المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : دردشة وسوالف عن دهاليز المقاولين ( أسرار وخفايا ) أرجوا مشاركة الجيمع



المـــــ$$$ـــــتثمر
28-10-2009, 10:02 AM
الله يوفقك و يطرحك في مقاول زين يخاف ربة في الشغل واضح وصريح
هذا الدعاء إلى أقوله لكل من هو مقبل على بناء بيت العمر

"المقاول إلي خايف ربة" لأن هذا النوع من المقاولين صاير مثل بيض الصعو
نسمع عنه ولا نشوفة
المقاولين الحين( 20% منهم نصابين :fight: ,,, و 50% منهم مثل البطيخ :cry2: "مرة يطلع شغلة زين وثلاث مرات يطلع شلغة تعبان" و 15% شغلهم جيد :) ,,, و 10% شغلهم ممتاز :ok: ،،، والباقي 5% لو تقولهم عندي فللة أبي أبنيها بيقولون لك أطلع برى :strong3: " أقل شيء برج أو 20 30 فللة " )
إذا فيه أحد عندة تعديل على النّسب أكون شاكر له ,,



اقول لكم سالفة هذولا الي مثل البطيخ : الـ 50%
لما تتعاقد وياهم ويبنون لك الفلله :
مثلاً إذا وصلت مرحلة التلييس ( البلاستر )
"طبعاً المقاول عندة 4 أو 10 فلل يبنيها في نفس الوقت"
تحصل عمال المقاول مشغولين في أماكن ثانية
وش يسوي المقاول ؟؟ ,, يروح يدور عمال من برى ,, وأنت وحضك
يعني مثلاً هذا المقاول سوى ثلاث فلل جنب بعض وكل فلله الي سوالها البلاستر عمال غير
تحصل فلله البلاستر فيها ممتاز وسيدة "تقول مسوينة بالليزر"
والفلل الباقية الله بالخير
مع إن المقاول هو نفسة
هذا الكلام ينطبق على البلاستر وأعمال النجارة الخاصة بالخرسانة وتمديد أنابيب الكهرباء والماء
يعني حتى تمديد أنابيب الكهرباء والماء ممكن شركة خاصة بالتمديد هي التقوم بهذا العمل موب المقاول ( تمديد الكهرباء والماء شيء مهم يكون العمال ممتازين )

الزبدة : لا يغرك إذا شفت فللة تشطيبها ممتاز وتروح مباشرتاً للمقاول تتعاقد وياه
يعني إدرس المقاول زين ما زين
المشكلة شلون تعرف إذا المقاول عندة فلل كثيرة يشتغل فيها لأنة إذا عندة شغل كثير أنت بتتوهق ,, يعني بيضطر يخلي عمالة يشتغلون عندك شوي وعند غيرك
أو إنه بيجيب عمال من برى زي البطيخ أنت وحضك ( طبعاً أنت ماتدري وإذا جيت البيت وشفت عمال جدد تسألهم أنتو من وين؟ ,, يقولون لك إحنا نشتغل عند المقاول إلي أنت متعاقد وياه )
وهو أصلاً جايبهم من مكان الله أعلم من وين ,,




يدهشني أن يقول الأجانب :
Share What You Can To benefit The Others
وقد عملوا بذلك فتقدموا !
وقد قالها قبلهم أشرف الخلق سيدنا محمد (حب لأخيك ما تحب لنفسك)
أتمني أن لا نكون كالفراعنة القدامي أخفوا عِلمهم فمات معهم !
معاً نحو مستقبل أفضل للمواطن




أرجوا من الجميع إلي عندة أي معلومة يفيد وينير ويوضح لأخوانة أنه ما يبخل بطرح المعلومة
يعني بصراحة أغلب الناس ما عندها خبرة عن دهاليز المقاولين
الله المستعان

نورونا الله ينوركم




سيتم تحديث الموضوع بوضع بعض المعلومات كل ما أمكن

موضي قطر
28-10-2009, 10:18 AM
بارك الله فيك أخوي على النصائح القيمة

شموخ دائم
28-10-2009, 11:20 AM
,

,


تسلم اخوي

مهنه المقاولات مهنه المشاكل

المقاول يتعامل مع مشاكل العمال واختلاف عقلياتهم وجنسياتهم

وموردين مواد البناء والعوازل

ومصانع الطابوق والبلاط والرمل والموردين ممكن يتاخرون بتسليم

المطلوب منهم وهذا التاخير يضع المقاول في احراج

اذا وعد المالك ان بكره بيكون الطابوق في الموقع

ويتعامل المقاول مع انواع الملاك

والناس اجناس هناك العصبي وهناك الطيب والمثقف وهناك من تنقصه الماده

طبعا هنا انا لا ادافع عن المقاول ولكن اتحدث عن مصاعب هذه المهنه

للاسف ايضا الملاك لهم دور

تلاقيه يبحث عن ارخص سعر بالسوق

ومعروف السعر الرخيص شنو بيكون نتيجته

معظم الشباب يبحث بهذي الطريقه ويسئل

( تعرفون مقاول رخيص وزين ؟ )

حد يعرف كهربائي رخيص وزين

حد يعرف مال بلاط رخيص وزين

وتعرفون ما يجتمع الرخيص والزين مع بعض

الزين دائما له سعره

مثل السيارات والملابس الجوده يقابلها سعر

ما يصير نشتري بيك اب ونطلب تكون الراحه فيه نفس المرسيدس

هذا سياره وهذا سياره

ياريت الجميع ينتبه الى هذي الملاحظه

لان اختياره على اساس السعر الارخص

يكون هو حدد نوعيه الشغل في بيت العمر

شركات المقاولات يا اخواني تختلف بختلاف الامكانيات

ماحد يقدر يعطي شغل ممتاز اذا ما توافر عنده مهندس صارم وخبره كبيره في المكتب

ومهندس للموقع وعدد من الفورمنيه

يتابعون العمال اول باول حرصا على نظافه الشغل والدقه وعدم التكاسل

بتنفيذ اصول الصنعه

( الجو حار والعامل ما يبي يبذل جهد برش الماء على البلاستر )

من يراقب العمال ؟؟ مهندس الموقع والفورمن !!

هذه اساسيات العمل بالمقاولات وهذا المتبع عند الشركات الجيده

النظام والصرامه بمتابعه العمال

لانعطي العامل مطلق الحريه ولا مطلق التصرف لابد هناك مشرفين عليه بالموقع

وهناك الامكانيات مثل السيارات والشاحنات وباصات لنقل العمال

ومعدات العمل من سقالات واخشاب ومخازن

حتى يتم العمل دون تاخير بحضور العمال والمواد اللازمه للعمل من بدايه الصباح

مسئله سجل تجاري مكتوب فيه مقاول وبيك اب و4 عمال وفورمن

اسمحوا لي هذا ليس مقاول ومن يذهب للتعامل معه يتحمل النتيجه


شكرا على الموضوع



,


,


اخوك


شموخ دائم

المـــــ$$$ـــــتثمر
28-10-2009, 12:14 PM
تحياتي لك "موضي قطر"

"شموخ دائم" ,, سعيد جداً بمشاركتك ,,
أتمنى من الجميع أن يكون بمثل كرمك في المشاركة ,, تحياتي لك ,,

وأرجوا مِن مَن يعرف ما الذي يحدث خلف الكواليس أن يذكر لنا سيناريوهات المقاولات ,,