تعمير"الأردنية تطرح 25% من رأسمالها المصرح به للاكتتاب العا

[نديم]

http://www.alghad.jo/image.php?id=36205

عمان – الغد - أعلنت الشركة الأردنية للتعمير "تعمير" طرحها 25% من رأس مالها المصرح به وهو ما يعادل 53 مليون دينار للجمهور عن طريق العرض العام، بسعر دينار للسهم الواحد بدون علاوة إصدار.

جاء هذا الإعلان بعد موافقة مجلس مفوضي هيئة الأوراق المالية بموجب قرار نص على تسجيل كامل أسهم رأسمال الشركة والبالغ 212 مليون سهم والذي تم تغطيته بنسبة 75% منه من قبل مؤسسي الشركة بواقع 159 مليون سهم.

يدير الاكتتاب الذي يبدأ بتاريخ 28/2/2006 وينتهي بتاريخ 13/3/2006، البنك الاردني الكويتي، ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 250 سهما، ويمكن للأفراد الاكتتاب عن طريق أي فرع من فروع البنك في المملكة.

وقال نائب رئيس هيئة المؤسسين المهندس خالد الدحلة خلال مؤتمر صحفي امس إن فكرة إنشاء "تعمير" جاءت بعد الاطلاع على نتائج دراسة شاملة قامت بها إحدى المؤسسات المختصة في هذا المجال والتي تلخصت في حاجة الأردن إلى 35 ألف مسكن في السنة على اختلاف المستويات، وان نسبة الحاجة سترتفع في حال توفير تسهيلات ائتمانية تطيل عمر القرض السكني وتقلل من الأقساط ما سينعكس على عدد القادرين على شراء مساكنهم المناسبة وبالتالي زيادة الطلب.

وأشار الدحلة الى ان قائمة المؤسسين للشركة تضم العديد من المؤسسات والشركات والأفراد من الأردنيين والعرب في حين يمتلك الحصة الأكبر من الأسهم بنسبة تقترب من 36% شركة المستثمرون العرب المتحدون، وتأتي شركة القبس للاستثمارات المالية في المركز الثاني بنسبة 20% تقريبا، تليها المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي بنسبة 5,4%. وهو تحالف مميز لمؤسسات تمتلك القدرات المالية الضخمة والخبرات العملية الواسعة والسمعة القوية، مما يؤهلها للقيام بمشاريع نوعية على درجة عالية من التميز تتواءم مع متطلبات السوق الأردني.

وتهدف الشركة وفقا إلى عقد تأسيسها ونظامها الأساسي إلى إقامة العديد من المشاريع الإسكانية والسياحية والمجمعات والمحلات التجارية والصناعية في جميع أنحاء المملكة وضمن مشاريع تلبي حاجات كافة شرائح المجتمع على اختلاف مستوياتهم المعيشية وأماكن إقامتهم، من خلال إقامة مشاريع إسكانية تنتشر في كافة أنحاء المملكة ومحافظاتها بحيث يتم تخفيض كلفة الوحدة السكنية والتي ستنعكس على أسعارها.

وتسعى "تعمير" إلى تحقيق تكامل في عمليات التطوير بحيث تشمل الاستثمار في القطاع الصناعي للمواد الأولية المستخدمة في أعمال البناء والذي سيؤدي بالتالي إلى خفض كلفة العقار النهائية، بالإضافة إلى تأسيس شركة للرهن العقاري بهدف منح تسهيلات بنكية لآجال طويلة تنعكس على قيمة الدفعات وتمكين أصحاب الدخل المحدود من امتلاك المسكن المناسب، والتي ضمنا ستكون بنسب اقل من الأجرة الشهرية لوحدة سكنية مماثلة.

[نديم]

]دينار سعر حلو يعني خمس ريالات ....انصح بالكتتاب فيها

[مغروور قطر]

اخي نديم هل الاكتتاب مفتوح لغير الاردني

[jajassim]

اخي نديم هل الاكتتاب مفتوح لغير الاردني


وقال نائب رئيس هيئة المؤسسين المهندس خالد الدحلة ان فكرة انشاء الشركة الاردنية للتعمير »تعمير« جاءت بعد الاطلاع على نتائج دراسة شاملة قامت بها احدى المؤسسات المختصة في هذا المجال والتي تلخصت في حاجة الاردن الى 35 الف مسكن في السنة على اختلاف المستويات وان طرح 25% من اسهم الشركة للاكتتاب العام في سوق عمان المالي يمنح المواطنين الاردنيين فقط وعلى اختلاف امكانياتهم المادية فرصة مميزة للتملك والاستثمار في »تعمير« ليصبحوا شركاء في هذا المشروع الوطني,


:eek3: :eek3: :eek3: :eek3: :eek3:

[نديم]

الذي اعرفه ان الاستثمار في سوق عمان المالي مفتوح ...ولكنني سأتأكد لك

[نديم]

وقال نائب رئيس هيئة المؤسسين المهندس خالد الدحلة ان فكرة انشاء الشركة الاردنية للتعمير »تعمير« جاءت بعد الاطلاع على نتائج دراسة شاملة قامت بها احدى المؤسسات المختصة في هذا المجال والتي تلخصت في حاجة الاردن الى 35 الف مسكن في السنة على اختلاف المستويات وان طرح 25% من اسهم الشركة للاكتتاب العام في سوق عمان المالي يمنح المواطنين الاردنيين فقط وعلى اختلاف امكانياتهم المادية فرصة مميزة للتملك والاستثمار في »تعمير« ليصبحوا شركاء في هذا المشروع الوطني,


:eek3: :eek3: :eek3: :eek3: :eek3:

===================
;كلمة فقط غير موجودة في النص ولكنني ساتاكد غذا

[نديم]

تعمير الاردنية تطرح أسهمها للاكتتاب
من سليمان الخالدي
عمان 20 فبراير شباط /رويترز/ - قال مستثمر بارز اليوم الاثنين ان شركة تعمير الاردنية التي تأسست حديثا لتكون أكبر شركة عقارية في البلاد تعتزم القيام بطرح عام أولي لاسهم بقيمة 53 مليون دينار /75ر74 مليون دولار/ للمساعدة في تمويل مشروعات بمئات الملايين من الدولارات.
وقال خالد الدحلة نائب رئيس اللجنة التأسيسية ان مؤسسي الشركة سيطرحون حصة تبلغ 25 بالمئة على المستثمرين العرب والمحليين من خلال طرح عام أولي يبدأ في 28 فبراير شباط.
وقال الدحلة الذي عمل طويلا كمقاول في السعودية ان الشركة ستطور مشروعات عقارية في قطع أرض لم تستثمر من قبل نظرا لوجود طلب قوي من المستثمرين المحليين والعرب يفوق المعروض في الاردن.
وتأسست الشركة هذا العام على ايدي مجموعة من رجال الاعمال المحليين وصناديق ومستثمرين من دول الخليج العربية برأسمال 212 مليون دينار لتصبح أكبر شركة عقارية مدرجة في بورصة عمان حالما ينتهي الطرح العام الاولي.
وستضم تعمير تحت مظلتها شركتين عقاريتين بدءتا بالفعل في تطوير العديد من المشروعات مثل مشروع الاندلس وهو مجمع سكني فاخر على أطراف العاصمة عمان تبلغ تكلفته 160 مليون دينار.
وبدأت شركة القبس للاستثمارات المالية وهي المساهم الثاني وتملك حصة 20 بالمئة في تعمير في اقامة مشروعات تجارية ومنتجعات باستثمارات تبلغ 50 مليون دينار في ميناء العقبة المطل على البحر الاحمر.
وقال الدحلة ان الشركة تقوم باستثمار 80 مليون دينار أخرى في مشروعين للاسكان قرب مدينة الزرقاء الصناعية بالتعاون مع مصرف الراجحي السعودي.
وقامت تعمير بتأسيس العديد من الفروع التي تعمل في أنشطة الانشاء والتعمير لتنفيذ مشروعاتها العقارية والانشائية.
وقال الدحلة ان الشركة تجري بالفعل محادثات مع أجهزة حكومية للاستثمار في العديد من المواقع المميزة في مختلف أنحاء البلاد.
وتسعى تعمير للاستفادة من سوق عقارية مزدهرة في الاردن وتتوقع طلبا قويا من المستثمرين الخليجيين وزيادة الطلب على الاسكان الذي تقدره بنحو 35 الف شقة سنويا.
وقال الدحلة ان تعمير تتوقع نموا قويا لخمس سنوات على الاقل في السوق العقارية وسط طلب يقوده الاردنيون والمستثمرون العرب على حد سواء.
وتعتبر شركة المستثمرون العرب المتحدون وهي شركة استثمار مالي تتخذ من عمان مقرا لها أكبر المساهمين في تعمير. وتملك المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي في الاردن حصة خمسة بالمئة في الشركة.
وقال الدحلة ان مستثمرين خليجيين من السعودية والكويت من بينهم بيت الاستثمار العالمي سيشاركون في الطرح العام الاولي لزيادة حصصهم عن نسبة السبعة في المئة التي يملكونها حاليا.
ويستثمر الكثير من المستثمرين الخليجيين الذين تتوافر لديهم السيولة بفضل عائدات النفط مئات الملايين من الدولارات في سوق العقارات الاردنية اذ تجتذبهم سياسات السوق الحرة والاسعار المنخفضة نسبيا مقارنة مع أسواق اقليمية أخرى.
وقال الدحلة ان تعمير تعتزم تنفيذ مشروعات كبيرة لتلبية الطلب القوي للمستثمرين الخليجيين على امتلاك وحدات عقارية في البلد مضيفا أن زيادة المعروض في السوق سيجتذب العديد منهم.
/الدولاريساوي709ر0 دينار/
أ أ-ع ر /قتص/ Reuters

[aSh]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بخصوص أستفسارات الأخوة ..

1) الإكتتاب العام في تعمير مفتوح لجميع الجنسيات ( خاصة العربية ).

2) الحد الأدني للإكتتاب 250 سهم بقيمة إسمية 1 دينار أردني .

3) يبدأ الإكتتاب بتاريخ 28\2\2006 وينتهي 19\3\2006.

4) مدير الإكتتاب البنك الأردني الكويتي بكافة فروعه العاملة بالمملكة الأردنية الهاشمية.

5)يتم دفع قيمة الأسهم المراد الإكتتاب بها بالكامل نقداً أو بشيك مصدق أو بتحويل عملات أخرى للدينار الأردني فور تقديم الطلب .

6)نسبة التخصيص تحدد بعد إنتهاء الإكتتاب .

7)غير الأردنيين يلزمهم لاحقا عندما يودون التداول في بورصة عمان ، الحصول على رقم تعريف مستثمر من هيئة الأوراق المالية ( أمر بسيط جدأ يتم إنهاءه خلال 10 دقائق).

8) لمن يود الإطلاع على نشرة الإكتتاب العام ، فقد تم نشرها في جريدة الرأي، جريدة الغد،جريدة الدستور .. بتاريخ الاثنين 20\2\2006.
النشرة بها أسماء كافه المؤسسين وشروط الإكتتاب ..

9) أي إستفسارات أخرى تتعلق ببورصة عمان وسوق فلسطين المالي ، على الرحب والسعة..

تقبلوا تحياتي

[jajassim]

===================
;كلمة فقط غير موجودة في النص ولكنني ساتاكد غذا



:con2: :con2: :con2: :con2:

[نديم]

عطفا على ما ذكره الأخ من رد الاستفسارات ...تأكدت اليوم مسموح لغير الأردني بالاكتتاب....وباستطاع الاخوان الذين يرودون الاكتتاب التعامل من خلال شركات الوساطة ويحتاج فقط الى صورة من جواز السفر وتحويل المبلغ الى الشركة ..واذا أحد من الأخوان يود الاكتتاب وترشيح اسماء شركات نثق فيها للوساطة ..نحن جاهزين ...

[bond007]

اخوي نديم,,,, مشكور على الاخبار الحلوة.....
والله ياريت تشرح لنا كيفية الاكتتاب بالتفصيل, علما باني لم اكتتب في اي دولة اخرى من قبل.....
وهل يجوز الاكتاب من الدوحة?
:)

[نديم]

اخوي نديم,,,, مشكور على الاخبار الحلوة.....
والله ياريت تشرح لنا كيفية الاكتتاب بالتفصيل, علما باني لم اكتتب في اي دولة اخرى من قبل.....
وهل يجوز الاكتاب من الدوحة?
:)
============
أخوي العملية بسيطة فقط تحتاج لان تبعث لشركة الوساطة صورة عن جواز السفر الخاص بك وارسال المبلغ سواء شيك أو نقدي .

[aSh]

============
أخوي العملية بسيطة فقط تحتاج لان تبعث لشركة الوساطة صورة عن جواز السفر الخاص بك وارسال المبلغ سواء شيك أو نقدي .

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أعيد وأكرر على بعض النقاط ..
1) بإمكان جميع الأخوة الإطلاع على شروط الإكتتاب وتفاصيل نشرة الإصدار من خلال الصحف الأردنية الصادرة بتاريخ يوم الإثنين 20-2-2006 والثلاثاء 21-2-2006 فقد تم نشر النشرة على مدى اليومين وعلى صفحه مزدوجه...(جريدة الرأي ، جريدة الدستور ،جريدة الغد)

2) مكاتب الوساطة المالية في الأردن ليست مخولة ولا تقوم أصلا بعمليات إكتتاب في إصدارات الطرح العام لحساب عملائها.

3)حتى في الإكتتابات الخاصه ( زيادة رأس المال) لايستطيع أي مكتب وساطه أن يعبأ ويقدم طلبات للعملاء بواسطته .

4)الدفع إما نقدا أو بشيك مدير ويكون تاريخ إستحقاقه قبل إنتهاء آخر يوم إكتتاب.

5)هذا عنوان الموقع الإلكتروني الخاص بمركز إيداع الأوراق المالية - الأردن
http://www.sdc.com.jo/default.shtm
بإمكان الإطلاع على كافه القوانين المتعلقة بالأوراق المالية..

6)الطريقة القانونية والتي تضمن فيها للمكتتب سواء الأردني أو غير الأردني المقيم خارج الأردن ويود الإكتتاب ، أن يوكل شخص ثقه عن طريق وكالة خاصة بالأسهم وفتح الحساب لدى الوسطاء وما إلى ذلك (كاتب العدل في المحكمة الشرعية على إطلاع بمثل هذه الأمور) ثم يقوم بتصديقها من وزارة الخارجية القطرية ، يلي ذلك التصديقات في الأردن 1) ختم القنصلية القطرية . 2 ) ختم الخارجية الأردنية. 3) ختم وزارة العدل.
بعد ذلك يصبح الموكل إليه الصلاحية في فتح حساب لدى وسيط مالي ، وتقديم طلبات إكتتاب ، وإستلام رديات وما إلى ذلك من أمور تتعلق بالأسهم ..

القوانين والإجراءات السابقه هي لحفظ حقوق المساهمين ،ولذلك أي محاولات تلاعب في طلبات الإكتتاب وما إلى ذلك ، يترتب عليها إلغاء الطلب ومسائلة قانونية ..

وأولا وأخيرا راجعوا إعلان طرح الأسهم في الصحف الأردنية سابقه الذكر ، فهي مستوفيه لكافه التفاصيل التي تدور في أذهانكم ...

تقبلوا تحياتي

[الامير]

انا عندي حسا ب في بنك العربي في عمان هل اسطيع ارسل في فلوس بعدها شيك الى شركه تعمير للاكتتاب

[نديم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أعيد وأكرر على بعض النقاط ..
1) بإمكان جميع الأخوة الإطلاع على شروط الإكتتاب وتفاصيل نشرة الإصدار من خلال الصحف الأردنية الصادرة بتاريخ يوم الإثنين 20-2-2006 والثلاثاء 21-2-2006 فقد تم نشر النشرة على مدى اليومين وعلى صفحه مزدوجه...(جريدة الرأي ، جريدة الدستور ،جريدة الغد)

2) مكاتب الوساطة المالية في الأردن ليست مخولة ولا تقوم أصلا بعمليات إكتتاب في إصدارات الطرح العام لحساب عملائها.

3)حتى في الإكتتابات الخاصه ( زيادة رأس المال) لايستطيع أي مكتب وساطه أن يعبأ ويقدم طلبات للعملاء بواسطته .

4)الدفع إما نقدا أو بشيك مدير ويكون تاريخ إستحقاقه قبل إنتهاء آخر يوم إكتتاب.

5)هذا عنوان الموقع الإلكتروني الخاص بمركز إيداع الأوراق المالية - الأردن
http://www.sdc.com.jo/default.shtm
بإمكان الإطلاع على كافه القوانين المتعلقة بالأوراق المالية..

6)الطريقة القانونية والتي تضمن فيها للمكتتب سواء الأردني أو غير الأردني المقيم خارج الأردن ويود الإكتتاب ، أن يوكل شخص ثقه عن طريق وكالة خاصة بالأسهم وفتح الحساب لدى الوسطاء وما إلى ذلك (كاتب العدل في المحكمة الشرعية على إطلاع بمثل هذه الأمور) ثم يقوم بتصديقها من وزارة الخارجية القطرية ، يلي ذلك التصديقات في الأردن 1) ختم القنصلية القطرية . 2 ) ختم الخارجية الأردنية. 3) ختم وزارة العدل.
بعد ذلك يصبح الموكل إليه الصلاحية في فتح حساب لدى وسيط مالي ، وتقديم طلبات إكتتاب ، وإستلام رديات وما إلى ذلك من أمور تتعلق بالأسهم ..

القوانين والإجراءات السابقه هي لحفظ حقوق المساهمين ،ولذلك أي محاولات تلاعب في طلبات الإكتتاب وما إلى ذلك ، يترتب عليها إلغاء الطلب ومسائلة قانونية ..

وأولا وأخيرا راجعوا إعلان طرح الأسهم في الصحف الأردنية سابقه الذكر ، فهي مستوفيه لكافه التفاصيل التي تدور في أذهانكم ...

تقبلوا تحياتي
=======================
مشكور اخي على المعومات .وبالنسبة للمغتربين هل الوكالة تصدر من السفارة الأردنية أم أولا من المحكمة في قطر ومن ثم الخارجية القطرية فالسفارة الأردنية .وطبيعة الوكالة تكون خاصة بالاكتتاب أم بفتح حساب ؟
أرجو افادتنا

[aSh]

=======================
مشكور اخي على المعومات .وبالنسبة للمغتربين هل الوكالة تصدر من السفارة الأردنية أم أولا من المحكمة في قطر ومن ثم الخارجية القطرية فالسفارة الأردنية .وطبيعة الوكالة تكون خاصة بالاكتتاب أم بفتح حساب ؟
أرجو افادتنا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نديم ...
الوكالة من المحكمة الإبتدائية في الدوحة ، ثم تصديق الخارجية القطرية .. بعد ذلك ترسلها للشخص المعني بها في الأردن ليقوم بتصديقها من القنصلية القطرية قرب الدوار الخامس ،ثم قسم التصديقات التابع للخارجية الأردنية الدوار الأول ، ثم وزارة العدل الدوار الثالث..
حينها تصبح الوكالة موثقه ومعتمده رسمياً ..ولمزيد من التوضيح هذه صورة عن أحدى الوكالات الصادرة من الدوحة..
http://up3.w6w.net/upload/23-02-2006/w6w_200602230252132e78ccaf.JPG



الامير انا عندي حسا ب في بنك العربي في عمان هل اسطيع ارسل في فلوس بعدها شيك الى شركه تعمير للاكتتاب

الأمير هذا رابط لجزء من إعلان الإكتتاب الذي تم نشره في الصحف الأردنية..يتضمن شروط الإكتتاب .
وأود أن أعيد وأوضح لك ،حتى وإن حولت المبلغ الذي تود الإكتتاب به للبنك ، يجب أن يتم تعبأه وتقديم طلب الإكتاب شخصي أو بواسطه فرد ،موظفين البنك لايحق لهم التعامل وإعتماد طلب لا يتم تقديمه بواسطه الأفراد ، الدفع إما نقدا أو بواسطه شيك مصدق"شيك مدير" من حسابك لدى البنك ..وللعلم البنك الأردني الكويتي هو الوحيد في المملكه بكافه فروعه الذي يتقبل طلبات الإكتتاب..

http://up3.w6w.net/upload/23-02-2006/w6w_2006022302282839be6dba.JPG

أتمنى أن تكون قد أتضحت الأمور لدى الجميع ..

أتمنى أن تكون الأمور قد أتضحت وأي مساعده او إستفسار لا تترددوا في طرحه ..

تقبلوا تحياتي

[نديم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نديم ...
الوكالة من المحكمة الإبتدائية في الدوحة ، ثم تصديق الخارجية القطرية .. بعد ذلك ترسلها للشخص المعني بها في الأردن ليقوم بتصديقها من القنصلية القطرية قرب الدوار الخامس ،ثم قسم التصديقات التابع للخارجية الأردنية الدوار الأول ، ثم وزارة العدل الدوار الثالث..
حينها تصبح الوكالة موثقه ومعتمده رسمياً ..ولمزيد من التوضيح هذه صورة عن أحدى الوكالات الصادرة من الدوحة..
http://up3.w6w.net/upload/23-02-2006/w6w_200602230252132e78ccaf.JPG




الأمير هذا رابط لجزء من إعلان الإكتتاب الذي تم نشره في الصحف الأردنية..يتضمن شروط الإكتتاب .
وأود أن أعيد وأوضح لك ،حتى وإن حولت المبلغ الذي تود الإكتتاب به للبنك ، يجب أن يتم تعبأه وتقديم طلب الإكتاب شخصي أو بواسطه فرد ،موظفين البنك لايحق لهم التعامل وإعتماد طلب لا يتم تقديمه بواسطه الأفراد ، الدفع إما نقدا أو بواسطه شيك مصدق"شيك مدير" من حسابك لدى البنك ..وللعلم البنك الأردني الكويتي هو الوحيد في المملكه بكافه فروعه الذي يتقبل طلبات الإكتتاب..

http://up3.w6w.net/upload/23-02-2006/w6w_2006022302282839be6dba.JPG

أتمنى أن تكون قد أتضحت الأمور لدى الجميع ..

أتمنى أن تكون الأمور قد أتضحت وأي مساعده او إستفسار لا تترددوا في طرحه ..

تقبلوا تحياتي

=====================
جزاك الله خيرا