أيهما تفضل..الأستثمار في البورصه أم العقارات أم ودائع البنوك؟

[لمت أب]

أيها تفضل أخي المستثمر...
1_الأستثمار في البورصه بما تحمله من أرباح الشركات مع أحتمالات نزول وصعود السهم وبالتالي زيادة أو نقصان رأس المال؟

2_الأستثمار في العقارات في ضل الأرتفاعات المستمره و ثبات أسعارها في أسوأ الحالات؟

3_ الأستثمار في ودائع البنوك وصناديق الأستثمار بأرباح ثابته ومنافسه لبعض الشركات المساهمه وضمان رأس المال ؟

[سهم عتيج]

مشكور يا لمت اب على طرح هذا الموضوع القيم جدا واللي جاء يوقته خصوصا مع ارتفاع الفائدة على الودائع.. واسمح لي أن أدلي بدلوي في الموضوع

بالنسبة لأفضل أنواع الاستثمار من الأنواع الثلاثة فهي تعتمد على الشخص نفسه من حيث قدرته على تحمل المخاطرة من عدمه,, ولا أعني تحمل المخاطرة أي المغامرة,, ولكن استعداد الشخص لتحمل خسائر بقدر ما يطمح اليه من أرباح بنفس النسبة..

فاذا كان الشخص يطمح بتحقيق أرباح كبيرة أكثر من 20% سنويا مع قدرته على تحمل خسائر بنفس النسبة فالأسهم هي الأفضل.. اما اذا كان يطمح الى تحقيق أرباح في حدود 8-10% فالعقار أفضل,, اما اذا لم يكن لديه استعداد لتحمل أية خسارة مع تحقيق بعض الأرباح ويريد المحافظة على رأس ماله,, فالودائع هي الأفضل..

بالنسبة لي فانني أميل الى الاستثمار بالأسهم وتحقيق عوائد متنامية على مر السنين أفضل من ابقاء رأس مالي في البنك خاصة وأن اختيار السهم القوي هو الملاذ الآمن لي من تقلبات سعر الأسهم وكذلك الحصول على عوائد في صورة أسهم مجانية او اكتتاب مخفض على مر السنين,, فانه كفيل بتخفيض تكلفة متوسط الشراء للسهم..

[keep calm]

انا افضل كل مافيه ضمان لرأس المال وخصوصا العقارات ((الفلل الصغيره))

[ساس]

انا اشوف ان الوديعه هي الأفظل بالنسبه لي حيث أني متى مابغيت استرد راس مالي بأي وقت اقدر أرجعه بالأظافه الى ارتفاع اسعار الفايده لدرجة انها افظل من كثير من الشركات اللي موجوده الان في البورصه

[النورس]

موضوعك أخي لمت أب قيم

ولكن أنا أفضل المحافظة على راس مالي عن طريق الودائع والأبتعاد عن أحتمالية الخسارة

[فرهود]

أشكرك على موضوعك الممتاز
انا افضل الاستثمار في الاسهم لأنها اسهل طريقه للثراء والدليل أغنى أغنياء العالم كانت استثماراتهم في مجال الأسهم

[bnb]

العقار الابن البار

[حمد911]

اشكرك على طرحك لهاذا الموضوع
بنسبة لي انا افضل الاسهم والعقار

[بوشيخه]

العقار الابن البار


صدقت يا bnb

[ابوعلي اليافعي]

موضوع هام وشيق اخوي لمت اب...

بالنسبه لي وفي ضل الضروف الحاليه وتنوع الاستثمارات في البلاد فأفضل ان انوع استثماراتي من خلال الثلاث اختيارات وتقسيم راس المال على العقار والاسهم والودائع في المستقبل القريب...

ولكن كما نعرف انه كلما زادت الارباح زادت المخاطر وهذا مالمسناه من الاستثمار في الاسهم والتي تأتي ارباحها في الدرجه الاولى ثم العقار والتي تقل نسبة المخاطر به وبدرجه كبيره عن الاسهم ومن ثم الودائع والتي تنعدم فيه نسبة المخاطر الى صفر%...

[عاشقة المضاربة]

العقارات ثم العقارات ثم العقارات اقل شيء وابسطها تستطيع المحافظه على راس المال ومدخول شهري ثابت اما الاستثمار في السوق الاسهم تشتريها اب 200 ريال وفجاءه الا هي تصل لل 120 ريال اي خسارتك فيها اكثر من 40% وسوق مخاطرات ولا فية شي مضمون اشاعة اتنزلة ارض واشاعة ترفعة تب والارباح السنوية مثال على صناعات سعره 190 ريال اي 1000 سهم لو كنت املك فرضا ربحي السنوي منها 3000 ريال وسعره وهو اما انخفاض او ارتفاع بسيط اما لو كان هذا الملبغ في عقار مثلا مدخولة لن يقل عن 1500 ريال شهريا اي 1500 ريال في 12 شهر = 18000ريال سنويا اي ضعف الاسهم بكم مرة معا ضمان ارتفاع سعر القعار كما لاحظنا في الفترة السابقة حتى ول ان العقار كان صغير نوعا ما نسبة المخاظرة في سوق الاسهم 100% اما في العقارات لاتوجد اي مخاطر ابدا ويالتني سمعت كلام امي يوم قالت لي اشلج بالبحر واهوله ورزق الله على السيف :eek3: :eek3: :eek3: :eek3:

[altawash]

أيها تفضل أخي المستثمر...
1_الأستثمار في البورصه بما تحمله من أرباح الشركات مع أحتمالات نزول وصعود السهم وبالتالي زيادة أو نقصان رأس المال؟

2_الأستثمار في العقارات في ضل الأرتفاعات المستمره و ثبات أسعارها في أسوأ الحالات؟

3_ الأستثمار في ودائع البنوك وصناديق الأستثمار بأرباح ثابته ومنافسه لبعض الشركات المساهمه وضمان رأس المال ؟

اشكرك اخي لمت آب على هذا الابداع في طرح المواضيع الهامة

وللمقارنة بين هذه الخيارات الثلاث وهي المتوفرة لدينا اقول يجب ان نحسبها من حيث العائد والمخاطر

1- البورصة ( مخاطر مرتفعة - عائد مرتفع )
2- العقارات ( مخاطر منخفضة - عائد متوسط )
3- الودائع ( مخاطر منخفضة - عائد منخفض )
4- صناديق الاستثمار ( مخاطرها وعوائدها حسب نوع الصندوق )


يعني نقول لا زم يكون عندك شيء في العقار لكن اختار التوقيت السليم للدخول لان الغلطة في العقار تسوى وانا اخوك وباقي السيولة حطها وديعة شهرية في انتظار اي فرصة في السوق أكسر الوديعة وانقض على السوق ...

[اللورد]

رأس المال الضخم أستثمره في الأسهم والعقار والودائع.
رأس المال المتوسط أستثمره في الأسهم والعقار.
رأس المال البسيط أستثمره في الأسهم.
:)

[ابو الاسهم]

العقار ثم العقار :app: :app: :app:

بفكّر أغيّر اسمي الى ابو العقار :con2: :funny:

[الصحاف]

انا بصراحه افضل الاسهم لان الحين احنا في طفرت اسهم
وشكرا

[ابو البورصه]

العقار ثم العقار :app: :app: :app:

بفكّر أغيّر اسمي الى ابو العقار :con2: :funny:


الاسهم ثم الاسهم :app: :app: :app:
تبيع اسمك :con2: :funny:

[ابو الاسهم]

الاسهم ثم الاسهم :app: :app: :app:
تبيع اسمك :con2: :funny:

وش تبي فيه؟ :o

انت ابو البورصة كلها بما فيها من اسهم ومساهمين وعقار :nice:

[السوداني]

1_الأستثمار في البورصه بما تحمله من أرباح الشركات مع أحتمالات نزول وصعود السهم وبالتالي زيادة أو نقصان رأس المال؟

انا اختار رقم واحد

لان ارباح الاسهم اسرع من ارباح العقارات

وارباح العقارات تطول

[منصور علي]

العقار تمرض ولاتموت

[ابو الاسهم]

1_الأستثمار في البورصه بما تحمله من أرباح الشركات مع أحتمالات نزول وصعود السهم وبالتالي زيادة أو نقصان رأس المال؟

انا اختار رقم واحد

لان ارباح الاسهم اسرع من ارباح العقارات

وارباح العقارات تطول
واحد من الربع متخصص بالعقار

على ذمته كان يشتري الفيلا بنفس اليوم يربح 100 الف فيها ما شاء الله

بس يقول من فترة ما كنت تحصّل أي شي زين والحين تحصّل بدل البيت عشرة معروضين للبيع وفي كل مناطق الدوحة

[sloomsss]

كل ما ذكر هي وجهات نضرناتجه عن تجربه معينه0 وبتالي هناك من خسر الكثير في سوق الاسهم
وهناك من لم تطله الخساره بشكل كبير 0وكلا الطرفين يقول ما توصل له من استنتاج
وبتالي سوق الاسهم سوق كبير وفي كل مره يتطلب معلومات يجب ان تكون لدا المستثمر يحمي نفسه بها
لا بل يلحقها ليعلم مدا مصداقيتها ليتمكن من الاستمرار في الاستثمار الذي يتابعه وليكتشف الطرق
ويكون حذر من المفاجاءت وياحضه العاثر من يمشي في هاذا الطريق من خلال خطط هو من قر رها بناء على تجربه الاخرين0 او من كان يملك مبالغ صغيره تخيل انه يستطيع مضاعفتها دون حساب مبداء الربح والخساره
ان ما يحصل اليوم في السوق ما هو الا درس صغير في عالم الاسهم ليعتبر منه المستثمر الصغير قبل الكبير
وكثير من الاخوه المشاركين اصحاب فكره الثراء السريع 0 يكون لهم اثرياء العالم هم المثل الاعلى وطريقه
ثراءهم من خلال الاسهم . متناسين ان اصحاب هاذا الثراء وقفوا على اشلاء مستثمرين اخرين .
وليوم اعتقد ان كل ما نشاهده في السوق طوال تلك الشهور ما هي الا سناريو معد سلفا للوصول
لهاذه النتيجه وهي تحول صغار اصحاب الاموال الى الاستثمار في الاعمار وبناء المساكن والمباني
وترك السوق حيث لوحض ان الجميع اصبح مستثمر في السوق
وتاءكيد لكلامي انه لايوجد من يسمع نداء المستثمرين طوال تلك الفتره اوالمحاوله في التصحيح
ولو كان هاذا الشىء ليس مفتعلا لرايت الاجتماعات والندوات والتحليلات والتغيرات في المواقع وليس سهلا
على احد ان يشاهد مراءه الاقتصاد لا تعكس الحقيقه لابل نصر في كل مره اعاده الامور الا البدايه دون
حتى المحاوله في التصحيح

[فاكس727]

اشتري اسهم بالي اقدر عليه في التأسيس.
وابيع اول ما تطرح في البورصة بالي يكون من سعر .لجل تراب العقار فديتة

[أبو راكان]

أنا أرى والله أعلم
أن أفضل الاستثمار هو العقار لما يجني منه الشخص من دخل ثابت مع ضمان رأس المال وقد يزيد مع الوقت قيمة رأس المال وخصوصا بما تمر به دولتنا الفتيه من طفره اقتصاديه كبيره في جميع المجالات
يليه الاستثمار في الاسهم لما فيه فرص كبيره لمظاعفة رأس المال في فتره بسيطه مع الاخذ في عين الاعتبار أن هناك مخاطره كبير في هذا المجال ولذلك لابد أن يكون هناك توخي وحذر كبيرين في مجال الاسهم وضرورة الاخذ في الحسبان التعرض لخساره محتمله في اي وقت
أخيرا اجد ان الاستثمار في الودائع وصناديق الأستثمار جيد ولكنه غير مجدي وملبي لطموح الراغبين في الثراء السريع وأنا اسمّي هذا النوع من الاستثمارات (أستثمار الكسالى)فهو لايتطلب منك مجهود سوى جني الارباح السنويه فقط
وأخيرا اشكرك اخي الكريم عاى طرحك الموفق للموضوع القيم

[أحزان قطر]

سوق الاســــــــــــــــهم وبس للي فاهمين :shy: نسبة الربح في العقارات الان معدومة :eek3: أما الاســــــــهم
أتدبل رأس المال وبكل ســـــــــــهولة وطفرة الي عايشينها الان دليل على ذلك أسعار أسهم عام 2000 والان تفرق 300% في عام 2006 أي أن الاسعار في نمو والان هي فترة فقط تصحيح وعند عودة فائض بنك الريان سيكون للسوق حديث أخر :eek2: