اسعاف
18-01-2010, 05:52 AM
اكتتاب مزايا قطر : إقبال محتشم في اليوم الأول و التمويل متوافر 2010-01-18
استعدادات في البنوك لاستقبال المستثمرين و طرح 250 ألف طلب اكتتاب و 60 ألف نشرة إصدار
البكر: إقبال جيد من قبل المستثمرين وتفاؤل بنجاح الاكتتاب
العربي الصامتي :
انطلقت أمس عملية الاكتتاب العام لمواطني دولة قطر والمؤسسات القطرية المملوكة بالكامل لمواطنين قطريين في شركة مزايا قطر للتطوير العقاري (شركة مساهمة قطرية ) حيث طرح 50 مليون سهم أو ما نسبته 50 % من أسهمها لاكتتاب
وتبلغ القيمة الأسمية للسهم عشرة ريالات قطرية تدفع عند الاكتتاب كاملة، أي ما مجموعه 500 مليون ريال قطري، مضافا إليها مصاريف الإصدار بواقع 50 درهما لكل سهم والتي تستخدم في تغطية النفقات والرسوم والأجور والتكاليف التي تلتزم شركة مزايا قطر للتطوير العقاري بأدائها بسبب هذا الطرح وتخصم من حساب مصروفات الإصدار والمصروفات العامة. وفي حالة اكتمال الاكتتاب قبل نهاية المدة سوف يبقى باب الاكتتاب مفتوحاً حتى نهاية 31 يناير هذا و قد كانت أجواء الاكتتاب في اليوم الأول طيبة حيث كان الإقبال متواضعا و ذلك نظرا لكون الأسبوع الأول يتميز عادة بجس النبض من قبل المستثمرين قبل أن يتكثف الإقبال في الأيام القليلة القادمة هذا و قد قامت الشرق برصد أجواء الاكتتاب في يومه الأول
أكد السيد سراج البكر مدير عام شركة مزايا قطر أنه متفائل بنجاح الاكتتاب حيث إن هناك إقبالا جيدا في اليوم الأول للاكتتاب وأكد أن نجاح مزايا قطر هو نجاح للسوق القطري و هو انعكاس للوضع الاقتصادي القوي و المميز في دولة قطر و أعرب أنه أمس كانت هناك عمليات تسييل داخل البورصة و هو يأمل أن يكون لصالح الاكتتاب في مزايا قطر هذا و قد أكد في وقت سابق أن العام 2008 كان صعبا على السوق العقاري القطري بسبب ارتفاع الأسعار لذلك ارتأت الشركة عدم الدخول بأية مشاريع بانتظار استقرار السوق ولكن جاءت الأزمة المالية العالمية فأحدثت تسونامي عالمي، إلا أن التأثير في قطر لم يكن كبيرا، لذلك عمدنا خلال العام 2009 على دراسة وافية للسوق وتبعات الأزمة المالية العالمية، فلم يكن للشركة مشاريع في العامين الماضيين لذلك فإن البيانات المالية للشركة شهدت ربحا بسيطا من خلال أموال الشركة في المصارف الإسلامية. وأشار إلى أن السوق العقاري بدأ يعود إلى النشاط في الربع الأخير من العام 2009، وأن الشركة كانت تترصد الفرص المناسبة لاقتناصها، مشيرا إلى أنه يتوقع أن يتزايد الطلب على العقارات بكل فئاتها خلال الفترة المقبلة. وحول طبيعة المشاريع التي ستقوم بها الشركة، قال البكر إن الشركة عندما أسست لم تخضع نفسها لشريحة معينة، بل تنظر إلى السوق العقاري واحتياجاته لمختلف فئات الوحدات السكنية سواء كانت موجهة إلى ذوي الدخول المرتفعة أو المتوسطة أو المحدودة، فالشركة ستبحث عن المشاريع المجدية وذات العائد الأفضل. وقال إن العلاقة بين إدارة الشركة وبين مجلس الإدارة هي علاقة ديناميكية، وأن القرارات الاستثمارية يصدرها مجلس الإدارة.
تسهيلات بنكية
أكد مدير فرع بنك qnb بشارع حمد الكبير حمد حسن الماجد أن هناك كثيرا من الطلبات على الاكتتاب و أضاف أن الإقبال في يومه الأول يعتبر مقبولا و بخصوص عملية تمويل الاكتتاب فيما يتعلق بالتسهيلات التي تقدمها البنوك لإقراض المستثمرين أوضح أن هناك تسهيلات قامت بها البنوك لإنجاح الاكتتاب وأضاف أنه سوف تتم عملية تغطية الاكتتاب
و أكد أحد المستثمرين أن طرح شركة مزايا لاكتتاب العام يعتبر أمرا مهما خلال هذه الفترة حيث نستهل عام 2010 بكثير من التفاؤل نتيجة تحسن الأوضاع الاقتصادية وخاصة في القطاع العقاري الذي بينت التقارير خاصة على مستوى دولة قطر أن هناك انتعاشة في السوق العقاري و أكد أن الاكتتاب في شركة مزايا من شأنه أن يكون استثمارا طويل الأجل نظرا لما تتمتع به الشركة من نشاط حقيقي و ما تحققه من أرباح لذلك فإنه يتوقع أن يكون هناك إقبال كبير على الاكتتاب و فيما يتعلق بسؤال حول أن بورصة قطر شهدت في العام المنصرم اكتتاب فودافون و لكن لم يتمكن سعر السهم من الارتفاع حيث بقي دون سعر الاكتتاب أوضح أن في البداية لا يمكن المقارنة بين شركة تنشط في مجال الخدمات و شركة عقارية لذلك مبدأ المقارنة غير وارد كما أن الاكتتاب في الأسهم و لجني الأرباح يتطلب القليل من الصبر حيث لا يمكن مطالبة شركة أدرجت حديثا في البورصة بأن تحقق أرباح بصفة سريعة و أعرب أن مزايا قطر قادرة على أن يكون لها أرباح في وقت وجيز نظرا لتحسن المناخ الاقتصادي على المستوى العالمية بصفة عامة
25 مليون سهم الحد الأعلى
.يساهم في شركة مزايا قطر 53 جهة ما بين مؤسسات وشركات وأفراد، وتمتلك مؤسسة قطر الحصة الأكبر في الشركة بنسبة 12 %، في حين تمتلك الشركة القطرية للاستثمارات العقارية نسبة 10 % كما تمتلك مزايا القابضة الكويتية نسبة 10 %، وهذه الحصص سوف تخفض إلى النصف بعد الاكتتاب في بقية أسهم الشركة البالغة 50 مليون سهم. وأعلنت الشركة في وقت سابق عن اعتماد البنوك التالية للحصول على نموذج طلب الاكتتاب وهي بنك قطر الوطني، والبنك التجاري القطري، وبنك الخليج التجاري، وبنك الدوحة، والبنك الأهلي، ومصرف قطر الإسلامي، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي
و أعلنت شركة مزايا قطر بأن الحد الأدنى للاكتتاب سيكون 250 سهماً للأفراد، وسيقبل الاكتتاب بمضاعفات المائة سهم، فيما يبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 2000 سهم للمؤسسات وسيقبل الاكتتاب بمضاعفات الألف سهم. في المقابل يبلغ الحد الأعلى للاكتتاب 25 مليون سهم. ومما يجدر ذكره، أن شركة مزايا قطر للتطوير العقاري (شركة مساهمة قطرية) تأسست بموجب المادة رقم (68) من القانون رقم (5) لسنة 2002 بإصدار قانون الشركات التجارية، ووفقاً لشروط وأحكام عقد تأسيس الشركة ونظامها الأساسي، وقد تمت الموافقة على تأسيس الشركة بموجب قرار سعادة وزير الأعمال والتجارة رقم (22) لسنة 2008 بتاريخ 10 يناير 2008. وتعمل شركة مزايا قطر وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية وتختص في الاستثمار والتطوير العقاري، كإنشاء المجمعات السكنية والتجارية والصناعية، والدراسات والاستشارات العقارية، وأعمال المقاولات، وأعمال الصيانة، وأعمال الوساطة والوكالة بالعمولة والتمثيل التجاري والعقاري، المتعلقة بالأنشطة العقارية، وأعمال التسويق، وإدارة المباني والمنشآت، والتجارة في المعدات والأجهزة والمواد الميكانيكية والكهربائية والبناء، والاستيراد والتصدير الخاص بأغراض الشركة، واستثمار أموال الشركة كأحد أشكال إدارة السيولة الفعالة المتاحة للشركة، وفقاً لما يراه مجلس الإدارة مناسباً، وأية نشاطات أو أغراض أخرى تقررها الجمعية العامة للشركة لاحقاً وضمن ما تسمح به الأنظمة والقوانين القطرية السارية والمعمول بها. كما قامت شركة مزايا قطر، باعتماد qnb كمدير الإصدار والوسيط المعتمد لبيع وتسويق الإصدار، وشركة بيت الاستثمار كمستشار مالي لعملية الاكتتاب العام، وشركة ديلويت آند توش مراقب للحسابات، ومكتب المحامي جبران مجدلاني كمستشار قانوني لعملية الاكتتاب العام.
استعدادات في البنوك لاستقبال المستثمرين و طرح 250 ألف طلب اكتتاب و 60 ألف نشرة إصدار
البكر: إقبال جيد من قبل المستثمرين وتفاؤل بنجاح الاكتتاب
العربي الصامتي :
انطلقت أمس عملية الاكتتاب العام لمواطني دولة قطر والمؤسسات القطرية المملوكة بالكامل لمواطنين قطريين في شركة مزايا قطر للتطوير العقاري (شركة مساهمة قطرية ) حيث طرح 50 مليون سهم أو ما نسبته 50 % من أسهمها لاكتتاب
وتبلغ القيمة الأسمية للسهم عشرة ريالات قطرية تدفع عند الاكتتاب كاملة، أي ما مجموعه 500 مليون ريال قطري، مضافا إليها مصاريف الإصدار بواقع 50 درهما لكل سهم والتي تستخدم في تغطية النفقات والرسوم والأجور والتكاليف التي تلتزم شركة مزايا قطر للتطوير العقاري بأدائها بسبب هذا الطرح وتخصم من حساب مصروفات الإصدار والمصروفات العامة. وفي حالة اكتمال الاكتتاب قبل نهاية المدة سوف يبقى باب الاكتتاب مفتوحاً حتى نهاية 31 يناير هذا و قد كانت أجواء الاكتتاب في اليوم الأول طيبة حيث كان الإقبال متواضعا و ذلك نظرا لكون الأسبوع الأول يتميز عادة بجس النبض من قبل المستثمرين قبل أن يتكثف الإقبال في الأيام القليلة القادمة هذا و قد قامت الشرق برصد أجواء الاكتتاب في يومه الأول
أكد السيد سراج البكر مدير عام شركة مزايا قطر أنه متفائل بنجاح الاكتتاب حيث إن هناك إقبالا جيدا في اليوم الأول للاكتتاب وأكد أن نجاح مزايا قطر هو نجاح للسوق القطري و هو انعكاس للوضع الاقتصادي القوي و المميز في دولة قطر و أعرب أنه أمس كانت هناك عمليات تسييل داخل البورصة و هو يأمل أن يكون لصالح الاكتتاب في مزايا قطر هذا و قد أكد في وقت سابق أن العام 2008 كان صعبا على السوق العقاري القطري بسبب ارتفاع الأسعار لذلك ارتأت الشركة عدم الدخول بأية مشاريع بانتظار استقرار السوق ولكن جاءت الأزمة المالية العالمية فأحدثت تسونامي عالمي، إلا أن التأثير في قطر لم يكن كبيرا، لذلك عمدنا خلال العام 2009 على دراسة وافية للسوق وتبعات الأزمة المالية العالمية، فلم يكن للشركة مشاريع في العامين الماضيين لذلك فإن البيانات المالية للشركة شهدت ربحا بسيطا من خلال أموال الشركة في المصارف الإسلامية. وأشار إلى أن السوق العقاري بدأ يعود إلى النشاط في الربع الأخير من العام 2009، وأن الشركة كانت تترصد الفرص المناسبة لاقتناصها، مشيرا إلى أنه يتوقع أن يتزايد الطلب على العقارات بكل فئاتها خلال الفترة المقبلة. وحول طبيعة المشاريع التي ستقوم بها الشركة، قال البكر إن الشركة عندما أسست لم تخضع نفسها لشريحة معينة، بل تنظر إلى السوق العقاري واحتياجاته لمختلف فئات الوحدات السكنية سواء كانت موجهة إلى ذوي الدخول المرتفعة أو المتوسطة أو المحدودة، فالشركة ستبحث عن المشاريع المجدية وذات العائد الأفضل. وقال إن العلاقة بين إدارة الشركة وبين مجلس الإدارة هي علاقة ديناميكية، وأن القرارات الاستثمارية يصدرها مجلس الإدارة.
تسهيلات بنكية
أكد مدير فرع بنك qnb بشارع حمد الكبير حمد حسن الماجد أن هناك كثيرا من الطلبات على الاكتتاب و أضاف أن الإقبال في يومه الأول يعتبر مقبولا و بخصوص عملية تمويل الاكتتاب فيما يتعلق بالتسهيلات التي تقدمها البنوك لإقراض المستثمرين أوضح أن هناك تسهيلات قامت بها البنوك لإنجاح الاكتتاب وأضاف أنه سوف تتم عملية تغطية الاكتتاب
و أكد أحد المستثمرين أن طرح شركة مزايا لاكتتاب العام يعتبر أمرا مهما خلال هذه الفترة حيث نستهل عام 2010 بكثير من التفاؤل نتيجة تحسن الأوضاع الاقتصادية وخاصة في القطاع العقاري الذي بينت التقارير خاصة على مستوى دولة قطر أن هناك انتعاشة في السوق العقاري و أكد أن الاكتتاب في شركة مزايا من شأنه أن يكون استثمارا طويل الأجل نظرا لما تتمتع به الشركة من نشاط حقيقي و ما تحققه من أرباح لذلك فإنه يتوقع أن يكون هناك إقبال كبير على الاكتتاب و فيما يتعلق بسؤال حول أن بورصة قطر شهدت في العام المنصرم اكتتاب فودافون و لكن لم يتمكن سعر السهم من الارتفاع حيث بقي دون سعر الاكتتاب أوضح أن في البداية لا يمكن المقارنة بين شركة تنشط في مجال الخدمات و شركة عقارية لذلك مبدأ المقارنة غير وارد كما أن الاكتتاب في الأسهم و لجني الأرباح يتطلب القليل من الصبر حيث لا يمكن مطالبة شركة أدرجت حديثا في البورصة بأن تحقق أرباح بصفة سريعة و أعرب أن مزايا قطر قادرة على أن يكون لها أرباح في وقت وجيز نظرا لتحسن المناخ الاقتصادي على المستوى العالمية بصفة عامة
25 مليون سهم الحد الأعلى
.يساهم في شركة مزايا قطر 53 جهة ما بين مؤسسات وشركات وأفراد، وتمتلك مؤسسة قطر الحصة الأكبر في الشركة بنسبة 12 %، في حين تمتلك الشركة القطرية للاستثمارات العقارية نسبة 10 % كما تمتلك مزايا القابضة الكويتية نسبة 10 %، وهذه الحصص سوف تخفض إلى النصف بعد الاكتتاب في بقية أسهم الشركة البالغة 50 مليون سهم. وأعلنت الشركة في وقت سابق عن اعتماد البنوك التالية للحصول على نموذج طلب الاكتتاب وهي بنك قطر الوطني، والبنك التجاري القطري، وبنك الخليج التجاري، وبنك الدوحة، والبنك الأهلي، ومصرف قطر الإسلامي، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي
و أعلنت شركة مزايا قطر بأن الحد الأدنى للاكتتاب سيكون 250 سهماً للأفراد، وسيقبل الاكتتاب بمضاعفات المائة سهم، فيما يبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 2000 سهم للمؤسسات وسيقبل الاكتتاب بمضاعفات الألف سهم. في المقابل يبلغ الحد الأعلى للاكتتاب 25 مليون سهم. ومما يجدر ذكره، أن شركة مزايا قطر للتطوير العقاري (شركة مساهمة قطرية) تأسست بموجب المادة رقم (68) من القانون رقم (5) لسنة 2002 بإصدار قانون الشركات التجارية، ووفقاً لشروط وأحكام عقد تأسيس الشركة ونظامها الأساسي، وقد تمت الموافقة على تأسيس الشركة بموجب قرار سعادة وزير الأعمال والتجارة رقم (22) لسنة 2008 بتاريخ 10 يناير 2008. وتعمل شركة مزايا قطر وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية وتختص في الاستثمار والتطوير العقاري، كإنشاء المجمعات السكنية والتجارية والصناعية، والدراسات والاستشارات العقارية، وأعمال المقاولات، وأعمال الصيانة، وأعمال الوساطة والوكالة بالعمولة والتمثيل التجاري والعقاري، المتعلقة بالأنشطة العقارية، وأعمال التسويق، وإدارة المباني والمنشآت، والتجارة في المعدات والأجهزة والمواد الميكانيكية والكهربائية والبناء، والاستيراد والتصدير الخاص بأغراض الشركة، واستثمار أموال الشركة كأحد أشكال إدارة السيولة الفعالة المتاحة للشركة، وفقاً لما يراه مجلس الإدارة مناسباً، وأية نشاطات أو أغراض أخرى تقررها الجمعية العامة للشركة لاحقاً وضمن ما تسمح به الأنظمة والقوانين القطرية السارية والمعمول بها. كما قامت شركة مزايا قطر، باعتماد qnb كمدير الإصدار والوسيط المعتمد لبيع وتسويق الإصدار، وشركة بيت الاستثمار كمستشار مالي لعملية الاكتتاب العام، وشركة ديلويت آند توش مراقب للحسابات، ومكتب المحامي جبران مجدلاني كمستشار قانوني لعملية الاكتتاب العام.