إستقراء مستقبل تكلفة البناء في قطر خلال الفترة القادمة

[فتى الدوحة]

السـلام عليكـم

أخواني الأعزاء دعونا نستقرء مستقبل تكلفة البناء في قطر خلال الفترة القادمة في ظل التداعيات الإقتصادية الراهنة إبتداء من الأزمة الإقتصادية العالمية وإنتهاءً بأزمة ديون دبي ..

بعد بدأ الأزمة الإقتصادية العالمية لاحظنا في الحقيقة نزول قوي في أسعار البناء سواء كان على مستوى المجمعات الكبيرة أو من خلال بناء مساكن خاصة للأفراد ..
وبعدها بفترة إرتفعت نوعاً ما في ظل إنتفاع العديد من المواطنين بقروض البناء عن طريق بنك قطر للتنمية ( على حسب إعتقادي ) ..

والآن ..

هل ستظل الأسعار على ماهي عليه أم سترتفع أو تنخفض ؟؟

في إعتقادي البسيط والمتواضع ومن خلال إستقرائي لمستقبل تكلفة البناء في قطر بأنه سيرتفع وذلك بسبب إصدار رخص بناء للمواطنين في المناطق التي لم توصلها الخدمات والتي على حد علمي بأنه جاري العمل فيها حالياً وكذلك صدور قائمة جديدة من المنتفعين بقروض البناء عن طريق بنك قطر للتنمية مما يعني توفر سيولة مالية وضغط كبير نوعاً ما على المقاولين ..

وأترك المجال للأخوة في المنتدى لإستقراء مستقبل هذا الموضوع ..

مع خالص تحياتي للجميع ..

[خليفـة]

كلامك سليم ومنطقي اخوي
ولا ننسى جميعا بأن أي سلعة في العالم .. يتحكم في سعرها العرض والطلب .

مشاركة طيبة منك اخوي
:)

[شموخ دائم]

,


,



اتفق معاك اخوي

راح يكون استقرار وارتفاع خفيف

خاصه الدوله نزلت مناقصات كثيره من اشغال والاوقاف ومشاريع بروه الحي التجاري وقلب الدوحه ومشروع الميناء والوسيل وهذا راح يضغط على مواد البناء تدريجيا الفتره القادمه
ولكن بصفه عامه الان استقرار ولكن انتعاش المشاريع ملاحظ

,

,


اخوك


شموخ دائم

[مسكين]

المقاولين اللي التزموا سياسة صراع البقاء مب قليل في الدولة وربما الشركات الصغيرة ضرت الكبيرة ببعض العروض .. هذا الشي ربما يعيق زيادة اسعار البناء

[technical]

لا اتوقع ارتفاع لسبب اساسي وهو تمويل البنوك ونقطه مهمه اخرى وهي نمو عدم نمو الوظائف والسكان في قطر ! وحتى قصه الأراضي الممنوحه للسكان مش داعم كافي لنمو الأسعار لسبب أن كميه هذه الأراضي بسيطه والمساحات المبنيه بسيطه ايضاً !

[المخفي]

لا تنسون زيادة الفائض من الاسمنت بعد بدء الخليج للاسمنت الانتاج مما يؤثر على سعر الطابوق و الخرسانة

[فتى الدوحة]

بس أعتقد إنه فيه مشاريع توقفت على خلفية الأزمة الإقتصادية وهي مشاريع كبيرة وفي أي وقت تبدأ في العمل مما يتطلب إستهلاك كمية كبيرة من الأسمنت والحديد والطابوق وخلافه ..
وعلى حد علمي إن السعودية ما زالت موقفه تصدير مواد البناء ( الله أعلم ) ..
مما يؤدي إلى عوده سيناريو إرتفاع قيمة البناء وقل المواد ..

[ناصح لكم]

تم عمل دراسة متخصصه حول مواد البناء في قطر وأظهرت النتائج أن الطلب سينحدر في سنة 2012
وسيكون هناك فائض كبير في السوق
الدراسة أعدها مكتب أستشاري أمريكي كبير لجهه أستثمارية

[بوحارب]

وعليكم السلام

مساء الخير اخوي فتى الدوحة

اتوقع اللي يرفع سعر البناء كثرة المشاريع الكبيرة والله اعلم

تحياتي لك