هل سينصدم الناس في اكتتاب مزايا العقارية كما حدث في فودافون؟ناقش معنا من فضلك@@@@@@@@

[اسعاف]

هل سينصدم الناس في اكتتاب مزايا العقارية كما حدث في فودافون؟

حيث اشترى الناس فودافون ب10،25 ريال

والأن يباع السهم بسعر 8،35 ريال !!!!!!!!!!!!!

ناقش معنا من فضلك

مبينا وجه الشبه والإختلاف في كلا الإكتتابين

وقراءتك لمستقبل العقار في ظل الأزمة المالية وتردي اسعار العقار والإيجار

وفي ظل وجود شركات شبيهة لنفس النشاط كبروة والعقارية0

والشكر لمن سبق
:nice:

[ahmed jasim]

أتوقع بتكون ربحيتها جيدة
إلا اذا المؤسسين ماطلو فى الأدراج

كيف السوق يسمح لشركة جديدة ونفس النشاط موجود فى تقريبا 4 شركات قائمة ؟

[عضو دائم]

أتوقع بتكون ربحيتها جيدة
إلا اذا المؤسسين ماطلو فى الأدراج

كيف السوق يسمح لشركة جديدة ونفس النشاط موجود فى تقريبا 4 شركات قائمة ؟

انا عن نفسي لن اكتتب في مزاااااااايا ..
والمؤمن مايلدق من الجحر مرتين .. !!!

[لاب توب]

أعتقد بأن الأوضاع الحالية للعقار لا تشجع الكثيرين على الاكتتاب
هذا بالإضافة إلى ما حدث للكثير منهم عندما اكتتبوا في فودافون
حتى وإن اختلف النشاط فأنت تتكلم عن النفسية والجو العام.
فأول ما تسمعه كإجابه على هذا التساؤل هو ياخوي يكفي اللي جانا من فودافون.
فالصدمة كانت كبيرة جداً.
فمعظم من يكتتب في الاسهم يبحث عن الربح السريع وذلك بالبيع عند طرح الاسهم في سوق قطر العالمي وليسوا مستثمرين.
على العموم كان الله في عون المكتتبين.

[ابوعلي اليافعي]

من خلال البيانات الاولية عن الشركة انها تأسست بداية العام 2008 شهر يناير اي في عز الطفرة العالمية وفي عز ارتفاع قيمة العقار والمواد الاولية .. ومرت الشركة بمرحلة الازمة العالمية وانهيار الاسعار ..

لذى يجب على الشركة عند طرح نشرة الاصدار توضيح دقيق لنوع الاستثمارات خلال الفترة السابقة وحجم الخسائر التي من المتوقع ان لم يكن من المؤكد انها تكبدتها بعد الانهيار حتى تكون الامور جلية وواضحه للمكتتبين وان يكون التوضيح شفاف هل ستستغل اموال المكتتبين في تغطية عجز او خسارة ؟

[ابوعلي]

من خلال البيانات الاولية عن الشركة انها تأسست بداية العام 2008 شهر يناير اي في عز الطفرة العالمية وفي عز ارتفاع قيمة العقار والمواد الاولية .. ومرت الشركة بمرحلة الازمة العالمية وانهيار الاسعار ..

لذى يجب على الشركة عند طرح نشرة الاصدار توضيح دقيق لنوع الاستثمارات خلال الفترة السابقة وحجم الخسائر التي من المتوقع ان لم يكن من المؤكد انها تكبدتها بعد الانهيار حتى تكون الامور جلية وواضحه للمكتتبين وان يكون التوضيح شفاف هل ستستغل اموال المكتتبين في تغطية عجز او خسارة ؟


الظاهر يبون يغطون العجز من اموال المكتتبين

[Analyzer]

حسب المصدر ادناه
فان الشركة ليس لها اي استثمار
في قطر...و لكنها قد قامت بالاستثمار
في دبي بحدود ال 150 مليون ريال
أي ما يعادل 30% من رأس المال المدفوع
حاليا من قبل المؤسسين و البالغ 500 مليون ريال :
"
the ipo, which is to be followed by a listing on the doha securities market, is meant to help mazaya qatar develop property projects and participate in development consortiums in the country. The company has not yet started any developments in qatar but has bought property in dubai.


“we do have a small exposure in dubai. We bought four properties in dubai: Three in dubailand and one in waterfront for a total of 150m [rials]. The biggest exposure is in waterfront.”
http://www.thenational.ae/apps/pbcs.dll/article?aid=/20091228/business/712289920/1005

"

اذا كانت هذه اول المشاريع ياريت توضح الشركه مدى تأثرها من ازمة دبي وهبوط اسعار العقار

[البركان]

انا عن نفسي لن اكتتب في مزاااااااايا ..
والمؤمن مايلدق من الجحر مرتين .. !!!

يلدق تكتب هكذا يلدغ

[اسعاف]

من خلال البيانات الاولية عن الشركة انها تأسست بداية العام 2008 شهر يناير اي في عز الطفرة العالمية وفي عز ارتفاع قيمة العقار والمواد الاولية .. ومرت الشركة بمرحلة الازمة العالمية وانهيار الاسعار ..

لذى يجب على الشركة عند طرح نشرة الاصدار توضيح دقيق لنوع الاستثمارات خلال الفترة السابقة وحجم الخسائر التي من المتوقع ان لم يكن من المؤكد انها تكبدتها بعد الانهيار حتى تكون الامور جلية وواضحه للمكتتبين وان يكون التوضيح شفاف هل ستستغل اموال المكتتبين في تغطية عجز او خسارة ؟

كلام مهم من رجل كبير
تحتاج الى تدقيق المحامي عبدالله طاهر
حتى يوضح لنا وضع الشركة بالضبط

[simsim1963]

انا اظن ان الشركه في ورطه ... واذا يقولون انهم ما عندهم مشكله ياريت يخلون الاكتتاب بعد توزيع الارباح للشركات بس انا اعتقد انهم غرقانيين في مستنقع دبي

[اسعاف]

الظاهر يبون يغطون العجز من اموال المكتتبين

والله كلامك يخوف يابو علي

والمثل يقول : الملدوغ يخاف من الحبل (لمن اكتتب في فودافون)

[اسعاف]

انا اظن ان الشركه في ورطه ... واذا يقولون انهم ما عندهم مشكله ياريت يخلون الاكتتاب بعد توزيع الارباح للشركات بس انا اعتقد انهم غرقانيين في مستنقع دبي

كلامك يخوف وخطير

[أم المهند]

أتوقع بتكون ربحيتها جيدة
إلا اذا المؤسسين ماطلو فى الأدراج

كيف السوق يسمح لشركة جديدة ونفس النشاط موجود فى تقريبا 4 شركات قائمة ؟

بالعكس .. تعتبر فرصة أكبر للتنافس وتعديل أسعار العقار المتضخم عندكم .

:victory:

[أم المهند]

أعتقد بأن الأوضاع الحالية للعقار لا تشجع الكثيرين على الاكتتاب
هذا بالإضافة إلى ما حدث للكثير منهم عندما اكتتبوا في فودافون
حتى وإن اختلف النشاط فأنت تتكلم عن النفسية والجو العام.
فأول ما تسمعه كإجابه على هذا التساؤل هو ياخوي يكفي اللي جانا من فودافون.
فالصدمة كانت كبيرة جداً.
فمعظم من يكتتب في الاسهم يبحث عن الربح السريع وذلك بالبيع عند طرح الاسهم في سوق قطر العالمي وليسوا مستثمرين.
على العموم كان الله في عون المكتتبين.


أكيد لإ نهم مروا بمرحلة التأسيس وإن شاء الله بتدخل مرحلة الربحية وتعينوا خير إن شاء الله ..

[أم المهند]

كم سعر الإكتتاب بمزايا ومتى يبدأ الإكتتاب من فضلكم ؟؟؟

[ناصح لكم]

بعد خازوق فودافون ومن قبله السلام بنيان ما راح أكتتب في شركات مثل هذي وخاصه أن أحنا في مرحلة هبوط للعقار

[ahmed jasim]

بالعكس .. تعتبر فرصة أكبر للتنافس وتعديل أسعار العقار المتضخم عندكم .

:victory:

بس أنا بينت الا إذا المؤسسين ماطلو كما حصل فى طبخة بنيان

[بوبندر]

نصيحه غير شركات حكوميه لاتكتتبون

[QaTaR_OnE]

في شركات في السوق سعرها قريب من سعر الاكتتاب وتوزع ارباح

مثل مصرف الريان والسلام وقطر وعمان

وافضل من الاكتتابات الجديده وعوار الراس .. وتخصيص وانتظر لين يرجعون لك فلوسك

وبالتوفيق

[مدحوب_ قطر]

في شركات في السوق سعرها قريب من سعر الاكتتاب وتوزع ارباح

مثل مصرف الريان والسلام وقطر وعمان

وافضل من الاكتتابات الجديده وعوار الراس .. وتخصيص وانتظر لين يرجعون لك فلوسك

وبالتوفيق

:nice::nice::nice:

[ali]

ضربه وحده بالراس تكفي من فودافون

:)

[أنت]

يالربع متى الاكتتاب

[ابوريما الرياشي]

لكل حدث حديث نشوف متى الاكتتاب وكيف اسعار الاسهم ذيك الوقت نقدر نتكلم ونناقش

[اسعاف]

لكل حدث حديث نشوف متى الاكتتاب وكيف اسعار الاسهم ذيك الوقت نقدر نتكلم ونناقش

آتوقع يتكرر فلم كل الأكتتابات
في يوم الأكتتاب سوف تطير الأسهم كلها

[اسعاف]

بعد خازوق فودافون ومن قبله السلام بنيان ما راح أكتتب في شركات مثل هذي وخاصه أن أحنا في مرحلة هبوط للعقار

ممكن يعني نشتري السهم بعد تناوله في البورصة بسعر 8،30 كما هو حال فودافون؟

[mubarak2000]

اذا تبي تشتري اشتر من السوق لانة بيكون ارخص واسهل

[al_qa76ani]

انا ما ادري ايش السالفه بس دام انها مشاركه في دبي ..انا راح اكتتب بالحد الادنى انشاء الله

[كبير المتداولين]

مب خسرانين شي نكتتب على 10.50 نبيع اول يوم 11 او 12 او 13 اي شي اهم شي مكسب حتى لو نص ريال

[eXpert*]

اليوم مريت على 3 بنوك ،، أستفسر على الأكتتاب ،، لو تشوفون تعابير وجهم كيف تهللت لما سألتهم !!

يقول لي الموظف أنت أول شخص يسأل عن الأكتتاب اليوم ،، على بالي أن انلغي (الكلام على لسان الموظف)

المهم أخذت نشرة الأكتتاب وتوكلت على الله .

طلعت ورحت لبنك ثانيّ ،، <=== أبي أشوف أصداء الأكتتاب

لما دخلت سألتهم أبي نشرات الأكتتاب :)

أعتفس الفرع بـ الكامل ما يدرون وين النشرات

وبعد كر وفر ،، تم العثور على الصندوق والنشرات بداخله ،، وتم فتح الصندوق أمام مرأى ومشهد عينيّ مما يدل أني أول الحاصلين على نشرة الأكتتاب !!

وهذا الحال مع جميع البنوك التي مررت بها .

للعلم أنا للحين ما أكتتب ولكننيّ أتقصى الحالة النفسية للناس .

خلاصة الكلام الأكتتاب شكله راح يكون ضعيف وناس كثيرة ماتدريّ عنه أي شئ .

في أمان الله ورعايته

[مضارب دوسري]

بصراحه اعتقد لو نفكر في عدد الاسهم ومقارنتها بعدد اسهم فودافون
نستنتج
ان مزايا ماراح تصير نفس فودافون

لان لو نلاحظ الشركات اللي صدمت الناس فالاكتتاب هي الريان والخليجي وفودافون
والسبب ان عدد اسهم الشركات المذكوره كبير


هذا رايي يحتمل الصواب ويحتمل الخطا

[eXpert*]

سؤال : هل صحيح عدد أسهم مزايا بس 50 مليون ؟ أنا أنصدمت لما قريت الرقم .

يعني اثنين يقدرون يغطون الأكتتاب !!

[مكنتوش]

مب خسرانين شي نكتتب على 10.50 نبيع اول يوم 11 او 12 او 13 اي شي اهم شي مكسب حتى لو نص ريال

250 بالحد الادنى
لو بعت ع 11 ربحك 65 ريال " حق التكسي "
لو بعت ع 12 ربحك 315 ريال " حق العشا "
لو بعت ع 13 ربحك 565 ريال " فاتورة تلفون "

[eXpert*]

250 بالحد الادنى
لو بعت ع 11 ربحك 65 ريال " حق التكسي "
لو بعت ع 12 ربحك 315 ريال " حق العشا "
لو بعت ع 13 ربحك 565 ريال " فاتورة تلفون "


هذه الأسعار مع ولا بدون عمولة شركة الوساطة ؟:tease:

[كبير المتداولين]

ياريت الي عنده النشره التعريفيه للشركه والميزانيه يطرشها او يحطها ليتم الاطلاع عليها

[كبير المتداولين]

250 بالحد الادنى
لو بعت ع 11 ربحك 65 ريال " حق التكسي "
لو بعت ع 12 ربحك 315 ريال " حق العشا "
لو بعت ع 13 ربحك 565 ريال " فاتورة تلفون "

اخوي 65 ريال نعمه احسن من الي خسر 200 الف ريال وهو قاعد ينتظر ارتفاع فودافون
اقل شي اركب كروه بلاش

[مكنتوش]

هذه الأسعار مع ولا بدون عمولة شركة الوساطة ؟:tease:
بدون :tease:



اقل شي اركب كروه بلاش



بركب معاك ع حسابك :funny:

[eXpert*]

هذه الشركة تحير !! 50 مليون ريال قطري!! في شنو بيستثمرونها ؟
يالله تكفيّ عمار 10 طوابق ولا سوق من الأسواق !

[اسعاف]

هذه الشركة تحير !! 50 مليون ريال قطري!! في شنو بيستثمرونها ؟
يالله تكفيّ عمار 10 طوابق ولا سوق من الأسواق !

العقارات في انهيار

والأيجارات فيتراجع

فليش تعملون اكتاب تنقذون وجه الشركة وتفلسون الناس

يعني ما يكفي انكم ضحكتم عليكم في فودافون

والملدوغ يخاف من الحبل

[التأمل]

قصة من الواقع

يوم من الأيام ‏توجه ‏فؤاد ‏إبن المدينة إلى الريف " ‏وإتفق مع ‏فلاح ‏وإشترى حمارا ‏بمئة دولار، على أن يستلم منه الحمار في اليوم التالي

في الموعد ‏المحدد للتسليم أتاه ‏الفلاح ‏وقال :"

أعذرني يا ‏أبني ‏عندي خبر سيء. الحمار مات ".

أجابه ‏فؤاد : " ‏بسيطة ، رجعلي مصرياتي ".

قال ‏الفلاح : " ‏بس أنا صرفت المصاري ".

فؤاد
: " ‏كمان بسيطة ، بآخد منك الحمار الميت ".

سأله ‏الفلاح : " ‏وشو بدك تعمل بالحمار الميت ‏؟ ".

فؤاد
: " ‏بدي أعمل عليه سحب يانصيب ".

الفلاح
: " ‏معقول تعمل سحب يانصيب على حمار ‏ميت؟ !".

فؤاد
: " ‏إيه ليش لا، أنا ما راح خبّر حدا إنه ميت. إنتظر وشوف ".

وبعد مرور شهر ‏إلتقى ‏الفلاح ‏بفؤاد ‏وسأله : " شو صار بالحمار الميت ‏؟

فؤاد
: " ‏عملت عليه سحب يانصيب، وبعت 500 بطاقة كل واحدة ثمنها ‏دولارين، وفي النهاية ربحت 998,00 دولار ".

الفلاح
: " ‏وما حدا إعترض ؟ ! ".

فؤاد
: " ‏ما حدا إعترض إلا الشخص الذي ربح السحب، فرجعتله ‏الدولارين

------

هذا حال الاكتتابات في سوق الأسهم

[مستثمر 999]

ما في علاقه بين فودا فون وشركة الميزه او ميزه

فودا فون لها مستقبل والمستقبل معروف واذا اليوم ب 8 بكره ب 80 واكثر

وخاصه مع توزيع الارباح بعد كم سنه

اما الشركة العقاريه __ ميزه __ اسألوا عن اكتتابها في السعوديه وبتعرفون النهايه

نفس القصه الي ذكرها اخونا فعلا قصه واقعيه

بالنسبه لفودا فون

الي استفاد منها الاجنبي شرى من البورصه والذكي يطبق هالنظريه ويشتريها من البورصه بأقل من 10,50

تحياتي

[كبير المتداولين]

هذه الشركة تحير !! 50 مليون ريال قطري!! في شنو بيستثمرونها ؟
يالله تكفيّ عمار 10 طوابق ولا سوق من الأسواق !

اخوي لتصحيح معلوماتك 50 مليون سهم وليس ريال رأس المال المصرح للاكتتاب العام هو 500 مليون ريال وليس 50 مليون بينما اجمالي راس المال المصرح به مليار ريال

[eXpert*]

أممم أتوقع مزايا هي بديل للعقارية في السوق .

مادام أن العقارية ستندمج مع بروة فأعتقد مزايا هي البديل .

[Espied]

انا ماراح اكتتب خوفا من النكبه

[بيّز]

الي يقول مب مكتتب وشبعنا خساير وخلاص عقب درس فودافون مب مكتتبين بتحصلونه اول واحد يكتتب
لانه الي مايبي يكتتب مب كاتب انا مب مكتتب بيسوي الشي سكتي وخلو عنكم هالحركات

[مساهم عادي]

ابي اعرف شي واحد وبعدين نقرر نكتتب او لاء..

الـ 500 مليون ريال التي اكتتب فيها المؤسسون ايام الغلاء قبل الأزمة المالية العالمية
.... ايش صار فيها؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[اسعاف]

الي يقول مب مكتتب وشبعنا خساير وخلاص عقب درس فودافون مب مكتتبين بتحصلونه اول واحد يكتتب
لانه الي مايبي يكتتب مب كاتب انا مب مكتتب بيسوي الشي سكتي وخلو عنكم هالحركات

سألني اليوم واحد

قالي : انت بتكتتب؟؟

قلت له : لا

قال : ليش؟

قلت له : باشتري السهم بعد التداول من البورصة ب 8 ريال

وسوفاوفر وقتوجهد ومال كما حدث في فودافون(رغم ان فودا اغرى بالشراء من مزايا)

[بوخليفة3]

للحين متردد
بس اميل لعدم الاكتتاب بعد النكبه الاخيرة

[الكلاسيكي]

إلى الآن لم اكتتب لعدم معرفتي بوقت طرح السهم في السوق
ولتخصيص نسبة صغيرة من الاسهم لي (250) سهم
ومثل ماقال اخوي اسعاف نشتريه من السوق بي 8 ريال