Love143
14-02-2006, 12:15 AM
د. آل شافي: إصدار أول صكوك إسلامية خاصة بالشركات في قطر خطوة جريئة
كتب - محمود عبدالحليم : أصبحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية اول شركة مساهمة قطرية تعتمد اسلوب الصكوك الاسلامية لتمويل مشروعاتها المستقبلية.. كما أن بنك قطر الوطني اصبح اول بنك قطري يقوم بادارة ترتيب التمويل حسب احكام الشريعة الاسلامية بقيمة اجمالية تعادل مليارا و368 مليون ريال.
وحول هذا التطور الجديد يقول د. ناصر مبارك آل شافي الخبير المالي والاقتصادي ان هذه خطوة جريئة وغير مسبوقة بين الشركات المساهمة القطرية والشركة العقارية لها السبق في هذا الجانب وباعتبار انها من الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر ولها دور بارز في خدمة مشاريع التنمية العمرانية خاصة بالمناطق الصناعية التي تتسم بأهمية كبيرة للاقتصاد الوطني.
وقال د. ناصر آل شافي إننا نأمل ان يكون هذا التمويل الضخم الذي وقعت الشركة العقارية اتفاقيته مع بنك قطر الوطني نتيجة لاحتياجات فعلية من جانب الشركة من أجل تطوير مشاريع متعددة وجديدة بالدولة وليس من قبيل العناوين الكبيرة والبراقة وفي هذا الاطار نشير ان الراية الاقتصادية عرضت مؤخرا من خلال لقاء مع رئيس مجلس ادارة الشركة القطرية للاستثمارات العقارية شرحا مفصلا حول المشاريع الحالية والمستقبلية وفيها كشف رئيس مجلس الادارة ان الشركة تعمل علي مشروعات تقدر ب5 مليارات ريال وحتي السنوات الثلاث القادمة.
واشار د.ناصر آل شافي ان هذا التطور يعتبر منعطفا جديد بين الشركات المساهمة ويعكس تطور المنافسة في سوق العقار وبرأينا ان الشركة العقارية اتخذت هذه الخطوة الجريئة لتعزيز حصتها في السوق خاصة مع ظهور منافسين جدد مثل شركة الديار القطرية وشركة بروة العقارية وقال ان المنافسة في صالح المستثمرين سواء كانوا قطريين أو غير قطريين.
وقال ان دولة قطر تسعي حثيثا لتطوير الاسواق والشركات كما ان متطلبات والتزامات منظمة التجارة العالمية تفرض انهاء الاحتكار.. وقد رأينا خطوات في هذا الجانب من جانب الدولة خاصة ما يتعلق بسوق العقار.. والان مع سوق الاتصالات.
وقال د. ناصر مبارك آل شافي انني ارحب بزيادة عدد الشركات في نفس المجال لان هذا يعني تعزيز عمليات المنافسة وتوفير خدمات جيدة جدا يستفيد منها المواطن والمقيم وكذلك المستثمر سواء كان قطريا أو غير قطري.
واشار الي ان هذه التوجهات الحكومية بفتح الاسواق وانهاء الاحتكار سوف ينعكس ايجابيا علي التقييم الائتماني للدولة وهو ما يعزز استراتيجيتها في الاستثمارات المستقبلية.
واشار د. ناصر مبارك آل شافي ان التساؤل الذي يطرح نفسه مع خطوة الشركة القطرية للاستثمارات العقارية باصدار صكوك اسلامية تقدر بمليار و368 مليون ريال هل ستطرح في السوق القطري واضاف انني احبذ ان تقوم الشركة العقارية باتاحة الفرصة امام المستثمرين القطريين للاستفادة منها وتوجيه السيولة المالية التي يمتلكونها الي الاكتتاب في الصكوك الاسلامية بدلا من هجرة هذه السيولة الي الاسواق الخارجية.
وقال انه من المهم ان يتم تنويع الادوات المالية امام المستثمرين لان هذا الامر يوسع قاعدة الاختيارات امامه ولا يكون التركيز فقط علي الاسهم.
كتب - محمود عبدالحليم : أصبحت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية اول شركة مساهمة قطرية تعتمد اسلوب الصكوك الاسلامية لتمويل مشروعاتها المستقبلية.. كما أن بنك قطر الوطني اصبح اول بنك قطري يقوم بادارة ترتيب التمويل حسب احكام الشريعة الاسلامية بقيمة اجمالية تعادل مليارا و368 مليون ريال.
وحول هذا التطور الجديد يقول د. ناصر مبارك آل شافي الخبير المالي والاقتصادي ان هذه خطوة جريئة وغير مسبوقة بين الشركات المساهمة القطرية والشركة العقارية لها السبق في هذا الجانب وباعتبار انها من الشركات العقارية الرائدة في دولة قطر ولها دور بارز في خدمة مشاريع التنمية العمرانية خاصة بالمناطق الصناعية التي تتسم بأهمية كبيرة للاقتصاد الوطني.
وقال د. ناصر آل شافي إننا نأمل ان يكون هذا التمويل الضخم الذي وقعت الشركة العقارية اتفاقيته مع بنك قطر الوطني نتيجة لاحتياجات فعلية من جانب الشركة من أجل تطوير مشاريع متعددة وجديدة بالدولة وليس من قبيل العناوين الكبيرة والبراقة وفي هذا الاطار نشير ان الراية الاقتصادية عرضت مؤخرا من خلال لقاء مع رئيس مجلس ادارة الشركة القطرية للاستثمارات العقارية شرحا مفصلا حول المشاريع الحالية والمستقبلية وفيها كشف رئيس مجلس الادارة ان الشركة تعمل علي مشروعات تقدر ب5 مليارات ريال وحتي السنوات الثلاث القادمة.
واشار د.ناصر آل شافي ان هذا التطور يعتبر منعطفا جديد بين الشركات المساهمة ويعكس تطور المنافسة في سوق العقار وبرأينا ان الشركة العقارية اتخذت هذه الخطوة الجريئة لتعزيز حصتها في السوق خاصة مع ظهور منافسين جدد مثل شركة الديار القطرية وشركة بروة العقارية وقال ان المنافسة في صالح المستثمرين سواء كانوا قطريين أو غير قطريين.
وقال ان دولة قطر تسعي حثيثا لتطوير الاسواق والشركات كما ان متطلبات والتزامات منظمة التجارة العالمية تفرض انهاء الاحتكار.. وقد رأينا خطوات في هذا الجانب من جانب الدولة خاصة ما يتعلق بسوق العقار.. والان مع سوق الاتصالات.
وقال د. ناصر مبارك آل شافي انني ارحب بزيادة عدد الشركات في نفس المجال لان هذا يعني تعزيز عمليات المنافسة وتوفير خدمات جيدة جدا يستفيد منها المواطن والمقيم وكذلك المستثمر سواء كان قطريا أو غير قطري.
واشار الي ان هذه التوجهات الحكومية بفتح الاسواق وانهاء الاحتكار سوف ينعكس ايجابيا علي التقييم الائتماني للدولة وهو ما يعزز استراتيجيتها في الاستثمارات المستقبلية.
واشار د. ناصر مبارك آل شافي ان التساؤل الذي يطرح نفسه مع خطوة الشركة القطرية للاستثمارات العقارية باصدار صكوك اسلامية تقدر بمليار و368 مليون ريال هل ستطرح في السوق القطري واضاف انني احبذ ان تقوم الشركة العقارية باتاحة الفرصة امام المستثمرين القطريين للاستفادة منها وتوجيه السيولة المالية التي يمتلكونها الي الاكتتاب في الصكوك الاسلامية بدلا من هجرة هذه السيولة الي الاسواق الخارجية.
وقال انه من المهم ان يتم تنويع الادوات المالية امام المستثمرين لان هذا الامر يوسع قاعدة الاختيارات امامه ولا يكون التركيز فقط علي الاسهم.