+ المتحدة للتنمية وتوقعاتكم للأرباح + التوزيع +

[الوسيط العقاري]

الموضوع واضح من عنوانه ..

[بوجبر]

35%اسهم مجانية

[العقيد]

30% مجاني والله اعلم

[نايف911]

35% اسهم مجانية وزاد الله من زاد ههههه

[roma27]

انشالله 40٪،:victory:

[بوجبر]

35% اسهم مجانية وزاد الله من زاد ههههه

هلا نايف اخبااااااااار زاد

[الاستثمار]

سؤال
في حالة اعطاء اسهم مجانية سعر السهم ينزل للنصف بعد توزريع اسهم مجانية

[ســـهم]

20 % نقدي

15 % مجاني

[حمد911]

للحين الأجتماع شغال :nice:

اخوي سهم اذكر كان في تصريح انهم بصدرون سندات من قبل ومحتاجين سيوله مادري اذا يقدرون يوزعون كاش

[حمد911]

اخر خبرررررر
25% اسهم مجاني
:shy:

[عليان قطر]

هل من دليل

[عزوز المضارب]

اخر خبرررررر
25% اسهم مجاني
:shy:

:nice: :nice:




مجلس المتحدة يوصي بتوزيع 25 % أسهماً مجانية


قرر مجلس ادارة الشركة المتحدة للتنمية في اجتماعه الذي عقد امس برئاسة السيد حسين الفردان رئيس المجلس رفع توصية للجمعية العمومية المقررة في 23 فبراير المقبل بتوزيع أسهم مجانية بنسبة 25% (سهم واحد مقابل كل 4 أسهم مملوكة) للمساهمين. صرح بذلك السيد خليل الشولي العضو المنتدب والرئيس في الشركة.


وبلغ ربح السنة 515.1 مليون ريال في نهاية 2009 مقابل 296.95 مليون ريال في عام 2008 بزيادة تصل نسبتها الى 77%.

وبلغ العائد الأساسي للسهم 4.71 ريال مقابل 2.91 ريال.

وبلغت نتائج الأنشطة التشغيلية 400.4 مليون ريال مقابل 105.67 مليون ريال. وارتفع اجمالي الموجودات الى 8.96 مليار ريال مقابل 8.34 مليار ريال. كما بلغ اجمالي حقوق الملكية 3.1 مليار ريال مقابل 2.97 مليار ريال.


جدير بالذكر انه منذ تأسيسها في العام 1999 أثبتت الشركة المتحدة للتنمية بجدارة قدرتها على أن تصبح نموذجاً يحتذى به بين الشركات الرائدة في قطر والمنطقة من حيث القدرة على تنفيذ المشاريع الكبرى وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية. ونجحت في أن تصبح الخيار الأول للمستثمرين والشركاء من قطر والعالم، وذلك من خلال حقيبتها المتكاملة من الشراكات والمشاريع ومساهمتها الفعالة في دعم مخطط التنمية في دولة قطر والعودة بالفائدة والقيمة العالية على المساهمين.

واحتلت المتحدة للتنمية منذ إدراجها في سوق الدوحة للأوراق المالية في العام 2003 مركزاً متقدماً بين كبرى شركات المساهمة العامة، حيث بلغ رأسمالها المصرح به 1.0725 مليار ريال قطري (249 مليون دولار)، بينما سجلت قيمة أصولها الإجمالية 2.034 مليار دولار أمريكي، لتبلغ قيمتها السوقية 1.039 مليون دولار أمريكي في 31 ديسمبر، 2008.

وحققت الشركة منذ تأسيسها نجاحاً تلو الآخر بانتقالها من مرحلة التخطيط العملي للمشاريع إلى مرحلة الاستثمار والتنفيذ. وهي تدير اليوم مجموعة متكاملة من الأعمال والشركات تشمل عدداً من القطاعات الاستثمارية الحيوية ومن ضمنها مشاريع البنى التحتية والمرافق العامة، والصناعات المرتبطة بالطاقة والهيدروكاربونات، والمشاريع المرتبطة بالبيئة والصناعات البحرية، ومشاريع تطوير المدن، وإدارة العقارات، وتقنية المعلومات، والأزياء، والتسويق، وكذلك قطاع الضيافة والترفيه.

وجدت الشركة في قطاع الهيدروكربونات الحيوي فرصة استثمارية واعدة مما حدى بها إلى المساهمة في تأسيس شركة الخليج للفورمالدهايد بالشراكة مع شركة قطر للأسمدة الكيماوية وعدد من المستثمرين المحليين. ثم بدأت العمل على إطلاق مشروعها الرائد، اللؤلؤة- قطر، وهو أول مشروع عالمي من نوعه يجري تأسيسه في دولة قطر. بدأت أعمال إنشاء اللؤلؤة-قطر في أبريل 2003 وهي جزيرة من صنع الإنسان تبلغ مساحتها 4 ملايين متر مربع وتصل تكلفة إنشائها إلى عدة مليارات من الدولارات. من المتوقع أن يحتضن هذا المشروع لدى اكتماله بحلول العام 2012 مجتمعاً سكنياً يتجاوز عدد سكانه 41 ألف نسمة، وهو أول مشروع في الدولة يقدم فرصة التملك الحر والإقامة الدائمة للمستثمرين الأجانب. حصدت اللؤلؤة- قطر منذ البدء بإنشائها عدة جوائز محلية ودولية وهو ما يعكس مواصفات التميز والجودة والتصميم الراقي التي يتمتع بها المشروع.

وانطلاقاً من مخططها التوسعي الطموح، بدأت الشركة في إبرام عدد من الشراكات الإستراتجية الناجحة مع نخبة الشركات العالمية في قطاعات استثمارية حيوية تشمل قطاع تبريد المناطق (شركة قطر كوول، شراكة مع شركة تبريد الإماراتية)، والجرف والحفريات والمشاريع البحرية (شركة ميدكو، شراكة مع حكومة قطر والشركة البلجيكية للجرف والهندسة البحرية والبيئية)، وقطاع الخرسانة الجاهزة (شركة المتحدة للخرسانة الجاهزة، شراكة مع شركتي بيسيكس/سيكس كونستركت البلجيكيتين). وعلى الرغم من أن بعض هذه المشاريع جاء تلبيةً لاحتياجات مشروع اللؤلؤة-قطر بشكل مباشر، إلا أنها تندرج في الوقت ذاته ضمن المخطط الإستراتيجي المدروس للشركة. فقد واصلت هذه الشركات تحقيق مزيد من العوائد من خلال ما جلبته من خبرات تقنية متقدمة في قطاعاتها المختلفة، واستفادت كذلك من الخبرة الطويلة التي يملكها أعضاء مجلس إدارة الشركة على المستوى المحلي في استقطاب العديد من الفرص الاستثمارية الهامة بدءاً من قطر ووصولاً إلى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. في العام 2004، أنجزت المتحدة للتنمية شراكة إستراتيجية أخرى مع شركة قطر للبترول، وتم بذلك تأسيس شركة سيف المحدودة التي تعمل على إنتاج الألكيل بنزين الخطي وهي مادة بتروكيماوية أولية تستخدم في صناعة المنظفات.

لقد أثبتت المتحدة للتنمية من خلال هذه المشاريع قدرتها الاستثنائية على استقطاب نخبة الشركات والشركاء من مختلف أنحاء العالم، وتمكنت من جلب أفضل الخبرات التقنية عبر قائمة المشاريع الجديدة التي أطلقتها في قطر دعماً للمخطط التنموي الطموح في الدولة. فضلاً عن ذلك، فقد نجحت في وضع نموذج عملي للنمو المتكامل بين مختلف مشاريعها وشركاتها، إذ تعمل هذه الشركات بشكل مشترك على جلب مزيد من العوائد والاستفادة من الفرص الاستثمارية أينما كانت. ومن هذا المنطلق استثمرت الشركة المتحدة للتنمية في قطاع تطوير وإدارة المرافئ (شركة رونوتيكا الشرق الأوسط، شراكة مع شركة رونوتيكا إس. أيه الإسبانية)، وقطاع الضيافة والترفيه (شركة تطوير الضيافة ، شركة مملوكة بالكامل للمتحدة للتنمية)، وقطاع الأزياء (الشركة المتحدة للأزياء، شركة مملوكة بالكامل للمتحدة للتنمية)، وإدارة العقارات (شركتا مدينا سنترال وقناة كارتييه المملوكتان بالكامل للشركة، وشركة أستيكو قطر، وهي شراكة مع شركة أستيكو الإماراتية)، وقطاع التسويق (شركة سكوب المملوكة بالكامل للمتحدة للتنمية)، وقطاع تكنولوجيا المعلومات (شركة براجماتيك المملوكة بالكامل للمتحدة للتنمية)، بينما تعمل حالياً على تأسيس شركة متخصصة في إدارة المرافق تتضمن خدماتها نظام الدفع الإلكتروني، ونظام الدخول بالبطاقة الإلكترونية.

إن السجل المتميز من الشركات والمشاريع التي تديرها الشركة كان له دور هام في ترسيخ جذورها وتحقيق التنوع المطلوب في استثماراتها بما من شأنه أن يضمن نموها في المستقبل. تتميز المتحدة للتنمية بقدرتها على دراسة الفرص الاستثمارية محلياً ودولياً وهو ما كان له أثر كبير في استمرار نموها حتى اليوم. ومن أجل تحقيق ذلك، يعمل رئيس وأعضاء مجلس إدارة الشركة، وهم من نخبة المستثمرين ورجال الأعمال في دولة قطر، على توفير متطلبات هذا النمو، وهم يحرصون من خلال مكانتهم المرموقة في الأوساط التجارية والحكومية والدبلوماسية على تعزيز مصالح الشركة وضمان تنفيذ مشاريعها على أفضل وجه وبالسرعة المطلوبة. تدير الشركة المتحدة للتنمية مشاريعها وشركاتها المختلفة بكفاءة عالية من خلال فريق محترف من الإداريين والمتخصصين والذين كان لهم الدور الأهم في نجاح أعمال الشركة ومواصلة نموها.

تعتز المتحدة للتنمية بتطبيقها لمجموعة من القيم العملية الهامة عبر كافة مشاريعها وشركاتها التابعة وقد أسهمت هذه القيم حتى اليوم في تعزيز سمعتها ومكانتها على مختلف المستويات. ومن هذا المنطلق، تسعى كل شركة من شركاتها الزميلة والتابعة إلى ضمان أعلى درجات الجودة ضمن كافة مشاريعها، وتدأب على الاستفادة من التكنولوجيا المتقدمة من خلال ما تجلبه من معرفة تقنية وخبرة إجرائية وعملية. وهي تلتزم بأعلى معايير الشفافية والحوكمة، كما تعمل على نشر الوعي البيئي ومبادئ المسؤولية الاجتماعية، وأخيراً، فهي توظف كل ذلك في دعم قدرتها التنافسية وهو ما تعكسه بشكل متواصل نتائجها المالية المتميزة.

[حمد911]

تسلم عزوز على الدليل حق اللي طالب دليل :victory:

[السهم الملتهب]

توزيع سيء للغاية

لا يواكب أرباح الشركة :weeping:

[roma27]

قرار ذكي بتوزيع 25٪ اسهم مجانيه ماراح ينزل السهم كثيرا يعني 5000 سهم من المتحده توزيعها لو حسبتوها بتكون والله اكثر عائد من البنك التجاري مثلاا.:)

[حمد911]

قرار ذكي بتوزيع 25٪ اسهم مجانيه ماراح ينزل السهم كثيرا يعني 5000 سهم من المتحده توزيعها لو حسبتوها بتكون والله اكثر عائد من البنك التجاري مثلاا.:)

اخوي بعد التوزيع تنزل قيمة السهم بنفس مقدار التوزيع يعني هي هي
مثلاً الأغلاق قبل التوزيع المجاني 36 ينقسم على 1.25 = 28.80 سعر الأفتتاح الجديد
وهذا السعر الجديد قانوني مب من عندي

انا اقول ان التوزيع غير مجدي صراحه ويدل على عدم توفر سيوله في الشركه الوقت احين السوق محتاج سيوله مب تثقل كاهل الشركه برفع راس المال

[عطا محمد]

اه الكاش عزيز ...........عشان هيك مطلعينها كبوه من بدري

[جبر]

هل معناتها السهم يوم الاحد داون؟؟؟

[البركان]

ارباح ممتاز

لكن اعتقد الشركه تريد الاحتفاظ بالكاش لانه بالوقت الراهن توجد فرص استثماريه ناجحه


25% منحـــــــــــه


يعنى من فلوسه عايده

[roma27]

اخوي بعد التوزيع تنزل قيمة السهم بنفس مقدار التوزيع يعني هي هي
مثلاً الأغلاق قبل التوزيع المجاني 36 ينقسم على 1.25 = 28.80 سعر الأفتتاح الجديد
وهذا السعر الجديد قانوني مب من عندي

انا اقول ان التوزيع غير مجدي صراحه ويدل على عدم توفر سيوله في الشركه الوقت احين السوق محتاج سيوله مب تثقل كاهل الشركه برفع راس المال

كلام سليم بس محد يجبرك على البيع بعد التوزيع مباشره وانا اشوف ان السهم بالسعر الحالي مغري جدا للمحافظ والافراد وان شاالله الافراد ما يبيعونه برخيص للمحافظ لان هذا السهم بالذات مفظل للمحافظ الاجنبيه بالذات،:)

[roma27]

ارباح ممتاز

لكن اعتقد الشركه تريد الاحتفاظ بالكاش لانه بالوقت الراهن توجد فرص استثماريه ناجحه


25% منحـــــــــــه


يعنى من فلوسه عايده

الله عليك ياالبركان والله انك قلبك يحب الخير للكل بس للاسف انا عرفته متأخر تسلم وتسلم الكويت.:nice:

[قناص قطر]

السلام عليكم

الصدمات وراء بعض للاسف

الوطني 4 ريال

المصرف 6 ريال

المتحده اسهم مجانيه

الله يستر من الصناعات والدولي و وقود

نبغي كااااااااااااش مانبغي اسهم خلاص كفايه الحمدلله

[roma27]

السلام عليكم

الصدمات وراء بعض للاسف

الوطني 4 ريال

المصرف 6 ريال

المتحده اسهم مجانيه

الله يستر من الصناعات والدولي و وقود

نبغي كااااااااااااش مانبغي اسهم خلاص كفايه الحمدلله

شالسالفه:) ليكون انت ناسي ان سنه 20٠8 .2009 هي سنه الازمه الماليه وان التوزيعات الاسهم القطريه هي من افظل التوزيعات في المنطقه *

[كلمة مرور]

الاسهم المجانيه تكون افضل اذا كان مجلس الاداره مستثمر من الدرجه الاولى وعندهم خبراء واقتصاديين حيث سوف يقوم باستثمار النقد الغير الموزع وبالتالي ريع السهم السنه الجايه يكون نفس الشي بالرغم من توزيع الاسهم المجانيه.................وغالبا ماتكون هذه الاسهم ملك للحكومه او رجال اعمال مشهود لهم بالكفاءه.....................وش فايدة توزيع ريال وينزل السهم 5 ريال ........اما الاسهم المجانيه تكون غير مثل ماوضحت
ومجلس ادارة المتحده مشهود له بالكفاءه
ارجعو للسنوات السابقه راح تشوفون معظمها مجاني ولكن مع ذلك شوفو العائد هذه السنه
والعكس بالدولي الاسلامي

[حمد911]

كلام سليم بس محد يجبرك على البيع بعد التوزيع مباشره وانا اشوف ان السهم بالسعر الحالي مغري جدا للمحافظ والافراد وان شاالله الافراد ما يبيعونه برخيص للمحافظ لان هذا السهم بالذات مفظل للمحافظ الاجنبيه بالذات،:)

الله يوفقك اخوي ويرتفع السهم ويستفيد جميع ملاكه واي تعليق لنا على نتائج اي شركه لا يعني اننا مانحب الخير ولكن كل واحد له وجهة نظر تحتمل الصواب والخطأ.

س لاحظ اني ماتكلمت عن سعر السهم كلامي اعن لأعباء الماليه اللي بتزيد على الشركه ولاتستبعد اذا سمعت بعد فتره اندماج او استحواذ او دخول شريك استراتيجي لانقاذ الشركه :secret:
وموضوع المخافظ الأجنبيه ذاك كان اول يوم الشركه مقفله لمت للأجانب وعلى فكره لو تراجع الأرباح من وين جات من بداية السنه بتحصل انها اهي نفس الأرباح تترحل حق كل ربع.

شرايك ياعزوز اذكر انك نقلت لنا الماده في قانون الحسابات الجديد اللي تم الأخذ بها في الارباح

[roma27]

حمد911 يعجبني توقيعك ويعجبني صراحتك واناوالله ما كنت اقصدك كل السالفه اني فرحت برد بركان وتعليقه على الموضوع بعد تعليق السيد عطا تقول داخل عرض في الموضوع*

[عزوز المضارب]

حمد911

شرايك ياعزوز اذكر انك نقلت لنا الماده في قانون الحسابات الجديد اللي تم الأخذ بها في الارباح




صحيح تم النقاش اخوي حمد911 في موضوع ايرادات وارباح
اعاده التقييمات للشركه من خلال نتائج الربع الثالث
كما هو موضح في الرابط ادناه وتم التوقع ان الشركه لن توزع نقدا ,,,,,,
ولكن الملفت للنظر تصريح مجلس الاداره امس ان النتائج المعلنه لا تتضمن
أرباح وعائدات الشركة في عام 2009 إيرادات إعادة التقييم التي
أدرجت ضمن حقوق المساهمين!!!
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=310945&page=2


على اي حال هناك رفع راس مال جديد للشركه عن طريق بيع اسهم وسندات
خلال الربع الثاني والله اعلم ان تم الاتفاق على المشروعين التي تنوي
الشركه الدخول فيها والتي تقدر بحوالي ثلاثه مليارات دولار اوالله اعلم








الشركة المتحدة للتنمية القطرية تدرس مشروعين بثلاثة مليارات دولار

رويترز 11/11/2009 تتوقع الشركة المتحدة للتنمية التي أنشأت جزيرة على شكل لؤلؤة في قطر أن تكون أرباح الربع الاخير للعام "على الاقل جيدة" مثل أرباح الربع الثالث وتجري محادثات بشأن مشروعين بقيمة تصل الى ثلاثة مليارات دولار. وقال خليل شولي رئيس الشركة لرويترز ان المجموعة -وهي المطور الرئيسي على الجزيرة الصناعية التي تقدر تكلفتها بعشرين مليار دولار- تتوقع أن تحصل نتائج الربع الاخير على دعم جزئي من أقساط وحدات سكنية على الجزيرة ودخل من شركات تابعة.

وكانت قطر - أكبر مصدر للغاز الطبيعي المسال في العالم - أقل تضررا بالازمة المالية العالمية من دول الخليج الاخرى اذ لا يزال اقتصادها ينمو بدعم عائدات مشروعات للنفط والغاز.

وقال شولي انه "متفائل" بشأن الربع الاخير.

وأضاف "نتوقع أنها ستكون على الاقل جيدة (مثل الربع الثالث)."

وتشير بيانات جمعتها طومسون رويترز الى أن الشركة المتحدة للتنمية حققت أرباحا في الربع الثالث بقيمة 79.8 مليون ريال (22 مليون دولار).

وتراجعت أسعار العقارات في قطر بنحو 30 في المئة في النصف الاول من العام. لكن حاكم البلاد قال في الثالث من نوفمبر تشرين الثاني انه من المتوقع أن ينمو اقتصادها بنسبة سبعة في المئة في العام المالي 2009 - 2010 وبنسبة 16 في المئة في العام التالي.

وقال شولي ان قطر لا تزال تواجه نقصا في المعروض من العقارات.

ووحدة (اللؤلؤة) هي أول نشاط استثماري عقاري للشركة المتحدة للتنمية.

وقالت اللؤلؤة انه تم طرح 65 في المئة من المشروع - المقام على أربعة ملايين متر مربع - في السوق حيث تم بيع نحو 90 بالمئة من المطروح.

وقال شولي ان مستثمرين أجانب اشتروا أغلب الوحدات السكنية وان النسبة المتبقية ستطرح في السوق خلال الشهور الثمانية عشرة القادمة.

ويخلق مشروع اللؤلؤة سواحل جديدة يتجاوز طولها 32 كيلومترا ومن المقرر أن يبلغ عدد سكان الجزيرة أكثر من 40 ألف نسمة بحلول 2011.

وقال شولي "تقدر القيمة الاجمالية للجزيرة بما يتجاوز 20 مليار دولار لكن ما تملكه الشركة المتحدة للتنمية سيمثل نحو 35 في المئة من المبلغ."

وأضاف أن الشركة تدرس مشروعات جديدة في الشرق الاوسط وشمال افريقيا ستكون مشروعات مشتركة في مجالات التطوير العقاري والبنية التحتية والمرافق.

وقال "ندرس بجدية مشروعين باستثمارات في نطاق بين مليارين وثلاثة مليارات دولار. انه قرار مشترك ونتفاوض بنشاط مع الحكومات المعنية ونأمل أن يسفر ذلك عن شيء خلال الشهور الثلاثة الى الستة القادمة."
ورفض شولي الادلاء بتفاصيل بشأن المشروعين واكتفى بقوله انه سيتم تمويلهما من خلال مزيج من السندات والاسهم.

وأضاف "سندرس الاسواق .. ونتوقع أن تكون الاسهم بين 30 و40 في المئة .. بينما سيأتي باقي التمويل من خلال البنوك التجارية والمؤسسات الاستثمارية."

[حمد911]

حمد911 يعجبني توقيعك ويعجبني صراحتك واناوالله ما كنت اقصدك كل السالفه اني فرحت برد بركان وتعليقه على الموضوع بعد تعليق السيد عطا تقول داخل عرض في الموضوع*

بارك الله فيك اخوي كلنا اخوان دام النيه طيبه ان شاء الله

عزوز مشكور على توضيحك