اخر خبر

[qatarman8008]

السلام عليكم ورحمة الله...
.
.
.
.










لوحظ في الاونة الاخيرة قلة العقارات المعروضة للبيع او ربما ندرتها, في احدي الوقائع التي حصلت لي شخصيا كنت احوم حول اكثر من فلة معروضة للبيع بسعر مناسب في الفترة الحالية ولكن فوجئت باصحابها يرفضون البيع في الوقت الحالي لاسباب اشك في صحتها. عندما ناقشت الموضوع مع مجموعة من الاصدقاء اتضح لي انه ربما قريبا سينزل كشف جديد باسماء المنتفعين بقرض بنك التنمية وطبعا التجار في هذه الحاله يتاهبون لرفع الاسعار.

لا ادري ما مدى صحة هذه الاخبار ولكن اقول:


_ اذا كان هذا الخبر صحيحا فحسبي الله على مثل هؤلاء التجار الذين يمارسون نوعا من انواع الاحتكار المحرم شرعا.
- اما بالنسبة للمنتفعين السابقين بالقرض فعلى حد علمي لا زال الكثير منهم غير قادرين على توفير المبلغ المطلوب لشراء السكن المطابق للشروط وذلك للارتفاع الجنوني في اسعار العقارات علما بان متوسط الاسعار الحالية يتراوح بين المليون وثمانمئة الى المليونين ومئتين, في هذه الحالة يصعب على المنتفع توفير المبلغ المتبقي.
اذا حتى لو نزلت القائمة الجديدة اتوقع ان يستمر نفس الوضع اذا لا داعي للانتضار والاحتكار ايها التجاااااااااااااااار الكراااااااااااااااااااام. وشكرا

[شيخ الشباب]

والمنتفع الذكي ليش يبي يشتري جاهز ؟ ليش ما يتعب شوي ويبني على مزاجه ويوفر له مبلغ بعد :nice:

[bo_hamad]

فعلاً يا الغالي صار قلة في الفلل المعروضة للبيع

حالياً الفلل المعروضة اللي كانت على مليون وخمسمائة الف استوى على مليونان ريال.

أسعار الأراضي في ارتفاع وصاحب العقار يفكر مليون مرة لما يبيع الفله وشو البديل من الأراضي والمنطقة اللي يرغب بها وكل شئ في ارتفاع .

الإيجارات في نزول وأسعار الأراضي والعقارات في ارتفاع .

أتمنى للجميع التوفيق ...

[الشمالي111]

والمنتفع الذكي ليش يبي يشتري جاهز ؟ ليش ما يتعب شوي ويبني على مزاجه ويوفر له مبلغ بعد :nice:






يرفعون على المنتفعين من القروض بدون اراضي ولا اللي عنده ارض اكيد بيتعب عليها ويصمممها عدل ويشتغل فيها على راحته



والله يعينهم من هالجشع اللي صاير

[الصحراء]

عسى الله يفرجها اللهم آمين
والله ثم والله العظيم ان الي قاعد يصير انه ظلم والحرام بعينه
ما نقول إلا حسبنا الله ونعم الوكيل
ولا كيف ينزل للعالم قروض لا يمكنها ان تاتي ببيت حتى لو على قد الحال واذا يبغي بيت
الله يعينه يزود نصف القرض الممنوح من عنده اي مايساوي 600 او 650 الف مع ان ذلك البيت ليس بالمستوى الذي يقول الواحد انه يسوى تلك القيمة
مع الاخذ في الاعتبار الآتي وهي ملاحظه مهمة جداً يمكن تكون غائبة عن بعض الاخوة المنتفعين بما يسمى بقرض بدون ارض وهي
القرض الممنوح 1.200.000 ريال
فائدة القرض على 35 سنة 350.000 ريال تقريباَ
ارخص بيت حالياًَ 1.800.000 ريال
مبلغ الزيادة من قبل المنتفع 600.000
مما يعنى أن القيمة الاجمالية للفيلا او البيت هي 2.150.000 ريال
مع ملاحظة ايضاً ان الواحد سوف يخسر اكثر من 600.00 ريال عند السكن من حيث التعديل وغيره ،،،،،،،،

ليش بنك التنمية مايوفر للمواطنين ؟؟؟؟؟؟ بيت بذلك القرض اليس من حقنا كمواطنين الإنتفاع بمسكن مثل باقي اخواننا الذين يطلق عليهم اصليين ام انه حلال عليهم وحرام علينا السنا نحمل الجنسية وعلينا واجبات ونقوم بها ولنا حقوق ولم نحصل عليها كيف ذلك لانعلم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
والأقربون اولى بالمعروف ألسنا احق بالاموال من بنت جبيل في جنوب لبنان او من دارفور في غرب السودان او من غزة في فلسطين وغيرها من البلدان مع احترامنا الشديد لجميع تلك الشعوب ولكن نحن كمواطنين اولى بتلك الاموال ونحن تتم مساومتنا في ضرورة من ضروريات الحياة الا وهو السكن وهو أغلى شئ يمكن أن يتملكه الإنسان


حرااااااااااااااااااااااااام
ما لنا إلا الصبر
لا حول ولا وقوة إلا بالله

[الصحراء]

??????????????

[سوق واقف]

نعم في كشف راح يصدر في شهر 11 إن شاء الله

[بو شهد]

الكشف يبغي له ميزانيه والميزانيه تنزل مره واحده في السنه في شهر أربعه ولا من وين بيجيبون فلوس الأسكان ؟

[خليفـة]

مشكلتنا معروفة

كذبنا على انفسنا .. وصدقنا الكذبة

لما كان العقار في نزول اول الأزمة .. أغلب الناس ان لم يكن الكل قالوا بننتظر لين ينزل اكثر .. وهذا حق مشروع .. واستمر العقار في نزولة حتى وصلت الاسعار الحضيض .

هناك من استغل الفرصة .. وقوى قلبة ودخل واشتري وخم الي في السوق خم .. وانتظر
وهناك من ظل يراوح محله على أمل ان العقار سيطل ينزل حتى يصبح سعر فوت الخريطيات 3 او 4 ريالات للفوت .

ولكن .. الي صار .. ان العقار ( الابن البار ) انتعش من جديد
وارتفع
وظل في ارتفاع من حوالي 5 شهور حتى اليوم
بالاضافة الى ذلك .. ان المعروض يكاد يكون صفر
والمطلوب : ماشاء الله في ازدياد .

النتيجة :
ان الي ظلوا منتظرين استمرار النزول والانهيار الحين يعضون اصابعهم من الندم( الله يعينهم ) .
والي شروا ذيك الايام الحين الفرحه مو سايعتهم ( الله يهنيهم )

بس تعبت وانا اطبع