هـل لـعـبــت حـكـومــة دبـي لـعـبـتـهــا .. وضـحـكــت عـلـى الـكــل ؟‏(مقال ولا اروع)

[الوعب]

بأستثناء من هو الكاتب لهذه المقاله , فلنقرأها بتمعن ثم التحليل و التعليق على الموضوع


( هذا مقال سياسي أكثر منه إقتصادي )

تفاجأ الجميع بإعلان حكومة دبي تأجيل سداد إلتزامات شركة دبي القابضة
ستة أشهر
المفاجئ في الخبر هو توقيته الذي جاء في نهاية يوم عمل اليوم الأخير الذي يسبق إجازة عيد الأضحى
والمفاجئ أيضا الرقم الذي أعلنته الحكومة لديون شركة دبي القابضة ويتجاوز 60 مليار دولار !!!

عموما .. بما أن العاصفة قد هــدأت نوعا ما ، فإن لي وقفات وتحليل للحدث من وجهة نظري :
A- إجمالي حجم الدين لا يتجاوز 60 مليار دولار ( مطلوبا منها فقط 4 مليارات دولار عام 2010 )
b- شركة دبي القابضة وفروعها المتعددة هي شركات عقارية بحتة ..
C - نسبة 30 % من حجم تملك الأجانب للعقارات في دبي هي للجنسية الهندية !! والباقي لجنسيات أخرى
d - للحكومة والجالية الإيرانية أكثر من 300 مليار دولار في دبي !! يقودها في ذلك بنك مللي إيران وبنك صادرات إيران المملوكان للحكومة الإيرانية والممنوعان من العمل في أمريكا وأوربا !!
وكــانــت مهمة شـــركـة دبـي القابضــة وفــروعهــا كالتالي :
A- طرح مشاريع على الورق .. وجلب المستثمرين والأموال لإقامة المشروع !!!
B- إقناع المستثمرين والأجانب المقيمين في دبي بجدوى الإستثمار في العقار وذلك عبر رفع القيمة المالية والإيجارية للعقار كل عام وعلى مدى 20 عاما مضت
بهذه الطريقة إرتفع سعر المتر المربع في شارع الشيخ زايد من 3000 درهم عام 1990 الى 200 ألف درهم عام 2008 !!!
طبعا لا ننسى أن شركة دبي القابضة ( الحكومة في دبي ) هي بــائــع ومـسـوق ولـيـست مشتري !!!
C - جميع المشاريع المطروحة يتم تقديم الحلول التمويلية لها من قبل البنوك الدولية ويمثلها في ذلك البنوك المحلية بضمان قيمة المشروع ( رهـنــه ) فقط !!

إذن أيـــن الـخـلل ؟ كيف تفلس شركة مثل دبي القابضــة ؟
شركة دبي القابضة ليست شركة تصنيع سيارات أو طائرات لم تستطع أن تبيع بضاعتها ..
أو باعتها بسعر بخس فخسرت المليارات ( كشركتي ford أو gm )
هي شركة عقارية .. تخطط المشاريع أولا !!! ثم تطرحها للجمهور بحلول تمويلية بنكية ذكية
هنا نعود للمربع الأول .. كيف تخسر شركة ( وسيطة ) هذه الأموال كلها ؟
طبعا يظن البعض أن الشركة أقامت المشاريع ولم تجد لها مشترون ..
لا .. في دبي لا يتم العمل بهذه الإستراتيجية .. بل يتم بيع المشروع على الورق وقبل البدء به بسنوات ( والكل يعلم ذلك )
كما لا ننسى التالي :
A - معظم المشاريع التي بنتها دبي القابضة بشركاتها المتعددة هي ملك للأجانب ( 90 % تقريبا )
b - تبــرأ حكومة دبي من الإلتزام بحماية دبي القابضة بحكم أنها شركة تجارية ( حتى ولو أنها حكومية ) ولكنها في النهاية شركة قامت على أساس تجاري
c - ثقة المسئولين الحكوميين في دبي على تجاوز الأزمة .. والأغـرب .. ثقتهم بتحمل البنوك الدائنة حصتها من المشكلة !! وتحويل الديون السيادية إلى ديون تجارية !!
ونشاهد حاليا قيام بعض البنوك المحلية والعالمية بتخصيص مبالغ لتغطية إنكشافها على مجموعة دبي ( يعني طارت فلوسهم )
d - حالما حصلت الأزمة كانت أكثر دولة منزعجة ومرعوبة هي ................................ ( الـهـنــد ) !!!
E - طبعا الحكومة الإيرانية آثرت الصمت تجنبا لأي بلبلة قد تحصل ............ ولا زالت
f - لا ننسى موقف إمارة أبو ظبي .. فالبعض يظن أن أبوظبي سعيدة لسقوط دبي .. وهذا توقع مخالف للعقل والمنطق
لأن دبي هي الأخت الصغرى لأبوظبي .. ووجود أخت مريضة في البيت ..سيسبب العدوى لجميع قاطني البيت
( شاهدنا إنهيار الأسهم في أبوظبي ودبي تباعا )
إذن .. موقف ابوظبي وعزوفها عن إعلان الدعم والمساندة لدبي يثير الشكوك
ولا ننسى منصب حاكم دبي ( فهو رئيس مجلس الوزراء )


تحليلي بعد عرض هذه المعطيات كالتالي :
A - تم بيع أراضي وعمارات ومشاريع إمارة دبي من قبل الحكومة على الأجانب بمليارات الدولارات .. وستشتريها الحكومة نفسها بـمـلايـيــن الدولارات بعد عرضها بالمزاد العلني من قبل الدائنين
b - حتى هذه اللحظة إنخفض العقار في دبي أكثر من 60 % منذ بداية العام .. وأظن أن الرقم سيصل إلى 80 % خلال أسابيع قليلة !!
C - هذا يعني تبخر جزء كبير من ثروات الجالية الهندية والإيرانية والجاليات الأخرى بنسب عالية
يظن البعض أن إمارة دبي توسعت أكثر مما يجب وأنها ضحية الأزمة المالية العالمية ..
ولكن .. لدي سؤال يفند هذه النظرية
متى بدأت الأزمة المالية العالمية ؟
الجواب : بدأت في شهر سبتمبر 2008
أي قبل 15 شهرا !!!
من قــرأ كتاب ( رؤيتي ) للشيخ محمد بن راشد سيعرف شيئا واحدا
( أن الذيب ما يهرول عبث ) وأنا أقول ( محمد بن راشد ما يهرول عبث )
نعم .. محمد بن راشد ليس مغامرا ... بل هو رجل لديه رؤية ..
فكيف إذن خانته الرؤية والمستشارين عن رؤية الأزمة المالية طوال 15 شهرا ؟ حتى أتت الفأس بالرأس
إذا كنا نحن الشعوب البسيطة كنا نعرف بأن العقار في دبي سينهار .. لأنه متضخم جدا
فما بالك برجل دولة .. ومستشارين متخصصين ؟
( الجميع يعلم أن إمارة دبي تدار مثل نظام الشركات .. وليست كدول العالم العربي الأخرى )
ملاحظة أخيرة .. يقال أن في دبي مشاريع تقدر قيمتها بـتـرلـيــون دولار !!!!!!! رقم مهول ومخيف
فهل ستشتري إمارة دبي مع حليفتها الكبرى أبو ظبي هذه المشاريع المرهونة من الأجانب مرة أخرى بـ 100 مليار دولار فقط ؟
هل تذكرون قيمة الدين المستحق عام 2010 الذي ذكرته في بداية المقال ؟ هو 4 مليارات دولار فقط !!!
لا أتوقع أن حكومة دبي عاجزة عن تدبير مبلغ 4 مليارات دولار خلال عام كامل !!!!!!!
فلماذا لم تـصـبـر ..؟ وتـســدد المبلغ .. ؟ سـكـتـم بـكـتــم !!!
ولا ننسى ان حكومة دبي إستلمت مبلغ 5 مليارات دولار قبل إسبوعين فقط من حكومة أبوظبي
والمضحك أن المبلغ تم إستلامه في نفس يوم إعلان عجزها عن السداد !!!
ما تم على العقار .. يتم أيضا على الأسهم ..
فحتى هذا اليوم الإربعاء .. إنخفضت القيمة السوقية للأسهم في بورصتي أبوظبي ودبي حوالي 100 مليار درهم منذ بداية العمل بعد عيد الأضحى ..
أذكر هنا كلمة قالها الشيخ زايد رحمه الله .. حين جاء إليه المواطنون يستنكرون السماح ببيع العقار للأجانب .. فقال لهم :

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها إسجنوه )

أظــن أن تـحــت الأكـمــة مـا تـحـتـهــا
وهناك سبب يجب ألا نغفلــه .. دبي هي المنفــس الإقتصادي الوحيــد للحكومة الإيرانية وتجارتها
وربما يكون الهدف أيضا .. خـنـــق إيـــــران !!!
نـنـتــظـــــــر ونــــــرى
هـذه هي رؤيتي وتحليلي لما حـدث .. ولما سيحدث لاحقا ....


تعليقكم على تحليل الكاتب وهل جانبها الصواب


منقول

[هدهد سليمان]

ضربة معلم :)

[الوعب]

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها إسجنوه )
على حسب علمي ان ما كنت خاطئ من قال هذه المقاله محمد بن راشد

وايضا قال الشيخ محمد نحن اقوياء ومن يقول دبي في ازمه فهم لا يفهمون شئي

وذكر الكاتب ان دبي القابضه هي اللتي تم تأجيل ديونها والصح هو دبي العالميه

[الـقـاسـي]

الكلام اللي مكتوب هنا أقرب للحقيقة ..
لانه مهما كانت ديون دبي بيقدرون يسددونها ..

[Arab!an]

من قال ان دبي لا تستطيع التسديد اصلا !

[الوعب]

الكلام اللي مكتوب هنا أقرب للحقيقة ..
لانه مهما كانت ديون دبي بيقدرون يسددونها ..


هل استحداث هذه الازمه لضرب ايران اقتصاديا وخاصه ان استثماراتها في دبي بالمليارات؟؟

[الرويـس]

رغم ( فقر) خلفياتي الاقتصادية الا انني كونت خلفية
عن بعض الامور الاقتصادية لدى الازمة
وفعلا ، المقال شدني باسلوبه السلس على غير العاده
ولا تستبعدون ان المقال يكون أشبه بما يمكن
تسميته ( بحلاوة ياكلون فيها عقول ) :)

[الوعب]

من قال ان دبي لا تستطيع التسديد اصلا !

قال محلل امريكي في الاقتصاديه ان : حتى لو دبي لن تسططيع السداد فيجب على دول الخليج سدادها , لان الازمه و المديونيه ستؤثر على انخفاض سعر البترول, فالافضل لدول الخليج الاستقرار وثبات سعر البترول من ترك دبي وحدها تصارع هذه الازمه مما ستؤثر عليهم جميعا

[مساهم عادي]

دبي تكلف على مشاريع البنية التحتية سنويا 20 مليار دولار ...

فكيف لها ان تعجز عن سداد 4 مليارات كديون مستحقة على احدى شركاتها...

فيمكنها ان توقف المشاريع كم سنة وتستطيع تسديد كل ديونها...

[yosif1]

قصة دبي تذكرني بصديق لي بداء 2004 في البورصة
شراء اسهم ثم طلب سلفة من بنك بضمان الاسهم
ثم شراء اسهم من القرض ثم اخذ قرض اخر من بنك اخر
ثم جاء الطفرة في سنة 2006 باع كل شي
ثم سدد القرض طلع في النهاية مليونير
ثم طمع عمل نفس الحركة مرة ثانية بمبالغ اكبر بالملاين الريالات
قرض بضمان الاسهم ثم قرض بضمات اسهم الجدية لين وصلت القروض ل8 بنوك
ثم طاحت الاسهم 2007 وراح فيها الريال
خسر كل شي وراحت الملاين

[بن موسى]

أظــن أن تـحــت الأكـمــة مـا تـحـتـهــا
وهناك سبب يجب ألا نغفلــه .. دبي هي المنفــس الإقتصادي الوحيــد للحكومة الإيرانية وتجارتها
وربما يكون الهدف أيضا .. خـنـــق إيـــــران !!!
نـنـتــظـــــــر ونــــــرى
هـذه هي رؤيتي وتحليلي لما حـدث .. ولما سيحدث لاحقا ....
================================================== =======================

كل شي جايز في سبيل تدمير ايران خوفآ من برامجها النووي وخوفآ على اسراييل وكله من خير الامه وجهدها

وكما يقول المثل خذ من ----- وفت في ظهرة

[عضو قناص]

السلام عليكم

كيف حال الربع الخبراء الاقتصاديين

انا خبرتي الاقتصادية قليلة تبدأ مع نزول الراتب وتنتهي بمقاضي البيت


لكن ادردش من وجهة نظري و مخي ردا على الكاتب والمحلل المجهول صاحب المقال و مش الناقل

لو كان من مصلحة دبي ضرب المصالح للشراء بأبخس الأسعار ، كان من مصلحة الشيخ محمد بن راشد إنه مايرسل تطمينات ويهاجم اللي كتبوا عن الديون إنهم مايفهمون ، وأيضا رئيس الدولة كم مرة طمئن بخصوص الاقتصاد الإماراتي

مصلحتهم الهدوء والصمت عشان تنزل الأسعار أكثر ويشترونها بسعر أرخص ، لأن التصريحات الإعلامية المطمئنة تفسد الخطة :secret:


أنا أقول الدوامة تدور :

(( يمحق الله الربا ويربي الصدقات )) تقف جدام كل رؤية أو اقتصاد مبني على أساس هش مخالف لأوامر الله .. ديون فوائد بيع على ورق


الله يستر علينا

[العـوا]

100% كلام صحيح

[عضو قناص]

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها إسجنوه )








لازال الميكروفون معي : بخصوص هالمقولة لاتصلح حاليا كانت تصلح سابقا

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها إسجنوه )

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها جنسوه )

تملك الأجنبي للعقار بعد فترة يكون له ورقة ضغط مع حقوق الإنسان بحق التجنيس ، ماتشوف الشقق الجديدة أظن باللؤلؤة يقولك التملك لمدة 99 سنة للأجنبي .. ثغرة في القانون حتى لايكون التملك مستمر


وشكرا لاستماعكم

[alrheeb2020]

كلام فالصميم

[بدون]

كل شيء جايز

[البدوي]

... كنت لما اروح لدبي في الاجازات أ اطرح السؤال على كل من يكون معي

.... لمن كل هذي المبانى ومن يسكنها ... ومن اين اتوا بالاموال؟


..... توصلت لجواب واحد كلها غسيل اموال ...... ولا يهم الاجابات الاخرا لانه عندما تكون هذه الاموال غير مشروعه وتتدخل السوق بكميات كبيره لا يهم ان يكون الربح كبير الاهم ان الاموال فقط تسيل في السوق افضل من ان تجمد

والله اعلم مجرد تحليل

[كيلو حديد]

طيب ولو ما باعوا الأجانب وش السواة

[الرويـس]

[quote=البدوي;5266135]... كنت لما اروح لدبي في الاجازات أ اطرح السؤال على كل من يكون معي

.... لمن كل هذي المبانى ومن يسكنها ... ومن اين اتوا بالاموال؟


..... توصلت لجواب واحد كلها غسيل اموال ...... ولا يهم الاجابات الاخرا لانه عندما تكون هذه الاموال غير مشروعه وتتدخل السوق بكميات كبيره لا يهم ان يكون الربح كبير الاهم ان الاموال فقط تسيل في السوق افضل من ان تجمد

والله اعلم مجرد تحليل[/quote

هل صحيح ان دبي هي الوحيدة اللي ما يسأل فيها سؤال( من أين لك هذا ؟) ؟
بحكم انه لا توجد رقابه على الاموال الداخلة والخارجة

[البدوي]

طيب ولو ما باعوا الأجانب وش السواة

.... ابشرك الاجانب اكثرهم هجوا من البلد وتركوا وراهم كل شي وبكره تحجز عليها المحكمه وتبيعها بالمزاد

[بوعبدالرحمن$]

كلام قوي

[الوعب]

رغم ( فقر) خلفياتي الاقتصادية الا انني كونت خلفية
عن بعض الامور الاقتصادية لدى الازمة
وفعلا ، المقال شدني باسلوبه السلس على غير العاده
ولا تستبعدون ان المقال يكون أشبه بما يمكن
تسميته ( بحلاوة ياكلون فيها عقول ) :)



مثل ما قلت المقال ولا اروع

ولكن ماذا وراء ازمه دبي من خفايا , هنا بيت القصيد؟

[Emarati]

وكل شي تبونه بسرعه ؟ :) الصبر زين ترى !

[الوعب]

قصة دبي تذكرني بصديق لي بداء 2004 في البورصة
شراء اسهم ثم طلب سلفة من بنك بضمان الاسهم
ثم شراء اسهم من القرض ثم اخذ قرض اخر من بنك اخر
ثم جاء الطفرة في سنة 2006 باع كل شي
ثم سدد القرض طلع في النهاية مليونير
ثم طمع عمل نفس الحركة مرة ثانية بمبالغ اكبر بالملاين الريالات
قرض بضمان الاسهم ثم قرض بضمات اسهم الجدية لين وصلت القروض ل8 بنوك
ثم طاحت الاسهم 2007 وراح فيها الريال
خسر كل شي وراحت الملاين


الطمع شين

[msd313]

اعتقد ان خيال الكاتب اوسع بكثير من الواقع
دبي متضررة وبقوة من الازمة العالمية
وتاثير ذلك ظهر على سدادها لمديونيتها

فتحوير الاحداث وقلبها وجعلها نقطة قوة بدل ان تكون نقطة ضعف من الاساليب الماكرة التي تزين القبيح

[شاهيناز]

الامارات في السنوات الماضيه انشئت برنامج "وطني" برنامج يشرف عليه القياده العليا في الامارات هدف البرامج المواطن ومحاوله لتقليل من الاجانب في الامارات

وفي الصيف الماضي حدث امر خطير في دبي محاوله مجموعه من اللبنانين والفلسطينين التابعين لحزب الله والمدعومين من ايران عمل تفجيرات في مواقع مهمه في دبي

لكن الامارات كشفت مخططهم وتم ترحيل عدد كبير منهم
عقبال عندنا يارب

يمكن الي يسمى بازمه دبي يكون بعضها صحيح وبعضها مبالغ فيه لغايه في نفس الحكومه الاماراتيه

يمكن
وكل شي جايز

وتسلم اخوي الوعب

[فريج النصر]

السلام عليكم شاهيناز اللي ردها فوق ردي احس انها مو فاهمة شي من السالفة وشوكرا

[qatar.up]

شكراً لكاتب هذا لمقال ولكن عذرا فهو خارج نطاق الحدث ، فكرة دبي قائمة على اجتذاب الناس واموالهم في بيئة مريحة لهم توفر كل الخدمات بشكل راقي وعلى طراز اوروبي ، السؤال لماذا كانوا يأتون ولماذا كان الجميع يستثمر .؟ السبب ببساطة هو سمعة الامارة الآن لاتوجد سمعة فمن ثم لايوجد استثمار ثم لايوجد دبي.

[شاهيناز]

السلام عليكم


أنا أقول الدوامة تدور :

(( يمحق الله الربا ويربي الصدقات )) تقف جدام كل رؤية أو اقتصاد مبني على أساس هش مخالف لأوامر الله .. ديون فوائد بيع على ورق


الله يستر علينا

اخوي بس استفسار مب قادره افهم المصرف الاسلامي عندنا في قطر كيف له ديون لشركه نخيل
عطوهم الديون بفائده ولا بدون فائده

حيرونااا والله

[شاهيناز]

السلام عليكم شاهيناز اللي ردها فوق ردي احس انها مو فاهمة شي من السالفة وشوكرا

اوكي فهمني يا فريج النصر

ومنك نستفييييييد

[فريج النصر]

السلام عليكم ياشايهناز انا لم افهم كثيرا في الكلام ولاكن اعرف ان دبي فيها سمعت يقولون انهم مديونين وان الناس تشرد من المطار وتخلي مواترها هناك وشوكرا هذا اللي اعرفه

[ابوسعود]

المنطق يقول

دبي لاتريد ان تخسر رووس الاموال الاجنبيه والتي تقدر بالميارات

لحساب خروج الاجانب من الامارات

وحسب معلوماتي بعد الازمه الاقتصاديه وهجرة المليارات الى الاقتصادات

المستقره والتي لم تتاثرمباشره بالازمه مثل دول الخليج

حاولت الدول الاوربيه استرداد الاموال المهاجره والثقه التي فقدت

ومن قام بهذه المهمه صحيفة الاندبندنت لتشويه سمعت دبي

لضرب اهم اقتصاد في المنطقه وهز صورة المنطقه من الناحيه الاقتصاديه

http://www.gulfbase.com/site/interface/Arabic/NewsArchiveDetails.aspx?n=106003

[هلاقطر]

كل شيء جايز والله

[مطيع الله]

دبي:قطار بلا ركاب،
القطار البنية التحتية والمشاريع العقارية، والركاب رؤوس الأموال،
لماذا؟
رؤوس الأموال تأتي من المصارف والمصارف خسرانة؟
لماذا المصارف خاسرة؟ لأنها لم يسدد لها الأموال التي دفعتها في المشاريع العقارية،
ومعلوم تبعية المصارف وقطاع التأمين للشركات و المؤسسات الدولية.

دبي: مزرعة بلا ماء،
لماذا بلا ماء، لأن المزارع باع الماء متأملاً المطر قريباً،
وحينما جاء المطر كان على جزء صغير من المزرعة وبقي معظم المزرعة يعاني الجفاف،

دبي: سوق الوهم ومركز غسيل الأموال،
معلوم أن اقتصاد الخليج باستثناء السعودية والكويت،
يخضع للتوجيهات الأمريكية والبريطانية في استثماره،
ومعلوم أن غسيل الأموال في الخليج يعد بالترليونات لصالح تشيني ورامسفيلد ومدراء أعمالهم في الخليج، وبالتالي فخسارة دبي هي أكبر عملية غسيل أموال في التاريخ.

باختصار دبي إلى البيع في سوق النخاسة.

[الوعب]

السلام عليكم


أنا أقول الدوامة تدور :

(( يمحق الله الربا ويربي الصدقات )) تقف جدام كل رؤية أو اقتصاد مبني على أساس هش مخالف لأوامر الله .. ديون فوائد بيع على ورق


الله يستر علينا

وقال النبي صلى الله عليه وسلم فيما رواه الشيخان "حقٌ على الله تعالى ألا يرتفع شيء من الدنيا إلا وضعه".

[الوعب]

لازال الميكروفون معي : بخصوص هالمقولة لاتصلح حاليا كانت تصلح سابقا

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها إسجنوه )

( إذا شفتوا أجنبي حامل بيته ولا أرضه في المطار ويبي يسافر فيها جنسوه )

تملك الأجنبي للعقار بعد فترة يكون له ورقة ضغط مع حقوق الإنسان بحق التجنيس ، ماتشوف الشقق الجديدة أظن باللؤلؤة يقولك التملك لمدة 99 سنة للأجنبي .. ثغرة في القانون حتى لايكون التملك مستمر


وشكرا لاستماعكم

شاكر لك مرورك وتعليقك على الموضوع

[الثاقب]

كان بالمكان انقاذ دبي بسهوله لكن انتبه
يبدولي انه مخطط خليجي ضد ابران وضربها اقتصاديا وتم هذا الشي
العمليه بسيطه وواضحه بداية تم فتح قاعده فرنسيه ثم ترحيل اعداد ضخمه من الايرانيين من الامارات وصل الى 300الف ثم الضربه القاضيه اقتصادبا فتبخرت مليارات من الاموال الايرانبه في دبي وستتبخر اكثر واكثر
ابران زاد تهديدها للخليج من خلايا نائمه الى الاسلحه النوويه لخ
العبوها صح الجماعه ونقول لايران باي باي
سمعت امارة دبي لا يساوي شي امام التهديد اليراني وممكن استعادة السمعه بسهوله ولكن بعد ان يتم شراء العقرات التي بناها الايرانيين في دبي باقل من سعرها 10 مرات بمعنى 100 مليار تساوي 10 مليار واقل

[الوعب]

... كنت لما اروح لدبي في الاجازات أ اطرح السؤال على كل من يكون معي

.... لمن كل هذي المبانى ومن يسكنها ... ومن اين اتوا بالاموال؟


..... توصلت لجواب واحد كلها غسيل اموال ...... ولا يهم الاجابات الاخرا لانه عندما تكون هذه الاموال غير مشروعه وتتدخل السوق بكميات كبيره لا يهم ان يكون الربح كبير الاهم ان الاموال فقط تسيل في السوق افضل من ان تجمد

والله اعلم مجرد تحليل

ممكن منها غسيل أموال وليس كلها

[qatari1]

إن صدق هذا التحليل، واتضح أن وراء الأكمة ما وراءها، وأنها فعل مدبر بليل حالك؛ فأرفع عقالي تحية وإعجاباً بفكر وعقلية الشيخ محمد بن راشد.

لكن يظل السؤال الأهم، هل ستبقى دبي كما هي عليه أم ستكون هناك ضوابط وقيود اقتصادية وأخلاقية على ما يجري؟!

أتمنى على حكومة دبي أن تعي جيداً درس سنغافورة، والخظر الديمغرافي والسكاني الذي يمثله المهاجرون الأجانب على الدين والعادات والأخلاق.

[الوعب]

[b]إن صدق هذا التحليل، واتضح أن وراء الأكمة ما وراءها، وأنها فعل مدبر بليل حالك؛ فأرفع عقالي تحية وإعجاباً بفكر وعقلية الشيخ محمد بن راشد.

B]

ان صدق التحليل : الا تعتبرها اخوي قطري 1 انها نوع من التحايل وهذا لا يجوز وخاصه اني كمستثمر وثقت فيك وجلبت اموالي للاستثمار عندك ثم يكون الغدر؟؟؟؟

[الوعب]

وكل شي تبونه بسرعه ؟ :) الصبر زين ترى !

وهذا احنا ننتظر لنرى خفايا الازمه

[sweet qatar]

وفقا للتوتر بين بعض دول الخيج وإيران ... ممكن تكون الخطوة لها خلفية سياسية...

لان طبعا كل اقتصادي او متابع للسوق بيعرف ان الموضوع فيه إن...

وللعامة أقول دبي دااااايما كانت تظهر نفسها بيرفكت لاهفوات ولا عثرات مع علمنا ببعض هالامور...فمن الغريب انها تظهر خسارتها للجميع مع ان الديون المذكورة مقدور عليها ولها الف طريقة للتعامل معاها... وارجع اقول اقتصادياتنا ابعد ما تكون عن الشفافية... وهذا موضع الاستغراب...


لكـــــــــــن....بليز افهموا ان كل اقتصاد في العالم ... من الاساسيات والبديهيات ... كل اقتصاد مزدهر يوصل للقمة ثم يهبـــــــــــط... لااااااااازم هذا قانون حتمي... اذا كانت الاقتصاديات الصناعية والمنتجة <<< ذات الاقتصاد الحقيقي ... توصل للقمة ثم تنزل ثم ترجع تزدهر... وهكذا...


نظرتي لاقتصاد دبي انه اقتصاد غير حقيقي... غير منتج ... و المنظور الاسلامي يرفض كل المعاملات من هالنوع... فبكل صراحة ما اشوف اي شي يثير اعجابي خاصة اني مب حاسة ان في اعتماد حقيقي على الموارد البشرية المحلية ولا زالت الامارة تلمع صورتها قد ما تقدر..مثل ربعنا...


كلمة اخيرة احب اقولها لكل من اثنى على نظرية استهداف الاقتصاد الايراني...او استهداف اموال الاجانب وخفض اسعار العقارات لتستردها دبي... وغيرها من النظريات الي تدعي الدهاء والذكاء...

عشان الفلوس الي كلنا نعرفها بانها ( وصخ دنيا ) ... بهرتكم الخطط هذي وصفقتوا للتحايل والسرقة..

معقولة وصلتوا لهالمستوى ... وين صفات العرب... الامانة ... الصدق ...

يا حيييييييف على الرجال الي تستبيح اموال الناس بهالطريقة... لاحول ولا قوة الا بالله ..







قال محلل امريكي في الاقتصاديه ان : حتى لو دبي لن تسططيع السداد فيجب على دول الخليج سدادها , لان الازمه و المديونيه ستؤثر على انخفاض سعر البترول, فالافضل لدول الخليج الاستقرار وثبات سعر البترول من ترك دبي وحدها تصارع هذه الازمه مما ستؤثر عليهم جميعا


سعر البترول ماله علاقة ... يعتمد على قرار الدول المنتجة وما في شي ياثر على سعر البترول تاثير مباشر الا زيادة العرض سواء من الاوبك او غيرها من الدول خارجها...

وهذا سبب تسميته الذهب الاسود... لو نزل سعره ما بيكون نزول دراماتيكي.. واذا بياثر على اقتصادياتنا لهالدرجة... بتقرر الدول تقليل العرض وبيرجع يرتفع...

[الوعب]

اعتقد ان خيال الكاتب اوسع بكثير من الواقع
دبي متضررة وبقوة من الازمة العالمية
وتاثير ذلك ظهر على سدادها لمديونيتها

فتحوير الاحداث وقلبها وجعلها نقطة قوة بدل ان تكون نقطة ضعف من الاساليب الماكرة التي تزين القبيح

هذا الظاهر وما خفي أعظم

[الوعب]

الامارات في السنوات الماضيه انشئت برنامج "وطني" برنامج يشرف عليه القياده العليا في الامارات هدف البرامج المواطن ومحاوله لتقليل من الاجانب في الامارات

وفي الصيف الماضي حدث امر خطير في دبي محاوله مجموعه من اللبنانين والفلسطينين التابعين لحزب الله والمدعومين من ايران عمل تفجيرات في مواقع مهمه في دبي

لكن الامارات كشفت مخططهم وتم ترحيل عدد كبير منهم
عقبال عندنا يارب

يمكن الي يسمى بازمه دبي يكون بعضها صحيح وبعضها مبالغ فيه لغايه في نفس الحكومه الاماراتيه

يمكن
وكل شي جايز

وتسلم اخوي الوعب

الله يسلمكم

[قطر2030]

لا أظن ان دبي سوف تغاامر بسمعتها ما لم تكن هناك أزمة حقيقية عصفت باقتصادها

[عــروب]

مع كل ما جاء في المقالة شدتني فقط الجزيئة التي تقول محمد بن راشد لا يهرول عبثاً..!!
واخالف الكاتب في أن ابوظبي ليست سعيدة بسقوط دبي فهي في غاية السعادة ..وسعت للاستفادة من هذا الوضع بلا خجل ولا استحياء ..!!!..وانكشف امرها سريعاً بين العامة
وهذا ما يستطيع ملاحظته اي مواطن اماراتي ( عادي ) بكل سهولة ويسر
على العموم
ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا***ويأتيك بالاخبار من لم تزود

[BusinessGirl]

هلا اخوي الف شكر على طرح الموضوع

باختصار دبي سوقت لنفسها اعلاميا بشكل كبير وضخم
وكانت على مدار السنين اللي راحت

ارض الاحلام
وارض المشاريع الناجحه

ومع تسهيل الامور القانونية والسماح للاجانب بالتملك
وطبعا كل هذا بدون ضرائب

جذبت كل مستشمرين العالم

وهالشي سبب تضخم .. وعاده التضخم ظاهره ايجابيه .. لها فوائد اقتصاديه
ويسمى وقتها تضخم صحي
ولكن
في حد اذا وصل له التضخم
يكون تضخم غير صحي

ولازم يوقف على طول ..
لكن دبي .. "وانا اقصد الشركات اللي كانت تدير اغلب اعمال دبي "
ما انتبهت لهذا التضخم
وزادت في الانتاج والاستثمار ..

وكان المفروض وقتها اتصير عمليه تصحيح للاسعار

بس للاسف استمرت دبي في التضخم ..
وما قدرت تصمد عند اول ازمه عالميه اقتصاديه
وعموما دبي تاثرت في الازمه العالميه
ولكن
كانو ساكتين ..

وهاذي سياسيه يتبعها الناس الكبار عشان خلاص يصفي اللي عنده
ويوهم المستثمر الصغير ان السوق ما زال منتعش ويبيع عليه المشاريع
والعقارات

ولما وصلت ديون مشاريع دبي القابضه لدرجه لا تتحملها الشركه نفسها
ولا مشاريع دبي
ولا حتى حكومة دبي

كان الحل الانسب هو اعلان الافلاس
امممم
سوء تقدير وسوء تحليل الامور الاقتصاديه

الامر اللي راح ينهي مشاريع كانت دبي راح معتمده عليها

اولها مشروع النخيل

اللي راح ينقسم وينباع على هيئة اراضي مقطعه

وعموما ..
سوق العقار في دبي راح يشهد انخفااااااااااض شديد
وراح توصل الاسعار
اقل من اسعار 1999

لان اغلب الاجانب خسروا وظائفهم وطلعوا من دبي ..
وما عاد فيه طلب على السكن ولا الايجار

ولهالسبب راح تنزل الاسعار
وما راح ترجع لاسعارها الحاليه تحت اي ظررف

السؤال هل خدعتنا دبي ؟؟
الجواب :

ان دبي هي من خدعت نفسها ..
وتوهمت انها قادره على الصمود
صحيح هي كانت تمتلك المادة
ولكن المادة مو هو المقوم الوحيد للاقتصاد

الاقتصاد لابد انه يتم بخطوات متانيه ومدروسه ..

ولا اشوف ان الحكومه ملزومه بدفع الديون
لانها اولا واخيرا ديون تجاريه اقتصاديه بحته

اغلب المستفيدين منها مثل ما ذكر في الموضوع هي من فئة الاجانب

هذا في حال ان كانت فعلا الحكومه قادره على الدفع !!!!!

[ديفون]

الدفعه الثانيه الي لازم تسددها دبي العالميه نهاية شهر ثلاثه مع شهر اربعه وخلال شهر اربعه راح يبين كل شي

[الوعب]

هلا اخوي الف شكر على طرح الموضوع

باختصار دبي سوقت لنفسها اعلاميا بشكل كبير وضخم
وكانت على مدار السنين اللي راحت

ارض الاحلام
وارض المشاريع الناجحه

ومع تسهيل الامور القانونية والسماح للاجانب بالتملك
وطبعا كل هذا بدون ضرائب

جذبت كل مستشمرين العالم

وهالشي سبب تضخم .. وعاده التضخم ظاهره ايجابيه .. لها فوائد اقتصاديه
ويسمى وقتها تضخم صحي
ولكن
في حد اذا وصل له التضخم
يكون تضخم غير صحي

ولازم يوقف على طول ..
لكن دبي .. "وانا اقصد الشركات اللي كانت تدير اغلب اعمال دبي "
ما انتبهت لهذا التضخم
وزادت في الانتاج والاستثمار ..

وكان المفروض وقتها اتصير عمليه تصحيح للاسعار

بس للاسف استمرت دبي في التضخم ..
وما قدرت تصمد عند اول ازمه عالميه اقتصاديه
وعموما دبي تاثرت في الازمه العالميه
ولكن
كانو ساكتين ..

وهاذي سياسيه يتبعها الناس الكبار عشان خلاص يصفي اللي عنده
ويوهم المستثمر الصغير ان السوق ما زال منتعش ويبيع عليه المشاريع
والعقارات

ولما وصلت ديون مشاريع دبي القابضه لدرجه لا تتحملها الشركه نفسها
ولا مشاريع دبي
ولا حتى حكومة دبي

كان الحل الانسب هو اعلان الافلاس
امممم
سوء تقدير وسوء تحليل الامور الاقتصاديه

الامر اللي راح ينهي مشاريع كانت دبي راح معتمده عليها

اولها مشروع النخيل

اللي راح ينقسم وينباع على هيئة اراضي مقطعه

وعموما ..
سوق العقار في دبي راح يشهد انخفااااااااااض شديد
وراح توصل الاسعار
اقل من اسعار 1999

لان اغلب الاجانب خسروا وظائفهم وطلعوا من دبي ..
وما عاد فيه طلب على السكن ولا الايجار

ولهالسبب راح تنزل الاسعار
وما راح ترجع لاسعارها الحاليه تحت اي ظررف

السؤال هل خدعتنا دبي ؟؟
الجواب :

ان دبي هي من خدعت نفسها ..
وتوهمت انها قادره على الصمود
صحيح هي كانت تمتلك المادة
ولكن المادة مو هو المقوم الوحيد للاقتصاد

الاقتصاد لابد انه يتم بخطوات متانيه ومدروسه ..

ولا اشوف ان الحكومه ملزومه بدفع الديون
لانها اولا واخيرا ديون تجاريه اقتصاديه بحته

اغلب المستفيدين منها مثل ما ذكر في الموضوع هي من فئة الاجانب

هذا في حال ان كانت فعلا الحكومه قادره على الدفع !!!!!

الشكر موصول لك على مرورك وتعليقك

[الوعب]

مع كل ما جاء في المقالة شدتني فقط الجزيئة التي تقول محمد بن راشد لا يهرول عبثاً..!!
واخالف الكاتب في أن ابوظبي ليست سعيدة بسقوط دبي فهي في غاية السعادة ..وسعت للاستفادة من هذا الوضع بلا خجل ولا استحياء ..!!!..وانكشف امرها سريعاً بين العامة
وهذا ما يستطيع ملاحظته اي مواطن اماراتي ( عادي ) بكل سهولة ويسر
على العموم
ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا***ويأتيك بالاخبار من لم تزود

سننتظر الحقيقه

[الوعب]

وفقا للتوتر بين بعض دول الخيج وإيران ... ممكن تكون الخطوة لها خلفية سياسية...

لان طبعا كل اقتصادي او متابع للسوق بيعرف ان الموضوع فيه إن...

وللعامة أقول دبي دااااايما كانت تظهر نفسها بيرفكت لاهفوات ولا عثرات مع علمنا ببعض هالامور...فمن الغريب انها تظهر خسارتها للجميع مع ان الديون المذكورة مقدور عليها ولها الف طريقة للتعامل معاها... وارجع اقول اقتصادياتنا ابعد ما تكون عن الشفافية... وهذا موضع الاستغراب...


لكـــــــــــن....بليز افهموا ان كل اقتصاد في العالم ... من الاساسيات والبديهيات ... كل اقتصاد مزدهر يوصل للقمة ثم يهبـــــــــــط... لااااااااازم هذا قانون حتمي... اذا كانت الاقتصاديات الصناعية والمنتجة <<< ذات الاقتصاد الحقيقي ... توصل للقمة ثم تنزل ثم ترجع تزدهر... وهكذا...


نظرتي لاقتصاد دبي انه اقتصاد غير حقيقي... غير منتج ... و المنظور الاسلامي يرفض كل المعاملات من هالنوع... فبكل صراحة ما اشوف اي شي يثير اعجابي خاصة اني مب حاسة ان في اعتماد حقيقي على الموارد البشرية المحلية ولا زالت الامارة تلمع صورتها قد ما تقدر..مثل ربعنا...


كلمة اخيرة احب اقولها لكل من اثنى على نظرية استهداف الاقتصاد الايراني...او استهداف اموال الاجانب وخفض اسعار العقارات لتستردها دبي... وغيرها من النظريات الي تدعي الدهاء والذكاء...

عشان الفلوس الي كلنا نعرفها بانها ( وصخ دنيا ) ... بهرتكم الخطط هذي وصفقتوا للتحايل والسرقة..

معقولة وصلتوا لهالمستوى ... وين صفات العرب... الامانة ... الصدق ...

يا حيييييييف على الرجال الي تستبيح اموال الناس بهالطريقة... لاحول ولا قوة الا بالله ..







سعر البترول ماله علاقة ... يعتمد على قرار الدول المنتجة وما في شي ياثر على سعر البترول تاثير مباشر الا زيادة العرض سواء من الاوبك او غيرها من الدول خارجها...

وهذا سبب تسميته الذهب الاسود... لو نزل سعره ما بيكون نزول دراماتيكي.. واذا بياثر على اقتصادياتنا لهالدرجة... بتقرر الدول تقليل العرض وبيرجع يرتفع...

يعطيك العافيه على مرورك وتعليقك

[Emarati]

مع كل ما جاء في المقالة شدتني فقط الجزيئة التي تقول محمد بن راشد لا يهرول عبثاً..!!
واخالف الكاتب في أن ابوظبي ليست سعيدة بسقوط دبي فهي في غاية السعادة ..وسعت للاستفادة من هذا الوضع بلا خجل ولا استحياء ..!!!..وانكشف امرها سريعاً بين العامة
وهذا ما يستطيع ملاحظته اي مواطن اماراتي ( عادي ) بكل سهولة ويسر
على العموم
ستبدي لك الايام ما كنت جاهلا***ويأتيك بالاخبار من لم تزود

سعيدة بسقوط دبي ؟ الحسد الحمدالله بعيد عنا :)

[الوعب]

سعيدة بسقوط دبي ؟ الحسد الحمدالله بعيد عنا :)

وين ردك يا الاماراتي على وضع دبي وهل المستفيد الاول هم ابوظبي

[Index Signal]

أخوي الوعب إذا تكرمت ممكن أعرف الكاتب ؟

إذا ما تقدر عالعام أتمنى ترسله عالخاص و أكون شاكر لك .

[Index Signal]

وين ردك يا الاماراتي على وضع دبي وهل المستفيد الاول هم ابوظبي


ما راح يرد .. و إذا رد سيكون رده كالسابق ..

دبي هي المدينه الفاضله بالنسبه له .

[الوعب]

أخوي الوعب إذا تكرمت ممكن أعرف الكاتب ؟

إذا ما تقدر عالعام أتمنى ترسله عالخاص و أكون شاكر لك .

وصلني على ايميلي الخاص بدون اسم الكاتب

ثم بحثت في الغوغل وايضا لم اجد اسم الكاتب

[سلمان_1]

السلام عليكم

اخواني ازمة دبي حقيقية و الكاتب خلط الحابل بالنابل

الكاتب يقول انه دبي تبيع المدن على الورق ... هذا صحيح بس من هو الممول لمشاريع دبي الكبيرة

المموليين معظمهم بنوك عالمية كبيرة وقوية ( بعض ميزانيات هذه البنوك اكبر من ميزانية دبي بكبرها ). و حط تحت قوية مليون خط راح ياخذون فلوسهم بأي ثمن!!

ومشكلة دبي انها كانت تمول مشاريعها العقارية بمديونيا قصيرة الأجل وهذا خطأ فادح

الأن دبي خذت سلفة من ابوظبي على أمل انه العقار بيرد بالارتفاع في سنة 2010 لكن ابوظبي لن تكون موجودة دائماً لخدمة دبي ، و لو (لا سمح الله) لم ترتفع اسعار العقار هذا العام بتبيع دبي اشياء كثيرة او بتدمج شركاتها مع شركات ابوظبي.

و الله اعلم

[اكتتاب خاص]

وفقا للتوتر بين بعض دول الخيج وإيران ... ممكن تكون الخطوة لها خلفية سياسية...

لان طبعا كل اقتصادي او متابع للسوق بيعرف ان الموضوع فيه إن...

وللعامة أقول دبي دااااايما كانت تظهر نفسها بيرفكت لاهفوات ولا عثرات مع علمنا ببعض هالامور...فمن الغريب انها تظهر خسارتها للجميع مع ان الديون المذكورة مقدور عليها ولها الف طريقة للتعامل معاها... وارجع اقول اقتصادياتنا ابعد ما تكون عن الشفافية... وهذا موضع الاستغراب...


لكـــــــــــن....بليز افهموا ان كل اقتصاد في العالم ... من الاساسيات والبديهيات ... كل اقتصاد مزدهر يوصل للقمة ثم يهبـــــــــــط... لااااااااازم هذا قانون حتمي... اذا كانت الاقتصاديات الصناعية والمنتجة <<< ذات الاقتصاد الحقيقي ... توصل للقمة ثم تنزل ثم ترجع تزدهر... وهكذا...


نظرتي لاقتصاد دبي انه اقتصاد غير حقيقي... غير منتج ... و المنظور الاسلامي يرفض كل المعاملات من هالنوع... فبكل صراحة ما اشوف اي شي يثير اعجابي خاصة اني مب حاسة ان في اعتماد حقيقي على الموارد البشرية المحلية ولا زالت الامارة تلمع صورتها قد ما تقدر..مثل ربعنا...


كلمة اخيرة احب اقولها لكل من اثنى على نظرية استهداف الاقتصاد الايراني...او استهداف اموال الاجانب وخفض اسعار العقارات لتستردها دبي... وغيرها من النظريات الي تدعي الدهاء والذكاء...

عشان الفلوس الي كلنا نعرفها بانها ( وصخ دنيا ) ... بهرتكم الخطط هذي وصفقتوا للتحايل والسرقة..

معقولة وصلتوا لهالمستوى ... وين صفات العرب... الامانة ... الصدق ...
يا حيييييييف على الرجال الي تستبيح اموال الناس بهالطريقة... لاحول ولا قوة الا بالله ..







سعر البترول ماله علاقة ... يعتمد على قرار الدول المنتجة وما في شي ياثر على سعر البترول تاثير مباشر الا زيادة العرض سواء من الاوبك او غيرها من الدول خارجها...

وهذا سبب تسميته الذهب الاسود... لو نزل سعره ما بيكون نزول دراماتيكي.. واذا بياثر على اقتصادياتنا لهالدرجة... بتقرر الدول تقليل العرض وبيرجع يرتفع...



اتفق معاك اختي
وازيد وهو الاهم

اين اخلاقيات الانسان المسلم قبل ان يكون عربي

اين ما يحثنا ديننا الكريم عليه

هل ما يحدث يمت للدين بصله ، هل يعقل ان يحدث ، اين نحن مما يحثنا عليه الاسلام من صدق وامانه وعدم خيانةالامانه والنهي عن الربا والتلاعب الخ الخ الخ

وانما الامم الاخلاق ما بقيت ، فأن هموا اخلاقهم ذهبت ذهبوا


استغفر الله

[الوعب]

توني واصل من دبي

اقول عمار يا دبي , الفندق مليان والشوارع مليانه والقطار شغال والبنايات تنبني والامور ماشيه

[شعنونة قطر]

مايعطوني الستين مليار وانا بحلها لهم :p

[متابع عن قرب]

اخواني الاعزاء


لن اتكلم من ناحية عاطفية كوني اماراتي ولكن سأتكلم من ناحية واقعية كأي شخص يعيش هنا


كلنا نعلم ان دبي مدينة كونية ونقطة مضيئه على خارطة العالم

اذا علمنا انها كانت ولا زالت مقصد الباحثين عن الحرية الاقتصادية وغيرها من الحريات

ان الازمة لا اشك في انها عصفت بدبي وكان لديها مشكلة في السيولة واشدد على مسألة السيولة

لأن المشاريع والاصول الموجودة قد فقدت الكثير من قيمتها فلا تريد الامارة ان تتنازل عنها بثمن بخس

السبب في ذلك هو ارتباط هذه المدينة بالاقتصاد العالمي في حين ان بعض العواصم العربية مازالت متقوقعة على ذاتها وتخزن قيمة الدخل في حسابات شخصية في سويسرا وترسم المشاريع ولا تنفذها انتظارا للميزانية القادمة لأن اموال الدخل التي ارسلت لسويسرا اصبحت ملكية خاصة

اما هي فقد ارتبطت بالاقتصاد الذي خلف ازمة عالمية قضت على 140 بنك في الولايات المتحدة الامريكية لوحدها وافلست واولها (( ليمان براذر الذي كانت مجموع اصوله 600 مليار دولار ))

ومع ذلك لم نسمع بإفلاس بنك اماراتي - ولله الحمد - مع العلم اني اعمل في مجال البنوك منذ فترة الطفرة الى الان وكانت جل التسهيلات المقدمة في تلك الفترة للعملاء هي تمويلات عقارية

اخواني

ان مشكلة نقص السيولة لدى اي جهة حتى على مستوى تاجر عادي (( يلعب بالسمعة لعب)) وتكثر التأويلات والتوقعات ويجد المتشمتون مجالا خصبا للتنكيل بهذا التاجر وبيان خلله ومشاكله لكن في الحقيقة التاجر فضل التأجيل على التسييل بثمن بخس



دبي لم تسقط ومازالت اتمتع بأزدحامها المعتاد الذي يعطي شعورا بالنشاط والحركة والحرية

ولا اكاد اجد موطئ قدم في المترو ولا موقف قانوني لمركبتي ذات الدفع الرباعي التي غالبا ما اجد موقفي الخاص بأنتظاري (( فوق الارصفة))

ومازالت معطاءه بالرغم من ذلك


أنصح بقراءة المقال

كل يوم
مَنْ سمع ليس كمَنْ رأى..




المصدر: سامي الريامي التاريخ: الإثنين, فبراير 01, 2010


ليس من سمع كمن رأى، ولا من قرأ كمن شاهد، هذا بالضبط ما شعرت به عند دخولي مشروع ميدان الواقع في منطقة ند الشبا في دبي، والذي تم افتتاح أجزاء رئيسة ومراحل مختلفة منه الأسبوع الماضي.

قرأت الكثير عن المشروع منذ بداية الإعلان عنه، لكن كل ما قرأت لم يحد من الدهشة الكبيرة التي فوجئت بها داخل المشروع، خصوصاً أننا وغيرنا الآلاف من البشر نمر بشكل يومي على طريق ند الشبا من مختلف الاتجاهات، لكن من يمر على الشارع العام بسيارته لا يمكنه إطلاقاً أن يتخيل حجم العمل الذي يدار خلف الجدران، ولا حجم روعة المشروع بمختلف تفاصيله.

لم أتصور يوماً أن خلف تلك الكيلومترات البسيطة التي تفصل المشروع عن شارع ند الشبا، يتواصل العمل بشكل أدق وأسرع وأجمل من خلية النحل، ولم يتوقف العمل يوماً في «ميدان»، لا بفعل أزمة عالمية، أو مشكلات مالية، فالمشروع لا علاقة له بمشكلات العالم، فالتخطيط كان واضحاً، والطموح كان عالياً، والنتيجة خرجت مذهلة ومشرفة، والدهشة من الإتقان، وحجم البناء والتشييد، وروعة التشطيبات تعتري كل من شاهد أو سيشاهد هذا الصرح، وبشكل يفوق بشكل لافت كل ما كتب عن المشروع.

«ميدان» ليس مضماراً عادياً لسباقات الخيل، لكنه بالتأكيد أجمل مضمار لسباقات الخيل، فهناك كثير من الخبراء والمختصين في عالم سباقات الخيل أبدوا دهشتهم عند رؤية المشروع.

فالمشروع هو حياة اجتماعية متكاملة، وفريق المشروع بذل جهوداً لابتكار مضمار استثنائي لسباق الخيل، وقد أسهم المزيج المتنوع للمناطق التجارية والترفيهية والسكنية المنتشرة حول مضمار سباق الخيل في ابتكار مشروع متميز ومتطور، لاقى استحسان مختلف أنواع المستثمرين والزائرين.

والمشروع يمتلك موقعاً استراتيجياً في دبي، بالإضافة إلى ذلك يشكّل المدرّج ومضمار سباق الخيل والمارينا والمتنزه والفندق والمنطقة السكنية، وجهات جذابة بحد ذاتها، وتطل كل بقعة من المشروع على واجهة مائية.

أنا لا أتحدث عن مشروع مستقبلي سينجز بعد انتهاء الأزمة المالية، بل عن أمر واقع، ومشروع شبه متكامل، فالمضمار جاهز لإقامة السباقات، والمباني المحيطة جاهزة، والمدرجات الفخمة القادرة على استيعاب 60 ألف مشاهد موجودة وفي انتظار المشاهدين، والفندق المطل على المضمار لا ينقصه سوى النزلاء.

كل ذلك حدث في سنوات ثلاث ماضية كان العالم بأسره يرزح تحت مشكلات الأزمة المالية العالمية، وهنا يكمن الإنجاز، وهنا مكمن الفخر، وهذا ما لن يكتب عنه الإعلام الغربي، وهذا ما يمكن أن يجعلنا محط حسد ونقمة وغيرة.

تأثرنا بالأزمة المالية، لكن دبي دشنت مشروع «المترو» الذي يزحف للمرة الأولى على طرق المنطقة بأسرها في سبتمبر، ودبي دشنت أعلى برج في العالم بأسره بعد مشروع المترو بثلاثة أشهر، ودبي ستفتتح «ميدان» بعد برج خليفة بأقل من ثلاثة أشهر، ودبي ماضية بمشروعاتها واقتصادها وبأعجوبتها، وعلى الإعلام الغربي وغيره أن ينشر ما يشاء ويقول ما يشاء، فليس كل من قرأ كمن شاهد، وكل من يزور دبي ويشاهدها لاشك أنه سينسى كل ما قيل أو كتب عنها سلباً، لأن الواقع سيقول كلمته بالتأكيد!

[حواي الفريج]

مايعطوني الستين مليار وانا بحلها لهم :p


ههههههههههههههههههههههههههههههه
والله أنتي اللي مالج حل على حالة الروقان الي عايشتها
ليتني أقدر أعيش ساعه مثلك كل يوم تكفيني

[الوعب]

اخواني الاعزاء


لن اتكلم من ناحية عاطفية كوني اماراتي ولكن سأتكلم من ناحية واقعية كأي شخص يعيش هنا


كلنا نعلم ان دبي مدينة كونية ونقطة مضيئه على خارطة العالم

اذا علمنا انها كانت ولا زالت مقصد الباحثين عن الحرية الاقتصادية وغيرها من الحريات

ان الازمة لا اشك في انها عصفت بدبي وكان لديها مشكلة في السيولة واشدد على مسألة السيولة

لأن المشاريع والاصول الموجودة قد فقدت الكثير من قيمتها فلا تريد الامارة ان تتنازل عنها بثمن بخس

السبب في ذلك هو ارتباط هذه المدينة بالاقتصاد العالمي في حين ان بعض العواصم العربية مازالت متقوقعة على ذاتها وتخزن قيمة الدخل في حسابات شخصية في سويسرا وترسم المشاريع ولا تنفذها انتظارا للميزانية القادمة لأن اموال الدخل التي ارسلت لسويسرا اصبحت ملكية خاصة

اما هي فقد ارتبطت بالاقتصاد الذي خلف ازمة عالمية قضت على 140 بنك في الولايات المتحدة الامريكية لوحدها وافلست واولها (( ليمان براذر الذي كانت مجموع اصوله 600 مليار دولار ))

ومع ذلك لم نسمع بإفلاس بنك اماراتي - ولله الحمد - مع العلم اني اعمل في مجال البنوك منذ فترة الطفرة الى الان وكانت جل التسهيلات المقدمة في تلك الفترة للعملاء هي تمويلات عقارية

اخواني

ان مشكلة نقص السيولة لدى اي جهة حتى على مستوى تاجر عادي (( يلعب بالسمعة لعب)) وتكثر التأويلات والتوقعات ويجد المتشمتون مجالا خصبا للتنكيل بهذا التاجر وبيان خلله ومشاكله لكن في الحقيقة التاجر فضل التأجيل على التسييل بثمن بخس



دبي لم تسقط ومازالت اتمتع بأزدحامها المعتاد الذي يعطي شعورا بالنشاط والحركة والحرية

ولا اكاد اجد موطئ قدم في المترو ولا موقف قانوني لمركبتي ذات الدفع الرباعي التي غالبا ما اجد موقفي الخاص بأنتظاري (( فوق الارصفة))

ومازالت معطاءه بالرغم من ذلك


أنصح بقراءة المقال

كل يوم
مَنْ سمع ليس كمَنْ رأى..




المصدر: سامي الريامي التاريخ: الإثنين, فبراير 01, 2010


ليس من سمع كمن رأى، ولا من قرأ كمن شاهد، هذا بالضبط ما شعرت به عند دخولي مشروع ميدان الواقع في منطقة ند الشبا في دبي، والذي تم افتتاح أجزاء رئيسة ومراحل مختلفة منه الأسبوع الماضي.

قرأت الكثير عن المشروع منذ بداية الإعلان عنه، لكن كل ما قرأت لم يحد من الدهشة الكبيرة التي فوجئت بها داخل المشروع، خصوصاً أننا وغيرنا الآلاف من البشر نمر بشكل يومي على طريق ند الشبا من مختلف الاتجاهات، لكن من يمر على الشارع العام بسيارته لا يمكنه إطلاقاً أن يتخيل حجم العمل الذي يدار خلف الجدران، ولا حجم روعة المشروع بمختلف تفاصيله.

لم أتصور يوماً أن خلف تلك الكيلومترات البسيطة التي تفصل المشروع عن شارع ند الشبا، يتواصل العمل بشكل أدق وأسرع وأجمل من خلية النحل، ولم يتوقف العمل يوماً في «ميدان»، لا بفعل أزمة عالمية، أو مشكلات مالية، فالمشروع لا علاقة له بمشكلات العالم، فالتخطيط كان واضحاً، والطموح كان عالياً، والنتيجة خرجت مذهلة ومشرفة، والدهشة من الإتقان، وحجم البناء والتشييد، وروعة التشطيبات تعتري كل من شاهد أو سيشاهد هذا الصرح، وبشكل يفوق بشكل لافت كل ما كتب عن المشروع.

«ميدان» ليس مضماراً عادياً لسباقات الخيل، لكنه بالتأكيد أجمل مضمار لسباقات الخيل، فهناك كثير من الخبراء والمختصين في عالم سباقات الخيل أبدوا دهشتهم عند رؤية المشروع.

فالمشروع هو حياة اجتماعية متكاملة، وفريق المشروع بذل جهوداً لابتكار مضمار استثنائي لسباق الخيل، وقد أسهم المزيج المتنوع للمناطق التجارية والترفيهية والسكنية المنتشرة حول مضمار سباق الخيل في ابتكار مشروع متميز ومتطور، لاقى استحسان مختلف أنواع المستثمرين والزائرين.

والمشروع يمتلك موقعاً استراتيجياً في دبي، بالإضافة إلى ذلك يشكّل المدرّج ومضمار سباق الخيل والمارينا والمتنزه والفندق والمنطقة السكنية، وجهات جذابة بحد ذاتها، وتطل كل بقعة من المشروع على واجهة مائية.

أنا لا أتحدث عن مشروع مستقبلي سينجز بعد انتهاء الأزمة المالية، بل عن أمر واقع، ومشروع شبه متكامل، فالمضمار جاهز لإقامة السباقات، والمباني المحيطة جاهزة، والمدرجات الفخمة القادرة على استيعاب 60 ألف مشاهد موجودة وفي انتظار المشاهدين، والفندق المطل على المضمار لا ينقصه سوى النزلاء.

كل ذلك حدث في سنوات ثلاث ماضية كان العالم بأسره يرزح تحت مشكلات الأزمة المالية العالمية، وهنا يكمن الإنجاز، وهنا مكمن الفخر، وهذا ما لن يكتب عنه الإعلام الغربي، وهذا ما يمكن أن يجعلنا محط حسد ونقمة وغيرة.

تأثرنا بالأزمة المالية، لكن دبي دشنت مشروع «المترو» الذي يزحف للمرة الأولى على طرق المنطقة بأسرها في سبتمبر، ودبي دشنت أعلى برج في العالم بأسره بعد مشروع المترو بثلاثة أشهر، ودبي ستفتتح «ميدان» بعد برج خليفة بأقل من ثلاثة أشهر، ودبي ماضية بمشروعاتها واقتصادها وبأعجوبتها، وعلى الإعلام الغربي وغيره أن ينشر ما يشاء ويقول ما يشاء، فليس كل من قرأ كمن شاهد، وكل من يزور دبي ويشاهدها لاشك أنه سينسى كل ما قيل أو كتب عنها سلباً، لأن الواقع سيقول كلمته بالتأكيد!

حياك الله
وشاكر لك مداخلتك

[MOHD SALHA]

شكراا

[الهاجري_قطر]

وللعلم حسبت المعلومات الاخيره والجديده بالاصح

1-قطر اشترت طيران الامارات

2-برج دبي العالمي اشتراه رئيس دولة الامارات

3-سكك الحديد او المترو اشتراه احد ابناء الشيخ زايد وعلى مااعتقد انه حمدان بن زايد

طبعا هالاخبار راح نعرف صحتها اليوم او بكره واعتقد الكل سمع او قراء بالجرايد انه دوله خليجيه راح تشتري طيران الامارات

وعالعموم كل العيون على ميناء جبل علي وبالذات حكومة ابوظبي على استعداد بتسديد ديون دبي مقابل ميناء جبل علي ورفضت حكومة دبي او بالآصح رفض محمد بن راشد من بداية الازمه ولكن ممكن يتغير الرأي والله اعلم

[الوعب]

وللعلم حسبت المعلومات الاخيره والجديده بالاصح

1-قطر اشترت طيران الامارات

2-برج دبي العالمي اشتراه رئيس دولة الامارات

3-سكك الحديد او المترو اشتراه احد ابناء الشيخ زايد وعلى مااعتقد انه حمدان بن زايد

طبعا هالاخبار راح نعرف صحتها اليوم او بكره واعتقد الكل سمع او قراء بالجرايد انه دوله خليجيه راح تشتري طيران الامارات

وعالعموم كل العيون على ميناء جبل علي وبالذات حكومة ابوظبي على استعداد بتسديد ديون دبي مقابل ميناء جبل علي ورفضت حكومة دبي او بالآصح رفض محمد بن راشد من بداية الازمه ولكن ممكن يتغير الرأي والله اعلم

معلومات قيمه

وننتظر الاخبار الرسميه من مصادرها

[mubarak2000]

بس طيران الامارات بيفلس اذا قطرشرت الشركة من زين ادارتنا لها

[احمد1]

اللهم صل على محمد واله و اصحابه اجمعين