مغروور قطر
10-10-2009, 09:24 AM
هيئة سوق المال تدرس 20 طلباً لتأسيس صناديق عقارية في مناطق السعودية
اليوم 10/10/2009
كشف خالد سيف الدوسري الخبير والمستشار الاقتصادي ان هيئة سوق المال السعودي ، تدرس أكثر من 20 طلباً للموافقة على طرح صناديق استثمارية عقارية، في مناطق المملكة موضحاً ان انشاء مثل هذه الصناديق، سوف ينعش بشكل كبير سوق العقار في المنطقة الشرقية وبقية المناطق بالمملكة، خاصة إذا جاء هذا الطرح مدروساً ويحفظ حقوق المساهمين، مؤكداً في الوقت نفسه أن العائد من تلك الصناديق مجزٍ.
وذكر الدوسري إن هناك رقابة قانونية ومحاسبية، تصاحب التأسيس لهذه الصناديق، وهذا يتيح للمساهمين فيها تداول الوحدات عن طريق هيئة سوق المال كما هو حاصل في سوق الاسهم حالياً، مشيراً إلى أن بعض العقاريين أبدوا اعتراضهم في بداية الامر على أمور تخص هذه الصناديق، ولكن بعد وضوح الفائدة الكبرى من هذا التنظيم، سيتم التوجه الكامل لطرح المشاريع العقارية عن طريق الشركات الاستثمارية في المنطقة، وعددها 6 شركات، علماً بان المنطقة بحاجة الى المزيد من الشركات الاستثمارية، لتنمية مختلف الانشطة سواء عقارية او صناعية او مشاريع تنموية اخرى.
وقال الدوسري : إن حجم رؤوس الأموال لتأسيس الشركات الاستثمارية التي تعمل في سوق المنطقة الشرقية، يتجاوز نصف مليار ريال، وتوقع ان تشهد المنطقة تنافساً بين تلك الشركات، لاسيما ان دخول شركات جديدة للسوق، ستكون مؤشراً قوياً للاستمرار في قوة الاقتصاد ، باعتبار ان تجربتنا في الشركات الاستثمارية جديدة، وسبقتنا دول خليجية في هذا الامر، الا اننا ولله الحمد دخلنا السوق من أوسع أبوابه بعد مرور الازمة، وأخذنا بتصحيح الأوضاع التي وقعت بها الشركات الخليجية، مؤكداً أن دخول الاستثمار الاجنبي سوف يساعد كثيرا على تنمية الاقتصاد السعودي وتحالفات الشركات السعودية مع الاجنبية، الأمر الذي ينتج عنه كيانات اقتصادية قوية، لما لها من خبرة سابقة في ذلك الكيان، لاسيما وان الفرص الاستثمارية في المملكة متاحة ومجدية، وستخلق مناخاً اقتصادياً، خاصة بعد تصريح وزير المالية بأن هناك 400 مليار لتنفيذ مشاريع اقتصادية متنوعة، موضحاً ان مجال التوظيف في الشركات الاستثمارية سيكون متاحا امام الشباب السعودي.
من جانب آخر، قال الدوسري ان الجرأة شبه معزولة من قبل رجال الاعمال نحو الاستثمار في القطاع السياحي في المنطقة، باعتبار ان المنطقة مازالت بحاجة الى مزيد من المشاريع السياحية، مع الأخذ في الاعتبار أن قطاع السياحة من المفترض أنه يدعم اقتصاد البلاد، ويجذب لها المزيد من الاستثمارات في المدن السياحية، موضحا أن وجود اكثر من 120 شركة استثمارية بدولة خليجية مجاورة دليل على اننا بحاجة الى مزيد من انشاء شركات استثمارية عديدة، تستطيع تنمية المشاريع الاقتصادية المختلفة.
اليوم 10/10/2009
كشف خالد سيف الدوسري الخبير والمستشار الاقتصادي ان هيئة سوق المال السعودي ، تدرس أكثر من 20 طلباً للموافقة على طرح صناديق استثمارية عقارية، في مناطق المملكة موضحاً ان انشاء مثل هذه الصناديق، سوف ينعش بشكل كبير سوق العقار في المنطقة الشرقية وبقية المناطق بالمملكة، خاصة إذا جاء هذا الطرح مدروساً ويحفظ حقوق المساهمين، مؤكداً في الوقت نفسه أن العائد من تلك الصناديق مجزٍ.
وذكر الدوسري إن هناك رقابة قانونية ومحاسبية، تصاحب التأسيس لهذه الصناديق، وهذا يتيح للمساهمين فيها تداول الوحدات عن طريق هيئة سوق المال كما هو حاصل في سوق الاسهم حالياً، مشيراً إلى أن بعض العقاريين أبدوا اعتراضهم في بداية الامر على أمور تخص هذه الصناديق، ولكن بعد وضوح الفائدة الكبرى من هذا التنظيم، سيتم التوجه الكامل لطرح المشاريع العقارية عن طريق الشركات الاستثمارية في المنطقة، وعددها 6 شركات، علماً بان المنطقة بحاجة الى المزيد من الشركات الاستثمارية، لتنمية مختلف الانشطة سواء عقارية او صناعية او مشاريع تنموية اخرى.
وقال الدوسري : إن حجم رؤوس الأموال لتأسيس الشركات الاستثمارية التي تعمل في سوق المنطقة الشرقية، يتجاوز نصف مليار ريال، وتوقع ان تشهد المنطقة تنافساً بين تلك الشركات، لاسيما ان دخول شركات جديدة للسوق، ستكون مؤشراً قوياً للاستمرار في قوة الاقتصاد ، باعتبار ان تجربتنا في الشركات الاستثمارية جديدة، وسبقتنا دول خليجية في هذا الامر، الا اننا ولله الحمد دخلنا السوق من أوسع أبوابه بعد مرور الازمة، وأخذنا بتصحيح الأوضاع التي وقعت بها الشركات الخليجية، مؤكداً أن دخول الاستثمار الاجنبي سوف يساعد كثيرا على تنمية الاقتصاد السعودي وتحالفات الشركات السعودية مع الاجنبية، الأمر الذي ينتج عنه كيانات اقتصادية قوية، لما لها من خبرة سابقة في ذلك الكيان، لاسيما وان الفرص الاستثمارية في المملكة متاحة ومجدية، وستخلق مناخاً اقتصادياً، خاصة بعد تصريح وزير المالية بأن هناك 400 مليار لتنفيذ مشاريع اقتصادية متنوعة، موضحاً ان مجال التوظيف في الشركات الاستثمارية سيكون متاحا امام الشباب السعودي.
من جانب آخر، قال الدوسري ان الجرأة شبه معزولة من قبل رجال الاعمال نحو الاستثمار في القطاع السياحي في المنطقة، باعتبار ان المنطقة مازالت بحاجة الى مزيد من المشاريع السياحية، مع الأخذ في الاعتبار أن قطاع السياحة من المفترض أنه يدعم اقتصاد البلاد، ويجذب لها المزيد من الاستثمارات في المدن السياحية، موضحا أن وجود اكثر من 120 شركة استثمارية بدولة خليجية مجاورة دليل على اننا بحاجة الى مزيد من انشاء شركات استثمارية عديدة، تستطيع تنمية المشاريع الاقتصادية المختلفة.