بين دول المجلس. ويتم التنقل بين 5 من دول المجلس بالبطاقة المدنية، في جر العمل على استكمال دراسة توحيد جواز السفر لمواطني دول المجلس، علاوة على جهود أخرى لتسهيل تنقل فئات معينة من غير المواطنين.

2 - العمل في القطاعات الحكومية والأهلية:
ويقتضي هذا المسار ضرورة «المساواة التامة في المعاملة» بين مواطني دول المجلس في مجال العمل في القطاعات الأهلية، و «إزالة القيود التي قد تمنع من ذلك»، وكذا المساواة في المعاملة في القطاع الحكومي.

3 - التأمين الاجتماعي والتقاعد:
بما يعني ذلك وضع نظام شامل ومناسب للتأمينات الاجتماعية في كل دولة يغطي مواطني دول المجلس الذين يعملون خارج دولهم أسوةً بمواطني الدولة مقر العمل، أو إيجاد صندوق مشترك للتأمين الاجتماعي ليغطي العاملين من المواطنين فيما بين دول المجلس.

4 - ممارسة الحرف والمهن:
ويروم هذا المسار السماح للحرفيين من مواطني دول المجلس بممارسة حرفهم في أي من الدول الأعضاء، من دون أي استثناء.

5 - مزاولة الأنشطة الاقتصادية والاستثمارية والخدمية:
ويهدف هذا المسار إلى السماح لمواطني دول المجلس الطبيعيين والاعتباريين بممارسة الأنشطة الاقتصادية، وممارسة تجارة التجزئة وتجارة الجملة.

6 - تملك العقار:
مرّ السماح بتملك العقار بخطوات عدَّة باتجاه المساواة في المعاملة بين مواطني دول المجلس على هذا الصعيد، تنقل رؤوس الأموال ولا يزال العمل قائما حتى الآن تحقيق هذا الهدف بشكل نهائي.

7 - تنقل رؤوس الأموال:
هناك حركة متنامية لرؤوس الأموال بين دول المجلس، إلا أن زيادة وتشجيع هذه الحركة يتطلبان استكمال بقية متطلبات السوق الخليجية المشتركة بإزالة القيود على ممارسة مواطني دول المجلس للنشاط الاقتصادي.

8 - المعاملة الضريبية:
تمت مساواة مواطني دول المجلس في المعاملة الضريبية بمواطني الدولة نفسها عند ممارستهم الأنشطة الاقتصادية والمهن والحرف.

9 - تداول وشراء الأسهم وتأسيس الشركات:
ويعني ذلك إقرار المساواة التامة في المعاملة بين مواطني دول المجلس في مجال تملك وتداول الأسهم وتأسيس الشركات.

10 - التعليم والصحة والخدمات الاجتماعية:
ويهدف هذا المسار إلى معاملة كل طلاب دول المجلس في مراحل التعليم الابتدائي والمتوسط والثانوي معاملة طلاب الدولة مكان الدراسة، وكذا مساواة طلاب دول المجلس في مؤسسات التعليم العالي في القبول والمعاملة مع طلاب الدولة مقر الدراسة، مع السماح لمواطني دول المجلس الطبيعيين والاعتباريين بممارسة النشاط الاقتصادي في عدد من المجالات التعليمية تم تحديدها في القرار.

* إنجازات السوق الخليجية المشتركة


وفقا لتقرير مرفوع للقمة الخليجية الماضية بسلطنة عمان فقد عقدت «لجنة السوق الخليجية المشتركة» التي تقوم بمتابعة خطوات تطبيق السوق والعمل على إنجازها في الوقت المحدد عدة اجتماعات خلال عام 2008 وفقاً للبرنامج الزمني المتفق عليه. كما قامت إدارة الدراسات والتكامل الاقتصادي بالأمانة العامة لمجلس التعاون الخليجي بإعداد استبيانات تم توزيعها على غرف التجارة والصناعة بدول المجلس بهدف استطلاع آراء واقتراحات رجال وسيدات الأعمال بدول المجلس بشأن استفادة مواطني دول المجلس من القرارات المتعلقة بالسوق المشتركة.
وتم تصميم موقع السوق الخليجية المشتركة على شبكة الإنترنت، واختيار ضباط اتصال للسوق الخليجية المشتركة من جميع الدول الأعضاء والأمانة العامة ووضع أرقامهم على موقع الأمانة العامة.
وعملت هذه الإدارة على إعداد نشرة تعريفية عن السوق الخليجية المشتركة وتوزيعها على نطاق واسع مع إعلان الدوحة، علاوة على إعداد كتاب للتعريف بالسوق الخليجية المشتركة، كما قامت بنشر عدد من المقالات والدراسات عن السوق.
وجرى عقد العديد من الندوات للتعريف بالسوق الخليجية المشتركة وما توفره من مزايا وفرص لمواطني ومواطنات دول المجلس. وعقد حلقة نقاشية في مارس 2008 شارك فيها ممثلون من وكالات الأنباء والإذاعة والتلفزيون في دول المجلس.

[دكتور قطر]

بحضور 600 من القيادات الاقتصادية العالمية‏
ملتقى الكويت المالي يبحث اتجاهات الاستثمار في نوفمبر المقبل

2009-10-04
بيروت - كونا
أعلن المدير العام لمجموعة الاقتصاد والأعمال اللبنانية رؤوف أبو زكي أمس أن «ملتقى الكويت المالي» الذي ‏تستضيفه دولة الكويت الشهر المقبل سيتناول بحث اتجاهات الاستثمار العربي الإقليمي في ضوء مستجدات ‏ودروس الأزمة المالية الدولية.‏
ومن المقرر انعقاد «ملتقى الكويت المالي» يومي الأول والثاني من شهر نوفمبر المقبل. وقال أبو زكي إن الملتقى ‏سيستقطب أكثر من 600 مشارك من القيادات المصرفية والمالية والاستثمارية من 25 دولة لتدارس الأوضاع ‏المالية والاقتصادية بعد مرور عام على الأزمة المالية العالمية. وينظم الملتقى مجموعة الاقتصاد والأعمال ‏بالتعاون مع البنك المركزي الكويتي واتحاد مصارف الكويت وبدعم من اتحاد الشركات الاستثمارية. وأكد أبو ‏زكي أهمية توقيت انعقاد الملتقى «كونه يأتي بعد مرور عام على الأزمة المالية العالمية، وعليه فسيشكل مناسبة ‏للتشاور بين القيادات المالية والمصرفية العربية الحكومية والخاصة». واعتبر أن اختيار دولة الكويت لانعقاد ‏المؤتمر جاء «لأنها تمثل مركز ثقل سواء في المجال المصرفي أو المجال الاستثماري». وردا على سؤال عما إذا ‏كان هناك تعاون بين مجموعة الاقتصاد والأعمال والهيئات المعنية في الكويت حول الملتقى أشار أبو زكي إلى ‏أن هناك «اهتماما كويتيا بالملتقى على الصعيدين الرسمي والخاص». وأضاف أن «هذا الاهتمام تعكسه الرعاية ‏الرسمية للملتقى كما يعكسه التعاون الفعال مع البنك المركزي الكويتي واتحاد مصارف الكويت واتحاد الشركات ‏الاستثمارية».‏
ولفت أبو زكي إلى أن «هذه الهيئات تمثل كل العاملين في القطاعين المصرفي والمالي»، مضيفا «نحن نلمس ‏اهتماما كبيرا من جانب المؤسسات الكويتية بدليل الرعاية التي حظي بها الملتقى في دولة الكويت فضلا عن ‏رعاية كبريات الشركات الكويتية والعربية». وتوقع أبو زكي أن تصل المشاركة في أعمال الملتقى إلى نحو 600 ‏شخصية قيادية مصرفية ومالية من نحو 25 دولة لافتا إلى أنه تم تأكيد مشاركة وزراء من البحرين وقطر ولبنان ‏ومشاركة محافظي المصارف المركزية من السعودية ولبنان والبحرين والإمارات والأردن وسلطنة عمان ‏والصين، بالإضافة إلى قادة كبريات المؤسسات المالية والمصرفية والاستثمارية. وحول أبرز المواضيع التي ‏سيتناولها المنتدى قال أبو زكي إن «تنظيم الملتقى فرضته التحديات غير المسبوقة التي تواجه القطاع المالي ‏والاقتصادي والتي نجمت عن الأزمة المالية الدولية وما نتج عنها من خسائر وتحديات». وأكد أهمية هذه ‏المواضيع الملحة التي تشكل المحاور الرئيسية خلال أعمال (ملتقى الكويت المالي) لافتا إلى أنه «سيتناول بشكل ‏خاص التحديات التي تواجه المصارف العربية في المرحلة المقبلة وسبل معالجة فجوة التمويل واتجاهات ‏الاستثمار العربي الإقليمي في ضوء مستجدات ودروس الأزمة المالية الدولية».
وأشار إلى أن المؤتمر سيتطرق ‏إلى التعاون المالي والنقدي الخليجي والعربي بصورة عامة. وذكر أن الملتقى سيسلط الضوء على مواضيع ‏‏»أنظمة عمل الأسواق المالية العربية وضوابط الاستثمار الأجنبي في أسواق الأسهم المحلية وإعادة بناء النظام ‏المالي العالمي استنادا إلى الدروس والاستنتاجات التي تم استخلاصها من الأزمة والأطر الرقابية الجديدة التي ‏ستحكم الصناعة المالية في العالم».‏

[دكتور قطر]

الإمارات تتلقى دعوة كوبية للاستثمار في مشروع للتحديث المرفئي

2009-10-04
هافانا - ‏afp
تلقت الحكومة الإماراتية دعوة كوبية للاستثمار في مشروع كبير للتحديث المرفئي، خلال زيارة قام بها إلى ‏هافانا وزير الخارجية الإماراتي الشيخ عبد الله بن زايد آل نهيان.‏
وذكرت وكالة الأنباء الكوبية أن نائب الرئيس الكوبي ريكاردو كابريساس، أطلع الشيخ عبدالله على مشاريع ‏تحديث مرفأ مارييل قرب هافانا، داعيا الشركات الإماراتية «التي تتمتع بخبرة كبيرة في هذا المجال» إلى «تقديم ‏عروضها التنافسية».
وزيارة الوزير الإماراتي هي الأهم على مستوى ثنائي رفيع يقوم بها مسؤول إماراتي إلى ‏الجزيرة الشيوعية.
ومن المقرر أن يصبح مرفأ مارييل الذي فر عبره حوالي 125 ألف شخص من البلاد في ‏‏1980، أكبر مرفأ في البلاد، قبل مرفأ هافانا مع استثمار إجمالي يبلغ 600 مليون دولار.
وأعلنت كوبا في يوليو ‏عن استثمار 300 مليون دولار لتحديث هذا المرفأ، وقد منحت حتى الآن الدفعة الأولى من الاعتماد البالغة 110 ‏ملايين دولار. وكانت مجموعة دبي العالمية للمرافئ أبدت اهتمامها بهذا المشروع قبل سنوات، كما ذكرت ‏مصادر دبلوماسية.
وقد اضطرت أواخر 2006 إلى التخلي عن تشغيل ستة مرافئ أميركية بسبب معارضة ‏الكونغرس الأميركي لأسباب أمنية.
ويعتبر مرفأ مارييل استراتيجيا بسبب قربه من الساحل الجنوبي الشرقي ‏للولايات المتحدة.‏

[دكتور قطر]

بنك أبوظبي التجاري يطرح سندات مالية بمليار دولار

2009-10-04
أبوظبي - كونا
أعلن بنك أبوظبي التجاري ثاني أكبر مصارف دولة الإمارات من حيث الأصول أمس عن إصدار سندات مالية ‏بقيمة مليار دولار أميركي كشريحة أولى من برنامج السندات المالية متوسطة الأجل والذي يقدر بـ 7.5 مليار ‏دولار أميركي والذي يعتبر الأول من نوعه على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي.‏
وقال الرئيس التنفيذي لبنك أبوظبي التجاري علاء عريقات في بيان صحافي أمس إن هذه السندات طرحت بسعر ‏فائدة محدد قدره %4.75 سنويا والذي يمثل 292.5 نقطة أساس فوق سعر الفائدة على أذون الخزانة ‏الأميركية والذي يستحق في أكتوبر 2014. وأضاف أن إصدار هذه السندات جاء كنتيجة مثمرة للمقابلات التي أجراها البنك مع مستثمرين محليين ودوليين واقتناعهم بأن البنك يرقى إلى المستويات العالمية من الشفافية ‏والإفصاح التي تعد ركيزة أساسية للتأهل لإصدار مثل هذه السندات. وقال إنهم استطاعوا إلقاء الضوء أيضا على ‏قوة الأداء المالي للبنك ونجحوا في التسويق للسندات المالية التي تم طرحها بشكل جيد لدى جميع الحضور ‏ومعظم المستثمرين المهتمين بهذا الإصدار.
وأضاف أنه لم يكن الأمر مفاجئا لنا حيث كان المستثمرون الدوليون ‏والمحليون على حد سواء قد أحسنوا استقبال إصداراتنا السابقة وهذا يدل على مدى ثقة المستثمرين في بنك أابوظبي التجاري. وقال عريقات إن هذه المبادرات إنما تهدف إلى خدمة الأسواق المالية على الأمد البعيد وتشجيع ‏جميع المؤسسات والبنوك العاملة في هذا القطاع الحيوي على الالتزام بمبادئ الإفصاح والشفافية التامة بما يؤدي إلى ترسيخ ثقة المستثمرين المحليين والدوليين في الاستثمارات والسندات الدولية. من جانبه قال رئيس دائرة ‏الخزينة والاستثمار في بنك أبوظبي التجاري كيفن تايلور إن البنك يسعى في إطار استراتيجيته الرامية إلى أن ‏يصبح أحد كبار مصدري السندات في الأسواق الرأسمالية العالمية وإلى الاستجابة بشكل ممتاز لمتطلبات ‏المستثمرين. وأكد أن هذا الإصدار هو الأول في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي بعد أن كان للبنك سبق آخر ‏في طرح برنامج للسندات المالية متوسطة الأجل عام 2005 والذي قد حقق نجاحا باهرا.‏

[دكتور قطر]

يرافقها ارتفاع معدلات البطالة المحلية
ازدهار العمالة الأجنبية غرب العراق

2009-10-04
بغداد - عثمان المختار‏
تزدحم منازل العراقيين من التجار والمسؤولين الأمنيين وقادة الأحزاب وشيوخ العشائر في محافظة الأنبار غربي ‏العراق بالعمال البنغاليين فيما ازداد الطلب عليهم بشكل كبير خلال الأشهر الماضية من قبل أصحاب المتاجر ‏والمستشفيات الخاصة والمطاعم والفنادق وحتى المزارع الإنتاجية في الأنبار بشكل بات يشكل مصدر إزعاج ‏وقلق للشبان العراقيين الباحثين عن العمل والذين يعانون من البطالة وقلة الدخل اليومي.‏
وتقدر هيئة العمل العراقية في محافظة الأنبار -وهي جمعية شبه حكومية- عدد العمال الأجانب الذين استقدموا من ‏قبل الشركات والمؤسسات والمواطنين لغرض العمل في مهن مختلفة خلال العام الجاري بأكثر من 15 ألف ‏عامل من الجنسين الذكور والإناث، وهو الرقم نفسه الذي تقول عنه الحكومة المحلية في الأنبار إنها تحتاجه ‏بشكل ملح لإنهاء معاناة 15 ألف شاب عراقي عاطل عن العمل قد ينتهي بهم المطاف إلى الانخراط في ‏العصابات والاتجار بالممنوعات إذا استمرت حياتهم بدون عمل، وتنتقد سياسية حكومة المالكي بالسماح باستقدام ‏العمالة الأجنبية على حساب الشباب العراقي العاطل عن العمل.‏
ويعزو بعض العراقيين في الأنبار التي تشكل %33 من مساحة العراق تفضيل العمال البنغاليين على ‏نظرائهم العراقيين إلى عدة أسباب، منها قلة مرتباتهم وإجادتهم للعمل وعدم مطالبتهم بالإجازات أو فترات الراحة ‏فضلا عن عدم إفشائهم لأسرار المنزل أو المكان الذين يعملون فيه للغير على عكس العمال العراقيين إضافة إلى ‏أسباب أخرى يقول عنها أصحابها إنها مهمة.‏
ويقول «سليمان ديرا « (23 عاما) «البعض يعاملنا هنا على أننا من طبقة أدنى وكثيرا ما يصرخ الشيخ بنا لأتفه ‏الأمور حتى لو لم نبتسم بوجه الضيوف الداخلين إلى منزله الكبير الواقع وسط الرمادي، ونسمع من بعضهم ‏عبارات الاستهزاء وهم يعتقدون أننا لا نفهم لغتهم لكن نحن مضطرون للعمل هنا بسبب الأجور الجيدة مقارنة بما ‏يتقاضاه العمال في مناطق أخرى». وعن سبب تفضيل العراقيين للعمال الأجانب يقول الشيخ الدليمي في حديثه ‏للعرب: «العمال الأجانب لا يطلبون إجازة ولا يعتذرون عن أي عمل أطلبه منهم بدءا من تنظيف دورة المياه حتى ‏رعاية الضيوف، كما أنهم لا يفشون أسرار المنزل حيث عانينا من العمال العراقيين الذين يتهربون ويستنكفون من ‏بعض الأعمال ويثرثرون بين الناس عن ثروة وعلاقات وأسرار شخصية لي. وبشيء من الابتسامة يقول «أحد ‏العمال العراقيين كان يعمل جاسوسا لزوجتي السابقة ويطلعها على علاقاتي وأسفاري الخارجية، وعندما علمت ‏قمت بطرده». ويتابع: «وهناك آخر اكتشفت تعاطفه مع المسلحين وقمت بطرده، أما العمال البنغاليون فيمكن لك أن تنام وأنت ‏مطمئن منهم».‏
وتختلف صورة العمال البنغاليين غرب العراق حسب طبيعة عملهم والمكان الذي يعلمون فيه، حيث يرتدي ‏العاملون منهم في منازل الزعماء وشيوخ العشائر الملابس العربية مجبرين على ذلك ويعملون في مجال إعداد ‏الطعام العربي والتنظيف ورعاية الحيوانات الأليفة التي تكثر في منازلهم.‏
غير أنه من الممكن أن تراهم بملابس الجينز في المطاعم والمستشفيات والحقول الزراعية كعمال الخدمات العامة. ‏فيما تشبه صورة العاملات الأجنبيات من الإناث في منازل زعماء القبائل صورة السيدة العربية المنقبة التي ‏ترتدي الحجاب، وتختلف في أماكن أخرى مثل منازل قادة الأحزاب السياسية وكبار ضباط الجيش العراقي حيث ‏يرتدين البنطلون أو التنورة القصيرة.‏
ويقول الدكتور أحمد العاني «ازداد عددهم بشكل غير متوقع خلال فترة قصيرة. إنهم يقدمون الطعام لنا وينظفون ‏ملابسنا ومنازلنا دون أن نعلم عنهم أي شيء سوى أنهم يعملون بثمن رخيص لا يمكن لأي متسول عراقي القبول ‏به، ولا يتذمرون من المهام المكلفين بها غير أنه ثبت أن بعضهم مصاب بأمراض خطيرة وأعتقد أن المواطنين لو ‏علموا بذلك فلن يدخلوا إلى مطاعم أو محلات الوجبات السريعة التي يعمل فيها البنغاليون. ولا يخفي العراقيون ‏العاطلون عن العمل امتعاضهم وكرههم الشديد للعمال البنغاليين بسبب منافستهم لهم في بلدهم.‏
ويقول بهاء الدليمي صاحب شركة «جزيرة الأحلام» الخاصة باستقدام العمال الآسيويين في حديث للعرب إن ‏سبب زيادة اعتماد أهالي المناطق الغربية من العراق على العمال الآسيويين يأتي لعدة أسباب، منها أسباب اجتماعية ‏وأخرى اقتصادية مثل قلة الأجور وإخلاصهم في العمل، وهناك شخصيات تعمل في أماكن حساسة ‏في الحكومة والأجهزة الأمنية والصحوة لا يرغبون أن يطلع أي فرد من الشعب على أسرار حياتهم الشخصية ‏في المنزل، بالإضافة إلى أن ذلك أصبح شيئا من الموضة والتباهي بين العائلات الارستقراطية.‏
وللتفريق بين العمال الأجانب وأولئك المسلحين الذين يتواجدون في صفوف تنظيم المسلحة بالعراق اتخذت ‏الشرطة المحلية سلسلة إجراءات، منها أن يضع العامل البنغالي «شارة» على صدره لدى خروجه من مكان ‏عمله أو أن يضع جواز سفره مع وثيقة رسمية موقعة من قبل رب عمله وضابط شرطة يبين فيها أنه عامل في ‏المدينة وبشكل رسمي. ويقول النقيب وسام حسين من الشرطة العراقية «العمال هنا من جنسيات مختلفة ‏كالبنغالية والإندونيسية والإثيوبية والنيبالية وهي تزداد بشكل كبير، لكن إقبال المواطنين على العمال ‏البنغاليين أكثر، وهو مصدر ارتياح لنا لأن أغلبهم من غير المتدينين الذين يصعب انخراطهم في الأعمال ‏المسلحة بعد دخولهم العراق».
ويقول «عبدالرحمن علي»: «عندما أضع رأسي ليلا على وسادتي المصنوعة من ‏الصوف أنام كالميت ولا أصحو إلا على صياح الشيخ وهو يصرخ بنا للنهوض ليوم جديد»، وهو يتمنى البقاء في عمله ‏بالعراق لكن بوظيفة أكثر تحررا لا تفرض عليه ارتداء الملابس العربية ولا تجعله حبيس المنزل لأشهر دون أن ‏يرى الشارع». فيما يقول زميله سليمان «أتمنى أن يجد الشبان العراقيون العاطلون عن العمل وظائف كي لا ‏نرى نظرة السخط تلك على وجوههم عندما يقابلونا بين الحين والآخر».‏

[دكتور قطر]

« الاستثمار الأوروبي» يقدم 120 مليون يورو لتمويل مشروعات مصرية

2009-10-04
القاهرة - العرب‏
أعلن بنك الاستثمار الأوروبي أنه وافق على تقديم 120 مليون يورو في صورة قروض لمصر لتمويل مشروعي ‏تحسين مياه الشرب والصرف الصحي في محافظات الشرقية والبحيرة ودمياط والغربية وإنشاء مزرعة رياح ‏بخليج الزيت.‏
وأوضح بيان للبنك المركزي المصري أمس أنه قام بالتوقيع على الاتفاقيتين المذكورتين مع بنك الاستثمار ‏الأوروبي نيابة عن كل من وزاتى الاسكان والمرافق والكهرباء والطاقة. وخصص البنك الأوروبي 70 مليون ‏يورو لتمويل المشروع الأول و50 مليون يورو لتمويل المشروع الثاني. وأشار البيان إلى أن هذه القروض تأتى ‏في إطار التعاون بين مصر والشركاء الأوروبيين للتنمية (بنك الاستثمار الأوروبي- الوكالة الفرنسية للتنمية- ‏المفوضية الأوروبية- بنك التعميرالألماني) لمساندة الحكومة في تمويل المشروعات التنموية ذات الأهمية والتي ‏تتطلب تضافر جهود جميع الجهات المعنية بقطاعات الدولة لتوفير تمويل بشروط مناسبة. وكان البنك المركزي ‏المصري قد وقع في ديسمبر الماضي اتفاق قرض ميسر بمبلغ 20.9 مليون يورو وكذا اتفاق منحة لا ترد بمبلغ ‏‏8.3 مليون يورو نيابة عن الحكومة المصرية مع بنك التعمير الألماني أحد الشركاء الأوروبيين للتنمية للمساهمة ‏في تمويل مشروع تحسين مياه الشرب والصرف الصحي في المحافظات المشار إليها، كما بلغت مساهمات ‏الاتحاد الأوروبي في المشروعين المذكورين نحو 64 مليون يورو بموجب منح لا ترد.‏

[دكتور قطر]

الصين تسهم بنحو %20 في النمو الاقتصادي العالمي

2009-10-04
بكين - قنا
أوضحت بيانات صادرة عن المكتب القومي الصيني للإحصاءات أن الصين أسهمت عام 2007 بنسبة %19.2 من النمو الاقتصادي العالمي، بعد أن كانت تلك المساهمة نسبتها %2.3 فقط عام 1978.
وذكر المكتب أن الناتج المحلي الإجمالي للصين كان 30 مليار دولار في عام 1952، وتضاعف عام 1960 ثم ‏بلغ 3.86 تريليون دولار عام 2008. ونوه بأن الصين أصبحت ثالث أكبر اقتصاد في العالم في العام الماضي ‏عندما استأثرت بنسبة %6.4 من الناتج المحلي الإجمالي العالمي. كما أشار إلى أن متوسط نصيب الفرد من ‏الدخل القومي الإجمالي يتسارع في اللحاق بالمتوسط العالمي، فبعد أن كان %10.1 منه عام 1978 وصل إلى %23.3 في العام الماضي، وقفز وفقا للبنك الدولي من 750 دولارا عام 1997 إلى 2.770 دولار العام ‏الماضي.
من ناحية أخرى، حققت صناعة تكنولوجيا المعلومات في الصين إيرادات بلغت 2.96 تريليون يوان (426 ‏مليار دولار) خلال الأشهر الـ8 الأولى من العام الحالي بانخفاض نسبته %4.8 عن الفترة نفسها من العام ‏الماضي. ونقلت وكالة (شينخوا) عن تقرير صادر في وقت سابق عن وزارة الصناعة وتكنولوجيا المعلومات ‏القول: إن هذه الصناعة حققت أرباحا خلال الأشهر الـ8 الأولى من العام الحالي بقيمة 89.2 مليار يوان ‏بانخفاض نسبته %21.5 عن الفترة نفسها من العام الماضي. وحقق قطاع معدات الاتصالات أحد قطاعات ‏صناعة تكنولوجيا المعلومات أرباحا بقيمة 27.15 مليار يوان بزيادة نسبتها %28.1 على الأشهر الـ8 الأولى ‏من العام الحالي. في الوقت نفسه تباطأ نمو صناعة البرمجيات في الصين؛ حيث بلغت إيراداتها 589.1 مليار ‏يوان بزيادة نسبتها %21 على الأشهر الـ8 الأولى من العام الماضي التي شهدت تسجيل نمو بمعدل %32.4. ‏وأشار تشو هونغ المهندس العام للوزارة إلى أن صناعة المعلومات الإلكترونية الصينية كانت تقبع بشكل عام في ‏مرحلة تعديل منخفض المستوى في الأشهر الـ8 الأولى وتباطأت خطوة انتعاشها العام، ما يتطلب متابعة وثيقة ‏واتخاذ إجراءات إيجابية.‏

[دكتور قطر]

«ميرل لينش»: مليارا ريال أرباح البنك التجاري عام 2011

2009-10-04
الدوحة - العرب
توقعت مؤسسة «ميرل لينش» الأميركية الاستثمارية أن تتجاوز الأرباح الصافية للبنك التجاري القطري حاجز الملياري ريال بنهاية عام 2011، بفضل نمو القروض والودائع بواقع %19 في العام ذاته.
وقالت المؤسسة في تقريرها التقييمي لثاني أكبر المؤسسات المصرفية في الدولة «نعتقد أن سهم البنك جاذب على المدى المنظور في ظل قيام عدد من المشاريع الكبرى خارج قطاع الطاقة في الدولة».
وجاء في التقرير «يستفيد البنك أيضا من المشاريع غير المتصلة بمشاريع الطاقة».
وقد ركزت رؤية قطر 2030 على بناء قاعدة اقتصادية في قطر على أساس من التنويع لتقليل الاعتماد على موارد الطاقة من خلال إدخال عدد من الصناعات ذات القيمة المضافة.
ويقدر قيمة أكبر 20 مشروعا في الدولة ينتظر إتمامها صيف عام 2012 بنحو 56 مليار دولار، أكبرها مصنع «قطالوم» للألمنيوم.
وتوقع التقرير أن يبلغ حجم أصول البنك التجاري نحو 76 مليار ريال بحلول عام 2011، ويرافق ذلك وصول العائدات التشغيلية لنحو 3 مليارات ريال.
ووفقا للتقرير ذاته، فإن ميزانية «التجاري» ستظهر حقوق مساهمين قدرها 14 مليار ريال بنهاية العام المالي المذكور.
وتبعا للتقرير، يحظى البنك بحصة سوقية قوامها %14 من مجمل القروض والسلفيات في السوق المحلية.
وقال التقرير إن «التجاري» مرشح للوصول لنهاية عام 2011 وهو يتمتع بسيولة نقدية تزيد على 4 مليارات ريال، مقدرا تلك السيولة التي تشمل النقد والاحتياطيات بنحو 4.19 مليار.
وينتظر أن يحافظ البنك على وتيرة نمو قوية حتى نهاية عام 2011 على أن يسجل نموا متأبطئا اعتبارا من العام التالي لذلك، إذ ستقتصر نسب نمو الودائع بحلول عام 2013 على %5 مقارنة بنحو %17 لعام 2011.
وعلى صعيد نمو العائدات، فقد كان عام 2005 أفضل الأعوام من حيث زيادة تلك الإيرادات التي قفزت بواقع %96 ومن ثم جاء عام 2007 حين بلغت نسبة الزيادة %51، فيما ينتظر وصولها لنحو %6 بحلول عام 2013.
وتراجع صافي أرباح البنك في النصف الأول من العام الحالي بشكل طفيف عن سابقه من العام الماضي، دون مستوى المليار ريال، بيد أن أندرو ستيفنز الرئيس التنفيذي لمجموعة البنك قال في بيان صحافي حينذاك «النتائج المحققة شهادة على استقرار أعمالنا، وحيث إن البيئة التشغيلية لا تزال تحمل في طياتها تحديات جديدة، فإن أساسيات البنك تبقى قوية مما يؤهله لمواصلة توفيره قيمة جيدة للمساهمين فيه والعملاء على حد سواء».
ونوّه وقت صدور البيان في يوليو الماضي إلى استمرار اتخاذ البنك موقفا حذرا بالنسبة للائتمان، وتحقيق التوازن المناسب بين النمو والمخاطر، في الوقت الذي يركز فيه على إدارة التكاليف والعمليات بعناية كبيرة بما يتماشى مع أفضل الممارسات المهنية.
وتأثر البنك بمساهمة الشركات الزميلة في مجمل أرباح النصف الأول وتحديدا البنك الوطني العماني والبنك العربي المتحد، حيث ساهمت بتحقيق 75 مليون ريال قطري من الأرباح في النصف الأول من العام الحالي، مقارنة مع 101 مليون ريال.

* «التجاري» ينوِّع عملياته في منطقة الخليج

الدوحة – العرب

يعتبر البنك التجاري القطري من أبرز المؤسسات المصرفية الوطنية التي تبنت نهج التوسع الخارجي منذ وقت مبكر، وهو ما أسهم في تنويع مصادر دخل ثاني أكبر البنوك التقليدية في الدولة، لتعظم من تلك العائدات المستندة لعلمياته المحلية.
إذ يمتلك «التجاري» حصصا مؤثرة في بنكي «الوطني العماني» و «العربي المتحد» الإماراتي، فضلا عن استثمارات خارجية في مجالات مالية ومصرفية.
ففي أبريل من العام الماضي، استكمل «التجاري» استحواذه على نسبة %40 من أسهم البنك العربي المتحد، عقب إبرام التحالف الاستراتيجي الذي تم الإعلان عنه بين البنكين في فبراير من العام ذاته.
وفي مايو الماضي، قال بول تروبردج الرئيس التنفيذي للبنك العربي المتحد إن الأخير اعتمد عبر سنوات تواجده في السوق المصرفية على رسم سياسته في التمويل والإقراض بأسلوب علمي يرتكز على أسس مصرفية متوازنة؛ حيث يقوم البنك بتقديم التسهيلات للقطاعين التجاري والصناعي بالدرجة الأولى بعيدا عن التسهيلات المصرفية المتصلة بالمضاربات سواء في مجال العقارات أو الأسهم.
وقد تأسس البنك العربي المتحد في إمارة الشارقة عام 1975، من قِبَل مجموعة من رجال الأعمال الإماراتيين، بالتعاون مع البنك الفرنسي «سوسيتيه جنرال».
وكان تواجد «التجاري» في مسقط من وقت مبكر، ففي العام 2005 أبرم مع «الوطني العماني» رسمياً اتفاقية تحالف استراتيجي، تمخَّض عنها قيام الأول باستكمال اتفاقيات حيازة حصة وقدرها %34.9 في البنك الوطني العماني، شاملة زيادة حقوق المساهمين في البنك بمقدار 420.97 مليون ريال قطري.
ودشّن البنك الوطني العماني مؤخرا مركزا جديدا من مراكز إدارة الثروات «الصدارة» التابعة له والمصممة على أحدث ما توصلت إليه النظم العالمية من تقنيات وذلك بمنطقة شاطئ القرم العمانية.
ورغم البيئة التشغيلية الصعبة، استطاع «الوطني العماني» أن ينمي صافي إيرادات الفائدة بنسبة %25 في النصف الأول من العام.
القيمة الدفترية لاستثمارات في شركات زميلة
الجهة يونيو- 09 يونيو- 08 ديسمبر- 08
البنك الوطني العماني 1444 1454 1455.8
البنك العربي المتحد 2235.6 2180 2183
أستكو 2.839 1.5 2.915
المجموع 3682.439 3635.5 3641.715


* «التجاري» أحد أبرز المستفيدين من الدعم الحكومي

الدوحة - العرب

استفاد البنك التجاري القطري كنظرائه في القطاع المصرفي من المبادرات الحكومية المتوالية حيال تمتين المؤشرات المالية للقطاع منذ أكتوبر الماضي.
وكجزء من برنامج مبادرات الحكومة القطرية لدعم قطاع البنوك، قام البنك التجاري ببيع قروض وسلفيات للعملاء وأنشطة تمويلية وديون أخرى بلغت قيمتها 3043 مليون ريال للحكومة التي دفعت الحكومة مبلغ 188 مليون ريال قطري نقدا و2855 مليون ريال على هيئة سندات حكومية مقابل القروض التي تم بيعها.
وخلال الأشهر الـ9 المنقضية من العام الحالي، أعلن البنك عن مشاركته في العرض المقدّم من الحكومة الذي تم الإعلان عنه في مارس، والذي عرضت فيه الحكومة شراء جزء أو كامل محافظ استثمارات 8 بنوك محلية في أسهم الشركات المدرجة في البورصة.
وحينذاك، قرر البنك التجاري قبول عرض الحكومة، وباع كامل محفظة استثماراته في الأسهم القطرية التي بلغت قيمتها الدفترية الصافية 938 مليون ريال كما في نهاية العام الماضي؛ حيث دفعت الحكومة 417.8 مليون ريال نقدا ومبلغ 520.1 مليون ريال على صيغة سندات حكومية مدتها 5 سنوات، بعائد ثابت مقداره (5.5) سنويا.
ويحق للبنك إعادة شراء كامل المحفظة المباعة أو جزء منها بعد انقضاء 12 شهرا على عملية البيع وخلال مدة أقصاها 5 سنوات، وبذات سعر البيع الأصلي.
وسبق ذلك تسلم البنك من جهاز قطر للاستثمار ما قيمته 807 ملايين ريال نتيجة إكمال جهاز قطر للاستثمار لقيمة المرحلة الأولى من الاكتتاب في رأسمال البنك، وقد اكتتب الجهاز بنسبة %5 من رأسمال البنك. ومن المزمع أن يتم الاكتتاب في المرحلة الثانية بنسبة %5 خلال ديسمبر 2009.

* 18 الحالي موعد نتائج «التجاري»

الدوحة – العرب

من المقرر أن يعلن البنك التجاري القطري عن نتائج أعماله للأشهر التسعة الأولى من العام الحالي وذلك في 18 أكتوبر؛ إذ يترقب المستثمرون ماهية تلك النتائج التي سيحققها ثاني أكبر البنوك التقليدية في الدولة. وحقق «التجاري» صافي ربح قدره 943 مليون ريال في النصف الأول من العام، فيما يبلغ مكرر ربحية السهم في الوقت الراهن نحو 8.75 مرة.
وخلال الربع الثالث من العام، تم تكريم البنك، من خلال منحه جائزة من قِبَل مؤسسة مالية دولية رائدة اعترافا بامتيازه التشغيلي في مجال القيام بالمدفوعات والتحويلات.
كان البنك التجاري من بين مجموعة مختارة من المؤسسات الإقليمية التي تفوز بجائزة «أس تي بيه» السنوية من خلال العمليات السريعة المباشرة؛ حيث قدمها له «كوميرز بنك أي جي» وذلك تقديرا لأدائه المميز في نشاط تسليم المدفوعات التجارية وإجراء التحويلات المالية بعملة اليورو.
وفيما يلي أبرز المؤشرات المالية للبنك حتى يونيو الماضي:
• صعود صافي الإيرادات التشغيلية بنسبة %10 وصولا إلى 1.496 مليار.
• بلوغ صافي الأرباح 943 مليون ريال قطري.
• ارتفاع قيمة العائد على السهم لتبلغ 4.41 ريال.
• ارتفاع إجمالي الموجودات بنسبة %10 وصولا لقرابة 59 مليار ريال.
• نمو قروض العملاء بنسبة %7 لتبلغ 32 مليار ريال.
• نمو ودائع العملاء بنسبة %4 لنحو 30 مليار ريال.
• ارتفاع حقوق المساهمين بنسبة %42 لتحقق 10.5 مليار ريال.

[دكتور قطر]

اتمنى لكم صباح جميل وتداول اجمل اخوكم د. قطر

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

:)

[البركان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


صباح الخير

وجزاك الله خير اخوى دكتور قطر على هالافتتاحيه الجميله

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

:)

عليكم السلام صباح النور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


صباح الخير

وجزاك الله خير اخوى دكتور قطر على هالافتتاحيه الجميله

عليكم السلام صباح النور وتسلم

[البركان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

:)

عليكم السلام

انتى من وين دخلتى اهب مااسبقها :tease:

[البركان]

كلام الاخ مشعل 33 بموضوعه

بقول راى بصراحه وبدون تردد

المؤشر واضح حاول وحاول واتضحة مقاومته الصعبه 7530 تقريبا

وعمل من المحاولات اتمنى ان اخطأ فيها عمل قاع لقدح سلبى يهدف الى 7200نموذج لن يكتمل الا بكسر الترند الصاعد عند 7350 وان لم يكسره وصعوده فوق المقاومه يفشل نموذج القدح ويلغى

وان تحقق القدح ماذا يعنى

يعنى كسر للترند الصاعد وراح نستهدف 6700

شفتوا التشائم اللى اشوفه مع ان الاغلب متفائل اتوقع لانى لم اقرأ بالمنتدى للان

وهذى طريقتى اكتب رأى اولا وبعدها اتصفح بالمنتدى واقرأ الاراء الاخرى

حتى لا تؤثر على راى

صحيح مؤشرات المؤشر واغلب الاسهم ممتازه

ولكن ممكن ان تتغير المؤشرات بلحظه خصوصا اذا كنا عند مقاومات صعبه

قصدت من تشائمى هذا ان لا نكون متفائلين كثيرا ونكون دائما حذرين

بهالاوقات المحيره لا احب التداول فعليه انا من الاحد خروج

حتى لو يرتفع السوق والسهم لابد له ان ينزل ويريح

وادخل عند التاكد من الصعود

ادرى خوفتكم

واليوم انا خروج وممكن بعد يومين دخول بس اكون بالسليم

هذا راى وبكل صراح كما اطبقه على نفسى

ودائما يقولون الشراء والبيع مسؤليتك

وانا اقول الدخول والخروج مسؤليتك

[قناصه]

عليكم السلام

انتى من وين دخلتى اهب مااسبقها :tease:

ههههههه

لا اله الا الله

[شويهينــه]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

البركان انت مو بس خوفتنا الا خليت اعصابنا تنشد

[البركان]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

البركان انت مو بس خوفتنا الا خليت اعصابنا تنشد

تبين الصراحه

هذا كلامه بموضوع هل القادم صعود ام هبوط


بس اذا تبين كلامى انا

اليوم راح نخترق حاجز 7700 باذن الله :tease:

[دكتور قطر]

كلام الاخ مشعل 33 بموضوعه

بقول راى بصراحه وبدون تردد

المؤشر واضح حاول وحاول واتضحة مقاومته الصعبه 7530 تقريبا

وعمل من المحاولات اتمنى ان اخطأ فيها عمل قاع لقدح سلبى يهدف الى 7200نموذج لن يكتمل الا بكسر الترند الصاعد عند 7350 وان لم يكسره وصعوده فوق المقاومه يفشل نموذج القدح ويلغى

وان تحقق القدح ماذا يعنى

يعنى كسر للترند الصاعد وراح نستهدف 6700

شفتوا التشائم اللى اشوفه مع ان الاغلب متفائل اتوقع لانى لم اقرأ بالمنتدى للان

وهذى طريقتى اكتب رأى اولا وبعدها اتصفح بالمنتدى واقرأ الاراء الاخرى

حتى لا تؤثر على راى

صحيح مؤشرات المؤشر واغلب الاسهم ممتازه

ولكن ممكن ان تتغير المؤشرات بلحظه خصوصا اذا كنا عند مقاومات صعبه

قصدت من تشائمى هذا ان لا نكون متفائلين كثيرا ونكون دائما حذرين

بهالاوقات المحيره لا احب التداول فعليه انا من الاحد خروج

حتى لو يرتفع السوق والسهم لابد له ان ينزل ويريح

وادخل عند التاكد من الصعود

ادرى خوفتكم

واليوم انا خروج وممكن بعد يومين دخول بس اكون بالسليم

هذا راى وبكل صراح كما اطبقه على نفسى

ودائما يقولون الشراء والبيع مسؤليتك

وانا اقول الدخول والخروج مسؤليتك

هذي وجهة نظر ونحترمها بس مب شرط تكون صحيحة

[البركان]

ههههههه

لا اله الا الله

حشا مو اصااااااابع طيارات والا صواريخ

[البركان]

هذي وجهة نظر ونحترمها بس مب شرط تكون صحيحة

تبى المشكله شنو :anger1::anger1:


ان اغلب تحليلات الاخ مشعل 33 صحيحه ماشاء الله عليه

[شويهينــه]

حشا مو اصااااااابع طيارات والا صواريخ

اذكر الله ياريال:anger1:

[البركان]

اذكر الله ياريال:anger1:

ماشاء الله عليها وعلى قنصها

[البركان]

انا عينت نفسى باك ايمن لفرقة الشجعااااااان

ولا للبيع مهما يكون الا اذا اعمال وصلت 46

[البركان]

الحين يدخل مغروووووور قطر

افسحوا المجال

[قناصه]

لحظات وتنزل الطلبات :)

[البركان]

تعااااااااااال لاتستحى ماعندك الا قناصه ودكتور قطر والمستثمره وانا

[دكتور قطر]

تبى المشكله شنو :anger1::anger1:


ان اغلب تحليلات الاخ مشعل 33 صحيحه ماشاء الله عليه

خلاص عيل اطلع من السوق اذا واثق من كلامه :secret:

[البركان]

ادخل ياااااااااااااااااااااااااااامغرور

[البركان]

خلاص عيل اطلع من السوق اذا واثق من كلامه :secret:

هو يتكلم عن اسبوع او يوم او اسبوعين


انا عندى هدف قدام قاعد انتظره

[شويهينــه]

ونبدا تلقي طلباتكم

[قناصه]

وتدخل الطلبات

ان شاء الله يكون يوم خير

[البركان]

الطلبات تخلى الوااااااحد يبكى 140 الوطنى

[قناصه]

فودافون قريب اللمت اب ... نشوف وش ناويه عليه اليوم

[شويهينــه]

ماشاء الله

الطلبات تنهال على البطه السوده

[البركان]

فودافون قريبه من اللمت اب

[البركان]

صج سبوووووووووووقه ونفس الكلام

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم بكل خير

[شويهينــه]

:omg::omg::omg:

قريب 2 مليون سهم معروضه للبيع على 10.30 في فوفو

[مغروور قطر]

شحالكم كلكم وكيف المعنويات وماهي توقعاتكم

[البركان]

ماشاء الله

الطلبات تنهال على البطه السوده

البطه سوف تتحول الى نسر بريطانى اصيل

[مغروور قطر]

البطه ماتقدر الطير

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم بكل خير

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

حي الله استاذنا مغرور

[مغروور قطر]

البطه سوف تتحول الى نسر بريطانى اصيل

ماظن بكيتها

[البركان]

شحالكم كلكم وكيف المعنويات وماهي توقعاتكم

اختراق حاجز 7700 اليوم بقياده شويهينه وانا

[مغروور قطر]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

حي الله استاذنا مغرور

الله يبقيج ياراعية الشويهينه

[مغروور قطر]

اختراق حاجز 7700 اليوم بقياده شويهينه وانا

ماحبك وانت متفائل

[شويهينــه]

اختراق حاجز 7700 اليوم بقياده شويهينه وانا

لا يبا خلني انا في حالي

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم بكل خير

عليكم السلام صباح النور

[مغروور قطر]

البطه تغرق تغرق

[دكتور قطر]

شحالكم كلكم وكيف المعنويات وماهي توقعاتكم

يسرك الحال

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم بكل خير

وعليكم السلام ورحمة الله

صبحك الله بالنور

[البركان]

ماحبك وانت متفائل

تصدق عاااااااااد اليوم التفائل طالع من خشمى :nice:

[مغروور قطر]

البطه تقترب من سعر الاكتتاب والناس متعطشه وممكن يكون هناك بيع وتبديل مراكز

[مغروور قطر]

تصدق عاااااااااد اليوم التفائل طالع من خشمى :nice:

تبي تيشوو

[البركان]

البطه تغرق تغرق

نو غرق اليوم

[مغروور قطر]

طلب جيد للمصرف على 90

[مغروور قطر]

نو غرق اليوم

اعتقد حاجز العشره قوي

[مغروور قطر]

جوجوهل تفعلها اليوووم وتخترق 20

[البركان]

القابضه خوش طلب على 18

[مغروور قطر]

اليوم هو اعلان اول الشركات

[العيسائي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[البركان]

اليوم راح نخترق مقاومات باذن الله

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

عليكم السلام

[مغروور قطر]

اليوم راح نخترق مقاومات باذن الله

الله يسمع منك

[البركان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

زيادة الطلبات في فودافون

[مغروور قطر]

النقل ناوي على التحرك

[البركان]

فودافون اذا قاعد يجمع لازم ينزل تحت 10 ريال علشان الناس تخاف وتبيع

عن نفسى شارى بسعر 8.8 ومو باااااااايع اليوم

[قناصه]

اليوم هو اعلان اول الشركات

الاعلانات .. ان شاء الله بتكون ايجابيه ...وبتحرك السوق

[مغروور قطر]

نبي نرتاح نبي نعيش التفائل صار لنا شهرين متعلقين في فودافون

[شويهينــه]

اليوم هو اعلان اول الشركات

إزدان تحدد 4/10/2009 موعداً للإفصاح عن بياناتها المالية للربع الثالث


أعلنت شركة إزدان العقارية عن عزمها الإفصاح عن البيانات المالية الربعية للفترة المنتهية في 30/9/2009م ،وذلك يوم الأحد الموافق 4/10/2009 ، في الساعة الواحدة ظهراً.

[البركان]

الملاحه سعرها ممتاز

[مغروور قطر]

الاعلانات .. ان شاء الله بتكون ايجابيه ...وبتحرك السوق

اهم شي الوطني تاريخ 7

[مغروور قطر]

إزدان تحدد 4/10/2009 موعداً للإفصاح عن بياناتها المالية للربع الثالث


أعلنت شركة إزدان العقارية عن عزمها الإفصاح عن البيانات المالية الربعية للفترة المنتهية في 30/9/2009م ،وذلك يوم الأحد الموافق 4/10/2009 ، في الساعة الواحدة ظهراً.

:nice:

[مغروور قطر]

الطلبات الحقيقيه تبدء

[مغروور قطر]

نبي المارد نبي الوحش يتحرك ويخترق 13

[البركان]

اهم شئ الريااااااان لايتحرك

[مغروور قطر]

لحد الان الامور مستقره ودرجة الحرارة 37.5

[مغروور قطر]

اهم شئ الريااااااان لايتحرك

:rolleyes2::rolleyes2:

[البركان]

نبي المارد نبي الوحش يتحرك ويخترق 13

مغرور انتظرونى ابيع القابضه واعمال واجيكم

[قناصه]

اهم شي الوطني تاريخ 7

الوطني ذهب ... بتكون النتائج ايجابيه ان شاء الله

[شويهينــه]

نبي المارد نبي الوحش يتحرك ويخترق 13


اهم شئ الريااااااان لايتحرك

نسمع كلام من :rolleyes2:

[مغروور قطر]

لازالت فودافون خاطفه الانظار

[العيسائي]

القابضة طلبات جيدة ان شاء الله خير

[( الفهد )]

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


المؤشرالعام 1-10

http://www.postsmile.net/img/33/3356.gif

http://img19.imageshack.us/img19/4760/110uh.png
صباح الخير على الجميع

الدعم والمقاومة للمؤشر العام 4-9

R3 = 7575.51
midr3 = 7552.88
R2 = 7530.26
midr2 = 7518.88
R1 = 7507.51
midr1 = 7484.88
*************
p = 7462.26
*************
mids1 = 7450.88
S1 = 7439.51
mids2 = 7416.88
S2 = 7394.26
mids3 = 7382.88
S3 = 7371.51

[مغروور قطر]

مغرور انتظرونى ابيع القابضه واعمال واجيكم

فلا هلا مانبيك مانبيك

[مغروور قطر]

صباح النور والسروور
هلا الفهد

[دكتور قطر]

صباح الخير على الجميع

الدعم والمقاومة للمؤشر العام 4-9

r3 = 7575.51
midr3 = 7552.88
r2 = 7530.26
midr2 = 7518.88
r1 = 7507.51
midr1 = 7484.88
*************
p = 7462.26
*************
mids1 = 7450.88
s1 = 7439.51
mids2 = 7416.88
s2 = 7394.26
mids3 = 7382.88
s3 = 7371.51

صباح النور

[البركان]

راقب القطيع شلون يبيعون فى فودافون


هذه التسميه من الهوامير لنا

يعنى انا قطعه من القطيع بس انا متمرد

[قناصه]

مغرور انتظرونى ابيع القابضه واعمال واجيكم

ههههههه طماااع يا البركان

[مغروور قطر]

الوطني يستعد

[ابوريما الرياشي]

القابضه بتخالف المؤشر اليوم

[مغروور قطر]

راقب القطيع شلون يبيعون فى فودافون


هذه التسميه من الهوامير لنا

يعنى انا قطعه من القطيع بس انا متمرد


انت هامور حولي

[( الفهد )]

نسمع كلام من :rolleyes2:
اسمعي للدعوم والمقاومات

R3 = 13
midr3 = 12.95
R2 = 12.9
midr2 = 12.85
R1 = 12.8
midr1 = 12.75
*************
p = 12.7
*************
mids1 = 12.65
S1 = 12.6
mids2 = 12.55
S2 = 12.5
mids3 = 12.45
S3 = 12.4

[البركان]

فلا هلا مانبيك مانبيك

هههههههههههههههههههههههههههههههههههه

افاااااااااا نسينا ماكلينا

[بيسان]

‏أبوأسامة, ‏مغروور قطر, ‏المتنبي, ‏البركان, ‏الجسراوي, ‏السيف5, ‏العيسائي, ‏بو شهاب, ‏بوناصر-قطر, ‏دكتور قطر, ‏ســـهم, ‏Papillon, ‏theeb_qatar, ‏عبــ الرحمن ــد, ‏غدير البورصه, ‏وحيد الدرب, ‏قناصه

السلام عليم ورحمة الله وبركاته

[قناصه]

وعليكم السلام

وصباح النور

لكل من دخل

[مغروور قطر]

الطلبات ضعيفه في اغلب الشركات

[مغروور قطر]

هههههههههههههههههههههههههههههههههههه

افاااااااااا نسينا ماكلينا

المال عديل الروح

[البركان]

الناقلات استملت الناقله الكرعانه

اخاااااااف اتعلق بكراعينى فيها

[مغروور قطر]

‏أبوأسامة, ‏مغروور قطر, ‏المتنبي, ‏البركان, ‏الجسراوي, ‏السيف5, ‏العيسائي, ‏بو شهاب, ‏بوناصر-قطر, ‏دكتور قطر, ‏ســـهم, ‏papillon, ‏theeb_qatar, ‏عبــ الرحمن ــد, ‏غدير البورصه, ‏وحيد الدرب, ‏قناصه

السلام عليم ورحمة الله وبركاته
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

يالله تعينه

[البركان]

انت هامور حولي

لا تيس السالميه

[مغروور قطر]

لا تيس السالميه

هاهاهاها الله يقع بليسك

[مغروور قطر]

العجارية تعزز على 27

[البركان]

قطر وعمان والطبيه تحت 10 ريال

[مودى2006]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يومكم اخضر ان شاء الله

[دكتور قطر]

‏أبوأسامة, ‏مغروور قطر, ‏المتنبي, ‏البركان, ‏الجسراوي, ‏السيف5, ‏العيسائي, ‏بو شهاب, ‏بوناصر-قطر, ‏دكتور قطر, ‏ســـهم, ‏papillon, ‏theeb_qatar, ‏عبــ الرحمن ــد, ‏غدير البورصه, ‏وحيد الدرب, ‏قناصه

السلام عليم ورحمة الله وبركاته

عليكم السلام

[قناصه]

الناقلات استملت الناقله الكرعانه

اخاااااااف اتعلق بكراعينى فيها

هههههههههههه
:nice::nice:

الله لايقول

[مغروور قطر]

ولعبو في البطه ونتفووو ريشها

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يومكم اخضر ان شاء الله
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[البركان]

الخوف بدا والعروض تنهااااال بقوه فودافون

[رايق]

السلام عليكم ورحمة الله ... اسعد الله صباحكم بكل خير

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يومكم اخضر ان شاء الله

عليكم السلام

[مودى2006]

قطر وعمان والطبيه تحت 10 ريال

الطبية ايش تتوقعون لها اليوم؟

[( الفهد )]

مخازن والايجارة والرعاية

اليوم

http://smiles.oo3o.com/crazy-smiles/images/1/n%20(47).gif (http://www.oo3o.com)

[بيسان]

الخليج القابضة وفودفوان الاعلى بالطلب

[مغروور قطر]

بيبدء بتذبذب ومائل للاحمر

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله ... اسعد الله صباحكم بكل خير

عليكم السلام صباح النور

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله ... اسعد الله صباحكم بكل خير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[بيسان]

الخليج القابضة وفودفوان الاعلى بالطلب
عرض عالي بالريان

[رايق]

باقي على بطارية اللاب تب اقل من ساعه

[البركان]

ولعبو في البطه ونتفووو ريشها

افااااااا عليك لمت اب اليوم بس اصبر

[مغروور قطر]

القابضه يابركات

[( الفهد )]

عليكم السلام للي هوووون

[مغروور قطر]

باقي على بطارية اللاب تب اقل من ساعه

سافرت ؟؟

[قناصه]

مخازن والايجارة والرعاية

اليوم

http://smiles.oo3o.com/crazy-smiles/images/1/n%20(47).gif (http://www.oo3o.com)

:nice::nice:

[اخو من طاع الله]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...... صبحكم الله بالخيراااااات والسعاده والمسراااااااات

[مغروور قطر]

العروض فوق 400 الف

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...... صبحكم الله بالخيراااااات والسعاده والمسراااااااات

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[مغروور قطر]

يالله ان تنصرهم

[البركان]

القابضه يابركات

19 بياااااااع شارى 17.5

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...... صبحكم الله بالخيراااااات والسعاده والمسراااااااات

عليكم السلام صباح النور

[لاداعي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. صبحكم الله بالخير

[وسمي2016]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..

.... صبحكم الله بالخير

[( الفهد )]

http://www.postsmile.net/img/33/3356.gif

[مغروور قطر]

محتاجين ارتفاع اليوم

[البركان]

شفت شلون فودافون لازم تنزل

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. صبحكم الله بالخير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[رايق]

سافرت ؟؟

احدثك من ربوع الأرجنتين .. والفندق حسبي الله عليهم ما عندهم ادابتر للتشارجر

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..

.... صبحكم الله بالخير
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[مغروور قطر]

احدثك من ربوع الأرجنتين .. والفندق حسبي الله عليهم ما عندهم ادابتر للتشارجر

والله منت بقريب الارجنتين حته وحده

شلووون تشوف البلد

[البركان]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

لكل من دخل

[مغروور قطر]

لعبووو في حسبتها

[مغروور قطر]

يبدء السوق بارتفاع بسيط

[قناصه]

يفتح السوق بارتفاع طفيف

[مغروور قطر]

وندخل في الاحمر

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. صبحكم الله بالخير

عليكم السلام صباح النور

[البركان]

ارجو منكم عدم التسرع


انا متفاؤل حدى

[مغروور قطر]

المخرج جالس يلملم اغراضه

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..

.... صبحكم الله بالخير

عليكم السلام صباح النور

[الجسراوي]

‏أبوأسامة, ‏مغروور قطر, ‏المتنبي, ‏البركان, ‏الجسراوي, ‏السيف5, ‏العيسائي, ‏بو شهاب, ‏بوناصر-قطر, ‏دكتور قطر, ‏ســـهم, ‏Papillon, ‏theeb_qatar, ‏عبــ الرحمن ــد, ‏غدير البورصه, ‏وحيد الدرب, ‏قناصه

السلام عليم ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

مشكور الدختر على مجهودك الطيب

اخواني واخواتي انا بترخص بس موجود كل اشويه بطل عليكم وسامحوني لاني مشغول

المهم ربي يسعدكم ويرزقكم من الحلال الطيب في الارض والحلال الصيب في السماء قولوا امين

برب
:shy:

[( الفهد )]

http://smiles.oo3o.com/crazy-smiles/images/1/n%20(53).gif (http://www.oo3o.com)

[مغروور قطر]

ارجو منكم عدم التسرع


انا متفاؤل حدى


هذاا الي مخوفنا

[البركان]

السلام بقوه

[مغروور قطر]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

مشكور الدختر على مجهودك الطيب

اخواني واخواتي انا بترخص بس موجود كل اشويه بطل عليكم وسامحوني لاني مشغول

المهم ربي يسعدكم ويرزقكم من الحلال الطيب في الارض والحلال الصيب في السماء قولوا امين

برب
:shy:


حيك اخوي الجسراوي

[البركان]

هذاا الي مخوفنا

السلام لمت اب

[رايق]

والله منت بقريب الارجنتين حته وحده

شلووون تشوف البلد

انطباعي الاول نفس مصر بس انظف ... اليوم بناخذ فيها جولة
وبنحاول نحظر مبارة الارجنتين و بيرو :nice:

[مغروور قطر]

البطه تتحرك

[مغروور قطر]

انطباعي الاول نفس مصر بس انظف ... اليوم بناخذ فيها جولة
وبنحاول نحظر مبارة الارجنتين و بيرو :nice:

هاهاهاها حلوه انظف

يالله بالتوفيق ان شاء الله

[البركان]

السوق يتفاعل مع تفاؤلى ويرتفع

[مغروور قطر]

فودافون تقترب من 10

[مغروور قطر]

الوطني ممكن يرفع السوق

[رايق]

دلالة تقول وين اللمت اب

[البركان]

دلاله قريب من لمت اب

[مغروور قطر]

السيوله عاليه

[مغروور قطر]

منتي هينه يا مباااع 15

[رايق]

هاهاهاها حلوه انظف

يالله بالتوفيق ان شاء الله

هههههههه ويوفقك ويوفق الجميع
السلام للمت اب

[مغروور قطر]

راقبو جوجو

[مغروور قطر]

لازالت المحاولات جاريه في فودافون لاختراق 10

[البركان]

السيوله عاليه

:telephone:

[مغروور قطر]

13 نقطة انخفاض والسيولة 47 مليون

[البركان]

لازالت المحاولات جاريه في فودافون لاختراق 10

نص السيوله فيهااااا

لاتكلمنى خلاص لمت اب اليوم

[مغروور قطر]

فودافون موب سهله حجمه كبير وبتخلص فلوسهم مارفعوها

[رايق]

لااااااااااااااااااااااا البطاريه باقي نص ساعه

[رايق]

فودافون موب سهله حجمه كبير وبتخلص فلوسهم مارفعوها

هذا عيبها .. نفسها مش طويل

[حسين العنسي]

السلام عليكم ورحمة الله
وأسعد الله صباحكم بكل خير

[البركان]

فودافون موب سهله حجمه كبير وبتخلص فلوسهم مارفعوها

فلوسهم تخلص والله ضحكتنى مغروووووووور

[sendarala]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير على الجميع

[ابو افنان]

فودافون موب سهله حجمه كبير وبتخلص فلوسهم مارفعوها

صباح الخير استاذ مغرور
كيف تشوف اجارة

[البركان]

عليكم السلام ورحمة الله

لكل من دخل

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله
وأسعد الله صباحكم بكل خير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله
وأسعد الله صباحكم بكل خير

عليكم السلام صباح النور

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير على الجميع

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير على الجميع

عليكم السلام صباح النور

[مغروور قطر]

صباح الخير استاذ مغرور
كيف تشوف اجارة

اشوف فيها خير واختراق 20 قريبا

[سين من الناس]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
صبحكم الله بالخير.
مبروك ملاك السلام النسبة من أول السوق.
يجب الإغلاق فوق 10.5 كمعدل لمواصلة الإيجابية.
فودافون يجب الحذر من أية نزول تحت الــ 9.5 .
رأي شخصي البيع تحت الــ 10 ريال خياري لو ملكت السهم والشراء تحت 9.5 والله أعلم.
لا أملك أية أسهم في سوق قطر منذ أكثر من عام ونظرتي محايدة لعلها تصيب وتفيد من يأخذ بها.

[البركان]

للمراقبه الملاحه

[مغروور قطر]

ممكن يتحول للاخضر في اي وقت

[البركان]

شوف فودافون مغرور

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
صبحكم الله بالخير.
مبروك ملاك السلام النسبة من أول السوق.
يجب الإغلاق فوق 10.5 كمعدل لمواصلة الإيجابية.
فودافون يجب الحذر من أية نزول تحت الــ 9.5 .
رأي شخصي البيع تحت الــ 10 ريال خياري لو ملكت السهم والشراء تحت 9.5 والله أعلم.
لا أملك أية أسهم في سوق قطر منذ أكثر من عام ونظرتي محايدة لعلها تصيب وتفيد من يأخذ بها.

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[مغروور قطر]

والبطه تخترق 10

[مغروور قطر]

بروة تتحرك

[دكتور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
صبحكم الله بالخير.
مبروك ملاك السلام النسبة من أول السوق.
يجب الإغلاق فوق 10.5 كمعدل لمواصلة الإيجابية.
فودافون يجب الحذر من أية نزول تحت الــ 9.5 .
رأي شخصي البيع تحت الــ 10 ريال خياري لو ملكت السهم والشراء تحت 9.5 والله أعلم.
لا أملك أية أسهم في سوق قطر منذ أكثر من عام ونظرتي محايدة لعلها تصيب وتفيد من يأخذ بها.

عليكم السلام صباح النور

[رايق]

العقارية طلبات قوية

[دكتور قطر]

فودافون متجه للمت اب

[البركان]

العقااااااااااااااااااريه