أسباب ستخفض سعر العقار

[المهندس عبدالعزيز]

بسم الله والحمدلله


إن كان رأيي صواباً فمن الله وله الفضل والمنّة بذلك وإن كان خطأ فمني ومن الشيطان

1) دخول شركات كثيرة جداً إلى سوق قطر للأوراق المالية،وقد سمعت بأنه سيكون 19 شركة ستنضم إلى السوق خلال سنتي 2006 و 2007 ،يعني اكتتبات جديدة، وهذا يضعف الطلب على سوق العقار.


2) سيكون هناك شركات عقارية كبرى وقوية جداً ستدخل السوق العقاري ومعروف في الأقتصاد إذا كثر العرض تقل الأسعار.


3)أسعار العقارات الان عالية مما يجعل الكثير يفكر قبل شراء أو أيجار أي عقار


يتبع...

[BONEY-M]

اخوي را عي الفزعه ..... با النسبة لسوق العقار ممكن يصير فية نزول بس خل با لك نزول فقط في الإجارات و ليست الاراضي ....

[صقر بلادي]

اخوي في سبب ثاني اللي هو

الاضطرابات السياسيه بين ايران وامريكا وهذا باثر على سوق العقارات والاسهم لو لاسمح الله صار شي



اخوي لو تلاحظ اسعار العقارات انزلت اشوي

عسى الله يحفظ بلادنا من كل مكروه

[المهندس عبدالعزيز]

اخوي را عي الفزعه ..... با النسبة لسوق العقار ممكن يصير فية نزول بس خل با لك نزول فقط في الإجارات و ليست الاراضي ....

أخي الكريم العقار (أيجارات وأراضي)في العادة لا يهبط إلى في حدوث كوارث كبرى في البلد أو إذا قل الطلب بصورة كبيرة جداً جداً ،على العموم جزاك الله خير على المشاركة.

ملحوظة في التجارة بصورة عامة:إذا أرتفعت الأسعار معناه يربح التجار ويخسر المستهلكين
ولكن إذا هبطت الأسعار معناه يخسر التجار والمستهلكين

[المهندس عبدالعزيز]

اخوي في سبب ثاني اللي هو

الاضطرابات السياسيه بين ايران وامريكا وهذا باثر على سوق العقارات والاسهم لو لاسمح الله صار شي



اخوي لو تلاحظ اسعار العقارات انزلت اشوي

عسى الله يحفظ بلادنا من كل مكروه

أخي الفاضل:كما تفضلت السبب المذكور قد يؤثر سلباً ولكن في نفس الوقت قد يؤثر أيجاباً لأن ذلك السبب المذكور قد يرفع سعر النفط مما يرفع مستوى المعيشة ومما يزيد السيولة وزيادة السيولة تزيد الطلب فترتفع الأسعار، والله أعلم.

[سهم الدوحة]

بسم الله والحمدلله


إن كان رأيي صواباً فمن الله وله الفضل والمنّة بذلك وإن كان خطأ فمني ومن الشيطان

1) دخول شركات كثيرة جداً إلى سوق قطر للأوراق المالية،وقد سمعت بأنه سيكون 19 شركة ستنضم إلى السوق خلال سنتي 2006 و 2007 ،يعني اكتتبات جديدة، وهذا يضعف الطلب على سوق العقار.


2) سيكون هناك شركات عقارية كبرى وقوية جداً ستدخل السوق العقاري ومعروف في الأقتصاد إذا كثر العرض تقل الأسعار.


3)أسعار العقارات الان عالية مما يجعل الكثير يفكر قبل شراء أو أيجار أي عقار


يتبع...



أتفق معك أخي العزيز ...


كما أن سياسة الدولة اصبحت صارمة في مسئلة التضخم ..والتي

وجدت الحل في خفض اسعار الإيجارات والذي ادي إلي خفض أسعار الأراضي

وبناء شقق سكنية لذوي الدخل المحدود حاليا من قبل شركات مقاولات

وطرح شركات مساهمة جديدة خفضت أسعار العقارات



.

[23سلطان]

اضف نقطة حساسة قد تسبب هبوط اسعار الاراضي:

وهو قرار سيصدر قريباً من الدولة باعادة توزيع الاراضي لجميع فئات الشعب دون استثناء بينما كان يقتصرفي الماضي القريب على اصحاب الجد الثالث.

والله اعلم

[المهندس عبدالعزيز]

أتفق معك أخي العزيز ...


كما أن سياسة الدولة اصبحت صارمة في مسئلة التضخم ..والتي

وجدت الحل في خفض اسعار الإيجارات والذي ادي إلي خفض أسعار الأراضي

وبناء شقق سكنية لذوي الدخل المحدود حاليا من قبل شركات مقاولات

وطرح شركات مساهمة جديدة خفضت أسعار العقارات



.

التضخم أخي الكريم ليس بسبب العقارات وحسب، بسبب أرتفاع أسعار الأسمنت وغيرها من أسباب، والتضخم مشكلة أن شاء الله سوف يتم القضاء عليه

[المهندس عبدالعزيز]

اضف نقطة حساسة قد تسبب هبوط اسعار الاراضي:

وهو قرار سيصدر قريباً من الدولة باعادة توزيع الاراضي لجميع فئات الشعب دون استثناء بينما كان يقتصرفي الماضي القريب على اصحاب الجد الثالث.

والله اعلم


الله أعلم وبارك الله فيك

[دانة نجد]

سؤال لهالدرجه العقار غالي حاليا بقطر بعني مثلا بيت مساحته 700 ممكن يوصل للمليونين وثمان ميه؟؟
سؤال واتمنى الاجابه عليه لوتكرمتو

[ابوسلمان]

سؤال لهالدرجه العقار غالي حاليا بقطر بعني مثلا بيت مساحته 700 ممكن يوصل للمليونين وثمان ميه؟؟
سؤال واتمنى الاجابه عليه لوتكرمتو

عفوا اختي مو هذا المقياس لكن الفيلا مساحتها 500م2 كانت قبل 3-4 سنين 800 الف الي مليون اليوم يبونها 1800000 الفرق الضعف وقيسي على جذيه

[حمد خالد]

الصراحه جريمه

[alsahm 12]

الصراحه جريمه


جريمه وبس الى .. تضخم من قلب :court: :court:

[سهم طايح]

عرض وطلب لا اكثر ولا اقل

اما جريمة فاعتقد انها كلمة قوية شوي

اسعار مواد البناء نار

الطابوق اللي كنا نشتريه بنص الحين بريالين وربع

الاسمنت من شهرين ب 9 ريال والحين ب 13 ريال

الصبية المتر المكعب ب 370 ريال ( كم متر مكعب تحتاج للاساسات والعواميد والسقفين والبنت هاوس ؟ )

الحديد تدبل مرتين وثلاث

الخشب

حتى الدفان في السابق كان ب 100 ريال شوف الحين السيارة الصغيرة على 400

الالمنيوم روح واسئل عن فريمات الشبابيك

شاقول وش اخلي

انتوا تتكلمون وبكل صراحة واحترام بدون وعي ولا دراية بالسوق ولا بمصاريف البناء

اذا قبل التاجر او المقاول يبيع البيت ب 800 الف فكان ربحه 300 الف

والحين لين باع البيت ب 1500.000 ربحه مستحيل يصك 200.0000

التصحيح لايكون بتدمير اسعار العقارات كعقارات

ياخي صححوا اسعار مواد البناء وبتلقون العقارات من نفسها تنبطح

[المهندس عبدالعزيز]

نعم أخي سهم طايح أرتفاع سعر الحديد والأسمنت وقلة عدد العمالة والالات يؤدي إلى أرتفاع العقار،عودة إلى الأسباب التي ستخفض أسعار العقار،

4) الأبراج الكبرى السكنية التي ستبنى في الدفنة حيث البرج الواحد فيه أكثر من 200 وحدة سكنية ومع أنشاء مدن سكنية جديدة خلال الخمس أو العشر سنوات قادمة