QATAR 11
09-11-2009, 08:09 AM
قال هشام السحتري العضو المنتدب لشركة إزدان العقارية القطرية أمس إن الشركة تتوقع تحقيق أرباح صافية في الربع الأخير من العام مماثلة لأرباح الربع الثالث وإنها تهدف لبيع جزء من محفظتها العقارية بنهاية العام لصندوق الاستثمار العقاري (آر.إي.آي.تي) ومقره ماليزيا وذلك لتمويل مشروعات جديدة.
وتتوقع أكبر شركة للتنمية العقارية في قطر من حيث القيمة السوقية طلبا قويا على الاسكان منخفض التكلفة في السوق القطرية حيث تعمل شركات التنمية العقارية على ملء فراغ سببه عجز في المساكن المناسبة لذوي الدخول المتوسطة.
وقال السحتري في مقابلة مع رويترز «على مدار السنوات الثلاث المنصرمة ارتفع عدد السكان في قطر إلى 1.5 مليون نسمة وإذا استمررنا بهذا المعدل إلى جانب النمو الاقتصادي، فكل ذلك يحتاج إلى عقارات».
وأضاف أن الأرباح الصافية في الربع الأخير ستكون «مماثلة» لأرباح الربع الثالث التي بلغت 94 مليون ريال قطري (25.82 مليون دولار).
وتعمل ازدان التي تملك مشروعات قيد الانشاء تقدر قيمتها بنحو مليار دولار أيضا على بيع جزء من محفظتها العقارية التي تتراوح قيمتها بين 600 و700 مليون ريال لصندوق استثمار عقاري (آر.إي.آي.تي) ومقره ماليزيا لتمويل مشروعات مستقبلية.
وقال السحتري «سيشترون العقارات منا وسنديرها لحسابهم مقابل عائد ثابت... نخطط لاطلاقه في ماليزيا كصندوق دولي ونأمل أن يتم ذلك هذا العام». مضيفا أن مصرف الريان الاسلامي يرتب الصفقة.
وذكر السحتري أن ازدان التي وافق مساهموها في الرابع من نوفمبر على الاندماج مع المجموعة الدولية للاسكان ستطلق مشروعات جديدة بمجرد اتمام الدمج.
وتابع أن ازدان التي تبلغ قيمتها السوقية 8.6 مليار دولار سيكون لديها حوالي ستة آلاف موظف بعد اتمام الاندماج مما سيعطيها قاعدة قوية للمنافسة.
وقال السحتري «هذا اندماج قوي سيستفيد منه الاستثمار والاقتصاد والمستثمرون والمستأجرون لدينا. سيجعلنا أقوى ويمكننا من انهاء المشروعات بوتيرة أسرع».
وتهدف ازدان التي تمتد خططها للتوسع إلى عام 2039 ومن المقرر أن تنتهي مرحلتها الأولى في 2019 إلى تنمية سوقها الداخلية أولا ثم التوسع اقليميا ثم دوليا.
وذكر أن من بين المشروعات المقررة أربعة أبراج بتكلفة نحو 2.5 مليار ريال مع شركة قطر العامة للتأمين وإعادة التأمين كما أن الشركة تعتزم دخول أسواق الديون قريبا.
وتتوقع أكبر شركة للتنمية العقارية في قطر من حيث القيمة السوقية طلبا قويا على الاسكان منخفض التكلفة في السوق القطرية حيث تعمل شركات التنمية العقارية على ملء فراغ سببه عجز في المساكن المناسبة لذوي الدخول المتوسطة.
وقال السحتري في مقابلة مع رويترز «على مدار السنوات الثلاث المنصرمة ارتفع عدد السكان في قطر إلى 1.5 مليون نسمة وإذا استمررنا بهذا المعدل إلى جانب النمو الاقتصادي، فكل ذلك يحتاج إلى عقارات».
وأضاف أن الأرباح الصافية في الربع الأخير ستكون «مماثلة» لأرباح الربع الثالث التي بلغت 94 مليون ريال قطري (25.82 مليون دولار).
وتعمل ازدان التي تملك مشروعات قيد الانشاء تقدر قيمتها بنحو مليار دولار أيضا على بيع جزء من محفظتها العقارية التي تتراوح قيمتها بين 600 و700 مليون ريال لصندوق استثمار عقاري (آر.إي.آي.تي) ومقره ماليزيا لتمويل مشروعات مستقبلية.
وقال السحتري «سيشترون العقارات منا وسنديرها لحسابهم مقابل عائد ثابت... نخطط لاطلاقه في ماليزيا كصندوق دولي ونأمل أن يتم ذلك هذا العام». مضيفا أن مصرف الريان الاسلامي يرتب الصفقة.
وذكر السحتري أن ازدان التي وافق مساهموها في الرابع من نوفمبر على الاندماج مع المجموعة الدولية للاسكان ستطلق مشروعات جديدة بمجرد اتمام الدمج.
وتابع أن ازدان التي تبلغ قيمتها السوقية 8.6 مليار دولار سيكون لديها حوالي ستة آلاف موظف بعد اتمام الاندماج مما سيعطيها قاعدة قوية للمنافسة.
وقال السحتري «هذا اندماج قوي سيستفيد منه الاستثمار والاقتصاد والمستثمرون والمستأجرون لدينا. سيجعلنا أقوى ويمكننا من انهاء المشروعات بوتيرة أسرع».
وتهدف ازدان التي تمتد خططها للتوسع إلى عام 2039 ومن المقرر أن تنتهي مرحلتها الأولى في 2019 إلى تنمية سوقها الداخلية أولا ثم التوسع اقليميا ثم دوليا.
وذكر أن من بين المشروعات المقررة أربعة أبراج بتكلفة نحو 2.5 مليار ريال مع شركة قطر العامة للتأمين وإعادة التأمين كما أن الشركة تعتزم دخول أسواق الديون قريبا.