سيف قطر
12-11-2009, 06:01 AM
1.7 تريليون دولار قيمة 4553 مشروعا في دول التعاون..
198 مشروعا في قطر قيمتها 50.5 مليار دولار
2009-11-12
دبي- عبد الرحمن السويفي:
قدر تقرير حجم مشاريع الإنشاءات المدنية التي تشهدها دول الخليج حاليا بنحو 1.7 تريليون دولار من تنفيذ حوالي 4.553 مشروع منها 198 مشروعا في قطر بقيمة 50.5 مليار دولار.
ووفقا للتقرير الذي أصدرته شركة بروليدز جلوبال للأبحاث فإن الإمارات احتلت صدارة المشاريع في الخليج بنحو 1,845 مشروع قيمتها 657 مليار دولار تلتها 998 مشروعا بقيمة 442.3 مليار دولار والبحرين 316 مشروعا بقيمة 49.2 مليار دولار والكويت 214 مشروعا بقيمة 165.5 مليار دولار وعمان 153 مشروعا بقيمة 44.8 مليار دولار.
وأوضح التقرير أن التدفقات النقدية في مشاريع الإنشاءات في قطر سجلت نموا بنحو 20 % من عام إلى عام في حين انخفضت في مشاريع الإمارات بنحو 13 % وأعلى نسبة نمو للتدفقات النقدية كانت لمشاريع الإنشاءات في السعودية بنحو 94 %.
ووفقا للتقرير لا يزال أكثر من ثلثي المشاريع في الإمارات حالة إيجابية على الرغم من حالة التباطؤ التي تشهدها المشاريع الجديدة، وزيادة وتيرة المشاريع المستكملة وتراجع السيولة ويحتل قطاع الإنشاءات التجارية والمدنية الصدارة مقارنة ببقية القطاعات من حيث عدد المشاريع إذ بلغت 829 مشروعا بقيمة إجمالية تصل إلى 412 مليار دولار.
وأظهر التقرير أن القيمة الإجمالية للمشاريع في قطاع العقارات السكنية بلغت 312 مليار دولار في حين تصاعدت وتيرة المشاريع الملغاة في القطاع على مدى عام مع استمرار العدد الأكبر من المشاريع فيه في حالة تنفيذ وبلغ عدد المشاريع التي يتم تنفيذها حاليا في قطاع الترفيه 445 مشروعا بقيمة إجمالية تتجاوز 233 مليار دولار في حين بلغ عدد المشاريع في قطاعي التعليم والرعاية الصحية 700 مشروع بقيمة 57 مليار دولار.
وقال ريدماير مدير عام بروليدز: إنه على الرغم من أن الوضع العام يبدو مستقرا، فإن حجم القطاع العقاري سوف يتضاءل فضلا عن انخفاض معدل العمر الزمني للمشاريع العقارية ما لم يتم ضخ استثمارات كافية لبناء مشاريع جديدة في القطاع.
وتضمن التقرير مقارنة حول حالة المشاريع في قطاع الإنشاءات المدنية في كل من دبي وأبو ظبي حيث أشار إلى أن دبي تضم الحصة الأكبر من مشاريع السوق مع الأخذ في الاعتبار أن أبو ظبي بدأت في تنفيذ المشاريع بفترة بعد دبي.
وأضاف ريدماير: "أعتقد أن هذه المقارنة سوف تتضح بصورة أكبر عندما تحين مواعيد استكمال الكثير من المشاريع خلال 2010 و2011 في دبي, و2012 و2013 في أبو ظبي".
198 مشروعا في قطر قيمتها 50.5 مليار دولار
2009-11-12
دبي- عبد الرحمن السويفي:
قدر تقرير حجم مشاريع الإنشاءات المدنية التي تشهدها دول الخليج حاليا بنحو 1.7 تريليون دولار من تنفيذ حوالي 4.553 مشروع منها 198 مشروعا في قطر بقيمة 50.5 مليار دولار.
ووفقا للتقرير الذي أصدرته شركة بروليدز جلوبال للأبحاث فإن الإمارات احتلت صدارة المشاريع في الخليج بنحو 1,845 مشروع قيمتها 657 مليار دولار تلتها 998 مشروعا بقيمة 442.3 مليار دولار والبحرين 316 مشروعا بقيمة 49.2 مليار دولار والكويت 214 مشروعا بقيمة 165.5 مليار دولار وعمان 153 مشروعا بقيمة 44.8 مليار دولار.
وأوضح التقرير أن التدفقات النقدية في مشاريع الإنشاءات في قطر سجلت نموا بنحو 20 % من عام إلى عام في حين انخفضت في مشاريع الإمارات بنحو 13 % وأعلى نسبة نمو للتدفقات النقدية كانت لمشاريع الإنشاءات في السعودية بنحو 94 %.
ووفقا للتقرير لا يزال أكثر من ثلثي المشاريع في الإمارات حالة إيجابية على الرغم من حالة التباطؤ التي تشهدها المشاريع الجديدة، وزيادة وتيرة المشاريع المستكملة وتراجع السيولة ويحتل قطاع الإنشاءات التجارية والمدنية الصدارة مقارنة ببقية القطاعات من حيث عدد المشاريع إذ بلغت 829 مشروعا بقيمة إجمالية تصل إلى 412 مليار دولار.
وأظهر التقرير أن القيمة الإجمالية للمشاريع في قطاع العقارات السكنية بلغت 312 مليار دولار في حين تصاعدت وتيرة المشاريع الملغاة في القطاع على مدى عام مع استمرار العدد الأكبر من المشاريع فيه في حالة تنفيذ وبلغ عدد المشاريع التي يتم تنفيذها حاليا في قطاع الترفيه 445 مشروعا بقيمة إجمالية تتجاوز 233 مليار دولار في حين بلغ عدد المشاريع في قطاعي التعليم والرعاية الصحية 700 مشروع بقيمة 57 مليار دولار.
وقال ريدماير مدير عام بروليدز: إنه على الرغم من أن الوضع العام يبدو مستقرا، فإن حجم القطاع العقاري سوف يتضاءل فضلا عن انخفاض معدل العمر الزمني للمشاريع العقارية ما لم يتم ضخ استثمارات كافية لبناء مشاريع جديدة في القطاع.
وتضمن التقرير مقارنة حول حالة المشاريع في قطاع الإنشاءات المدنية في كل من دبي وأبو ظبي حيث أشار إلى أن دبي تضم الحصة الأكبر من مشاريع السوق مع الأخذ في الاعتبار أن أبو ظبي بدأت في تنفيذ المشاريع بفترة بعد دبي.
وأضاف ريدماير: "أعتقد أن هذه المقارنة سوف تتضح بصورة أكبر عندما تحين مواعيد استكمال الكثير من المشاريع خلال 2010 و2011 في دبي, و2012 و2013 في أبو ظبي".