جلسة التداول ليوم الاحد الموافق 21/2/2010

[دكتور قطر]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


أصبحنا وَأَصبح المـلكُ لله , وَالحَمدُ لله ، لا إلهَ إلاّ اللّهُ وَحدَهُ
لا شَريكَ لهُ، لهُ المُـلكُ ولهُ الحَمْـد، وهُوَ على كلّ شَيءٍ قدير
رَبِّ أسْـأَلُـكَ خَـيـــــــرَ
ما في هـذا اليوم وَخَـيرَ ما بَعْـدَه ، وَأَعـوذُ بِكَ مِنْ شَـرِّ هـذا اليوم وَشَرِّ ما بَعْـدَه ،
رَبِّ أَعـوذ ُبِكَ مِنَ الْكَسَـلِ وَسـوءِ الْكِـبَر ، رَبِّ أَعـوذُ بِكَ مِنْ عَـذابٍ في النّـارِ وَعَـذابٍ في القَـبْر.
اللّهُـمَّ بِكَ أَصبحنا، وَبِكَ أَمسيْنـــــا، وَبِـــــكَ نَحْـيــــا، وَبِكَ نَمـــــوتُ وَإِلَـيْكَ المَصـيــــر






اللّهـمَّ أَنْتَ رَبِّـي لا إلهَ إلاّ أَنْتَ ، خَلَقْتَنـي وَأَنا عَبْـدُك ، وَأَنا عَلـى عَهْـــــدِكَ وَوَعْـــــدِكَ
ما اسْتَـطَعْـت ،أَعـوذُبِكَ مِنْ شَـرِّ ما صَنَـعْت ، أَبـوءُ لَـكَ بِنِعْـمَتِـكَ عَلَـيَّ وَأَبـوءُ بِذَنْـبي
فَاغْفـِرْ لي فَإِنَّـهُ لا يَغْـفِرُ الذُّنـوبَ إِلاّ أَنْــــــتَ . اللّهُـمَّ إِنِّـي أَصبحتُ أَُشْـهِــــــدُك ،
وَأُشْـهِدُ حَمَلَـةَ عَـرْشِـك ، وَمَلائِكَتِك ، وَجَمـيعَ خَلْـقِك ، أَنَّـكَ أَنْـتَ اللهُ لا إلهَ إلاّ أَنْـتَ
وَحْـدَكَ لا شَريكَ لَـك، وَأَنَّ ُ مُحَمّـداً عَبْـدُكَ وَرَسـولُـك. اللّهُـمَّ ما أَصبح بي مِـنْ نِعْـمَةٍ
أَو بِأَحَـدٍ مِـنْ خَلْـقِك ، فَمِـنْكَ وَحْـدَكَ لا شريكَ لَـك ، فَلَـكَ الْحَمْـدُ وَلَـكَ الشُّكْـر





اللهم إني أسألك موجبات رحمتك و عزائم مغفرتك و السلامة من كل إثم و الغنيمة
من كل بر و الفوز بالجنة و النجاة من النار

اللهم أحسن عاقبتنا في الأمور كلها و أجرنا من خزي الدنيا و عذاب الآخرة

اللهم اقسم لنا من خشيتك ما تحول به بيننا و بين معصيتك و من طاعتك ما تبلغنا
بها جنتك و من اليقين ما تهون به علينا مصائب الدنيا و متعنا بأسماعنا و أبصارنا
و قوتنا ما أحييتنا و اجعله الوارث منا و اجعل ثأرنا على من ظلمنا و انصرنا على
من عادانا و لا تجعل مصيبتنا في ديننا و لا تجعل الدنيا أكبر همنا و لا مبلغ علمنا
و لا تسلط علينا من لا يرحمنا




اللهم لا تدع لنا ذنبا إلا غفرته و لا هما إلا فرجته و لا دينا إلا قضيته و لا حاجة
من حوائج الدنيا و الآخرة إلا قضيتها يا أرحم الراحمين

ربنا آتنا في الدنيا حسنة و في الآخرة حسنة و قنا عذاب النار و صلى الله
على نبينا محمد و على آله و أصحابه الأخيار و سلم تسليما كثيرا

وصلى اللهم وسلم على اشرف الخلق أجمعين نبينا محمد وعلى آله وصحبه
وسلم تسليما كثيرا

[دكتور قطر]

العطية: معرض المجوهرات يتطور عاما بعد عام


أكد سعادة السيد عبدالله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة أن معرض الدوحة الدولي السابع للساعات والمجوهرات يرتقي عاماً بعد عام الى مستوى العالمية بعد ان كان محصوراً في السنوات الماضية في الاطار الاقليمي، وأشار سعادته بعد الجولة التي قام بها في أقسام المعرض الى أن سوق المجوهرات في قطر يحظى بقاعدة استهلاك كبيرة والناس في قطر تحب اقتناء المجوهرات والقطع الثمينة وهناك طلب دائم على كل ما هو جديد ونادر في عالم الساعات والمجوهرات.

ولفت سعادته الى أن المعرض يتطور بشكل كبير من عام الى آخر وتتسع مساحة العرض وتكثر الأسماء العالمية والشركات العارضة وهذا يدل على ثقة العارضين والزوار بقوة الاقتصاد القطري.

ويختتم معرض الدوحة السابع للمجوهرات والساعات، فعالياته مساء اليوم، بعد أن استقطب لمدة ستة أيام آلاف الزوار من قطر والمنطقة، وتوقع لحدان المهندي رئيس قسم المعارض الداخلية بالهيئة العامة للسياحة أن يصل مجمل زوار المعرض الى ما يزيد على 60 الف زائر، ومن جانب آخر أثنى عدد من العارضين واصحاب الشركات المتواجدة بالمعرض على الحركة النشطة التي شهدها منذ اليوم الاول، وتوقعوا ارتفاع نسبة المبيعات في هذه الدورة عن الدورة السابقة، مشيدين بالدعم الحكومي لهذا الحدث، الامر الذي عزز ثقة الشركات به، وكان له الدور الاكبر في دعمه وترسيخ اسمه كأهم معرض للمجوهرات في المنطقة ويوازي المعارض العالمية الاخرى في مجال المجوهرات والساعات الثمينة.

[دكتور قطر]

«qnb» الإسلامي يطلق عرضا جديدا


أعلن qnb الإسلامي، عن إطلاق حملة جذب الرواتب الجديدة والتي تؤهل العميل للحصول على ملكية حرة للمركبة عند تحويله راتبه إلى qnb الإسلامي.

وتعتبر الحملة تلبية لطلبات العملاء المتزايدة على فرص تمويل المركبات بتسهيلات إضافية تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. ومن المعروف أن البنك قد قام بإطلاق منتج إجارة السيارات المنتهية بالتملك لأول مرة بقطر وذلك سعياً من البنك لتحقيق طموحات العملاء والعمل على إرضائهم. يذكر، أن عملاء البنك الحاليين لديهم أيضاً فرصة الحصول على ملكية حرة بما يتوافق مع شروط وأحكام التمويل للمركبة.

ويتيح تمويل المركبات من qnb الإسلامي إمكانية تقسيط مبلغ التمويل على دفعات تصل إلى 84 شهراً للمواطنين القطريين ومدة تسديد 60 شهراً للمقيمين ذوي الرواتب البالغة 10,000 ريال قطري وما فوق و48 شهراً للمقيمين ذوي الرواتب التي تقل عن 10,000 ريال قطري.

ويقدمqnb الإسلامي مجموعة خيارات مالية للعملاء تضم المركبات، العقارات، والتمويل الشخصي، علماً بأن جميع المنتجات والخدمات التي يقدمها البنك تعتمدها هيئة الرقابة الشرعية في البنك. ويتأهل لتمويل المركبات، العملاء من أصحاب الرواتب التي لا تقل عن 7,500 ريال قطري والمحولة شهرياً إلىqnb الإسلامي.

[دكتور قطر]

«13.65» مليار ريال صافي أرباح «28» شركة بالبورصة


أكد تقرير مركز «معلومات مباشر» أن 28 شركة مقيدة بالبورصة القطرية أعلنت عن نتائجها المالية عن عام 2009 لتحقق صافي ارباح بلغ 13.65 مليار ريال مقابل 13.51 مليار ريال عن 2008، بنمو 1 % بما قيمته 135.59 مليون ريال حيث نمت أرباح 14 شركة بينما تراجعت أرباح 14 شركة أخرى.

وبلغ إجمالي أرباح البنوك 9.88 مليار ريال مقابل 9.89 مليار ريال عن نفس الفترة من العام الماضي، كما سجل قطاع الخدمات حتى الآن أرباحا بـ1.83 مليار ريال مقابل 1.74 مليار عن 2008 بنمو نسبته 5.66%، أما عن قطاع الصناعة فهو الأكثر نموا في أرباحه بـ 22.05% حيث سجل أرباحا بـ1.15 مليار ريال.. وعلى جانب آخر كان التأمين الأكثر تراجعا في أرباحه بـ17.1% لتبلغ 779.03 مليون ريال مقابل 939.7 مليون ريال عن عام 2008.

وتصدرت قطر وعمان الشركات الأكثر نموا بما نسبته 449.07% لتبلغ أرباحها 20.5 مليون ريال، تلاها الخليج للمخازن بنمو 141.53% لتبلغ ارباحها 9.8 مليون ريال وعلى الجانب الآخر تصدرت دلالة التراجعات بما نسبته 101.9% وذلك بعدما حققت خسائر عن 2009 تقدر بـ960 ألف ريال مقابل أرباح بـ50.49 مليون ريال عن 2008، تلاه الإسلامية للأوراق المالية بتراجع 73.6% بأرباحها التي بلغت 4.96 مليون ريال.

[دكتور قطر]

مزايا : التخصيص «100%»


أعلنت شركة مزايا قطر للتطوير العقاري (شركة مساهمة قطرية) عن تفاصيل نتائج الاكتتاب العام والتي طرحت من خلالها 50 مليون سهم للاكتتاب بقيمة اسمية قدرها 10 ريالات قطرية، ليصبح رأس المال المصدر والمدفوع بالكامل مليار ريال قطري، حيث أظهرت النتائج تغطية الاكتتاب بالكامل وبنسبة 100%،

وبذلك تكون مساهمة الشركات والمؤسسات القطرية في شركة مزايا قطر بواقع 67.5% مقابل ما نسبته 32.5% لفئة الأفراد، وبما أن التغطية قد اكتملت عند مستوى 100% فان جميع المكتتبين سيخصص لهم ما نسبته 100% من الحجم المكتتب به، وعليه فلن تكون هناك أية أموال فائضة سيتم ارجاعها للمكتتبين.

كما بينت النتائج أن اجمالي حصيلة الاكتتاب خلال الأسبوع الأول قد بلغت 22 مليون ريال قطري وهو ما نسبته 4% من اجمالي قيمة الاكتتاب، فيما بلغت حصيلة الأسبوع الثاني ما قيمته 478 مليون ريال قطري وبنسبة 96% من اجمالي الاكتتاب العام.

[دكتور قطر]

القطاع العقاري القطري يتميز بالصعود البطيء الثابت


كتب ـ جميل عبود

قال نصير العجلي مدير تنفيذي في شركة dtz «دي تي زد» وهي شركة ابحاث ان السوق العقاري في قطر، يختلف عن الاسواق الاخرى في دول الخليج، مشيرا الى أنه لا يتسم بالصعود السريع كما هو الحال في الدول الاخرى، ولكنه صعود بطيء وثابت في الوقت نفسه، وهي ميزة اساسية لا تتوافر في عدد من الاسواق المجاورة، وهو السر وراء عدم تأثره بالازمة المالية العالمية التي عصفت بالعالم مؤخرا.

واعتبر العجلي خلال عرضه تقرير الشركة الخاص بسوق العقارات القطرى للربع الاول من عام 2010 أن قطر لم تتأثر بالازمة المالية العالمية، على الرغم من نزول الاسعار، في حين أرجع تراجع الاسعار الى عدد من الاسباب وعلى رأسها أن السوق القطري سابقا كان يحتاج الى العقار وكل ما تم تشييده جاء لسد حاجة محلية، أما اليوم فالوضع مختلف مع تزايد العرض في السوق وهو ما تسبب بالانخفاض الطبيعي للأسعار.

وأشا رالى أن نزول الاسعار في سوق العقار السكني كان في الوحدات السكنية الفخمة، بينما لم تتأثر الوحدات السكنية الاخرى بشكل مماثل، معتبرا أن الوضع الحالي يعتبر القاع بالنسبة للأسعار، وهو أمر طبيعي وجزء من الدورة العقارية، وما فعلته الازمة المالية هو تضخيم الامور بشكل مبالغ فيه.

واعتبر أن ما تتميز به الدوحة هو الدعم الحكومي الذي لا يمكن ان تجده في أي دولة أخرى، وهو ما عزز من متانة الاقتصاد القطري، وقدرته على الثبات وتحقيق ثقة المستثمر.

وأوضح أن زيادة عدد الغرف الفندقية، يترافق مع توسعات القطرية، واكتمال مشاريع كبرى كالمطار الجديد وغيرها، وهو ما سيؤمن توازنا في العرض والطلب، معتبرا أنه لا خوف من تزايد أعداد الغرف الفندقية، لأن الطلب سيتزايد عليها خلال الفترة المقبلة.

وأوضح ان المنافسة في الفترة المقبلة ستؤدي الى خفض الاسعار، ولكنها ستركز على الخدمات والجودة بشكل أساسي، ومن يقدم الخدمة الافضل سيتمكن من الاستفادة من السوق بشكل أوسع.

وأوضح التقرير أن نسب الايجارات الفضلى قد تقلصت بنسبة 20-30% للمكاتب خلال العام الفائت وذلك على خلفية زيادة العرض وونتيجة لتأثير الركود العالمي. ولامناص من اعتبار ذلك أمراً ايجابياً في بلد تميّزت ايجارات المكاتب فيه تاريخياً بأنها عالية نسبياً. وقد بلغت المساحة المكتبية المتوفرة عام 2009 نحو 3.2 مليون متر مربع، منها نحو 50% مصنفة درجة أولى أو ممتازة. ومعظم المساحة الأخيرة متواجدة في المنطقة الدبلوماسية اضافة الى مناطق شارع حمد الكبير، السدّ، سلوى، الطريق الدائري الثالث والطريق الدائري الرابع. ومع وجود 17 برجاً قيد الانشاء حالياً فان المساحة المكتبية المتاحة سترتفع بنحو 450000 متر مربع اضافي. ولايزال قطاع النفط والغاز مع الحكومة والخدمات المالية في طليعة لائحة المستأجرين.

[دكتور قطر]

الأولى للاجارة تدشن نظام «دايمنشنز» لأعمال الاجارة الاسلامية


أتمت شركة الأولى للاجارة - شركة اجارة اسلامية تأسست عام (2008) برأسمال 280 مليون ريال.قطري - تركيب نظام دايمنشنز Dimensions كنظام بيعي أمامي لتغطية عمليات التمويل والاجارة الاسلامية بشقيها التمويلي والتشغيلي .

كما أتمت أيضاً الأولى للاجارة عملية التكامل بين دايمنشنز Dimensions ، وبين نظام غريت بلينز GP Great Plains وهو النظام المركزي المستخدم للمحاسبة والمالية في الشركة.

وأكدت الشركة في بيان اصدرته أنه باطلاق النظامين تكون الأولى للاجارة قد أنجزت مرحلة مهمة بعد سنتين من بدء عملها باستبدال النظام الآلي الذي استقدمته الشركة في باكورة عملها بالنظام الجديد ، لتتمكن الشركة من الانتقال الى المرحلة الجديدة في تطبيق استراتيجيتها التوسعية في المنتجات والخدمات والأسواق .

وذكر البيان ان نظام دايمنشنز الذي تطوره شركة سوفت سوليوشنز يتميز بأنه نظام يتكامل بشكل مباشر مع نظامGP وبالتالي فان جميع العمليات التي تنفذ على نظام دايمنشنز ترحل فوراَ الى نظامGP مما يدعم أنظمة الرقابة الداخلية على الأعمال ويساهم في رفع مستوى دقة البيانات وتطابق التقارير المالية .

ان النظام الجديد يغطي جوانب أعمال التمويل الاسلامي المختلفة في عقود المرابحة والمشاركة والاستصناع والاجارة التمويلية والاجارة التشغيلية كما يغطي جوانب التحصيل العادي بمختلف طرق السداد والتحصيل القانوني . كما يتميز بسهولة الاستخدام وكفاءة العمل وتوفر التقارير المختلفة التي تساعد على اتخاذ القرارات المناسبة بسهولة ويسر .

و من خلال هذا الانجاز المهم في أعمال شركة الأولى للاجارة تتكامل حلقات النجاح الثلاث والمتمثلة بالكادر البشري المتقدم والأنظمة الآلية الحديثة والاجراءات والسياسات المنظمة .. منوها الى ان نظام دايمنشنز تم تصميمه ليخدم المؤسسات المالية الاسلامية الصغيرة والمتوسطة وفق أحدث تقنيات مايكروسوفت التي تتميز بسهولة استخدامها وانخفاض تكلفتها مقارنة بالأنظمة الآلية الأخرى رغم قدرة هذه التقنيات على التجاوب مع توسع أعمال الشركات دون مشاكل .

ويأتي هذا الانجاز مكملاً لتوسع أعمال شركة الأولى للاجارة والتي تمكنت منذ بداية هذا العام من الحصول على سقف تمويلات بمبلغ 100 مليون ريال قطري من مصرف قطر الاسلامي وكذلك موافقة على تسهيلات بمبلغ 25 مليون ريال قطري من بنك بروة كما سددت بنجاح 50 مليون ريال قطري لبنك الهلال الاسلامي عن تسهيلات سابقة يجري الآن التفاوض على تجديدها .

وتتوافق هذه التطورات مع استراتيجية الشركة في تنويع عملائها ومنتجاتها وبذلك تستهدف تقديم خدمات التمويل بمفهوم الاجارة الاسلامية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في قطاعات الصناعة والنقل والاتصالات ، كما تقدم خدمات الاجارة لمعدات الطباعة وتجهيز العيادات الطبية والمستشفيات ومراكز اللياقة البدنية وجميع المجالات الخدمية الأخرى وبما يزيد عن 250 ألف ريال قطري كحد ادنى للمعاملة الواحدة .

يذكر أن شركة الاولى للاجارة قد وقعت مؤخراً مذكرة تعاون مع بنك الاجارة الاول البحريني للدخول في عمليات اجارة اسلامية مشتركة في قطر ومملكة البحرين لتوسيع نظام اعمالها التأجيرية .

علماً أن شركة الاولى للاجارة قد تأسست من قبل عدد من المؤسسات الرائدة في قطر منها : بروة العقارية وشركة الأولى للتمويل وشركة المستثمر الأول وشركة الملاحة القطرية وحققت عائداً على رأس المال بلغ 5.7 % خلال (8) أشهر من عام 2008 ويتوقع أن تحقق عوائد جيدة عن العام 2009 .

وقد أسست شركة الأولى للاجارة شركة أوتوليس برأسمال 50 مليون ريال قطري متخصصة في تأجير السيارات للأفراد بشقيها التمويلي والتشغيلي كما ساهمت في تأسيس شركة امداد لتأجير المعدات برأسمال 40 مليون ر.ق. واسست شركة سوفت سلوشنز لتكنولوجيا الحلول المالية الاسلامية برأسمال 5 ملايين ريال قطري كما امتلكت حصة في الأولى للتمويل (الأردن) ووقعت معها عقد ادارة لمدة 3 سنوات في فبراير2009 لاعادة هيكلة أعمالها ومنتجاتها لتتوافق مع خدمات تمويل المستهلك وفق أحكام الشريعة الاسلامية .

[دكتور قطر]

ناصر بن حمد : «قطرستيل» ستطلق مشروعا جديدا يرفع الإنتاج بنسبة «30%»


كتب ـ عاصم الصالح

قال الشيخ ناصر بن حمد آل ثاني عضو ورئيس مجلس إدارة قطر ستيل ان الشركة بصدد اطلاق مشروع جديد سيرفع الانتاج الى اكثر من «30 %» وتقوم ايضا بدراسة مشروع آخر مستقل سيبت القرار فيه خلال العام الجاري .

واكد خلال حوار مع الصحفيين على هامش الاحتفال السنوي الذي نظمته شركة قطر ستيل مع وكلائها على ان الاستهلاك الشهري في قطر من الحديد يقدر بنحو 60 إلى 70 ألف طن، ويصل احيانا إلى أكثر من 2000 طن شهرياً . مشيرا الى قدرة قطر ستيل على تغطية حاجة السوق المحلي مهما كان الطلب .

كما توقع رئيس مجلس ادارة «قطر ستيل» أن تأتي حركة التصحيح في الاسعار والطلب على سوق الحديد بسرعة كبيرة جداً خلال عام 2010 ، مشيرا الى ان الزيادة المتوقعة في أسعار المواد الخام المستوردة ستصل الى نحو 30%. وتوقع ايضا ان تكون نسبة النمو في إنتاج الحديد خلال السنوات الخمس القادمة بين 6 إلى 7%.

واكد على ان الانتاج الكلي لقطر ستيل من مصانعها الموجودة في قطر ودبي يصل الى «1.700» مليون طن سنويا .

وقال حول حجم استثمارات شركة «قطر ستيل» ان آخر مشروع جرى استكماله قدر بنحو 600 مليون دولار واستثماراتنا في البحرين تصل إلى 200 مليون دولار وفي دبي 150 مليون درهم ما يوازي 40 مليون دولار مشيرا الى ان الاستثمارات مستمرة .

وفيما يلي تفاصيل الحوار .

_ بداية ما الجديد الذي تقومون به لزيادة الانتاج في قطر ستيل ؟

ـ نحن الان بصدد إطلاق مشروع جديد تمت الموافقة عليه من قبل مجلس الادارة وسيرفع انتاج قطر ستيل خلال عامين اكثر من «30%» ، كم اننا بصدد دراسة مشروع آخر مستقل وسيبت في اطلاقه خلال العام الجاري ويهدف الى زيادة إنتاج الحديد بسعة مليون طن سنويا .

_ ما مدى اعتمادكم على السوق المحلي في تسويق منتجاتكم ؟

ـ لا نعتمد على السوق المحلي فقط وانما نسوق منتجات الشركة في غالبية دول مجلس التعاون الخليجي . ويتم تغطية السوق المحلي بنسبة «50%» وفي بعض الأحيان تصل إلى 90%. والاستهلاك الشهري في قطر يقدر مبدئياً بنحو 60 إلى 70 ألف طن، ويصل احيانا إلى أكثر من 2000 طن شهرياً . ونحن نملك طاقة انتاجية لتغطية حاجة السوق المحلي بصورة مريحة مهما كان حجم التطور.

وأهم الأسواق الخليجية لدينا دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.

_ كيف ترى اسعار الحديد الآن وما سبب انخفاضه ؟ وكيف ترى الوضع الاقتصادي الآن في قطر ؟

ـ اسعار الحديد في قطر انخفضت تماشيا مع موجة هبوط الاسعار العالمية وانخفاض كميات الطلب على الحديد، لكن نتوقع أن تعود الاسعار إلى طبيعتها قريباً مع بدء الانتعاش الجزئي في الاقتصاد العالمي ، واقتصاد قطر قوي ومثله كذلك اقتصادات دول التعاون في غالبيتها تتمتع بملاءة مالية ممتازة مما يمكنها من تجاوز أي عثرات في الاقتصادات الاخرى العالمية أو الاقليمية، ونتوقع أن تأتي حركة التصحيح في الاسعار والطلب على سوق الحديد بسرعة كبيرة جداً خلال عام 2010 ، والزيادة المتوقعة في أسعار المواد الخام المستوردة ستصل الى نحو 30%. ونتوقع نسبة النمو في إنتاج الحديد خلال السنوات الخمس بين 6 إلى 7%.

_ ماذا عن مشاريعكم الخارجية لإنتاج الحديد ؟ وكم حجم انتاج شركة قطر ستيل ؟

ـ لدينا مصنعان في دولة الامارات العربية المتحدة ومقرهما في دبي وبالنسبة لمشروع جبل علي فقد بدأ الانتاج منذ صيف 2009 ويعمل الآن بصورة 100% ، وإنتاج المصنعين سويا يصل إلى 500 ألف طن سنوياً ، كما لدينا مصنع شراكة بنسبة 50% في مملكة البحرين ينتج خام الحديد .

وإنتاجنا الكلي بين مصانعنا في قطر ودبي يصل إلى 1.700 مليون طن سنوياً ونتوقع أن يتضاعف الإنتاج مع تشغيل مصنع جديد لدينا في دبي لانتاج قضبان الحديد. وينتج المصنع في مسيعيد 1.200 مليون طن سنوياً.

وتنتج قطر ستيل نوعين من الحديد: الاسلاك المطوية وحديد التسليح .

_ كيف تتوقع الطلب على الحديد خلال هذا العام او الاعوام القادمة ؟

ـ كل التوقعات تشير إلى أن حجم الطلب على الحديد خلال العام الجاري لن يكون أسوأ من العام الماضي،ونتوقع أن تكون هناك زيادة في الطلب على الحديد في 2010،وقد تكون هذه الزيادة المتوقعة في النصف الثاني من العام الحالي. ويتوقع أن يرتفع الطلب على الحديد في قطر والامارات.

_ اي الاسواق التي تعتمدون عليها في استيراد المواد الخام ؟ وما تكاليف استثماراتكم ؟

ـ نستورد المواد الخام لمصانعنا من البرازيل والبحرين ومن السويد وأسواق أخرى.

وبالنسبة لحجم استثماراتنا آخر مشروع جرى استكماله قدر بنحو 600 مليون دولار والاستثمارات في البحرين تصل إلى 200 مليون دولار وفي دبي 150 مليون درهم ما توازي 40 مليون دولار والاستثمارات مستمرة ، والاستثمار الجديد في المصنع الذي يتوقع تشغيله نحو 300 مليون دولار. وهو تطوير للمصنع الحالي.

[دكتور قطر]

هيئة السياحة تروج لقطر في أوروبا


الدوحة - قنا - تبدأ الهيئة العامة للسياحة اعتبارا من يوم الاربعاء القادم جولة ترويجية في أوروبا «European Road Show 2010» تستمرعدة ايام تشمل مدريد ولندن وباريس وميلان وميونيخ وتختتمها بالمشاركة في معرض بورصة السياحة العالمية في برلين (اي تي بي) وهو حدث سياحي سنوي هام يستقطب الكثير من الزائرين والمختصين.

وقال السيد أحمد عبدالله النعيمي رئيس الهيئة في تصريح لوكالة الانباء القطرية (قنا) ان هذه الجولة هي الاولى من نوعها للهيئة.. مشيرا الى ان اختيار هذه المدن الاوروبية جاء لكون الهيئة لا تشارك في المعارض السياحية التي تقام فيها وبالتالي من المهم الترويج والتعريف بدولة قطر وامكاناتها الحالية والمستقبلية في استضافة كبرى المؤتمرات والتظاهرات العالمية.

واوضح السيد النعيمي ان 15 جهة في الدولة ستشارك في الجولة من فنادق ومكاتب سياحية وجهات حكومية.. ونوه بأن الجولة ترمي الى الترويج لقطر من حيث سياحة الاعمال والمؤتمرات والمعارض والرياضية والتعليم والصحة الى جانب سياحة الترفيه، وان شعارها يتمثل في زيادة معدل اقامة الزائرين من رجال الاعمال لمدة 48 ساعة اضافية في البلاد لقضاء اعمالهم والاستمتاع بوجودهم والتعرف اكثر على معالم البلاد.

كما نوه بأن الجولة تأتي ايضا ضمن سياسة الهيئة الجديدة بتنظيم حملات ترويجية في الخارج بما يسهم في دعم الاقتصاد الوطني وايجاد فرص عمل لكل الجهات ذات العلاقة بالسياحة وتدوير الاقتصاد.

وقال رئيس الهيئة العامة للسياحة في تصريحه ان هذه الجولة ستكون بداية تتبعها في المستقبل جولات اخرى تشمل عدة مدن آسيوية واخرى تشمل الولايات المتحدة وذلك بهدف الترويج السياحي لقطر التي تمتلك عوامل جذب متنوعة في هذا المجال والالتقاء مع الجهات المؤثرة في قطاعات صناعة السياحة المختلفة.

وذكر ان الهيئة ستطرح مسابقات سياسية واقتصادية وسياحية وتراثية وتاريخية واجتماعية وتعليمية ورياضية عن قطر خلال حفلات الاستقبال التي تقيمها في المدن الاوروبية وتقدم جوائز قيمة للفائزين، وكل جائزة عبارة تذكرتين لشخصين لزيارة قطر والاطلاع على معالم النهضة وبخاصة السياحة منها في البلاد.

وأوضح السيد احمد عبدالله النعيمي رئيس الهيئة العامة للسياحة، انه سيلتقي خلال الجولة في المدن الاوروبية التي تشملها، مع المسؤولين المختصين ومنهم وزراء السياحة وسفراء دولة قطر في تلك الدول بالاضافة الى المعنيين في شركات ومكاتب السفر والسياحة والجهات ذات العلاقة فضلا عن اقامة حفلات استقبال تتخللها عروض تعريفية بالسياحة في قطر مع حضور اجهزة ووسائل الاعلام المختلفة هناك لتغطية الحدث.

واعتبر السيد احمد النعيمي في تصريحه لـ «قنا» الجولة بمثابة تأسيس بنية تحتية للسياحة في قطر وفي ذات الوقت فرصة كبيرة للجذب والبناء على النجاحات التي حققتها قطر في مجال صناعة السياحة خاصة وانها في الطريق لتصبح وجهة رئيسية لسياحة الاعمال والمؤتمرات فضلا عن تعزيز موقع ومكانة الدولة على الخارطة الاوروبية لا سيما وان قطر تتمتع بامكانات سياحية افضل بكثير من دول اخرى.

وكشف عن ان الهيئة ستنظم العام المقبل حملة ترويجية مماثلة في اسيا تعقبها اخرى في اميركا ليستمر هذا الجهد لاحقا، معتبرا الجولة بادرة جيدة ستحقق هدفها خاصة وان المشاركين فيها متحمسون لتحقيق الغرض منها.. وقال «اننا نقوم بعمل سنقطف ثماره مستقبلا بإذن الله».

وسيقوم المشاركون في الجولة كل من جهته بشرح ما يمكن توفيره من فرص لتشجيع الجهات التي يلتقونها بغرض المجيء الى قطر والدخول في اعمال وتسهيلات سياحية.كما سيتم عرض فيلم عن قطر وتوزيع الكتيبات والمطبوعات لتعريف الناس هناك بالمقومات السياحية في البلاد.

[دكتور قطر]

«الشرق» يطلق أسبوعا خاصا بالمأكولات اليونانية


الدوحة - الوطن الاقتصادي

ينتقل فندق ومنتجع فريج شرق إلى البحر الأبيض المتوسط لمدة خمس ليال من 23-27 فبراير ليستمد إلهامه من المأكولات اليونانية التي ستقدم في مطعم الليوان، وبمساعدة فريق المطبخ بالفندق سيعمل الشيف اليوناني ستافروس على تقديم مجموعة مميزة من الأطباق اليونانية التقليدية مثل ورق العنب المحشي، وجبن الفيتا، والسلطة اليونانية المشهورة، أما الأطباق الرئيسية فسيقدم الشيف لحم الضأن المجهز على الطريقة اليونانية،ودجاج مقلي مع عصير الليمون وزيت الزيتون وتوابل.

ويقول ستارفوس (طاه) «يسعدني أن تتاح لي الفرصة لعرض المطبخ اليوناني في الدوحة. حيث يرجع هذا المطبخ إلى قرون عديدة مع القول أنه يوجد بعض أوجه التشابه مع المأكولات العربية ، وذلك في طريقة استخدام التوابل التي تنفرد بها ثقافتنا وآمل أن هذا المهرجان سيمكن الضيوف من الاستمتاع بهذه المأكولات».

ولنهاية شهية سيعد الشيف ستارفوس قائمة حلويات من الأصول اليونانية العريقة مثل كولوراكيا (كعك يوناني تقليدي)، ومجموعة أخرى من الحلويات اليونانية، كما أن الشيف ستافروس حرص على أن ينوع في المهرجان هذه السنة حيث سيقدم حصة لتعليم المأكولات اليونانية، كما سيقدم طاولة الشيف الخاصة به في آخر يوم من المهرجان.

ويتيح فندق فريج شرق احد أفضل مرافق المأكولات والمشروبات في المنطقة، ويوفر تجارب فريدة حيث تتناغم في كل مطعم ومقهى أجواء القرية القطرية القديمة مع خدمات وتسهيلات من فئة الخمس نجوم. وفي الفريج مطاعم خارجية عند الشاطئ مباشرة وعلى التراس. وتتنوع المطاعم ما بين مطعم الونيس لوجبات كل النهار، ومطعم الدانة الحديث للمأكولات البحرية، ومقهى الجلسة العربي الطراز، وتراس الونيس ومقهى السيجار وقاعة الردهة ومقهى السيف عند بركة السباحة.

[دكتور قطر]

«قطر للبترول» تنظم منتدى للتنمية المستدامة


استضافت ادارة شؤون نظم الصحة والسلامة والبيئة في قطر للبترول،، منتدى تميز بالتفاعل والحيوية تحت مسمى « بناء مجتمع فعال من أجل التنمية المستدامة في قطر».

حضر المنتدى الذي عقد بفندق غراند حياة الدوحة، الشهر الماضي، أكثر من 120 مشاركاً يمثلون مختلف الوزارات والجهات الحكومية الأخرى والشركات متعددة الجنسيات، بالإضافة إلى عدد من الأكاديميين البارزين.

وصرح السيد سيف النعيمي مدير ادارة شؤون نظم الصحة والسلامة والبيئة في قطر للبترول قائلاً « لقد حقق هذا المنتدى نجاحاً ملحوظاً، وشهد مشاركة 120 مشاركا، يمثلون مختلف الوزارات والشركات والمؤسسات الأكاديمية المعروفة، حيث شاركوا في فعاليات التنمية المستدامة. ولاشك أن هذا النجاح انما تحقق بفضل الدعم المستمر من قبل سعادة عبد الله بن حمد العطية نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس إدارة قطر للبترول».

وقال النعيمي« الهدف من المنتدى هو عقد ملتقى بين أهم المعنيين والمختصين في هذا المجال في مكان واحد بغرض تبادل المعرفة، وتشجيع الترابط والشراكة بينهم حول مختلف المواضيع ذات الصلة بالتنمية المستدامة في دولة قطر».

وقد حرص المشاركون في المنتدى على التوصل إلى توافق بين مختلف القطاعات في دولة قطر، بهدف اقامة إطار عمل بشكل أولي يسهم في نشر التوعية حول التنمية المستدامة. هذا وقد شارك الحاضرون بفعالية وقدموا آراءهم في شكل مجموعات نقاش.

وأضاف النعيمي قائلاً إن المنتدى يشكل نقطة البداية، فيما يتعلق بالنظر في مختلف القضايا ذات الصلة بالتنمية المستدامة من خلال الرؤية الوطنية لدولة قطر لعام 2030م.

وتابع « نسعى إلى ارساء منهج عمل متكامل طويل الأمد من أجل تطوير وتحقيق التوازن بين القضايا الاقتصادية والبيئية والاجتماعية، أخذين بعين الاعتبار رؤية قطر لعام 2030م ومتطلبات لجنة التنمية المستدامة التابعة للأمم المتحدةun csd ، ».

[دكتور قطر]

شراكة بين مجموعة «كيوتل» و«مايكروسوفت»


وقعت مجموعة كيوتل ومايكروسوفت اتفاقية مهمة لدعم مبادرة جديدة في مجال التعليم الإلكتروني سيجري تنفيذها في منطقة الشرق الأوسط.

وتنص بنود اتفاقية الشراكة التعليمية الجديدة على أن تدعم مجموعة كيوتل ومايكروسوفت التعليم الإلكتروني عبر الجوال في المدارس والجامعات والمعاهد الفنية في عدد من دول المنطقة من بينها قطر والكويت وسلطنة عُمان.

وستمكن التقنيات التي ستوفرها مايكروسوفت من خلال أجهزة الهواتف المحمولة التي تعمل بنظام التشغيل ويندوز ومنصاتها المدرسين والطلبة من التواصل والتعاون والنفاذ إلى المواد والخدمات التعليمية على الإنترنت من خلال هواتفهم الجوالة. وستتعاون الشركتان لتأسيس مجتمع مطوري البرامج من الطلبة ليعملوا على توفير حلول تكنولوجية مختلفة وبرمجيات للهواتف الجوالة.

يقول الدكتور ناصر معرفيه، الرئيس التنفيذي لمجموعة كيوتل: «ستقوم كيوتل باستخدام خبراتها لكي تضمن أكبر حرية حركة ممكنة لكل طالب مستفيد من هذا المشروع، حيث سنجعل من الهاتف الجوال أداة فعالة في التعليم والتطوير، ونحن نؤمن أن عملنا على هذا المشروع سيسهم بشكل فعال في تدريب وتطوير الجيل القادم وهو مايتوافق مع رؤيتنا للعام 2020، فمن خلال عملنا مع المدرسين والطلبة والمجتمع بشكل عام سنقوم بإثراء التجربة التعليمية ككل».

ومن جانبها قالت ماريانا رولينغ، مديرة حلول التنقل في قطاع الاتصالات بشركة مايكروسوفت: «يواجه الطلبة الكثير من التحديات في القرن الواحد والعشرين، فلكي يكونوا أكثر إنتاجا وفاعلية ومنافسة في سوق العمل أصبح عليهم التفكير بشكل تحليلي وابتكاري، وعليهم أيضا أن يكونوا أكثر فاعلية في إيجاد وإدارة البيانات والمعلومات والتعاون مع الآخرين من خلال أحدث التقنيات. ولنساعدهم في مواجهة هذا التحدي الذي يفرضه العصر الحالي ستضم مايكروسوفت ومجموعة كيوتل طاقاتهما لمد التجربة التعليمية خارج نطاق الفصول المدرسية وإلى عالم أكثر حرية حيث يستمرون في التعلم في كل مكان وفي أي وقت. ونحن بهذا نخلق فرص تعليمية جديدة أمامهم ونطلق العنان لإبداعهم ونعدهم بحق لمواجهة هذا العصر الحديث».

وتشارك مجموعة كيوتل في عدد من مبادرات التعليم الإلكترونية في المنطقة، وستوظف خبراتها في توفير شبكة من الحلول لدعم تنفيذ المشاريع التجريبية في دول المنطقة. أما مايكروسوفت فهي من الشركات الرائدة في العالم فيما يتعلق ببرمجيات التعليم، وتقدم الشركة الدعم للعديد من المدارس والجامعات في العالم.

التعليق على الصورة

ماريان رولينغ مديرة حلول التنقل في قطاع الاتصالات بشركة مايكروسوفت ود. ناصر معرفيه الرئيس التنفيذي لمجموعة كيوتل

من الشمال إلى اليمين): سعادة الشيخ محمد بن سحيم آل ثاني نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة كيوتل وماريان رولينغ مديرة حلول التنقل في قطاع الاتصالات بشركة مايكروسوفت ود. ناصر معرفيه الرئيس التنفيذي لمجموعة كيوتل

[دكتور قطر]

صلاح: استضفنا«210» رياضيين في بطولات التنس خلال الشهر الجاري


الدوحة - الوطن الاقتصادي

حقق فندق ازدان نسبة اشغال تفوق الـ 90% منذ بداية شهر فبراير الجاري وفق ما اكده السيد محمد صلاح مدير عام فندق واجنحة ازدان والذي ارجع ذلك الى الاحداث والبطولات الرياضية التي استضافتها الدوحة خلال شهر فبراير الجاري، حيث اصبح فندق ازدان من الفنادق المفضلة لدى الرياضيين نظرا للسمعة الكبيرة التي بات يشتهر بها على صعيد الاقامة المريحة والخدمات المتميزة.

وقال السيد محمد صلاح في تصريحات صحفية ان فندق ازدان استضاف نحو 110 رياضيين من اللاعبين والاداريين المشاركين في بطولتي التنس الارضي والتي جرت احداها خلال الفترة من 5 الى 11 فبراير الجاري، فيما جرت الثانية خلال الفترة من 15 الى 19 من الشهر نفسه، عدا عن استضافة الفندق لنحو 100 رياضي من المشاركين في بطولة تنس الطاولة والتي بدأت في 16 فبراير الجاري وتختتم في 22 من الشهر نفسه.

واشار الى ان فندق ازدان يستعد الان لاستضافة نحو 60 رياضيا من المشاركين في بطولة البولينغ وذلك خلال الفترة من 25 فبراير الجاري وحتى 4 مارس المقبل، لافتا الى ان فندق ازدان هو الفندق الرسمي لهذه البطولة.

واوضح ان فندق ازدان سوف يستضيف كذلك نحو 400 رياضي في بطولة كرة القدم الآسيوية للناشئين خلال الفترة من 28 فبراير الجاري وحتى 8 مارس المقبل.

واشار صلاح الى ان كل هذه الاحداث الرياضية ساهمت في زيادة نسبة اشغال فندق ازدان الى 90%، حيث يعتمد فندق ازدان بشكل كبير على البطولات الرياضية بعدما اصبح عنوانا لدعم الرياضة والرياضيين، بالاشارة الى ان الفندق يضم 200 غرفة.

وفيما يتعلق بالاقامات الطويلة في الشقق السكنية في ابراج ازدان، قال صلاح ان نسبة الاشغال وصلت الى 75% وهي نسبة تعبتر عالية اذا ما علمنا ان عدد هذه الشقق يبلغ 2200 شقة، لافتا الى ان الاقامات الطويلة تتراوح بين شهر وسنة وتقدم فيها كل الخدمات الكاملة حيث ان ابراج ازدان تعتبر مدينة كاملة تتوافر فيها جميع الخدمات مثل النادي الصحي والمساج والحمام المغربي والساونا ومركز تجميل للسيدات والرجال وحمام سباحة، بالاضافة الى وجود عدد من المطاعم المتنوعة مثل المطعم الرافال اللبناني ومطعم انجاري، الى جانب عدد من المقاهي في كل برج.

واشار الى ان الخدمات تقدم على مدار 24 ساعة ويوجد سوبرماركت وخدمات فيديو وتأجير سيارات وخدمات تنظيم الرحلات والقيام بجولات سياحية للنزلاء، اضافة الى ان كل الغرف مغطاة بالانترنت، مع وجود خدمة الانترنت اللاسلكي في المطاعم والاستقبال، ووجود خدمات امنية على مدار الساعة.

جدير بالذكر ان فندق ازدان يحتفل بمرور عامين على افتتاح النادي الصحي مقدما عروضا قوية للاشتراك ويعتبر هذا النادي الصحي من اكبر الاندية الصحية الموجودة بالدوحة لما به من معدات وتجهيزات بالاضافة الى وجود ساونا وغرفة بخار ومساج ايضا وجود دروس في اليوجا وفنون الدفاع عن النفس والسباحة.

[دكتور قطر]

تباين أداء الأسواق الخليجية خلال الأسبوع الثالث من فبراير 2010


أشار التقرير الاسبوعي لمركز «معلومات مباشر» إلى أن الاسواق الخليجية أنهت ثالث أسابيع فبراير 2010 على تباين حيث ارتفعت أربعة أسواق بقيادة سوق مسقط 3.08% وتلاه السوق الكويتي 3.06% ثم السوق السعودي 2.99% وكان أبو ظبي بنهاية الارتفاعات 0.82% بينما تراجع من ناحية الاخري ثلاثة أسواق بقيادة سوق دبي - 3% وتلاه السوق البحريني - 0.49% وأخيرا البورصة القطرية - 0.2%.

[دكتور قطر]

المؤشر العماني

استمر المؤشر العماني مسقط 30 في ارتفاعه الأسبوعي بنسبة بلغت 3.08%، بعد أن ربح 203.34 نقطة حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر» ليغلق عند مستوى الـ 6795.17 نقطة.

ودعم الارتفاع الذي شهدته مؤشرات جميع القطاعات بصدارة قطاع الصناعة ارتفاع المؤشر العماني هذا الأسبوع، حيث ارتفع مؤشر قطاع الصناعة بنسبة 3.74%، وتبعه ارتفاع مؤشر قطاع البنوك بنسبة 3.53%، وتلاه مؤشر قطاع الخدمات 2.73%.

شهدت تداولات هذا الأسبوع مقارنة بالأسبوع الماضي ارتفاعا في حجم وقيمة تداولات الأسهم، حيث ارتفع حجم التداول على الأسهم بنسبة 75.06% ليفوق الـ 110.8 مليون سهم مقابل 63.11 مليون سهم خلال جلسات الأسبوع الماضي، كما ارتفعت قيمة التداول على الأسهم بنسبة بلغت 62.09% لتفوق الـ 45.79 مليون ريال مقارنةً بـ 28.11 مليون ريال.

وعلى صعيد التداول على السندات، فقد تراجع حجم وقيمة التداول على السندات ليصل إلى 30.12 ألف سند بقيمة 28.41 ألف ريال مقابل 229.87 ألف سند بقيمة 217.2 ألف ريال للأسبوع الماضي.. وتمت تداولات الأسبوع على 71 ورقة مالية ارتفعت اسعار 46 منها بنهاية تداولات الأسبوع وتراجعت أسعار 12 أخرى واستقرت الـ 13 الباقية عند نفس إغلاقاتها السابقة.

وتصدر الرابحين هذا الأسبوع سهم منتجات الألومينوم بنسبة 16.05% وبسعر إغلاق 0.593 ريال، وتلاه سهم العمانية للهندسة بـ 10.45% وبسعر إغلاق 0.793 ريال للسهم، وكذلك ارتفع سهم فجر العالمية إلى الـ 2.390 ريال بنسبة 9.98%.

بينما كان سهم عمان للكيماويات هو أكثر الأسهم تراجعًا هذا الأسبوع بنسبة 8.18% ليغلق عند مستوى الـ 0.101 ريال، وتبعه تراجع سهم صلالة لخدمات الموانئ الذي أغلق عند 0.528 ريال بتراجع 7.53%، كما تراجع سهم نسيج عمان بـ 3.23% ليغلق السهم عند 0.300 ريال.

وتصدر هذا الأسبوع سهم جلفار للهندسة الأسهم النشطة من حيث حجم وقيمة التداولات، حيث فاق حجم التداول على السهم من الـ 12.07 مليون سهم تمثل 10.9% من إجمالي حجم التداولات هذا الأسبوع، وتلاه سهم الأنوار القابضة الذي حاز على 8.51% من إجمالي حجم التداولات بما يقترب من الـ 9.43 مليون سهم.

كما تصدر سهم جلفار للهندسة هذا الأسبوع قائمة الأسهم النشطة من حيث قيمة التداولات بما يقترب من الـ 6.08 مليون ريال تمثل 13.28% من إجمالي قيمة تداولات الأسبوع وتبعه سهم منتجات الألومنيوم بقيمة تفوق الـ 3.8 مليون ريال ما يوازي 8.31% من إجمالي قيمة التداولات.

[دكتور قطر]

السوق الكويتي

واصلت مؤشرات السوق الكويتي مكاسبها الأسبوعية في شهر فبراير، وقد جاءت ارتفاعات السوق خلال هذا الأسبوع مدعومة بأخبار صفقة شركة الاتصالات المتنقلة زين، التي زادت من نشاط السوق الكويتي حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر»، ليواصل مكاسبه الأسبوعية للأسبوع الثالث على التوالي، وذلك على الرغم من أن سهم الشركة قد غاب عن التداول في جلستين من جلسات هذا الأسبوع.

فعلى وقع هذه الصفقة العملاقة التي سوف يستفيد منها كثير من الأطراف، جاءت محصلة الأداء الأسبوعي للسوق الكويتي إيجابية خلال هذا الأسبوع سواء على مستوى المؤشر السعري أو الوزني، وإن كان المؤشر الوزني كان الأوفر حظا في هذه المكاسب نتيجة الأداء الجيد لأغلب الأسهم القيادية خلال هذا الأسبوع، وقد شهد الأسبوع كذلك نموا ملحوظا في معدلات التداول.

استطاع المؤشر السعري أن يضيف إلى رصيده 219.5 نقطة خلال هذا الأسبوع تمثل 3% تقريبا من قيمته ليصل إلى مستوى 7، 396.5 نقطة بنهاية الأسبوع، بينما كان إغلاقه بنهاية الأسبوع عند مستوى 7، 177 نقطة.. أما المؤشر الوزني فقد أنهى تداولات هذا الأسبوع عند مستوى 424.58 بمكاسب أسبوعية بلغت نسبتها 6.15% تقريبا مضيفا إلى رصيده 24.6 نقطة، وذلك مقارنة بمستوى إغلاقه بنهاية الأسبوع الماضي والذي كان عند 399.99 نقطة.

أنهت مؤشرات السوق الكويتي كل جلسات هذا الأسبوع باللون الأخضر باستثناء جلسة واحدى فقط وهي جلسة الأربعاء التي شهدت عمليات جني أرباح بعد الارتفاعات المتتالية التي حققها السوق الكويتي في الفترة الماضية.

جاء ارتفاع مؤشرات السوق الكويتي خلال هذا الأسبوع بدعم من سبعة قطاعات من قطاعات السوق الثمانية في حين جاء قطاع التأمين وحيدا باللون الأحمر، وكانت أعلى الارتفاعات خلال تلك الفترة من نصيب قطاع الأغذية بارتفاع نسبته 8.9% تقريبا، تلاه قطاع الصناعة بنسبة 5% ثم قطاع الخدمات بنسبة ارتفاع بلغت 3.7% تقريبا.. في حين جاء قطاع العقارات في المركز الأخير بين قطاعات السوق الثمانية من حيث الارتفاعات خلال هذا الأسبوع، وذلك بارتفاع طفيف بلغت نسبته 0.01%، أما قطاع التأمين فقد مني بخسائر نسبتها 1.26% تقريبا ليكون وحيدا في جانب التراجعات.

جاء ارتفاع مؤشرات السوق الكويتي بنهاية هذا الأسبوع مصحوبا بارتفاع كبير في معدلات التداولات بالمقارنة بمعدلات الأسبوع الماضي، حيث بلغ إجمالي الكميات بنهاية هذا الأسبوع 3.89 مليار سهم تقريباً مقارنة مع حوالي 2.56 مليار سهم كانت في الأسبوع الماضي، بارتفاع نسبته 52% تقريبا، مما أدى لارتفاع متوسط كميات التداول في الجلسة الواحدة إلى حوالي 777.2 مليون سهم تقريباً، بينما كان هذا المتوسط في الأسبوع الماضي في حدود 511.4 مليون سهم.. كما بلغ إجمالي قيم التداول بنهاية هذا الأسبوع 690.6 مليون دينار تقريبا، مقارنة مع إجمالي بلغ حوالي 425.4 مليون دينار الأسبوع الماضي، بارتفاع في إجمالي القيم بلغت نسبته 62.3% تقريبا، ليصل متوسط القيم خلال هذا الأسبوع إلى حوالي 138.12 مليون دينار خلال الجلسة الواحدة، بينما كان هذا المتوسط في الأسبوع الماضي 85.07 مليون دينار تقريبا.

في حين بلغ عدد الصفقات التي تم تنفيذها بنهاية هذا الأسبوع 56، 006 صفقة مقارنة بـ 37، 753 صفقة، مما يعني تحقيق نمو في إجمالي عدد الصفقات بنهاية هذا الأسبوع بلغت نسبته 48.35% تقريبا بمتوسط صفقات بلغ حوالي 11، 201 صفقة في الجلسة الواحدة، بينما كان متوسط عدد الصفقات في الأسبوع الماضي 7، 551 صفقة.. وتصدر قطاع «الخدمات» قائمة أعلى الكميات والقيم بنهاية هذا الأسبوع في حين استطاع قطاع الاستثمار أن يحقق أعلى القيم، وبلغ إجمالي كميات تداول قطاع الخدمات 1.17 مليار سهم تمثل ما نسبته 30.2% تقريباً من إجمالي كميات التداول في السوق، كما استحوذ القطاع على 32.9% تقريبا من إجمالي قيم تداولات السوق بتحقيقه قيمة تداول بلغت 227.6 مليون دينار تقريباً جاءت بتنفيذ 16، 081 صفقة تصل نسبتها إلى 28.7% تقريبا من جملة صفقات السوق هذا الأسبوع.

أما قطاع الاستثمار فقد بلغ إجمالي عدد الصفقات المنفذة عليه بنهاية الأسبوع 17، 031 تمثل حوالي 30.4% من إجمالي صفقات السوق، بتداول 1.1 مليار سهم بلغت نسبتها 28.4% تقريبا من إجمالي كميات التداول على مستوى السوق، حققت ما قيمته 135.3 مليون دينار تمثل 19.6% تقريبا من إجمالي قيم تداولات السوق.

[دكتور قطر]

السوق السعودي

أنهى السوق السعودي تعاملاته الاسبوعية على ارتفاع مؤشره الرئيسي «تاسي» بنسبة 2.99% مكتسباً خلال الجولات الخمس نحو 185.96 نقطة لينجح في تخطي مستوى 6400 نقطة مغلقاً عند 6411.44 نقطة حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر» ملامساً اعلى مستوياته منذ أكتوبر الماضي خلال اخر جلساته ليدشن رابع مكاسبه الأسبوعية خلال 2010.

وواصل المؤشر العام تقدمه لعدد 6 جولات متتالية بدعم من ارتفاعات اسعار النفط صوب 78 دولارا للبرميل بعدما سجل المؤشر العام للسوق السعودي خلال الأسبوع الماضي أدنى مستوياته منذ بدايات يناير الماضي.. وبحلول نهاية التعاملات الأسبوعية وبعد التداول على عدد 137 ورقة خلال الخمس جولات سجلت أحجام التداولات نحو 667.3 مليون سهم بلغت قيمتها 15.16 مليار ريال موزعة على عدد 547.24 الف صفقة.

مقابل تداولات الأسبوع الماضي التي كانت قد سجلت نحو 618.24 مليون سهم بلغت قيمتها 13.46 مليار ريال موزعة على عدد 577.3 الف صفقة، لتسجل قيم التداولات ارتفاعاً بنحو 12.6%.. وشهد الأسبوع ادراج بروج للتأمين التعاوني - ثالث إدراجات العام 2010 - الذي قفز خلال أولى جولاته خارج الحدود السعرية بنحو 255% ملامساً 42 ريالا مقابل سعر 10 ريالات قيمته الاسمية، وطوى السهم تعاملات اولى اسابيعه عند 35.1 ريال مرتفعاً بنحو 251% ليحل على صدارة القائمة الخضراء.. وتلاه سهم ينساب مرتفعاً 12.27% إلى سعر 36.6 ريال، ثم اسواق العثيم مرتفعاً 8.29% إلى سعر 55.5 ريال.

وتصدرت اسهم مصرف الانماء قائمة أنشط الأسهم من حيث حجم وقيم التداولات بحجم بلغ 147.14 مليون سهم بلغت قيمتها 1.88 مليار ريال، وارتفعت اسهمه بنحو 1.19% إلى سعر 12.75 ريال، تلاه سهم دار الأركان الذي حل ثانياً في قائمة الأنشط من حيث حجم وقيم التداولات بحجم بلغ 50.6 مليون سهم بقيمة 723.89 مليون ريال، وأغلقت اسهمه على 13.95 ريال دون تغير نسبي بنهاية التعاملات الأسبوعية.. وارتفعت أسهم السعودية للصناعات الأساسية «سابك» خلال الأسبوع بنحو 3.81% إلى سعر 88.5 ريال.

وقفزت أسهم زين السعودية بنسبة 4.74% إلى سعر 9.95 ريال ملامسة 10.05 ريال للمرة الأولى خلال 14 جلسة، وتبحث الشركة خيار رفع رأس المال عن طريق طرح اكتتاب في أسهم حقوق أولوية لدعم خططها الاستراتيجية في ظل النمو القوي الذي يشهده سوق الاتصالات في المملكة.

تصدر التراجعات سهم وقاية للتكافل بنسبة 17.47% إلى سعر 30.7 ريال، تلاه سهم المملكة القابضة منحدراً 7.69% إلى سعر 12 ريالا، تلاهما سهم الشركة الخليجية متراجعاً بنسبة 4.62% إلى سعر 24.8 ريال.

ومن جانب الأداء القطاعي فعلى عكس أدائها خلال الأسبوع الماضي جاءت جميعها بالأخضر مقابل تراجع واحد من نصيب قطاع الاستثمار المتعدد بنسبة 1.9%، وتصدر الارتفاعات قطاع البتروكيماويات بنسبة 4.56%، وحل ثانياً قطاع الاستثمار الصناعي مرتفعاً بنسبة 4.1%، تلاهما قطاع المصارف والخدمات المالية بنسبة 3.03%، وتذيل القائمة قطاع العقارات مرتفعاً 0.54%.

[دكتور قطر]

مؤشر أبوظبي

أسفرت تداولات هذا الاسبوع في سوق أبوظبي عن ارتفاع المؤشر بنسبة 0.82% ليصل إلى مستوى 2766.63 نقطة حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر» بعد ان اكتسب 22.63 نقطة عن نهاية الاسبوع الماضي، وسجلت تلك التداولات حجم تداول وصل إلى 273.441 مليون سهم بقيمة بلغت 642.137 مليون درهم من خلال تنفيذ 7371 صفقة، وكانت أعلى نقطة وصل اليها المؤشر خلال ذلك الاسبوع 2774.86 نقطة بينما كانت 2708.80 نقطة هي أدنى مستوى له.

سجل سهم ابوظبي للفنادق أعلى نسبة ارتفاع بنهاية هذا الاسبوع حيث ارتفع بنسبة11.71% ليصل إلى 4.58 درهم، يليه سهم اتصالات مرتفعا بنسبة 7.14% ليصل إلى 12 درهما، كما ارتفع سهم الواحة كابيتال بنسبة 3.41% ليغلق عند 0.91 درهم.

بينما كان سهم بنك رأس الخيمة أكبر الخاسرين بنسبة 15.25% ليغلق عند 4 دراهم، يليه سهم بنك أبوظبي الاسلامي الذي تراجع بنسبة 6.98% ليصل إلى 2.80 درهم، كما تراجع سهم أركان بنسبة 5.96% ليبلغ 2.05 درهم.. وتراجع سهم الدار العقارية بنسبة 5.74% ليصل إلى 3.78 درهم بقيمة تداول بلغت 252.12 مليون درهم وهي أعلى قيمة تداول مسجلة بنهاية هذا الاسبوع، يليه سهم اتصالات بقيمة تداول وصلت إلى 82.7 مليون درهم، وجاء في المركز الثالث سهم صروح الذي تراجع بنسبة 5.93% ليصل إلى 2.22 درهم بقيمة تداول بلغت 69.37 مليون درهم.

وعلى صعيد أداء القطاعات فقد كان قطاع الاتصالات اكبر الرابحين بنهاية هذا الاسبوع حيث ارتفع بنسبة 7.14% ، بينما كان القطاع العقاري أكبر الخاسرين حيث تراجع بنسبة 5.57%.

[دكتور قطر]

مؤشر دبي

سجل المؤشر العام لسوق دبي خلال تعاملات الأسبوع الحالي تراجعا كبيرا بلغت نسبته 3 بالمائة ليفقد من رصيده قرابة الـ 50 نقطة حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر»، مستقرا مع إغلاق اخر جلسة بالاسبوع عند 1625.99 نقطة.

وشهدت تعاملات المؤشر العام لسوق دبي خلال الاسبوع الحالي 3 تراجعات بخلاف ارتفاعين فقط توسطا تعاملات الأسبوع، الا أن وطأة التراجعات كانت أكثر شدة على تعاملات الاسبوع ليستقر المؤشر العام داخل المنطقة الحمراء محافظا على مستويات 1600 نقطة رغم التراجع المسجل بعدما انحدر إلى 1597.07 نقطة عند أدنى مستوياته خلال الاسبوع مع استمرار أحجام تداول ضئيلة في ظل حالة شح السيولة التي تسيطر على الاسواق منذ بداية العام.



ومن ناحية الاداء القطاعي لمؤشرات السوق فقد غلب اللون الاحمر على قطاعات السوق هذا الاسبوع بعدما سجلت غالبية القطاعات تراجعا ملحوظا حيث انخفضت مؤشرات 6 قطاعات مقابل صعود مؤشرات 3 قطاعات.. وجاءت التراجعات بقيادة قطاع العقارات بنسبة 5.66 بالمائة بدفع من هبوط سهمه القيادي إعمار بنسبة 6.19 بالمائة لينهي تعاملاته الاسبوعية عند مستويات 3.03 درهم، تلاه قطاع الاتصالات بنسبة 4.68 بالمائة بعد تهاوي سهمه الانشط المتكاملة دو بنسبة مماثلة لينحدر إلى 2.85 درهم، وثالث التراجعات قطاع المرافق بنسبة 4.29 بالمائة بوطأة من تراجع سهمه الوحيد تبريد بنفس النسبة إلى 0.67 درهم.

وبنسبة دون الـ 4 بالمائة جاءت باقي التراجعات، حيث تراجع قطاع الاستثمار بنسبة 2.64 بالمائة، تلاه قطاع البنوك بنسبة 2.06 بالمائة وفي ذيل القائمة تراجع قطاع التأمين بنسبة 0.56 بالمائة.

ومن جهة اخري تصدر الثلاثي الأخضر قطاع المواد بنسبة المواد بنسبة 10.16 بالمائة اثر صعود سهمه الأكثر نشاطا الاسمنت الوطنية بنسبة مماثلة لينهي تعاملات الاسبوع عند 3.58 درهم، تلاه قطاع السلع بنسبة 4.59 بالمائة متأثرا بصعود سهم القطاع جيما للمياه المعدنية من خلال تداول يوم واحد ، ثم قطاع النقل بنسبة 0.49 بالمائة بعد صعود سهمه الريادي العربية بنسبة 2.08 بالمائة مغلقا على 0.98 درهم بدعم من اعلان شركة العربية للطيران عن توزعات ارباح عام 2009 بنسبة 10 بالمائة من القيمة الاسمية.

[دكتور قطر]

مؤشر البحرين

متمسكا بالبقاء فوق مستوى الـ 1500نقطة المؤشر العام لسوق البحرين ينهي تعاملات الاسبوع على تراجع بلغت نسبته 0.49% حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر» بعدما فقد 7.4نقطة خلال تداولات الاسبوع حيث اغلق عند مستوى 1506.33نقطة مقارنة ب 1513.72نقطة اغلاق الاسبوع الماضي متمسكا بالبقاء فوق مستوى الـ 1500نقطة.

بلغت كمية الأسهم المتداولة في سوق البحرين للأوراق المالية خلال هذا الأسبوع 13 مليون و816 ألفاً و727 سهم بقيمة إجمالية 4 ملايين و104 آلاف و293 دينارا بحرينيا، نفذها الوسطاء لصالح المستثمرين من خلال 664 صفقة.

تداول المستثمرون خلال هذا الأسبوع أسهم 23 شركة، ارتفعت أسعار أسهم 11 شركة في حين انخفضت أسعار أسهم 10 شركات، واحتفظت باقي الشركات بأسعار أقفالها السابق.

أما عن أداء القطاعات فقد استحوذ على المركز الأول في تعاملات هذا الأسبوع قطاع التأمين حيث بلغت قيمة أسهمه المتداولة مليونا و907 آلاف و281 دينارا أو ما نسبته 46.47% من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة وبكمية قدرها 3 ملايين و15 ألفاً و797 سهما ــ مدعوما بالنشاط الملحوظ على اسهم البحرينية الكويتية للتامين، تم تنفيذها من خلال 22 صفقة.

وجاء في المركز الثاني قطاع الاستثمار ، حيث بلغت قيمــــة أسهمه المتداولـــة مليونا و3 آلاف و229 دينارا بنسبة 24.44% من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة في السوق وبكمية قدرها 5 ملايين و83 ألفاً و730 سهما، تم تنفيذها من خلال 274 صفقة ، حل ثالثا قطاع البنوك بنسبة 16.73%،وفي المركز الرابع جاء الخدمات بنسبة 11.58% ،واخير قطاعي الصناعة والفنادق بنسبة 0.42% و0.36%علي التوالي ،ومن الجدير ان ظهور قطاع الصناعة في التداول هو الاول له منذ بداية العام بعد ان تم التداول على اسهم شركة البحرين للمطاحن من خلال 41.49الف سهم بقيمة 17.34الف دينار.

وأما على مستوى الشركات، فقد تصدرت الشركة البحرينية الكويتية للتأمين المركز الأول من حيث قيمة وحجم التداول إذ بلغت قيمة أسهمها مليون و801 ألف و409 دينارات وبنسبة 43.89% من قيمة الأسهم المتداولة وبكـمية قـــــدرها مليونان و502 ألف و33 سهما بنسبة 18.11%من اجمالي كميات السوق ، تم تنفيذها من خلال 9 صفقات هذا الأسبوع.. وجاء في المركز الثاني شركة البحرين للتسهيلات التجارية بقيمة قدرها 305 آلاف و859 دينارا وبنسبة 7.45% من قيمة الأسهم المتداولة وبكمية قدرها 731 ألفاً و106 أسهم، تم تنفيذها من خلال 62 صفقة.. وبالعودة إلى معدلات التداول خلال هذا الأسبوع من خلال 5 أيام عمل، نجد أن المتوسط اليومي لقيمة الأسهم المتداولة بلغ 820 ألفا و859 دينارا، في حين كان المتوسط اليومي لكمية الأسهم المتداولة مليونين و763 ألفا و345 سهما أما متوسط عدد الصفقات خلال هذا الأسبوع فبلغ 133 صفقة.

[دكتور قطر]

البورصة القطرية

أنهى المؤشر القطري تعاملات الأسبوع على تراجع بـ14.9 نقطة بما نسبته 0.21%، ليغلق بنهايته عند مستوى 6916.6 نقطة حسبما ذكر تقرير «معلومات مباشر»، حيث شهد مؤشر السوق ثلاثة جلسات من الارتفاع في حين تراجع بجلستين.. وخلال الأسبوع ارتفعت أسعار 24 سهما من الـ44 سهما المدرجة، بينما تراجع 15 سهما، وظل 5 أسهم بلا تغير.

تصدر سهم إزدان الأسهم المرتفعة بـ10% ليصل إلى سعر 37.4 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ190.62 ألف سهم بما قيمته 6.96 مليون ريال من خلال 305 صفقات، أما عن المركز الثاني بين الأسهم المرتفعة فكان من نصيب سهم السينما الذي ارتفع بـ9.74% ليصل إلى سعر 33.8 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ5.5 ألف سهم بما قيمته 186.2 ألف ريال من خلال صفقة واحدة فقط.

وعلى الجانب الآخر فقد تراجع سهم ناقلات بما نسبته 3.96% ليصل إلى سعر 21.8 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ2.78 مليون سهم بما قيمته 61.17 مليون ريال من خلال 1382 صفقة، كما تراجع سهم السلام بـ3.74% ليصل إلى سعر 10.3 ريال مسجلاً أحجام تداول بلغت 405.7 ألف سهم بما قيمته 4.22 مليون ريال من خلال 187 صفقة.. أما عن قيم وأحجام التداول على مدار الإسبوع فقدانخفضت قيم التداولات لتبلغ 1.118 مليار ريال، مقابل 1.126 مليار ريال بنهاية الأسبوع الماضي، بينما ارتفعت كميات الأسهم المتداولة لتصل إلى 36.64 مليون سهم، مقابل 35.02 مليون سهم في الأسبوع الماضي.

وعن القيمة السوقية للأسهم المتداولة فقد ارتفعت لتبلغ 387.8 مليار ريال مقابل 380.31 مليار ريال بنهاية الأسبوع الماضي بارتفاع 1.97%.

أما عن أداء القطاعات فقد تباين أداؤها حيث ظل التأمين وحيدا بلا تغير، بينما تراجعت باقي القطاعات ليتصدرها الخدمات با نسبته 0.85%، تلاه كل من البنوك والصناعة بتراجع متساو 0.05%.. أما على صعيد إجمالي السيولة المتداولة في السوق فقد احتل قطاع البنوك خلال الأسبوع المرتبة الأولى بنسبة بلغت 43.24% من إجمالي السيولة للأسهم المتداولة، تلاه الخدمات بنسبة 40.59%، ثم قطاع الصناعة 14.46%، وأخيرًا قطاع التأمين بنسبة 1.71%.

احتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع المرتبة الأولى من حيث كمية الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها 53.71% من العدد الإجمالي للأسهم المتداولة، تلاه قطاع البنوك بنسبة 33.69%، ثم قطاع الصناعة بنسبة 11.62%، وأخيرًا قطاع التأمين بنسبة 0.98%.

[دكتور قطر]

السوق العقاري القطري مستقر.. وآفاق الاقتصاد ستساعد على رفع الطلب


كتب ـ جميل عبود

واصل الاقتصاد القطري تألقه في مسيرته التنموية لعام 2009 على الرغم من تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية، مما جعله يحقق واحدة من أفضل الإنجازات محلياً وعالمياً على قدم سواء. كما أنه من المتوقع لهذا التألق أن يكون أكبر خلال عام 2010 خاصة مع زيادة حجم إنتاج الغاز الطبيعي وتحسن الأسواق العالمية.

وجاء في تقرير اصدرته شركة «dtz» «دي تي زد» ان المكاتب التجارية والأسواق الرئيسية شهدت قفزة نوعية مع ارتفاع حجم الطلبات. ما من شأنه أن يقدم عدة اختيارات للتملّك أمام السكان مع وضع شروط سكنية، فكان لذلك تأثير إيجابي من خلال انخفاض الأسعار بالمنطقة ما بين 20% و30% طيلة عام 2009. كما تمكن السكان من الاستفادة من فترة إيجار مجانية.

هذا وقد عرفت معاملات التملك الحر للسكن تراجعاً خصوصاً فيما يتعلق بالتمويل، وذلك بعد الحد من الاستجابة لطلبات القرض في الأسواق العالمية فضلاً عن عدم الثقة التي أبداها بعض المستثمرين في تمويل المشاريع العقارية. ومن المنتظر أن تعرف مشاريع التملك الحر خلال عام 2010 تحسناً معتبراً عبر استكمال مشروع اللؤلؤة، فتح القروض المصرفية وعودة الثقة إلى المستثمرين.

لقد دفعت الأوضاع السائدة في السوق الملاّك للبحث عن تحقيق إنجازات أكبر بالتعامل مع العقارات عبر رفع مستوى الطلب على المساحات التجارية والسكنية ذات التصاميم العالمية. حيث ستضمن مشاريع عقارية كهذه المحافظة على قيمة الإيجارات في جميع أرجائها.

شرع سوق العقارات القطري في تبني مميزات تساعد على نضج الأسواق العالمية عالمياً. كما أن مسألة تحديد الأسعار قد خطت الآن أشواطاً إلى الأمام، إذ أخذت بعين الاعتبار مقومات المساحة وشروط أخرى متعلقة بالإيجار. فثمة مفارقة كبيرة في تحديد الأسعار بين الأسهم الأولية والثانوية مع تطوير سوق متعددة الأقسام وفقاً للموقع والجودة.

فمن المهم السير إلى الأمام، حيث إن ذلك ما يتبناه المستثمرون والمطورون في تلبية حاجيات الملاّك لضمان نجاح المشاريع العقارية مستقبلاً. وهناك فرص أخرى أمام الأسواق المدروسة للتعامل مع المشاريع.

من المتوقع أن تعود بعض مقومات الأسس العقارية إلى الظهور ومع مرور الوقت فسيسفر ذلك عن ابتكار سوق عقاري كبير في قطر.

وقال التقرير ان السوق العقاري القطري عرف استقرارا على الرغم من الأوضاع الاقتصادية العالمية الراهنة. وتزامن هذا النمو مع كثافة سكانية منخفضة دليل على أن مستوى الدخل الوطني الداخلي في قطر يبقى واحدا من أعلى المداخيل في دول مجلس التعاون الخليجي. كما أن قطاع المحروقات يبقى أهم القطاعات بقطر من خلال الاستمرار في رفع صادراتها من الغاز الطبيعي لتلبية الطلب المتزايد عليها.

وتساهم عائدات المحروقات بشكل ملحوظ في رفع مداخيل الدولة ودعم الخطط الاستراتيجية للحكومة الرامية إلى سياسة التنوع الاقتصادي من خلال التركيز على دعم الاقتصاد بقطاعات أخرى مثل السياحة وقطاع الخدمات المالية، ما من شأنه أن يرفع الطلبات على المرافق السكنية والمكتبية والتجارية.

كان من المتوقع أن يتراوح نمو الدخل الوطني بقطر ما بين 7% إلى 9% مع نهاية عام 2009 بعد النمو الذي شهده خلال سنة 2008 ليصل إلى حوالي 13.4% رقم مرشّح للصعود إلى حدود 24.5 في عام 2010 خصوصا مع النمو المعتبر الذي سيعرفه إنتاج وتصدير الغاز الطبيعي المميّع، إذ سيعرف سلم الإنتاج ارتفاعا في حدود 70 مليون طن في عام 2010 مقارنة بسنة 2009حيث كان لا يتعدى 44 مليون طن. وعلى الرغم من أن مستوى نمو الدخل الوطني أقل مما شهده ما بين 2005و2008 نظرا لتذبذب الاقتصاد العالمي إلا أن ذلك دليل على قوة الأسس التي يقوم عليها الاقتصاد بقطر.




يتبع .....

[دكتور قطر]

واشار التقرير الى اعلان الحكومة عن رغبتها في تشجيع النفقات العمومية عبر تخصيص مبلغ قدره 94.5 مليار دولار للسنة 2009/2010 على الرغم من تسجيل عجز متوقع في الميزانية بمبلغ قدره 8.5 مليار دولار والذي يمثل حوالي 2% من مجموع نمو الدخل الوطني. كما أن ميزانية الحكومة مهيئة على سعر البترول بما يتماشى مع 40 دولارا أميركيا للبرميل الواحد، مما يعد قيمة منخفضة مقارنة بحوالي 80 دولارا وهو السلم الذي عرفته أسعار البترول مع أواخر أكتوبر 2009.

قدرت النفقات المخصصة لغير قطاع المحروقات في عامي 2009/2010 الكبير الذي توليه الدولة للدفع بالقطاعات الأخرى من خلال النفقات العمومية الموجهة لمشاريع النقل مثل مطار الدوحة الدولي الجديد، جسر البحرين، خط السكة الحديدية ونظام المترو الداخلي. كما تشهد مناطق أخرى مشاريع كبرى تشمل القطاع الصحي، الرياضة، التربية ومشاريع الإسكان. وسيكون للنفقات الحكومية الهامة تأثير كبير على الاقتصاد من حيث مساهمتها في رفع مستوى الاستهلاك والطلب بهدف الاستفادة من جودة أحسن للمرافق السكنية، المكتبية والتجارية. إذ ارتفعت بثبات مستويات استهلاك كل وحدة سكنية في حدود 15% سنويا منذ عام 2008في حين من المتوقع أن تصل إلى حوالي 33000 دولار أميركي في عام 2013.

هذا وتقوم الحكومة القطرية حسب التقرير بعدة مبادرات لجذب فرص العمل والاستثمار بعيدا عن قطاع المحروقات من خلال إنشاء مؤسسات مثل مركز قطر المالي، المدينة التعليمية، مركز سيدرا للبحوث والطب، بالإضافة إلى المناطق التجارية الحرة مثل واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا ومناطق قطر للاقتصاد. فمع حلول عام 2011، تسعى الهيئة العامة للسياحة والمعارض بقطر إلى ترقية قطاع السياحة بالدوحة عبر التركيز على جذب حوالي 4.1 مليون زائر سواء لأغراض الأعمال، المؤتمرات، التعليم، الرياضة أوالثقافة. فضلا عن أن الاستثمارات فيما يتعلق بالبنية التحتية للسياحة ستعرف ارتفاعا بحوالي 17 مليار دولار، كما أنه تم ترقية رزمة السائح «قطر 48»، ما من شأنه أن يسمح للزوّار بأخذ نظرة على دولة قطر خلال 48 ساعة.

ووفقا لجهاز الإحصاء القطري فقد تضاعف عدد السكان في قطر منذ سنة 2004 ليصل إلى حوالي 1.67مليون مع أواخر شهر أكتوبر 2009 إذ تعود هذه القفزة النوعية للكثافة السكانية في السنوات الأخيرة إلى نزوح عدد كبير من الأجانب الباحثين عن فرص عمل خلال فترة انتعاش الاقتصاد القطري. يمثل عنصر الذكور 77% من مجموع سكان البلد. حيث يعمل معظمهم في قطاع المحروقات، البناء، والصناعات الإنتاجية. وقد جاء في تقرير جهاز الإحصاء القطري في شهر سبتمبر أن نمو السكان عرف تراجعا طفيفا بحوالي 3% خلال الأشهر الثمانية الأولى لعام 2009، فضلا عن أنه من المتوقع أن يشهد نمو السكان مستقبلا استقرارا من 3% إلى 5% بالمائة سنوياً.

كما بلغ مستوى التضخم إلى 3.11% سنويا خلال الفترة الممتدة بين 2004 - 2008 في حين ان أقصى ما وصل إليه خلال سنة 2008 كان 1.15% وهذا راجع إلى الارتفاع السريع والمستمر الذي عرفته أسعار العقارات الناتج عن العدد المحدود لممولي سوق العقارات وارتفاع تكاليف البناء. خلال التسعة أشهر الأولى لسنة 2009 وفي ظل الأوضاع الراهنة للاقتصاد العالمي، فقد كان لعوامل التضخم تأثير كبير على أسعار النفط، المواد الأولية والسلع المستوردة. إذ شارفت عدة مشاريع عقارية على الانتهاء حالياً، بما في ذلك التزويد بخط الأنابيب، التخفيف من الطلبات المتزايدة سابقا وتخفيف تأثيرات التضخم على السوق العقارية.

لا تزال قطر من بين دول الخليج الأقل تضررا بالأزمة الاقتصادية العالمية. كما أن آفاق الاقتصاد القطري تبقى إيجابية بالنظر إلى الدعم الذي يقدمه قطاع المحروقات للميزانية للدفع بوتيرة الاستثمار في باقي القطاعات الأخرى، يضاف إلى ذلك عامل ارتفاع الكثافة السكانية الذي سيحافظ على استقرار مستوى الطلب على السلع والخدمات والعقارات أيضاً. كما أن من شأن الأوضاع الراهنة للاقتصاد العالمي أن يكون لها تأثير إيجابي على الاقتصاد من خلال المحافظة على مستويات التضخم مستقرة فضلا عن كونه يحد من غلاء المعيشة في قطر.

واشار التقرير الى ان التوسع الذي عرفته سوق العقارات المكتبية بالدوحة عبر السنين كان راجعاً إلى زيادة الطلب الذي يقتضيه اتساع نطاق صناعة المحروقات والخدمات الحكومية. ما نتج عنه ارتفاع معتبر لعدد المكاتب في العشر سنوات الأخيرة. ولم يكن عدد المكاتب المتوافرة في السوق ما بين 2006/2007 المتزايدة بسرعة، ما سبّب تضخماً في الإيجار بمعدل 30% سنوياً. ومن جهة أخرى فإن ارتفاع الإيجارات يحفّز انطلاق مشاريع تجارية جديدة، كما يرفع أكثر العرض. إن العرض الذي وصل إلى السوق في العام 2009 مع تسجيل انخفاض ديناميكية الطلب في هذه السوق، قد تغير بشكل ملحوظ مقارنة بمستوى الطلب حالياً. كما يقدر اجمالي المساحة المخصصة للوحدات المكتبية حالياً 2.3 مليون متر مربع 50% منها تدخل في نطاق المكاتب من الفئة أ. فالمنطقةالدبلوماسية باعتبارها مركزاً للأعمال تمثل 50% من المكاتب من الفئة أ.

أما الوحدات الثانوية، فتتوافر في مناطق مثل شارع حمد الكبير، شارع السد وعلى طول طريق سلوى والطريق الدائري الثالث والرابع، ومناطق الأعمال الأخرى.

مع نهاية عام2008، كان هناك 46 برجاً مكتبياً مرتفعاً بالمنطقة الدبلوماسية، موفراً بذلك حوالي 680.000 متر مربع مخصصة للسكنات الإيجار. ومن المنتظر أن يعرف هذا الرقم ارتفاعاً ملحوظاً يصل إلى 955.000 متر مربّع ما يعادل 40% ومن ضمن 955.00 متر مربّع، ثمة حوالي 214.000 متر. مربّع جاهزة للإيجار، ما يعادل 5% من المساحات الشاغرة مقارنة بنسبة 5% المسجلة مع أواخر سنة 2008.



يتبع .....

[دكتور قطر]

فضلاً عن أن هناك 17 برجاً قيد الإنجاز مقرر الانتهاء منها مع حلول العام 2011 ما من شأنه أن يقدم 450.00 متر مربع أخرى بحيث تصل المساحات المكتبية في المنطقة الدبلوماسية إلى 4.1% مليون متر مربع إذا تم إنجازها في مواعيدها المحددة. طلباً جديداً على وحدات dtz هذا وقد انخفض الطلب على الوحدات المكتبية بشكل واضح منذ الربع الثالث للسنة بسبب حالة الاقتصاد العالمي. وسجّل مكتبية بأكثر من 180.000 متر مربع، فإنه تم تسجيل طلب جديد على المساحات المكتبية بما يعادل 113.000متر مربع ما بين الفصل الأول والثالث للعام 2009.

على مر السنين، تمثل الخدمات الحكومية والمالية وخدمات المحروقات أكثر ثلاثة قطاعات طلباً للمساحات المكتبية خلال العام 2008 بحوالي 75% بالإضافة إلى ذلك، فإن أن آخر الإحصائيات، تشير إلى أن قطاعي الهندسة والبناء هما الأكثر طلباً للمساحات المكتبية ما بين الثلاثي الأول والثالث للعام 2009 في حين يبقى قطاع المحروقات والقطاعات الحكومية والمالية ذات أهمية كبيرة كذلك. تلك النتائج خير دليل على استمرار النشاطات العقارية والبناء بقوة في قطر.

يمكن أن يكون نمو الطلب على المساحات المكتبية من قبل قطاع الخدمات المالية راجعاً إلى الجهود القيمة التي يقوم بها مركز قطر المالي لجذب مؤسسات الخدمات المالية العالمية والشركات الأجنبية لتطوير سوق الخدمات المالية في قطر. وإلى حد الساعة، استطاع مركز قطر المالي ترخيص 115 شركة للشروع في العمل بقطر.

بما أنه من المتوقع ارتفاع الدخل الوطني خلال سنة 2010، سيتماشى ذلك مع نمو أكبر لقطاع الخدمات المالية من خلال جذب شركات أجنبية جديدة للسوق القطري.

وقد أعلن مركز قطر المالي مؤخرا فيه أن ما يقارب 16 شركة أجنبية ستصبح مرخصة للشروع في أعمالها مع أواخر العام 2009 يقدر مجموع الطلب خلال الثلاثي الثاني والثالث للعام 2009 بحوالي 000.69متر مربع. ويشير الجدول 3 إلى أن 47% أو 32.00 متر مربع من مجموع الطلبات الجديدة تم من قبل 36 شركة تبحث عن مساحات تتراوح ما بين 1000 و999.4 متر مربع. بالمقابل، فإن هناك طلبات جديدة تتراوح ما 499 مترا مربعا تمثل 36 فقط من مجموع الطلبات لكنها تمثّل 36 شركة. لكن المفارقة تكمن في الطلبات الجديدة الخاصة بمستخدمي المساحات الكبرى بأكثر من 000.80متر مربع، في حين تم إجراء معاملتين مؤخراً مع الأطراف المعنية بالمساحات الكبرى على المدى البعيد. وينتمي مستخدمو المساحات الكبرى أساساً إلى قطاعي الحكومة والمحروقات.

كان النمو المسجل على مستوى الايجارات ما بين 2005 - 2008أحد الأسباب الأولى للتضخم في قطر. وقد انخفضت النسب الأولية للإيجار ما بين 2005 - 2008 كان النمو المسجّل على مستوى الإيجارات ما بين 20% إلى 30% في العام 2009 إذ يشير الجدول 4 إلى الإيجارات الخاصة بالمواقع التجارية الرئيسية. ونتيجة لانخفاض مستوى الطلب والزيادة المعتبرة في العرض، فقد انخفضت نسب الإيجارات بالمنطقة الدبلوماسية في العام 2009 إلى حدود 240 ريالا لكل متر مربع في الشهر، دون احتساب تكاليف الخدمة.

وعرفت مناطق القطاعات الخدماتية والصناعية انخفاضاً في مستويات الإيجار. فتتجه أفضلية الطلب على المكاتب من الفئة أ نحو المنطقة الدبلوماسية. إذ لم تتمكن الشركات التي تطلب أكبر عدد من المساحات من الحصول على مكاتب مناسبة في المنطقة الدبلوماسية، ما دفعها إلى الاستئجار في مناطق أخرى. في حين أن توفّر مساحات في المنطقة الدبلوماسية دليل على أنه لا وجود للإشكال الذي كان مطروحاً سابقاً، فأصبحت الشركات الكبرى توجّه اهتماماتها نحو تلك المنطقة. وقد سبب ذلك انخفاضاً كبيراً للإيجارات في المناطق ذات المستوى الثاني والثالث، إذ أن معدل نسب الإيجارات يتراوح ما بين 100 - 150 ريال قطري للمتر المربع الواحد شهرياً.

ونظراً لاستمرار توسّع السوق القطري، فقد تم تجهيز مساحات كبرى للملاّك مستقبلاً مع توفير سوق مكاتب ذات نطاقين. مكاتب عصرية بتصاميم راقية تم تجهيزها لتلبية حاجات الملاّك، إذ تدخل هذه الأخيرة في نطاق أولى النسب، مع مكاتب أخرى ثانوية تعاني من ارتفاع مستوى المساحات الشاغرة وانخفاض طلبات الإيجار عليها.



إضافة إلى ذلك فإن أصحاب الأملاك على استعداد لتخفيض أسعار الإيجار لكل الطلبات على المساحات الكبيرة أو تلك التي تخص عقود الإيجار على المدى البعيد لمدة لا تقل عن 5 سنوات. كما أن هناك مؤشرات تشير إلى أن أصحاب الأملاك سيقومون بتسهيلات أخرى مثل منح فترات إيجار مجانية لجذب ملاك ومستأجرين جدد.

يواصل سوق الإسكان توسّعه بالموازاة مع الاقتصاد الوطني والنمو السكاني. فقد عانت السوق عبر السنين من قلة العرض مقارنة بتزايد الطلب، ما نتج عنه تضخم كبير الإيجارات بلغ أكثر من 25% سنوياً. وحالياً، عرفت السوق نقلة نوعية . فانخفض مستوى الطلب وارتفع العرض، وهذا ما أدّى إلى حالة انكماش في الإيجارات خلال الأشهر التسعة الأخيرة.

أما الكثافة السكانية فقد عرفت تراجعاً خلال العام 2009، فتسبب ذلك في انخفاض مستويات الطلب على الوحدات السكنية بشكل ملحوظ مقارنة بالسنوات الثلاث الأخيرة في فترة عرفت تزايد النمو السكاني بنسبة بلغت 30% سنوياً.

بالمقابل، فإنه مع تراجع الطلب فإن حجم العرض يرتفع بسرعة، من خلال عدة مشاريع عقارية تشرف على الانتهاء لسد النقص المسجّل على مستوى العقارات.

وفي السنوات الماضية، كان التركيز على المشاريع السكنية الجديدة منحصراً في المناطق الرئيسية التالية: المنطقة الدبلوماسية، الخليج الغربي والوعب.



يتبع ......

[دكتور قطر]

كما خصصت المنطقة الدبلوماسية لمشاريع المباني السكنية المرتفعة ذات الشقق الفخمة، إذ باعتبارها مركز الدوحة الجديد، تضم المنطقة مجموعة من الشقق السكنية تتمتع بتصاميم عالية ومرافق للراحة والاستجمام. إن أغلبية المشاريع في هذه المنطقة مملوكة من قبل مطورين ومستثمرين محليين قاموا بتأجيرها إلى شركات عالمية واجانب مقيمين بقطر وسجلت DTZ 600.5 شقة سكنية بالمنطقة الدبلوماسية حالياً. يشير الجدول1 أن 70% تقريباً من الوحدات السكنية تضم ما بين غرفتين وثلاث غرف نوم.

ويضم الخليج الغربي مناطق الدوحة الجديدة وبحيرة الخليج الغربي. إذ تم اختيار هذة الأخيرة لتكون منطقة للتملّك الحر خاصة بالأجانب. حيث تضم فيلات واسعة ذات تصاميم راقية موجهة أساساً للأجانب أصحاب المداخيل العالية والمواطنين القطريين. ومن المنتظر أن تصل أسعار إيجارات فلل بحيرة الخليج الغربي إلى حدود 000.30 ريال في السوق. كما يمكن إيجاد فيلات تم تأجيرها سابقاً بأسعار في حدود 000.22 ريال شهرياً.

وتعتبر الإضافة الجديدة على منطقة بحيرة الخليج الغربي أبراج لاغون بلازا التي بدأت تسلم شققاً للبيع ما بين الفصلين الثاني والثالث للعام 2009 يضم المشروع 750 شقة تشتمل على غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.

كما يحاذي بلاغون بلازا مشروع اللؤلؤة، الذي يعتبر متعدد الاستخدامات ويمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع من الساحل الشرقي الواقع على مقربة من بحيرة الخليج الغربي. هذا ويضم المشروع النهائي 000.16 وحدة سكنية مخصصة لحوالي 000.40 مقيم. وقد تم إطلاق مشاريع فلل وشقق تاون هاوس تدريجياً خلال المرحلتين الرئيسيتين لبورتو أرابيا وفيفا بحريا ابتداء من العام 2004 وإلى حد الساعة، فإنه سيتم تسليم أربعة أبراج تضم حوالي 800 شقة سكنية فخمة في الفصل الأول من العام 2010 عموماً لقد قدم فتح مشروع لاغون بلازا واللؤلؤة مجموعة إضافية من الشقق السكنية الفخمة في الدوحة بنسبة تضم المنطقة السكنية بالوعب أساساً مشاريع مجمّعات تؤجر للعائلات الأجنبية العاملة في قطر. هنا يمكنك أن تجد عدة مدارس أجنبية على مقربة من بيتك، إضافة إلى فيلاجيو وسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية مثل طريق سلوى وطريق الوعب.

عرف معدل إيجار كل من الفلل أو الشقق في الدوحة تراجعاً ما بين 20% و30% خلال الفصل الأخير من العام 2008 نظراً لتباين العرض والطلب إلى معدلات إيجار الفلل والشقق. كما أنه من المتوقع أن يواصل سوق الإيجارات الخاصة بالشقق تراجعه بالنظر إلى المشاريع السكنية الجديدة مثل اللؤلؤة والمنطقة الدبلوماسية.

بالمقابل هناك بعض من الشركات التي توفر السكن لموظفيها باعتبارها جزءاً من راتبهم الشهري. وفي هذا الصدد، يقوم أصحاب أملاك المشاريع العقارية ذات الوحدات المتعددة بوضع استراتيجيات إيجار عبر تخصيص وحدات سكنية للأفراد في حين كانت في الماضي تهتم بالإيجارات الخاصة بالشركات. كما تسعى الشركات المستأجرة إلى التقليص من تكاليف التأجير عبر الاهتمام أكثر بالوحدات السكنية الصغيرة. ما سيدفع حتماً الشركات العقارية في المستقبل إلى ببناء وحدات أخرى من هذا الحجم.

إلى حد اللحظة، تحقق المبيعات في اللؤلؤة أكبر النتائج في سوق التملك الحر. وقد وصل معدل أسعار البيع لكل متر مربع واحد ما بين 000.18 و000.20 ريال خلال الفصل الثاني لسنة 2008 منذ ذلك الحين، تأثرت السوق العقارية بأوضاع الاقتصاد العالمي مما أضعف الثقة بين المستثمرين العقاريين والبنوك المقرضة. وقد عرفت المعاملات العقارية تراجعاً كبيراً منذ منتصف العام 2008 نظراً لاختلاف توقعات السعر بين البائع والمشتري. ومن المتوقع أن تعود الثقة لدى المستثمرين خلال العام 2010 بعدما بدأت الأوضاع الاقتصادية تتحسن أكثر فأكثر.

حالياً، ثمة ستة بنوك تقدم قروضاً عقارية في قطر سواء للقطريين أو للأجانب. وقد لوحظ وجود تغيير فيما يتعلق بالقروض السكنية خلال السنوات الأخيرة.

فعرفت السوق مع منتصف العام 2008، قبول البنوك استثمار المشترين في الأصول في حدود نسب منخفضة تتراوح ما بين 5% إلى 10% من سعر الملكية العقارية. كما نجم عن أزمة القروض العالمية تحديد البنوك للقروض، إذ ان المشترين القادرين على دفع 40% إلى 50 % من سعر الملكية العقارية هم من بإمكانهم فقط الاستفادة من القروض. وهذا ما سهّل معاملات البنوك التي تبحث عن الحد الأدنى لاستثمار المشترين في الأصول في المنطقة ما بين 15% و20% .

وقد u1571 أخذت البنوك الإجراءات اللازمة لحماية معاملات القروض فيها، وكمثال على ذلك، أصبحت هذه المصارف تختار أفضل المشاريع وأضمنها لمباشرة معاملات القروض معها. كما صارت القروض العقارية تتمتع بمميزات عصرية مع نسب فوائد أفضل تمنح للمستثمرين والمشترين المقدمين على القيام باستثمارات كبرى.

وعلى عكس الأجانب، سيستفيد القطريون على وجه الخصوص من نسب الفوائد تلك وكذا من القروض القيّمة.

ومن المفترض أن تواصل الدوحة في هذا المنحى التصاعدي من جانب ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، وذلك وفقاً للاستقرار الاقتصادي والنمو السكاني.

شهد قطاع الفنادق استثمارات كبرى ونمواً خلال السنوات الأخيرة بعد وضع استراتيجيات ترقية السياحة لتوسيع الاقتصاد المحلي. ولعل أكبر حركة عرفها قطاع الفنادق تمثل في دورة الألعاب الأسيوية الخامسة عشرة التي استضافتها الدوحة في ديسمبر 2006 فقد تم حجز الكثير من فنادق المنطقة الدبلوماسية لاستقبال كبار الشخصيات من زوّار الحدث الرياضي العالمي.




يتبع ....

[دكتور قطر]

في حين أن حجز غرف الفنادق حالياً يقتصر على الزوار لأغراض الأعمال والمؤتمرات والمعاهدات والمعارض، حيث يمثلون 95% من مجموع زوّار قطر، قادمين من دول متقدمة بأوروبا، الولايات المتحدة والشرق الأقصى مقابل 5% من الزوار القادمين لأغراض أخرى.

إذ يمكن أن يمكث كل زائر من يومين إلى ثلاثة أيام، ما يكلفه حوالي395 دولارا أميركيا خلال فترة إقامته. فضلاً عن أن عدد زوّار الدوحة لأغراض ترفيهية قليل، فليس معروفاً عن الدوحة أنها وجهة تكثر فيها النشاطات الترفيهية والتجارية.

كما سيعرف قطاع الفنادق تحسناً من خلال المخطط العام للسياحة الذي وضعته الهيئة العامة للسياحة بقطر لترقية الدولة وجعلها واحدة من الوجهات المهمة التي تحتضن التجمعات الرياضية في دول الخليج. وتنوي الهيئة العامة للسياحة بقطر تنمية هذا القطاع بحوالي20% في الخمس سنوات القادمة وجذب حوالي4.1 مليون سائح أجنبي إلى قطر في العام 2012 للقيام بالأعمال، المؤتمرات، التربية، الرياضة والثقافة.

كما سيتم رفع نفقات الزوار في العام 2011 إلى حدود 700 دولار أميركي، عبر تحفيزهم بالمكوث أطول من المعدل الحالي ما بين 3 إلى 5 أيام.

وعلى الرغم من أن زيارات الأعمال لا تزال تشكل أغلبية الرحلات نحو قطر، إلا أن الهيئة العامة للسياحة بقطر تنوي تشجيع إنشاء مرافق سياحية ترفيهية، بحيث يصبح هذا القطاع يمثل 30% من في السوق، ما من شأنه أن يرفع الطلب على الغرف الفندقية في المستقبل. وتضم بعض الوجهات الترفيهية والسياحية الحالية ما يلي:

من المتوقع انطلاق الأعمال على مطار الدوحة الدولي الجديد في العام 2012 ليحتضن حوالي 50 مليون زائر سنوياً. وتسعى الهيئة العامة للسياحة بقطر إلى جذب 5% أي 5.2 مليون زائر للاستمتاع بالمناطق الترفيهية لأكثر من 48 ساعة تحت مخطط سياحي جديد يسمى «قطر 48» .

تقوم الدوحة باستضافة جملة من المحافل الرياضية العالمية مثل بطولة الدوحة المفتوحة، الجائزة الكبرى للدراجات النارية لوسيل، بطولة الماسترز للغولف والكأس الآسيوية في العام 2011.

وقامت الدوحة بتدشين متحف الفن الإسلامي الذي يعد أول معلم في العالم تم إنشاؤه خصيصاً للتعريف بالفن الإسلامي. وقد جذب إليه خلال أول أسبوعين من افتتاحه حوالي 000.30 زائر، كما يسجل حالياً 500.1 زائر يومياً خلال أيام العمل، إضافة إلى 000.7 في أيام العطل والأعياد الرسمية.

وعرف سوق واقف بعض أعمال الترميم للمحافظة على نفحات الجمال الأصيل فيه، باعتباره رمز التراث والثقافة في الدوحة.

يتضاعف عدد الفنادق في الدولة باستمرار، وذلك راجع إلى زيادة عدد السكان سنوياً. حيث تضم الدوحة 44 فندقاً تتراوح ما بين فئة الثلاث إلى خمس نجوم، مقدمة حوالي 7.700 غرفة فندقية. في حين تختلف جودة الغرف والمرافق تبعاً لفئة الفندق. يوضح الجدول الآتي توزيع الفنادق من فئة ثلاث وأربع وخمس نجوم. وتعد قرابة 50% من الغرف المتوافرة حالياً من فئة الخمس نجوم، في حين أن 40% منها من فئة الأربع نجوم. أما فنادق الثلاث نجوم فتقدر بحوالي 8% من مجموع الفنادق في الدوحة.

وتقدم الفنادق من فئة الخمس نجوم حوالي 000.4 غرفة تتراوح ما بين غرف عادية وأجنحة. كما تديرها سلسلة فنادق تقدم لها أرقى الخدمات وأفضل المرافق. ويقع 60% من هذه الفنادق بالمنطقة الدبلوماسية والخليج الغربي.

في حين تقدم الفنادق من فئتي الثلاث والأربع نجوم 3.700 غرفة فندقية، كثيراً ما تكون راقية المستوى، بالمقابل فإن بها شققاً فندقية تضم غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم توفّر مرافق وخدمات جيدة.

في طريقها نحو التوسّع، تلتزم الهيئة العامة للسياحة بقطر باستثمار 17 مليار دولار أميركي مخصصة للبنية التحتية السياحية خلال السنوات الخمس القادمة لدعم إنشاء فنادق جديدة ومنتجعات ومرافق ترفيهية. كما تخطط الهيئة العامة للسياحة بقطر لرفع عدد الفنادق الفخمة بنسبة 400% لتوفّر حوالي 000.29 غرفة في العام 2015.

تشير الهيئة العامة للسياحة بقطر إلى أن هناك قرابة 43موقعاً جديداً قيد الإنجاز حالياً مخصصة للاستخدامات الفندقية في قطر، ما من شأنه أن يقدم حوالي 000.12 غرفة إضافية من المتوقع إنجازها خلال الثلاث سنوات القادمة حوالي 50% أو ما يقارب 000.6 غرفة فندقية فخمة سيتم بناؤها في شكل فنادق من فئة الأربع والخمس نجوم في مناطق الخليج الغربي كما هو موضح في الجدول التالي.

هذا فضلاً عن تصميم مشاريع كبرى أخرى لزيادة القدرة الاستيعابية للفنادق على المدى البعيد.



يتبع ......

[دكتور قطر]

وعبر السنين، عرف قطاع الفنادق بقطر تحسناً ملحوظاً من خلال نمو مستوى عائداته وارتفاع عدد الغرف وتميزها بأعلى مستويات الجودة على الرغم من الأوضاع الاقتصادية الراهنة التي تسببت في تراجع هذا القطاع في جميع دول التعاون الخليجي.

كما ارتفعت مداخيل الغرفة الواحدة في الدوحة بحوالي 25% سنويا لتصل إلى 217 دولارا أميركيا في العام 2008 في حين لم تعرف هذه النسب تغيراً كبيراً في سنة 2009 إلا في حدود 2% ما يعادل 221 دولارا أميركيا. ما يضع قطر في المركز الثاني إقليمياً من حيث أعلى المداخيل بعد أبوظبي والثامنة عالميا.

ومن ناحية مستوى حجوزات الغرف في الفنادق، فقد وصلت إلى 5.79% في العام 2008، ما يمثل نسبة نمو سنوي بحوالي 15% وعرفت نسب الإشغال تراجعاً خلال سنة 2009نظراً لتباين العرض والطلب.

نما سوق قطاع التجزئة بشكل كبير في قطر خلال السنوات الأخيرة نتيجة التغييرات الديموغرافية التي نتجت عن زيادة السكان و ارتفاع المداخيل.

ويسيطر على قطاع التجزئة المراكز التجارية الكبرى التي تخدم كأماكن للتسوق والترفيه والتسلية للزائرين. وتمتد المساحة الإجمالية لهذه المراكز على نحو 50000 متر مربع متوزعة على 8 مراكز كبرى أهمها فيلاجيو وسيتي سنتر مع 60% من مجمل العرض التجاري. وقد استقرت هذه النسبة منذ افتتاح مركز لاندمارك بداية عام 2009.

وتتشابه نوعية المستأجرين داخل هذه المراكز الكبرى مع تواجد الأسماء العالمية المشهورة في مركزين على الأقل. وهكذا نجد سوق كارفور مثلاً في لاندمارك وسيتي سنتر وفيلاجيو.

وفي التطورات الأخيرة افتتح فيلاجيو سينما من 13 صالة وجناحا جديدا مخصصا للسلع الفاخرة مما رفع من المساحة التجارية التأجيرية فيه إلى 153000 متر مربع. وقام سيتي سنتر باستيعاب 5 فنادق فخمة هي ماريوت ريناسنس وماريوت كورتيارد وشانغريلا وروتانا تاور ومرويب التي تضم 1300 غرفة وشقة.

وقد تم افتتاح الجزء التجاري من بورتو أرابيا في لؤلؤة قطر نهاية عام 2008 والتوسع مازال مستمراً. وعند الانتهاء في عام 2010 سيوفر مساحة تجارية تأجيرية من 153000متر مربع. وكذلك ينتظر في عام 2010 الانتهاء من مركز لاغونا التجاري في أسفل برج الزيغزاغ في الخليج الغربي والتي ستقدم 53000 متر مربع من التسوق الفاخر.

وتعكس الإيجارات التجارية في الدوحة بشكل أساسي الموقع والمشاريع الفردية وتمتد بشكل نموذجي على 5 سنوات. وتفخر معظم المراكز التجارية بعدم وجود شواغر مع لوائح انتظار للراغبين بالاستئجار. ويظهر الجدول رقم 2 الإيجارات الشهرية الوسطية. وتحظى مراكز لاندمارك وسيتي سنتر وفيلاجيو بأعلى الإيجارات مع أرقام من 180 إلى 225 ريالاً قطرياً للمتر المربع شهرياً وذلك نتيجة موقعها وشعبيتها. والتغييرات في تلك الأسعار بسيطة لأن المساحة التأجيرية مستقرة كما أن تداول الوحدات نادر بين المستأجرين.

وستشهد السوق في المستقبل 420000 متر مربع من الإضافات إذا ما تم تسليم المشاريع التجارية في المواعيد المحددة وبحلول 2011 مما يضاعف من المساحة التجارية التأجيرية في مدينة الدوحة. وسترتفع المساحة التأجيرية الخام للفرد من 0.6 إلى 1 متر مربع عام 2010 ويؤشر الجدول رقم 3 إلى المشاريع التجارية الكبرى لجهة موقعها وحجمها وتاريخ انتهائها.

وعلى المدى القصير إلى المتوسط تبقى الصورة إيجابية بالنسبة إلى سوق قطاع التجزئة مع استمرار تزايد الطلب مقارنة بالعرض وتحسن القطاع السياحي.

وبالنتيجة فإن نسبة الشغور تبقى منخفضة نسبياً بالرغم من ازدياد المساحات التجاريةالمعروضة التي توفر المزيد من التنوع والاستثنائية والعمق للسوق.

ويبقى قطاع المعارض التجارية الذي شهد ازدياد عدد الوحدات الجديدة خلال الأشهر الستة الأخيرة لاسيما على طريق سلوى ومستديرة التليفزيون وطريق المطار. وقد ضعف الطلب على هذه الوحدات كبيرة الحجم والتي تتخصص ببيع السلع الكبيرة كالسيارات ومواد البناء والمفروشات المنزلية وذلك لانخفاض220 ريالاً للمتر المربع شهرياً. - الطلب على المنتجات الأخيرة. وقد ظهر ذلك جلياً في هبوط أسعار الإيجارات من 180 ـ 190 ريالاً للمتر المربع شهريا.

[دكتور قطر]

نقطة تخليص جمركي بأرض المعارض لتسهيل الإجراءات


شهد معرض الدوحة السابع للمجوهرات والساعات ترتيبات خاصة فيما يتعلق بموضوع التخليص الجمركي، وذلك نظرا لخصوصية المقتنيات المعروضة فيه، وهو ما دفع بادارة الجمارك، لتوفير حرم جمركي خاص بارض المعارض، لتسهيل الحركة والتخليص الجمركي قبل افتتاح المعرض وحتى نهايته، في اطار الحرص على تقديم كل التسهيلات التي من شأنها تسهيل حركة العارضين وبضائعهم، والمساهمة بنجاح المعرض بشكل عام.

وأكد أحمد يوسف الخنجي، رئيس فريق العمل، في لجنة الجمارك بأرض المعارض، أن تواجد النقاط الجمركية بالمعرض، تهدف لتسهيل العمل بالنسبة للعارضين، وأوضح أنه في العادة تتم معاملات واجراءات التخليص على المعابر الحدودية، الا أن الاجراءات الخاصة بالمعرض مختلفة، حيث كان هناك نقطتا تخليص الاولى في الشحن الجوي، والثانية في أرض المعارض، حيث يتم استقبال العارضين من المطار وينتقلون بعدها مباشرة الى المعرض، حيث يتم اخذ عينات عشوائية من المجوهرات والساعات، وتطابق بالمستندات والمعايير المطلوبة، ويتم اتخاذ كافة الاجراءات المطلوبة بسرعة ومن دون أي تأخير.

وأشار الى أن هذه الاجراءات تساهم بتسهيل العملية على العارضين، وتؤمن لهم مرونة أكبر لاعادة التصدير بعد انتهاء المعرض، وليس هناك أي رسوم على البضائع المعاد تصديرها، بينما تستوفى الرسوم النظامية من البضائع التي يتم بيعها في اليوم الثاني للبيع.

[دكتور قطر]

«المجوهرات والساعات» يختتم فعالياته اليوم..وتوقعات باستضافته لـ 60 ألف زائر


متابعة: جميل عبود وبشار أبوليل ونسرين عبد الله ونور الغوري

تصوير - محمد ثلاثيني

يختتم معرض الدوحة السابع للمجوهرات والساعات، فعاليته مساء اليوم، بعد أن استقطب لمدة ستة أيام الاف الزوار من قطر والمنطقة، وتوقع لحدان المهندي رئيس قسم المعارض الداخلية بالهيئة العامة للسياحة أن يصل مجمل زوار المعرض الى ما يزيد على 60 الف زائر.

ومن جانب آخر أثنى عدد من العارضين واصحاب الشركات المتواجدة بالمعرض على الحركة النشطة التي شهدها منذ اليوم الاول، وتوقعوا ارتفاع نسبة المبيعات في هذه الدورة عن الدورة السابقة، مشيدين بالدعم الحكومي لهذا الحدث، الامر الذي عزز ثقة الشركات به، وكان له الدور الاكبر في دعمه وترسيخ اسمه كأهم معرض للمجوهرات في المنطقة ويوازي المعارض العالمية الاخرى في مجال المجوهرات والساعات الثمينة.

واستطاع المعرض خلال ايامه الستة أن يكون عامل ترويج سياحي للتراث والتقاليد القطرية من خلال الديكورات التي صممتها الهيئة العامة للسياحة في مدخل أرض المعارض، كالمجالس القطرية واستقبال الزوار بالقهوة العربية، كما حرصت بعض الشركات العارضة على تصميم أجنحتها على شكل البيوت القطرية والتراثية، وهو ما نال اعجاب واستحسان الزوار العرب والاجانب، والعارضين الذين يزورون قطر للمرة الاولى، وأشار رئيس قسم المعارض الداخلية بالهيئة الى أن اقامة مجلس قطري بشكل تراثي في البهو الاساسي لارض المعارض، يأتي كنوع من الترويج وتعريف الناس والزوار والعارضين على تراث البلد وتقاليده، بالاضافة الى تقديم القهوة العربية لهم، من أجل التعبير عن كرم الضيافة والاستقبال الذي يتميز به شعب قطر، والعادات العربية الاصيلة التي يتمتع بها، موضحا أن الديكورات الخاصة بالاجنحة المشاركة بالمعرض، متروكة لكل شركة، لتصميم ديكوراتها كما تراها مناسبة، ويكون دور الهيئة هو الاشراف على الا يخرج التصميم العام، عن تراث وروح المنطقة، والا يكون شاذا عن اجواء المعرض ايضا، وأوضح ان اللجنة المسؤولة عن التنظيم تضم 6 اشخاص، بالاضافة الى مجموعة من الموظفين في كل قسم من أقسام الهيئة، ويشكلون جميعا فريقا متكاملا لاخراج المعرض بالشكل الذي هو عليه الان، وتقديم كل ما من شأنه الارتقاء بمستواه وقدرته على التنظيم والجذب.

وساهمت زيادة عدد الفعاليات التي تستضيفها ارض المعارض، بتعزيز خبرات الهيئة والكوادر العاملة فيها في مجال التنظيم، حيث ترصد الهيئة في نهاية كل معرض او فعالية، أي اخطاء او صعوبات قد تحدث، ليتم تلافيها في الدورات التالية، للوصول الى اعلى قدر من الحرفية والدقة في كل التفاصيل التي ترافق استضافة اي حدث، وهو ما ساهم برفع مستويات الخدمة والتنظيم لجميع المعارض والفعاليات التي تشهدها ارض المعارض لتصل الى مثيلاتها في دول العالم، او تتفوق عليها في بعض الاحيان.

وافتتح المعرض الثلاثاء الماضي، ويشارك في فعالياته هـذا العام ما يزيد عن مائتين وخمسين (250) من أبرز الماركات لأشهر المصممين والعارضين في العالم بمن فيهم العديد من رواد هذه الصناعة في الوطن العربي والعالم، وتأتي هـذه الأسماء البارزة إضافة إلى القائمة المطولة من العارضين المميزين الذين سيواصلون حضورهم في المعرض، حيث تشارك 30 شركة جديدة في الدورة الحالية للمعرض يمثلون أشهر الأسماء في عالم المجوهرات والساعات، وفي مقدمتهم «سواروفسكي»، «فاتشيرن كونستانتين»، «سلفاتور فراغامو» وكذلـك«فنـدي».

وتنظم فعاليات المعرض تحت الرعاية الذهبية لبنك قطر الوطني qnb، والرعاية الفضية لكل من البنك التجاري والخطوط الجوية القطـرية، وبهذا يواصل الحدث العالمي المرتقب الذي تنظمه الهيئة العامة للسياحة في قطـر استقطابه لأكبر الأسماء وأشهر العارضين في العالم لنيل رضا مرتاديه الدائمين، إضافة إلى شريحة أخرى من النخبة من الماركات العالمية اللامعة في سماء عالم الساعات والحُلي لتلبية رغبات جميع زائريه.

وجاء اختيار توقيت إقامة معرض الدوحة للمجوهرات والساعات بعد دراسة مستفيضة، حيث تجري فعاليات المعرض في الفترة الواقعة بين أهم معرضين للمجوهرات والساعات في سويسرا، وهما صالون انترناشـيونال دو لا هوت هورلوغيري الذي يقام في جنيف، وبازل وورلد الذي ينظم في مدينة بازل، وبهذا يحظى معرض الدوحة بأهمية كبيرة حيث يأتي بمثابة القاعدة التي يتم من خلالها الكشف عن آخر الصيحات وطرح أحدث المقتنيات لأشهر الماركات والصانعين والعارضين في العالم.

[دكتور قطر]

«30» ماركة تعرض منتجاتها مع باريس غاليري


قال سلمان عبد الرحيم المدير العام لباريس غاليري: كانت لدينا إستراتيجية مدروسة بشكل جيد لمعرض هذه السنة حيث كانت ترتكز هذه الإستراتيجية عن ماهية طلب السوق، وقد أثبتت هذه الإستراتيجية التي استغرقت حوالي 6 شهور نجاحها في مبيع نصف يوم لأول يوم في المعرض، بحيث طغى بنسبة50% على مبيع 2009 ، ولم تحقق باري غاليري مبيعات هائلة منذ 5 أو 6 سنوات بهذا الشكل الرائع وأود هنا أن اشكر شكرا خاصا إدارة أرض المعارض لدعمها لنا على كافة المستويات، أيضاً أود شكر أحمد النعيمي على هذه الجهود الجبارة والرائعة المتمثلة في تنظيم المعرض تنظيماً رائعاً ومميزاً، وعن تشكي البعض من ضعف الإقبال قال لا يوجد برأيي أسباب خارجية لضعف إقبال الزبون فالمشكلة تبدأ من عندنا والسؤال هنا ماذا فعلنا لجذب الزبون، هناك من يقول الأزمة العالمية أثرّت وهناك من يقول العطلة النصفية وهناك من يقول التوقيت غير مناسب ولكن برأي كل هذه الأسباب لا أعتبرها اساسية فها نحن هنا في باري غاليري البيع أكثر من ممتاز وبنفس الظروف التي يمر بها التجار!!

وأضاف عبد الرحيم لقد قمت بإضافة ماركات جديدة لباري غاليري ليصبح عدد الماركات لدينا 30 ماركة تنوعت بين التشكيلات الجديدة لدّي 3 ماركات مجوهرات معروفة إضافة إلى إنني قبل 5 شهور قمت بزيارة خارجية لعمل طلبات ضخمة خصيصا لمعرض قطر للمجوهرات وهذا عمل أعتبره مهماً جداً لخدمة الزبون وذلك بإضافة أشياء جديدة ترضي ذوقه ،وعن تنظيم المعرض قال لقد شهدت الكثير من تنظيمات المعارض الخليجية والعالمية وإني أجد وبلا مبالغة معرض الدوحة يضاهي بتنظيمه المعارض العالمية وهذا الأمر يشجعنا كثيراً على التواصل بهذا النشاط، واضاف إن أكثر الماركات التي لاقت رواجاً كبيراً في باري جاليري هي لمبورجيني وجيوموناكو وجيانتو ومونتكرابا وهيلفيكو هذه الماركات اليوم اثبتت حضورها بكل جدارة ولاقت إقبالا جماهيرياً منقطع النظير لم نكن لنتوقعه

[دكتور قطر]

روتري للساعات..ومشاركة أولى في المعرض


قال فؤاد جبور المدير المسؤول عن روتري أوفيرسس لتد للساعات: روتري تشارك لأول مرة في الشرق الأوسط هذه السنة لقد كنت متواجدا قبلا في دولة الإمارات منذ 5 سنوات وهذه أول مرة تنتشر في جميع أنحاء المنطقة ،المعرض هذا العام جيد ولو كنت افضّل حضور جماهير مكثفا، شركة روتري تتخصص بصناعات الساعات السويسرية عمرها 115 عاما ومنذ ذلك الوقت وهي مملوكة لذات العائلة، واضاف بأن ساعات روتري تتميز بجودة عالية واسعار مناسبة للجميع ويوجد هنا مجموعة مميزة كالساعات الكلاسيكية وساعات السبورت وتتراوح اسعارها بين 750 ريالا إلى 2600 ريال ،أيضاً لدينا ساعة مميزة جداً وتعتبر آخر تصميمات روتري هذه الساعة هي ساعتان في ساعة واحدة تساعد كثيراً في ضبط التوقيت على توقيت البلد الذي ستسافر إليه ،بالإضافة إلى إنها مضمونة مدى الحياة ..

[دكتور قطر]

صممنا مجوهرات للمشاهير في «غرامي ميوزيك»


إنجاز عالمي حققته مصممة المجوهرات المتألقة جيهان علامة في فترة قصيرة جداً وهذا الإنجاز تمثل في حفل غرامي الميوزك أوورد الذي يقام سنويا في شهر فبراير في لوس أنجلوس حيث كانت جيهان العربية الأولى التي حظيت بتزيين نجمات هوليوود كاتي بيري وميراندا وقالت علامة في حديث لـ الوطن على هامش معرض المجوهرات لقد كنت العربية الوحيدة التي ألبست ألفنانات المشهورات من تصميماتي إضافة إلى انه كان لدي زاوية خاصة لعرض المجوهرات هناك وكانت ألفنانات المشهورات يأتين إلى لمشاهدة المجوهرات المعروضة ويتعرفن عليّ وقد أعجبتهم المجوهرات المعروضة وبعضهن اقتنى منها مثل ميراندا وكاتي وهذا بحد ذاته أعتبره إنجازا مهما لأن الناس في الغرب لا يقتنعون بالشيء بسهولة ويجب عليكِ أن تثبتي قدرتك بجدارة كي تحظي على ثقتهم وأنا الحمدالله اثبت حضوري بتصميماتي التي اثنوا عليها وأخذوا منها ايضاً..

يذكر أن المطربة كاتي بيري كانت مرشحة لجائزة افضل أداء صوتي إلا أن بيونسيه هي من حصدت الجائزة عنها وكانت كاتي قد تزينت بأقراط على شكل جمجمة من تصميمات جيهان..

أما ميراندا لامبرت فهي مطربة أميركية مشهورة حصلت على جوائز غنائية كثيرة وتزينت بدورها بأقراط اسوار من مجوهرات جيهان..

[دكتور قطر]

المشاركون: رضا تام عن التنظيم.. العارضون: المبيعات زادت


شهد معرض الدوحة للساعات والمجوهرات السابع هذا العام طابعاً متميزاً من حيث العارضين والشركات المشاركين وحجم اقبال الزوار حيث أجمع العارضون وزوار المعرض على حسن تنظيم المعرض وعلى توفير أفضل الظروف للعارضين من خلال إعطائهم مساحات عرض كبيرة وأبدى بعض الزوار الذين زاروا أجنحة المعرض رضاهم بمستوى التنظيم كما عبروا عن سعادتهم بالعدد الكبير من العارضين والعلامات المعروضة مما أتاح لهم مجالاً واسعاً للاختيار.

وقد أكد العـارضون ارتقـــاء المعــرض هذا العام بدرجات في مجال التنظيم وحجم المشاركة والقيمة الإجمالية للــمعــــــروضــــــات. ويسجل المعرض هذا العام حضور عدد من العلامات لأول مرة وبعضها حديث النشأة لكنها تتمتع بسمعة كبيرة جداً. وضم المعرض عدداً من القطع المتميزة مثل ساعات بانيراي Tourbillon GMT 48

[دكتور قطر]

شراكة بين مجموعة كيوتل ومايكروسوفت
في مؤتمر الجوال العالمي



برشلونة – الراية :
وقعت مجموعة كيوتل ومايكروسوفت اتفاقية مهمة لدعم مبادرة جديدة في مجال التعليم الإلكتروني سيجري تنفيذها في منطقة الشرق الأوسط.
وتنص بنود اتفاقية الشراكة التعليمية الجديدة على أن تدعم مجموعة كيوتل ومايكروسوفت التعليم الإليكتروني عبر الجوال في المدارس والجامعات والمعاهد الفنية في عدد من دول المنطقة من بينها قطر والكويت وسلطنة عُمان.
وستمكن التقنيات التي ستوفرها مايكروسوفت من خلال أجهزة الهواتف المحمولة التي تعمل بنظام التشغيل ويندوز ومنصاتها المدرسين والطلبة من التواصل والتعاون والنفاذ إلى المواد والخدمات التعليمية على الإنترنت من خلال هواتفهم الجوالة. وستتعاون الشركتان لتأسيس مجتمع مطوري البرامج من الطلبة ليعملوا على توفير حلول تكنولوجية مختلفة وبرمجيات للهواتف الجوالة.
ويقول الدكتور ناصر معرفيه، الرئيس التنفيذي لمجموعة كيوتل: "ستقوم كيوتل باستخدام خبراتها لكي تضمن أكبر حرية حركة ممكنة لكل طالب مستفيد من هذا المشروع، حيث سنجعل من الهاتف الجوال أداة فعالة في التعليم والتطوير، ونحن نؤمن أن عملنا على هذا المشروع سيسهم بشكل فعال في تدريب وتطوير الجيل القادم وهو ما يتوافق مع رؤيتنا للعام 2020، فمن خلال عملنا مع المدرسين والطلبة والمجتمع بشكل عام سنقوم بإثراء التجربة التعليمية ككل."
ومن جانبها قالت ماريانا رولينج، مديرة حلول التنقل في قطاع الاتصالات بشركة مايكروسوفت: "يواجه الطلبة الكثير من التحديات في القرن الواحد والعشرين، فلكي يكونوا أكثر إنتاجاً وفاعلية ومنافسة في سوق العمل أصبح عليهم التفكير بشكل تحليلي وابتكاري، وعليهم أيضا أن يكونوا أكثر فاعلية في إيجاد وإدارة البيانات والمعلومات والتعاون مع الآخرين من خلال أحدث التقنيات. ولنساعدهم في مواجهة هذا التحدي الذي يفرضه العصر الحالي ستضم مايكروسوفت ومجموعة كيوتل طاقاتهما لمد التجربة التعليمية خارج نطاق الفصول المدرسية وإلى عالم أكثرحرية حيث يستمرون في التعلم في كل مكان وفي أي وقت. ونحن بهذا نخلق فرص تعليمية جديدة أمامهم ونطلق العنان لإبداعهم ونعدهم بحق لمواجهة هذا العصر الحديث."
وتشارك مجموعة كيوتل في عدد من مبادرات التعليم الإلكترونية في المنطقة، وستوظف خبراتها في توفير شبكة من الحلول لدعم تنفيذ المشاريع التجريبية في دول المنطقة. أما مايكروسوفت فهي من الشركات الرائدة في العالم فيما يتعلق ببرمجيات التعليم، وتقدم الشركة الدعم للعديد من المدارس والجامعات في العالم.
تأسست مجموعة كيوتل في قطر، وتعتبر مجموعة اتصالات متنوعة تمارس أعمالها في ثلاثة خطوط للأعمال هي: الاتصالات الهاتفية للأفراد، وخدمات البرودباند للأفراد، والخدمات المدارة للشركات، والشركة ملتزمة بالتوسع وفقاً لرؤيتها الإستراتيجية في أن تصبح من بين أكبر 20 شركة اتصالات في العالم بحلول عام 2020. وخلال السنوات الثلاث الماضية، وسعت كيوتل من وجودها جغرافياً، وأصبحت تزاول أعمالها في 17 بلداً في الشرق الأوسط والمنطقة الآسيوية، ولديها أكثر من 53 مليون عميل.

[دكتور قطر]

* 30مليون دولار حجم تمويلاتنا في السوق القطري
خالد العبودي الرئيس التنفيذي للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص لـ الراية :



مستعدون لتمويل مشاريع الأمن الغذائي لدولة قطر
توجه لإنشاء مصرف إسلامي بإندونيسيا برأسمال 500 مليون دولار
2 مليون دولار الحد الأدنى لتمويل المؤسسسة للمشروعات
مواردنا لم تتأثر بالأزمة المالية وأرباحنا جيدة
400 مليون دولار حجم تمويلاتنا العام الماضي
لدينا 3 مشروعات متوسطة في قطربمتوسط 10 ملايين دولار للمشروع
نسعى إلى المساهمة مع القطاع الخاص القطري في الداخل والخارج
الأزمة المالية سبّبت زيادة الطلب علينا للحصول على تمويلات
حوار- طارق خطاب :

كشف السيد خالد محمد العبودي الرئيس التنفيذي للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص وعضو مجموعة البنك الإسلامي للتنمية أن المؤسسة لديها 3 مشروعات متوسطة في قطر بحجم يبلغ 30 مليون دولار وبمعدل 10 ملايين دولار لكل مشروع مشيراً إلى أن هناك رغبة لزيادة حجم أعمالها في السوق القطري.
وقال في حوار مع الراية الا قتصادية: إن المؤسسة مستعدة لتمويل مشروعات الأمن الغذائي لدولة قطر حيث إن المؤسسة تركز بصورة أساسية على المشروعات التنموية .
وكشف عن وجود رغبة لإنشاء مصرف إسلامي في إندونسيا بحجم 500 مليون دولار نظراً لتواضع حجم الصيرفة الإسلامية في إندونسيا والتى تقدر بـ 1.5% مقارنة بـ 15 % في ماليزيا رغم أنها تمتلك سوقاً ضخماً من حيث عدد السكان الذي يقدر بـ 250 مليون نسمة .
وأكد أن موارد المؤسسة لم تتأثربالأزمة المالية العالمية ولكن بعض عملاء المؤسسة تأثروا بالأزمة المالية ونقوم بمساعدتهم للخروج من آثارها مشيراً إلى أن تمويلات المؤسسة تذهب للمشروعات التنموية والانتاجية ذات الجدوى الاقتصادية الناجحة .
ولفت الى أن حجم عمليات المؤسسة تغطى 29 دولة في دول العالم الاسلامي ويبلغ حجم ما تقديمه من تمويل العام الماضي 400 مليون دولار مشيرا الى ان الحدى الادني لتمويل المشروعات المقدم من المؤسسة يقد 2 مليون دولار .
والى نص الحوار:

* في البداية هل يمكنكم إلقاء الضوء على أهداف وانشطة المؤسسة؟
- إن المؤسسة هدفها تنمية وتطوير القطاع الخاص في الدول باعتبار أن القطاع الخاص بدأ يأخذ دوراً كبيراً في مختلف دول العالم خاصة في ظل توجه الحكومات الى تقليص الدور الحكومي وإعطاء دوراكبر للقطاع الخاص لعدد من الاسباب منها على سبيل المثال المصاعب المالية التي تواجه الحكومات اضافة الى التوقف عن دور المشغل واعطاء القطاع الخاص الفرصة لأداء ذلك ومن هذا المنطلق جاء تأسيس المؤسسة الاسلامية لتنية القطاع الخاص لتكون زراع متخصص في مجموعة البنك الاسلامي للتنية في التمويل والاستثمار وتنمية ودعم القطاع الخاص إما عن طريق التمويل أو الخبرات الفنية أو المساعدة والاستشارات وفي كل ذلك نستخدم ادوات التمويل الاسلامي حسب اتفاقية أنشأناها ووجدناها افضل من يخدم التنمية لأنها فقط تموّل الاصول ولا تعطي تمويلات نقدية بما يشجع بعض الشركات على التوسع، وعملياتنا تغطى 29 دولة في دول العالم الاسلامي ونحن في توسع حيث تقدمنا بطلب لرفع رأسمال المؤسسة وجاءت الموافقة على ذلك ، لدينا برنامج لزيادة مسهمتنا السنوية وتمويلاتنا ويبلغ حجم ما قدمناه العام الماضي 400 مليون دولار .

التعاون مع المصارف
* ما مدى التعاون بين المؤسسة والمصارف والبنوك والمؤسسات الإسلامية في الدول الأعضاء ؟
- في الواقع يمكننا ان نقدم تمويلاً مباشراً للشركات لكن يهمنا جداً أن تكون لنا علاقة جيدة مع البنوك والمصارف ومن الممكن ان نقوم بشراكات معها ويمكن هي تزوّدنا ببعض المشروعات كما يمكنا ان نمول بعض المشروعات للمصارف المحلية ، كما ان انشاء مصارف وشركات إجارة مهمة بالنسبة لنا كنوع من عملية التوسع والامتداد لنا في الدول خاصة في تمويل الصناعات الصغيرة والمتوسطة حيث اننا لا نستطيع تقديم تمويلات تبلغ 200 ألف دولار للمشروع حيث إن دراسات تقييم المشروع سوف تتكلف مبلغ كبير ولذلك لا نقوم بعملية التمويل في مثل المشروعات صغيرة الحجم ، ولدينا حد ادني لتمويل المشروعات يقدر بـ 2 مليون دولار من جدة فيما يتعلق من نصيبنا كمؤسسة ، لذا فإننا إذا قمنا بتمويل 40% من أي مشروع جديد فإنه لن يقل رأسمال المشروع عن 5 ملايين دولار تقريبا حتى نستطيع المساهمة فيه بشكل مباشر ولذا يتوجب علينا تقديم تمويلات الى مصارف تمويلة والتى بدورها يمكنها ان توجه التمويلات الى الشركات الصغيرة ولكن بمعرفتنا وموافقتنا حيث إننا نريد التأكد من ان الشركات الصغيرة التى تحصل على القرض شركات انتاجية وجيدة وتكون اعمالها وفق الشريعة الاسلامية .




يتبع .....

[دكتور قطر]

حجم التمويلات
* لو تحدثنا عن حجم مشاريعكم وتمويلاتكم في السوق القطري؟
- لدينا 3 مشروعات متوسطة في قطر بحجم يبلغ 30 مليون دولار وبمعدل 10 ملايين دولار لكل مشروع وهذا الرقم لا يرتقي الى طموحنا ورغبتنا في تطويرأعمالنا في قطر ونأمل التواصل مع المصارف القطرية لزيادة مساهتنا في السوق حيث يمكننا ان نساعد المصارف من خلال خبرتنا في كيفية تمويل القطاع الخاص وذلك من خلال استقبالهم في جدة او لقائهم بالدوحة ، ونقدم لهم التدريب ونهدف زيادة المشروعات ورفع حجمها الى 5 ملايين دولار لكي تتمكن من الحصول على تمويل مباشر من المؤسسة وتتم بعدها عملية تفريخ المشروعات.

السوق القطري
* ما هي أبرز المشروعات التى تركزون على تمويلها في السوق القطري ؟
- بشكل عام سواء في قطر او خارج قطر نركز على المشروعات التنموية وقطر لديها حاليا توجهات استثمارية كبرى في الخارج خاصة فيما يتعلق بمشروعات الامن الغذائي ونحن مستعدن لتمويلها .
وهدفنا في هذه المرحلة البحث عن المجالات التى يمكن أن نساهم فيها مع القطاع الخاص داخل وخارج قطر بما يخدم أهداف التنمية .


مناطق العالم
* أي مناطق العالم التى تركز عليها المؤسسة في اعمالها ؟
- نركز حالياً على افريقيا ولنا رغبة في زيادة أعمالنا في تلك القارة وكذلك شرق آسيا وبالتحديد في اندونيسيا ولنا رغبة في انشاء مصرف اسلامي في اندونسيا حيث ان حجم الصيرفة الاسلامية هناك لا يزال متواضعاً جداً حيث يبلغ 1.5 % فيما يبلغ في ماليزيا 15% وهناك بنك اسلامي واحد وهناك فقط بنك معاملات والبنوك الموجودة هناك ولدت من بنوك تقليدية ، واندونيسيا بلد لديها فرص استثمارية كبيرة جداً ولا يمكن اقتناص تلك الفرص من بعيد لذا نفكر في انشاء مصرف هناك ونستهدف ان يكون بحجم 500 مليون دولار حتى يستطيع ان يحصل على فرص من المشروعات الموجودة خاصة أن سوق اندونيسيا ضخم ويبلغ عدد سكانها 250 مليون فرد.

آليات التمويل
* ولكن هل آليات الحصول على تمويلات ميسرة لديكم أم أنها لها إجراءات بيروقراطية معقدة تقف حائلاً أمام المستثمرين ؟
- إذا كان صاحب المشروع أو المستثمر جاهز بدراسة الجدوى الاقتصادية لا نأخذ وقتاً طويل ومشكلتنا الحقيقية ان دراسات جدوى بعض المشروعات لا تكون جاهزة أوغيركتملة أوضعيفة فنطلب تحديثها وبمجرد توفر متطلباتنا وكل الدراسات فإن إيقاعنا سريع في عملية التمويل ولا نأخذ وقت طويل وكما هو معلون فإننا كتمويل اسلامي لا نعطي تمويلات نقدية مباشرة بل نقوم بتمويل اصول بنشتريها ونؤجرها للمستثمر او نبيعها وهذا بالتالي يقلل من طول الفترات المتعلقة بالحصول على التمويل الاسلامي ، وفي حالة تعثر المستثمر لا نسعى الى سحب الاصول منه واعلان افلاسه ولكننا نقوم بدراسة الوضع معه ونقف على اسباب التعثر ونحاول ايجاد حل للمشكلة الواقع فيها وتجاوز الازمة خاصة ان هدف التمويل الذي نقدمه للتنمية والشراكة معنا شراكة طويلة الاجل.

طبيعة التمويل
* هل آلية تقييمكم لجدوى المشاريع من حيث التمويل تختلف عن الطرق المتبعة في البنوك التجارية؟
- إذا كنا نتحدث عن التمويل للمشوعات فهى الآليات والمتطلبات نفسها من حيث التأكد من وجود دراسة جدوى للمشروع وكذلك وجود سوق حالية ومستقبلية لتصريف المنتج النهائي كما اننا نتأكد من ان التدفقات النقدية كافية لسداد جميع المستحقات ولدينا اتفاقيات جاهزة واذا كانت تحتاج الى التعديل نقوم بتعديلها ودائماً نحن جاهزون كما ان عملنا في الكثير من الدول أعطانا نوعاً من الخبرة في كيفية التغلب على بعض المشاكل والصعوبات فبعض الدول الاسلامية تكون خبرتها محصورة في بلد واحد على العكس من مؤسستنا الموجودة في العديد من الدول .


الأزمة المالية
* هل تأثرت أعمالكم بالأزمة المالية العالمية ؟
- فيما يتعلق بمواردنا لم نتأثر لأننا لم نكن من المستثمرين في الادوات والمشتقات المالية سبب الأزمة ولكن فيما يتعلق بعملائنا بعضهم تأثر بالأزمة المالية وبالتالي نساعدهم على تجاوز تلك المرحلة ، وحقيقة أن الأزمة المالية سببت زيادة الطلب علينا للحصول على تمويلات خاصة ان كثيراً من المصارف العالمية وفي دول الخليج عزفت عن تمويل القطاع الخاص بسبب مشاكل الأزمة المالية العالمية
ونحاول الاستجابة لهذا الطلب ولكن تمويلاتنا لا تذهب لأي مشروع حيث إننا ندقق ونفحص كل مشروع ومدى جدواه الاقتصادية والتنموية ويكون قادراً على السداد ويخدم القطاعات الانتاجية.
عودة الأموال
* بوجهة نظرك هل الان الاون لعودة ماتبقى من اموالنا العربية المتواجد في البنوك الاجنبية الخاجية وضخها في مشروعات تخدم الكيان العربي والامة الاسلامية ؟
- دون شك ان عودة الاموال الى المنطقة والى الدول العربية خيار امام هؤلاء المودوعين فإذا ما وجدوا فرصة لإعادة ضخ اموالهم في المنطقة العربية والعالم الاسلامي بلا شك فإن ذلك سيكون له انعكاس على سرعة التنمية في منطقتنا والقضاء على الكثير من المشكلات ولكنه في النهاية يظل خيار امامهم ونحن نقوم بدور في تحسين مناخ الاستثمار وتوفير تلك الفرص ونتمنى من القطاع الخاص الدخول في الفرص ووجودنا في المشروعات تعتبر ضمان لنجاح تلك المشروعات حيث إن لدينا آليات لحماية الاموال من العديد من المخاطر ومنها المنع من تحويل الارباح و المخاطر السياسية ولدينا اتفاقيات تحمينا وتحمى كل من يستثمر معنا ولا يبقى الا المخاطر التجارية ونحن من خلال دراستنا بامكاننا من خلال ابحاثنا ودراستنا التأكد من نجاح المشروعات ووجدونا في المشروعات يغطى كل المخاطر السياسية دون اي تكلفة على اصحاب المشاريع من خلال الاتفاقيات التى وقعناها.

أداء المؤسسة
*أخيراً كيف تقيّمون أداء عملكم خلال الفترات السابقة ؟
- في الحقيقة نحن مؤسسة لا تهدف الى تحقيق الربح ولكن حتى نضمن الاستمرارية لابد من تحقيق ارباح وهي جيدة بالرغم من انها قد لا تكون مرتفعة كثيرا لكننا يجب ان نحقق نوع من الاستقرار ولم نتأثر بالأزمة المالية على العكس من المصارف الخاصة التى بعضها كانت ارباحها مرتفعة جداً ثم تأثرت بشكل مباشر من جراء الأزمة ، وارباحنا جيدة ونحن في مرحلة بناء احتياطيات حتى تساعد على الانطلاق بدرجة اكبر.

[دكتور قطر]

المهندس سامر السيد : الأبراج الحالية يمكن تحديثها لتكون "أبراجاً خضراء"
"الراية الاقتصادية" تلتقي مع مصمم أول فيلا موفرة للطاقة في قطر

(كيوساس) توفر خريطة طريق هندسية للتأقلم مع معايير الأبنية الخضراء
نتواصل مع »بروة المعرفة« ومجلس قطر للمباني الخضراء
القطاع العقاري القطري تجنب الأزمة نتيجة السياسات الحكومية الفعالة
انعدام خبرة المصممين والشركات العقارية وراء الاعتقاد بارتفاع تكلفة البناء الأخضر
أجرى اللقاء – أحمد سيد :

منذ إطلاق المنظومة القطرية لتقييم الاستدامة(كيوساس) في العام الماضي، وما صاحبها من زخم متنوع تمثل في عقد عدة دورات لمهندسين وشركات استشارية، ومنح شهاداه التأهل لتصميم مشاريع تتواءم مع مبادئ الأبنية الخضراء.
منذ ذلك الحين والدوحة تستقطب شركات هندسية تعمل في مجال الأبنية الخضراء، بل ان بعضها صمم مشاريع سكنية وعقارية مختلفة، كان آخرها شركة "دوموبان قطر"، المتخصصة في تصميم العقارات المستدامة والصديقة للبيئة.
"الراية الاقتصادية" التقت المهندس سامر السيد مدير المشاريع في الشركة، الذي قام بتأسيس شركة "دوموبان قطر" التي تعد مجموعة صناعية وإنشائية متخصصة في الأبنية ذات الجدران العازلة، حيث يقول انه تولدت لدينا رؤية للمساهمة في الإنشاءات الخضراء وقررنا أن نقوم بهذا الامر محلياً من خلال تأسيس مرفق صناعي حديث خاص بالمواد البديلة في المنطقة الصناعية الجديدة بالدوحة.
وقد تخرج المهندس سامر السيد في الجامعة الامريكية ببيروت تخصص مهندس مدني، وانتقل إلى الولايات المتحدة الأمريكية حيث حصل على شهادة الماجستير في الإدارة الهندسية من جامعة كورنيل، وهناك بدأ بالتعرف على مفهوم التصميم والبناء المستدام وإدارة عمليات الاستدامة التي تتخطى حدود قطاع البناء إلى نطاق الاقتصاد ككل، وبعد الولايات المتحدة، عمل في شركة اتحاد المقاولون العرب (ccc) التي أثقلت خبرته الهندسية.
ويرى انه وصل الى نتيجة بعد تراكم خبراته في مجال المباني المستدامة أن المباني الخضراء والإنشاءات المستدامة يجب أن تبدأ من مرحلة التصميم، لذا قررت مع شركائي في الشركة أن نقيم شراكة مع المهندس المعماري الفرنسي أريك دوبوسك– الخبير في البنك الدولي– لتطوير أول فيلا موفرة للطاقة في قطر، حيث تم تصميم الفيلا بالتماشي مع المنظومة القطرية لتقييم الاستدامة (كيوساس)، كونها توفر خريطة طريق لجميع المهندسين المحليين والدوليين الراغبين في التأقلم مع المعايير والأنظمة المراعية للبناء المستدام.
والى تفاصيل اللقاء..
< كيف ترى وضع السوق العقاري حاليا في قطر؟
- إن التباطؤ الاقتصادي وهبوط أسعار النفط ضربت بقوة القطاع العقاري في منطقة الخليج، لكن القطاع العقاري في قطر مرّ بمعالجة سريعة للتأقلم مع هذه الأزمة، وفي هذا الإطار تم التصحيح الذاتي بسبب المعايير والسياسات الحكومية الفعالة والتي تتماشى مع النمو الثابت للاقتصاد . لكننا ما زلنا نرى تباطؤاً في القطاع الخاص نظراً لارتفاع فوائد الدين والسياسات الصارمة من قبل البنوك فيما يتعلق بمشاريع القطاع العقاري، وفي اعتقادي أن هذه الازمة ستنتهي قريباً وأثق أن القطاع الخاص سيتعافى سريعاً ولكن هذه المرة من خلال مفاهيم ومقاربات أكثر دقة للسوق العقاري تعتمد على دراسات جدوى واقعية.

تحديث المباني
< هل يمكن معالجة المباني القائمة خاصة الأبراج والمجمعات السكنية لتكون مباني صديقة للبيئة؟
- التعديل التحديثي للمباني أصبح سوقاً مزدهراً في أوروبا والولايات المتحدة، حيث إنّ التوجه نحو الإنشاءات بدأ يقل تدريجياً وأصبح السوق الحيوي والمتنامي للأبنية الخضراء حالياً يعتمد على إعادة تحديث المباني الموجودة أصلاً، والطريقة المثلى لإعادة التحديث هي مراجعة حسابات الطاقة من خلال مقاول او استشاري متخصص. هذه المراجعة تعطي صورة عما يحتاجه المبنى من معالجة وما هي التكلفة المبدئية لتحسين المبنى. وهناك عدة طرق للقيام بالتغيير مثل تعديل الإضاءة، تبديل الأدوات الكهربائية، عزل الجدران الخارجية، تركيب برنامج لتنظيم إدارة الطاقة، و تركيب صفائح فوتوفولتيك (كهروضوئية) على الأسطح لاستغلال الطاقة الشمسية.. فالمناطق الرئيسية ذات الاهتمام خلال دراسة المباني المستدامة هي: الشكل الخارجي للمبنى بما فيها الأسطح، الجدران، النوافذ، والقواعد الأساسية للمبنى، ثم الإضاءة التي تتضمن وسائل الإضاءة الطبيعية والكهربائية بما فيها، تركيبات الإضاءة، متطلبات الخدمة الكهربائية، والأضواء الطبيعية من النوافذ الداخلية والخارجية والأسقف الزجاجية.. وكذلك الانظمة المستخدمة لتدفئة وتبريد المباني.
ويمكن توفير الطاقة بشكل كبير من خلال التعديلات في المباني الموجودة، حيث ان معظم المشاريع الرئيسية لتحويل المباني الى خضراء لن تتم من أجل تخفيض التكلفة، لأن تكلفة الطاقة في دولة قطر منخفضة نسبيًا، بل سيتم إطلاقها لتتلاءم مع أهداف السياسات والأعمال مثل خفض آثار الكربون، وتحقيق إنتاجية اعلى للموظف، وقيمة أعلى للأملاك.




يتبع ....

[دكتور قطر]

< هناك معلومات شائعة أن المباني الخضراء أكثر تكلفة مقارنة بالمباني التقليدية.. فما رأيك؟
- إن المفهوم السائد بأن المباني الخضراء الصديقة للبيئة أكثر تكلفة من المباني التقليدية بدأ يسقط تدريجياً مع الوقت، ومع الاعتماد الكبير على تقنيات المباني الخضراء واستخدامها بشكل أوسع، انخفضت التكلفة بشكل هائل وأصبحت تقارب المنتجات التقليدية في كثير من الحالات. ولقد أظهرت العديد من الدراسات ان المباني الخضراء ليست أكثر تكلفة من المباني التقليدية، وفي كثير من الحالات يمكن استعاضة التكلفة الإضافية في الاستثمار من خلال التكلفة المنخفضة للتشغيل، بالإضافة إلى ذلك البناء الذي يراعي البيئة لا يحتاج بالضرورة إلى حلول متكاملة. فيمكنك المساهمة في الاستدامة من خلال القيام ببضع خطوات فقط، يمكن ان تؤثر على التفاعلات البيئية للمبنى وبالتالي تخفض من تكلفة البناء. على سبيل المثال، شركة دوموبان قطر توفر فللاً ذات جدران عازلة بالكامل بتكلفة المباني العادية نفسها وفي بعض الاحيان بتكلفة أقل، بالرغم من أننا نستخدم هياكل البناء من الاسمنت المقوى.
< إذن كيف تولد هذا الاعتقاد؟
- أحد العوائق الرئيسية في تقدير تكلفة بناء المباني الخضراء في مقابل الإنشاءات التحويلية هو أن المباني الخضراء لا تزال ظاهرة جديدة.. وكثير من المهندسين المعماريين والمصممين وشركات التطوير العقاري والمقاولين تنقصهم الخبرة اللازمة في هذا القطاع، وبالتالي ينتج عن ذلك تقدير مبالغ خاطئة للمباني الخضراء او يتم الوقوع في أفخاخ معروفة يمكن أن تؤدي إلى زيادة في تكلفة المشروع. وبعض هذه الأفخاخ تتضمن الآتي:
- الفشل في الحصول على هدف واضح للتصميم المراعي للأبنية الخضراء.
- إدخال مفهوم الاستدامة في وسط المشروع.
- نقص الخبرة او المعرفة بمعايير وسياسات الاستدامة.
- قلة الوقت الكافي للبحث عن خيارات متعددة في مواد البناء والتقنيات الحديثة.
كما نرى، العديد من هذه العوامل التي تؤدي عادة إلى ارتفاع في تكاليف المباني الخضراء لا علاقة لها بعملية البناء أو المواد المستعملة للمباني الخضراء بل في التخطيط وقلة الخبرة، بينما نقر بأن المباني الخضراء يمكن أن تأتي بزيادة بسيطة في التكلفة لا تتعدى الخمسة في المئة، فإن منافع ومزايا المباني الخضراء تزيد بكثير عن التكاليف التي يمكن أن تكون إضافية، ومن هذه المزايا:
- صحة أفضل للقاطنين.
- مزايا أفضل للمبنى.
- إنتاجية أفضل للموظفين.
- عائدات أفضل من الاستثمارات.
- تخفيض تكاليف الطاقة.
- قيمة اقتصادية أعلى للمبنى.

تحديات
< ما هي أهم التحديات التي تواجه نشر ثقافة الأبنية الخضراء؟
- صحيح هناك تحديات، لكن ايضا من الواضح أن المباني الخضراء تكتسب شعبية أكبر بين الجمهور وفي قطاع العقارات نفسه. يتم حالياً إنشاء المزيد من المباني الخضراء ويبدو أن هناك رغبة متزايدة في التصرف بمسؤولية عالية حيال طريقة البناء، ولكن على الرغم من هذا النجاح المبكر، اعتقد ان حركة المباني الخضراء تواجه العديد من التحديات، أهمها: المفهوم الخاطىء عن التكلفة- كما ذكرنا انفاً- فلا يزال هناك مفهوم خاطئ عن التكلفة الإجمالية للمباني الخضراء مقابل المباني التقليدية، عدم الاعتياد على ممارسات المباني الخضراء. إذ إن كيوساس وغيرها من منظومات المباني الخضراء في العالم لا تزال جديدة نسبياً وستتطلب المزيد من الوقت لتثقيف المهندسين والمصممين والمعماريين وعمال البناء على هذه الممارسات والقواعد والمفاهيم الجديدة للبناء، مقاومة التغيير والعلاقة الجدلية بين القديم والجديد وهذه ميول طبيعية عند البشر ليست متعلقة فقط بحركة المباني الخضراء.. فالناس مقاومون بطبعهم لتغيير العادات القديمة وأساليب تفكيرهم لأن المباني الخضراء تبدو "ساخنة" في الوقت الحالي، فهذا لا يعني أن الجميع سيركب الموجة في المستقبل القريب، أيضا هناك حاجة إلى تبسيط عملية معايير البناء من خلال جعل المنظومات أسهل وأيسر منالا.
ولا تزال المباني الخضراء متأثرة بدورة القطاع العقاري بشكل عام. بالرغم من أننا نتوقع أن الأبنية الخضراء ستستمر باكتساب حصة أكبرمن هذا القطاع، يجب التأكيد على أنها لا تزال تتأثر بالتوجهات العامة لسوق البناء والإنشاءات. فإذا تعرض قطاع الإنشاءات لهبوط مؤقت أو لركود ما، فبالتأكيد سيتبعه في ذلك قطاع المباني الخضراء.

التنسيق مع بروة
< ما هي مشاريعكم في الدوحة. هل هناك أي تنسيق مع بروة المعرفة أو غيرها؟
- منذ انطلاقها، حصلت شركة دوموبان قطر على حصة كبيرة من السوق في المشاريع الأفقية . كل المجمعات التي نفذتها شركتنا تمت باستخدام الجدران الخارجية ذات العزل الكامل والتي تم انتاجها في مصنعنا الخاص بالدوحة إضافة إلى استخدام الواح الجبس المقوى بالفايبر المعاد تصنيعها للتقطيع الداخلي. وكما ذكرت سابقاً، نعمل حالياً على تطوير الفيلا الاولى الموفرة للطاقة في قطر بالتعاون مع المهندس المعماري أريك دوبوسك وأصبحنا في مرحلة متقدمة من التصميم.. أما من ناحية التنسيق مع بروة المعرفة فقد تناقشنا معهم بموضوع التصميم الذي نعده وهناك دعم مطلق لهذه الفكرة.. وكما تعلمون فإن بروة المعرفة برئاسة الدكتور يوسف الحر تساهم من خلال كيوساس بتوفير منظومة متكاملة لتصميم وتنفيذ المباني الخضراء. وبرأينا أن هذه المنظومة تتعدى كونها مجرد قوانين وضوابط لأنها تؤمّن رؤية ثقافية واقتصادية أساسها مواءمة خصوصية قطر والحفاظ على التراث والهوية القطرية بالإضافة إلى تطبيق أعلى المعايير العالمية للأبنية الخضراء، وبالإضافة إلى التواصل مع بروة المعرفة فإن "دوموبان – قطر" تعتبر شريك فاعل في مجلس قطر للمباني الخضراء. هذا المجلس سيكون له دور أساسي في نشر ثقافة الاستدامة في دولة قطر من خلال جدول أعمال يعلن عنه قريباً.

[دكتور قطر]

الاقتصاد القطري واصل النمو في 2009
توقع نمو أكبر خلال العام الجاري

تأثير كبير للنفقات الحكومية على الاقتصاد
لقد واصل الاقتصاد القطري تألقه في مسيرته التنموية للعام 2009 على الرغم من تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية، ما جعله يحقق واحدة من أفضل الإنجازات محلياً وعالمياً على قدم سواء. كما أنه من المتوقع لهذا التألق أن يكون أكبر خلال العام 2010 خاصة مع زيادة حجم إنتاج الغاز الطبيعي وتحسن الأسواق العالمية.
وقد شهدت المكاتب التجارية والأسواق الرئيسية قفزة نوعية مع ارتفاع حجم الطلبات. ما من شأنه أن يقدم عدة اختيارات للتملّك أمام السكان مع وضع شروط سكنية، فكان لذلك تأثير إيجابي من خلال انخفاض الأسعار بالمنطقة ما بين 20% و 30% طيلة العام 2009 . كما تمكن السكان من الاستفادة من فترة إيجار مجانية.
هذا وقد عرفت معاملات التملك الحر للسكن تراجعاً خصوصاً فيما يتعلق بالتمويل، وذلك بعد الحد من الاستجابة لطلبات القرض في الأسواق العالمية فضلاً عن عدم الثقة التي أبداها بعض المستثمرين في تمويل المشاريع العقارية. ومن المنتظر أن تعرف مشاريع التملك الحر خلال العام 2010 تحسناً معتبراً عبر استكمال مشروع اللؤلؤة، فتح القروض المصرفية وعودة الثقة إلى المستثمرين.
لقد دفعت الأوضاع السائدة في السوق الملاّك للبحث عن تحقيق إنجازات أكبر بالتعامل مع العقارات عبر رفع مستوى الطلب على المساحات التجارية والسكنية ذات التصاميم العالمية. حيث ستضمن مشاريع عقارية كهذه المحافظة على قيمة الإيجارات في جميع أرجائها.شرع سوق العقارات القطري في تبني مميزات تساعد على نضج الأسواق العالمية عالمياً. كما أن مسألة تحديد الأسعار قد خطت الآن أشواطاً إلى الأمام، إذ أخذت بعين الاعتبار مقومات المساحة وشروط أخرى متعلقة بالإيجار. فثمة مفارقة كبيرة في تحديد الأسعار بين الأسهم الأولية والثانوية مع تطوير سوق متعددة الأقسام وفقاً للموقع والجودة.
فمن المهم السير إلى الأمام، حيث إن ذلك ما يتبناه المستثمرون والمطورون في تلبية حاجيات الملاّك لضمان نجاح المشاريع العقارية مستقبلاً. وهناك فرص أخرى أمام الأسواق المدروسة للتعامل مع المشاريع.
من المتوقع أن تعود بعض مقومات الأسس العقارية إلى الظهور ومع مرور الوقت فسيسفر ذلك عن ابتكار سوق عقاري كبير في قطر.
وعرف السوق العقاري القطري استقراراً على الرغم من الأوضاع الاقتصادية العالمية الراهنة. وتزامن هذا النمو مع كثافة سكانية منخفضة دليل على أن مستوى الدخل الوطني الداخلي في قطر يبقى واحداً من أعلى المداخيل في دول مجلس التعاون الخليجي. كما أن قطاع المحروقات يبقى أهم القطاعات بقطر من خلال الاستمرار في رفع صادراتها من الغاز الطبيعي لتلبية الطلب المتزايد عليها.وتساهم عائدات المحروقات بشكل ملحوظ في رفع مداخيل الدولة ودعم الخطط الاستراتيجية للحكومة الرامية إلى سياسة التنوع الاقتصادي من خلال التركيز على دعم الاقتصاد بقطاعات أخرى مثل السياحة وقطاع الخدمات المالية، ما من شأنه أن يرفع الطلبات على المرافق السكنية والمكتبية والتجارية.. كان من المتوقع أن يتراوح نمو الدخل الوطني بقطر ما بين 7% إلى 9% مع نهاية العام 2009 بعد النمو الذي شهده خلال سنة 2008 ليصل إلى حوالي 13.4 رقم مرشّح للصعود إلى حدود 24.5% في العام 2010 خصوصا مع النمو المعتبر الذي سيعرفه إنتاج وتصدير الغاز الطبيعي المميّع، إذ سيعرف سلم الإنتاج ارتفاعا في حدود 77 مليون طن في العام 2010 مقارنة بسنة 2009 حيث كان لا يتعدى 44 مليون طن. وعلى الرغم من أن مستوى نمو الدخل الوطني أقل مما شهده ما بين 2005 و 2008 نظرا لتذبذب الاقتصاد العالمي إلا أن ذلك دليل على قوة الأسس التي يقوم عليها الاقتصاد بقطر.
على الرغم من الحكومة القطرية أعلنت عن رغبتها في تشجيع النفقات العمومية في ميزانية 2010 -2011 عبر تخصيص مبلغ قدره 94.5 مليار ريال للسنة الجبائية 2009 تسجيل عجز متوقع في الميزانية بمبلغ قدره 5.8مليار ريال والذي يمثل حوالي 2% من مجموع نمو الدخل الوطني. كما أن ميزانية الحكومة مهيئة على سعر البترول بما يتماشى مع 40 دولار أمريكي للبرميل الواحد، ما يعد قيمة منخفضة مقارنة بحوالي 80 دولار وهو السلم الذي عرفته أسعار البترول مع أواخر أكتوبر . 2009- 2010 بحوالي 40% أي ما يعادل 9.37 مليار ريال من مجموع الميزانية، ما يعكس الاهتمام ( قدرت النفقات المخصصة لغير قطاع المحروقات في عامي 2009 الكبير الذي توليه الدولة للدفع بالقطاعات الأخرى من خلال النفقات العمومية الموجهة لمشاريع النقل مثل مطار الدوحة الدولي الجديد، جسر البحرين، خط السكة الحديدية ونظام المترو الداخلي). كما تشهد مناطق أخرى مشاريع كبرى تشمل القطاع الصحي، الرياضة، التربية ومشاريع الإسكان.




يتبع ....

[دكتور قطر]

وسيكون للنفقات الحكومية المهمة تأثير كبير على الاقتصاد من حيث مساهمتها في رفع مستوى الاستهلاك والطلب بهدف الاستفادة من جودة أحسن للمرافق السكنية، المكتبية والتجارية. إذ ارتفعت بثبات مستويات استهلاك كل وحدة سكنية في حدود 15% سنوياً منذ العام 2008 في حين من المتوقع أن تصل إلى حوالي 33 ألف دولار أمريكي في العام 2013.
هذا وتقوم الحكومة القطرية بعدة مبادرات لجذب فرص العمل والاستثمار بعيدا عن قطاع المحروقات من خلال إنشاء مؤسسات مثل مركز قطر المالي، المدينة التعليمية، مركز سيدرا للبحوث والطب، بالإضافة إلى المناطق التجارية الحرة مثل واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا ومناطق قطر للاقتصاد. فمع حلول العام 2011 ، تسعى الهيئة العامة للسياحة والمعارض بقطر إلى ترقية قطاع السياحة بالدوحة عبر التركيز على جذب حوالي 1.4 مليون زائر سواء لأغراض الأعمال، المؤتمرات، التعليم، الرياضة أوالثقافة. فضلاً عن أن الاستثمارات فيما يتعلق بالبنية التحتية للسياحة ستعرف ارتفاعا بحوالي ۱۷ مليار دولار، كما أنه تمت ترقية رزمة السائح "قطر ٤۸ "، ما من شأنه أن يسمح للزوّار بأخذ نظرة على دولة قطر خلال ٤۸ ساعة.
ووفقاً لجهاز الإحصاء القطري فقد تضاعف عدد السكان في قطر منذ سنة 2004 ليصل إلى حوالي 1.67 مليون مع أواخر شهر أكتوبر 2009 . إذ تعود هذه القفزة النوعية للكثافة السكانية في السنوات الأخيرة إلى نزوح عدد كبير من الأجانب الباحثين عن فرص عمل خلال فترة انتعاش الاقتصاد القطري. يمثل عنصر الذكور 77% من مجموع سكان البلد. حيث يعمل معضمهم في قطاع المحروقات، البناء، والصناعات الإنتاجية. وقد جاء في تقرير جهاز الإحصاء القطري في شهر سبتمبر أن نمو السكان عرف تراجعاً طفيفاً بحوالي 3% خلال الأشهر الثمانية الأولى للعام 2009 ، فضلاً عن أنه من المتوقع أن يشهد نمو السكان مستقبلا استقرارا من 3% إلى 5% بالمئة سنوياً.كما بلغ مستوى التضخم إلى 11.3 ٪ سنويا خلال الفترة الممتدة بين 2004 - 2008 ، في حين أقصى ما وصل إليه خلال سنة 2008 كان 15.1 %. وهذا راجع إلى الارتفاع السريع والمستمر الذي عرفته أسعار العقارات الناتج عن العدد المحدود لممولي سوق العقارات وارتفاع تكاليف البناء. خلال التسعة أشهر الأولى لسنة 2009، و في ظل الأوضاع الراهنة للاقتصاد العالمي، فقد كان لعوامل التضخم تأثير كبير على أسعار النفط، المواد الأولية والسلع المستوردة. إذ شارفت عدة مشاريع عقارية على الانتهاء حالياً، بما في ذلك التزويد بخط الأنابيب، التخفيف من الطلبات المتزايدة سابقا وتخفيف تأثيرات التضخم على السوق العقارية. لا تزال قطر من بين دول الخليج الأقل تضررا بالأزمة الاقتصادية العالمية. كما أن آفاق الاقتصاد القطري تبقى إيجابية بالنظر إلى الدعم الذي يقدمه قطاع المحروقات للميزانية الجبائية للدفع بوتيرة الاستثمار في باقي القطاعات الأخرى، يضاف إلى ذلك عامل ارتفاع الكثافة السكانية الذي سيحافظ على استقرار مستوى الطلب على السلع والخدمات والعقارات أيضاً. كما أن من شأن الأوضاع الراهنة للاقتصاد العالمي أن يكون لها تأثير إيجابي على الاقتصاد من خلال المحافظة على مستويات التضخم مستقرة فضلا عن كونه يحد من غلاء المعيشة في قطر.

[دكتور قطر]

3.2 مليون متر مربع إجمالي مساحة الوحدات المكتبية
٤٦ برجاً مكتبياً مرتفعاً بالمنطقة الدبلوماسية

17 برجا قيد الإنشاء حاليا تكتمل في 2011
قطاعات الهندسة والبناء الأكثر طلباً للمساحات المكتبية
لعل التوسع الذي عرفته سوق العقارات المكتبية بالدوحة عبر السنين كان راجعاً إلى زيادة الطلب الذي يقتضيه اتساع نطاق صناعة المحروقات والخدمات 2007 ليسد الطلبات - الحكومية. ما نتج عنه ارتفاع معتبر لعدد المكاتب في العشر سنوات الأخيرة. ولم يكن عدد المكاتب المتوفرة في السوق ما بين 2006 – 2007 ليواجه الطلب المتزايدة بسرعة، ما سبّب تضخماً في الإيجار بمعدل 30% سنوياً. ومن جهة أخرى فإن ارتفاع الإيجارات يحفّز انطلاق مشاريع تجارية جديدة، كما يرفع أكثر العرض. إن العرض الذي وصل إلى السوق في العام 2009 مع تسجيل انخفاض ديناميكية الطلب في هذه السوق، قد تغير بشكل ملحوظ مقارنة بمستوى الطلب حالياً. كما يقدر اجمالي المساحة المخصصة للوحدات المكتبية حالياً3.2 مليون متر مربع، 50% منها تدخل في نطاق المكاتب من الفئة أ. فالمنطقة الدبلوماسية باعتبارها مركزاً للأعمال تمثل 50% منها تدخل في نطاق المكاتب من الفئة أ. فالمنطقة الدبلوماسية باعتبارها مركزا لأعمال تمثل 50 % من نطاق المكاتب الفئة أ . أما الوحدات الثانوية، فتتوفر في مناطق مثل شارع حمد الكبير، شارع السد وعلى طول طريق سلوى والطريق الدائري الثالث والرائع، ومناطق الأعمال الأخرى. مع نهاية العام 2008، كان هناك 46 برجاً مكتبياً مرتفعاً بالمنطقة الدبلوماسية، موفراً بذلك حوالي 680000 متر مربع مخصصة للسكنات الإيجار. ومن المنتظر أن يعرف هذا الرقم ارتفاعاً ملحوظاً يصل إلى 955000 متر مربّع ما يعادل 40%. ومن ضمن 955000 متر مربّع، ثمة حوالي 214000 متر. مربّع جاهزة للإيجار، ما يعادل 22% من المساحات الشاغرة مقارنة بنسبة 5% المسجلة مع أواخر سنة 2008 فضلاً عن أن هناك 17 برجاً قيد الإنجاز مقرر الانتهاء منها مع حلول العام 2011، ما من شأنه أن يقدم 45000 متر مربع أخرى بحيث تصل المساحات المكتبية في المنطقة الدبلوماسية إلى 1.4 مليون متر مربع إذا تم إنجازها في مواعيدها المحددة. طلباً جديداً على وحدات dtz هذا وقد انخفض الطلب على الوحدات المكتبية بشكل واضح منذ الربع الثالث للسنة بسبب حالة الاقتصاد العالمي. وسجّل مكتبية بأكثر من 18000 متر مربع. وتم تسجيل طلب جديد على المساحات المكتبية بما يعادل 113000 متر مربع. ما بين الفصل الأول والثالث للعام 2009.
على مر السنين، تمثل الخدمات الحكومية والمالية وخدمات المحروقات أكثر ثلاثة قطاعات طلباً للمساحات المكتبية خلال العام 2008 بحوالي 75 بالإضافة إلى ذلك، فإن آخر الإحصائيات تشير إلى أن قطاعي الهندسة والبناء هما الأكثر طلباً للمساحات المكتبية ما بين الثلاثي الأول والثالث للعام 2009. في حين يبقى قطاع المحروقات والقطاعات الحكومية والمالية ذات أهمية كبيرة كذلك. تلك النتائج خير دليل على استمرار النشاطات العقارية والبناء بقوة في قطر.. يمكن أن يكون نمو الطلب على المساحات المكتبية من قبل قطاع الخدمات المالية راجعاً إلى الجهود القيمة التي يقوم بها مركز قطر المالي لجذب مؤسسات الخدمات المالية العالمية والشركات الأجنبية لتطوير سوق الخدمات المالية في قطر. وإلى حد الساعة، استطاع مركز قطر المالي ترخيص 115 شركة للشروع في العمل بقطر. بما أنه من المتوقع ارتفاع الدخل الوطني خلال سنة 2010، سيتماشى ذلك مع نمو أكبر لقطاع الخدمات المالية من خلال جذب شركات أجنبية جديدة للسوق القطري. وقد أصدر مؤخراً مركز قطر المالي تقريرا جاء فيه أن ما يقارب 15 شركة أجنبية ستصبح مرخصة للشروع في أعمالها مع أواخر العام 2009 يقدر مجموع الطلب خلال الثلاثي الثاني والثالث للعام 2009 بحوالي 69000 متر مربع. ويشير الجدول 3 إلى أن 47% أو 32000 متر مربع من مجموع الطلبات الجديدة تم من قبل 16 شركة تبحث عن مساحات تتراوح ما بين 1000 و 4999 متر مربع. بالمقابل، فإن هناك طلبات جديدة تتراوح ما 499 مترا مربعا تمثل 12% فقط من مجموع الطلبات لكنها تمثّل 36 شركة. لكن المفارقة تكمن في الطلبات الجديدة الخاصة بمستخدمي المساحات الكبرى بأكثر من 10.000 متر مربع، في حين تم إجراء معاملتين مؤخراً مع الأطراف المعنية بالمساحات الكبرى على المدى البعيد. وينتمي مستخدمي المساحات الكبرى أساساً إلى قطاعي الحكومة والمحروقات.
وكان النمو المسجل على مستوى الايجارات ما بين 2005 - 2008 أحد الأسباب الأولى للتضخم في قطر. وقد انخفضت النسب الأولية للإيجار ما بين 20- 30 % في العام 2009 . ونتيجة لانخفاض مستوى الطلب والزيادة المعتبرة في العرض، فقد انخفضت نسب الإيجارات بالمنطقة الدبلوماسية في العام 2009 إلى حدود 240 رق لكل متر مربع في الشهر، دون احتساب تكاليف الخدمة. وعرفت مناطق القطاعات الخدماتية والصناعية انخفاضاً في مستويات الإيجار. حيث تتجه أفضلية الطلب على المكاتب من الفئة أ نحو المنطقة الدبلوماسية. إذ لم تتمكن الشركات التي تطلب أكبر عدد من المساحات من الحصول على مكاتب مناسبة في المنطقة الدبلوماسية، ما دفعها إلى الاستئجار في مناطق أخرى. في حين أن توفّر مساحات في المنطقة الدبلوماسية دليل على أنه لا وجود للإشكال الذي كان مطروحاً سابقاً، فأصبحت الشركات الكبرى توجّه اهتماماتها نحو تلك 150 ر.ق - المنطقة. وقد سبب ذلك انخفاضاً كبيراً للإيجارات في المناطق ذات المستوى الثاني والثالث، إذ أن معدل نسب الإيجارات يتراوح ما بين 100 – 150 ريالا للمتر المربع الواحد شهرياً.
ونظراً لاستمرار توسّع السوق القطري، فقد تم تجهيز مساحات كبرى للملاّك مستقبلاً مع توفير سوق مكاتب ذات نطاقين. مكاتب عصرية بتصاميم راقية تم تجهيزها لتلبية حاجات الملاّك، إذ تدخل هذه الأخيرة في نطاق أولى النسب، مع مكاتب أخرى ثانوية تعاني من ارتفاع مستوى المساحات الشاغرة وانخفاض طلبات الإيجار عليها.إضافة إلى ذلك فإن أصحاب الأملاك على الستعداد لتخفيض أسعار الإيجار لكل الطلبات على المساحات الكبيرة أو تلك التي تخص عقود الإيجار على المدى البعيد لمدة لا تقل عن 5 سنوات. كما أن هناك مؤشرات تشير إلى أن أصحاب الأملاك سيقومون بتسهيلات أخرى مثل منح فترات إيجار مجانية لجذب ملاك ومستأجرين جدد.

[دكتور قطر]

90% نسبة الإشغال في أبراج ازدان خلال فبراير
يواصل نتائجه المميزة في 2010

محمد صلاح: استضفنا 210 رياضيين في بطولات التنس
نستعد لاستضافة 400 مشارك في بطولة الناشئين الآسيوية
الدوحة – الراية :
حقق فندق ازدان نسبة اشغال تفوق ال 90% منذ بداية شهر فبراير الجاري وفق ما اكده السيد محمد صلاح مدير عام فندق واجنحة ازدان والذي ارجع ذلك الى الاحداث والبطولات الرياضية التي استضافتها الدوحة خلال شهر فبراير الجاري، حيث اصبح فندق ازدان من الفنادق المفضلة لدى الرياضيين نظرا للسمعة الكبيرة التي بات يشتهر بها على صعيد الاقامة المريحة والخدمات المتميزة.
وقال السيد محمد صلاح في تصريحات صحفية ان فندق ازدان استضاف نحو 110 رياضيين من اللاعبين والاداريين المشاركين في بطولتي التنس الارضي والتي جرت احداهما خلال الفترة من 5 الى 11 فبراير الجاري، فيما جرت الثانية خلال الفترة من 15 الى 19 من الشهر نفسه، عدا عن استضافة الفندق لنحو 100 رياضي من المشاركين في بطولة تنس الطاولة والتي بدأت في 16 فبراير الجاري وتختتم في 22 من الشهر نفسه.
واشار الى ان فندق ازدان يستعد الان لاستضافة نحو 60 رياضيا من المشاركين في بطولة البولينغ وذلك خلال الفترة من 25 فبراير الجاري ولغاية 4 مارس المقبل، لافتا الى أن فندق ازدان هو الفندق الرسمي لهذه البطولة.
واوضح ان فندق ازدان سوف يستضيف كذلك نحو 400 رياضي في بطولة كرة القدم الاسيوية للناشئين خلال الفترة من 28 فبراير الجاري ولغاية 8 مارس المقبل.
واشار السيد محمد صلاح الى ان كل هذه الاحداث الرياضية ساهمت في زيادة نسبة اشغال فندق ازدان الى 90%، حيث يعتمد فندق ازدان بشكل كبير على البطولات الرياضية بعدما اصبح عنوانا لدعم الرياضة والرياضيين، بالاشارة الى ان الفندق يضم 200 غرفة.
وفيما يتعلق بالاقامات الطويلة في الشقق السكنية في ابراج ازدان، قال السيد محمد صلاح ان نسبة الاشغال وصلت الى 75% وهي نسبة تعبتر عالية اذا ما علمنا ان عدد هذه الشقق يبلغ 2200 شقة، لافتا الى ان الاقامات الطويلة تتراوح بين شهر وسنة وتقدم فيها كل الخدمات الكاملة حيث ان ابراج ازدان تعتبر مدينة كاملة تتوفر فيها جميع الخدمات مثل النادي الصحي والمساج والحمام المغربي والساونا ومركز تجميل للسيدات والرجال وحمام سباحة، بالاضاة الى وجود عدد من المطاعم المتنوعة مثل المطعم الرافال اللبناني ومطعم انجاري، الى جانب عدد من المقاهي في كل برج.
واشار الى ان الخدمات تقدم على مدار 24 ساعة ويوجد سوبرماركت وخدمات فيديو وتأجير سيارات وخدمات تنظيم الرحلات والقيام بجولات سياحية للنزلاء اضافة الى ان كل الغرف مغطاة بالانترنت، مع وجود خدمة الانترنت اللاسلكي في المطاعم والاستقبال، ووجود خدمات امنية على مدار الساعة.
جدير بالذكر ان فندق ازدان يحتفل بمرور عامين على افتتاح النادي الصحي مقدما عروضا قويه للاشتراك ويعتبرهذا النادي الصحي من اكبر الانديه الصحيه الموجوده بالدوحه لما به من معدات وتجهيزات بالاضافه الى وجود ساونا وغرفة بخار ومساج ايضا وجود دروس في اليوجا وفنون الدفاع عن النفس والسباحة.

[دكتور قطر]

342مليون ريال أرباح ibq في 2009
سجل ثاني أعلى نمو بين البنوك القطرية

جورج نصرة: أرباحنا التشغيلية ارتفعت إلى 665 مليون ريال قطري
الدوحة- الراية :
أعلن ibq امس تحقيق أداء مالي متميز خلال عام 2009، مسجلاً ثاني أعلى معدل لنمو الأرباح بين البنوك في قطر. فقد شهدت الأرباح الصافية للبنك نمواً بنسبة 12% إلى 342 مليون ريال قطري، مقارنة مع 305 ملايين ريال في عام 2008، وذلك نتيجة لارتفاع الدخل التشغيلي السنوي بنسبة 15%، ليصل إلى 665 مليون ريال قطري.
وتم تحقيق هذه النتائج على الرغم من التحديات المالية التي يشهدها العالم، ما يعد مؤشراً قوياً على متانة الاقتصاد المحلي، والأداء المتميز لأعمال البنك. وقد شهدت ودائع العملاء نمواً مماثلاً بنسبة 14% مقارنة بالعام الماضي، لتصل بنهاية العام إلى 13.1 مليار ريال، مقارنة مع 11.5 مليار في عام 2008. وارتفع صافي إيرادات الفوائد للبنك بنسبة 29٪ ليصل إلى 484 مليون ريال قطري مقارنة بـ 375 مليون ريال قطري في عام 2008. وعلاوة على ذلك، بلغ صافي إيرادات البنك من عمليات التمويل الإسلامي وأنشطة الاستثمار، 38.4 مليون ريال قطري للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2009، بزيادة قدرها 90٪ عن الفترة المماثلة في العام السابق.
وفي معرض تعليقه على النتائج المتميزة، قال جورج نصرة، المدير التنفيذي وعضو مجلس إدارة ibq: "لقد كان العام 2009 متميزاً بكافة المقاييس بالنسبة لنا، على الرغم من تداعيات الأزمة المالية التي تجتاح العالم. وتأتي هذه النتائج لتؤكد بوضوح على متانة استراتيجياتنا، وقوة الاقتصاد القطري، كما أنها تعكس الثقة الكبيرة التي نحظى بها من عملائنا من شركات وأفراد، إلى جانب نجاحنا في تطبيق استراتيجيات النمو وإدارة المخاطر. لقد ارتفع صافي أرباحنا هذا العام بنسبة 12%، عقب النمو الذي حققناه العام الماضي بنسبة 30%".
وأضاف نصرة: "لقد واصل ibq استثماره في تطوير بنيته التحتية، مما ضمن له مكانة متميزة بنهاية العام 2009 حيث أضحى رابع أكبر بنك تجاري في الدولة.
وتابع نصرة قائلاً: "فاز البنك خلال العام الحالي بلقب ’أسرع البنوك الشرق الأوسط نمواً‘ من مجلة ’ذا بانكر‘ البريطانية، بفضل ما يتمتع به من قاعدة قوية لرأس المال ، مع النمو الكبير في الأرباح ، فضلاً عن حضورنا القوي الذي عززه إطلاق فروع جديدة وتوسيع شبكة أجهزة الصراف الآلي التابعة للبنك.
واختتم قائلاً: "إلى جانب التحسن الذي شهده أداؤنا المالي، قمنا بإضافة خدمات جديدة إلى محفظتنا الواسعة من الخدمات التي يجري توفيرها عبر مختلف أنشطة البنك، مع مواصلة التركيز على توفير خدمة عملاء فائقة الجودة. كما شهدنا في مايو 2009، إطلاق مجموعة من الخدمات المخصصة للأفراد عبر ’اليسر للخدمات المصرفية الإسلامية‘، والذي يشمل اليوم محفظة كاملة من المنتجات والخدمات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

[دكتور قطر]

مهرجان دبي للتسوق ينعش المرافق السياحية بالإمارة
بمشاركة 50 مركزًا تجارياً و 6000 محل ( 1- 2 )

صالح : نتوقع تحقيق 6% نمواً بدورة 2010
عقيل: مهرجان التسوق ينعش حركة النقل الجوي
150 طائرة حجم طلبيات الإماراتية بقيمة 49 مليار دولار
امهز: قطاع الطيران يشكل 25% من الدخل القومي لدبي
ممشى جميرة يبهر زوار مهرجان التسوق بفعالياته الترفيهية
بن رضا:30% نمواً بمنطقة الألعاب الترفيهية بالقرية العالمية
رسالة دبي ـ عاطف الجبالي :
أصبحت مدينة دبي على لسان كل سائح يبحث عن الأمن والأمان والتسلية والترفيه والتسوق، فمن سكون الصحراء الأزلي إلى صخب السوق حيث توفر دبي فعاليات مختلفة لزوارها لاسيما خلال مهرجان التسوق الذي بدأ في 28 يناير وينتهي 28 فبراير الجاري، ومن اللافت في هذه البلاد أنها تقدم للسائح كوكبة من الأشياء الجميلة والمتناقضة في جمال كل منها لتوفي بالغرض.
وتؤمن مدينة دبي كل ما يرغب به السائح الذي يبحث عن الصحراء بكثبانها الرملية الذهبية والجبال الوعرة والحدائق الغناء، ومن القرى البسيطة الى المناطق السكنية الفاخرة ومن البيوت التقليدية القديمة الى أفخم مراكز التسوق في العالم، وهذا التباين يعطي دبي رونقا ونكهة وشخصية متفردة، تمثل للناظر وجها حضاريا ومتميزا، حديثا ومتغيرا بفعل الأعمال التنموية وناطحات السحاب البلورية الحديثة.
من أكثر ما أعجبني في دبي هو احترامها للعقائد والتقاليد للزوار والمقيمين ولا تواجه المرأة أي تمييز بالمعاملة لا بل إنها تتبوأ أرفع المناصب وأهم المهن وأرقى الوظائف وهذا دليل عافية وانفتاح في طريق التطور والتحسين.
وعندما وطأت قدماي مطار دبي الدولي المميز، شاهدت واحة جميلة من شجر النخيل الذي يعبق بدفء الصحراء على بساط مزين بألوان ونقوش تجسد الكثبان الرملية ما يجعله مطارا مميزا ويعد ضمن أجمل مطارات العالم، تبلغ قدرته الاستيعابية السنوية 75 مليون مسافر بنهاية 2012 بعد الانتهاء من المرحلة الرابعة .
وأثناء تواجدنا مع المسؤولين بالمطار لمسنا مدى الطموح الكبير فعلى الرغم من تربع قطاع النقل الجوي بالمدينة عرش منطقة الشرق الأوسط إلا أن الطموح مستمر، حيث تسعى الإمارة إلى إنشاء أكبر مطارات العالم بمنطقة جبل على ويسمى مطار آل مكتوم بطاقة استيعابية تتجاوز 160 مليون مسافر سنوياً وبتكلفة إجمالية تناهز 10 مليار دولار.
في دبي لا تشعر وكأنك في غربة نظرا لتعدد الجنسيات المقيمة والزائرة لها وعلى الرغم من أن اللغة الرسمية للبلاد هي العربية غير أن الانجليزية تستعمل في معظم الأحيان نسبة لجنسيات العاملين المختلفة في المجمعات والفنادق والمطاعم.
كان ذلك أبرز ما لاحظته خلال زيارتي الأولى لمدينة دبي والتي شملت عددا كبيرا من مراكز التسوق أبرزها دبي مول والذي يعد أكبر مركز تجاري في العالم، حيث يحتاج الزائر إلى أيام للتعرف على جنبات هذا الصرح الذي يقدم أحدث الصيحات العالمية، ويقدم عروضا ترفيهية تبهر زوار مدينة دبي خلال مهرجان التسوق وسأطرح عليكم بعض الأرقام والمقابلات التي قمت بها برفقة وفد صحفي شمل عددا كبيرا من الصحف المحلية والإقليمية خلال مهرجان التسوق بدبي. " تفاصيل الزيارة "

أرقام قياسية
وقال السيد إبراهيم صالح المنسق العام لمكتب مهرجان دبي للتسوق إن قطاع التجزئة يشكل 38% من الدخل القومي لمدينة دبي ، مشيراً إلى أن المهرجان يشمل 50 مركز تسوق تقدم خلال 32 يوماً أحدث المنتجات التي تستطيع من خلالها استقطاب ملايين الزوار من مختلف أنحاء العالم.
ونفى إبراهيم صالح تأثر مهرجان دبي للتسوق بأزمة ديون دبي التي حدثت مؤخراً ، مشيراً إلى أن الإمارة تتمتع بكامل قوتها وقدرتها على مواصلة تحقيق الإنجازات في ظل القيادة الرشيدة والحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ، وتوقع أن تحقق دورة هذا العام نمواً بنسبة 6% مقارنة بنتائج 2009 .
وأشار إلى أن المهرجان يتمتع بوجود 20 راعيا رئيسيا في دورة 2010 رغم الظروف الاقتصادية الصعبة التي يمر بها العالم ، وأوضح أن قيمة المشاركات في الرعاية لم تشهد أي تغيير، ويؤكد حرص الشركات على المشاركة على أهمية الحدث.
وقال إبراهيم صالح أردنا أن نضيف شيئا مميزا إلى احتفالات هذا العام من مهرجان دبي للتسوق، من خلال إطلاق " يوم التسوق " الذي يهدف بشكل رئيسي إلى مكافأة المتسوقين على تسوقهم، وهي فكرة مبتكرة وجديدة تعزز خطوات الارتقاء بقطاع التجزئة.




يتبع .....

[دكتور قطر]

وقال صالح : تشهد الدورة الخامسة عشرة لمهرجان دبي للتسوق أكثر من 150 فعالية محلية وعالمية، تتضمن حفلات غنائية ومعارض فنية وتراثية، بالإضافة إلى مشاركة أكثر من 6 آلاف من محال البيع بالتجزئة و50 مركز تسوق تقدم خصومات تصل إلى 75% وستحول دبي إلى واحة للتسوق والترفيه.
ولفت إلى أن من بين أهم الفعاليات " مهرجان “سكاي ووردز” للجاز ، فعاليات الشوارع في كل من شارعي الرقة والسيف، بعد استكمال إعمال مترو دبي، علاوة على تنظيم فعاليات خور دبي في منطقة السيف.
وقال من بين الفعاليات الترفيهية أيضا " عرض مسرحي غنائي باسم »بلودبرندرز«، ومسرحية بن تن للأطفال، والنادي الكبير للأطفال، ومهرجان الخليج للدراجات، وواحة السجاد، واكبر طبق برياني، علاوة على القرية العالمية، التي تمثل قبلة المهرجان الأولى.

دعم المهرجان
ومن جهته قال السيد سامي عقيل نائب رئيس مبنى الخطوط الجوية الإماراتية بمطار دبي إن مهرجان التسوق يشكل دفعة قوية لحركة النقل الجوي بمطار دبي خاصة أن زائري الحدث يتجاوزون 3.2 مليون سائح سنوياً .
وأشار إلى أن عدد المسافرين على متن الخطوط الجوية الإماراتية خلال العام الماضي بلغ 22.7 مليون مسافر ، وتمتلك الخطوط الإماراتية أسطولا مكونا من 145 طائرة ولديها طلبيات شراء مؤكدة لـ 150 طائرة بأنماطها المختلفة تتجاوز قيمتها 49 مليار دولار.
وكشف عقيل عن أن الناقلة الإماراتية ستطلق 4 وجهات جديدة خلال 2010 وهي " طوكيو ـ أمستردام ، براغ، مدريد، مشيراً إلى أن نسب إشغال طيران الإمارات خلال العام الماضي بلغ 80% رغم الظروف الاقتصادية الصعبة التي يمر بها العالم .
أضاف أن الناقلة استطاعت أن تحقق أرباحا صافية خلال العام الماضي بلغت 268 مليون دولار، وبلغت عائدات الشحن 2.1 مليار دولار ، في حين وصلت الكميات المشحونة عبر الناقلة 1.4 مليون طن .
وأشاد السيد غسان امهز مدير العلاقات الإعلامية والاتصال الخارجي بمطارات دبي بمهرجان دبي للتسوق ، مشيراً إلى أن هذه الفعاليات تساهم بصورة كبيرة في نمو قطاع النقل الجوي بالإمارة ، حيث يشكل قطاع الطيران 25% من الدخل القومي لمدينة دبي.
أضاف أن مهرجان دبي للتسوق يساهم في نمو عمليات المطار بنسبة 15% بدعم من زوار المهرجان والذين يتجاوز عددهم 3.2 مليون زائر خلال 32 يوما فقط ، وتوقع أن يحقق مطار دبي معدل نمو بنسبة 16% خلال 2010.
وأشار إلى أن دبي تواصل طفرتها بقطاع النقل الجوي حيث أصبحت محطة حيوية للربط بين الشرق والغرب ، منوهاً إلى أن الطاقة الاستيعابية لمطار دبي ستبلغ 75 مليون مسافر بافتتاح المرحلة الرابعة والتي من المقرر افتتاحها بنهاية عام 2012 .
وكشف غسان امهز أن مطار دبي استقبل 41 مليون مسافر في العام الماضي ، وتوقع أن يصل عدد المسافرين عبر مطار دبي في العام الحالي 46 مليون مسافر ، وأعرب عن تفاؤله أن يستقبل المطار خلال 2013 أكثر من 60 مليون مسافر .
وتستعد مدينة دبي لبدأ الأعمال الإنشائية بمطار آل مكتوم بمنطقة جبل علي والذي تقدر طاقته الاستيعابية بـ 160 مليون مسافر ، وتأتي هذه الخطوة في ظل انتعاش حركة الترانزيت عبر مطارات دبي بالإضافة إلى الطفرة الكبيرة بجميع القطاعات التنموية بالإمارة .
وأشار غسان امهز إلى أن حركة الترانزيت عبر مطار دبي تشكل 70% ، وتقدر حصة الخطوط الجوية الإماراتية بمطار دبي بأكثر من 55% ، حيث تتمتع الناقلة برحلات تربطها بثلث العالم خلال 4 ساعات ورحلات أخرى تربطها بثلثي العالم خلال 8 ساعات .
أضاف أن مطار دبي يوجد به 130 شركة طيران عالمية تسير رحلات يومية لأكثر من 210 دول ، واستطاع مطار دبي أن يحقق أعلى معدلات النمو خلال 2009 بنسبة 10% ، رغم تراجع عدد كبير من شركات الطيران عبر شبكة الخطوط الجوية العالمية بسبب تداعيات الأزمة العالمية.

6 آلاف عرض
وقال السيد سعيد بن رضا المدير التنفيذي للقرية العالمية والتي تعتبر أبرز الأماكن الترفيهية بمدينة دبي أن القرية تستضيف أكثر من 6 آلاف عرض ترفيهي من مختلف أنحاء العالم، لتلبية تطلعات الزوار انطلاقا من مكانة دبي في مجال الثقافة والتسوق والترفيه.
وتنطلق فعاليات القرية العالمية خلال الفترة من 22 نوفمبر وحتى 27 فبراير من كل عام، وتحظى فعاليات القرية العالمية بشعبية كبيرة ليس فقط على المستوى المحلي والإقليمي ولكن على المستوي العالمي، حيث ترتكز القرية على أهداف حضارية تحمل بين طياتها رؤية ثاقبة ومفهوما فريدا من نوعه.
وأشار بن رضا إلى أن عدد الزوار الذين استقطبتهم القرية في العام الماضي تجاوز 4.3 مليون زائر من مختلف أنحاء العالم ، معرباً عن توقعاته بتحقيق نتائج أفضل خلال 2010 ، بدعم من فعاليات التسوق المنتشرة في جميع المراكز التجارية بمدينة دبي.
ويبلغ عدد الدول المشاركة في فعاليات القرية العالمية 40 دولة، بالإضافة إلى أن منطقة الألعاب شهدت زيادة بنسبة 30% في المساحة وعدد الألعاب التي تم إضافتها لتلبية رغبات الزوار المختلفة حيث تتمتع دبي بوجود أكثر من 200 جنسية مختلفة.

ممشى جميرا بيتش
ويعتبر الممشى في جميرا بيتش رزيدنس، الوجهة التي طورتها مجموعة دبي للعقارات، وجهة شاطئية حيوية جاذبة للزوار من جميع أنحاء العالم وعلى مدار العام، توفر تجربة ترفيهية فريدة من نوعها في دبي.
ويقدم مركز التسوق الفريد المطل على البحر في الهواء الطلق تشكيلة متنوعة من المطاعم والفعاليات الترفيهية في بيئة شاطئية مفعمة بالحيوية، ليصبح وجهة السياحة والتسوق الرائدة في دبي التي تساهم بشكل فعال في دعم القطاع السياحي للمنطقة.
ويضم الممشى الذي يمتد على مسافة 1,7 كيلو متر، أكثر من 770 ألف قدم مربع من المساحات المخصصة للمبيعات تتضمن ما يزيد على 305 محلات تجارية توفر تشكيلة متميزة من السلع والخدمات.
وتتضمن تشكيلة المحلات التجارية، والتي تقع في الطابق الأرضي وطابق بلازا، مقاهي ومطاعم، ومحلات أزياء وإكسسوارات، ومجوهرات وهدايا، وبنوك ومراكز صرافة، ومحلات أثاث منزلي وإلكترونيات، ومراكز صحة وتجميل، ومراكز تسوق.
ويحتضن الممشى محلات تجزئة متميزة لعلامات تجارية عالمية مثل ساكس فيفث أفينيو، وبوتيك 1، وتارا جارمون، وikks، وزاديك اند فولتير، وأييانا لندن. ويضم أيضاً مطاعم ومقاهي مشهورة مثل بوتشر شوب، وكوكوز، وسكوزي، وروبي تيوزداي، وفاشون لونج، وستاربكس، ونودلز روم.
منذ إطلاق الممشى في أغسطس 2008، تطور بسرعة ليصبح وجهة رائدة للفعاليات والأنشطة المختلفة في المنطقة، وتلتزم مجموعة دبي للعقارات باستضافة أرقى الفعاليات الترفيهية في الوجهة الشاطئية الأكثر شعبية في دبي، وستواصل توفير فعاليات ترفيهية جديدة ومبتكرة تستمر على مدار العام.

[دكتور قطر]

ملتقى أبوظبي الاقتصادي الرابع يبدأ غداً
بمشاركة 600 من القيادات الاقتصادية

الملتقى يستكشف مستقبل الاقتصاد وآثار انكماش السيولة واستراتيجيات الشركات ومستقبل السوق العقاري
ابو ظبي - الراية :
تنطلق يوم غد الاثنين أعمال "ملتقى أبوظبي الاقتصادي الرابع" والذي تنظمه دائرة التنمية الاقتصادية في حكومة أبوظبي ومجموعة الاقتصاد والأعمال وذلك بمشاركة نخبة من كبار المتحدثين والخبراء والمحللين وحضور كثيف لقادة الحكومة ومؤسسات القطاع العام والخاص فضلا عن أكثر من 600 مشارك يمثلون قيادات الأعمال في أبوظبي والخليج وممثلي البنوك والمؤسسات الاستثمارية الأجنبية.
وبالنظر للتحديات التي ما زالت تواجه الاقتصادات الإقليمية والدولية فإن من المتوقع أن يأخذ الملتقى هذا العام منحى أكثر شمولية وذلك عبر التركيز على استكشاف مرحلة ما بعد الأزمة بما في ذلك استراتيجيات الشركات والمخاطر والفرص الجديدة والتحول في قوة العالم الاقتصادية والدروس المستفادة من الأزمة على أكثر من صعيد. كما يتوقع أن يتركز البحث على تجربة أبوظبي والسياسات التي مكنتها من احتواء الأزمة المالية والإفادة من الخبرات والدروس المحصلة للانطلاق في المرحلة التالية من التحدي الاقتصادي ودفع عملية النمو وتعزيز عوامل المناعة والاستقرار في الاقتصاد.

افتتاح رسمي حاشد
ومن المتوقع أن يفتتح الملتقى صباح غد الأثنين وسط حشد كبير من المشاركين والمسؤولين ووسائل الإعلام بكلمات لكل من معالي ناصر احمد السويدي، رئيس دائرة التنمية الاقتصادية، أبوظبي والأستاذ رؤوف أبوزكي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الاقتصاد والأعمال على أن يبدأ الملتقى جلساته الأولى باستعراض المرحلة المقبلة للتنمية الاقتصادية في ابوظبي وذلك بجلسة يشارك فيها كل من سعادة محمد عمر عبدالله وكيل دائرة التنمية الاقتصادية، وخلفان الكعبي رئيس مجموعة اسكورب ومحمد القمزي الرئيس التنفيذي للمؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة وجون حبيب، رئيس مجموعة الاعمال الامريكية في أبوظبي AmCham Abu Dhabi.

وسينتقل المشاركون في الجلسة الثانية للتباحث في واقع الاقتصاد الدولي وبوادر التعافي محاولين الإجابة على سؤال هل التعافي قابل للاستمرار أم أنه نتيجة مؤقتة لبرامج الدعم والإنفاق الحكومي؟ وفي أي حال ما هي السياسات والإصلاحات طويلة الأمد المطلوبة لتحقيق تعاف اقتصادي مستدام وتجنب حصول أزمة عالمية جديدة؟ وما هي التوقعات بشأن أداء اقتصادات دول المنطقة في 2010 وما بعد وكيف تواجه المنطقة المتغيرات؟
ومن المتوقع أن يرأس الجلسة الثانية الدكتور جاسم المناعي المدير العام رئيس مجلس الإدارة، صندوق النقد العربي وأن يتحدث فيها كل من السادة سبيروس ماكريداكس البروفسور في علم اتخاذ القرار في جامعة إنسياد ود. جهاد أزعور المستشار التنفيذي الرئيسي في بوز أند كو ووزير المالية السابق في لبنان وسايمون وليامز كبير الاقتصاديين حول أسواق الخليج في بنك HSBC الشرق الأوسط وبراد بورلاند كبير الاقتصاديين في شركة جدوى للاستثمار السعودية

دروس الأزمة والسياسات الجديدة للشركات
أما الجلسة الثالثة للملتقى فستركز على دروس الأزمة والسياسات الجديدة للشركات وخصوصا تأثير النقص الحاصل في التمويل على استراتيجيات الشركات وأولويات استعمال الموارد المتاحة وخطط التوسع الخارجي. وسيتحدث في الجلسة كلا من السادة جان-ماري بيان رئيس مجلس إدارة شركة Bain & company وريتشارد شدياق الشريك في بوز أند كو والدكتور فيصل إبراهيم العقيل مدير تطوير الأعمال والشؤون الإدارية في شركة مواد الإعمار القابضة CPC في المملكة العربية السعودية وخلدون طبري الرئيس التنفيذي في شركة Drake and Scull ومحمد شقير، الرئيس التنفيذي لشركة باتشي ورئيس غرفة التجارة والصناعة والزراعة في بيروت وجبل لبنان.
وستركز الجلسة الرابعة على المنطلقات الجديدة للطاقة والصناعة والتنمية البشرية في أبوظبي وسيتحدث فيها كل من السادة أحمد محمد المهيري، مدير الإدارة القانونية في هيئة مياه وكهرباء أبوظبي وراشد هلال الدرمكي، مدير دائرة المستثمرين في المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة ومحمد حوراني، مدير التدريب في معهد انجازات الإماراتي وزكي خوري، مدير أعمال منطقة الخليج في شركة مايكروسوفت الدولية والدكتور نزار يونس، رئيس مجموعة بوتيك اللبنانية.

مستقبل السوق العقاري
وسيتابع الملتقى أعمال اليوم الثاني بجلسة تتناول الاستثمار في الخدمات والعقار وخصوصا الفرص والمجالات في السياحة وتوقعات أداء سوق العقار. ويتحدث في هذه الجلسة كل من السادة لورانس فرانكلين، مدير قسم الاستراتيجيات والسياسات في هيئة أبوظبي للسياحة وبلير هاغكول، العضو المنتدب لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في مجموعة جونز لانغ لاسال وماثيو غرين، رئيس الأبحاث والاستشارات في شركة سي بي ريتشارد أليس- الإمارات وكورجيت سينج، رئيس العمليات في شركة صروح.
وستركز الجلسة السادسة من جلسات الملتقى على قطاع الصناعة المصرفية والمالية بعد الأزمة واتجاهات المستقبل مع التوقف عند الدروس التي تعلمتها البنوك والمؤسسات المالية من الأزمة. وطبيعة المناخ التنظيمي والرقابي الجديد لعمل المصارف وكذلك طبيعة المخاطر الجديدة الناتجة عن التداعيات المستمرة للأزمة. ويتحدث في هذه الجلسة كل من السادة محمد برو، الرئيس التنفيذي لمصرف الهلال وعدنان يوسف، الرئيس التنفيذي لمجموعة البركة المصرفية ورئيس اتحاد المصارف العربية وبهجت شودري، رئيس المخاطر في مجموعة بنك أبوظبي الوطني والدكتور عبدالله القويز السفير السابق للمكلة العربية السعودية، الدكتور عبيد الزعابي، مستشار الأبحاث ومدير الأبحاث والتنمية في هيئة الأوراق المالية والسلع في دولة الإمارات.

استراتيجيات الاستثمار
وتتناول الجلسة الأخيرة اتجاهات الاستثمارات الإقليمية وخصوصا العوامل المحركة للأسواق المالية في المنطقة في 2010 وهل هناك حاجة للمزيد من برامج الدعم والتحفيز الاقتصادي الحكومية. ويتحدث في هذه الجلسة كل من السادة غياث جوكنت، كبير الاقتصاديين في مجموعة بنك أبوظبي الوطني وحسنين مالك، العضو المنتدب لمنطقة الشرق الأوسط، في Citi Investment Research في Citi مصرف ومحمد علي ياسين، الرئيس التنفيذي، لشركة "شعاع" للأوراق المالية والدكتور محمد الجابر، نائب الرئيس في شركة مورغان ستانلي أند كو.

الشركات الراعية:
تشارك في رعاية الملتقى كل من المؤسسات التالية: مصرف الهلال، المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة، شركة مواد الإعمار القابضةCPC ، بنك أبو ظبي الوطني، اتصالات، مجموعة بوتيك وشركة أرامكس كشريك لوجستي وبدعم من AmCham Abu Dhabi، بالإضافة إلى عدد من المؤسسات الإعلامية الرائدة وهي: CNN، قناة العربية، العربية.نت ومجلة الاقتصاد والأعمال.

[دكتور قطر]

اجتماع لجنة تشريع وتنظيم الاتصالات وتقنية المعلومات
يناقش تعزيز الاستثمار المشترك

الرياض- قنا :

يعقد بمقر الأمانة العامة لمجلس التعاون أمس الاجتماع الثامن للجنة تشريع وتنظيم الاتصالات وتقنية المعلومات لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية . وسيناقش الاجتماع عدداً من المواضيع المتعلقة بتشريع وتنظيم الاتصالات وتقنية المعلومات ومن بينها قرار المجلس الأعلى فى دورته ( 30 ) الخاصة بتعزيز بيئة الاستثمار المشترك بين دول المجلس وتنمية الموارد البشرية فى مجال تشريع وتنظيم الاتصالات وتقنية المعلومات. كما ستنظر اللجنة فى إمكانية توحيد تعرفة الاتصالات بين دول المجلس او تخفيضها لتصبح مكالمة محلية. كما ستنظر اللجنة فى إيجاد خطة معتمدة لاستعادة الخدمة بين مشغلى دول المجلس بأسرع وقت ممكن عند حصول الأعطال أو الكوارث لا سمح الله وإنشاء قاعدة بيانات مشتركة للمشتركين مع المشغلين فى دول المجلس يمكن الاستفادة منها فى التحاسب والفوترة وغيرها والاتفاق على آلية السماح لخدمة الصوت على بروتوكول الانترنت وتخفيض وتوحيد تعرفة خدمات الرسائل القصيرة وخدمات المحتوى إضافة الى إيجاد آلية لتصنيف وتقييم الخدمات الاستشارية المقدمة من قبل شركات أجنبية . وسترفع اللجنة توصياتها الى الاجتماع القادم للجنة التوجيهية للاتصالات وتقنية المعلومات التى بدورها سترفعها للجنة الوزارية للبريد والاتصالات وتقنية المعلومات والمقرر عقدها خلال شهر يونيو المقبل لاعتمادها.

[دكتور قطر]

الاستثمارات الأجنبية في كردستان تجاوزت 12 مليار دولار
أربيل- (د ب أ) :
أعلن هيرش محرم رئيس هيئة الاستثمار في حكومة إقليم كردستان العراق أن حجم الاستثمارات الأجنبية في الإقليم فاق 12 مليار دولار. ونقل موقع حكومة إقليم كردستان عن محرم قوله أمس السبت إن حكومة الإقليم تتوقع تدفق المزيد من الاستثمارات الأجنبية ، ولذلك فهي تعمل حالياً على وضع الخطط لجذب الاستثمارات العربية، خصوصلاً الخليجية، إلى الإقليم. وأضاف: إن "زيارة رئيس الحكومة، برهم صالح مؤخراً الى الإمارات تندرج في هذا الإطار وتعتبر نقطة تحول مهمة في تعزيز التعاون الاقتصادي والتجاري بين إقليم كردستان ودولة الإمارات العربية المتحدة". وكشف محرم عن "دعوة وجهت إلى وزيرة التجارة الإماراتية لزيارة الإقليم برفقة وفد من رجال الأعمال والمستثمرين الإماراتيين لمعاينة الأوضاع الأمنية، والبحث عن فرص الاستثمار في شتى المجالات الاقتصادية والتجارية". وأوضح: "هناك مناخ جاذب للاستثمارات في إقليم كردستان والعراق ، حيث تهدف حكومة الإقليم بانفتاحها على الدول العربية إلى جعل الإقليم منفذاً ومنطلقاً لدخول المستثمرين العرب في العراق" مشيراً إلى أن "رئيس حكومة الإقليم أكد للجانب الإماراتي أن خطط حكومته وبرامجها هي امتداد لبرامج الحكومة السابقة فيما يتعلق بجذب الاستثمارات إلى الإقليم". وتابع محرم"أكد رئيس حكومة الإقليم للقادة الإماراتيين أن الإقليم في حاجة إلى المزيد من الاستثمارات، خصوصاً في مجال الصناعات النفطية والطاقة، وتأسيس المصافي لسد الاحتياجات المحلية، إلى جانب الحاجة المتزايدة في قطاع السياحة إلى مزيد من المشاريع الإستراتيجية لنهوضها". وقال محرم: إن صالح أشار في لقاءاته إلى أن فرص العمل في العراق تفوق الدول العربية جميعها، والعراق غني بثرواته الطبيعية ولكن بنيته التحتية مدمرة، لذلك من الممكن أن ينظر إليه باعتباره سوقا رابحة للاستثمارات. كان برهم صالح بحث في زيارته الى دولة الإمارات مؤخراً مع المسؤولين الإماراتيين مسألة تعزيز العلاقات التجارية والاقتصادية بين الجانبين.

[دكتور قطر]

4.89 مليارات دولارموجودات البنوك الأردنية في فلسطين
عمان- (يو بي أي) :
أظهرت البيانات الرسمية للبنك المركزي الأردني أن إجمالي موجودات فروع البنوك الأردنية العاملة في فلسطين بلغت حتى نهاية عام 2009 حوالي 4.89 مليار دولار مقابل 4.80 مليار دولار بنهاية عام 2008 مسجلة ارتفاعاً طفيفاً بلغت نسبته 6ر1%. وقال البنك المركزي الأردني في تقرير انه على الرغم من الظروف السياسية والاقتصادية الصعبة التي يمر بها الاقتصاد والقطاع المصرفي في فلسطين فقد سجل رقم أعمال فروع البنوك الأردنية العاملة هناك خلال الفترة من 2002 وحتى منتصف عام 2009 نمواً بلغ في المتوسط 9ر5% وذلك مقارنة مع نمو رقم أعمال البنوك العاملة في الأردن والتي بلغت في المتوسط 6ر11% . وأشارت إحصائيات المركزي الأردني أن عدد البنوك الأردنية التي لها فروع في فلسطين يبلغ 8 يتفرع منها 61 فرعاً و14 مكتباً تمثيلياً موزعة داخل مناطق فلسطين في الضفة الغربية وقطاع غزة , وتشمل البنوك الرئيسية في فلسطين كلاً من البنك العربي وبنك الإسكان للتجارة والتمويل والبنك الأردني الكويتي والبنك الأهلي وبنك القاهرة عمان وبنك الأردن والبنك التجاري الأردني وبنك الاتحاد للادخار والاستثمار .

[دكتور قطر]

السوق السعودي يغلق عند أعلى مستوى
منذ بدء العام الجاري

الرياض- (يو بي أي) :
واصل مؤشر السوق السعودي ارتفاعه للجلسة السابعة على التوالي وأغلق أمس عند أعلى مستوى له خلال العام الجاري 2010 عند 6475 نقطة (+ 1 %), وبتداولات محدودة بلغت قيمتها 2.7 مليار ريال . وشهدت كل القطاعات ارتفاعات متفاوتة بقيادة أسهم الشركات المدرجة في قطاع البتروكيماويات، حيث ارتفعت أسهم بترورابغ إلى 34.20 ريال (+ 1.3 %)، وارتفع سهم شركة الصحراء للبتروكيماويات عند 21.50 ريال (+ 3 %)، كما ارتفعت كل من اللجين والمجموعة السعودية وينساب بأكثر من 2 %، في حين أغلق سهم شركة سابك أكبر شركة في القطاع والسوق السعودي عند 89.25 ريال (+ 1 %). وسجل سهم شركة سيسكو عند الإغلاق إحدى أكبر نسب الارتفاع عند 14.50 ريال (+ 4.3 %)، وبتداولات قاربت الـ 2 مليون سهم، في حين تراجع سهم شركة المملكة القابضة بأكثر من 1.6 % عند 11.80 ريال, وبتداولات بلغت 5.3 مليون سهم.

[دكتور قطر]

500ألف متر إجمالي مساحة 8 مراكز تجارية كبرى
نمو قطاع التجزئة بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة

نما سوق قطاع التجزئة بشكل كبير في قطر خلال السنوات الأخيرة نتيجة التغييرات الديموغرافية التي نتجت عن زيادة السكان وارتفاع المداخيل. ويسيطر على قطاع التجزئة المراكز التجارية الكبرى التي تخدم كأماكن للتسوق والترفيه والتسلية للزائرين. وتمتد المساحة الإجمالية لهذه المراكز على نحو500000 متر مربع متوزعة على 8 مراكز كبرى أهمها فيلاجيو وسيتي سنتر مع 60% من مجمل العرض التجاري. وقد استقرت هذه النسبة منذ افتتاح. مركز لاندمارك بداية عام 2009 وتتشابه نوعية المستأجرين داخل هذه المراكز الكبرى مع وجود الأسماء العالمية المشهورة في مركزين على الأقل. وهكذا نجد سوق كارفور مثلاً في لاندمارك وسيتي سنتر وفيلاجيو.وفي التطورات الأخيرة افتتح فيلاجيو سينما من 13 صالة وجناح جديد مخصص للسلع الفاخرة مما رفع من المساحة التجارية التاجيرية فيه إلى 153000متر مربع. وقام سيتي سنتر باستيعاب 5 فنادق فخمة هي ماريوت ريناسنس وماريوت كورتيارد وشانغريلا وروتانا تاور ومرويب التي تضم 1300 غرفة وشقة.
وقد تم افتتاح الجزء التجاري من بورتو أرابيا في لؤلؤة قطر نهاية عام 2008 والتوسع مازال مستمراً. وعند الانتهاء في عام 2010 سيوفر مساحة تجارية تأجيرية من 90000 متر مربع. وكذلك ينتظر في عام 2010 الانتهاء من مركز لاغونا التجاري في أسفل برج الزيغزاغ في الخليج الغربي والتي ستقدم53000 متر مربع من التسوق الفاخر. وتعكس الإيجارات التجارية في الدوحة بشكل أساسي الموقع والمشاريع الفردية وتمتد بشكل نموذجي على 5 سنوات. وتفخر معظم المراكز التجارية بعدم وجود شواغر مع لوائح انتظار للراغبين بالاستئجار. ويظهر الجدول رقم 2 الإيجارات الشهرية الوسطية. وتحظى مراكز لاندمارك وسيتي سنتر وفيلاجيو بأعلى الإيجارات مع أرقام من 180 إلى 225 ريالاً قطرياً للمتر المربع شهرياً وذلك نتيجة موقعها وشعبيتها. والتغييرات في تلك الأسعار بسيطة لأن المساحة التأجيرية مستقرة كما أن تداول الوحدات نادر بين المستأجرين. وستشهد السوق في المستقبل 420000 متر مربع من الإضافات إذا ما تم تسليم المشاريع التجارية في المواعيد المحددة وبحلول 2011، مما يضاعف من المساحة التجارية التأجيرية في مدينة الدوحة. وسترتفع المساحة التأجيرية الخام للفرد من 0.6 إلى 1 متر مربع عام 2010. ويؤشر الجدول رقم 3 إلى المشاريع التجارية الكبرى لجهة موقعها وحجمها وتاريخ انتهائها. وعلى المدى القصير إلى المتوسط تبقى الصورة إيجابية بالنسبة إلى سوق قطاع التجزئة مع استمرار تزايد الطلب مقارنة بالعرض وتحسن القطاع السياحي. وبالنتيجة فإن نسبة الشغور تبقى منخفضة نسبياً بالرغم من ازدياد المساحات التجاريةالمعروضة التي توفر المزيد من التنوع والاستثنائية والعمق للسوق. ويبقى قطاع المعارض التجارية الذي شهد ازدياد عدد الوحدات الجديدة خلال الأشهر الست الأخيرة لاسيما على طريق سلوى ومستديرة التلفزيون وطريق المطار. وقد ضعف الطلب على هذه الوحدات كبيرة الحجم والتي تتخصص ببيع السلع الكبيرة كالسيارات ومواد البناء والمفروشات المنزلية وذلك لانخفاض190 ريالاً للمتر المربع شهرياً.
وقد ضعف الطلب على هذه الوحدات كبيرة الحجم والتي تتخصص ببيع السلع الكبيرة كالسيارات ومواد البناء والمفروشات المنزلية وذلك لانخفاض190 ريالاً للمتر المربع شهرياً وذلك لانخفاض الطلب على المنتجات الأخيرة. وقد ظهر ذلك جلياً في هبوط أسعار الإيجارات من 220 ريال إلى 180 - 190 ريالاً.

[دكتور قطر]

1.4 مليون سائح في 2012
استثمارات كبرى بقطاع الفنادق

شهد قطاع الفنادق استثمارات كبرى ونمواً خلال السنوات الأخيرة بعد وضع استراتيجيات ترقية السياحة لتوسيع الاقتصاد المحلي. ولعل أكبر حركة عرفها قطاع الفنادق تمثل في دورة الألعاب الآسيوية الخامسة عشرة التي استضافتها الدوحة في ديسمبر 2006 . فقد تم حجز الكثير من فنادق المنطقة الدبلوماسية لاستقبال كبار الشخصيات من زوّار الحدث الرياضي العالمي.في حين أن حجز غرف الفنادق حالياً يقتصر على الزوار لأغراض الأعمال والمؤتمرات والمعاهدات والمعارض، حيث يمثلون 95 % من مجموع زوّار قطر، قادمين من دول متقدمة بأوروبا، الولايات المتحدة والشرق الأقصى مقابل 5% من الزوار القادمين لأغراض أخرى.إذ يمكن أن يمكث كل زائر من يومين إلى ثلاثة أيام، ما يكلفه حوالي 395 دولارا أمريكيا خلال فترة إقامته. فضلاً عن أن عدد زوّار الدوحة لأغراض ترفيهية قليل، فليس معروفاً عن الدوحة أنها وجهة تكثر فيها النشاطات الترفيهية والتجارية.كما سيعرف قطاع الفنادق تحسناً من خلال المخطط العام للسياحة الذي وضعته الهيئة العامة للسياحة بقطر لترقية الدولة وجعلها واحدة من الوجهات المهمة التي تحتضن التجمعات الرياضية في دول الخليج. وتنوي الهيئة العامة للسياحة بقطر تنمية هذا القطاع بحوالي 20 % في الخمس سنوات القادمة وجذب حوالي 1.4 مليون سائح أجنبي إلى قطر في العام 2012 للقيام بالأعمال، المؤتمرات، التربية، الرياضة والثقافة. كما سيتم رفع نفقات الزوار في العام 2011 إلى حدود 700 دولار أمريكي، عبر تحفيزهم بالمكوث أطول من المعدل الحالي ما بين 3 إلى 5 أيام. وعلى الرغم من أن زيارات الأعمال لا تزال تشكل أغلبية الرحلات نحو قطر، إلا أن الهيئة العامة للسياحة بقطر تنوي تشجيع إنشاء مرافق سياحية ترفيهية، بحيث يصبح هذا القطاع يمثل 30 % من السوق، ما من شأنه أن يرفع الطلب على الغرف الفندقية في المستقبل. وتضم بعض الوجهات الترفيهية والسياحية الحالية ما يلي:
من المتوقع انطلاق الأعمال على مطار الدوحة الدولي الجديد في العام 2012 ليحتضن حوالي 50 مليون زائر سنوياً. وتسعى الهيئة العامة للسياحة بقطر إلى " جذب 5% أي 2.5 مليون زائر للاستمتاع بالمناطق الترفيهية لأكثر من 48 ساعة تحت مخطط سياحي جديد يسمى "قطر 48 تقوم الدوحة باستضافة جملة من المحافل الرياضية العالمية مثل بطولة الدوحة المفتوحة، الجائزة الكبرى للدراجات النارية لوسيل، بطولة الماسترز للغولف والكأس الأسيوية في العام 2011 قامت الدوحة مؤخراً بتدشين متحف الفن الإسلامي الذي يعد أول معلم في العالم تم إنشاؤه خصيصاً للتعريف بالفن الإسلامي. وقد جذب إليه خلال أول أسبوعين من افتتاحه حوالي 30000 زائر، كما يسجل حالياً 1500 زائر يومياً خلال أيام العمل، إضافة إلى 7000 في أيام العطل والأعياد الرسمية. وعرف سوق واقف بعض أعمال الترميم للمحافظة على نفحات الجمال الأصيل فيه، باعتباره رمز التراث والثقافة في الدوحة يتضاعف عدد الفنادق في الدولة باستمرار، وذلك راجع إلى زيادة عدد السكان سنوياً. حيث تضم الدوحة 44 فندقاً تتراوح ما بين فئة الثلاث إلى خمس نجوم، مقدمة حوالي7.700 غرفة فندقية. في حين تختلف جودة الغرف والمرافق تبعاً لفئة الفندق. يوضح الجدول الآتي توزيع الفنادق من فئة ثلاث وأربع وخمس نجوم. وتعد قرابة 50 % من الغرف المتوفرة حالياً من فئة الخمس نجوم، في حين أن 40 % منها من فئة الأربع نجوم. أما فنادق الثلاث نجوم فتقدر بحوالي 8% من مجموع الفنادق في الدوحة.تقدم الفنادق من فئة الخمس نجوم حوالي 4.000 غرفة تتراوح ما بين غرف عادية وأجنحة. كما تديرها سلسلة فنادق تقدم لها أرقى الخدمات وأفضل المرافق. ويقع 60 % من هذه الفنادق بالمنطقة الدبلوماسية والخليج الغربي. في حين تقدم الفنادق من فئتي الثلاث والأربع نجوم 3700 غرفة فندقية، كثيراً ما تكون راقية المستوى، بالمقابل فإن بها شققاً فندقية تضم غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم توفّر مرافق وخدمات جيدة. في طريقها نحو التوسّع، تلتزم الهيئة العامة للسياحة بقطر باستثمار 17 مليار دولار أمريكي مخصصة للبنية التحتية السياحية خلال السنوات الخمس القادمة لدعم إنشاء فنادق جديدة ومنتجعات ومرافق ترفيهية. كما تخطط الهيئة العامة للسياحة بقطر لرفع عدد الفنادق الفخمة بنسبة 400 % لتوفّر حوالي 29000. غرفة في العام 2015
تشير الهيئة العامة للسياحة بقطر إلى أن هناك قرابة 43 موقعاً جديداً قيد الإنجاز حالياً مخصصة للاستخدامات الفندقية في قطر، ما من شأنه أن يقدم حوالي 12000 غرفة إضافية من المتوقع إنجازها خلال الثلاث سنوات القادمة. حوالي 50 % أو ما يقارب 6.000 غرفة فندقية فخمة سيتم بناؤها في شكل فنادق من فئة الأربع والخمس نجوم في مناطق الخليج الغربي كما هو موضح في الجدول التالي. هذا فضلاً عن تصميم مشاريع كبرى أخرى لزيادة القدرة الاستيعابية للفنادق على المدى البعيد.
وعبر السنين، عرف قطاع الفنادق بقطر تحسناً ملحوظاً من خلال نمو مستوى عائداته وارتفاع عدد الغرف وتميزها بأعلى مستويات الجودة على الرغم من الأوضاع الاقتصادية الراهنة التي تسببت في تراجع هذا القطاع في جميع دول التعاون الخليجي.
كما ارتفعت مداخيل الغرفة الواحدة في الدوحة بحوالي 25 % سنويا لتصل إلى 217 دولارا أمريكيا في العام 2008 . في حين لم تعرف هذه النسب تغيراً كبيراً في سنة 2009 إلا في حدود 2% ما يعادل 221 دولارا أمريكيا. ما يضع قطر في المركز الثاني إقليمياً من حيث أعلى المداخيل بعد أبوظبي والثامنة عالميا.
ومن ناحية مستوى حجوزات الغرف في الفنادق، فقد وصلت إلى 79.5 ٪ في العام 2008، ما يمثل نسبة نمو سنوي بحوالي 15 %. وعرفت نسب الإشغال تراجعاً خلال سنة 2009 نظراً لتباين العرض والطلب.

[دكتور قطر]

الأولى للإجارة تدشن نظام "دايمنشنز"
تحصل على تسهيلات مصرفية تزيد على 175 مليون ريال

النظام الجديد يتميز بسهولة الاستخدام وكفاءة العمل وسرعة اتخاذ القرارات المناسبة
الدوحة – الراية :
أتمت شركة الأولى للإجارة – شركة إجارة إسلامية تأسست عام (2008) برأسمال 280 مليون ريال.قطري – تركيب نظام دايمنشنز (Dimensions) كنظام بيعي أمامي لتغطية عمليات التمويل والإجارة الإسلامية بشقيها التمويلي والتشغيلي.
كما أتمت أيضاً "الأولى للإجارة" عملية التكامل بين دايمنشنز (Dimensions) ، وبين نظام "غريت بلينز" (GP)Great Plains وهو النظام المركزي المستخدم للمحاسبة والمالية في الشركة.
وأكدت الشركة في بيان اصدرته أمس أنه باطلاق النظامين تكون "الأولى للاجارة" قد أنجزت مرحلة مهمة بعد سنتين من بدء عملها باستبدال النظام الآلي الذي استقدمته الشركة في باكورة عملها بالنظام الجديد، لتتمكن الشركة من الانتقال إلى المرحلة الجديدة في تطبيق استراتيجيتها التوسعية في المنتجات والخدمات والأسواق .
وذكر البيان ان نظام "دايمنشنز" الذي تطوره شركة "سوفت سوليوشنز" يتميز بأنه نظام يتكامل بشكل مباشر مع نظام (GP) وبالتالي فإن جميع العمليات التي تنفذ على نظام دايمنشز ترحل فوراَ إلى نظام (GP) مما يدعم أنظمة الرقابة الداخلية على الأعمال ويساهم في رفع مستوى دقة البيانات وتطابق التقارير المالية .
ان النظام الجديد يغطي جوانب أعمال التمويل الإسلامي المختلفة في عقود المرابحة والمشاركة والاستصناع والإجارة التمويلية والإجارة التشغيلية كما يغطي جوانب التحصيل العادي بمختلف طرق السداد والتحصيل القانوني . كما يتميز بسهولة الاستخدام وكفاءة العمل وتوفر التقارير المختلفة التي تساعد على إتخاذ القرارات المناسبة بسهولة ويسر .
و من خلال هذا الإنجاز المهم في أعمال شركة الأولى للإجارة تتكامل حلقات النجاح الثلاث والمتمثلة بالكادر البشري المتقدم والأنظمة الآلية الحديثة والإجراءات والسياسات المنظمة .. منوها الى ان نظام دايمنشز تم تصميمه ليخدم المؤسسات المالية الإسلامية الصغيرة والمتوسطة وفق أحدث تقنيات مايكروسوفت التي تتميز بسهولة استخدامها وانخفاض تكلفتها مقارنة بالأنظمة الآلية الأخرى رغم قدرة هذه التقنيات على التجاوب مع توسع أعمال الشركات دون مشاكل.
ويأتي هذا الإنجاز مكملاً لتوسع أعمال شركة الأولى للإجارة والتي تمكنت منذ بداية هذا العام من الحصول على سقف تمويلات بمبلغ 100 مليون ريال قطري من مصرف قطر الاسلامي وكذلك موافقة على تسهيلات بمبلغ 25 مليون ريال قطري من بنك بروة كما سددت بنجاح 50 مليون ريال قطري لبنك الهلال الاسلامي عن تسهيلات سابقة يجري الآن التفاوض على تجديدها .
وتتوافق هذه التطورات مع استراتيجية الشركة في تنويع عملائها ومنتجاتها وبذلك تستهدف تقديم خدمات التمويل بمفهوم الإجارة الإسلامية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة في قطاعات الصناعة والنقل والاتصالات ، كما تقدم خدمات الإجارة لمعدات الطباعة وتجهيز العيادات الطبية والمستشفيات ومراكز اللياقة البدنية وجميع المجالات الخدمية الأخرى وبما يزيدعلى 250 ألف ريال قطري كحد ادنى للمعاملة الواحدة .
يذكر أن شركة الاولى للإجارة قد وقعت مؤخراً مذكرة تعاون مع بنك الإجارة الاول البحريني للدخول في عمليات إجارة إسلامية مشتركة في قطر ومملكة البحرين لتوسيع نظام اعمالها التأجيرية.
علماً أن شركة الاولى للإجارة قد تأسست من قبل عدد من المؤسسات الرائدة في قطر منها: بروة العقارية وشركة الأولى للتمويل وشركة المستثمر الأول وشركة الملاحة القطرية وحققت عائداً على رأس المال بلغ 5.7 % خلال (8) أشهر من عام 2008 ويتوقع أن تحقق عوائد جيدة عن العام 2009 .
وقد أسست شركة الأولى للإجارة شركة أوتوليس برأسمال 50 مليون ريال قطري متخصصة في تأجير السيارات للأفراد بشقيها التمويلي والتشغيلي كما ساهمت في تأسيس شركة إمداد لتأجير المعدات برأسمال 40 مليون ر.ق. واسست شركة سوفت سلوشنز لتكنولوجيا الحلول المالية الإسلامية برأسمال 5 ملايين ريال قطري كما امتلكت حصة في الأولى للتمويل (الأردن) ووقعت معها عقد إدارة لمدة 3 سنوات في فبراير2009 لإعادة هيكلة أعمالها ومنتجاتها لتتوافق مع خدمات تمويل المستهلك وفق أحكام الشريعة الإسلامية.

[دكتور قطر]

اجتماع لجنة دراسة مشروع سكة حديد الخليج
الرياض -قنا :
يبدأ بمقر الأمانة العامة لمجلس التعاون بالرياض اليوم الاجتماع الثالث للجنة المالية والفنية المكلفة باستكمال الدراسات التفصيلية لمشروع سكة حديد دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية . وسيناقش الاجتماع إعداد التصاميم الهندسية لمشروع سكة حديد دول المجلس..ودراسة إنشاء هيئة خليجية لسكة الحديد إضافة الى النظر في خطة العمل والجدول الزمني لاستكمال هذه الدراسات. ومن المتوقع ان يتم استقطاب الشركات المختصة للقيام بهذه الدراسات بداية عام 2011 على ان تنتهي الدراسات خلال 18 شهرا من تاريخ تعميدها.

[دكتور قطر]

الدفع الإلكتروني يوفر 4 مليارات جنيه مصري
القاهرة -قنا :
أعلنت وزارة المالية المصرية أن مشروع تحويل عمليات دفع وتحصيل التدفقات المالية للموازنة العامة من الأسلوب الورقي إلى أساليب الكترونية بالكامل سيوفر للخزانة العامة نحو 4 مليارات جنيه مصري سنويا (حوالي 700 مليون دولار) وأوضحت أن الجزء الأكبر من هذا الوفر سيتحقق نتيجة تخفيض الفترة الزمنية لتداول الأموال خارج الجهاز المصرفي من 17 يوما حاليا إلى صفر، بجانب الاستغناء تقريبا عن نظام التعامل بالشيكات الحكومية ومخاطر فقد تلك الشيكات سواء علي الجهات الحكومية أو للمواطن العادي الذي يصدر له هذه الشيكات. جاء ذلك على لسان أحمد الباز مستشار وزير المالية المصري ورئيس وحدة الدفع والتحصيل الالكتروني الحكومى خلال ورشة العمل التي نظمتها وزارة المالية أمس حول تفعيل المدفوعات والمتحصلات الالكترونية الحكومية من خلال المنظومة البنكية لنظام حساب الخزانة الموحد. من جانبه قال إبراهيم سرحان العضو المنتدب لشركة تكنولوجيا تشغيل المنشآت المالية إن النظام الجديد نجح في تحصيل 24 مليار جنيه من مستحقات الضرائب وذلك خلال الفترة من شهر نوفمبر وحتى الآن موضحا ان هذا الرقم سيتضاعف بأكثر من 6 مرات خلال الشهرين المقبلين مارس وابريل وذلك بسبب موسم تقديم الإقرارات الضريبية وسداد الضرائب المستحقة عن أرباح عام 2009. وأشار إلى أن نظام الدفع والتحصيل الالكتروني استطاع أن يسترد استثماراته ويحقق عائدا أيضا للدولة حيث انه مطبق حاليا في الضرائب والجمارك والتأمينات ومرتبات العاملين بأكثر من وزارة وجهة حكومية، كما أن المالية من خلال هذا المشروع -المطبق فقط في الدول المتقدمة -استطاعت أن تحقق انجازا كبيرا لمصر. وحول الأنظمة الحيوية لنظام الدفع والتحصيل أكد الدكتور ماجد الجندي رئيس سلطة التصديق الالكتروني الحكومية بوزارة المالية أن بناء منظومة تشفير وتأمين لنظام الدفع والتحصيل وعمليات تداول المعلومات والبيانات المالية تعد من أهم مكونات نجاح التحول إلى الأنظمة الكترونية، مشيرا إلى أن العالم المتقدم بدأ في استخدام أنظمة تشفير وتأمين المعلومات الاقتصادية والمالية منذ عام 1982، وحاليا تعد درجة سرية تشفير وتأمين تلك المعلومات الاعلى مقارنة بالنواحي العسكرية والسياسية، فالجانب الاقتصادي أصبح عنصرا أساسيا من عناصر الأمن القومي لأي دولة. وأضاف" أن أنظمة تشفير النظام المصري هي نتاج نظام إبداعي مصري تماما سواء البرامج أو الأدوات، كما أن التكنولوجيا المستخدمة فيها تكنولوجيا معقدة جدا لمزيد من الأمان".

[دكتور قطر]

انكماش كبير في أسعار الإيجارات خلال 2009
نمو السكان واصل توسعه

البنوك تختار أفضل المشاريع وأضمنها لمباشرة معاملات القروض
يواصل سوق الإسكان توسّعه بالموازاة مع الاقتصاد الوطني والنمو السكاني. فقد عانت السوق عبر السنين من قلة العرض مقارنة بتزايد الطلب، ما نتج عنه تضخم كبيرفي الإيجارات بلغ أكثر من 25% سنوياً. وحالياً، عرفت السوق نقلة نوعية. فانخفض مستوى الطلب وارتفع العرض، وهذا ما أدّى إلى حالة انكماش في الإيجارات خلال الأشهر التسعة الأخيرة. أما الكثافة السكانية فقد عرفت تراجعاً خلال العام 2009، فتسبب ذلك في انخفاض مستويات الطلب على الوحدات السكنية بشكل ملحوظ مقارنة بالسنوات الثلاث الأخيرة في فترة عرفت تزايد النمو السكاني بنسبة بلغت 30% سنوياً. بالمقابل، فإنه مع تراجع الطلب فإن حجم العرض يرتفع بسرعة، من خلال عدة مشاريع عقارية تشرف على الانتهاء لسد النقص المسجّل على مستوى العقارات.
وفي السنوات الماضية، كان التركيز على المشاريع السكنية الجديدة منحصراً في المناطق الرئيسية التالية : المنطقة الدبلوماسية، الخليج الغربي والوعب. كما خصصت المنطقة الدبلوماسية لمشاريع المباني السكنية المرتفعة ذات الشقق الفخمة، إذ باعتبارها مركز الدوحة الجديد، تضم المنطقة مجموعة من الشقق السكنية تتمتع بتصاميم عالية ومرافق للراحة والاستجمام. كما أن أغلبية المشاريع في هذه المنطقة مملوكة من قبل مطورين ومستثمرين محليين قاموا بتأجيرها إلى 5600 شقة سكنية بالمنطقة الدبلوماسية حالياً. يشير الجدول 1 الى أن 70% تقريباً من الوحدات السكنية dtz شركات عالمية وأجانب مقيمون بقطر. وسجلت "دي تي زد" 5600 شقة سكنية بالمنطقة الدبلوماسية حاليا و70 منها تقريبا تضم ما بين غرفتين وثلاث غرف نوم.
ويضم الخليج الغربي مناطق الدوحة الجديدة وبحيرة الخليج الغربي. إذ تم اختيار هذه الأخيرة لتكون منطقة للتملّك الحر خاصة بالأجانب. حيث تضم فيلات واسعة ذات تصاميم راقية موجهة أساساً للأجانب أصحاب المداخيل العالية والمواطنين القطريين. ومن المنتظر أن تصل أسعار إيجارات فلل بحيرة الخليج الغربي إلى حدود 30000 رق في السوق. كما يمكن إيجاد فيلات تم تأجيرها سابقاً بأسعار في حدود 22 الف رق شهرياً. وتعتبر الإضافة الجديدة على منطقة بحيرة الخليج الغربي أبراج لاغون بلازا التي بدأت تسلم شققاً للبيع ما بين الفصلين الثاني والثالث للعام 2009 يضم المشروع 750 شقة تشتمل على غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. كما يحاذي بلاغون بلازا مشروع اللؤلؤة، الذي يعتبر متعدد الاستخدامات ويمتد على مساحة 4 ملايين متر مربع من الساحل الشرقي الواقع على مقربة من بحيرة الخليج الغربي. هذا ويضم المشروع النهائي 16 الف وحدة سكنية مخصصة لحوالي 40 الف مقيم. وقد تم إطلاق مشاريع فلل وشقق "تاون هاوس" تدريجياً خلال المرحلتين الرئيسيتين لبورتو أرابيا وفيفا بحريا ابتداء من العام 2004. وإلى حد الساعة، فإنه سيتم تسليم أربعة أبراج تضم حوالي 800 شقة سكنية فخمة في الفصل الأول من العام 2010. عموماً لقد قدم فتح مشروع لاغون بلازا واللؤلؤة مجموعة إضافية من الشقق السكنية الفخمة في الدوحة بنسبة.
وتضم المنطقة السكنية بالوعب أساساً مشاريع مجمّعات تؤجر للعائلات الأجنبية العاملة في قطر. هنا يمكنك أن تجد عدة مدارس أجنبية على مقربة من بيتك، إضافة إلى فيلاجيو وسهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية مثل طريق سلوى وطريق الوعب.عرف معدل إيجار كل من الفلل أو الشقق في الدوحة تراجعاً ما بين 20% و30% خلال الفصل الأخير من العام 2008 نظراً لتباين العرض والطلب.
كما أنه من المتوقع أن يواصل سوق الإيجارات الخاصة بالشقق تراجعه بالنظر إلى المشاريع السكنية الجديدة مثل اللؤلؤة والمنطقة الدبلوماسية.
بالمقابل هناك بعض من الشركات التي توفر السكن لموظفيها باعتبارها جزءاً من راتبهم الشهري. وفي هذا الصدد، يقوم أصحاب أملاك المشاريع العقارية ذات الوحدات المتعددة بوضع استراتيجيات إيجار عبر تخصيص وحدات سكنية للأفراد في حين كانت في الماضي تهتم بالإيجارات الخاصة بالشركات. كما تسعى الشركات المستأجرة إلى التقليص من تكاليف التأجير عبر الاهتمام أكثر بالوحدات السكنية الصغيرة. ما سيدفع حتماً الشركات العقارية في المستقبل إلى بناء وحدات أخرى من هذا الحجم.إلى حد اللحظة، تحقق المبيعات في اللؤلؤة أكبر النتائج في سوق التملك الحر. وقد وصل معدل أسعار البيع لكل متر مربع واحد ما بين 18 الفا و2000 رق خلال الفصل الثاني لسنة 2008. ومنذ ذلك الحين، تأثرت السوق العقارية بأوضاع الاقتصاد العالمي ما أضعف الثقة بين المستثمرين العقاريين والبنوك المقرضة. وقد عرفت المعاملات العقارية تراجعاً كبيراً منذ منتصف العام 2008 نظراً لاختلاف توقعات السعر بين البائع والمشتري. ومن المتوقع أن تعود الثقة لدى المستثمرين خلال العام 2010 بعدما بدأت الأوضاع الاقتصادية تتحسن أكثر فأكثر.
حالياً، ثمة ستة بنوك تقدم قروضاً عقارية في قطر سواء للقطريين أو للأجانب. وقد لوحظ وجود تغيير فيما يتعلق بالقروض السكنية خلال السنوات الأخيرة.فعرفت السوق مع منتصف العام 2008، قبول البنوك استثمار المشترين في الأصول في حدود نسب منخفضة تتراوح ما بين 5% إلى ۱۰٪ من سعر الملكية العقارية. كما نجم عن أزمة القروض العالمية تحديد البنوك للقروض، إذ أن المشترين القادرين على دفع 40% إلى 50% من سعر الملكية العقارية هم من بإمكانهم فقط الاستفادة من القروض. وهذا ما سهّل معاملات البنوك التي تبحث عن الحد الأدنى لاستثمار المشترين في الأصول في المنطقة ما بين 15% و20%.
وقد أخذت البنوك الإجراءات الازمة لحماية معاملات القروض فيها، وكمثال على ذلك، أصبحت هذه المصارف تختار أفضل المشاريع وأضمنها لمباشرة معاملات القروض معها. كما صارت القروض العقارية تتمتع بمميزات عصرية مع نسب فوائد أفضل تمنح للمستثمرين والمشترين المقدمين على القيام باستثمارات كبرى.وعلى عكس الأجانب، سيستفيد القطريون على وجه الخصوص من نسب الفوائد تلك وكذا من القروض القيّمة ومن المفترض أن تواصل الدوحة في هذا المنحى التصاعدي من جانب ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية، وذلك وفقاً للاستقرار الاقتصادي والنمو السكاني.

[دكتور قطر]

أكدوا لـ «العرب» أهمية الأخذ بملاحظاته
خبراء: صندوق النقد يقر بتميز الاقتصاد القطري


2010-02-21
الدوحة - العرب
وصف خبراء شهادة صندوق النقد الدولي لأداء الاقتصاد القطري بأنها إقرار من قبل أهم مؤسسة نقدية دولية بالنجاحات التي حققتها الدولة في أثناء مواجهتها لتداعيات الأزمة المالية العالمية.
وقال هؤلاء لـ «العرب» إن الصندوق قلما امتدح أداء اقتصاد خلال العام الماضي، والذي واجه فيها العالم أعتى أزمة اقتصادية منذ الركود العظيم قبل نحو ستة عقود، لكنهم أكدوا على أهمية الاستئناس بملاحظات المؤسسة الدولية فيما يتعلق بالرقابة على المؤسسات المالية والتنبه للإفراط في النمو الاقتصاد الكلي من جهة والتمويل العقاري من جهة ثانية.
ويعتقد الخبراء أن نجاح السياسة الاقتصادية القطرية وتجنب التأثر بأزمات اقتصادية إقليمية نتجت عن الأزمة المالية العالمية، مثل دلالة دامغة على حصافة صانع القرار الاقتصادي في التصدي للتحديات المختلفة التي برزت خلال العام الماضي.
ورسم تقرير صندوق النقد الدولي صورة زاهية للاقتصاد الوطني، معتبراً أنه سيظل على سدة الاقتصادات العالمية من حيث مقدار النمو، مستنداً إلى نمو إنتاج البلاد من مشتقات الطاقة المختلفة، فضلاً عن مساندة الحكومة للقطاع المصرفي خلال العام الماضي، ما جنب البنوك القطرية مشكلة العسر المالي.
ووفقا لصندوق النقد، فإن الاقتصاد القطري مرشح للنمو بواقع %18.5 خلال العام الحالي، فيما ينتظر أن يلامس الناتج المحلي الإجمالي مستوى 400 مليار ريال، علماً بأن مصرف قطر المركزي قد توقع في وقت سابق تحقيق الاقتصاد الوطني لنمو قدره %16، ما يدل على حصافته وتحفظه في التوقعات.




.................................................. .....

[دكتور قطر]

عقب نصيحة «النقد الدولي» بترشيد الائتمان
القطاع العقاري القطري متعطش للتمويل المدروس بعناية

2010-02-21
الدوحة – مصطفي البهنساوي
أكد خبراء أن القطاع العقاري القطري ما زال بحاجة إلى المزيد من التمويل خلال الفترة القادمة على أن يكون التمويل في مكانه الصحيح وبناء على دراسات السوق.
يأتي ذلك فيما نصح صندوق النقد الدولي في تقرير أصدره الخميس الماضي بعدم الإفراط في تمويل العقارات في دولة قطر.
وفي هذا الصدد يشير الخبراء إلى أن الدولة من المتوقع أن تعلن عن موازنة هي الأضخم في التاريخ سيتم توجيه النسبة الأكبر منها إلى قطاع البنية التحتية والعقارات، وهو ما يعد بمثابة دعم للقطاع العقاري على غرار الدعم الذي تلقاه القطاع العام الماضي عندما قامت الحكومة بشراء محافظ البنوك العقارية عقب اندلاع الأزمة المالية.
وتكشف الإحصاءات المصرفية عن وصول عدد من البنوك القطرية إلى النسب القصوى في التمويل العقاري، حيث شهد هذا القطاع إقبالا كبيرا بسبب الطفرة العمرانية التي تشهدها قطر, وتؤكد إحصائيات حديثة أن القروض العقارية والمقاولات اقتربت من 60 مليار ريال حسب آخر إحصائية لمصرف قطر المركزي عن شهر يناير من إجمالي حجم القروض والتسهيلات الائتمانية التي بلغت 273 مليار ريال.
يقول خليل الشولي العضو المنتدب للشركة المتحدة للتنمية: إننا محظوظون لوجودنا في قطر التي كان اقتصادها الأقل تأثراً. وقد عملت الإجراءات التي اتخذتها الحكومة لدعم القطاع العقاري والمالي لحمايتنا جميعاً.
وأشار إلى أن إنشاء العقارات في قطر يأتي بسبب الحاجة إليها ووجود طلب على العقار، وذلك في ظل دخول العديد من الشركات والتوسع المتزايد في القطاعات الأخرى في دولة قطر مثل القطاع الصحي والتعليمي وغيره، والتوسع في القطاع المالي.
وتوقع الشولي أن يظل الطلب قوياً نسبياً، لأن عدد سكان قطر ينمو بشكل مستمر مدفوعاً بالوافدين الأجانب.
ويتوقع أن ينمو الاقتصاد القطري الذي تدعمه الثروة التي تحصل عليها دولة قطر من الغاز، بنسبة %18 هذا العام، حسب صندوق النقد الدولي، في حين أنه من المتوقع أن تستقر اقتصادات البلدان الخليجية الأخرى.
وأشار الشولي لكون القطاع العقاري تأثر كباقي القطاعات الاقتصادية، متوقعاً أن تخلق الأزمة حلولاً في العام الجاري، خصوصاً في النصف الثاني من العام، لافتا إلى التطور المستمر في الاقتصاد القطري على جميع الأصعدة.
ولفت إلى أن التطور الاقتصادي كان مقتصرا في الماضي على القطاع الصناعي، ويعتمد عليه اعتمادا كليا، بينما بدأت القطاعات الأخرى تساهم بشكل إيجابي في الناتج المحلي الإجمالي لدولة قطر.
وقال إن الدولة لم تدخر جهدا لدعم القطاع العقاري فقامت بشراء المحافظ العقارية للبنوك في وقت تفاقم الأزمة المالية، وهو ما كان بمثابة دعم للقطاع العقاري بشكل مباشر وغير مباشر.
وأبعد المستثمرون أياديهم عن القطاع العقاري بعدما تجرعوا خسائر ضخمة، ولكن اعتماداً على مقولة "إن القطاع العقاري يمرض ولا يموت"، فإن خليل شولي يعرب عن توقعاته أن يشهد القطاع خلال الفترة القادمة انتعاشا وحراكا تدريجيا.
وأكد خليل الشولي أن مشروع اللؤلؤة قطر الذي تطوره الشركة المتحدة للتنمية يسير على قدم وساق وليس به أي تأخير، لافتا إلى أن السوق العقارية يشهد الآن العديد من الخيارات أمام الراغبين في امتلاك وحدات سكنية أو تجارية، وخاصة بعد اكتمال مشروع اللؤلؤة قطر والمشاريع العقارية الأخرى بالدولة.
وقال إن مشروع جزيرة "اللؤلؤة- قطر" يتميز بعدة مميزات منها الطلب المتزايد على السكن به، بسبب موقعه الذي لا يوجد في أي مكان آخر بالعالم، وكذلك طريقة المعيشة التي خلقناها في المدينة، وما وفرناه من أسواق ومطاعم، بالإضافة إلى أن المدن ممزوجة ببعضها بطريقة تجعل الساكن لا يحتاج إلى الخروج من الجزيرة، لأن كل الخدمات والمعاملات موجودة، ويستطيع عمل كل شيء هناك وكأنه يعيش في فندق 5 نجوم.
وأضاف أن الفرق بيننا وبين أية دولة مجاورة أننا لم نصل بعد إلى درجة التشبع، وما زال لدينا طلب كبير على الشراء والسكن والمكاتب، ولم نصل لمرحلة التشبع.
وانخفضت أسعار العقار في قطر بنسبة تصل إلى %30 في العام الماضي عندما تفاقمت الأزمة المالية وأثرت على القطاع تأثيرا بالغا، وخشي الكثيرون أن يواجه مشروع جزيرة اللؤلؤ أزمة توازي في حجمها ما واجهته المشاريع التي أفرطت في الإسراف في دبي.
غير أن شركة التطوير التي تتولى تنفيذ مشروع جزيرة اللؤلؤ تؤكد أنها خالفت هذا التوجه. كما أن قطر في مركز يختلف عن دبي المثقلة بالديون، لأن الثروات التي تحصل عليها الدوحة من الغاز تساعد في دفع عجلة النمو الاقتصادي خلال الركود. وتدخلت الحكومة من جانبها لتعزيز قطاع الخدمات المالية، إلى جانب عرضها شراء أصولها العقارية المحلية وقروضها.
من جانبه يلفت أحمد العروقي مدير عام شركة عقار للاستثمار العقاري إلى أن تقرير صندوق النقد الدولي أشار كذلك إلى السيولة الضخمة المتوقع دخولها إلى السوق القطرية خلال الفترة القادمة بسبب الانتعاش المتوقع في الاقتصاد تضاف إلى السيولة الضخمة المتواجدة بالفعل في السوق حاليا.
وأضاف أن الدولة من المتوقع أن تعلن عن موازنة هي الأضخم في التاريخ وسيتم توجيه النسبة الأكبر منها إلى قطاع البنية التحتية والعقارات، وبالتالي فليس هناك حاجة لضخ المزيد من الأموال في القطاع، مثلما حدث العام الماضي عندما تفاقمت الأزمة المالية.
وأشار إلى أن جميع التقارير المحلية والإقليمية والدولية تنصح بعدم الإفراط في تمويل العقارات، إلا أنه أشار إلى القطاع العقاري القطري يحتاج إلى مزيد من التمويل، على أن يكون التمويل في مكانه الصحيح وبناء على دراسات صحيحة.
وقال إن السوق العقارية غير واضحة المعالم خلال الفترة القادمة، ولن يظهر مسارها بين عشية وضحاها وإنما تحتاج إلى وقت كبير، لكي يُعرف اتجاهها، مضيفا في الوقت نفسه أنه لا خوف على القطاع العقاري في قطر، فما زال الطلب على السكن والإيجار والتملك كبيرا.

* لمحة عن صندوق النقد الدولي

يهدف صندوق النقد الدولي إلى تعزيز التعاون الدولي في الميدان النقدي، وضمان الاستقرار المالي، وتيسير التجارة الدولية، وتشجيع العمالة المرتفعة والنمو الاقتصادي القابل للاستمرار، والحد من الفقر في مختلف بلدان العالم. وقد أنشئ الصندوق في عام 1945 وهو مسؤول أمام حكومات أعضائه التي تتولى إدارته، علما بأنه يتمتع بعضوية عالمية تكاد تكون شاملة حيث يضم 186 بلدا عضوا.
تبلورت فكرة إنشاء صندوق النقد الدولي -المشار إليه اختصارا فيما بعد باسم "الصندوق"- أثناء مؤتمر عقدته الأمم المتحدة في بريتون وودز بولاية نيوهامبشير الأميركية بتاريخ يوليو 1944.
وكانت الحكومات الـ45 الممثلة في ذلك المؤتمر تسعى إلى وضع إطار للتعاون الاقتصادي يتجنب تكرار التخفيضات التنافسية لأسعار العملات التي شكلت حلقة مفرغة أسهمت في حدوث الكساد الكبير في الثلاثينيات.
وتتمثل مسؤوليات الصندوق في ضمان استقرار النظام النقدي الدولي -أي نظام أسعار الصرف والمدفوعات الدولية الذي يمكن البلدان (ومواطنوها) من شراء السلع والخدمات فيما بينها- وهو مطلب ضروري لتحقيق النمو الاقتصادي القابل للاستمرار ورفع مستويات المعيشة وتخفيف حدة الفقر.
يرأس الصندوق في الوقت الراهن دومينيك شتراوس-كان.

[دكتور قطر]

حسب تقرير أصدره «النقد الدولي»:
4 مليارات ريال صادرات قطر البتروكيماوية العام الحالي

2010-02-21
الدوحة - محمد الفاتح أحمد
كشف تقرير أصدره صندوق النقد الدولي (مقره في واشنطن)، في فبراير الحالي حول "واقع اقتصادات الدول عقب الأزمة المالية والاقتصادية العالمية"، أن دولة قطر واصلت تقديم الأداء الاقتصادي الجيد في عام 2009، رغم التباطؤ في الاقتصاد العالمي.
ويتوقع التقرير الصادر عن "الصندوق" أن تفوق صادرات قطر ما قيمته 4 مليارات ريال من المنتجات البتروكيماوية.
وقدر تقرير صندوق النقد الدولي أن تصل احتياطيات النفط في قطر إلى 27 مليار برميل، فيما تصل احتياطيات الغاز نحو 18.7 مليار طن. ولفت تقرير "صندوق النقد" إلى أن معدل نمو الاستثمارات في قطاع المنتجات غير الهيدروكربونية في قطر قد نما بنسبة %8 عام 2009.
كما توقع التقرير أن ينمو إنتاج دولة قطر من الغاز الطبيعي المسال والمنتجات ذات الصلة، التي تشمل المكثفات والبروبان والبيوتان، باطراد.
وأشار التقرير إلى أن الغاز الطبيعي المسال سيبلغ كامل طاقته الإنتاجية بحلول عام 2013، عندما تكتمل مشاريع تحويل الغاز إلى سوائل وطرح المنتج في الأسواق.
ولفت تقرير صندوق النقد الدولي إلى أن إنتاج قطر من المكثفات سوف يصل إلى 750 ألف برميل يوميا خلال المرحلة المقبلة.
وقدّر صندوق النقد الدولي القيمة النقدية لصادرات قطر من الغاز للعام الحالي بنحو 24.66 مليار ريال، فيما يتوقع أن تبلغ عائدات الدولة من تصدير النفط ما يتجاوز 20.26 مليار ريال.
وبذلك يرسخ الغاز من موقعه كأكبر مَصْدَر لعائدات دولة قطر التي تتهيأ لإنتاج أكبر كمية من الغاز المسال في تاريخها عبر شركتي "راس غاز" و "قطر للغاز".
ويقتصر إنتاج قطر اليومي على نحو 800 ألف برميل من النفط.
وقال تقرير "الصندوق" إن ارتفاعات أسعار النفط مقرونة بتزايد الإنفاق الحكومي.
وقال إن التوقعات الاقتصادية في قطر قد تعمل على استدراك مخاطر رئيسية تعتريها اضطرابات مؤقتة بسبب تأخير غير متوقع في بناء خطوط إنتاج الغاز الطبيعي المسال وإمدادات البترول، فضلاً عن صدمة الطلب السلبي من حدوث ركود عالمي لفترات طويلة، واستمرار انخفاض أسعار النفط والغاز، ومزيد من الانخفاض الكبير في أسعار العقارات.
وأوضح التقرير أن نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي تراجع إلى نحو %9، في أعقاب أن حقق %16 من النمو في عام 2008، قائلاً إن كل ذلك كان مدعوما بتوسعات في إنتاج الغاز الطبيعي المسال والمكثفات، والأداء القوي الذي شهده قطاع المنتجات غير الهيدروكربونية.
وأوضح التقرير كذلك أن الحساب الجاري الخارجي في قطر سجل فائضاً كبيراً بنحو %15.7 من الناتج المحلي الإجمالي، جراء انتعاش في أسعار النفط والغاز الطبيعي. وتوقع التقرير أن ينخفض إنتاج النفط في قطر سنوياً بنسبة %1.5 وعدم حدوث نمو في إنتاج الغاز في كل سنة، بعد عام 2013.

الغاز الطبيعي يعزز النمو
وكان موقع moyenorient.com France الفرنسي، قد أشار في موقعه الإلكتروني في وقت سابق تحت عنوان "قطر: الغاز الطبيعي المسال يعزز النمو"، إلى أن دولة قطر قاومت بشكل جيد الأزمة المالية العالمية في عام 2009، رغم هبوط أسعار المحروقات واضطراب الأسواق المالية في الفصل الرابع من عام 2008. ولفت الموقع الفرنسي إلى أن القطاع النفطي واصل تسجيل نسبة نمو قوية، لاسيَّما بعدما تم إنجاز حقلين لاستخراج الغاز الطبيعي المسال، مما أسهم في زيادة إنتاج الغاز في قطر بنسبة %23.
من جانب آخر، أشار الموقع الإلكتروني إلى أن إنتاج النفط اضطر للتكيف مع تراجع معدل الطلب الخارجي، في حين أن حالة النشاط التي شهدتها القطاعات غير النفطية تراجعت بدورها، ذلك أن هبوط الأسواق المالية وعملية ضبط وترشيد القروض ألقت بثقلها على الاستهلاك وعلى الاستثمارات في القطاع الخاص.
إلى ذلك، أضاف الموقع أنه في عام 2010، سيساهم القطاع النفطي في إعادة تحريك النمو لاسيَّما بعدما بدأ العمل في الحقلين الجديدين لإنتاج الغاز الطبيعي المسال، وبعدما بدأ يسجل ارتفاعا تدريجيا للطلب الخارجي على النفط الصافي.
وقال صندوق النقد الدولي في تقريره الصادر في شهر فبراير الحالي إن إجمالي الناتج المحلي القطري سينمو بنسبة %18.5 هذا العام مع زيادة هائلة في صادرات الغاز الطبيعي المسال.
وأكد التقرير أن منطقة الخليج ستكون ضمن "آفاق" الاقتصادات الإيجابية على المدى المتوسط، مع استمرار النمو القوي والتضخم المعتدل والوضع المالي وفائض الحساب الجاري في عام 2010.
ونوّه تقرير صندوق النقد الدولي إلى أنه من المتوقع أن يبلغ معدل التضخم %1 هذا العام.
وقال التقرير "إن النمو السريع قد يحد من الإمكانات المحمومة للاقتصادات في المنطقة، ما لم تستمر الحكومات في تحديد الأولويات وتسلسل إنفاقها نحو البنية الأساسية".
وأضاف أن مشاريع البنية التحتية ينبغي أن تتم على مراحل لتجنب الاختناقات في الإمدادات التي يمكن أن ترفع معدلات التضخم.
ولفت التقرير إلى أن دولة قطر، تعد أكبر منتج للغاز الطبيعي المسال، وستستفيد من ارتفاع أسعار النفط والغاز هذا العام. وأشار إلى أن الدولة تنفق ما يصل إلى 100 مليار دولار على مشاريع لبناء بنيتها التحتية ورفع القدرة التصديرية للغاز الطبيعي المسال سنويا إلى 77 مليون طن هذا العام من 54 مليون طن متري.




.................................................. .........

[دكتور قطر]

دعا إلى التنبه للنمو الاقتصادي المفرط
«النقد الدولي» يوصي قطر بإنشاء هيئة لإدارة الدين الخارجي

2010-02-21
الدوحة – فيصل ساولي
أثنى تقرير المراجعة الدورية الذي أعده فريق عمل صندوق النقد الدولي على حفاظ الاقتصاد القطري على أعلى وتيرة نمو في الشرق الأوسط، غير أن الفريق أورد في تقريره عددا من التوصيات التي يرى أن على الحكومة القطرية أن تسعى لتجسيدها من أجل تفادي عدد من العقبات التي يمكن أن تواجه الاقتصاد القطري بما فيها عودة الضغوط التضخمية والأثر السلبي لسرعة النمو بشكل مفرط وكذا للمساعدات التي تقدمها الحكومة للبنوك والتي قد تؤدي إلى تراخي البنوك في تطبيق معايير وممارسات التحوط وإدارة المخاطر. ومن أبرز توصيات تقرير المراجعة الدورية السنوية للاقتصاد القطري دعوة دولة قطر إلى إنشاء هيئة رسمية للدين الخارجي تتولى إدارة الديون الخارجية للحكومة والشركات المملوكة لها.

6 توصيات رئيسة
وقد أورد تقرير فريق عمل المراجعة الدورية للاقتصاد القطري عددا من التوصيات التي قدمها للحكومة القطرية، لخصها أساسا في 6 نقاط. وتعلقت اثنتان من التوصيات بالبنوك نظرا لأهمية دورها في السياسة الاقتصادية لدولة قطر ونظرا أيضا لتدخل الدولة لمساعدة البنوك، ما طرح لدى فريق عمل صندوق النقد الدولي تخوفا من اتكال البنوك على دعم الدولة مستقبلا وإهمال الممارسات الحذرة المطلوبة. وتطرقت التوصية الثالثة إلى السياسة المالية للدولة من خلال التوجيه باتخاذ إجراءات تقي من مخاطر متعلقة بربط العملة القطرية بالدولار، فيما تطرقت التوصيتان الرابعة والسادسة إلى الاستثمار الداخلي واستثمارات قطر في الخارج، أما التوصية الخامسة فتتعلق بالدين الخارجي لدولة قطر. وأوصى فريق عمل صندوق النقد الدولي أولا بضرورة ترسيخ ممارسات سليمة لإدارة المخاطر لضمان عدم تهاون البنوك والتوجه المفرط نحو إعادة بناء محافظ أصول خطرة في أعقاب مسح الحكومة لكل المحافظ ذات المخاطر العقارية منها والاستثمارية عن طريق شرائها من البنوك. وشدد صندوق النقد الدولي أيضا على أن تعمل الحكومة على ضمان عدم بروز سلبيات لدعمها البنوك بأن تتساهل هذه الأخيرة في الالتزام بقواعد إدارة المخاطر متكلة على أن الدولة ستكون دوما موجودة لإنقاذها. وأكد فريق العمل ضرورة أن تقوم قطر بإعادة النظر في إجراءات إدارة الأزمات بالشكل الذي يحافظ على توازن النظام المالي وتكريس ثقافة إدارة المخاطر لدى البنوك وذلك بوضع قواعد ومعايير محددة لكيفية تعامل البنوك مع القضايا الطارئة. وفي مجال السياسة النقدية والمالية أقر فريق عمل صندوق النقد الدولي الذي أعد تقرير المراجعة الدورية للاقتصاد القطري بأن ربط العملة القطرية بالدولار الأميركي يحصر إمكانات وضع سياسة نقدية خاصة وتبقى الأدوات المتاحة لمواجهة الضغوط التضخمية وفقاعات الأصول الناتجة أصلا عن الربط بالدولار هي السياسة المالية والجبائية وبعض أدوات إدارة المخاطر الكلية، وعلى هذا الأساس أوصى فريق العمل بضرورة الاعتماد على سياسة جبائية حذرة وأدوات إدارة مخاطر من أجل تفادي أن يؤدي الربط بالدولار إلى مخاطر تضخمية وفقاعات أصول. كما أوصى فريق عمل صندوق النقد الدولي بالحذر من أن يأخذ النمو الاقتصادي في قطر سرعة مفرطة قد تتسبب في نتائج عكسية، ووجه الفريق في هذا المجال إلى ضرورة وضع أولويات للمشاريع الاستثمارية. كما تطرقت توصيات فريق العمل إلى استثمارات قطر بالخارج عن طريق هيئة قطر للاستثمار وأذرعها المختلفة؛ حيث أشار تقرير فريق العمل إلى ضرورة تعزيز القدرة على توفير معلومات كافية عن وضع وحجم الاستثمارات في الخارج.

هيئة للدين الخارجي
وتطرق فريق العمل أيضاً إلى مسألة الدين الخارجي لقطر مع الارتفاع الذي عرفه، خصوصا بعد آخر إصدار للسندات السيادية بقيمة 7 مليارات دولار في الربع الأخير من العام 2009. وأشار تقرير فريق العمل إلى أن القرارات المتعلقة بالاقتراض الخارجي للحكومة القطرية وللشركات المملوكة لها تتخذ من قِبَل لجنة مكونة من عدد من الوزارات وضعت حدا غير معلن للاقتراض الخارجي بـ%30 من الناتج المحلي الإجمالي للدين الحكومي الصافي و%45 من الناتج المحلي الإجمالي كحد أقصى لإجمالي الدين الحكومي مضافا إليه ديون الشركات المملوكة للحكومة. وأوصى فريق العمل بأن هذه الزيادة في القروض الخارجية تستدعي إنشاء هيئة رسمية لإدارة الدين الخارجي لدولة قطر. كما تناول فريق عمل صندوق النقد الدولي المكلف بالمراجعة الدورية للاقتصاد القطري بالبحث والمناقشة مع السلطات القطرية لتأثيرات أزمة دبي على البنوك القطرية، مشيراً إلى تأكيدات السلطات أن التأثير ضعيف، غير أن الفريق في ضوء السلبيات التي ظهرت على تعامل الهيئات الرقابية في دبي مع الأزمة، أوصى بضرورة أن تقوم قطر بتحديث واختبار نظامها الرقابي والتنسيق بين الهيئات المختلفة، وكذا التأكد من الإطار القانوني بما يكفل إنفاذ العقود والأحكام القضائية الأجنبية في المحاكم المحلية، خاصة بعد شروع قطر في التوجه نحو مستويات أعلى من الاقتراض الخارجي.

دعم مشروع هيئة الرقابة المالية
وبخصوص مشروع الحكومة القطرية لتوحيد الهيئات الرقابية على القطاع المالي تحت مظلة هيئة واحدة "هيئة التنظيم المالي"، أكد فريق عمل صندوق النقد الدولي دعمه للمشروع؛ لأن وجود هيئة واحدة تشرف على كامل القطاع سيكون مفيدا بالنسبة لقطر، غير أن الفريق أوصى أولا بضرورة إيجاد تنسيق قوي بين الهيئات المختلفة الحالية خلال الفترة الانتقالية في انتظار إنشاء الهيئة الموحدة. كما أوصى فريق العمل بضرورة وضع آليات رسمية يقوم مركز قطر للمال من خلالها بتقديم تقارير مالية إحصائية إلى مصرف قطر المركزي عن الشركات المرخصة لدى مركز قطر للمال.
وفي جانب الموازنة الحكومية أثنى التقرير على توجه وزارة المالية في قطر نحو إرساء آليات من أجل تطبيق توصيات "دليل الإحصاءات المالية الحكومية" الذي أعده صندوق النقد الدولي، من أجل نشر بيانات تفصيلية عن موازنة الحكومة بصفة سنوية.

إصلاحات هيكلية
كما تطرق فريق عمل صندوق النقد الدولي إلى الإصلاحات الهيكلية التي تقوم بها السلطات القطرية التي تركِّز على تعزيز القدرة التنافسية، مشيراً في هذا الصدد إلى تعديل قانون الضريبة على الدخل بخفض معدل الضريبة على الشركات الأجنبية العاملة في القطاعات غير النفطية إلى %10 بعد أن كان يتراوح بين %10 و%35 اعتبارا من 1 يناير 2010. كما أشار تقرير فريق العمل إلى متابعة قطر للتطورات المتعلقة بتوجه دول مجلس التعاون الخليجي إلى إنشاء الضريبة على القيمة المضافة. بالإضافة إلى ذلك فإن الحكومة القطرية تأخذ بجدية توصيات دراسة تتوقع عجزا في المعاشات التقاعدية بحلول العام 2041، وعلى هذا الأساس تم تشكيل لجنة عالية المستوى لدراسة حلول لهذه المشكلة مثلما تقوم بإعادة النظر في قانون التأمينات الاجتماعية لتعزيز الاستدامة على المدى الطويل.
واختتم فريق عمل صندوق النقد الدولي توصياته برفع توصية لإدارة صندوق النقد الدولي من أجل الحفاظ على نفس دورية المراجعة للاقتصاد القطري، أي مرة كل 12 شهرا وفقا للمادة الرابعة من نظام المراجعة في صندوق النقد.

[دكتور قطر]

توصيات «النقد» عالمية ولا تقتصر على قطر
مراقبون يؤكدون متانة الجهاز الرقابي الوطني

2010-02-21
الدوحة - محمد أفزاز
"لم تكن توصية صندوق النقد الدولي في آخر تقرير له بضرورة تحديث أجهزة الرقابة المالية والمصرفية تخص قطر دون غيرها من الدول، بل هي توصية دولية ترتبط بحالة الترقب والحذر التي يعشيها العالم نتيجة الأزمات الارتدادية التي ظهرت في بعض مناطق العالم".. هكذا قال محللون ماليون لـ "العرب".
إنها دعوة لمزيد من التطوير والتحديث -يقول هؤلاء- لإغلاق أي منافذ محتملة للإخفاق في ضمان الاستقرار المالي والاقتصادي المطلوبين، وإلا فإن قطر –برأيهم- قد اجتازت الامتحان بجدارة وأثبت نظامها المصرفي متانته وقوته في تدبير الأزمة والخروج من عنق الزجاجة بأقل الخسائر.
وفي هذا الصدد رأى مدير عام شركة "مؤتلفون متحدون" في مركز قطر للمال قاسم محمد قاسم أن دعوة صندوق النقد الدولي قطر إلى تحديث جهاز الرقابة والإشراف المالي والمصرفي لديها تتماشى وجهود الدولة على الصعيد، وقال: "إن دعوة التحديث هذه لها ما يبررها والدولة تدرك ذلك بل وتسير في خطى متأنية لتحقيق هذا المبتغى"، مشيراً إلى خطوات البلد نحو التفكير في دمج الهيئات المالية والرقابية ضمن هيئة موحدة تضطلع بتنظيم السوق والتنسيق لاتخاذ القرارات اللازمة والإجراءات الكفيلة بتحقيق الرقابة المطلوبة.
ودعا صندوق النقد الدولي في آخر تقرير له عن وضع الاقتصاد القطري إلى أهمية تحديث جهاز الرقابة والإشراف المالي مع اختبار شبكة الرقابة هذه، وتكييف الأنظمة الداخلية فيما يخص التحكيم وإعادة تحديث ما تعلق بالقوة القانونية التي تتمتع بها العقود والأحكام القضائية الأجنبية لدى المحاكم الداخلية، لكنه لفت إلى نقطة إيجابية تتعلق بالانكشاف الضعيف للاقتصاد ومؤسساته على أزمة دبي المالية وقدرة البلد على تدبير الأزمة دون تأثير على الوضع المالي للبنوك.
في غضون ذلك تحدث قاسم محمد قاسم عن دور هذه الهيئة الموحدة في تحقيق الانسجام وتفادي التضارب بين مصرف قطر المركزي ومركز قطر للمال وهيئة سوق قطر للمال وغيرها من الجهات الرقابية، باتجاه رسم سياسة موحدة للدولة على مستوى الرقابة المالية.

ثناء وتقدير
وأكد قاسم محمد قاسم أن دعوة صندوق النقد الدولي تحمل في طياتها ثناء على ما قامت به الدولة على هذا الصعيد عندما يعترف بكون انكشاف البنوك القطرية والاقتصاد على أزمة دبي كان ضعيفا، وقال إن مصرف قطر المركزي بالفعل لم يترك السوق على عواهنها كما لم يحكم قبضته عليه بل تدخل باعتباره منظما ومنبها في الآن نفسه.
وفي الوقت الذي أكد فيه قاسم محمد قاسم أن جهاز الرقابة بقطر يتمتع بقوة مكنته من مواجهة الصعاب، فإنه شدد في الآن نفسه على أن التطوير مطلوب وأنه على الأجهزة أن تواكب التحولات، وهو ما تدركه دولة قطر بالفعل، كما يقول.
وأشار قاسم محمد قاسم إلى أن هدف الإصلاحات التي تم القيام بها كان الغرض منها المحافظة على استقرار النظام المالي والمصرفي وليس معاقبة أية جهة كانت.
من جهته ذهب المحلل المالي نضال الخولي إلى أن دعوة صندوق النقد الدولي لتحديث النظام الرقابي لا تعني البتة أن الجهاز الرقابي بقطر غير متين، بل هي دعوة تأتي في سياق دولي يستلزم اتخاذ مزيد من الحيطة والحذر بالتزامن مع تناسل أزمات مالية جانبية في كل من دبي واليونان وإسبانيا.
وقال، في تصريح، إنها دعوة عالمية لا تخص بلداً بعينه بل هي بمثابة توصيات بمزيد من الحذر لإغلاق أي ثغرة يمكن أن تسبب الأزمات"، مشيراً إلى أن أميركا نفسها تقوم حاليا بتحديث أنظمتها الرقابية والمالية.
ونبّه في هذا السياق إلى أن قطر خلال فترة الأزمة المالية لم تشهد أي حالة إعذار كبرى أو مشاكل مالية مثل ما حصل في بلدان الجوار مثل حادثة القصيبي بالسعودية، رغم أن النظام المالي للمملكة جد صارم، وأكد أن قطر ظلت الدولة الأقل تأثرا بالأزمات التي شهدها العالم بل والمنطقة أيضا.

ردة فعل ليس إلا
واعتبر نضال الخولي توصيات صندوق النقد الدولي بمثابة ردة فعل عالمية تجاه ما حصل في العديد من البلدان من أزمات نتجت عن الأزمة المالية العالمية، مشيراً إلى أن العالم يشهد في الوقت الحالي تشكل نظام مالي واقتصادي عالمي جديد يحتم ضرورة تحديث الأنظمة الرقابية.
وقال: "العالم يعيش توترات بسبب هذه الأزمات وهي مشاكل عالمية جعلت الأجهزة الرقابية في العالم بأسره تأخذ حذرها حتى في الحالات التي لا تستدعي ذلك".
وخطى مصرف قطر المركزي بالفعل خطوات على صعيد تحديث آليات الرقابة والإشراف لديه، وهو ما عكسته التصريحات الأخيرة لسعادة الشيخ عبدالله بن سعود آل ثاني محافظ "المركزي" عندما أعلن عن عزم المصرف المركزي إنشاء مؤسسة تحت مسمى "مركز قطر للمعلومات الائتمانية" التي سيتم افتتاحها في شهر مايو القادم، ومن مهامها دراسة الأوضاع الائتمانية لجميع عملاء البنوك العاملة بالدولة للكشف عن أي مخاطر محتملة لهؤلاء العملاء، مع إصدار التنبيهات اللازمة للجهاز المصرفي إذا ما كانت هناك بوادر مخاطر ائتمانية للعملاء.
ويضاف إلى هذه الخطوة أيضا إعلان سعادته عن إنشاء إدارة خاصة لحماية المستهلك تقوم بتلقي المقترحات والشكاوي ووضع الحلول بالتنسيق مع الإدارة العليا في المصرف وبالتعاون مع البنوك المحلية، علاوة على جهود أخرى لتطوير الصناعة المصرفية الإلكترونية والعمل من ثَمَّ على خلق نظام إلكتروني محمي من أي خروقات.
ولعل هذه الخطوات التي قام بها مصرف قطر المركزي تضع ملاحظات وتوصيات صندوق النقد الدولي على محمل الجد وتتعامل معها بالثقة المطلوبة، مع الإشارة إلى أن الكشف عن هذه التوصيات جاء متأخرا عن جهود قطر لتطوير جهازها الرقابي.
وأدارت الأجهزة الرقابية بقطر الأزمة المالية العالمية بحنكة بالغة جنّبت البلد من خلالها أي تأثيرات من شأنها المساس باستقرار النظام المالي والمصرفي.
والتمست الجهات المختصة لذلك وسائل عديدة تتيحها أدوات السياسة الاقتصادية أو المالية والنقدية بدءا بتنبؤ المخاطر(نظام الإنذار المبكر) وقيام إدارات المصرف المركزي بـ "اختبارات الضغط"، ومرورا بوضع آليات واضحة لتنظيم عملية الإقراض ومنع تناسل المشتقات المالية، ووصولا إلى خطة الحكومة في دعم ملاءمة البنوك بمبالغ تفوق 26 مليار ريال، من خلال شراء محافظها العقارية والمساهمة في جزء من رأسمالها.

[دكتور قطر]

نسير العجلي لـ«العرب»: القطاع العقاري القطري مرشح لنمو قوي

2010-02-21
أجرى الحوار: محمد أفزاز
وصف نسير العجلي المدير التنفيذي لشركة «دي تي زد قطر» القطاع العقاري في الدولة بـ «الملاذ الآمن»، عازياً تلك الأفضلية للسياسات الاقتصادية التي أفضت لتعزيز الاستثمار في هذا القطاع.
وتوقع العجلي في مقابلة مع «العرب» أن يعود القطاع العقاري القطري لجادة النمو القوي عقب استراحة تخللتها إعادة لتصويب معطيات السوق، رابطاً توقعاته تلك بسيادة قناعات يقينية تفيد بأن الاستثمار في دولة قطر يتفوق عن سواه من حيث العوائد والتطلعات المستقبلية.
ولم يستبعد العجلي توافد استثمارات أجنبية مهمة لدولة قطر في الأمد القصير والمتوسط نزوحاً من مناطق أخرى إقليمية، بعدما برهن الاقتصاد القطري على قدرة فائقة في النمو وسط الانكماش العالمي.
بيد أن العجلي توقع انحسار أسعار العقارات في النصف الأول من العام الحالي، قبل أن يهتدي لطريق النمو القوي من جديد.
وفيما نبَّه إلى أنه من بين الأخطاء التي سجلت على المطورين في الفترة السابقة قلة اهتمامهم بجانب الجودة ودراسة السوق قبل تنفيذ المشاريع، شدد العجلي على ارتفاع الشفافية في السوق العقارية في الوقت الراهن، كما أصبح هناك انفتاح أكبر على الأرقام، وقال إن المطورين باتوا أكثر تقبلا للمستشار العقاري منه في السابق.


 ما تقييمكم العام لحالة سوق العقارات بقطر بعد أكثر من سنة ونصف السنة على بداية أزمة الرهون العالمية؟
السوق العقارية بقطر تتأثر بالعرض والطلب مثلما هو الأمر بالنسبة لباقي الأسواق العالمية الأخرى. في السنوات الثلاث الماضية كان هناك طلب كبير مقابل عرض غير مستوفٍ، ما أفرز حالة من تزايد ارتفاع الأسعار سواء تعلق الأمر بالعقارات السكنية أو التجارية، لكن في السنة الماضية شهدنا دخول وحدات سكنية كثيرة للسوق المحلية بنشاطاتها المتعددة (غرفة وصالة، وغرفتان وصالة، والغرفة الواحدة، الفلل ذات التشطيبات الراقية)، ما أدى إلى انخفاض في هذه الأسعار. قد يقول قائل: ألم تحدث هذه الانخفاضات بسبب الأزمة المالية العالمية؟ الجواب عن ذلك: كلا.. فقطر لم تتأثر بهذه الأزمة، وإنما جاء هذا الانخفاض بسبب العرض الزائد في مقابل طلب قليل. وإذا عقدنا مقارنة بين الفترتين السابقة والحالية، نجد أن المطورين كانوا في السابق يبحثون عن إنجاز المشاريع في أسرع وقت ممكن بسبب أن السوق العقارية كانت متعطشة لدخول الوحدات السكنية بفعل مستويات الطلب الكبيرة، ولذلك وضعوا عوامل الجودة جانبا، فلم يكن أمام المستأجر فيما مضى سوى خيار واحد وهو مجبر على ذلك حتى مع غياب الصيانة وأي مستوى للرفاهية. الآن وبعدما قل الطلب في مقابل زيادة للعرض أصبح المستأجر يبحث عن أفضل العقارات، وباتت الرفاهية بذلك أمرا أساسيا في المجمعات السكنية المطروحة (مسبح، صالة رياضية، صيانة وخدمات الأمن)، هذا كله بهدف استقطاب المستأجرين.
الخلاصة أن السوق العقارية جنحت نحو الأفضل، بعدما أصبحت معايير الجودة والخدمات المتميزة هي الطاغية. أصبح المطور يضع في حسبانه أن أهم شيء يفكر فيه هو العناية بالمستأجر بخلاف ما كان في السابق، وهذا التوجه يعكس رقيا في عقلية المطور، وإيذانا بميلاد مبانٍ جميلة في المستقبل.

 هل برأيكم كان من الخطأ لدى المطورين ألا يعيروا الاهتمام لعامل الجودة على خلفية اعتقادهم باستمرار مستويات الطلب المرتفعة؟
نعم كان هناك خطأ.. في ذلك الوقت كان هناك نوعان من العقارات: عقارات تضع في اعتبارها عامل الجودة لكن الغالبية من المشاريع لم تكن تكترس لهذا الأمر. كل ما كان يبحث عنه المطور حينها هو تحصيل أكبر قدر ممكن من الأرباح مقابل أقل قدر ممكن من الإنفاق، لاعتقاده أن المجمع سيؤجر %100 من دون وجود أي عوامل للجودة.
(رغم هذا الوضع) فإنني أود أن أؤكد أن قطر مقبلة على طفرة كبيرة جدا وكل هذه المشاريع العقارية ستشغل.
مع انحسار الأعمال في بعض الدول بسبب تأثرها بالأزمة المالية العالمية فإن الأشخاص المعتمد عليهم باتوا يبحثون عن فرص أخرى وأسواق أخرى، ووجدوا أن قطر المكان الأمثل والأنسب لتحقيق طموحاتهم.
في السابق كان هدف أصحاب الشركات الأجنبية، التي أصبحت المحرك الأساس لاقتصاد بعض الدول، أنه عندما ينظرون إلى خارطة الشرق الأوسط فإنهم يبحثون عن دولة تتمتع ببنى تحتية قوية، لكن عندما ظهر لهم أن خياراتهم كانت خطأ بالنظر إلى تعرض تلك المناطق للديون، توجهوا صوب الدوحة وحدثت حركة في إشغال المكاتب. هؤلاء وجدوا بعد الدراسة والتمحيص أن الدوحة هي المكان الأمثل على المدى الطويل، خاصة مع الدخل الكبير الذي تتمتع به قطر.

 ألا تعتقدون أن ندرة الدراسات لدى المطورين بشأن ما ستكون عليه السوق في المستقبل حملتهم على طرح الكثير من الوحدات السكنية في مقابل شح واضح على مستوى الطلب؟ لماذا كان هذا التركيز على الاستثمار في العقارات دون غيره من القطاعات الأخرى؟
أولاً: الاستثمار في العقار يعتبر أكثر استثمار أمناً، باعتبار وجود الأصول في حد ذاتها دون الالتفات إلى باقي عناصر الاستثمار الأخرى التي قد تتعرض للخسارة. وإن كان هناك انحسار فإن نسبة الربح في العقارات تبقى أفضل من مثيلاتها في باقي القطاعات الأخرى. ما دام هناك أصل أو عين فإن الاستثمار قائم ستباع هذه الأصول يوماً ما وستظل تحمل في طياتها قيمة. نعم الأفضل أن تكون هناك موازنة على صعيد الاستثمار بين جميع القطاعات، يجب أن يكون هناك تطوير للصناعة مواكب للتطوير في قطاع العقارات.
التطور هذا سيحرك العجلة التي تصل جميع القطاعات ببعضها البعض من شركات الصناعة إلى مقاولات البنى التحتية إلى القطاع العقاري إلى القطاع التجاري، كل هذه القطاعات تكمل بعضها البعض.
هذا جانب، أما إذا قلنا: إن بعض المشاريع كانت تنقصها الدراسة فإن الجواب سيكون نعم قد تكون كذلك. من أجل هذا لمسنا تطورا في عقلية المطورين، الذين أصبحوا يلجؤون إلى الأشخاص ذوي الخبرة في القيام بدراسات يتم على ضوئها تنفيذ المشروع. خلافا للـ4 سنوات الماضية وجدنا هناك توجها نحو طلب الاستشارات والاستعانة بالشركات ذات الخبرة العالمية لنقل "تفاحة عملهم" في الكثير من المواقع والدول وتقديمها على طبق من ذهب لهؤلاء المطورين.

 في ضوء ما قلت هل تتوقعون أن يحصل ضغط كبير على شركات الاستشارات والدراسات العقارية؟
نعم.. لمسنا ذلك بالفعل في شركتنا، لدينا ضغط كبير على مستوى إعادة تقييم المحافظ العقارية، وطلبات دراسة السوق. وعلى سبيل المثال صار يُطلب منَّا تنفيذ دراسة للسوق وتوجهاتها قبل تحول شركة أو مستثمر من مكتب إلى آخر، وهذا يعكس بلا شك ارتفاع الوعي بأهمية الاستشارة والدراسة. هناك بالفعل تطور في اتجاهات سوق العقارات بالبلد، وفي عقلية إدارة العقارات بشكل عام.

 هل لنا أن نعرف رأيكم في عمل الاستشاريين العقاريين بقطر مقارنة بتجارب بلدان الجوار بالخليج؟
هناك تنامٍ كبير جدا لعمل الاستشارات العقارية بقطر.
ما تتميز به قطر عن مثيلاتها من الدول الأخرى، أنه قبل الإقدام على أية خطوة فإنه باتت الآن تسبقها دراسة معمقة جدا للمشاريع من حيث طبيعة الزبائن وأحجامهم وملاءتهم المالية، وكذا طريقة التسويق وتوقيت الإشغال الكامل. هذه العناصر أصبحت محددة في تقييم نوعية المبنى ونتائجه. أصبح من مصلحة المطور أن يبحث عن شركات تكفيه عناء المشاكل المتعلقة بالتسويق والتحصيل وإدارة المبنى.

 البعض يرى أنه في قطر تقل الدراسات بشأن معرفة توجهات السوق العقارية.. ما تقييمكم لذلك؟ وما المطلوب؟
لا.. السوق العقارية حاليا أصبحت أكثر شفافية، أصبح هناك انفتاح أكبر على الأرقام، وبات المطورون أكثر تقبلا للمستشار العقاري من السابق إلى الوسيط العقاري المسوق.
في شركاتنا على سبيل المثال -وهي بالمناسبة شركة بريطانية لها 200 فرع في 47 دولة و11 ألف موظف، ونوجد في أغلب دول الخليج العربي- أصبحنا نلمس تقبلا أكبر لما نقدمه من أعمال بالمقارنة مع السابق، وهذه علامة على انفتاح عقلية المطور على أن ينصت إلينا. في السابق كان يأتي بشخص واحد يقوم بكل شيء، أما الآن فتعرض علينا أبراج، وهذا دليل على الارتقاء بمستوى التفكير العقاري لدى المطورين.

 هل يعني ذلك أن القطاع العقاري بقطر لا يزال بألف خير وأنه استثمار يحتفظ بجاذبيته؟
نعم.

 ما مؤشرات ذلك؟
أولا: دعم الدولة الكبير لهذا القطاع وقطاعات أخرى، رأينا ذلك عندما ضخت الدولة 15 مليار دولار لشراء المحافظ العقارية للبنوك، وهذا يعتبر أفضل ما قامت به الدولة للنهوض بالقطاع. رأينا مرة ثانية كيف أن البنوك أصبحت تعلن مرة ثانية عن انطلاق عملية الإقراض لمدة 25 سنة وكحد أقصى 7.5 مليون ريال، هذا دليل آخر على أن هناك مرونة في تسديد القروض ومؤشرا للانتعاش مرة أخرى.

 ماذا عن أسعار الإيجارات في الوقت الحالي؟ هل هي طبيعية وعادلة بالمقارنة مع المستويات المتضخمة في السابق؟ ثم ما توقعاتكم لهذه الأسعار في ظل الحديث عن اعتماد موازنة جديدة هي الأضخم في تاريخ قطر سيوجه جزء كبير منها للبنية التحتية بالموازاة مع إطلاق مشاريع ضخمة؟
ما قلته في آخر سؤالك بشأن الميزانية يؤيد ما قلته من قبل من أن السوق العقارية بقطر فريدة من نوعها وتختلف عن الدول المجاورة، ويتعلق الأمر بوقوف الدولة بأميرها ورئيس وزرائها ووزرائها خلف الاقتصاد، وهذا نادر الحدوث في دول أخرى. والنقطة الثانية التي جعلت قطر فريدة من نوعها أيضاً هي زيادة الوعي لدى المطورين سواء الحكوميون منهم أو الشركات المساهمة أو المطورون العاديون، بضرورة أن تخضع عقاراتهم لاستشارات وتقييم دوري لمعرفة أين هم الآن وأين يقعون وكم قيمة الأصول. والنقطة الثالثة هي بناء ثقة المستثمر في اقتصاد البلد بقطر، وهو ما خسرته بعض الدول المجاورة. الآن أبسط ما يبحث عنه المستثمر في العالم هو الثقة والأمان. فإذا وثق المستثمر باقتصاد الدولة واستمرار نموه ووثق أنه اقتصاد نابض ومدعم من قِبَل الحكومة من وقت لآخر ومستقر تماما، ولا يعطي مجالا للرياح أن تلعب فيه فإنه سيقبل على هذه السوق وهي الحال مع قطر.
وإذا زاد الاستثمار زادت معه المشاريع وزادت معه اليد العاملة والخبرات الجديدة لتشغل بذلك العقارات التي طرحت السنتين الماضيتين.
بالجملة اقتصاد قطر حقيقة سيكون أنموذجا يحتذى به من قبل الاقتصادات الأخرى.

 إذاً يمكن القول إنه لا خوف على قطاع العقارات بقطر؟
لا خوف.

 كيف ستكون مستويات الأسعار مستقبلا؟ وهل هي بحاجة إلى تدخل؟
الأفضل أن يوكل الأمر لمبدأ العرض والطلب؛ لأن السوق حاليا يحكمها عامل الجودة، المشروع الأجود والأفضل سيكون الأكثر حظا في الحصول على نصيب أوفر من المستأجرين. رأينا كيف أن العقارات الأكثر نزولا للأسعار هي تلك الموجودة في الخليج الغربي؛ لأن أسعارها لا تمت للواقع بصلة، لا أقول ذلك بل الوحيدة في ذلك الوقت، كان هناك تفرد. الآن بعد خروج أبراج جديدة إلى النور انخفضت الأسعار. ثم هل يمكن القول إن الأسعار الحالية هي الفعلية؟ لا أضمن ذلك.

 ماذا عن أسعار العقارات الموجهة للسكن؟
لا يوجد أرخص مما تفعله بعض الشركات من أن تمنح المستأجر 3 أشهر مجانية. من مصلحة الجميع أن يجد مستأجرا حتى ولو اضطروا لمنحه كوبونات سحب.

 الأسعار الحالية إلى متى ستستمر؟
سيستمر الانخفاض إلى نصف السنة الحالية، وعندما تصل الأسعار إلى مستوى الاستقرار سيتلوها استقطاب لشركات جديدة في أبراج الخليج الغربي لتصعد بعد ذلك الأسعار مرة أخرى.
نزول الأسعار يؤذن بصعوده على المدى البعيد. للعقار دورة كل 10 إلى 15 سنة، والسكان في العالم في تزايد وإذا زاد البشر زاد الطلب على السكن الذي يعتبر ضرورة مثل الماء والأكل والأمن.
الطلب على العقارات صحيح أنه سيأخذ وقتا لكن في النهاية ستملأ الوحدات.

 هل تنصحون والحالة هاته بالتوجه نحو خيار التملك بقطر؟
التملك خيار أفضل، إذا حصل الشخص على سعر جيد للعقار.

ثم ماذا عن رأيكم في استغلال الظروف الحالية للقيام بعمليات استحواذ للأراضي مع انخفاض أسعارها؟
نعم.. وهذا أفضل شيء. لا أظن أن قطاع الأراضي سينزل عن مستويات الوقت الحالي، الدولة تتوجه نحو دعم البنى التحتية، والأرض التي كانت قطعة من صحراء في السابق الآن سيمد لها الماء والكهرباء والطرق؛ لذلك سترتفع الأسعار.
الاقتصاد القطري مقبل على طفرة واستقطاب كثير من الاستثمارات إلى قطر.

[دكتور قطر]

انطلاق المرحلة الثانية من التعداد العام اليوم

2010-02-21
الدوحة - العرب
قال بيان لجهاز الإحصاء أمس إن المرحلة الثانية للتعداد العام للسكان والمساكن والمنشآت 2010 بواسطة المراقبين ستبدأ اعتبارا من اليوم الأحد 21 فبراير حتى نهاية شهر مارس 2010.
وأعلن الجهاز في الوقت ذاته عن انتهاء أعمال الدورة التدريبية لهذه المرحلة بحضور حوالي 600 من المتدربين في وظائف مفتشي العموم، والمفتشين، والمراقبين، مقسمين على مجموعتين.
وذكر بيان للجهاز أنه في أثناء تنفيذ هذه المرحلة، سيقوم المراقبون الذين سيزورون الأسر بتسليمهم استمارة مبسطة تتضمن بعض البيانات التعدادية عن أفراد الأسر مثل (أسماء أفراد الأسرة، رقم البطاقة الشخصية للفرد، وتاريخ ميلاده (يوم/ شهر/ سنة) والحالة التعليمية، والمهنة الرئيسية)، فيما ستكون هذه المرحلة بمثابة مرحلة تمهيدية استعدادا لتنفيذ مرحلة عد السكان بداية من 21 أبريل 2010.
وأضاف البيان أنه سيتم تزويد الأسر برسالة ومطوية تتضمن كافة المعلومات المتعلقة بالتعداد وفائدته.
يشار إلى أن جهاز الإحصاء قد انتهى من تنفيذ المرحلة الأولى لأعمال التعداد والتي اشتملت على ترقيم المباني وحصر خصائصها المختلفة بنجاح.
وناشد جهاز الإحصاء المواطنين والمقيمين وأصحاب المنشآت التعاون مع مندوبي التعداد وتزويدهم بالمعلومات اللازمة لإنجاح هذه المرحلة كسابقتها، في وقت عبر فيه عن شكره للجميع على التعاون التام معه.
وبناء على موافقة سمو ولي العهد بتنفيذ التعداد العام للسكان والمساكن والمنشآت عام 2010 والتي أخذت بعين الاعتبار توصية قادة مجلس التعاون بإجراء هذا التعداد، سوف يقوم جهاز الإحصاء بتنفيذ هذا التعداد بدولة قطر، وإنجاز مرحلة عد السكان خلال الفترة من 21 أبريل حتى 13 مايو 2010.
لذا نرفق لحضرتكم استمارة تمهيدية تتضمن بعض الأسئلة لاستيفائها عن:
1 - أسماء جميع أفراد الأسرة بما فيهم الخدم.
2 - رقم البطاقة الشخصية للفرد.
3 - تاريخ ميلاد الفرد (يوم/ شهر/ سنة).
4 - الحالة التعليمية (للأفراد 10 سنوات فأكثر) حسب أعلى شهادة حصل عليها الفرد.
5 - المهنة الرئيسية للفرد بالتفصيل (للأفراد 15 سنة فأكثر) للمشتغلين حاليا والذين سبق لهم العمل.
والعداد الذي يحمل بطاقة رسمية صادرة من جهاز الإحصاء سيزور أسرتكم في الفترة من 21 أبريل 2010 ولغاية 13 مايو 2010، وذلك لاستكمال كافة الأسئلة المطلوبة.

[دكتور قطر]

قريباً.. اعتماد 1400 مواصفة جديدة للسلع والمنتجات

2010-02-21
الدوحة - qna
تعتزم وزارة البيئة خلال الأشهر الثلاثة المقبلة اعتماد 1400 مواصفة قياسية قطرية جديدة سيتم تطبيقها من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية على السلع والمنتجات في الأسواق المحلية والمواد المستوردة وفقا لأحدث ما توصل إليه العالم من تقنيات حديثة في مجال علم المواد والسلع والمنتجات.
وقال الدكتور محمد سيف الكواري المدير العام لشؤون المختبرات والتقييس بالوزارة في تصريحات خاصة لوكالة الأنباء القطرية (قنا) على هامش مشاركته في المؤتمر الأول لحماية المستهلك في قطر الذي استضافته الدوحة مؤخرا إن معظم تلك المواصفات تم إعدادها وإصدارها، وسوف تغطي المواد الغذائية بجميع أنواعها والمياه والسيارات والإطارات والمواد الكيماوية ومواد البناء ونظم المعلومات وغيرها، ما يعكس اهتمام الوزارة بحماية المستهلك. وأوضح أنها المرة الأولى التي تعتمد فيها هذه الأعداد الكبيرة للمواصفات، مشيرا إلى أن هناك لوائح جديدة يتم إعدادها حاليا في المواصفات والمقاييس تتمثل في شهادة المطابقة للإنشاءات الخاصة بالخرسانة الجاهزة والأسفلت ومواد الطابوق.
وأكد أن الوزارة على أعتاب إصدار كود البناء الجديد (مواصفات قطر للبناء والإنشاء 2010)، مشيراً إلى أن الإدارة العامة لشؤون المختبرات والتقييس استطاعت أن تصل بالعمر الافتراضي لمواد البناء في دولة قطر إلى 75 سنة في المواصفات الجديدة.
واعتبر أن المواصفات القياسية التي تعد وتعتمد وتصدر لحماية المستهلك تشجع كذلك المستثمرين الوافدين على دخول السوق المحلية باعتبار أن المواصفات ذات الجودة العالية تسمح باستثمار أموالهم في منشآت ذات عمر افتراضي أطول.
وأنحى باللائمة على التاجر بوصفه المسؤول الأول والوحيد عن استيراد السلع المغشوشة والمقلدة، مما يعكس برأيه خرقا للقانون رقم 4 لسنة 1990 بشأن المواصفات والمقاييس الذي يحظر في مادته 7 استيراد أو بيع أو تداول أو عرض أية سلعة مخالفة للمواصفات، مناشداً التجار بتوخي الحذر عند استيراد أية سلعة والتأكد من توفرها على شهادة مطابقة، وأشار إلى أن توعية المستهلك هي صمام الأمان الأول باعتبار أن بعض السلع قد تدخل البلاد سليمة ثم تفسد نتيجة لتخزينها السيئ، وهو ما لا يغني عن وجود الجهات الرقابية بحسبه (حماية المستهلك، الصحة، البلدية..).
ولفت المدير العام للإدارة العامة لشؤون المختبرات والتقييس إلى عدم وجود حضور للمستهلك في القرار (في جميع هيئات التقييس في الوطن العربي)، مستدركا بأن قطر من الدول القلائل التي أخذت رأي المستهلك حتى في الأمور الفنية الدقيقة، معتبرا أن تجاوب وزارة البيئة (شؤون المختبرات والتقييس) قاد في وقت سابق إلى تعديل مواصفة بناءً على ملاحظات أبداها بعض المستهلكين.
وعن تعدد الجهات الرقابية بالدولة وما يرتب من صعوبات تحول دون فعالية الرقابة، قال إن المطلوب هو زيادة التنسيق الذي أوضح أنه مفعَّل حاليا جدا عبر اتصالات وإنشاء لجان رغم أن المستهلك يعتبره قاصراً عن نسبة %100 التي يطمح إليها، مضيفا أن التنسيق قائم كذلك مع هيئة التقييس الخليجية التي تعمل تحت مظلتها هيئات التقييس في دول مجلس التعاون، منبها إلى صعوبة جعل الجهات الرقابية جهة واحدة نظرا لاختلاف التخصصات.
وأكد أن المرحلة المقبلة ستشهد إضافة مختبرات جديدة إلى تلك القائمة حاليا، ومن أهمها مختبر فحص ألعاب الأطفال ومختبر فحص أدوات التنظيف والتجميل ومختبر زيوت التزييت.
ونوه الكواري بأن العام الماضي شهد تعاونا مع المجلس الأعلى للصحة لمنع المواد الغذائية التي تزيد فترة صلاحيتها على المواصفات المعتمدة إضافة لمنع دخول بعض الأجهزة الكهربائية المنزلية غير المطابقة للمواصفات القياسية والتي قد تسبب الحرائق والكوارث والتعاون مع حماية المستهلك لمسح الأسواق.
وقال إن عام 2008 شهد منع دخول شحنة من حصى "الجابرو" مستورد من الخارج، وشحنة من حديد التسليح المستخدم في المباني لعدم مطابقتهما للمواصفات القياسية القطرية المعتمدة، إضافة إلى منع دخول ألعاب الأطفال المحتوية على مواد سامة ومسرطنة.
وأضاف أن دولة قطر تعتبر أول دولة خليجية وعربية تفرض قيودا على ألعاب الأطفال، مشيرا إلى أن القوانين والمواصفات القياسية يجب أن تطبق في الأسواق وأن تكون نافذة لأن الهدف في النهاية هو حماية المستهلك، مؤكدا أن المؤتمر الأول لحماية المستهلك خطوة جيدة في هذا الاتجاه ورسالة واضحة لكل المهتمين، مصنعين وتجارا وموردين.
وأشار الدكتور الكواري إلى أن الهدف من المواصفات القياسية هو المساهمة في رفع جودة الإنتاج الوطني وتسهيل التبادل التجاري وتخفيض التكلفة والحد من نسبة الهدر، كما أنها توفر المنافسة العادلة بين المنتجين وتحافظ على السمعة الجيدة للمنتجات الوطنية وزيادة قدرتها التنافسية في الأسواق العالمية، معتبرا أن الجودة والمنافسة اللتين تحققهما المواصفات القياسية هما جناحا حماية المستهلك.

[دكتور قطر]

تصفية الشركة السورية الأردنية للملاحة البحرية

2010-02-21
عمان - qna
قال وزير النقل الأردني المهندس علاء البطاينة إن قرار مجلس الوزراء في بلاده بتصفية الشركة السورية الأردنية للملاحة البحرية اتخذ للحد من الخسائر التي تتحملها الشركة.
وأضاف في تصريح لوكالة الإنباء الأردنية أن الشركة عانت خلال الفترة الماضية من صعوبات كبيرة، أثرت عليها ومنعتها من مواكبة التحديثات والتطورات في صناعة النقل البحري العالمي.
وأوضح أن الشركة بحاجة إلى أكثر من 16 مليون دولار لإعادة تطويرها وتحديثها، مؤكداً أن الشركة غير قادرة على المنافسة في ظل ظروفها الفنية الحالية. وقال البطاينة إن معظم شركات النقل البحري العالمية تعاني من أزمات وصعوبات مالية بسبب انخفاض أسعار النقل، مشيراً إلى إن الشركة كانت بحاجة إلى دعم مالي مباشر للنهوض بها أو تصفيتها.
وبين أن اجتماعات عمومية شركتي النقل البري والنقل البحري الأردنيتين السوريتين التي عقدت أخيرا في عمان ناقشت وضع الشركة وقررت البحث عن مصادر تمويلية جديدة للشركة البحرية أو اللجوء إلى تصفيتها للحد من الخسائر التي تتحملها الشركة.
وبشأن موظفي الشركة البحرية أكد أنه سيتم اتخاذ قرارات منصفة بحق العاملين بهذه الشركة.
وكانت اجتماعات الجمعية التي ترأسها وزير النقل المهندس علاء البطاينة ونظيره السوري الدكتور يعرب بدر بحثت المشكلات الفنية والمالية التي تواجه الشركة البحرية المشتركة والحلول للحد من خسائرها.

[دكتور قطر]

إنجاز مرحلة جديدة من «مترو» دبي

2010-02-21
دبي - qna
أكد السيد مطر الطاير رئيس مجلس الإدارة المدير التنفيذي لهيئة الطرق والمواصلات بدبي أن التحالف المنفذ لمشروع مترو دبي سينتهي من كافة الأعمال في المحطات المتبقية من الخط الأحمر البالغ عددها 18 محطة في 25 أبريل المقبل على أن تنتهي جميع الأعمال في محطات الخط الأخضر في شهر أغسطس 2011.
وقال الطاير في تصريح بثته وكالة أنباء الإمارات أمس إنه سيتم تشغيل محطات الخط الأحمر على مراحل تبدأ في 25 أبريل، حيث سيتم تشغيل عدد من المحطات الرئيسة مثل محطة الإمارات ومحطة المطار المبنى رقم 1 ومحطة جيجيكو ومحطة الكرامة ومحطة المركز التجاري ومحطة المارينا ومحطة ابن بطوطة، في حين تشغل بقية المحطات خلال الأشهر المتبقية من عام 2010.
وأوضح المعايير التي على أساسها تم اختيار المحطات التي سيتم تشغيلها في 25 أبريل، وهي توفر الكثافة السكانية في المنطقة التي تخدمها كل محطة لتوفير الراحة لسكان المناطق القريبة منها وتوفر الأنشطة التجارية في المنطقة التي تخدمها كل محطة ووجود مجموعة من الأنشطة الحكومية القريبة من كل محطة وارتباط المحطة بوسائل المواصلات الأخرى مثل الحافلات ووسائل النقل البحري وعدد الركاب المتوقع لكل محطة.
وذكر أن هيئة الطرق والمواصلات اتفقت مع تحالف شركات "ديورال" المنفذ لمشروع مترو دبي على أولوية تنفيذ الأعمال المتبقية من المشروع، وستوفر الهيئة الجزء الأكبر من السيولة المالية من الميزانية المخصصة لها من حكومة دبي لتغطية قيمة الأعمال الإضافية التي طرأت على الخطين الأحمر والأخضر مثل إضافة محطات جديدة لتلبية المشاريع التطويرية وإضافة مرآب نتيجة زيادة الطاقة الاستيعابية وزيادة عدد جسور المشاة المرتبطة بمحطات المترو وبالمناطق المحيطة بها لتسهيل استخدام المترو من قبل الجمهور، فيما سيمول الجزء المتبقي من تكلفة الأعمال الإضافية عن طريق مقاول المشروع.

[دكتور قطر]

تعويم الأسعار يوسِّع قاعدة المنافسة
3.2 مليار دولار حجم الصناعة الدوائية العربية

2010-02-21
عمان - بترا
قال الاتحاد العربي لمنتجي الأدوية والمستلزمات الطبية إن حجم الصناعة الدوائية العربية بلغ حوالي 3.2 مليار دولار ويغطي %50 من حاجة الدول العربية منه.
وقال الدكتور عدنان بدوان -رئيس مجلس إدارة الاتحاد-: إن تعويم الأسعار يوسِّع قاعدة المنافسة ويعزز الصناعة الدوائية العربية التي تعمل من خلال 320 مصنعا منها 110 مصانع ذات قدرة إنتاجية تشكل رافدا تنمويا بقيمة استثمارات بلغت 3.2 مليار دولار تغطي %50 من حاجة الدول العربية من الأدوية وتشغل 220 ألف موظف.
وبيَّن بدوان أن الصناعة الدوائية العربية تعتبر صناعة تصديرية؛ حيث بلغ تصدير هذه الصناعة سواء من خلال التجارة البينية أو مع دول خارج المنطقة العربية 1.2 مليار دولار ما يجعلها ذات بعد تنموي تسهم في تقدم الخدمات الصحية في المنطقة كما أنها تشغل حيزاً مهماً في تغطية الأمن الدوائي العربي.
يُشار إلى أن القطاع الخاص العربي يمتلك الجزء الأكبر من هذه الصناعة التي توفر أكثر من 220 ألف فرصة عمل عربيا في مختلف المستويات.
ويبلغ حجم الاستثمارات في قطاع صناعة الدواء الأردني 400 مليون دولار داخل المملكة و250 مليون دولار خارجها ويصنع من خلال 16 شركة لها فروع في 17 دولة.
وبلغت صادرات الأردن من الأدوية العام الماضي نحو 490 مليون دينار، فيما بلغت المستوردات 231 مليون دينار للعام ذاته.
وعن البعد العالمي لصناعة الأدوية، قال بدوان إن حجم صناعة الدواء في العالم يبلغ ‏740‏ مليار دولار مقابل 9 مليارات دولار فقط في الدول العربية التي تضم %‏4 من عدد سكان العالم.
وأكد بدوان أهمية البحث والتطوير في تحويل الصناعة الدوائية العربية إلى صناعة رئيسة؛ حيث إن غيابه يشكل تحديا كبيرا أمام صناعة الدواء العربية.
وأوضح أن %50 من الأدوية ستكون في عام 2015 معتمدة على التقنية الحيوية وليست الكيميائية في حين تعد براءات الاختراع العربية في مجال التقنية الحيوية على أصابع اليد الواحدة.
وقال رئيس مجلس إدارة الاتحاد العربي لمنتجي الأدوية والمستلزمات الطبية الدكتور عدنان بدوان إن غياب البحث والتطوير العلمي وتعدد التشريعات القانونية بين الدول العربية من أبرز التحديات التي تواجه صناعة الدواء العربية.
وأضاف بدوان أن غياب القوانين الموحدة يزيد كلفة الإنتاج، داعيا إلى ضرورة توحيد التشريعات لتعزيز دور صناعة الدواء العربية التي تشهد نسبة نمو تبلغ %10 مقابل %6 إلى %8 عالمياً.
ويقترح بدوان للتغلب على التحديات تعويم الصناعة الدوائية من خلال تعويم أسعار الأدوية، وأن تتم مراجعة الأسعار مرة كل 5 سنوات، مؤكداً أن «الوظائف الإنسانية والاجتماعية هي مسؤولية الحكومات وليس مصانع الدواء التي توظف وتدفع الأجور»‏.
واعتبر بدوان أن استخدام الاسم العلمي في تداول الأدوية يقود إلى تحجيم الصناعة الدوائية العربية، مبرراً موقفه بأن اعتماد الاسم التجاري هو الوسيلة الأمثل لحماية المنتج الدوائي.
ويرفض بدوان بهذا الخصوص الفكرة القائلة بأن من شأن اعتماد الاسم العلمي تقليل تكلفة المنتج، مبينا أن الدواء في الوطن العربي رخيص ولا يتحمل تخفيضات جديدة.
وانتقد بدوان قضية عدم التعامل مع شركات الأدوية الأم، أو ما أُطلق عليها مسمى الشركات الأصيلة، وقال: «من مصلحة صناعة الدواء العربية التعامل مع هذه الشركات من خلال تحالفات استراتيجية عربية كي تصبح الصناعة العربية جزءاً من المنظومة العالمية المنتجة للدواء». وأشار بدوان إلى أن الاتحاد العربي لمنتجي الأدوية والمستلزمات الطبية سينظم ملتقى في الأردن خلال الفترة من 6 وحتى 8 مارس المقبل بهدف تكوين تحالفات في مجال الصناعة الدوائية لمواجهة التحديات.
وحثَّ بدوان الذي يعمل مديرا عاما للشركة الأردنية لإنتاج الأدوية على إقامة سوق دوائية عربية مشتركة وتشجيع تصنيع المواد الخام ومواد التعبئة والتغليف.
والاتحاد العربي لمنتجي الأدوية والمستلزمات الطبية الذي يتخذ من الأردن مقرا له وتأسس عام 1986 بتوصية من مجلس وزراء الصحة العرب يعمل تحت مظلة مجلس الوحدة الاقتصادية العربية التابع لجامعة الدول العربية.
ويضم الاتحاد في عضويته أهم الشركات المنتجة للأدوية في المغرب والجزائر وتونس وليبيا ومصر والسودان واليمن والمملكة العربية السعودية وعُمان والإمارات العربية المتحدة والعراق وسوريا ولبنان وفلسطين والأردن بهدف تطوير تصنيع الدواء العربي وتوفيره للمواطن العربي بأقل تكلفة وبأعلى جودة.

[دكتور قطر]

دعوة لتحفيز الاستثمار الصناعي العربي الأوروبي

2010-02-21
دمشق - كونا
أكد مسؤولون وخبراء من الدول العربية والأوروبية أهمية صندوق دعم الأعمال الصغيرة والمتوسطة الذي تأسس في قمة الكويت الاقتصادية بمبادرة من أمير الكويت الشيخ صباح الأحمد الجابر الصباح وبرأسمال ملياري دولار.
ودعا المسؤولون خلال افتتاح مؤتمر «التعاون العربي الأوروبي الأول في دعم المؤسسات الصغيرة والمتوسطة» الذي انطلقت فعالياته أمس بمشاركة أكثر من 400 شخصية عربية وأوروبية إلى ضرورة تحفيز الاستثمار الصناعي العربي الأوروبي المشترك في قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة في المنطقة وتحقيق الاستفادة من الصناديق التي أطلقتها دول المنطقتين لتأهيل وتنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة وزيادة قدراتها التنافسية.
وأكدت وزيرة الشؤون الاجتماعية والعمل السورية ديالا الحاج عارف في كلمة ألقتها نيابة عن رئيس الوزراء السوري محمد ناجي عطري أهمية انعقاد المؤتمر وقالت إن المشروعات الصغيرة والمتوسطة تشكل حلا أساسيا لأزمة طاحنة نالت من إنجازات عدَّة تم حصدها في الدول المتقدمة ونالت أيضاً من بدايات مهمة قامت بتأسيسها الدول النامية.
من جانبه، قال مدير إدارة أوروبا والتعاون العربي في الجامعة العربية ممثل الأمين العام للجامعة السفير فارس عبدالكريم إن الدول العربية تحرص وبشكل حثيث على تطوير العلاقات العربية مع جميع التجمعات الدولية ومنها بشكل خاص مجموعة دول الاتحاد الأوروبي، مؤكداً أن العلاقات العربية الأوروبية شهدت تطورا ملموسا وإيجابيا تمثل باستئناف الحوار العربي الأوروبي الجماعي.
بدوره قال رئيس الأعمال والمؤسسات السوري راتب الشلاح إن تأسيس صندوق لدعم الأعمال الصغيرة والمتوسطة برأسمال قدره مليارا دولار والذي تأسس بناء على مقررات القمة العربية الاقتصادية والتنموية والاجتماعية التي عُقدت في الكويت العام الماضي «يكتسب أهمية كبيرة لدعم المشاريع الصغيرة والمتوسطة في المنطقة بما يضمن زيادة قدراتها التنافسية لكي تواكب مثيلاتها في مختلف أنحاء العالم».
وأضاف الشلاح أن انعقاد المؤتمر يشكل فرصة مهمة لتحفيز الاستثمار الصناعي العربي الأوروبي المشترك في قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة بالمنطقة نظرا لدوره في تعزيز التعاون والشراكة القائمة بين الدول العربية والأوروبية.
في السياق نفسه، أشار المدير العام للمنظمة العربية للتنمية الصناعية والتعدين محمد بن يوسف إلى أن «الدول العربية بدأت في جني ثمار إقامة منطقة تجارة حرة وعقد اتفاقيات الشراكة مع الاتحاد الأوروبي»، موضحا أن حجم التبادل التجاري العربي الأوروبي ارتفع من 141 مليار دولار في عام 2000 إلى 401 مليار دولار في عام 2008.
كذلك أشار رئيس بعثة المفوضية الأوروبية السفير فاسيليس بونتو سوغلو إلى دعم الاتحاد الأوروبي للمشروعات الصغيرة والمتوسطة باعتبارها العمود الفقري لاقتصادات الدول العربية والأوروبية من حيث مساهماتها بتحقيق الناتج المحلي الإجمالي وهي معيار صحة الاقتصاد.



.................................................. ...

[دكتور قطر]

البرميل لامس الـ80 دولاراً
توقعات بارتفاع الطلب على النفط وصعود الأسعار في النصف الثاني

2010-02-21
طهران - reuters
قالت وسائل الإعلام الإيرانية إن إيران تتوقَّع زيادة الطلب على النفط في النصف الثاني للعام الحالي ما بين مليون و1.4 مليون برميل يوميا وأن ذلك سيؤدي إلى صعود أسعار النفط.
ونقلت صحيفة ماردومسالاري اليومية عن مندوب إيران في منظمة أوبك محمد علي خطيبي قوله: «استنادا إلى التنبؤات فإن الطلب العالمي على النفط في النصف الثاني من عام 2010 سيزيد في المتوسط مليون برميل يوميا إلى 1.4 مليون وسيرفع هذا أسعار النفط».
وقد ارتفعت أسعار النفط قرب 80 دولاراً للبرميل يوم الجمعة مدعومة بإضرابات في مصاف بفرنسا والتوترات بشأن البرنامج النووي لإيران وهو ما طغى على أثر المخاوف أن يؤدي تشديد السياسة النقدية الأميركية إلى إبطاء نمو الطلب في أكبر دولة من حيث استهلاك الوقود في العالم.
وقال خطيبي إنه من غير المحتمل أن ترفع منظمة أوبك سقف إنتاجها في اجتماعها المقبل في مارس.
ونقلت وكالة أنباء الجمهورية الإسلامية الإيرانية عن مندوب إيران في منظمة أوبك محمد علي خطيبي قوله: «يبدو أنه من غير المحتمل أن يتخذ أعضاء أوبك أي قرار بزيادة سقف إنتاج المنظمة في اجتماعهم المقبل».
وأضاف: «وإذا قرروا أن يفعلوا هذا بالنظر إلى تطورات السوق فإن إيران سيكون بمقدورها زيادة إنتاجها حسب الحصة المخصصة لها».
وقال إن إيران تنتج حاليا أقل من طاقتها الحقيقية عملا بقرارات أوبك. وتبلغ الطاقة الإنتاجية لإيران 4.3 مليون برميل يوميا.
من جانبه، توقع محلل ياباني ارتفاع أسعار خام النفط الأميركي فوق حد الـ80 دولارا للبرميل بحلول نهاية يونيو المقبل مدعومة بانتعاش الطلب العالمي على البترول ومنتجاته.
وقال أكيو شيباتا رئيس مركز أبحاث ماروبيني في مقابلة صحافية إن الاستهلاك العالمي للنفط سيرتفع هذا العام إلى 86.5 مليون برميل في اليابان بما يفوق الرقم القياسي المسجَّل في عام 2007 لكنه استبعد أن يزيد سعر الصفقات المستقبلية على الـ100 دولار للبرميل؛ لأن أعضاء أوبك يمتلكون قدرة إنتاجية احتياطية تُقدَّر بـ6 ملايين برميل يوميا.
كان سعر البرميل في هذه الصفقات المستقبلية قد تجاوز 82 دولارا في سوق نيويورك خلال شهر يناير الماضي قبل أن يهبط إلى ما دون الـ80.
ونوه شيباتا بأن استهلاك البنزين في الصين سيرتفع كثيراً نتيجة مبيعات السيارات المتزايدة بحيث يصل عدد السيارات إلى 16 مليون سيارة جميعها تعمل على البنزين وهذا سيعزز الطلب على النفط في السوق الصينية.
وعلى صعيد الأسعار فقد ارتفعت أسعار العقود الآجلة للنفط الخام في جلسة نهاية الأسبوع قرب 80 دولاراً للبرميل وقد لاقت دعما من إضرابات العمال بالمصافي الفرنسية والتوترات بسبب البرنامج النووي لإيران والتي طغت على المخاوف التي ثارت في وقت سابق من أن يتسبب تضييق الائتمان في انحسار نمو الطلب في أكبر دولة من حيث استهلاك النفط في العالم.
وارتفع مخزون الخام الأميركي إلى 334.5 مليون برميل للأسبوع المنتهي في 12 فبراير الجاري (الأعلى منذ 10 أسابيع) بحسب إدارة معلومات الطاقة الأميركية.
كذلك ارتفع إجمالي استهلاك الوقود خلال الأسابيع الأربعة الماضية %0.2 مقارنة مع العام الماضي ليبلغ 19 مليون برميل يوميا.
وارتفع مخزون الغازولين 1.62 مليون برميل ليبلغ 232.1 مليون برميل (الأعلى منذ مارس 2008).
وهوَّن مجلس الاحتياطي الاتحادي من التكهنات بأن رفعه المفاجئ لسعر الخصم إيذان بتغير في سياسته النقدية. وكانت أسعار النفط قد هوت بادئ الأمر بعد أن رفع المجلس سعر الخصم ربع نقطة مئوية إلى %0.75.
وأظهرت بيانات حكومية أن أسعار المستهلكين الأميركيين ارتفعت %0.2 فحسب في يناير وهو ما طمأن المستثمرين أن سياسة تيسير الائتمان التي ساعدت في انتشال أكبر اقتصاد في العالم من الكساد وأذكت الطلب على الوقود من المرجَّح أن تستمر.
وعند إغلاق التعامل في بورصة نايمكس زاد سعر الخام الأميركي الخفيف في عقود مارس عند التسوية 75 سنتا أو %0.95 إلى 79.81 دولار للبرميل بعد انخفاضه في وقت سابق بأكثر من دولار إلى 77.76 دولار للبرميل.
وفي لندن قفز سعر مزيج برنت خام القياس الأوروبي 44 سنتا إلى 78.22 دولار للبرميل.
ولاقت أسعار النفط دعما من أنباء أن العمال في مصافي توتال بفرنسا واصلوا إضرابهم وهو ما أثار مخاوف بشأن إمدادات الوقود في الأيام المقبلة.
وقرر منظمو الإضراب في مصافي شركة «توتال» الفرنسية العملاقة للنفط والغاز الذي كان مقررا أن يستمر يومين تمديد فترة الإضراب إلى أجل غير مسمَّى بيد أن المسؤولين قالوا إنهم لا يخشون حدوث أي نقص في معدل إنتاج البنزين في الوقت الحالي من جرَّاء هذه الخطوة.
وقد توقف العمل في 6 من مصافي «توتال» في 17 فبراير الجاري؛ حيث تحتج الاتحادات والنقابات العمالية على قرار يخضع للدراسة حول مسألة إغلاق مصفاة «دونكيرك» شمال غربي فرنسا.
واستبعد وزير المالية الفرنسي كريستين لاغارد حدوث أي نقص في الإمدادات في المستقبل القريب، مشيراً إلى أن الاتحادات هي التي تتحدث عن ذلك لكنه أمر غير واقعي في الوقت الحالي.
وقال الوزير الفرنسي لإذاعة «فرانس إنفو»: «لا نواجه خطر حدوث نقص في الإمدادات على المدى القصير».
يُذكر أن مرافق «توتال» الـ6 تعادل حوالي %60 من إمدادات إنتاج المصافي في فرنسا.
وتقول اتحادات العمال حاليا إن الإضراب في «توتال» سيكون «غير محدود» وإن هناك حديثا من حركات أكثر راديكالية بامتداد الإضراب إلى مصافي الشركات الأخرى، وتريد الاتحادات ضمانات بعدم إغلاق المصافي الفرنسية في المستقبل.

[دكتور قطر]

صندوق النقد الدولي يعيد حق التصويت لزيمبابوي

2010-02-21
واشنطن - reuters
وافقت الدول الأعضاء في صندوق النقد الدولي بالإجماع على إعادة حقوق التصويت لزيمبابوي بعد تعليق استمر 7 سنوات في خطوة نحو تطبيع العلاقات مع المانحين الرئيسيين.
ولكن الصندوق قال: إن زيمبابوي غير مؤهلة للحصول على مساعدات مالية إلا بعد أن تسدد متأخراتها على الصندوق وتعد خطة لسداد المتأخرات المستحقة للبنك الدولي وبنك التنمية الإفريقي، ويبلغ مجمل المتأخرات للمؤسسات الثلاث نحو 1.3 مليار دولار.
وقال وزير مالية زيمبابوي تينداي بيتي: إن المانحين الرئيسيين -مثل الولايات المتحدة وبريطانيا- أعلنوا بيانات تأييد قوية لزيمبابوي خلال اجتماع صندوق النقد الدولي ولكنهم يريدون أن يروا مزيدا من الإصلاح السياسي والاقتصادي.
وأضاف «أنه مؤشر قوي إلى أنه إذا واصلنا على طريق الإصلاح وعلى طريق تحقيق الاستقرار والاتساق السياسي فبإمكاننا تحقيق إعادة الاندماج والتأييد الكاملين».
وعلَّق صندوق النقد الدولي حقوق التصويت لزيمبابوي في 2003 بسبب الخلافات السياسية مع الحكومة السابقة للرئيس روبرت موغابي. وسحب مانحون غربيون تمويلا مهما لزيمبابوي وأنحوا باللائمة على سياسات موغابي لإصلاح الأراضي وسوء الإدارة في انهيار الاقتصاد الذي كان مزدهرا في الماضي.
وشكَّل موغابي حكومة وحدة قبل عام مع زعيم المعارضة السابق مورجان تسفانجيراي الذي يتولى الآن رئاسة الوزراء. وقال صندوق النقد إنه هناك علامات على أن الاقتصاد بدأ ينتعش بسبب تحسن السياسات.

[دكتور قطر]

6.5 مليار دولار حجم التجارة بين الصين ونيجيريا

2010-02-21
لاغوس - وكالات
قال رونغ يان سونغ، وهو مستشار اقتصادي وتجاري صيني في نيجيريا إن حجم التجارة بين البلدين سجل رقما قياسيا هو 6.5 مليار دولار أميركي في العام الماضي.
وفي حديثه للصحافيين في ولاية كادونا بشمال نيجيريا، ذكر يان سونغ أن هذا الرقم جزء من الإحصاءات التجارية التي أصدرتها السفارة الصينية في مراجعتها التجارية السنوية.
وقال المستشار، الذي جاء إلى كادونا قبل معرض كادونا التجاري الدولي الـ31 الذي افتتح أعماله يوم الجمعة: إن الاستثمارات التراكمية للشركات الصينية في نيجيريا بلغت 7.24 مليار دولار.
وذكر أن شركات صينية مختلفة تعمل في مجالات البترول، ومشروعات المنطقة الحرة، والحديد والصلب، والتصنيع، والزراعة، والأسماك، والمستحضرات الدوائية، والنقل.
وأشاد بالحكومة الفيدرالية النيجيرية وبحكومة ولاية كادونا لدعمهما للشركات الصينية التي بدأت عملها في البلاد في أوائل الثمانينيات.
وأضاف يان سونغ أن المعرض التجاري أتاح فرصة أخرى للبلدين لتوطيد علاقات تجارية جديدة من خلال المحادثات الثنائية والندوات ومذكرات التفاهم وأنشطة الأعمال الأخرى.
وذكر أن 6 شركات صينية وضعت خططا للاستثمار في البنية التحتية، وإمدادات المياه، والزراعة، ومشروعات الطاقة الكهرومائية في ولاية كادونا.
وأفاد المبعوث الصيني بأن وفودا تجارية من الصين ستجري محادثات مع غرفة التجارة والمناجم والزراعة في الولاية حول تنمية الأعمال الصغيرة ومتوسطة الحجم.
وصرح للصحافيين «بأن مكتبي سيقوم بالتنسيق مع غرفة التجارة في كادونا لعقد ندوات للتعريف ببعض مشروعات الاستثمار التي من شأنها أن تعود بالنفع على البلدين».
ومضى يقول: «إن مكتبي سيتيح المزيد من فرص التدريب للغرفة لتحسين قدرة أفرادها، وتحسين المعروضات المحلية للغرفة في المعارض المستقبلية».
على صعيد آخر، أعلنت وزارة التجارة الأسترالية أن المحادثات التجارية بين أستراليا والصين ستُستأنف خلال فبراير الجاري رغم التوتر الذي ساد العلاقات نتيجة للادعاءات باستخدام مديري شركة ريو تينتو الأسترالية في سرقة معلومات تجارية وتقديم الرشاوى.
وذكرت أن استئناف المحادثات بشأن اتفاق للتجارة الحرة يمكن أن يكون له أثر إيجابي في تحسين العلاقات، ورغم أن المسائل المتصلة بالمنتجات الزراعية ما زالت تشكل عقبة أمام المفاوضين فإنه من الممكن مخاطبتها.
وتهتم الصين بشراء المزيد من ثروات أستراليا المعدنية لضمان المواد الخام اللازمة لنموها المتسرع كما تريد المزيد من الوضوح بشأن قواعد الاستثمار الأجنبي المطبقة في هذا البلد، ولكنها تخشى من ضغوط المنتجات الزراعية الأسترالية على المنتجين الصينيين، وما زالت هناك خلافات بين الجانبين حول قواعد حماية الملكية الفكرية.
وتعتبر الصين أكبر شريك تجاري لأستراليا؛ حيث بلغت تجارتهما المتبادلة 68 مليار دولار أميركي العام الماضي، وهي تشتري ما قيمته 25 مليون دولار أسترالي سنويا من الحديد الخام والفحم من أستراليا.




.................................................. ......................

[دكتور قطر]

فشل متوقَّع لمشروع توفير الوظائف في أميركا

2010-02-21
واشنطن - reuters
قال نواب ومساعدون إن مشروع قانون لخلق وظائف قد يكون في طريقه نحو الهزيمة في مجلس الشيوخ هذا الأسبوع وذلك في الوقت الذي سحب فيه جمهوريون رئيسيون التأييد لما يفترض أنه إجراء غير مثير للجدل إلى حدٍّ ما. وسلَّط المصير الغامض لهذا الإجراء الضوء على الضغينة الحزبية التي تهدد حتى الإجراءات المعتدلة نسبياً مثل مشروع قانون الوظائف الذي يهدف إلى خفض البطالة التي تبلغ %9.7 في الولايات المتحدة قبل انتخابات الكونغرس في نوفمبر. وهزيمة هذا الإجراء قد تكون محرجة لزعيم الأغلبية في مجلس الشيوخ هاري ريد الذي ناضل من أجل تجميع حزبه الديمقراطي بشأن قانون يمثل أولوية كبيرة مثل إصلاح الرعاية الصحية خلال العام المنصرم ومن المؤكَّد أن يحبَط الرئيس باراك أوباما الذي دعا إلى زيادة الشراكة بين الحزبين الجمهوري والديمقراطي. ويقول أوباما وزملاؤه الديمقراطيون في الكونغرس إن توفير الوظائف أهم أولوياتهم هذا العام. ويمكن أن تساعد أيضاً هزيمة هذا المشروع الديمقراطيين في تصوير الجمهوريين على أنهم «حزب لا « يهتمون بعرقلة مبادرات الديمقراطيين أكثر من اهتمامهم بالمساعدة في تخفيف تأثير أقوى ركود منذ 70 عاما. وقال مساعد: إن من المتوقَّع أن يمضي ريد قدما في التصويت مساء الاثنين حتى رغم أنه لم يضمن بعدُ الـ60 صوتا اللازمة لإزالة عقبة إجرائية.

[دكتور قطر]

البورصة تتحرك بنطاق ضيق قبيل نتائج «صناعات»

2010-02-21
الدوحة - العرب
سارت البورصة القطرية في نطاق ضيق خلال تعاملات الأسبوع الماضي، إذ بدا عليها حالة من الترقب والحذر، حينما سيطرت النتائج المنتظرة لشركة صناعات قطر على منهجية تداولات المستثمرين.
فقد تلونت الأسهم الكبرى والمتوسطة غير مرة خلال الأسبوع، بيد أنها ظلت قريبة من مستويات إقفالاتها السابقة، في أسبوع غلب عليه صدور نتائج بعض الشركات المتوسطة وغير المؤثرة، فيما تتجه الأنظار لنتائج اجتماع مجلس إدارة "صناعات" الأسبوع الحالي للتعرف عن كثب على الأداء المالي لأكبر شركات السوق.
ويترقب المستثمرون الأثر الذي قد يخلفه تقرير صندوق النقد الدولي الإيجابي حيال الاقتصاد القطري وما قد يلقي به من ظلال على أداء السوق خلال الأسبوع الحالي، بعدما رفعت المؤسسة الدولية من تقديراتها لنمو الناتج المحلي من 16 إلى %18.5 مستندة لنمو قطاع الهيدوركربونيات.


أنهى المؤشر القطري تعاملات الأسبوع على تراجع بـ 14.9 نقطة بما نسبته %0.21، ليغلق بنهايته عند مستوى 6916.6 نقطة، حيث شهد مؤشر السوق ثلاث جلسات من الارتفاع في حين تراجع بجلستين.
أما عن قيم وأحجام التداول على مدار الأسبوع الماضي فقد انخفضت قيم التداولات لتبلغ 1.118 مليار ريال، مقابل 1.126 مليار ريال بنهاية الأسبوع السابق، بينما ارتفعت كميات الأسهم المتداولة لتصل إلى 36.64 مليون سهم، مقابل 35.02 مليون سهم في الأسبوع السابق.
أما عن أداء القطاعات فقد تباين أداؤها حيث ظل قطاع التأمين وحيدا بلا تغير، بينما تراجعت باقي القطاعات ليتصدرها قطاع الخدمات بما نسبته %0.85، تلاه كل من قطاع البنوك والمؤسسات المالية وقطاع الصناعة بتراجع متساو بما نسبته %0.05.
أما على صعيد إجمالي السيولة المتداولة في السوق فقد احتل قطاع البنوك والمؤسسات المالية خلال الأسبوع الماضي المرتبة الأولى بنسبة بلغت %43.24 من إجمالي السيولة للأسهم المتداولة، تلاه قطاع الخدمات بنسبة %40.59، ثم قطاع الصناعة بنسبة %14.46، وأخيرا قطاع التأمين بنسبة %1.71.
وعن الترتيب القطاعي من حيث عدد الأسهم فقد احتل قطاع الخدمات خلال الأسبوع الماضي المرتبة الأولى من حيث كمية الأسهم المتداولة بحصة بلغت نسبتها %53.71 من العدد الإجمالي للأسهم المتداولة، تلاه قطاع البنوك والمؤسسات المالية بنسبة %33.69، ثم قطاع الصناعة بنسبة %11.62، وأخيرا قطاع التأمين بنسبة %0.98.
ارتفاع مهم لسهم "إزدان"
أما عن الأسهم المرتفعة فقد تصدر سهم إزدان الأسهم المرتفعة بما نسبته %10 ليصل إلى سعر 37.4 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ 190.62 ألف سهم بما قيمته 6.96 مليون ريال من خلال 305 صفقات، أما عن المركز الثاني بين الأسهم المرتفعة فكان من نصيب سهم السينما الذي ارتفع بـ %9.74 ليصل إلى سعر 33.8 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ 5.5 ألف سهم بما قيمته 186.2 ألف ريال من خلال صفقة واحدة فقط.
وعلى الجانب الآخر فقد تراجع سهم ناقلات بما نسبته %3.96 ليصل إلى سعر 21.8 ريال مسجلاً أحجام تداول بـ 2.78 مليون سهم بما قيمته 61.17 مليون ريال من خلال 1382 صفقة، كما تراجع سهم السلام بـ %3.74 ليصل إلى سعر 10.3 ريال مسجلاً أحجام تداول بلغت 405.7 ألف سهم بما قيمته 4.22 مليون ريال من خلال 187 صفقة.
ويتبين من الجداول المرفقة أن شركة المتحدة للتنمية سجلت أقل نسبة من حيث مؤشر السعر إلى العائد بنسبة 4 مرات تلتها شركة قطر للوقود بنسبة 4.41 مرة، ثم شركه الملاحة عاشر هذه الشركات مسجلة نسبة 9.08 مرة.
ويتبين من الجداول أيضاً أن سهم المجموعة للرعاية الطبية سجل أقل نسبة من حيث مؤشر السعر إلى القيمة الدفترية بنسبة 0.33 مرة تلته القطرية الألمانية للمستلزمات الطبية بنسبة 0.46 مرة، ثم زاد القابضة عاشر هذه الشركات مسجلة نسبة 1.11 مرة.
أما من حيث أداء السوق من الناحية الفنية فيتضح من مؤشر المقاومة النسبيه rsi أن السوق قد اخترقت نقطة المقاومة عند المستوى 70 ومن المتوقع أن يتذبذب المؤشر قليلاً عند هذا المستوى استكمالاً لتذبذبه خلال الأسبوع الماضي ثم يبدأ مرحلة الهبوط التدريجي بعدها.
والجدير بالذكر هنا الترقب والحذر الشديدين من قبل المستثمرين انتظاراً لإعلان النتائج المالية لشركة صناعات قطر أكبر الشركات المدرجة بالسوق، والتي ستعلن عن نتائجها وتوزيعاتها يوم الاثنين المقبل وبالتالي سيكون لها تأثير كبير في اتجاه المؤشر بعد الإعلان.

[دكتور قطر]

راتب الشلاح رئيس مجلس إدارة سوق دمشق للأوراق المالية لـ "الشرق":الأزمة العالمية ستنفجر مرة أخرى إذا سكتت الحكومات على مخالفات الشركات2010-02-21


4 مليارات دولار حجم الاستثمارات القطرية في سوريا في قطاعي السياحة والعقار
الدول العربية لا تملك الخيار في توجيه استثماراتها
لا إمكانية للعودة بالانفتاح الاقتصادي في سـوريا إلى الوراء
كنا نحلم بمصارف ومستشفيات خاصة وشركات تأمين قبل الانفتاح!
ليس لسوريا أي مشاكل تجارية مع أي من الدول العربية
نريد استثمارات عربية في سوريا غير محصورة بالعقار فقط
العالم العربي يشهد جيلا جديدا متحمسا لتحقيق إنجازات كبيرة
الخصخصة تقلص الطبقة الاجتماعية وتزيد الفقراء ولا حديث عنها في سوريا
أجرى الحوار – محمد خير الفرح:
قال راتب الشلاح رئيس مجلس إدارة سوق دمشق للأوراق المالية: إن حجم الاستثمارات القطرية في سوريا يتجاوز حاليا 4 مليارات دولار، يتركز معظمها في قطاعات السياحة والعقار.
الشلاح وهو اقتصادي عربي مخضرم، يتوقع استمرار تطور الاستثمارات القطرية في سوريا خلال الفترة المقبلة، خصوصا في ظل وجود مشاريع استثمارية كبرى في سوريا وخصوصا في قطاعات مثل النقل والمواصلات والصحة والتعليم.
وكان راتب الشلاح يتحدث في مقابلة مع "الشرق" أثناء زيارة قام بها إلى الدوحة مؤخرا.
وبالإضافة إلى منصبه كرئيس لمجلس إدارة سوق دمشق للأوراق المالية، يشغل الشلاح
العديد من المواقع السورية والعربية الاقتصادية والتجارية، من بينها رئيس بنك سوريا والمهجر، ورئيس غرفة التجارة الفخري في سوريا، ورئيس اتحاد غرف التجارة والصناعة العربية سابقا.
وفي شأن الأزمة الاقتصادية العالمية، قال الشلاح: إنها ستنفجر مرة أخرى إذا ما سكتت الحكومات على مخالفات الشركات والتجاوزات الكبيرة التي تقع فيها الشركات الكبرى وكيف يمكن لهذه الدول أن تتخذ إجراءات دون أن تصل إلى حد الخصخصة أو الانطواء والانكفاء الاقتصادي بسبب إغلاق حدودها ما قد يؤدي إلى فرض مبدأ الحماية مرة أخرى.
وأشار الشلاح إلى أن الدول العربية لا تملك الخيار في توجيه استثماراتها، لكنه نوه بوجود جيل جديد متحمس للعمل وتحقيق إنجازات كبيرة في مختلف الدول العربية.
ومضى الشلاح إلى القول: لا حديث عن الخصخصة في سوريا لأنها تقلص الطبقة الاجتماعية وتزيد عدد الفقراء، مضيفا: "الخصخصة تساعد في زيادة وتوسيع قاعدة الفقراء وتقليص الطبقة المتوسطة".
وحول الانفتاح، قال الشلاح: إن من غير المطروح العودة بالانفتاح الاقتصادي في سوريا إلى الوراء، كنا نحلم في سوريا بمصارف ومستشفيات خاصة وشركات تأمين قبل الانفتاح!
وفيما يتعلق بمصير الشراكة بين سوريا وأوروبا، لفت الشلاح القول إلى أن اتفاقية الشراكة بين الجانبين يمكن أن توقع في أي وقت من هذا العام.
وطالب الشلاح المستثمرين العرب بالتوجه إلى سوريا للاستفادة من مناخ الاستثمار هناك، موضحا أن سوريا تريد استثمارات عربية غير محصورة بقطاع العقار فقط.

تاليا تفاصيل المقابلة:

في أعقاب مرور نحو عام ونصف على اندلاع الأزمة الاقتصادية العالمية، كيف تنظر إلى كيفية تصدي الدول العربية للأزمة؟ وهل باعتقادك كانت الأزمة عابرة أم أنه تمت السيطرة عليها كما يجب؟
الأسباب التي أدت إلى وقوع الأزمة تتمثل في التراخي في تنفيذ التعليمات ورغبة رسمية في العالم بأن يجعلوا من توفر السيولة بشكل متاح وغير مكلف، ما دعا تلك الدول إلى تسهيل هذا الموضوع لأنه لغاية اليوم كان المطلوب من أمريكا القيام بعملية متضاربة، اليوم أمريكا التي أنقذت العالم بعد الحرب العالمية الثانية من الكساد وإفرازات ما بعد الحرب، فساعدت أوروبا على إعادة بناء نفسها ومساعدتها على تخطي تداعيات الحرب، لكن أمريكا التي كانت خلال نصف القرن الأخير منبع كثير من الاكتشافات والاختراعات والابتكارات، دفعتها رغبتها في أن تكون قاطرة الازدهار في العالم إلى نتيجة عكسية تتناقض مع رغبتها، وهي أن أمريكا تريد أن تكون قاطرة فمعنى ذلك أن عليها أن تستورد أكثر مما تصدر، وهذا يعني أن وضعها المالي سيكون ضعيفا وغير سليم في يوم من الأيام وهذا ما كان يتفاعل لفترة طويلة بعيدا عن أعين العالم، اليوم أمريكا تترتب عليها مديونية كبيرة رغم أنها تساعد وتجاهد في أن يبقى الدولار هو الهيكل العظمي للنظام النقدي في العالم، لذلك لغاية الآن لا أعتقد أننا تجاوزنا محنة الأزمة العالمية ولا أعلم إذا ما وجدنا الحلول الدائمة لها أم لا، ومتى تنفجر الأزمة مرة أخرى، فهذا يتوقف على كيفية تعامل الحكومات مع المخالفات والتجاوزات الكبيرة التي تقع فيها الشركات الكبرى وكيف يمكن لهذه الدول أن تتخذ إجراءات دون أن تصل إلى حد الخصخصة أو الانطواء والانكفاء الاقتصادي بسبب إغلاق حدودها ما يفرض مبدأ الحماية مرة أخرى، لدينا أسئلة كثيرة طرحتها الأزمة لكن لا نملك إجابات عليها.



يتبع ....

[دكتور قطر]

وماذا بالنسبة للمستقبل، هل ترى نهاية سعيدة تلوح في الأفق للأزمة؟
العديد من الدول قامت بإجراءات واتخذت قرارات يمكن أن تساعدها في تجاوز محنة الأزمة، لكن على المدى البعيد لا بد من إيجاد حلول وقائية وجذرية أكثر من أن تكون ضمادات وقتية ومحلية.

هل تضررت سوريا أم استفادت من اقتصادها المنغلق طيلة العقود الماضية؟
نحن اليوم نشهد تطورا كبيرا للاقتصاد في سوريا، كما تطورت الصادرات والمستويات المعيشية للمواطنين، والمسألة نسبية، قد يرى البعض أننا استفدنا والبعض الآخر قد يقول إننا لم نستفد.
الانفتاح الاقتصادي لسوريا كان لا بد من حصوله، فالعالم أصبح قرية صغيرة ومنفتحا على بعضه البعض، الحياة الهادئة البسيطة التي كنا نعيشها، كانت تقوم على أساس صرف جزء من وارداتنا، لكن اليوم نتيجة التطور والتقدم الكبير الذي يشهده العالم، أخذ الإنفاق في سوريا يزداد بقوة، فتغيرت مستويات المعيشة بشكل جذري.

كيف تقيم العلاقات الاقتصادية والتجارية بين سوريا والولايات المتحدة في ظل العقوبات الأمريكية المفروضة على دمشق منذ سنوات؟
حركة المبادلات التجارية بين دمشق وواشنطن لم تتوقف حتى بالرغم من العقوبات، وأتوقع أن يكون هناك تطور لحركة التجارة بين البلدين خلال الفترة المقبلة.

هل تعتقد أن ثروات المنطقة العربية تنفق بالشكل الصحيح؟
نحن في سوريا كنا متخوفين من عدم وجود مصادر التمويل اللازمة لمساعدتنا على تعزيز الاستثمار، لكن عندما اتخذنا الإجراءات الكفيلة وقمنا بإزالة بعض التحفظات من أمام المستثمرين، أصبح هناك تدفق كبير للأموال إلى سوريا وخصوصا في الاستثمارات العقارية، ولكن هذه الاستثمارات العقارية لا تفيد البلد كثيرا، فأردنا أن يكون الاستثمار العقاري جزءا من استثمار آخر وهو أفضل لسوريا ويفيدها كما يفيد المستثمرين.
نحن اليوم نريد الاستثمار الحقيقي الذي يساعد على النمو ويقوم بتشغيل أعداد كبيرة من العمالة.
نريد استثمارات عربية في سوريا غير محصورة بالعقار فقط ، نريد استثمارات في الصناعة والزراعة والإنتاج.

معروف أن هناك استثمارات كبيرة لقطر في سوريا، هل تعطينا فكرة عن هذه الاستثمارات وفي أي مجالات تتركز؟
أصبحت هذه الاستثمارات جزءا من مشاريع سياحية، وهناك تعاون كبير بين سوريا وقطر ومختلف الدول الخليجة مثل الإمارات والكويت.
يصل حجم الاستثمارات القطرية في سوريا إلى نحو 4 مليارات دولار في العقار والسياحة، ونتوقع تطورها بشكل كبير خلال الفترة المقبلة، خصوصا في ظل وجود مشاريع استثمارية كبرى في سوريا وخصوصا في قطاعي النقل والمواصلات والصحة والتعليم.

سوريا انضمت مؤخرا للاتحاد الجمركي العربي بين الأردن ومصر، كيف ترى أبعاد هذه الخطوة؟
هناك عطش جماهيري شعبي لتحقيق وحدة اقتصادية عربية ليس لمجرد تحقيق هذه الوحدة وإنما لتحقيق نتائج ملموسة تفيد اقتصاديات الدول العربية والشعوب العربية، سوريا ترحب بكل الشركات العربية للتعاون من أجل تحقيق إنجازات عربية مشتركة، لأن الإنجازات تفيد الاقتصاديات العربية كثيرا.

ما هي أبرز التحديات التي تواجه قطاع الأعمال العربي حاليا؟.. بماذا تتمثل من وجهة نظرك؟
جميع الدول العربية معرضة لمشاكل إقليمية وغير إقليمية، ولكن لدينا اليوم في العالم العربي جيل جديد من الشباب المتحمس لتحقيق إنجازات كبيرة، وهذا الجيل قادر على أن يكون هو القاطرة لاستمرارية التقدم والمضي قدما في التحديث والتطوير.

هل تؤيد الخصخصة؟
في سوريا ينعدم الحديث حول الخصخصة، لأنه ليس لدينا قطاع عام غني يكون قابلا لإخضاعه للخصخصة، كما أن سوريا تقدم اليوم الفرص للقطاع الخاص والمستثمرين بدون اللجوء للخصخصة، كما أن المؤسسات والشركات في سوريا تستفيد من الانفتاح الاقتصادي بشكل كبير.
سوريا تبدي اهتماما كبيرا للأمن والسلم الاجتماعي، وهي تدرك أن الخصخصة تساعد في زيادة وتوسيع قاعدة الفقراء وتقليص الطبقة المتوسطة.

هل تعتقد أن مناخ الاستثمار في الدول العربية مشجع عموما؟
أرى جيلا جديدا من الشباب العربي المثقف أتمنى أن يتمكن هو من حمل لواء التقدم والتطوير، لكن في المقابل هناك وباء الفساد والتسيب يأخذ مجده، أتمنى إيلاء هذه القضية الأهمية الكبرى حتى لا نجعل من هذا الوباء مسيطرا علينا بدرجة كبيرة ويؤثر على أدائنا.

وهل هذا مبرر لتبعية الاقتصاد للسياسة في الدول العربية؟
لا، هذا يجب أن يكون دافعا للحكومات العربية أن تعمل على إزالة هذا الارتباط وأن تعمل على تجاوزه.

هناك مشاريع عربية كبيرة وإستراتيجية تعطلت بسبب السياسة؟
ليس بسبب السياسة فقط، هناك أمور إدارية وفساد وعدم كفاءة وعدم دراسة مسبقة، وانعدام تسويق والتعاون.

وكيف يمكن التخلص من هذا الواقع السلبي؟
اليوم هو الجاهل فقط الذي يلعب الدور السلبي، أما المتعلم فهو الذي يرتقي فوق الخلافات البسيطة والهامشية التي يمكن أن تأكل أو تؤثر سلبا على الإنجازات الكبيرة.

لماذا لا نشهد حالات اندماج بين الحدود العربية مثل تلك التي نسمع عنها في دول الغرب؟
آمل ذلك، لكن هذا غير متاح في الوقت الحاضر.

دائما يقال بأن إجمالي ناتج الاقتصاديات العربية وبالرغم من ثروة النفط لدينا لا يساوي إجمالي ناتج دولة أوروبية مثل إسبانيا أو شركة عملاقة مثل مايكروسوفت، ما هو السبب باعتقادك؟
النزعة الاستهلاكية لدينا تلعب دورا في ذلك، وأتمنى أن يصبح لدينا اقتصاد عربي قوي في أقرب وقت ممكن.

هل تعتقد أن الإرادة السياسية مسؤولة وحدها عن عدم وجود تكتل اقتصادي عربي؟
أبدا، نحن بحاجة إلى تنمية إمكانات الإنسان العربي.

ولكن بدون إرادة سياسية قد لا يمكن الوصول إلى شيء ملموس؟
ليس دائما الإرادة السياسية هي الفصل، فهي تخضع في النهاية إلى الرغبة المدنية.

هل ترى أن الدول العربية النفطية الغنية تساعد الدول العربية الأخرى الفقيرة أو محدودة الموارد بشكل كاف؟
ممكن، فهناك آلاف الناس الذين تعلمهم الدول النفطية على حسابها في دول أوروبا والولايات المتحدة الأمريكية.

[دكتور قطر]

4 سيدات على الأقل في سباق قيادة بيت التجارة.. انتخابات الغرفة.. تحركات هادئة وحسابات "صعبة"2010-02-21


نائل صلاح:
علمت "الشرق" أن عدداً من رجال الأعمال بدأوا بالتحرك لجس النبض فيما يتعلق بانتخابات غرفة تجارة وصناعة قطر، التي من المتوقع ان تجري خلال شهر مايو المقبل، ففي حين ما زال يفصلنا نحو 3 اشهر عن الموعد المتوقع للانتخابات، الا ان الحركة لدى المرشحين المحتملين قد بدأت بالفعل ولكن بصورة بطيئة ومحدودة.
وتشير معلومات "الشرق" الى ان عددا من رجال الاعمال من خارج مجلس ادارة الغرفة الحالي يفكرون في طرح انفسهم كمرشحين في الانتخابات، لكنهم يريدون اولا قياس مدى حجم فرصتهم في الفوز في الانتخابات، سيما وان المجلس الحالي للغرفة برئاسة سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني قد حقق للغرفة سمعة كبيرة في ضوء الانجازات التي حققها، خلال السنوات الأربع الماضية منذ تشكيله في عام 2006، مما يجعل الدخول في منافسة مع المجلس الحالي مهمة صعبة. وتتوقع مصادر في مجتمع الاعمال ان يزيد عدد المرشحين للانتخابات على 50 من المرشحين للقطاعات الستة التي يتكون منها مجلس ادارة الغرفة، وهي كل من قطاع التجارة، المقاولات، الخدمات، الصناعة، الزراعة، السياحة، والبنوك والاستثمار، في حين ان العدد المطلوب للمجلس هو 17 عضوا فقط. وقالت المصادر لـ"الشرق": إن المشاركة النسائية في الانتخابات ستكون هذا العام مميزة، ففي الانتخابات السابقة شاركت سيدة اعمال واحدة، وفازت بالتزكية، ولكن في الانتخابات المقبلة سيتعين على بعض سيدات الاعمال منافسة رجال الاعمال للفوز بمقعد في الانتخابات، خصوصا في ظل رغبة عدد من سيدات الاعمال في خوض هذه المنافسة، وتشير "المعلومات" الى ان 4 سيدات اعمال ـ على الاقل ـ سوف يترشحن للانتخابات المقبلة.

التفاصيل
يخوضها رجال أعمال "كبار" .. والسيدات يواجهنها خارج إطار التزكية.. انتخابات الغرفة .. تحركات هادئة وحسابات "صعبة"
هل يستخدم المجلس الحالي ورقة الإنجازات في الترشح لولاية ثانية بالكامل
نائل صلاح:
علمت "الشرق" أن عددا من رجال الأعمال بدأوا بالتحرك لجس النبض فيما يتعلق بانتخابات غرفة تجارة وصناعة قطر والتي من المتوقع أن تجري خلال شهر مايو المقبل، ففي حين ما زال يفصلنا نحو 3 أشهر عن الموعد المتوقع للانتخابات، إلا أن الحركة لدى المرشحين المحتملين قد بدأت بالفعل ولكن بصورة بطيئة ومحدودة.
وتشير معلومات "الشرق" إلى أن عددا من رجال الأعمال الكبار من خارج مجلس إدارة الغرفة الحالي يفكرون في طرح أنفسهم كمرشحين في الانتخابات، لكنهم يريدون أولا قياس مدى حجم فرصتهم في الفوز في الانتخابات، سيما وأن المجلس الحالي للغرفة برئاسة سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني قد حقق للغرفة سمعة كبيرة في ضوء الإنجازات التي حققها خلال السنوات الأربعة الماضية منذ تشكيله في العام 2006 ، مما يجعل الدخول في منافسة مع المجلس الحالي مهمة صعبة.
وفي حين يراهن بعض رجال الأعمال على أن مجلس إدارة الغرفة الحالي لا يمكن أن يترشح للانتخابات المقبلة بالكامل، إذ إن عددا من الأعضاء الحاليين ربما لن يجدوا لأنفسهم مكانا في القائمة الموحدة التي ستخوض الانتخابات تحت رئاسة الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني، إما لعدم رغبتهم في الترشح للدورة الجديدة، أو لعدم وجود تناغم بينهم وبين بقية أعضاء المجلس الحالي، وبالتالي استبعادهم من القائمة.
وفي هذا الإطار يحاول عدد من رجال الأعمال التقرب من مجلس الإدارة الحالي ورئيسه الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني وكأنهم يقولون: "نحن هنا"، حيث يسعى هؤلاء لكسب ثقة رئيس المجلس الحالي والانضمام إلى الكتلة التي ربما يشكلها للانتخابات المقبلة، لأنهم يدركون جيدا أن التحالف مع الشيخ خليفة بن جاسم والترشح من خلال قائمة تحت رئاسته، سوف يضمن لهم الدعم في الانتخابات وبالتالي الفوز فيها.
وفي حين تتوقع بعض المصادر تشكيل كتلة انتخابية منافسة للكتلة التي من المتوقع أن تتشكل من مجلس الإدارة الحالي، فإن هذه المصادر نفسها ترى أن منافسة المجلس الحالي ستكون صعبة للغاية، بعد الإنجازات التي حققها خلال الدورة الحالية والتي من أبرزها اللقاء التشاوري السنوي لمعالي رئيس مجلس الوزراء وزير الخارجية مع رجال الأعمال القطريين وما نتج عنه من حل للعديد من المشاكل التي كانت تعترض طريق القطاع الخاص.



يتبع .....

[دكتور قطر]

وقد اكتسب مجلس إدارة الغرفة الحالي برئاسة سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني ثقة القطاع الخاص القطري، واتضح ذلك من حجم مشاركة رجال الأعمال القطريين في المناسبات واللقاءات والمؤتمرات التي نظمتها الغرفة في السنوات الأربعة الأخيرة وخصوصا في السنتين الماضيتين، إذ عكس ذلك حجم الثقة الكبيرة التي بات يوليها القطاع الخاص القطري بالغرفة، ما يعني أن مجلس الإدارة الحالي استطاع استعادة ثقة رجال الأعمال القطريين بالغرفة على مختلف مستوياتهم.
وتبعا لذلك يتوقع عدد من رجال الأعمال القطريين أن تشهد انتخابات مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر هذا العام إقبالا كبيرا من منتسبي الغرفة من رجال الأعمال في مختلف القطاعات الاقتصادية، سواء بالترشح أو بالانتخاب، حيث من المنتظر أن يزيد عدد المرشحين للانتخابات على 50 مرشحا للقطاعات الستة التي يتكون منها مجلس إدارة الغرفة وهي كل من قطاع التجارة، المقاولات، الخدمات، الصناعة، الزراعة، السياحة، والبنوك والاستثمار، في حين أن العدد المطلوب للمجلس هو 17 عضوا فقط.
كما من المنتظر أن يكتمل نصاب اجتماع الجمعية العمومية التي ستشهد الانتخابات من المرة الأولى، وذلك بفضل نظام التوكيلات والذي تم تطبيقه في الانتخابات السابقة في العام 2006 وأثبت نجاحا ومرونة، حيث من المتوقع أن يتم تطبيق ذات النظام في الانتخابات الحالية، مما سيرفع من حجم المشاركة في الانتخاب، والمتوقع أن تصل إلى مستوى قياسي بفضل ثقة التجار بالغرفة والتي وصلت إلى أعلى مستوياتها في العامين الأخيرين وفق ما يؤكده بعض رجال الأعمال.
وعلى صعيد مشاركة المرأة في انتخابات غرفة تجارة وصناعة قطر، قال أحد المصادر لـ"الشرق": إن المشاركة النسائية في الانتخابات ستكون هذا العام مميزة، ففي الانتخابات السابقة شاركت سيدة أعمال واحدة في الانتخابات وفازت بالتزكية وهي السيدة ابتهاج الأحمداني، ولكن في الانتخابات المقبلة سيتعين على بعض سيدات الأعمال منافسة رجال الأعمال للفوز بمقعد في الانتخابات، خصوصا في ظل رغبة عدد من سيدات الأعمال في خوض هذه المنافسة.
وتشير "المعلومات" إلى أن 4 سيدات أعمال على الأقل سوف يترشحن للانتخابات المقبلة، ورجحت المصادر أن تكون بينهم السيدة ابتهاج الأحمداني العضو الحالي في مجلس إدارة الغرفة.
وفي هذا الإطار بدأت بعض سيدات الأعمال بالتشاور فيما يتعلق بخوض معركة انتخابات الغرفة، كما لوحظ إقدام بعض سيدات الأعمال على المشاركة في حضور الفعاليات التي تقيمها مثل استقبال الوفود التجارية الأجنبية وعقد الندوات والمؤتمرات، حيث اعتبرت بعض المصادر أن تقرب بعض سيدات الأعمال من الغرفة خلال الفترة الماضية كان هدفه استطلاع الفرص والحظوظ التي يمكن أن يحظين بها إذا ما شاركن في الانتخابات المقبلة.
وفيما يزيد عدد منتسبي غرفة تجارة وصناعة قطر على 6000 منتسب، إلا أن المشاركة عادة في اجتماع الجمعية العمومية لا تزيد على 5 % في أفضل الأحوال، ولكن الوضع يختلف في الانتخابات إذ تصل النسبة إلى ما فوق النصاب القانوني وهو 50 % بفضل نظام التوكيلات، حيث بلغت نسبة الحضور في الانتخابات الأخيرة 54 %، وجرت الانتخابات من الجولة الأولى.
ومن المتوقع أن يصدر خلال شهر مارس المقبل قرار من وزارة الأعمال والتجارة بتحديد موعد انتخابات الغرفة، كما يتم إثر ذلك تشكيل لجنة من الوزارة للإشراف على الانتخابات وتلقي طلبات الترشيح، إلى جانب إصدار لائحة إجراءات انتخابات مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر والتي تتضمن القطاعات التي يتشكل منها مجلس الإدارة والشروط المتطلبة في المرشحين والمستندات المطلوبة من كل مرشح والمستندات اللازمة للعملية الانتخابية وإجراءات التصويت وفرزها وإعلان النتيجة.
وتتعامل لجنة الانتخابات عادة مع طلبات الترشح بسرية تامة، حيث يقدم المرشح طلب الترشيح والأوراق الثبوتية مكشوفة، باستثناء البيانات التي تتعلق باسم القطاع الذي يترشح عنه، حيث تقدم هذه البيانات في ظرف مغلق لا يمكن أعضاء اللجنة الاطلاع عليها بما يضمن السرية التامة لها.
وفي الانتخابات الأخيرة تشكلت لجنة للإشراف على إجراءات انتخابات مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر، بقرار من سعادة وزير الاقتصاد والتجارة، حيث تبعت اللجنة للوزير وضمت رئيسا وأعضاء من الوزارة وعضوا من الغرفة، واشترطت في المرشح أن يكون اسمه مسجلا في السجل التجاري أو الصناعي كمالك أو شريك مع انطباق باقي الشروط، وأن يرفق المرشح شهادة اشتراك بالغرفة، كما على المرشح التأكد من الاختيار الصحيح للقطاع الذي يترشح عنه وأن يكون النشاط مسجلا بالسجل التجاري وقيدا بالغرفة. وتضمنت شروط الترشح في المرشح لانتخابات غرفة تجارة وصناعة قطر: أن يكون قطري الجنسية وألا يقل عمره عن خمسة وعشرين عاما ميلاديا، وأن يكون حسن السيرة والسلوك، وأن يجيد القراءة والكتابة، وأن يكون ممارسا لأحد أنشطة القطاعات الاقتصادية التي يتم الترشيح عنها مدة لا تقل عن خمس سنوات ميلادية ، وألا يكون موظفا في الحكومة.
وحسب القانون رقم (11) لسنة 1996 بتعديل بعض أحكام القانون رقم (11) لسنة 1990 بإنشاء غرفة تجارة وصناعة قطر، فإن مجلس إدارة الغرفة يضم 17 عضوا تنتخبهم الجمعية العامة ويمثلون القطاعات الاقتصادية ، وتكون مدة عضوية مجلس الإدارة أربع سنوات، فيما تحدد لائحة النظام الداخلي للغرفة كيفية إجراء الانتخابات. ويكون لمجلس الإدارة الصلاحيات اللازمة لتصريف شؤون الغرفة بما يحقق أهدافها، ويصدر ما يراه لازما من تعليمات، وتفويض من يرى تفويضه في الصلاحيات لضمان حسن سير العمل، كما يعد المجلس لائحة النظام الداخلي للغرفة واللوائح المالية وغيرها من اللوائح الإدارية.
جدير بالذكر أن الانتخابات الأخيرة والتي جرت في شهر مايو 2006 شهدت اكتساح تحالف (المجموعة) الذي ترأسه الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني انتخابات الغرفة، حيث حصدت المجموعة التي تضم 17 عضواً ، جميع مقاعد مجلس إدارة الغرفة دون استثناء لتحقق بذلك سابقة انتخابية في تاريخ الغرفة، اقترنت بسابقة أخرى وهي اكتمال النصاب القانوني لاجتماع الجمعية العمومية، حيث بلغ عدد المنتسبين الذين حضروا اجتماع الجمعية العمومية سواء بالحضور الشخصي أو بالتوكيلات 2349 شخصاً من أصل 4382 منتسباً يحق لهم حضور الاجتماع، وبنسبة حضور بلغت 54 %، كما كان واضحاً الحضور الشخصي الكبير نسبياً لرجال الأعمال والمنتسبين.
وحصل الشيخ خليفة بن جاسم آل ثاني على أعلى مجموع للأصوات على الإطلاق وفي جميع القطاعات، حيث حصل على 2119 صوتاً، وجاءت النتائج حسبما أعلنتها لجنة الانتخابات والتي أشرفت على عملية الاقتراع وفرز الأصوات، بفوز كل من عادل المناعي 1857 صوتاً، عبد الرحمن عبد الجليل عبد الغني آل عبد الغني 1818 صوتاً، عبد الرزاق محمد رفيع الصديقي 1800 صوت، راشد حمد هزاع العذبة المري 1785 صوتاً، محمد جوهر محمد سعيد المحمد 1776 صوتاً في قطاع التجارة، والشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني 2119 صوتاً، ناصر أحمد محمد المير 1802 صوت، راشد ناصر راشد سريع الكعبي 1787 صوتاً، عبد العزيز إبراهيم غلوم رضا رضواني 1539 صوتاً في قطاع المقاولات، وسعيد راشد سعيد الهاجري 1763 صوتاً في قطاع السياحة، إلى جانب الذين فازوا بالتزكية وهم كل من ابتهاج محمد أحمد الأحمداني، خالد عبد العزيز أحمد الباكر، وعبد العزيز عبد الرحيم محمد العمادي في قطاع الصناعة، وعلي عبد اللطيف محمد المسند المهندي ومحمد مهدي عجيان محمد الاحبابي في قطاع الخدمات، ومحمد أحمد خليفة آل طوار الكواري في قطاع الزراعة، والشيخ نواف بن محمد بن جبر آل ثاني في قطاع البنوك والاستثمار.
وكان سعادة الشيخ خليفة بن جاسم بن محمد آل ثاني رئيس الغرفة أكد في كلمته الافتتاحية لاجتماع الجمعية العمومية الثالث للغرفة في مايو 2009 أن تفاعل مجتمع الأعمال مع الغرفة والقطاع الخاص بكافة قضاياه وتطلعاته، يعطي للغرفة قوتها وهيبتها الحقيقية.
وأكد أن الغرفة استطاعت أن تنتقل بالقطاع الخاص من دائرة التعتيم والتهميش إلى بؤرة وقلب الحدث، ولم تعد العلاقة بين الغرفة والأجهزة الرسمية علاقة تنافسية، بل أصبحت علاقة تعاونية قائمة على التكامل والتفهم لمتطلبات التنمية الحقيقية.

[دكتور قطر]

وفقا لتقرير صادر من شركة "دي تي زد" قطر.. 17 مليار دولار تكلفة تطوير البنية التحتية للسياحية المحلية 2010-02-21


العجلي: هيئة السياحة تخطط لاستقطاب 1.4 مليون زائر 2011
الاقتصاد القطري حقق أفضل الإنجازات محليا وعالميا
الزيادة في إنتاج الغاز الطبيعي تسهم في تألق الاقتصاد القطري 2010
بدر الدين مالك:
أكد السيد نسير العجلي المدير التنفيذي لشركة دي تي زد قطر سعي الهيئة العامة للسياحة إلى ترقية قطاع السياحة بالدوحة عبر التركيز على جذب حوالي ۱.٤ مليون زائر بحلول العام 2011 سواء لأغراض الأعمال أو المؤتمرات، والتعليم والرياضة أو الثقافة. فضلا عن الاستثمارات فيما يتعلق بالبنية التحتية للسياحة التي ستشهد ارتفاعا بحوالي ۱۷ مليار دولار وقال في مؤتمر صحفي عقدته شركة دي تي زد العقارية بفندق موفنبيك سويتس إن التقرير العقاري للشركة للربع الأول من العام 2010 يؤكد نمو الاقتصاد القطري وتألقه في مسيرته التنموية للعام ۲۰۰۹ على الرغم من تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية، ما جعله يحقق واحدا من أفضل الإنجازات محلياً وعالمياً على قدم سواء. كما أنه من المتوقع لهذا التألق أن يكون أكبر خلال العام ۲۰۱۰ خاصة مع زيادة حجم إنتاج الغاز الطبيعي وتحسن الأسواق العالمية.
وقال العجلي "لقد شهدت المكاتب التجارية والأسواق الرئيسية قفزة نوعية مع ارتفاع حجم الطلبات. ما من شأنه أن يقدم عدة اختيارات للتملّك أمام السكان مع وضع شروط سكنية مؤكدة أن هذه القفزة النوعية كان لها تأثير إيجابي من خلال انخفاض الأسعار بالمنطقة ما بين ۲۰ ٪ و ۳۰ ٪ طيلة العام ۲۰۰۹ . كما تمكن السكان من الاستفادة من فترة إيجار مجانية منوها إلى أن معاملات التملك الحر للسكن قد شهدت تراجعاً خصوصاً فيما يتعلق بالتمويل، وذلك بعد الحد من الاستجابة لطلبات القرض في الأسواق العالمية فضلاً عن عدم الثقة التي أبداها بعض المستثمرين في تمويل المشاريع العقارية. ومن المنتظر أن تعرف مشاريع التملك الحر خلال العام ۲۰۱۰ تحسناً معتبراً عبر استكمال مشروع اللؤلؤة، فتح القروض المصرفية وعودة الثقة إلى المستثمرين.
وقال العجلي "لقد دفعت الأوضاع السائدة في السوق الملاّك للبحث عن تحقيق إنجازات أكبر بالتعامل مع العقارات عبر رفع مستوى الطلب على المساحات التجارية والسكنية ذات التصاميم العالمية. حيث ستضمن مشاريع عقارية كهذه المحافظة على قيمة الإيجارات في جميع أرجائها.مبينا أن سوق العقارات القطري شرع في تبني مميزات تساعد على نضج الأسواق العالمية عالمياً. كما أن مسألة تحديد الأسعار قد خطت الآن أشواطاً إلى الأمام، إذ أخذت بعين الاعتبار مقومات المساحة وشروط أخرى متعلقة بالإيجار. فثمة مفارقة كبيرة في تحديد الأسعار بين الأسهم الأولية والثانوية مع تطوير سوق متعددة الأقسام وفقاً للموقع والجودة.
وقال العجلي "من المتوقع أن تعود بعض مقومات الأسس العقارية إلى الظهور ومع مرور الوقت سيسفر ذلك عن ابتكار سوق عقاري كبير في قطر مؤكدا أن السوق العقاري القطري عرف استقرارا على الرغم من الأوضاع الاقتصادية العالمية الراهنة. وتزامن هذا النمو مع كثافة سكانية منخفضة دليل على أن مستوى الدخل الوطني الداخلي في قطر يبقى واحدا من أعلى المداخيل في دول مجلس التعاون الخليجي. كما أن قطاع المحروقات يبقى أهم القطاعات بقطر من خلال الاستمرار في رفع صادراتها من الغاز الطبيعي لتلبية الطلب المتزايد عليها مضيفا أن عائدات المحروقات تسهم بشكل ملحوظ في رفع مداخيل الدولة ودعم الخطط الإستراتيجية للحكومة الرامية إلى سياسة التنوع الاقتصادي من خلال التركيز على دعم الاقتصاد بقطاعات أخرى مثل السياحة وقطاع الخدمات المالية، ما من شأنه أن يرفع الطلبات على المرافق السكنية والمكتبية والتجارية.
وقال العجلي "تقوم الحكومة القطرية بعدة مبادرات لجذب فرص العمل والاستثمار بعيدا عن قطاع المحروقات من خلال إنشاء مؤسسات مثل مركز قطر المالي والمدينة التعليمية ومركز سيدرا للبحوث والطب بالإضافة إلى المناطق التجارية الحرة مثل واحة قطر للعلوم والتكنولوجيا ومناطق قطر للاقتصاد.

[دكتور قطر]

بمشاركة 12 مؤسسة قطرية.. خالد العطية يفتتح مؤتمر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا للاستثمار غدا2010-02-21


وليد الدرعي:
يفتتح سعادة الدكتور خالد العطية وزير التعاون الدولي و القائم بأعمال وزير التجارة و الأعمال غدا الاثنين بفندق الدابليو الدوحة مؤتمر الشرق الوسط و شمال إفريقيا للاستثمار و الذي تنظمه شركة بلتون فاينشل و برعاية بورصة قطر.
وينتظر أن تشارك نحو 14 شركة مساهمة قطرية في المؤتمر من أصل 30 شركة من منطقة الشرق الأوسط و شمال إفريقيا ، حيث سيتم تدارس خلال فترة المؤتمر الممتدة من 22 إلى 23 فبراير جملة من المواضيع المتعلقة بدور منطقة الشرق الأوسط و شمال إفريقيا في الانتعاش الاقتصادي العالمي خاصة و أن دول المنطقة تعاملت بسرعة مع الأزمة بإجراءات فعالة و داعمة .
و يناقش المؤتمر أيضا موضوع الاستقرار المالي في منطقة الشرق الأوسط و كذلك ريادة قطر في مجال الصناعة المالية . كما سيهتم المؤتمرون بدراسة التحديات التي تواجه الاستثمار في مجال مشاريع البنية الأساسية الرئيسية .
و يتخلل المؤتمر لقاءات مباشرة بين المستثمرين من أجل بحث فرص الشراكة و الاستثمار في المنطقة و في قطر ، خاصة و أنها أصبحت في السنوات القليلة الماضية قبلة الاستثمار الأجنبي في مختلف المجالات ..
و يُوفر المؤتمر فرصة للمستثمرين المشاركين من الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا للقاء رؤساء كبريات الشركات من منطقة الشرق الأوسط لإقامة علاقات و بحث مشاريع مجدية في منطقة الشرق الأوسط و منطقة شمال إفريقيا .
و تشهد منطقة الشرق الأوسط و شمال إفريقيا تنفيذ عدد كبير من مشاريع البنية التحتية الجديدة التي يجري تمويلها من الفوائض المالية المتراكمة التي أفرزها ارتفاع أسعار النفط في السنوات القليلة الماضية ، كذلك توقع البنك الدولي نسب نمو اقتصادي إيجابية خلال العام الحالي في منطقة الشرق الأوسط ، كذلك توقع مختصون أن تستمر مجموعة كبيرة من الشركات في الشرق الأوسط في اجتذاب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية بما في ذلك قطاعات مثل الخدمات المصرفية والمالية ، والمستحضرات الصيدلانية والبناء وكذلك في صناعة المواد الهيدروكربونية. أضف إلى ذلك تحقيق العديد من المؤسسات أرباحا جيدة في العام الماضي بالرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة التي أفرزتها الأزمة المالية و الاقتصادية العالمية ، مما سيساهم في تحريك عجلة الاستثمار .

[دكتور قطر]

"وفقاً لمتطلبات بازل 2".."الأولى للتمويل" تنظم دورة تدريبية لموظفيها لتعزيز إدارة مخاطر التشغيل2010-02-21


الدوحة - الشرق:
في إطار سعيها لتطوير المهارات وزيادة الكفاءات نظمت الأولى للتمويل دورة تدريبية شارك فيها نخبة من موظفيها ، حاضر فيها الدكتور نبيل حشــاد رئيس المـركز العــربي للـدراسـات والاسـتشارات المالية والمصـرفـية والخبير السابق في صندوق النقد الدولي والخبير الاقتصادي السابق لدى مصرف قطر المركزي.
وقد تلقى المشاركون في الدورة عدة برامج ، منها مخاطر التشغيل وإدارة مخاطر التشغيل (أفكار أساسية وتعاريف وأمثلة) ، ونماذج مخاطر التشغيل.
والنماذج الإحصائية لخسائر التشغيل.
وأساليب (منهجيات) إدارة مخاطر التشغيل.
وأساليب خفض مخاطر التشغيل.
واتفاقية بازل 2 ومخاطر التشغيل.
ووثائق لجنة بازل الخاصة بإدارة مخاطر التشغيل.
وحالات عملية لمخاطر التشغيل في بعض البنوك.

وفي ختام البرنامج شكر د.خالد بن إبراهيم السليطي – الرئيس التنفيذي " للأولى للتمويل " المحاضر والخبير د.نبيل على خبرته المميزة و إعطاء الدورة للموظفين وقال إن هذه الدورة هي جزء من سلسلة دورات تهدف إلى تلبية متطلبات السوق المحلي والخليجي بطرق ووسائل حديثة لمواجهة التحديات والصعوبات وإبداع منتجات مالية إسلامية تخدم المجتمع المعاصر لنقدم أفضل الحلول و الخدمات لعملائنا.

وتابع د. خالد قائلا"إن البرنامج التدريبي يأتي ضمن سلسلة دورات وبرامج توفرها الأولى للتمويل لموظفيها في جميع الاختصاصات وذلك لزيادة الاستثمار في العنصر البشري وتوفير الكفاءات.

وأوضح السيد / الهادي هباني- مدير إدارة المخاطر في " الأولى للتمويل " بأن البرنامج التدريبي كان على مستوى عال جداً من المهنية وبأننا نأمل في القريب العاجل أن تطبق الأولى أحدث الأساليب العلمية الحديثة في إدارة المخاطر وبالذات مخاطر التشغيل.

وفي الختام وزع الشهادات د. خالد السليطي على الموظفين المتميزين بحضور السيد حمد أحمد المهندي - مدير تنفيذي أول الشؤون الإدارية في الأولى للتمويل, والذي أكد أن البرنامج التدريبي يأتي ضمن خطط الشركة إلى رفع كفاءة الكادر الوظيفي في" الأولى للتمويل : حتى نحقق أعلى مستوى لخدمة العملاء.

[دكتور قطر]

لتعزيز فرص تعافي الاقتصاد الأردني.. عمّان: تخفيض أسعار الفائدة بمقدار 50 نقطة أساس2010-02-21


عمّان – عواد الخلايلة:
أعلن البنك المركزي الأردني أمس عن تخفيض أسعار الفائدة الرئيسة على أدوات السياسة النقدية بمقدار (50) نقطة أساس اعتباراً من اليوم الأحد.
وأكد بيان صادر عن البنك أن "هذا الإجراء يعكس ضرورة الاستمرار في تبني السياسات النقدية والائتمانية التيسيرية لمواصلة تعزيز الطلب الكلي في الاقتصاد الوطني وبالتالي تمكين الاقتصاد الوطني من استئناف عملية النمو بوتيرة أعلى بعد أن تباطأ بشكل ملموس خلال العام الماضي".
وقال البيان إنه "بهدف زيادة فرص تعافي الاقتصاد الوطني، جاء قرار البنك المركزي متزامناً مع تنامي المؤشرات الإيجابية لتعافي الاقتصاد العالمي".
وأشار إلى أن "البنك المركزي الأردني سوف يستمر في متابعة التطورات الاقتصادية الدولية والإقليمية المحلية وإجراء أي تعديلات تستوجبها الظروف خدمة للاقتصاد الوطني".
ووفقاً للقرار الذي اتخذته لجنة عمليات السوق المفتوحة في البنك برئاسة محافظ البنك المركزي تم تخفيض أسعار الفائدة الرئيسة على أدوات السياسة النقدية على النحو التالي: تخفيض سعر فائدة نافذة الإيداع للدينار من (%2.50) إلى (%2) سنوياً، وتخفيض سعر فائدة اتفاقيات إعادة الشراء من (%4.50) إلى (%4) سنوياً، وتخفيض سعر فائدة إعادة الخصم من (%4.75) إلى (%4.25) سنوياً.

[دكتور قطر]

الاستثمارات الأجنبية تقفز إلى عشرة أضعاف.. الاقتصاد السوري يحقق نموا بنسبة 5.5 % 2010-02-21


دمشق - (يو بي أي):
قال نائب رئيس مجلس الوزراء السوري للشؤون الاقتصادية عبد الله الدردي إن بلاده استطاعت أن تحقق خلال الفترة الماضية نموا اقتصاديا بنسبة 5,5 % وأن حجم الاستثمارات الأجنبية ارتفع إلى عشرة أضعاف.

وأشار الدردي في كلمة له خلال افتتاح ملتقى رجال الأعمال السوري- الفرنسي أمس السبت إلى جانب ووزيرة الاقتصاد الفرنسية كريتستين لاغارد إلى ارتفاع الصادرات النفطية 20 % ،وإن سوريا حافظت على عجز موازنة منخفض وبلغ حجم الاستثمارات التي نفذت فيها 44 مليار دولار .

وأضاف في اللقاء الذي جمع أيضا ممثلين عن الشركات والمؤسسات الفرنسية وعددا من رجال أعمال البلدين" إن الحكومة السورية ستعمل في المرحلة القادمة على الوصول إلى 28 % من الاستثمار العام وستتركز الاستثمارات على البنى التحتية والنقل والطاقة والخدمات الاجتماعية كالتعليم والصحة والسياحة والخدمات اللوجستية".

وأشار إلى أن سورية تهدف إلى تخفيض البطالة إلى أقل من 8,8 % وتخفيض نسبة من يعيشون تحت الخط الفقر إلى أقل من 10 % من السكان.واستعرض الدردري الإصلاحات الجارية في الاقتصاد السوري مؤكدا على وجوب أن" تكون فرنسا جزءا من هذه العملية".وقال إن بلاده ومع نهاية هذا العام تكون "أنهت الخطة الخمسية العاشرة ووضعت الخطوات الأولى نحو التشريع لاقتصاد مفتوح وهذا الأمر غير الاقتصاد السوري".

من جانبها قالت لاغارد إن مستوى العلاقات الاقتصادية ونوعية الاستثمارات لا تعكس التطورات السياسية بين سورية وفرنسا وهناك رغبة حقيقية لجمع الجهود لتحقيق شراكة اقتصادية حقيقية.

واستعرضت المجالات التي ستركز عليها الاستثمارات الفرنسية في سورية.ووصل رئيس الوزراء الفرنسي فيون إلى دمشق مساء أمس على رأس وفد اقتصادي وبرلماني كبير في زيارة لمدة يومين .

[دكتور قطر]

مصر: ارتفاع أسعار السلع الغذائية وتراجع القطن2010-02-21


القاهره -الشرق :
كشف تقرير لمركز البحوث الزراعية في مصر أن أسعار السلع الغذائية ارتفعت بشكل كبير منذ بداية عام 2010 حتى ارتفع سعر السكر بنسبة 2.9 % ليصل سعر الطن إلى 4225 جنيها كما ارتفع سعر طن الأرز إلى 1069 جنيها "الدولار يساوي 5.48 جنيه".
وقال التقرير إن سعر طن القمح 1150 جنيها بينما وصل سعر طن فول الصويا إلى 4666 جنيها في حين تراجع سعر قنطار القطن ليصل سعره إلى 452 جنيها.
وبالنسبة لأسعار الأسمدة أكد التقرير أنه رغم استمرار تبعية توزيع الأسمدة لوزارة الزراعة إلا أن هناك نوعين من الأسعار الأولى للجمعيات التعاونية وبنك التمنية والائتمان الزراعي والنوع الثاني يباع في السوق السوداء.
وحدد التقرير أسعار الأسمدة طبقا لأسعار السوق الرسمية وأسعار السوق السوداء حيث بلغ سعر سماد اليوريا في بنك التنمية والائتمان الزراعي 76 جنيها للشيكارة وفي السوق السوداء 86 جنيها أما أسعار سماد الفوسفات فبلغت 58 جنيها في بنك التنمية و65 جنيها في السوق السوداء أما سماد سلفات النشادر فبلغت 112 جنيها في بنك التنمية و123 جنيها في السوق السوداء ووصل سعر السوبر الجيري إلى 42 جنيها في بنك التنمية و49 جنيها في السوق السوداء.
وأشار التقرير إلى أن أسعار التقاوي فوصل سعر شيكارة تقاوي القمح 86 جنيها في الجمعيات التعاونية و100 جنيه في السوق السوداء .

[دكتور قطر]

47 مليار دولار استثمارات للصندوق العربي الإفريقي للتنمية الزراعية2010-02-21


القاهرة - مصطفى خلاف:
كشف تقرير تم عرضه أمام اجتماعات مؤتمر وزراء الزراعة العرب والأفارقة الذي اختتم أعماله الأسبوع الماضي بشرم الشيخ عن ضرورة تقديم حزمة من التسهيلات والحوافز لتشجيع الاستثمار المشترك في مجالات الإنتاج الزراعي وتنمية الصادرات والاستفادة من الموارد المائية المتاحة في زيادة معدلات الإنتاج الزراعي، لافتا إلى أهمية ضخ استثمارات إضافية في المجال الزراعي لمواجهة الطلب المتزايد على الغذاء وأنه بحلول عام 2030 ستعاني الدول غير النفطية من نقص حاد في الغذاء وسترتفع وارداتها في هذا المجال إلى الضعف بحلول هذا العام.
وطالب التقرير بإنشاء شركات إفريقية عربية لإنتاج وتجهيز وتسويق وتجارة السلع الزراعية بجانب إنشاء قاعدة بيانات تساعد في الاستفادة من الفاقد في الإنتاج الزراعي في المنطقة وتحدي فرص الاستثمار المتاحة في الزراعة والمجالات المرتبطة به مثل الإنتاج السمكي والحيواني، مشيرا إلي أهمية تحسين بيئة السياسات وتطوير التشريعات الحالية لجذب المزيد من الاستثمارات.
وشدد التقرير على ضرورة قيام الحكومات بدمج قضايا الزراعية والأمن الغذائي في استراتيجية واحدة من خلال تخصيص 10 % من الميزانية لأغراض الزراعة وذلك لأن تطوير القطاع الزراعي ينعكس إيجابيا على باقي القطاعات.
ودعا التقرير إلى إنشاء صندوق عربي إفريقي تكون مهمته العمل على تدفق الاستثمارات المشتركة في قطاع الزراعة وأن هذا يستلزم إنشاء وحدة تيسير إفريقية عربية لخطة زراعية مشتركة تواجه التحديات المستقبلية لمشاكل التغيرات المناخية والبحث عن سبل للتأقلم مع هذه التغيرات من خلال تكليف المراكز البحثية في المنطقة باستنباط سلالات زراعية تتحمل الجفاف وارتفاع معدلات الملوحة بسبب هذه التغيرات.
وكشف التقرير أنه سيتم طرح اختيار مقر دائم للصندوق العربي الإفريقي للتنمية الزراعية في إحدى المؤسسات المالية العربية أو الإفريقية ومن المتوقع أن تبلغ محفظة الاستثمارات لخطة العمل المشتركة نحو 47 مليار دولار يتم الاستفادة منها في تمويل مشروعات إنتاج الحبوب والمشروعات الزراعية الأخرى.
وأشار التقرير إلى أنه سيتم إنشاء جهاز لمراجعة المشروعات القابلة للتمويل التي ستقدمها المؤسسات الوطنية والإقليمية مع التركيز على المشروعات التي تخدم صغار المزارعين باعتبار أنهم يساهمون بـ70 % من الإنتاج الزراعي.
ونوه التقرير إلى أنه يجري حاليا إعداد مشروع مشترك لتحديد مجالات الاستثمار المستقبلية بين الدول العربية والإفريقية مشيرا إلى أهمية تفعيل السياسات وتشجيع الاستثمارات .

[دكتور قطر]

إيران تستبعد قيام أوبك برفع الإنتاج الشهر المقبل2010-02-21


طهران - (رويترز):
قال مسؤول نفطي إيراني رفيع أمس السبت: إنه من غير المحتمل أن ترفع منظمة أوبك سقف إنتاجها في اجتماعها القادم في مارس آذار.
ونقلت وكالة أنباء الجمهورية الإسلامية الإيرانية عن مندوب إيران في منظمة أوبك محمد علي خطيبي قوله: "يبدو أنه من غير المحتمل أن يتخذ أعضاء أوبك أي قرار بزيادة سقف إنتاج المنظمة في اجتماعهم القادم."
وأضاف بقوله: "وإذا قرروا أن يفعلوا هذا بالنظر إلى تطورات السوق فإن إيران سيكون بمقدورها زيادة إنتاجها حسب الحصة المخصصة لها."
وقال: إن إيران تنتج حاليا أقل من طاقتها الحقيقية عملا بقرارات أوبك. وتبلغ الطاقة الإنتاجية لإيران 4.3 مليون برميل يوميا.
وقالت وسائل الإعلام الإيرانية أمس السبت: إن إيران تتوقع زيادة الطلب على النفط في النصف الثاني للعام الحالي ما بين مليون برميل يوميا و1.4 مليون وأن ذلك سيؤدي إلى صعود أسعار النفط.
ونقلت صحيفة ماردومسالاري اليومية عن مندوب إيران في منظمة أوبك محمد علي خطيبي قوله: "استنادا إلى التنبؤات فإن الطلب العالمي على النفط في النصف الثاني من عام 2010 سيزيد في المتوسط مليون ب-ي إلى 1.4 مليون وسيرفع هذا أسعار النفط."
وقد ارتفعت أسعار النفط قرب 80 دولارا للبرميل يوم الجمعة مدعومة بإضرابات في مصاف بفرنسا والتوترات بشأن البرنامج النووي لإيران وهو ما طغى على أثر المخاوف أن يؤدي تشديد السياسة النقدية الأمريكية إلى إبطاء نمو الطلب في أكبر دولة من حيث استهلاك الوقود في العالم.

[دكتور قطر]

استئناف محادثات تحرير التجارة بين أستراليا والصين2010-02-21


سيدني-قنا:
أعلنت وزارة التجارة الأسترالية أن المحادثات التجارية بين بلادها والصين ستستأنف خلال فبراير الجاري على الرغم من التوتر الذي ساد العلاقات نتيجة للادعاءات باستخدام مديري شركة ريو تينتو الأسترالية في سرقة معلومات تجارية وتقديم الرشاوى. وذكرت أن استئناف المحادثات بشأن اتفاق للتجارة الحرة يمكن أن يكون له أثر إيجابي في تحسين العلاقات ، ورغم أن المسائل المتصلة بالمنتجات الزراعية ما زالت تشكل عقبة أمام المفاوضين فإنه من الممكن مخاطبتها. وتهتم الصين بشراء المزيد من ثروات أستراليا المعدنية لضمان المواد الخام اللازمة لنموها المتسرع كما تريد المزيد من الوضوح بشأن قواعد الاستثمار الأجنبي المطبقة في هذا البلد ، ولكنها تخشى من ضغوط المنتجات الزراعية الأسترالية على المنتجين الصينيين ، كما ما زالت هناك خلافات بين الجانبين حول قواعد حماية الملكية الفكرية. وتعتبر الصين أكبر شريك تجاري لأستراليا حيث بلغت تجارتهما المتبادلة 68 مليار دولار أمريكي العام الماضي ، وهي تشتري ما قيمته 25 مليون دولار أسترالي سنويا من الحديد الخام والفحم من أستراليا.

[دكتور قطر]

تسعى للهيمنة على سوق آسيا المتنامية..االسعودية تستضيف وزير الطاقة الأمريكي و تخطب ود الصين2010-02-21


دبي- (رويترز):
تشهد العلاقات النفطية الوثيقة بين المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة أكبر مستهلك للنفط في العالم تغيرا إذ إن تقلص الطلب على الطاقة في الغرب ينبئ بأن المملكة ستنافس بضراوة من أجل الهيمنة على سوق آسيا المتنامية خصوصا في الصين.
ويقوم ستيفن تشو وزير الطاقة الأمريكي بزيارة للرياض يوم غد الاثنين ولكن جاذبية بكين لموردي النفط قويت واشتدت في عامي 2008 و2009 مع تنامي الطلب بدرجة أكبر في الصين وتراجعه في الولايات المتحدة وأوروبا في الوقت ذاته.
وعززت السعودية الصادرات إلى الصين وانخفض تدفق النفط الخام من المملكة إلى الولايات المتحدة. وبلغ تدفق الصادرات النفطية إلى الولايات المتحدة أقل مستوياته في 22 عاما خلال 2009 إذ تسبب الكساد في هبوط استهلاك الوقود وقادت السعودية تخفيضات منظمة أوبك لإمدادات المعروض حتى يتناسب الطلب مع المعروض.
وكان النفط دائما هو محور الروابط السياسية والدبلوماسية والاقتصادية التي تربط الرياض بحليفتها واشنطن. وقال محللون: إن هذه العلاقة قد ترتخي لكن النفط سيستمر في دعم الروابط السعودية الأمريكية.
إن ما يمنح المملكة تأثيرا لدى واشنطن وبكين ومستهلكين آخرين لم يعد هو الصادرات المباشرة بقدر ما هو قدرة السعودية على موازنة سوق النفط العالمية.
والرياض هي المنتج الوحيد الذي يحوز فائضا كبيرا من الطاقة الإنتاجية وهو ما يجلعها الملجأ الرئيسي لمعالجة أي نقص كبير مفاجئ في الإمدادات العالمية.
وقال ديفيد كيرش مدير استخبارات السوق لدى بي.اف.سي انرجي في واشنطن: "كان النموذج القديم يتمثل في أن السعودية ترى أهميتها من ناحية الجغرافيا السياسية في أنها أكبر مورد إلى أكبر سوق في العالم."
وتابع كيرش قائلا: "إنها لم تعد ترى ذلك المحرك الرئيسي. بدلا من ذلك ... فإن السعودية لديها طاقة إنتاجية فائضة ...ومستعدة لتعديل الإنتاج صعودا ونزولا لتلبية احتياجات السوق."
وبرغم انخفاض شحنات النفط إلى الولايات المتحدة فإن السعودية مع ذلك قامت بتوريد أكثر من عشر الواردات الأمريكية من الخام العام الماضي.
وقال فرانك فيراسترو رئيس برنامج الطاقة والأمن القومي في مركز الدراسات الإستراتيجية والدولية في واشنطن: إن السعودية أصبحت موردا موثوقا به على المدى الطويل للسوق الأمريكية بدرجة أكبر من منافسين مثل فنزويلا أو نيجيريا.
وأضاف فيراسترو: "يضع ذلك السعودية في وضع متميز كمحور لسوق النفط على طرفي العالم." "السعودية مهمة جدا للولايات المتحدة من الناحية الإستراتيجية وهناك إدراك بأننا لا نستطيع فقد السعوديين في أي وقت قريب."
ويعكس تغير تدفق الإمدادات أيضا التحول في الطلب على النفط على المدى الطويل.
وسوف تستهلك الدول النامية قريبا نفطا أكثر من الدول الصناعية. وستحوز الاقتصادات الصاعدة 47 بالمئة من الطلب العالمي على النفط في 2010 ارتفاعا من 37 بالمئة في 2000 وذلك بحسب بيانات وكالة الطاقة الدولية. وتعتقد الوكالة أن الطلب في الدول المتقدمة بلغ ذروته.
وقال فيراسترو: "تسبب الركود في تسارع خطى ما كان يحدث على أي حال." وتابع: "نحن الآن في نقطة تحول صوب الدول النامية من حيث الطلب على الطاقة."
وتتمتع السعودية بفضل مركزها كأكبر منتج للنفط في منظمة أوبك وامتلاكها خمس احتياطيات العالم من النفط بميزة على المنتجين الآخرين عندما يتنافسون على أسواق جديدة.
وتحرص المصافي الآسيوية المتعطشة للطاقة - والتي تكون غالبا مملوكة للدولة - على ضمان إمدادات مستقبلية من الطاقة من خلال عقود طويلة الأجل مع البلد الأكثر قدرة على إمدادها بالنفط.
وقال كيرش: "ليس هناك منتج يستطيع وحده حقا منافسة السعودية في الصين في الأجل الطويل."
"الصين سوق رئيسية والسعودية لا ترغب في فقد حصتها من السوق هناك. إنها لا ترغب في فقدها لصالح روسيا وإيران. وهذا جزء من السبب في أنهم سيواصلون المضي قدما في إبرام اتفاقات طويلة الأجل مع المصافي في الصين."

[دكتور قطر]

نتيجة لارتفاع الإيجارات وأسعار المحروقات والمواد الغذائية.. الأردن: تحذيرات من عودة التضخم إلى مستويات قياسية2010-02-21


عمّان – عواد الخلايلة:
نبّه خبراء ومحللو اقتصاد أردنيون إلى مخاطر التضخم "الذي بدأ يطل برأسه من جديد في المملكة".وأشاروا إلى جملة من الأسباب التي قادت إلى ارتفاع معدل التضخم (%3.9) في شهر كانون الثاني/يناير 2010 مقارنة مع الشهر نفسه من العام الماضي، لافتين إلى زيادة الإيجارات الناجمة عن بدء العمل بقانون المالكين والمستأجرين الجديد، وارتفاع تكاليف النقل والإضاءة نتيجة لارتفاع أسعار المحروقات، وارتفاع أسعار بعض المواد الغذائية، فضلاً عن الأجواء العامة التي لا تمانع زيادة الأسعار باعتبار ذلك مدعاة لزيادة حصيلة ضريبة المبيعات.
وكانت أرقام رسمية أظهرت مؤخراً ارتفاع التضخم في الأردن بنسبة (%3.9) لشهر كانون الثاني/يناير الماضي مقارنة بالشهر نفسه من العام 2009. وأشارت دائرة الإحصاءات العامة في تقرير أسعار المستهلك الشهري، الذي يعكس معدل التضخم، إلى أن أبرز المجموعات السلعية التي ارتفع متوسط أسعارها؛ مجموعة النقل بنسبة (%13.6)، ومجموعة السكر ومنتجاته بنسبة (%20.6)، ومجموعة الوقود والإنارة بنسبة (%8.4)، وارتفع متوسط أسعار مجموعة التعليم بنسبة (%6.4) والإيجارات (%2.4).
وأشارت دراسة أعدتها جمعية حماية المستهلك إلى أن نسبة التضخم السنوي للعام 2009 بلغت نحو (%6.87) مقابل (%14) للعام 2008.
وأكد المحلل الاقتصادي حسام عايش أن التضخم بدأ يطل برأسه من جديد في الأردن مع كل المخاطر المترتبة على ذلك اقتصادياً واستهلاكياً وادّخارياً واستثمارياً.
وقال: إن التضخم الذي تغنى كثيرون بتراجعه في العام 2009 مقارنة بالعام السابق له (حيث وصلت نسبته إلى ما يزيد على %14) لم يكن ناجماً عن سياسات متكاملة للحدِّ منه بل حدث ذلك صدفة بفعل عوامل مفاجئة لعل في مقدمتها الأزمة المالية العالمية التي أدت من بين أمور أخرى إلى انخفاض أسعار النفط وأسعار السلع الأوليّة مع ما صاحب ذلك من تراجع في حجم التجارة الدولية نتيجة لانخفاض ثقة وقدرة المستهلكين، الأمر الذي انعكس إيجابياً على مستويات التضخم في دول عديدة ومنها الأردن وهو ما أدى إلى تراجع الطلب الداخلي مع تراجع الاستثمارات وانخفاض حوالات المغتربين وتوقف الكثير من المشاريع التي ارتبط بعضها بهبات أو مساعدات خارجية تراجعت هي الأخرى تحت وطأة الأزمة العالمية.
وتابع: يضاف إلى ما سبق تراجع أحجام التداول في بورصة عمان وتراجع أسعار الأراضي والعقارات واكتشاف حالات نصب واحتيال بمبالغ مالية كبيرة ناهزت 850 مليون دولار وكان عنوانها ما عرف باسم البورصات العالمية والتي كان القائمون على تلك البورصات يستخدمون الأموال التي يحصلون عليها من المواطنين المخدوعين أو الطامعين؛ في المضاربة في السوق المالي وفي قطاعي الأراضي والعقارات بشكل رئيس مما ساهم بزيادة الأسعار بأعلى من قيمتها الحقيقية وأدى إلى زيادة معدلات التضخم في العام 2008.
وأرجع عايش أسباب ارتفاع التضخم بداية العام الحالي إلى زيادة الإيجارات الناجمة عن بدء العمل بقانون المالكين والمستأجرين الجديد وارتفاع تكاليف النقل والإضاءة نتيجة لارتفاع أسعار المحروقات وارتفاع أسعار بعض المواد الغذائية كالسكر وغيره، ناهيك عن الأجواء العامة التي لا تمانع زيادة الأسعار باعتبار ذلك مدعاة لزيادة حصيلة ضريبة المبيعات.
ورأى أن العام 2009 لم يكن أكثر من هدنة حيث بدأ التحذير من عودة التضخم يأخذ حيّزه من النقاش العام خصوصاً مع عودة أسعار النفط للارتفاع خارجياً، وبقاء الممارسات الداخلية على صعيد الأسعار وزيادتها بما يخالف الواقع، ودخول الحكومة على الخط بزيادة الضرائب أو إعادة فرضها من جديد أو ابتداع أشكال جديدة منها تحت عنوان سد العجز في الموازنة والذي يقدر البعض أنه قد وصل إلى مستوى (%9) من الناتج المحلي الإجمالي ولمواجهة الزيادة في الديون الحكومية الناجمة عن تفاقم العجز والتي تجاوزت (14) مليار دولار لأول مرة في تاريخ الأردن.
وخلص عايش إلى أن التضخم في الأردن ناجم عن خليط من العلاقات السعرية المشوهة وارتفاع التكاليف التشغيلية وزيادة الفوائد المصرفية والتشوهات السوقية بفعل الاحتكار المقنن أو المباشر وغياب المنافسة بمعناها الاقتصادي والأخلاقي والثقافي وهو ما نجد له تعبيراً بزيادة الأسعار المحلية بأسرع من الأسعار العالمية ما أدى إلى انخفاض الطلب الفعّال في السوق، وبالتتابع انخفاض مستوى تشغيل الجهاز الإنتاجي وبالتالي زيادة البطالة دون وجود جهة تلزم الشركات والتجار بتخفيض الأسعار مما يؤدي إلى بقاء التضخم وعودته للارتفاع مرة ثانية.
من جانبه اعتبر الخبير الاقتصادي الدكتور إبراهيم سيف أن نسبة الارتفاع الأخيرة في التضخم "غير مقلقة".
وأكد أن "المشكلة تكمن في الضرائب الداخلية والتي تؤدي إلى تآكل القوة الشرائية للأفراد بصورة مباشرة وهي بنفس تأثير التضخم"، مطالباً بالمحافظة على القوة الشرائية للمواطنين، وأشار إلى "أن فرض الضرائب لا يقابله زيادة في الرواتب ما يؤدي إلى تشوهات في القوة الشرائية لغالبية الطبقة الوسطى في الأردن".
ودعا الحكومة إلى "حزمة سياسات على الصعيد الاقتصادي، من أبرزها توظيف أدوات جديدة للتّحوط من ارتفاع أسعار النفط على مدار السنة، وليس لمدة أشهر فقط".
وقدّرت دراسة رسمية متوسط دخل الأسرة الأردنية السنوي على مستوى المملكة بحوالي (8779.1) دولار سنوياً، بمعدل (731) دولاراً شهرياً، مشيرة إلى أن إنفاق الأسرة الأردنية يفوق دخلها بحوالي (1737) دولاراً سنوياً بمعدل (156.6) دولار شهرياً.

[دكتور قطر]

لوفتنزا تلغي ثلثي رحلاتها الجوية بين الاثنين والخميس بسبب إضراب الطيارين2010-02-21


أعلنت لوفتنزا أكبر شركة جوية ألمانية مساء الجمعة أنها ألغت بشكل وقائي ثلثي رحلاتها المتوقع أن تتأثر بإضراب طياريها الذي أعلنت النقابة أنه سيبدا الاثنين.
وقالت الشركة في بيان "إثر نداء نقابة كوكبيت إلى الإضراب، عدلت لوفتنزا جدول رحلاتها من الاثنين 22 إلى الخميس فبراير" و"تعين إلغاء ثلثي رحلات لوفتنزا المعنية بهذا الإضراب بشكل وقائي".
وفي المقابل لن تتأثر الرحلات التي تقوم بها شركاتها الإقليمية.
ودعت نقابة كوكبيت إلى إضراب الطيارين اعتبارا من منتصف ليل الاثنين وحتى الخميس . وسيكون مطارا فرانكفورت (غرب) وهو الأكبر في أوروبا، وميونيخ (جنوب) من النقاط الساخنة خلال الإضراب.

[دكتور قطر]

اتفاقية لتبادل الإجازات تجذب مليوني سائح لزيارة مصر2010-02-21


القاهرة - سعيد جمال:
أشاد زهير جرانة وزير السياحة المصري باتفاقية التعاون بين مجموعة شركات عامر وشركة إنترفال إنترناشونال العالمية للانضمام إلى برنامج "تبادل الإجازات حول العالم".
أكد جرانة أهمية هذه الاتفاقات فى تنشيط حركة السياحة إلى مصر مشيرا إلى أن الوزارة تشجع مثل هذه المبادرات والتوسع فيها وتدعم الترويج للمشروعات السياحية.
وأوضح أن مصر تمتلك كل مقومات الجذب السياحى التي تؤهلها لتكون الوجهة المفضلة لدى السائحين مشيرا إلى أن هذه المشروعات تساعد على الحفاظ على نسب الإشغال على مدار العام.
وقال عقب توقيع اتفاقية تعاون بين شركة عامر جروب وشركة إنترفال إنترناشونال العالمية للانضمام إلى برنامج "تبادل الإجازات حول العالم"، والتي وقعها منصور عامر رئيس مجلس إدارة شركة عامر جروب، ودافيد كليفتون المدير الإدارى والإقليمي لأوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا لشركة إنترناشونال إنترفا لأن لدى مصر خطة طموحة لزيادة السائحين بالرغم من حدوث انخفاض طفيف فى أعداد السائحين في نهاية 2009 نتيجة للأزمات المتعددة التي واجهت القطاع السياحي.
وأشار جرانة إلى أن ذلك في إطار الجهود المبذولة من أجل زيادة عدد السائحين الوافدين إلى مصر موضحا أن الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص تعد ركناً أساسياً في تخطي تلك الأزمات.
وقال منصور عامر إن هذه الاتفاقية تتيح الفرصة لملاك الوحدات في "بورتو ورلد" وتؤهل عملاءها من خلال "بسبورتو" للاستمتاع بإجازة تتراوح من أسبوع إلى أربعة أسابيع في أكثر من 2500 منتجع حول العالم حيث يصل عدد العملاء إلى مليوني عائلة سنوياً.
وأكد أن هؤلاء الأعضاء يتمتعون بملاءة مالية قوية ولديهم قدرة عالية على الإنفاق.
وقال كليفتون إن الأفكار الجديدة والخدمات المتنوعة التي تدخل في إطار هذه الاتفاقية وتميز المنتج السياحي المصري سيكون عنصراً أساسياً لجذب آلاف السائحين من أعضاء "إنترفال" حول العالم ولاسيما أن مشروعاتها تستهدف شريحة معينة من السائحين.

[دكتور قطر]

41 منشأة جديدة تستعد لدخول السوق قبل نهاية العام..19 % من الفنادق الجديدة من فئة الخمس نجوم 2010-02-21


الجمع بين خدمات الغرف والشقق الفندقية أهم ما يميز المشاريع الجديدة
احمد عبد الفتاح :
تحول القطاع الفندقي إلى رقم مهم في العملية السياحية المحلية ، وذلك منذ إعلان الهيئة العامة للسياحة عن دخول حوالي 41 منشأة فندقية جديدة إلى السوق قبل نهاية العام الجاري، لتضيف تلك المشاريع الجديدة إلى الطاقة الفندقية المتوفرة حوالي (6,743) غرفة ووحدة فندقية ليرتفع مجموع الغرف الفندقية المتاحة إلى 15238 .. ومنذ ذلك الإعلان وجميع المسؤولين بالوسط الفندقي يتساءلون عن فئات المنشآت الفندقية الجديدة وكذلك التوزيع الجغرافي لهذه الفنادق .. الشرق حصلت على نسخة من قائمة الفنادق المتوقع افتتاحها خلال العام.. وتم تصنيف المشاريع الفندقية ما بين فنادق بجميع فئاتها وشقق فندقية بدرجتين الأولى ستاندر والثانية ديلوكس، ولاشك أن معرفة فئات الفنادق الجديدة سيتيح لكل مسؤول فندقي بناء خططه التسويقية ، حيث سيتم بناء تلك الخطط على أساس معرفته بكم الغرف المنافسة له من نفس فئته والتي ستدخل الخدمة خلال المرحلة المقبلة.
وقراءة بسيطة في معطيات المشاريع نجد أن فنادق الخمس نجوم تمثل حوالي 19 % من مجموع الفنادق التي تم الإعلان عن افتتاحها خلاي العام الجاري إلا أن هذه النسبة لا تدل على كم الزيادة في عدد الغرف الفندقية إذ يتم تصنيف المشاريع الفندقية الجديدة على أساس أنها مشاريع الجيل الجديد من الفنادق إذ تضم أكثر كل منشأة أكثر من 400 غرفة كما تتنوع بها الخدمات بين الغرف الفندقية العادية مرورا بالأجنحة ثم الشقق والفلل الفندقية وهو ما سيتضح لنا خلال الاستعراض القادم لفئات الفنادق وطاقتها ، وتضم قائمة الفنادق من فئة خمس نجوم فندق هيلتون الدوحة بطاقة 310 غرف ، فنقد ريسنساس 249 غرفة وجناحا ، فندق روتانا ويضم 287 غرفة وجناحا فندقيا بالإضافة إلى 97 شقة فندقية ، فندق شنجرلا 271 غرفة وجناحا و42 شقة فندقية ، فندق ومنتجع ست ريجنس322 غرفة وجناحا و394 شقة فندقية18 فيلا ، فندق العين 80 غرفة وجناحا ، فندق برج اسباير 168 غرفة وفندق المفتاح 238 غرفة ،ليصبح مجموع الغرف والشقق الفندقية من فئة خمس نجوم 2476 وحدة.
أربع نجوم
أما الفنادق من فئة أربع نجوم والتي من المتوقع افتتاحها خلال نفس الفترة فتمثل هي الأخرى حوالي 20 % حيث تضم جراند مروب بطاقة 256 غرفة وجناحا و97 شقة فندقية ، وفندق ماريوت كيتويارد 204 غرف و123 شقة فندقية ، وفندق ديلمون 56 غرفة وجناحا ، وفندق فاندوم 133 غرفة وفندق وبوتيك كورال 228 غرفة ، فندق رتاج 218 غرفة فندق وشقق مرزام ، فندق كليدري140 غرفة ، وفندق آخر بالرقاب لم يتم اختيار اسمه بطاقة 120 غرفة وفندق جولدن ساند ... ذلك بالإضافة إلى فندقين ثلاث نجوم بطاقة 281 غرفة ، وثلاثة فنادق بدون تصنيف بطاقة 214 غرفة .
شقق فندقية
يبلغ عدد مشاريع الشقق الفندقية التي أعلنت هيئة السياحة عن افتتاحها خلال العام الجاري 20 مشروعا تضم الفردان ريزيدنس بطاقة 370 وحدة ديلوكس ، والكروان 20 وحدة استاندر برج سراء الخليج الغربي 266 وحدة ديلوكس ،فندق وأجنحة الدوحة 60 وحدة استاندر ، لازوردي 56 وحدة ديلوكس ، وادم بلازا للشقق الفندقية 42 شقة استاندر ، صفاء للشقق السياحية257 وحدة ديلوكس ، رؤية الدوحة للشقق الفندقية 21 وحدة ديلوكس ، المدينة للأجنحة الفندقية 40 وحدة فندقية ، المرقاب للأجنحة الفندقية 208 وحدات ديلوكس شقق يزيد ون بطاقة 64 وحدة استاندرد، ويزيد 2 28 شقة استاندرد ، مانكو للشقق الفندقية بطاقة 14 وحدة ، وأجنحة المدينة 38 شقة والسلام ون 151 شقة والسلام 2 بطاقة 156 شقة ودينس للجنحة الفندقية 85 وحدة فندقية .
ظاهرة جديدة
ولعل أهم ما يلفت نظر المتابعين لقائمة الهيئة العامة للسياحة يجد اتجاها جديدا في السوق وهو المزج بين الخدمات الفندقية العادية وخدمات الشقق الفندقية والسكنية ورغم وجود بعض المشاريع التي طبقت نفس الأسلوب مثل فندق وأجنحة ازدان الذي يجمع بين خدماته فندق من فئة أربع نجوم وآلاف الوحدات من الشقق الفندقية ، ومن بين أبرز المشاريع الفندقية الجديدة التي تجمع بين خدمات الإقامة القصيرة الممثلة في الفنادق وخدمات الإقامة الطويلة الممثلة في الشقق الفندقية تأتي فنادق سيتي سنتر الدوحة تجمع في خدماتها حيث يقدم فندق روتانا 287 غرفة فئة خمس نجوم و97 وحدة فندقية فئة ديلوكس، كذلك فندق شانجرلا الذي يوفر 271 غرفة وجناحا فئة خمس نجوم وكذلك 42 شقة فندقية ، نفس الشيء ينطبق علي فندق ماريوت كورتيارد الذي تبلغ طاقته 204 غرف فئة أربع نجوم و123 شقة ديلوكس ، كما يقدم فندق المرزام ريزندانس 240 غرفة و248 شقة فندقية .

[دكتور قطر]

اتمنى لكم صباح جميل وتداول اجمل اخوكم : دكتور قطر

ابتسم انت في قطر

[roma27]

صباح الخير دكتور قطر،الله يعطينا خير ما في هذا اليوم ويكفينا شر ما في هذا اليوم،:)

[الكلاسيكي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

---------------------------------

تسلم ايدك على كل الاخبار المميزة
وماشاء الله عليك قدمت لنا نشرة اقتصادية متكاملة :)

[حسين العنسي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وأسعد الله صباحكم بكل خير

شخباركم ان شاء الله طيبين..

[سلوى حسن]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الورد

[وسمي2016]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا

تسلم دكتور للافتتاحيه المتميزه

ويوم اخضر هادىء باذن الله

استعدادا لاعلان صناعات يوم غد

اسف ,,,ما شفت خبر التاجيل!!!!!!!:shy:!!!!

الى يوم الاحد القادم!!!!:omen2:!!!!!28/2ووووووكل سنه نفس الحركه,,,,

[الكلاسيكي]

وعليكم السلام

ياهلا بكل من دخل للتو

[ابو منار]

http://i275.photobucket.com/albums/jj300/khaleds/df.gif


http://i275.photobucket.com/albums/jj300/khaleds/4911a001.gif


http://www.islamcg.com/islamsignature/ramdan/0%20(32).gif


http://www.islamcg.com/islamsignature/ramdan/0%20(35).gif


http://www.jellymuffin.com/images/good_morning/images/20s.gif

[الكلاسيكي]

حيا الله اخونا ابومنار
منور المنتدى

[قناصه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

[ابو منار]

حيا الله اخونا ابومنار
منور المنتدى

حياك الله اخوي الكلاسيكي

[قناصه]

ان شاء الله تداول موفق مع بداية الاسبوع

[الكلاسيكي]

6.5 مليار دولار حجم التجارة بين الصين ونيجيريا

2010-02-21
لاغوس - وكالات
قال رونغ يان سونغ، وهو مستشار اقتصادي وتجاري صيني في نيجيريا إن حجم التجارة بين البلدين سجل رقما قياسيا هو 6.5 مليار دولار أميركي في العام الماضي.
وفي حديثه للصحافيين في ولاية كادونا بشمال نيجيريا، ذكر يان سونغ أن هذا الرقم جزء من الإحصاءات التجارية التي أصدرتها السفارة الصينية في مراجعتها التجارية السنوية.
وقال المستشار، الذي جاء إلى كادونا قبل معرض كادونا التجاري الدولي الـ31 الذي افتتح أعماله يوم الجمعة: إن الاستثمارات التراكمية للشركات الصينية في نيجيريا بلغت 7.24 مليار دولار.
وذكر أن شركات صينية مختلفة تعمل في مجالات البترول، ومشروعات المنطقة الحرة، والحديد والصلب، والتصنيع، والزراعة، والأسماك، والمستحضرات الدوائية، والنقل.
وأشاد بالحكومة الفيدرالية النيجيرية وبحكومة ولاية كادونا لدعمهما للشركات الصينية التي بدأت عملها في البلاد في أوائل الثمانينيات.
وأضاف يان سونغ أن المعرض التجاري أتاح فرصة أخرى للبلدين لتوطيد علاقات تجارية جديدة من خلال المحادثات الثنائية والندوات ومذكرات التفاهم وأنشطة الأعمال الأخرى.
وذكر أن 6 شركات صينية وضعت خططا للاستثمار في البنية التحتية، وإمدادات المياه، والزراعة، ومشروعات الطاقة الكهرومائية في ولاية كادونا.
وأفاد المبعوث الصيني بأن وفودا تجارية من الصين ستجري محادثات مع غرفة التجارة والمناجم والزراعة في الولاية حول تنمية الأعمال الصغيرة ومتوسطة الحجم.
وصرح للصحافيين «بأن مكتبي سيقوم بالتنسيق مع غرفة التجارة في كادونا لعقد ندوات للتعريف ببعض مشروعات الاستثمار التي من شأنها أن تعود بالنفع على البلدين».
ومضى يقول: «إن مكتبي سيتيح المزيد من فرص التدريب للغرفة لتحسين قدرة أفرادها، وتحسين المعروضات المحلية للغرفة في المعارض المستقبلية».
على صعيد آخر، أعلنت وزارة التجارة الأسترالية أن المحادثات التجارية بين أستراليا والصين ستُستأنف خلال فبراير الجاري رغم التوتر الذي ساد العلاقات نتيجة للادعاءات باستخدام مديري شركة ريو تينتو الأسترالية في سرقة معلومات تجارية وتقديم الرشاوى.
وذكرت أن استئناف المحادثات بشأن اتفاق للتجارة الحرة يمكن أن يكون له أثر إيجابي في تحسين العلاقات، ورغم أن المسائل المتصلة بالمنتجات الزراعية ما زالت تشكل عقبة أمام المفاوضين فإنه من الممكن مخاطبتها.
وتهتم الصين بشراء المزيد من ثروات أستراليا المعدنية لضمان المواد الخام اللازمة لنموها المتسرع كما تريد المزيد من الوضوح بشأن قواعد الاستثمار الأجنبي المطبقة في هذا البلد، ولكنها تخشى من ضغوط المنتجات الزراعية الأسترالية على المنتجين الصينيين، وما زالت هناك خلافات بين الجانبين حول قواعد حماية الملكية الفكرية.
وتعتبر الصين أكبر شريك تجاري لأستراليا؛ حيث بلغت تجارتهما المتبادلة 68 مليار دولار أميركي العام الماضي، وهي تشتري ما قيمته 25 مليون دولار أسترالي سنويا من الحديد الخام والفحم من أستراليا.




.................................................. ......................

صراحة الصين الشعبية اكتسحت افريقيا
ولا اكاد ان ابالغ
بان افريقيا اصبحت بتتكلم صيني

والصين اولت اهتمام كبير بزيادة حجم ميزان التبادل التجاري مع الدول الإفريقية
وضاعفته مع العديد من الدول، واصبحت الصين الصديق الاولى للدول الإفريقية، وفي منتدى صيني افريقي حقق نجاحات مبهرة، واصبحت تزاحم الولايات الامريكية في زعامة هذه القارة، وللصين علاقات جدا متميزة مع السودان والجزائر.

الصين توفد سنويا وزير خارجيتها يانغ جي تشي لزيارة الدول الإفريقية

راح احاول اقدم لكم بالايام القادمة لمحة بسيطة بخصوص هذا الموضوع.

[الكلاسيكي]

ان شاء الله تداول موفق مع بداية الاسبوع

ياهلا اختي قناصة
-------------------------
وضع السوق إلى الآن صعب شوي

ان شاء الله راح يكون في تحسن بعد مرور الوقت
من المهم بان البعض لايستعجل بالبيع

[ضحية البورصة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[الكلاسيكي]

الريان سيعود بسرعة إلى 12.5 وربما يتجاوز 12.5

الطلب
# الحجم السعر
11 109,953 12.40
12 51,297 12.30
12 72,288 12.20
3 4,000 12.10
6 749,976 12.00

العرض
السعر الحجم #
12.40 7,448 2
12.50 6,200 4
12.60 27,591 8
12.70 49,500 6
12.80 53,250 9


-------------------------------

وعليكم السلام اخوي ضحية البورصة

[بـومـشـاعـل]

السلام على كل من دخل

[bu_badory]

دعاء دخول السوق:
===========
قال الرسول صلى الله عليه وسلم : « من دخل السوق فقال: "لا إله إلا الله وحده لا شريك له ، له الملك وله الحمد يحيي ويميت وهو حي لا يموت بيده الخير وهو على كل شيء قدير" كتب الله له ألف ألف حسنة ومحا عنه ألف ألف سيئة ورفع له ألف الف درجة » .
__________________

[قناصه]

نقترب من الافتتاح

والطلبات هي هي

الله يستر

[قناصه]

ينطلق التداول على انخفاض 3 نقاااط

[مناتسا]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اليوم وبكره للمصرف ان شاء الله

[ابو منار]

اقتتاحية خضراء

[الكلاسيكي]

-3
+6
+7
+10

[قناصه]

المتحده تقترب من 31

[قناصه]

الدولي طااااار الى 50

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسعد الله صباحكم بكل خير

[مغروور قطر]

شحالكم جميعا ويومكم اخضر

[الكلاسيكي]

لو الرعاية تكمل مشوارها وتخترق 10 ريال
>>>>>>>>>> الكلاسيكي الظاهر انه مانام بالامس وقاعد يحلم

[قناصه]

احس الشاشه اللي اتابعها فيها بلااا

[الكلاسيكي]

وعليكم السلام
ياهلا بكل من شارك للتو

[قناصه]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

لكل من دخل

[ابو منار]

حياك الله اخوي مغرور

[bu_badory]

السلام عليكم جميعا

موفقين وانشاءالله من الرابحين في الدنيا والاخره

[مغروور قطر]

الدولية وصناعات الاسبوع اسبوعكم وان شاء الله نتائجهم تكون ممتازه

[شويهينــه]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا

[مغروور قطر]

السلام عليكم جميعا

موفقين وانشاءالله من الرابحين في الدنيا والاخره

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[الكلاسيكي]

الريان
بصفقة وحدة المفروض انه يلتهم ال 6000 سهم المعروضين على 12.5

[سلوى حسن]

صباح الخير يابو منار

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته

صبحكم الله بالخير جميعا
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[مغروور قطر]

+13 نقطه يقفز

[الكلاسيكي]

المناعي 128
ارتفاع بنسبة 6.31%

[مغروور قطر]

60 سهم في الوطني ترفع المؤشر

[مغروور قطر]

المتحدة تحرك جيد

[الكلاسيكي]

الدولي 49 ريال !!!!!

[مغروور قطر]

جوجو ممكن تقفز

[ابو منار]

صباح الخير يابو منار

صباح النور اختي

[مغروور قطر]

بيحلووو ان شاء الله

[الكلاسيكي]

مغرور اشلون معنوياتك اليوم؟

[مغروور قطر]

الدولي موب طبيعي

[مغروور قطر]

مغرور اشلون معنوياتك اليوم؟

فووق هام السحب

[مغروور قطر]

الاسبووع الحالي يحدد مصير المؤشر يا اختراق 7000 او يرجع كمان كان

[مغروور قطر]

ريانكو شد الحيل

[الكلاسيكي]

الريان بلع الاخضر واليابس

[مغروور قطر]

المصرف 80

[مغروور قطر]

ماشاء الله المصرف فوق 80

[الكلاسيكي]

الخليج للتامين 33.5
ارتفاع بنسبة 6.35%

[مغروور قطر]

+18 نقطه ارتفاع

[وسمي2016]

الاسبووع الحالي يحدد مصير المؤشر يا اختراق 7000 او يرجع كمان كان

هلا مغرورررر,,,,كيف الاحوال

بالنسبه للاختراق ,,,,بعد تأجيل الصناعات

انا اشك في ذلك ,,,,خصوصا بوجود توزيعات

لبعض الشركات بهالاسبوع بتنزل المؤشر,,,,

والا شرايك؟؟؟؟؟؟

[بـومـشـاعـل]

قول ماشالله يا لكلاسيكي يمكن اتكون عيونك حاره ع الريان

[مغروور قطر]

السيولة لاباس عليها

[مغروور قطر]

هلا مغرورررر,,,,كيف الاحوال

بالنسبه للاختراق ,,,,بعد تأجيل الصناعات

انا اشك في ذلك ,,,,خصوصا بوجود توزيعات

لبعض الشركات بهالاسبوع بتنزل المؤشر,,,,

والا شرايك؟؟؟؟؟؟

هلا صباح الورد

توني اشوف التاجيل الى تاريخ 28

[مغروور قطر]

رووح يا المصرف

[ضحية البورصة]

ماشاء الله المصرف فوق 80

بشرك الله بالخير

[الكلاسيكي]

قول ماشالله يا لكلاسيكي يمكن اتكون عيونك حاره ع الريان

لا تطمن عيني ابرد من الثلج
ماشاء الله على السهم

[مغروور قطر]

الريان 12.7 ان شاء الله

[مغروور قطر]

واو المصرف قريب من 81

[ابو منار]

http://thecrazyboyz.jeeran.com/images/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%AD%20%D8%A3%D8%AE%D8%B6%D8%B 1.JPG

[مغروور قطر]

http://thecrazyboyz.jeeran.com/images/%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%AD%20%D8%A3%D8%AE%D8%B6%D8%B 1.JPG

هذا وقته:nice:

[وسمي2016]

هلا صباح الورد

توني اشوف التاجيل الى تاريخ 28

اللي باط":anger1:"جبدي":anger1:" ليش ما فيه سبب

واضح يشرحون فيه التأجيل,,:omen2:,,,

ويتركونها للقيل والقال,,,:secret:,,,وين الشفافيه

ووين ادارة السوق؟؟؟؟؟؟؟؟

[مغروور قطر]

السيولة جيده والسوق فيه تحركات تبشر بالخير

[مغروور قطر]

اللي باط":anger1:"جبدي":anger1:" ليش ما فيه سبب

واضح يشرحون فيه التأجيل,,:omen2:,,,

ويتركونها للقيل والقال,,,:secret:,,,وين الشفافيه

ووين ادارة السوق؟؟؟؟؟؟؟؟

ممكن هناك سفره مفاجئه لرئيس

[الكلاسيكي]

اللي باط":anger1:"جبدي":anger1:" ليش ما فيه سبب

واضح يشرحون فيه التأجيل,,:omen2:,,,

ويتركونها للقيل والقال,,,:secret:,,,وين الشفافيه

ووين ادارة السوق؟؟؟؟؟؟؟؟

للاسف في بورصتنا لايوجد مصطلح اسمه شفافية

الشفافية كعادتها ضمير غائب تقديره .............

[مغروور قطر]

المصرف هو الاول في اجمالي الحجم في قطاع البنوك

[لـبـيـه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مع اني متاخر اليوم

[الكلاسيكي]

جوجو 24.4

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مع اني متاخر اليوم

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[يعقوب ذياب]

السلام عليكم

والدولي حقق الهدف


والمشاركه رقم 279
http://qatarshares.com/vb/showthread.php?t=324933&page=28

[وسمي2016]

ممكن هناك سفره مفاجئه لرئيس

تتأجل السفره,,,,,بسيطه,,,,والا خسارة العالم

فلوسها وهي تتنظر الرجعه المحمودد دد ه,,,,,,,,

[مغروور قطر]

جوجو 24.4

خلها في حالها

[شويهينــه]

شبلاه سوقكم؟؟

[مغروور قطر]

السلام عليكم

والدولي حقق الهدف


والمشاركه رقم 279
http://qatarshares.com/vb/showthread.php?t=324933&page=28
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

شبلاه سوقكم؟؟


الله وكبر الحين سوقنا

[الكلاسيكي]

السلام عليكم

والدولي حقق الهدف


والمشاركه رقم 279
http://qatarshares.com/vb/showthread.php?t=324933&page=28

وعليكم السلام

يالله حيا بوصالح

[وسمي2016]

متى توزيع المصرف؟؟؟؟؟؟؟

[شويهينــه]

الله وكبر الحين سوقنا

اولا اكبر من وكبر :omen2:

ثانيا اييه سوقكم:secret:

صارلي شهرين متابعه من بعيد :telephone:

[bu shhab]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالنور والسعاده

موفقين خير يا وجوه الخير

[مغروور قطر]

وقود فوق 163

[ابو منار]

متى توزيع المصرف؟؟؟؟؟؟؟

الثلاثاء :secret:

[شويهينــه]

متى توزيع المصرف؟؟؟؟؟؟؟

اشك ان فيه توزيع ارباح هالسنه :secret:

[مغروور قطر]

اولا اكبر من وكبر :omen2:

ثانيا اييه سوقكم:secret:

صارلي شهرين متابعه من بعيد :telephone:

ليه بعتي بروتج

[وسمي2016]

الثلاثاء :secret:

تسلم,,,,,,,,مشكور

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صبحكم الله بالنور والسعاده

موفقين خير يا وجوه الخير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[لـبـيـه]

متى توزيع المصرف؟؟؟؟؟؟؟

اتوقع بكره اخر يوم للي يبي الارباح

[الكلاسيكي]

بروة ربما تعود من جديد

[مغروور قطر]

بروة طارت

[مغروور قطر]

المؤشر 6940

[bu_badory]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=1230&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[الكلاسيكي]

بروة طارت

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=904&TimeRange=90&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[شويهينــه]

ليه بعتي بروتج

بروتي في الحفظ والصون

تحت البلاطه

[مغروور قطر]

بروتي في الحفظ والصون

تحت البلاطه
من حلمتي فيها رايحه الى 40 وهي ماعاد تترقع

[bu_badory]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=904&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[الكلاسيكي]

العقارية

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=554&TimeRange=90&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[مغروور قطر]

المصرف يرجع الى 80 للاختبار

[مغروور قطر]

السيولة 82 مليون

[مناتسا]

اليوم يوم البطل وان شاء الله فوق ال 80 اليوم وبكره فوق بعد

[bu_hussain99]

شرايكم في الخليج الدوليه؟

[القائــد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[شويهينــه]

من حلمتي فيها رايحه الى 40 وهي ماعاد تترقع

بتترقع بتترقع :secret:

الصبر زين

[مغروور قطر]

شرايكم في الخليج الدوليه؟

ممتازه للاستثمار

[مناتسا]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

80 في المصرف صارت دعم

[شويهينــه]

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

لكل من دخل

[الكلاسيكي]

وعليكم السلام اخوي القايد

[مغروور قطر]

البطه اليوم مصووبه في جناحها

[ضحية البورصة]

80 في المصرف صارت دعم

اخوي تتوقع كم يوصل في هاليومين ،، وكم بيوصل عقب التوزيع

[مغروور قطر]

ااه منك وش اقوول افرح بحلمي معاك

[مغروور قطر]

اخوي تتوقع كم يوصل في هاليومين ،، وكم بيوصل عقب التوزيع

والله يا الغالي ممكن يكون مابين 80 الى 81.5 بعد الجمعيه التوقع مابين 72 الى 75

[مغروور قطر]

السيولة تصل فوق 100

[القائــد]

وعليكم السلام اخوي القايد

يا مرحبا بكم جميعا
شخبار اخوي كلاسيكي

[مغروور قطر]

+25 نقطة والسيولة 105

[مغروور قطر]

ملل نبي اكشن نيبالي يهز السوق

[قطري مغترب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم جميعا

[ضحية البورصة]

والله يا الغالي ممكن يكون مابين 80 الى 81.5 بعد الجمعيه التوقع مابين 72 الى 75


م:victory: مشكور طال عمرك ،، ماقصرت

[السعدي999]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اسعد الله صباحكم جميعا

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[مغروور قطر]

م:victory: مشكور طال عمرك ،، ماقصرت

توقع قابل لصواب والخطأ :victory:

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته

[مغروور قطر]

بكيت الاولى

[nooora]

السلام عليكم ورحمة الله
صبحكم الله بالخير

[السعدي999]

تداولات المطلعين
21-02-10 10:02:41 /بروه بيع /919 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:31 /بروه بيع /2000 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:31 /بروه بيع /874 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:31 /بروه بيع /741 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:38 /بروه بيع /500 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:22 /بروه بيع /5000 سهم/ بسعر 28.50 21-02-10 10:02:30 /بروه بيع /2500 سهم/ بسعر 28.40 21-02-10 10:02:30 /بروه بيع /2500 سهم/ بسعر 28.40 21-02-10 10:02:53 /بروه بيع /500 سهم/ بسعر 28.40 21-02-10 10:02:27 /المتحدة للتنمية بيع /2000 سهم/ بسعر 31.00 21-02-10 10:02:13 /بروه بيع /600 سهم/ بسعر 28.30 21-02-10 10:02:13 /بروه بيع /3125 سهم/ بسعر 28.30 21-02-10 10:02:26 /بروه بيع /500 سهم/ بسعر 28.30 21-02-10 10:02:22 /المتحدة للتنمية بيع /1287 سهم/ بسعر 30.90 21-02-10 10:02:14 /المتحدة للتنمية بيع /713 سهم/ بسعر 30.90 21-02-10 10:02:25 /بروه بيع /252 سهم/ بسعر 28.30

[القائــد]

السلام عليكم ورحمة الله
صبحكم الله بالخير

وعليكم السلام لكل من دخل
صباح النور

[مغروور قطر]

السلام عليكم ورحمة الله
صبحكم الله بالخير

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صباح النور والسروور

[nooora]

مغرور اخبار السوق :)

[القائــد]

المؤشر 6941

[مغروور قطر]

مغرور اخبار السوق :)

السوق يعني تقدرين تقولين حليوو

انتي شكلج طالعه من السوووق ماشوف لج متابعه

[nooora]

السوق يعني تقدرين تقولين حليوو

انتي شكلج طالعه من السوووق ماشوف لج متابعه

والله ياخوي يقولون هذا الاسبوع مفاجأت بعدين خسرت هواية في المضاربات :)

[القائــد]

والله ياخوي يقولون هذا الاسبوع مفاجأت بعدين خسرت هواية في المضاربات :)

الله يوفقج ان شاءالله

[مغروور قطر]

والله ياخوي يقولون هذا الاسبوع مفاجأت بعدين خسرت هواية في المضاربات :)

المضاربه سلاح ذو حدين يا فوق يا تحت

الافضل هو الاستثمار اذا كان سعر الشراء بااسعار بعيده من الاسعار الحالية

[nooora]

الله يوفقج ان شاءالله

وياك اخوي والله يوفق الجميع مثل ما تفضل مغرور سلاح ذو حدين يا فوق :) يا تحت :(

[القائــد]

انا طالع اشوفكم على خير

[مغروور قطر]

المصرف محاولات لدعم عند 80

[nooora]

انا طالع اشوفكم على خير

في آمان الله

[مغروور قطر]

انا طالع اشوفكم على خير

بحفظ الله

[ابو منار]

دوحة بنك

رش رش

[nooora]

برب :nice:

[مغروور قطر]

بروة 28.7

[مغروور قطر]

دوحة بنك

رش رش

شبلاه اليوم مشتغلين عليه

[bu_badory]

http://www.argaamchart.com/main/chart.php?company_id=568&TimeRange=30&Volume=1&LogScale=0&MajorVGrid=1&MinorVGrid=1&HGrid=1&Interval=day&ChartSize=S&language=ar&ChartType=CandleStick&Band=None&avgType1=None&movAvg1=&avgType2=None&movAvg2=&width=600&height=450&indicator_height=80&remove_company_name=0&Indicator1=None&Indicator2=None&Indicator3=None&Indicator4=None

[ابو منار]

شبلاه اليوم مشتغلين عليه

ما يبون ال 5 ريال

شيك الخاص

[الكلاسيكي]

يا مرحبا بكم جميعا
شخبار اخوي كلاسيكي

بخير جعلك بخير

[مغروور قطر]

الدولية 33.5

[قناصه]

باااك ..

الحمدالله السوق متماسك

[ابو منار]

القابضة يا مغروور

على ابواب ال 15.00 ريال

[مغروور قطر]

باااك ..

الحمدالله السوق متماسك

ان شاء الله يتماسك اكثر واكثر

[الكلاسيكي]

الله يستر على سهم المناعي

[مغروور قطر]

القابضة يا مغروور

على ابواب ال 15.00 ريال

اي اشوف ماشاء الله شغل عدل مدل

[مغروور قطر]

تحسن 28 نقطة ارتفاع

[bu shhab]

بروووووووووووه 29