المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : نصيحه لكل قطري



بـوصـالـح
11-04-2005, 12:01 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني واخواتي

احب اقولكم نصيحه قالها لي الوالد من رجل له شأن في هذه البلد

ارجوا ان لا تنجروفوا وراء ارتفاع الاراضي والبيوت ( وتروحون تشترون ) خصوصا هالايام

الاسعار نار وكل شي نار والبورصه نااااازله وبتنزل اكثر يعني الناس خسرانه

وبالتالي اسعار الاراضي رح تنزل واسعار البيوت رح تنزل واسعار الايجارات رح تنزل

قد لا يرى البعض منكم حكمة عدم تدخل السوق القطري في البورصه هالايام

وذالك اولا : لتعديل قيمة الاراضي والبيوت والايجارات

ثانيا : حاولوا كثيرا الوزاره بتوعية الملاك لا ترفعون الاراضي لا ترفعون الايجارات لا ولا ولا ولا ولكن ما

مشاء معاهم الكلام

فاين الحل ( رأوو ان السبب في ارتفاع الاراضي وجميع العقارات والايجارات ) بسبب البورصه

طيب الحل وين ( لو طاحت البورصه ) يكمن الحل

وبالتالي العالم ما بتشتري

لانهم خسرانين ومب راضين يبيعون

ولا تنسون ان بعد 2006 البيوت بتكون بالهبل ( وتشتريها من الدوله )

فرجاء لا تمشون مع كلام الدلالين اللي اهما السبب الحقيقي وراء ارتفاع قطاع العقارات

وكذبهم ونصبهم عالزبون والكثير يحصل امامك كل يوم

الان ( ضربة البورصه رح تكون الحل الوحيد ) لعودة الاسعار , وقد لا تكون الى ما كانت عليه

ولكن الى الاسعار التي يستطيع الانسان العادي ان يشتري


وما ننسى حركة الكويتين ( ما ادري بالضبط ) باي اماره اماراتيه

يوم دشوا وارفعوا العقارات من تحت الى العلالي وشروا كل شي

والناس يوم اتشوف هالربح في ليلالي نفس الي صاير عندنا هالايام

تهب وتشتري وما تدري شالطبخ ( والسبب ) الدلالين يجونك والله الوزير الفلاني ناوي يبني ما ادري وشو

والدوله ناويه ما ادري شتسوي والقص ياي ومن هالخرابيط وكله كذب ونصب واحتيال

ويقصون على هالفقير ولد الامارات

ويجي يشتري ويشترون العالم ويبيعون الكويتين بارباح بحد ادني 300 % ووصلت الى 500 % ويبيعونها لمن ؟؟؟

لولد البلد المسكين الي يبي يبني ويستقر ويلحق على شي قبل لا يروح عليه كل شي

وبعدين تأتي العاصفه عندما ( اطلعوا الكويتين من السالفه ) ومحد يشتري

المشكله الان هي اين ( اولا اشترى بغالي جدا ) ثانيا مافي سيوله

ثالثا ( ما يقدر يبيعها الا بخساره اقل شي 200% او 300 % ) ويكون الرجال اتدبس مضبوط

والحركه هذي صاااااااااارت بقطر ونذكر قبل سنه او سنتين يوم دشوا الكويتين

وطيروا السوق ( واليوم شوفت عينكم ) الاسعار خيالي والشرايين قلووووو

والسبه المبالغه بالسعر

ومن وين انجيب الفلوس


( لان لما الدوله تعطيك انت يا الجنير ) 300 الف ولا السنير 600 الف

ما اعتقد انها تشتري نصر ارض فيها للجنير ,, ويللللللله ارض للسنير , لذالك احذروا بارك الله فيكم

واللهم اني بلغت اللهم فاشهد

ولو ما ابي لكم الخير , ما قلتلكم

والسلام عليكم

منصور
11-04-2005, 12:07 PM
ابو علي اليافعي

جزاك الله خير

لكن تنزيل البورصه سيذهب باناس الى السجون لان الكثير رهنو واستدانو من البنوك

ولا شرايك

الحزين
11-04-2005, 12:22 PM
الله يجزيك كل خير اخوي بوصالح اليافعي على نصايحك
والله يكثر من امثالك

alsahm 12
11-04-2005, 12:25 PM
انا متوقع ان الاراضي بتنزل بعد الاسياد .. مثل مانزلت البورصه بعد الاجانب

رأس المال
11-04-2005, 12:58 PM
والحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ali
11-04-2005, 01:19 PM
مافي حل ياخوى غير
اذكرو الله

والله ان شاء الله بيفرجها

السهم الازرق
11-04-2005, 02:48 PM
يعني زبدة كلامك يا بو صالح ان الكويتيين هم سبب كل هالمشاكل ؟!

والله حاله .. عسى ما صار شي قلتو الكويتيين و الكويتيين ..

اخي الكريم الكويتيين تجار من عمر و فاهمين السوق و عارفين متى يشترون و يبيعون ..

و اذا كان البايع او الشاري جاهل في ادارة حلاله و يبيع و يشتري مع الخيل يا شقرا ..

فخسارته يتحملها هو بسبب جهله و محد ضربه على يده و قال له بيع او اشتر غصب ..

اخوي بو صالح العقار تجاره مثله مثل غيره من السلع .. لازم يكون في رابح و خاسر ..

و الرابح هو الشاطر اللي عرف متى يبيع و متى يشتري ..

و اذا انت متضرر من الوضع الحاصل الحين ,,

الاجدر انك تلوم من كان السبب و ليس من استغل الفرصه ..

و السبب هم نفس الناس اللي مغرقه البورصه الحين بسهم ناقلات و مسببه نزول السهم كل يوم ..

و جعلت ملايين الاسهم معروضه بدون طلب و سببت الخسائر للكل ..

هالفئه شعارها ( يالله نفسي ) و لا تفتكر في المصلحه العامه ..

فالاجدر انك تصب غضبك عليهم بدل ما يكونون الكويتيين شماعه لكل خساره او مصيبه ..

تحياتي لك و السموحه على الاطاله

حبيـ M ـبها
11-04-2005, 03:05 PM
بوصالح تسلم اخوي واحب ازيدك من الشعر من البيت ..

الاراضي اصلا عطها وقتها لين بعد الاسياد وكلنا بنحكم اشلون بتكون اسعارها واشلون الايجارات بتعدل ..

تسلم ايدك

بـوصـالـح
11-04-2005, 03:07 PM
السهم الازرق

اولا احيك اخوي على ابداء رايك

وانا طال عمرك ما صبيت غضبي عالكويتين من فراغ

( انا ما انكر ان سبب ارتفاع العقار عندنا من سبب الكويتين وليس البورصه ) العقار

وانا ما جبت الكلام هذا من فراغ

الكل يشهد ان الكويتين جاؤ على زمن حكم سيدي سمو الشيخ خليفه بن حمد ال ثاني

ورفض دخولهم وتملكهم للعقار في قطر

بعد الازمه ( لما جاؤ عندنا )

ومن بعد تعديل قرار السماح للخليجين بالتملك

دخل الهوامير الكويتين بكل قوه ( والكويتين معروفين يدشون اجروب مع بعض )

بتقولي اشدراك ؟؟

بقولك لي ربع كويتين وكنا قاعدين بدوله اوربيه فتكلم الرجال وقال ترا الوالد عندكم بالدوحه

قتله يا مرحبا ويا مسهلا

قال : ايقولون ان عندكم استثمار ممتاز ( هالكلام سنة 2002 ) او 2003

قتله ( عندنا فالدوحه ) قال ايه راح هو وهوامير كويتين يدرسون دراسه عن الاستثمار بقطر

قتله : ترى الكويتين لا دشوا دشوا


قال : الله يعينكم ترى ناوين عليكم ( مثل ما سووا بالامارات ) وعطاني السالفه المذكوره اعلى

عموما : حنا ما انقول ان الهوامير الكويتين هم سبب البلا

لا انا اقول ان الكويتين مب هينين اذا دشوا دشوا ( ويدشون مع بعض ويطلعون مع بعض ) وهذا اللي مقويهم زياده

انا ما اتكلم عن الكل ( اتكلم عن جروب معين ) شيوخ وهوامير مع بعض

وهذا ان دل انما يدل على عقلية المستثمر الكويتي والكويتين ادرى مننا بهالامور لتاريخهم المعروف

ولاحظ كلامي انا ما قلت شي عن البورصه بالنسبه للكويتين

البورصه طارت لاننا اعطيناها اكثر مما تستحق وانا مابي اطلع حرتي عالكويتين علشان البورصه طايحه

ابشرك ( طلعت من السوق مع اول يوم دخول للاجانب وثاني يوم ) يعني ربحان ولله الحمد بما فيه الكفايه

يعني مب خسران شي

بس الي قاهرني بالسوق ان العالم الي بالجرايد اتقول لا تبيعون ولا تبيعون ولا تبيعون واهما يبيعون

ولما اجي اتكلم هنا بالمنتدى ( اتلاقي الرد ) انتوا الي بتطيحون السوق

وفال الله ولا فالك ( الشباب يشتروووون ) وما يبون يبيعون ( غلط )

خذ رزقك من السهم وعط غيرك الرزق ( مب كله لك )

وعمر البورصه ما كانت كلللللللللللله طلوع

لازم يوم طلوع ويوم نزول وهييييييييييييك السالفه طال عمرك

ولا اتقول ان احنا متحاملين عالكويتين لانهم اخوان وحبايب ولنا معارف وايده اهناك

ولكن كلمة الحق تنقال


والسوق مثل ما قلت ( عرض و طلب )

وحياك يالطيب بينا مره ثانيه

وعطني وجهة نظرك بالرد

بـوصـالـح
11-04-2005, 03:17 PM
الحل يا رأس المال

انك تنتظر من كل الجهتين

لا تحط افلوسك بالبورصه حاليا الا ان تتعدل الاسعار

والعقار ( اللعب بيبدا فيه ) عقب 2006 وبتشوف اشلون النزول على اصوله


ولكن هالايام اتوقع اسعار الاراضي رح تختلف والايجارات ايضا


وكل هذا من مصلحة المواطن

( اما الملاك ) فنقول لهم

احتفظفووووو بالمؤجر لان الطلب على المؤجر رح يزيد بعدين

لما يكون سعرك انت وسعر مجمعات جديده نفس السعر

فتتوقع الرجال وين بيروح عندك ولا المجمع

وحتى لو الاختلاف بسيط ( رح يروح اهناك ) لاسباب كثيره

وسلامتكم

عزيز
11-04-2005, 04:48 PM
السلام عليكم

احييكم اخواني وبالذات اخوي بوصالح اليافعي بصراحه كلامك مايخره ماي لانه اكثر من شخصيات مهمه تكلمو بالجرايد والاذاعات وقالو الاراضي بترخص عقب2006وبالذات الاستاذ الفاضل فيصل الدوسري المثمن العقاري لدي المحاكم الشرعيه قال هالكلام اكثر من مره في اكثر من لقاء معاه بالجرايد وانا أوديه بالكلام لانه ذكر اسباب مقنعه جدا واغلبها انت ذكرتها اخوي

والي ناوي يأخذ له عقار لمستقبله ومستقبل اعياله ينطر عقب2006 ويشوف الوضع شلون بصراحه هذي وجهه نظري الشخصيه فقط لاأكثر

والسموحه علي الاطاله :)

ابن الجزيره
11-04-2005, 06:55 PM
نترقب بحــــــــــــــــذر


الله المستعاااااان

يالربع
دمتم سالمين

السهم الازرق
11-04-2005, 09:01 PM
اخوي بو صالح اشكرك على الرد ..

بس انا ماني شايف مشكله في ان الكويتيين يدخلون مع بعض اذا كان هالشي لمصلحتهم !!

و انت قلت بنفسك ان دخولهم كمجموعه يجعلهم في مركز قوي و هالشي كل تاجر يتمناه ..

و سالفة صاحبك الكويتي سالفه عاديه و صحيحه و مافيها اي شي ضذ وجهة نظري ..

يعني في سنة 1992 او 1993 انتو كنتو نايمين في العسل و محد فتح عينه على العقار و مستقبله ..

فلما جاو الكويتيين يشترون لنظرتهم الثاقبه في مستقبل العقار في قطر هالشي يحسب لهم و ليس عليهم ..

و لو كنت انت من اشترى في تلك الفتره مع الكويتيين و بعت الان لما قلت كلامك الذي ذكرته ..

و لكنك الان متأثر بالغلاء الحاصل و تعتبر نفسك خسران و الكويتيين هم الكسبانين ..

فهل ما حصل يعيب الكويتيين الذين استغلو الفرصه ام يعيبكم انتم الذين لم تستغلو الفرصه في تلك الفتره ..

و اسمحلي اخي العزيز ان اقول ان الشاب القطري في تلك الفتره كان هدفه الوحيد VXR + رقم مميز + رايح و راجع في الكورنيش و شارع النصر !!

و للأسف هالعقليه لا زالت موجوده لدى بعضكم الى الآن و لا يلتفتون للفرص الاستثماريه العظيمه في قطر ..

اتمنى محد يزعل من كلامي لكن هذا الواقع و لي اصدقاء و اهل في قطر عانيت في اقناعهم في فرص عظيمه للاستثمار و كان كل اهتمامهم موتر او رقم او بانشي و كلام فاضي ..


و اللي صار في الامارات ما يختلف عن اللي يصير في قطر الحين لان المجتمع تقريبا كان لديه نفس الاهتمامات و لم يلتفت للفرص الاستثماريه التي كانت سانحه في ذاك الوقت ..


و بالنسبه انك ذكرت ان ليس هناك علاقه بين البورصه و العقار ..

انا ادري ان البورصه طلوع و نزول و انا مب زعلان على خساره ..

انا اتكلم عن عقليه المستثمرين الذين هم نفس من باع الاراضي على الكويتيين برخص التراب ولم يدرسو مستقبل اسعار هذه الاراضي ..

و الحين يتكرر نفس المشهد و هو عرض كبير للاسهم ولا يوجد من يشتري !!

و ذلك لان الاجانب يعرفون نفسية اصحاب الاسهم القطريين و يعلمون انهم سوف يحصلون على سعر اقل من المعروض الان بكثير ..

ولم ينفع معهم الكلام و المسجات بعدم البيع بل كل من قال انا ربحان فليش ما ابيع ..

وهو نفس الكلام الذي ذكروه اصحاب العقار في السابق انهم ربحانين و الارض ما تجيب شي و نسي ان هالارض تجيب ذهب بعد 10 سنين ..

الحاصل اخي بو صالح ان السبب الرئيسي في غلاء العقار او نزول الاسهم هم اصحاب العقار و الاسهم انفسهم ..

و هاذي وجهة نظري و تحتمل الخطاء مثل ما تحتمل الصواب و ارجو انك تتقبلها من اخوك الصغير ..

و انا لو ما كان قلبي عليكم و علي مصلحتكم ان كان ما قلت هالكلام ..

لانكم اهل اخوان واللي ما ارضاه على نفسي ما ارضاه عليكم ..

و تحياتي لك و آسف للاطاله

بـوصـالـح
11-04-2005, 10:52 PM
اشكرك اخوي السهم الازرق على ردك

وصحيح ما قلته وهو جهل البعض ( وطبعا هذا ما يتحمله الشاري ) وما كان يتخيل ان الارض رح ترتفع كذا

وانا واحد من الناس الي كنت ناوي ابني بيت العمر ( تفأجت ان الاراضي عندنا بالفريج الى 200 الف ) فقلت وااييييد

وبعد مرور سنه من الصناعات ( ارتفعت ) الى 400 الف والا هي ب 700 الف يعني انسى انك تشتري الارض

وبعدين تعال فكر بالبيت ( ناهيك عن ارتفاع مواد البناء كاااااااااااامله )

عموما الهدف من الموضوع هو عدم تسرع الاخوان الى الشراء في هذه الايام لأسعارها الخياليه

وعدم الانجراف وراء الدلالين ( الي هم ساس البلا كله )

والانتظار الى ما بعد 2006

والله يرزقنا واياكم ان شاء الله

اما بالنسبه



و اسمحلي اخي العزيز ان اقول ان الشاب القطري في تلك الفتره كان هدفه الوحيد Vxr + رقم مميز + رايح و راجع في الكورنيش و شارع النصر !!

اعتقد هذه موجوده فالخليج عامه , ورح تستمر وتستمر ويورثونها اعيالنا بعد :d

على طاري الارقام المميزه ( ما تخبر لي رقم اسبثل ) ;)


وشاكر لك اخوي على ردك

qatary1
11-04-2005, 11:35 PM
والله ماعتقد اسعار الاراضي تنزل
قولوا لي عن شيء ارتفع ونزل سعره عندنا في قطر
صدقوني الاراضي ليما الحين رخيصه عندنا
واللي يقدر يشتري الحين يشتررررري

انا تذكرت سالفه الكويتيين في البحرين
لما شروا اراضي على البحر وطيروها في العلالي
فقرر الملك حمد يعاقبهم
دفن البحر اللي جدام الاراضي وسوا اراضي جديده وبأسعار اقل من اسعارهم
فنزلت اراضيهم قووووووووووع وراحت عليهم
والله يعين الجميع

السهم الازرق
12-04-2005, 01:25 AM
شكرا اخوي بو صالح عالتعقيب ..

و الحمدلله اني قدرت اوصل لك فكرتي ..

بس حبيت اعقب على تعليقك بخصوص ان عقلية شباب الخليج متشابهه ..

انا معاك انهم جميعا يشتركون في حب المظاهر و الكشخه ..

لكن عندنا في الكويت الاستثمار و التجاره لهم الاولويه ..

يعني مثلا لو عطيت شاب كويتي 100 الف ريال و قلت له اشتر لك موتر او استثمرهم في مشروع ..

راح تلاقي الجواب 100% يستثمرهم في المشروع ..

لكن لو تسأل قطري اشك ان ممكن يستثمرهم .. و هالشي من معاناة شخصيه مع ربعي و اهلي في قطر ..

يا اخي كل ما تفتح مع احد فيهم موضوع مشروع او استثمار قال لك ياخي يمكن اخسر خلني جذي مرتاح !!

و الدليل انت شوف المحلات و الشركات و المطاعم و كل المشاريع من اللي ماسكها ؟

اغلبهم اجانب لبنانيين و مصاروه و فلص و غيرهم .. و اقسم بالله عايشين احسن من المواطنين يركبون اكشخ مواتر و يلبسون احلى لبس ..

و انا اشوف هالشي و انقهر على حالكم ان هالخير كله عندكم و تاركينه للغريب ..

انا اتمنى تشرفني مره و تجي الكويت و انا اوديك اي سوق في الكويت و اخليك تشوف المحلات مثلا اذا ما لقيت اللي ماسك المحل كويتي راح تلاقي المحل صاحبه كويتي و مضمنه لاجنبي ..

لكن في قطر من النوادر انك تدخل محل تلاقي قطري ماسك المحل و يدير حلاله ..

في النهايه اتمنى من اخواني شباب قطر يشوفون مستقبلهم و يعرفون ان قطر كنز و المستقبل كله لها ان شاء الله ..

بدل ما يتركون خير بلدهم للغريب و بالاخير يشتكون من الغلاء ..

الله يوفقكم و يرزقكم الرزق الحلال و يديم عليكم نعمة الامن و الامان و يبارك لكم في خير بلدكم اللهم آمين .

ملاحظه : اذا ودك برقم مميز تلاقيه في هالمشاركه ;) :

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=2788

السهم الازرق
12-04-2005, 01:36 AM
الاخ QATARY1 ..

انا اشاركك الراي ان العقار ما راح ينزل مب بس في قطر لكن في الخليج كله و العالم ..

شخصيا بحياتي ما سمعت عن ارض ينزل سعرها الا اذا كان فيها عيب ..

لكن العقار معروف ان سعره يزيد ما ينقص ..

و حتى اللي يقول بينطر لين بعد 2006 ..

ما اعتقد بتنزل الاسعار لان الطلب اصلا كبير على العقار في قطر ..

و اذا كل واحد بينطر لين بعد 2006 معناها ان في ذاك الوقت الطلب على العقار بيصير اكثر من الحين و بالتالي الاسعار بترتفع ..

اتمنى محد يعتبرني متشائم لكن هذا رائي و الود ودي ان الفوت يصير 10 ريال لكن هذا الواقع

بـوصـالـح
12-04-2005, 02:47 PM
بس يا السهم الازرق

خلني ازيدك من الشعر بيت

الدوله مقبله على مجمعات كبيره جدا لحل هالمشكله

واعتقد سمعنا قبل شهر توقيع عقد بناء 800 او الف مسكن ( عباراه عن فلل ) مجماعات


وغير عن ان المجمعات زادت بقطر بقوه لانها انظف واحلى وبعضهم اسعارهم مناسبه

والدوله تبي تخدم الشعب

اما الاراضي فهذا كلام الكثير بأن الاراضي رح ترخص والفلل لان الدوله قاعده اتجهز مباني بالهبل استعدادا

لتصفيات اسياء 2006 والدوله اعلنت من قبل ان بعد التصفيات رح تصفيهم بعضهم للنيرسات بمستشفى حمد

والفلل للمواطنين ( وانا اعتقد من وجهة نظري ) ان الاسعار رح تنزل

وخاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا ااااااااااااااااصة اذا استمر وضع البورصه هكذا

فعلا مصيبه عالشعب من الصوبين

وبالتالي رح تعرض العالم الاراضي والبيوت ( بسعر اقل )

لان ما يحدث بقطر هالايام ( لم يسبق وان حدث هذا من قبل بقطر )



والله العالم

السهم الحزين
13-04-2005, 05:46 AM
السهم الازرق
شكرا بلا حدود
**********************
فعلا لن تنزل قيمة الاراضي في الدوحة
وهذا هو الدليل
احمد انا ساكن مسيمير لك ارض لاصقة في منزلى
وعلمت من صاحب الارض السابق باعك الارض بمبلغ 40000 اربعين الف وانا الان
بحاجة الى ارضك لتوسعة منزلى وهي لن تفيدك
في بناء منزل لان طولها 25 متر في الداخل وعرضها 15 متر على الشارع

فرحب بي احمد
وقال هذة ارضى فانا غير محتاج لبيعها في الوقت الحاظر
لاني اشتريتها استثمارا لاولادى
لاكن........................ زارني اكثر من
شخص طلبو منى الارض مائتين الف فلم اوافق على بيعها
ونظرا لظروفك وحاجتك الماسة للارض لامانع لدى
من بيعك بثلاثمائة الف ريال
هل تصدق هذا ماجرى بين صديقي واحمد

فالاراضى ليس كما تظنون سهم بورصة طلوع ونزول
انما هي معدن من ذهب تسعد من احتفظ بها
لكم تحياتي

السهم الاخضر
13-04-2005, 01:39 PM
عقب الي صار في البورصه بعد بصير في العقارات (((( الكبار يبون يلعبون من الصوبين ما يكفيهم البورصه)))) وانا اقترح عليكم الي عنده عقار يبيعه ويتخلص منه

Qatari 1980
13-04-2005, 07:25 PM
مشكور على هالنصيحه

وعن نفسي ما راح أشتري ألحين

بنتظر شوي والله يعينا

وانشاء الله ما ترتفع الأراضي أكثر

مع التحيهــ

المديون
13-04-2005, 07:42 PM
لالالالالا مابي ادش السجن

جود
18-04-2005, 08:01 AM
اخوي المديون قاعد تحلم داش عرض


ومشكووووووور اخوي اليافعي على النصيحة

واحنا الصراحة بين التذبذب مب عارفين شنسوي

الله يسهل انشالله

بس ما في احسن من الاستخارة وبالخصوص في هالأمور الكبيرة

عزيز
18-04-2005, 12:22 PM
بصراحه العقار احسن من الاسهم مهما يصير بأذن الله

قالوها الشيبان ((العقار يمرض بس مايموت ))

تحياتي لكم ياخوان :)

@محمد@
12-08-2005, 11:53 PM
من ناحية العقارات خير الكلام ماقل ودل ( الي يده في النار مب مثل الي يده في الماء ) مع ارتفاع الأسعار هل تعتقد انها ستنزل في الارض واذا صاحب العقار سعر بيتة بمليون تعتقد بيبيعة بألف الكل يطمع بالسعر الآعلى اذا عالجنا هذا الموضوع بتستقر الآسعار ومن يحتاج يجبر بالموجود لاتساوي الى عندة عن الى ما عندة ومن ناحية اللآسهم بشكل عام الاسهم جديدة علينا ولاتوجد تساوي بين الدراسة في الكتب وبين الواقع في السوق ومنها يضطر الواحد بأكتساب الخبرة من السوق وما في أحد يتعلم ببلآش والآررزاق عند الله .

hasss1969
02-10-2005, 11:20 PM
شباب الله لا يهينكم مطلوب شيروكي جيب في حالة جيدة جدا,يفضل سموك سلفر او رصاصي لاستعمل شخصي,والدفع نقدي .

القبقب
03-10-2005, 12:01 AM
بصراحه الكلام الي قاله بوصالح عن نزول العقارات بعد2006 الشوف انه غلط لأن المجمعات السكنيه والعمارات الي تنبني موب هدفها الاسياد لأن هذا كلام موب منطقي ان واحد يبني مجمع الشكبر عشان شهر وبعدين يبتلش فيه البلد كلها قعده التطور في كل النواحي ومن بينها العقار

سهم طايح
03-10-2005, 01:58 PM
اعتقد والله أعلم ان مافي انسان يشتري أرض ويرجع يبيعها بخسارة !

يعني نفرض انك شريت ارض بمبلغ مليون ريال هل من المعقول انك تبيعها بنص مليون ؟ مهما كان ؟

بلادنا صغيرة والأراضي فيها محدودة خصوصا في منطقة الدوحة والمناطق المجاورة لها ، يعني كل ماله والطلب يزيد على الأراضي في وسط المدينة واذا على موضوع الأسياد فاعتقد ان من المعيب ان نعلق الآمال على الأسياد ونعشم نفسنا بأوهام يرسمونها لنا الهوامير ! يقولون لك بتنزل الأراضي بعد الأسياد يعني لاتشترون يالفقارة الحين اشتروا بعدين واحنا الفقارة المساكين نصدقهم بدون مانناقشهم والحبايب شغالين خم في هالاراضي وعندهم فرصة للشراء بدون منافسين لمدة سنة سنة ونص وبعد الأسياد بيقولك في مشروعات خاصة بالدولة وبعد انتهاءها بتنزل الأراضي لين نوصل حق كاس العالم في 2018 وبعد بنرجع نعلق الأمل على سنة 2020 يعني العمر ضاع واللي ماخذ ارض الحين بمليون بياخذها بعدين بعشرين مليون !

الدولة ماراح توقف مسيرة النهضة واستقطاب السياح عند بوابة الأسياد فقط ، هذا رايي الشخصي والله يوفق الجميع

مافيا قطر
09-10-2005, 12:15 AM
تسلم على الموضوع بس فى مشكله هاى العمارات والفلل من اللى بيسكن فيها بعد الاسياد سوال


ومحتاج جواب الواحد يبى يسكن فى فيلا اقل فيلا 8000 ريال

مليونير قادم
11-10-2005, 05:13 AM
جزاك الله خير

qasem888
11-10-2005, 05:29 AM
متى اسياد 2006

بومبه
11-10-2005, 05:51 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع جميل وممتاز حبيت اشاركم الراى
انا مع بوصالح في كل شىء قاله
اولا الاراضى راح تنزل هذا شىء اكيد بعد الألعاب الأسيويه
ثاني شىء انتو مختلفين على هذا الشىء صح؟
انا اقولك ليش راح تنزل الأراضى.
قطر مساحتها كبيره يا اخي مجرد ان الأمير يعرف ان الشعب متضرر من ازمت الأراضى وارتفاع اسعار الأراضى صدقني راح يصدر امر بمسح اراضى كبيره وعمل مخططات سكنيه ضخمه ويعطونها وزارة الاسكان كي توزعها على الشعب وهذا الشىء الي راح يخلي الأراضى تنزل اسعارها .............وهذا شىء اكيد بأذن الله
اما عن كلامكم عن البحرين والي صار في ارتفاع الأراضى ف البحرين مو مصدر مقارنه لأنها صغير جدا .
وبنسبه عن تدخل الكويتين في سوق البورصه الكويتين معروفين من قديم انهم تجار وخصوصا في البورصه:)
يرفعون السوق وينزلونه يعني يكسر ظهرك وهو يضحك ولا يهمه شىء.
بس صح هذي تجاره يعني ماعليهم ملامه ابد.
اخر شىء ابي اقول نصيحه بعد نقول لاتنجرون ورا الاسهم ترا في يوم وليله تنزل وتخسرون حلكم وحلالكم
يعني لو على سبيل المثال تجي امريكا وتظرب سوريا او ايران قول سلام الله على الاسهم :) ومو معني كلامي انكم ما تشتغلون في الاسهم اشتغلو لاكن بدون ديون وبيع بيوت يعني خراب بيوت بمعني اصح
وشكرا وسامحوني على الأطاله

سهم طايح
11-10-2005, 01:55 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
موضوع جميل وممتاز حبيت اشاركم الراى
انا مع بوصالح في كل شىء قاله
اولا الاراضى راح تنزل هذا شىء اكيد بعد الألعاب الأسيويه
ثاني شىء انتو مختلفين على هذا الشىء صح؟
انا اقولك ليش راح تنزل الأراضى.
قطر مساحتها كبيره يا اخي مجرد ان الأمير يعرف ان الشعب متضرر من ازمت الأراضى وارتفاع اسعار الأراضى صدقني راح يصدر امر بمسح اراضى كبيره وعمل مخططات سكنيه ضخمه ويعطونها وزارة الاسكان كي توزعها على الشعب وهذا الشىء الي راح يخلي الأراضى تنزل اسعارها .............وهذا شىء اكيد بأذن الله
اما عن كلامكم عن البحرين والي صار في ارتفاع الأراضى ف البحرين مو مصدر مقارنه لأنها صغير جدا .
وبنسبه عن تدخل الكويتين في سوق البورصه الكويتين معروفين من قديم انهم تجار وخصوصا في البورصه:)
يرفعون السوق وينزلونه يعني يكسر ظهرك وهو يضحك ولا يهمه شىء.
بس صح هذي تجاره يعني ماعليهم ملامه ابد.
اخر شىء ابي اقول نصيحه بعد نقول لاتنجرون ورا الاسهم ترا في يوم وليله تنزل وتخسرون حلكم وحلالكم
يعني لو على سبيل المثال تجي امريكا وتظرب سوريا او ايران قول سلام الله على الاسهم :) ومو معني كلامي انكم ما تشتغلون في الاسهم اشتغلو لاكن بدون ديون وبيع بيوت يعني خراب بيوت بمعني اصح
وشكرا وسامحوني على الأطاله

الدولة تقوم مشكورة بصرف الاف القسائم على المواطنين سنويا وهذا لم يحد من ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات وحتى لو تم توزيع أراضي المنحه يا اخي العزيز فلن تحل المشكلة لأنك كما يبدوا لا تعلم بأن العديد من القطريين لا تنطبق عليهم شروط المنحة !

هل تعلم بأن الأرض والقرض لا يوزعان على كل المواطنين ؟

وبخصوص قولك بأن دولة قطر كبيرة فأنا ارى عكس ذلك فالبلاد صغيرة والأراضي محدودة وكما ذكرت سابقا الأسياد ليست مقياسا لنقيس عليها اسعار العقارات وبعد الأسياد ننتظر كأس العالم 2018 :)

لنكن واقعيين ولنترك الأحلام

:shy: وش رايكم في اللغة الفصحى :D


اصلح مذيع :con2:

porsche
11-10-2005, 11:55 PM
Asina Games 2006 Will Be In 2008

ســهم عايـــم
12-10-2005, 01:41 AM
الدولة تقوم مشكورة بصرف الاف القسائم على المواطنين سنويا وهذا لم يحد من ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات وحتى لو تم توزيع أراضي المنحه يا اخي العزيز فلن تحل المشكلة لأنك كما يبدوا لا تعلم بأن العديد من القطريين لا تنطبق عليهم شروط المنحة !

هل تعلم بأن الأرض والقرض لا يوزعان على كل المواطنين ؟

وبخصوص قولك بأن دولة قطر كبيرة فأنا ارى عكس ذلك فالبلاد صغيرة والأراضي محدودة وكما ذكرت سابقا الأسياد ليست مقياسا لنقيس عليها اسعار العقارات وبعد الأسياد ننتظر كأس العالم 2018 :)

لنكن واقعيين ولنترك الأحلام

:shy: وش رايكم في اللغة الفصحى :D


اصلح مذيع :con2:



اضم صوتي بعنف الى صوت اخوي سهم طايح
واقول ان الاسياد لن تؤثر على اي شي
نسيتوا ان الدوله فتحت باب التملك وقامت بمنح اقامات دائمة للمستثمرين الاجانب بشرط شرائهم عقارات وعلى وجه التحديد شقق!!!
وبالنسبة الى الشباب اللي يعتقدون ان الكويتيين هم السبب
انا اقول عليهم بالعافية وحلال على الشاطر
والتجارة شطارة واخواننا الكويتيين قناصيين محترفين(مع اني مب كويتي)
واقول اللي ما يشتري عقار فهو خسران (مع اني مب تاجر عقارات ولا لي بالطبخة)
ونتذكر كلام سهم طايح عن عدم صرف اراضي الى عند مطابقة مقدم الطلب للشروط الموضوعه من قبل الدولة
هذا الشي بحد ذاته ما راح يخلي الاسعار تنزل بإعتقادي
واخيرا وليس اخرا : مع احترامي لجميع الآراء المطروحه في هذا الموضوع
حبيت اذكركم بالمثل اللي يقول
"الذيب ما يهرول عبث"
وهذه دعوة مني للصحيان يا شباب (مع احترامي للجميع)

ســهم عايـــم
12-10-2005, 01:48 AM
ونصيحه ثانية للاخوان

خلي عندكم بعد نظر لاكثر من سنه او سنتين لتكن تحليلاتكم اكثر منطقية واقرب الى الموضوعية
واذكركم ان العبرة فيما بعد السنتين

واود ان اذكركم بانني احترم ارائكم جميعا وان كنت قد خالفت اغلبكم

ودمتم سالمين

بسعود
15-10-2005, 11:50 PM
مشكور اخوي على النصيحة ويعطيك الف عافية

بو سالم
27-11-2005, 02:13 AM
صح السانك

راعي البورصه
27-11-2005, 02:30 AM
جزاك الله خير

الونة
28-11-2005, 02:53 PM
موضوع تستحق عليه التصفيق

:app: :app: :app:

الصراحه كل كلمه قلتها صح

ماشاء الله فعلا الوالد كلامه ممتاز وصادق بكل شي

والعقارات صار فيها تلاعب وايد بعد البورصه

والحل ((((((مرارته في حلاوته))))))

ايش جابرك على المر غير الامر منه

لازم الصبر على هالنزول حتى ينقذ مايمكن انقاذه

صح اللسانك اخوي بوصالح اليافعي انت والوالد

والله يخليكم لبعض


اختك
الونة

ملاحظه : هالموضوع يستحق يكون بالعام حتى الكل يستفيد منه .

عضو المنتدى
28-11-2005, 07:33 PM
.


شكرا بو صالح اليافعي ....بس لو كبرت خطك شوي


اتفق معك ...


أصحاب المكاتب العقاريه هم سبب الغلاء بأسلوبهم في البيع ..



وان شاء الله راح تهبط أسعار العقارات قريبا ..


وذلك بسبب كثره بناء العمارات والشقق


وهو شيئ ملاحظ في الدوحه اليوم بكثرة


تعهد كثير من الشركات العقاريه ببناء


عمارات ومساكن لذوي الدخل المحدود


كما أن سياسه الدوله أصبح لها توجه


قوي لخفض حاله التضخم في الدولة



و حصول كثير من المواطنين على اراضي الهبه


من الدوله في عين خالد أبوهامور والخيسة ...وغيرها


هذه الأمور قللت من قيمه العقار



وستقلل أكثر قريبا خاصه بعد الأسياد أن شاء الله



http://www.eyelash.ps/up/uploads/c76e67f035.gif


.

khalid969
04-12-2005, 11:05 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...

يعطيـــــــــــــــــــــــــك العـــــــــــــــــــــافيه..

الحيزبون
04-12-2005, 01:42 PM
اليافعي لا هنت

الوسط
07-12-2005, 12:16 PM
تسلم اخوي على النصايح
اما الكويتين اخوان اعزاء وهم تجار
اما اسعار الاراضي والاجارات و الاسهم صعب تنزل بل ممكن ترتفع ما دام انتاج الغاز والنفط في تزايد والاسعار كذالك ولا تنسى ان حجم قطر صغير ,
مستحيل يتضاعف الناتج القومي والعكس يصر في القطاعات الاقتصادية

عندليب قطر
05-06-2007, 05:08 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني واخواتي

احب اقولكم نصيحه قالها لي الوالد من رجل له شأن في هذه البلد

ارجوا ان لا تنجروفوا وراء ارتفاع الاراضي والبيوت ( وتروحون تشترون ) خصوصا هالايام

الاسعار نار وكل شي نار والبورصه نااااازله وبتنزل اكثر يعني الناس خسرانه

وبالتالي اسعار الاراضي رح تنزل واسعار البيوت رح تنزل واسعار الايجارات رح تنزل

قد لا يرى البعض منكم حكمة عدم تدخل السوق القطري في البورصه هالايام

وذالك اولا : لتعديل قيمة الاراضي والبيوت والايجارات

ثانيا : حاولوا كثيرا الوزاره بتوعية الملاك لا ترفعون الاراضي لا ترفعون الايجارات لا ولا ولا ولا ولكن ما

مشاء معاهم الكلام

فاين الحل ( رأوو ان السبب في ارتفاع الاراضي وجميع العقارات والايجارات ) بسبب البورصه

طيب الحل وين ( لو طاحت البورصه ) يكمن الحل

وبالتالي العالم ما بتشتري

لانهم خسرانين ومب راضين يبيعون

ولا تنسون ان بعد 2006 البيوت بتكون بالهبل ( وتشتريها من الدوله )

فرجاء لا تمشون مع كلام الدلالين اللي اهما السبب الحقيقي وراء ارتفاع قطاع العقارات

وكذبهم ونصبهم عالزبون والكثير يحصل امامك كل يوم

الان ( ضربة البورصه رح تكون الحل الوحيد ) لعودة الاسعار , وقد لا تكون الى ما كانت عليه

ولكن الى الاسعار التي يستطيع الانسان العادي ان يشتري


وما ننسى حركة الكويتين ( ما ادري بالضبط ) باي اماره اماراتيه

يوم دشوا وارفعوا العقارات من تحت الى العلالي وشروا كل شي

والناس يوم اتشوف هالربح في ليلالي نفس الي صاير عندنا هالايام

تهب وتشتري وما تدري شالطبخ ( والسبب ) الدلالين يجونك والله الوزير الفلاني ناوي يبني ما ادري وشو

والدوله ناويه ما ادري شتسوي والقص ياي ومن هالخرابيط وكله كذب ونصب واحتيال

ويقصون على هالفقير ولد الامارات

ويجي يشتري ويشترون العالم ويبيعون الكويتين بارباح بحد ادني 300 % ووصلت الى 500 % ويبيعونها لمن ؟؟؟

لولد البلد المسكين الي يبي يبني ويستقر ويلحق على شي قبل لا يروح عليه كل شي

وبعدين تأتي العاصفه عندما ( اطلعوا الكويتين من السالفه ) ومحد يشتري

المشكله الان هي اين ( اولا اشترى بغالي جدا ) ثانيا مافي سيوله

ثالثا ( ما يقدر يبيعها الا بخساره اقل شي 200% او 300 % ) ويكون الرجال اتدبس مضبوط

والحركه هذي صاااااااااارت بقطر ونذكر قبل سنه او سنتين يوم دشوا الكويتين

وطيروا السوق ( واليوم شوفت عينكم ) الاسعار خيالي والشرايين قلووووو

والسبه المبالغه بالسعر

ومن وين انجيب الفلوس


( لان لما الدوله تعطيك انت يا الجنير ) 300 الف ولا السنير 600 الف

ما اعتقد انها تشتري نصر ارض فيها للجنير ,, ويللللللله ارض للسنير , لذالك احذروا بارك الله فيكم

واللهم اني بلغت اللهم فاشهد

ولو ما ابي لكم الخير , ما قلتلكم

والسلام عليكم


سمعنا كلامكم في ذيج الايااام وطارت علينا الاراضي

البسمةالعذبه
05-06-2007, 06:40 AM
جزاك الله خير ,,

الله يوفقك

عنابية قمر
05-06-2007, 08:58 PM
http://www.hmsalwrd.com/up/File/1181066313.gif

قطري عصامي
11-06-2007, 01:30 PM
وانا ما اعتقد ان الاراضي راح تنزل:confused: ، واذا نزلت أكثر من 10% نزول ما راح اتشوف
ودي والله اصدقك واشوف الاراضي بـ 10 ريال للفوت :eek3::eek3::eek3:

وحيد-الشوق
11-06-2007, 03:52 PM
ماشفنا شيء نزل :mad: كل شيء قام يرتفع الاراضي ايجار البيوت حتى الاكل والخضره:nice: