نديم
22-02-2006, 05:06 PM
أملاك الاماراتية تعتزم التوسع في الخارج مع ارتفاع الفائدة محليا
دبي 22 فبراير شباط /رويترز/ - قال محمد الهاشمي المدير التنفيذي لشركة أملاك للتمويل العقاري الاسلامي ان الشركة الامارتية تعتزم التوسع في المنطقة لمواجهة انكماش هوامش أرباحها محليا بفعل ارتفاع أسعار الفائدة.
وقال الهاشمي لرويترز هذا الاسبوع ان أملاك تعتزم السير على خطى شركتها الام اعمار العقارية أكبر شركة مدرجة في دولة الامارات العربية المتحدة مع توسعها في المملكة العربية السعودية ومصر وسوريا.
وتقود اعمار كونسورتيوم من شركات سعودية لانشاء مدينة الملك عبد الله وهي مركز سياحي وصناعي ومالي باستثمارات تبلغ 7ر26 مليار دولار على الساحل السعودي على البحر الاحمر وتعتبر أكبر مشروع استثماري منفرد في المملكة.
وقال الهاشمي ان تركيز أملاك الرئيسي سيكون على السعودية لكن الشركة تتطلع للتوسع أيضا عن طريق مشروعات مشتركة أو شركات تابعة في سوريا ومصر حيث تطور اعمار مشروعات بمليارات الدولارات.
وأضاف أنه يأمل أن تتمكن أملاك من بدء أنشطة قبل نهاية عام 2006 في تلك الاسواق التي قال انها أراض بكر للتمويل العقاري الاسلامي.
وأعرب عن اعتقاده بأن السوق الخارجية ستساهم في المستقبل بنسبة 50 بالمئة من أرباح أملاك.
وقال الهاشمي ان ارتفاع أسعار الفائدة في الامارات التي تحدد تكاليف الاقتراض بالتوازي مع مجلس الاحتياطي الاتحادي /المصرف المركزي الامريكي/ قلص هوامش الارباح في صناعة التمويل العقاري.
وأوضح الهاشمي أنه يتوقع أن تواصل السوق العقارية نموها القوي هذا العام في الامارات حيث ساهم النمو السريع للسكان والقوانين التي تسمح للاجانب بتملك العقارات وزيادة الايجارات وأسعار النفط القياسية في ازدهار عقاري وانشائي.
وأعرب عن تفاؤله بشأن السوق العقارية في الامارات قائلا انه لا يتوقع تباطوءا بل استمرار النمو بنحو 20 في المئة.
وارتفعت أسعار العقارات الى مثليها تقريبا في دبي خلال السنوات الثلاث الماضية مع سعي الامارة للتحول الى مركز تجاري وسياحي اقليمي. وقال الهاشمي ان الاسعار مؤهلة لمزيد من الارتفاع.
أ أ - م ب /قتص/ Reuters
دبي 22 فبراير شباط /رويترز/ - قال محمد الهاشمي المدير التنفيذي لشركة أملاك للتمويل العقاري الاسلامي ان الشركة الامارتية تعتزم التوسع في المنطقة لمواجهة انكماش هوامش أرباحها محليا بفعل ارتفاع أسعار الفائدة.
وقال الهاشمي لرويترز هذا الاسبوع ان أملاك تعتزم السير على خطى شركتها الام اعمار العقارية أكبر شركة مدرجة في دولة الامارات العربية المتحدة مع توسعها في المملكة العربية السعودية ومصر وسوريا.
وتقود اعمار كونسورتيوم من شركات سعودية لانشاء مدينة الملك عبد الله وهي مركز سياحي وصناعي ومالي باستثمارات تبلغ 7ر26 مليار دولار على الساحل السعودي على البحر الاحمر وتعتبر أكبر مشروع استثماري منفرد في المملكة.
وقال الهاشمي ان تركيز أملاك الرئيسي سيكون على السعودية لكن الشركة تتطلع للتوسع أيضا عن طريق مشروعات مشتركة أو شركات تابعة في سوريا ومصر حيث تطور اعمار مشروعات بمليارات الدولارات.
وأضاف أنه يأمل أن تتمكن أملاك من بدء أنشطة قبل نهاية عام 2006 في تلك الاسواق التي قال انها أراض بكر للتمويل العقاري الاسلامي.
وأعرب عن اعتقاده بأن السوق الخارجية ستساهم في المستقبل بنسبة 50 بالمئة من أرباح أملاك.
وقال الهاشمي ان ارتفاع أسعار الفائدة في الامارات التي تحدد تكاليف الاقتراض بالتوازي مع مجلس الاحتياطي الاتحادي /المصرف المركزي الامريكي/ قلص هوامش الارباح في صناعة التمويل العقاري.
وأوضح الهاشمي أنه يتوقع أن تواصل السوق العقارية نموها القوي هذا العام في الامارات حيث ساهم النمو السريع للسكان والقوانين التي تسمح للاجانب بتملك العقارات وزيادة الايجارات وأسعار النفط القياسية في ازدهار عقاري وانشائي.
وأعرب عن تفاؤله بشأن السوق العقارية في الامارات قائلا انه لا يتوقع تباطوءا بل استمرار النمو بنحو 20 في المئة.
وارتفعت أسعار العقارات الى مثليها تقريبا في دبي خلال السنوات الثلاث الماضية مع سعي الامارة للتحول الى مركز تجاري وسياحي اقليمي. وقال الهاشمي ان الاسعار مؤهلة لمزيد من الارتفاع.
أ أ - م ب /قتص/ Reuters