سؤال للجميع : الأراضي السكنية في العامين القادميين توقعاتكم نزول ولا أرتفاع

[معيذر جنوب]

سؤال لأهل الخبرة في العقار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

توقعاتكم للأراضي السكنية العادية في نزول أو أرتفاع أو ثابت؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[سهم عتيج]

هذا يعتمد على أسعار الايجارات,, فعليك بمراقبة أسعار الايجارات,, فاذا انخفضت فهذا يعني أن هناك انخفاض قادم على أسعار الأراضي السكنية,, لأن المستثمر في النهاية يحسب العائد النهائي على استثماره ,, فمن غير المعقول أن يشتري شخص قطعة أرض مساحتها 500 متر مثلا بمليونين وتكلفه بنايتها مليون ثم يؤجرها ب 5000 ريال,, فهذه تعتبر خسارة كبيرة عليه.. لأنه في النهاية راح يحقق فقط 2% على استثماره سنويا,, وفي هذه الحالة المستثمر الآخر الذي كان يفكر بشراء مثل هذه الأرض راح يفكر في استثمار آخر يدر له أرباح أعلى كالاستثمار في الودائع مثلا والتي قد تعطيه 5 او 6% وهي أفضل في هذه الحالة من الاستثمار في العقار..

والله أعلم..

[موضي قطر]

الله يسمع منك وتنخفض اسعار الاراضي

[Thamer_Qat]

نزول رهيب
ويابخت من باع والله يعين اللي شرا متأخر املا في الثراء السريع وقصوا عليه الدلالين بان الأسعار طايره طير الله عقولهم قولوا امين

[بوشاهين قطر]

http://qatarshares.com/vb/showthread.php?t=228823&page=47


اتمنى منكم ياشباب تدخلون على الرابط وتقرون الكلام الى فيه بتمعن
وتنشرونه بينكم وبين الى حولكم ..

[BusinessGirl]

على حسب الاوضاع الحاليه
والتحليلات اللي شفتها

اتوقع لها النزول

اذا الشقق اللي مبنيه في افخم الاماكان اجاراتها صارت عاديه

يعني مثلا
ايجار
شقه في اللاجون = 8000

وهالسعر كان في السابق ايجار لشقه عاديه في حي عادي

وبما ان الايجارات تنزل
اتوقع سعر العقار راح ينزل

فرصه للي يدور عقار سكن شخصي له مو استثمار انه يشتري

وفرصه للي يبي يسوي استمثار حق اعياله مثلا
يعني يشتري ارض باسمهم
في الرخص

وينساها

والله اعلم .. لا تستغرب المفاجات في السوق

[BusinessGirl]

http://qatarshares.com/vb/showthread.php?t=228823&page=47


اتمنى منكم ياشباب تدخلون على الرابط وتقرون الكلام الى فيه بتمعن
وتنشرونه بينكم وبين الى حولكم ..

شكرا اخوي على الرابط
وما قصرت

[sweets11]

لا اتوقع ارتفاع الاراضي لان اليوم انا سائلة اكثر من مكتب منطقة الخيسة 160 ريال للفوت والوسيل 130 ريال للفوت وسميسمة 110 ريال شنو سبب الارتفاع مااااااااااااااااادري ليش يمكن لانه احنى في 2010يعني سنة سبشل الله يعين اعيالنا في 2020