مغروور قطر
30-12-2009, 09:13 PM
بيت ابوظبي للاستثمار يتخارج جزئيا من صندوق بورتاريف
وام 30/12/2009
اعلن بيت ابوظبي للاستثمار عن التخارج الجزئي وفي الوقت المحدد من صندوق بورتاريف الذي يعمل وفق الشريعة وذلك نتيجة بيع وحدات سكنية في مشروع بورتاريف.
وقال السيد فواز الجودر الرئيس التنفيذي لبيت ابوظبي للاستثمار إن هذا التخارج وفي ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة يقف شاهدا على حرص بيت ابوظبي للاستثمار مدير الصندوق على اختيار الفرص الاستثمارية الواعدة والقائمة على دراسات معمقة للجدوى الاقتصادية التزاما لمستثمريه بتحقيق المصلحة القصوى من الاستثمارات التي من شأنها العمل على ترسيخ علاقات الثقة المتبادلة بالإضافة إلى الشفافية والوضوح في عرض المعلومات التي توضح أداء الصندوق عبر إصدار تقارير ربع سنوية تشتمل على عرض واف لمراحل المشاريع التي تستثمر فيها أموال الصندوق.
وأضاف الجودر بان صندوق بورتاريف انشأ في الربع الأخير من العام 2007 بقيمة 34 مليون دولار بغرض الاستثمار في مشروع بورتاريف وهو مشروع تطوير عقاري بقيمة 90 مليون دولار يتكون من ثلاثة أبراج تتمتع بأكملها بإطلالة رائعة عل مياه الخليج العربي في جزيرة ريف و تقام الأبراج الثالثة على مساحة16.016 متر مربع لتكون في مجملها 189 وحدة عقارية تتوزع على مساحات مختلفة وتتوزع بين 126 شقة من غرفتين و57 شقة مكونة من ثلاث غرف جانب 6 شقق بنثهاوس هاوس الفاخرة.
ولمشروع بورتاريف ممشى في مواجه البحر يعتبر بديلا مطورا لفكرة الكورنيش التقليدي كما أن بالموقع بركة للسباحة خاصة بالمشروع بالإضافة إلى حدائق وملاعب للأطفال مقامة بين الأبراج الثلاثة لتوفير مساحات مفتوحة مخصصة للعائلات.
واوضح ان القائمين على المشروع بورتاريف حققوا أداء من حيث الجودة والتشييد والمضي بالعمل حيث تم لانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع وفق الجدول الزمني المحدد سلفا .. ومن المتوقع تسليمه العام بداية العام 2010 ليصبح مشروع بورتاريف اول المشروعات المكتملة على جزيرة ريف.. كما حقق مبيعات تصل إلى كثر من 80% مشيرا إلى إمكانية تحسن نسبة مبيعات المشروع بدرجات اكبر من سابقتها محققة تطور ايجابي لأداء الصندوق في المستقبل القريب وذلك نتيجة للتحسن الواضح للأوضاع الاقتصادية في الوقت الحاضر وإمكانية التسلم الفوري للوحدات إضافة إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يلعب دورا معززا لقيمته كمعلم معماريا وواجهة حضارية في قلب المدينة المنامة ومجاورا لمعظم المرافق الخدمية كمرفأ البحرين المالي وسوق المنامة والمجمعات التجارية في منطقة السيف وعلى مقربة من المرافق الحيوية مثل مطار البحرين واحد أهم المشروعات التملك الحر التي تتماشى مع رؤية التنمية الاقتصادية في المنطقة وتعكس التطور العمراني في مملكة البحرين.
وأضاف الجودر بأن هذا التخارج الجزئي من صندوق بورتاريف يأتي بعد وقت قصير جدا من التخارج من صندوق بوابة بيروت الذي سبقه تخارج ناجح لصندوق العربي للأسهم الخاصة بمعدل عائد داخلي على الاستثمار وصل إلى ما نسبته 20.2 %وكذلك التخارج الناجح لصندوق الخور بعائد على الاستثمار بنسبة 30 % وتوزيع أرباح نقدية على المساهمين وفق الحسابات الختامية للعام 2008 بنسبة 40% .
وام 30/12/2009
اعلن بيت ابوظبي للاستثمار عن التخارج الجزئي وفي الوقت المحدد من صندوق بورتاريف الذي يعمل وفق الشريعة وذلك نتيجة بيع وحدات سكنية في مشروع بورتاريف.
وقال السيد فواز الجودر الرئيس التنفيذي لبيت ابوظبي للاستثمار إن هذا التخارج وفي ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة يقف شاهدا على حرص بيت ابوظبي للاستثمار مدير الصندوق على اختيار الفرص الاستثمارية الواعدة والقائمة على دراسات معمقة للجدوى الاقتصادية التزاما لمستثمريه بتحقيق المصلحة القصوى من الاستثمارات التي من شأنها العمل على ترسيخ علاقات الثقة المتبادلة بالإضافة إلى الشفافية والوضوح في عرض المعلومات التي توضح أداء الصندوق عبر إصدار تقارير ربع سنوية تشتمل على عرض واف لمراحل المشاريع التي تستثمر فيها أموال الصندوق.
وأضاف الجودر بان صندوق بورتاريف انشأ في الربع الأخير من العام 2007 بقيمة 34 مليون دولار بغرض الاستثمار في مشروع بورتاريف وهو مشروع تطوير عقاري بقيمة 90 مليون دولار يتكون من ثلاثة أبراج تتمتع بأكملها بإطلالة رائعة عل مياه الخليج العربي في جزيرة ريف و تقام الأبراج الثالثة على مساحة16.016 متر مربع لتكون في مجملها 189 وحدة عقارية تتوزع على مساحات مختلفة وتتوزع بين 126 شقة من غرفتين و57 شقة مكونة من ثلاث غرف جانب 6 شقق بنثهاوس هاوس الفاخرة.
ولمشروع بورتاريف ممشى في مواجه البحر يعتبر بديلا مطورا لفكرة الكورنيش التقليدي كما أن بالموقع بركة للسباحة خاصة بالمشروع بالإضافة إلى حدائق وملاعب للأطفال مقامة بين الأبراج الثلاثة لتوفير مساحات مفتوحة مخصصة للعائلات.
واوضح ان القائمين على المشروع بورتاريف حققوا أداء من حيث الجودة والتشييد والمضي بالعمل حيث تم لانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع وفق الجدول الزمني المحدد سلفا .. ومن المتوقع تسليمه العام بداية العام 2010 ليصبح مشروع بورتاريف اول المشروعات المكتملة على جزيرة ريف.. كما حقق مبيعات تصل إلى كثر من 80% مشيرا إلى إمكانية تحسن نسبة مبيعات المشروع بدرجات اكبر من سابقتها محققة تطور ايجابي لأداء الصندوق في المستقبل القريب وذلك نتيجة للتحسن الواضح للأوضاع الاقتصادية في الوقت الحاضر وإمكانية التسلم الفوري للوحدات إضافة إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يلعب دورا معززا لقيمته كمعلم معماريا وواجهة حضارية في قلب المدينة المنامة ومجاورا لمعظم المرافق الخدمية كمرفأ البحرين المالي وسوق المنامة والمجمعات التجارية في منطقة السيف وعلى مقربة من المرافق الحيوية مثل مطار البحرين واحد أهم المشروعات التملك الحر التي تتماشى مع رؤية التنمية الاقتصادية في المنطقة وتعكس التطور العمراني في مملكة البحرين.
وأضاف الجودر بأن هذا التخارج الجزئي من صندوق بورتاريف يأتي بعد وقت قصير جدا من التخارج من صندوق بوابة بيروت الذي سبقه تخارج ناجح لصندوق العربي للأسهم الخاصة بمعدل عائد داخلي على الاستثمار وصل إلى ما نسبته 20.2 %وكذلك التخارج الناجح لصندوق الخور بعائد على الاستثمار بنسبة 30 % وتوزيع أرباح نقدية على المساهمين وفق الحسابات الختامية للعام 2008 بنسبة 40% .