مغروور قطر
04-10-2009, 12:46 PM
البنوك الإماراتية لم تكون مخصصات كافية لمواجهة تعثر القروض العقارية
أرقام 04/10/2009
قال خبراء أن حجم المخصصات التي كونتها البنوك الاماراتية لاتزال محدودة مقارنة بحجم القروض المقدمة وتعثر القطاع العقاري وذلك حسبما نقلت جريدة ذي ناشيونال التي تصدر باللغة الانجليزية من أبو ظبي.
ويقول المسئول عن تغطية القطاع المصرفي بالخليج لمؤسسة موديز للتصنيفات الائتمانية أن حجم المخصصات المكونة والبالغ 25 مليار درهم حسب بيانات المركزي الاماراتي لا تشكل سوى 2.5 % من اجمالي حجم القروض البالغ 1 تريليون درهم في النظام المصرفي الإماراتي.
واضاف أنه بالأخذ في عين الإعتبار تدهور جودة القروض المتعلقة بالقطاع العقاري فإنه من المنتظر أن يتسارع تكوين المخصصات.
ويقول يزن عابدين وهو مدير صندوق استثماري لشركة آي إن جي أن حجم المخصصات الضئيل يعني أننا سنشهد ارتفاعا في حجم المخصصات في الربعين الثالث والرابع من العام.
وبالرغم من أن كل مصرف يجب أن لا تزيد قروضه للقطاع العقاري عن 20 % من اجمالي محفظة القروض إلا ان العديد من المراقبين يقدرون أن البنوك الإماراتية توجه نحو ثلث قروضها للقطاع العقاري وذلك بعد إضافة القروض الشخصية التي يستعملها المقترضون لشراء وحدات عقارية.
أرقام 04/10/2009
قال خبراء أن حجم المخصصات التي كونتها البنوك الاماراتية لاتزال محدودة مقارنة بحجم القروض المقدمة وتعثر القطاع العقاري وذلك حسبما نقلت جريدة ذي ناشيونال التي تصدر باللغة الانجليزية من أبو ظبي.
ويقول المسئول عن تغطية القطاع المصرفي بالخليج لمؤسسة موديز للتصنيفات الائتمانية أن حجم المخصصات المكونة والبالغ 25 مليار درهم حسب بيانات المركزي الاماراتي لا تشكل سوى 2.5 % من اجمالي حجم القروض البالغ 1 تريليون درهم في النظام المصرفي الإماراتي.
واضاف أنه بالأخذ في عين الإعتبار تدهور جودة القروض المتعلقة بالقطاع العقاري فإنه من المنتظر أن يتسارع تكوين المخصصات.
ويقول يزن عابدين وهو مدير صندوق استثماري لشركة آي إن جي أن حجم المخصصات الضئيل يعني أننا سنشهد ارتفاعا في حجم المخصصات في الربعين الثالث والرابع من العام.
وبالرغم من أن كل مصرف يجب أن لا تزيد قروضه للقطاع العقاري عن 20 % من اجمالي محفظة القروض إلا ان العديد من المراقبين يقدرون أن البنوك الإماراتية توجه نحو ثلث قروضها للقطاع العقاري وذلك بعد إضافة القروض الشخصية التي يستعملها المقترضون لشراء وحدات عقارية.