سيف قطر
18-11-2009, 06:10 AM
بنك قطر الأول يتوقع تراجع أسعار المنازل 15 % في 2010
2009-11-18
الدوحة (رويترز) :
توقع بنك قطر الأول للاستثمار تراجع أسعار المنازل في قطر 15 في المئة في 2010 مع زيادة المعروض بينما يشهد قطاع التشييد نموا إذ استحوذت البنية الأساسية على نسبة 40 في المئة من الاتفاق الحكومي.
وقال كيث ادواردز رئيس وحدة إدارة الأصول في البنك الاستثماري الاثنين: "نتوقع أن يشهد السوق ذروة انخفاض الأسعار في 2010 لكننا لا نتوقع بالضرورة ارتفاعا قويا في 2011 بسبب زيادة المعروض."
وأضاف أن أسعار المنازل في قطر أكبر مصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم انخفضت 20 في المئة خلال التسعة شهور الأولى من 2009.
وتابع: إن الأسعار من المتوقع أن تتراجع بنسبة 15 في المئة أخرى في 2010 إذ من المتوقع بناء نحو عشرة آلاف منزل جديد هذا العام مع زيادة أكبر في المعروض في 2011. لكن تقديرات البنك تشير إلى توقعات متفائلة لقطاع التشييد في البلاد واحتمال نموه خمسة في المئة في 2009 بسبب مشروعات البنية الأساسية إلى نحو 5.2 مليار دولار أو 40 في المئة تقريبا من حجم الإنفاق في ميزانية البلاد.
وذكر باتريك راهال المحلل الكبير في إدارة الأصول بالبنك: "كانت شركات الأسمنت القطرية المدرجة في البورصة من أفضل شركات الأسمنت أداء خلال الربع الثالث في دول مجلس التعاون الخليجي مما يظهر أنه لا يزال هناك طلب على مواد البناء والتشييد..وإن يكن بمعدل أبطأ."
ويفوز عدد متزايد من شركات المقاولات الدولية بعقود في قطر وفي أماكن أخرى بالمنطقة مثل أبو ظبي والمملكة العربية السعودية فيما تتطلع لتنويع محافظها والتصدي للتباطؤ الاقتصادي العالمي. وعلى العكس تقل العقود الممنوحة في دبي التي شهدت يوما طفرة في القطاع العقاري إذ تراجعت أسعار المساكن نحو 50 في المئة عن ذروتها عام 2008.
وقالت شركة بويج الفرنسية: إنها فازت بعقد قيمته 4.75 مليار ريال (1.31 مليار دولار) من شركة بروة العقارية القطرية وهو ثاني عقد تمنحه لها الشركة القطرية خلال شهرين.
وقال بيير سيرونفال المدير في شركة بيسكس البلجيكية للمقاولات لرويترز في وقت سابق من الأسبوع: "لا تزال هناك الكثير من الفرص السانحة في قطر أمام شركات المقاولات."
وأضاف: "لا تزال هناك مشروعات كبيرة في البنية الأساسية في قطر خلال السنوات الخمس إلى العشر المقبلة" موضحا أن أنشطة بيسكس في قطر تضاعفت إلى المثلين خلال العامين الماضيين.
2009-11-18
الدوحة (رويترز) :
توقع بنك قطر الأول للاستثمار تراجع أسعار المنازل في قطر 15 في المئة في 2010 مع زيادة المعروض بينما يشهد قطاع التشييد نموا إذ استحوذت البنية الأساسية على نسبة 40 في المئة من الاتفاق الحكومي.
وقال كيث ادواردز رئيس وحدة إدارة الأصول في البنك الاستثماري الاثنين: "نتوقع أن يشهد السوق ذروة انخفاض الأسعار في 2010 لكننا لا نتوقع بالضرورة ارتفاعا قويا في 2011 بسبب زيادة المعروض."
وأضاف أن أسعار المنازل في قطر أكبر مصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم انخفضت 20 في المئة خلال التسعة شهور الأولى من 2009.
وتابع: إن الأسعار من المتوقع أن تتراجع بنسبة 15 في المئة أخرى في 2010 إذ من المتوقع بناء نحو عشرة آلاف منزل جديد هذا العام مع زيادة أكبر في المعروض في 2011. لكن تقديرات البنك تشير إلى توقعات متفائلة لقطاع التشييد في البلاد واحتمال نموه خمسة في المئة في 2009 بسبب مشروعات البنية الأساسية إلى نحو 5.2 مليار دولار أو 40 في المئة تقريبا من حجم الإنفاق في ميزانية البلاد.
وذكر باتريك راهال المحلل الكبير في إدارة الأصول بالبنك: "كانت شركات الأسمنت القطرية المدرجة في البورصة من أفضل شركات الأسمنت أداء خلال الربع الثالث في دول مجلس التعاون الخليجي مما يظهر أنه لا يزال هناك طلب على مواد البناء والتشييد..وإن يكن بمعدل أبطأ."
ويفوز عدد متزايد من شركات المقاولات الدولية بعقود في قطر وفي أماكن أخرى بالمنطقة مثل أبو ظبي والمملكة العربية السعودية فيما تتطلع لتنويع محافظها والتصدي للتباطؤ الاقتصادي العالمي. وعلى العكس تقل العقود الممنوحة في دبي التي شهدت يوما طفرة في القطاع العقاري إذ تراجعت أسعار المساكن نحو 50 في المئة عن ذروتها عام 2008.
وقالت شركة بويج الفرنسية: إنها فازت بعقد قيمته 4.75 مليار ريال (1.31 مليار دولار) من شركة بروة العقارية القطرية وهو ثاني عقد تمنحه لها الشركة القطرية خلال شهرين.
وقال بيير سيرونفال المدير في شركة بيسكس البلجيكية للمقاولات لرويترز في وقت سابق من الأسبوع: "لا تزال هناك الكثير من الفرص السانحة في قطر أمام شركات المقاولات."
وأضاف: "لا تزال هناك مشروعات كبيرة في البنية الأساسية في قطر خلال السنوات الخمس إلى العشر المقبلة" موضحا أن أنشطة بيسكس في قطر تضاعفت إلى المثلين خلال العامين الماضيين.