مغروور قطر
24-02-2010, 08:53 PM
متوسط سعر المنزل إلى أدنى مستوى منذ عام 2003
تراجع مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا إلى مستوى قياسي في يناير
نيو يورك- وكالات
انخفضت في الولايات المتحدة مبيعات مساكن الأسرة الواحدة حديثة البناء بشكل غير متوقع الى مستوى قياسي في شهر يناير الماضي، وفقا لبيانات حكومية صدرت الأربعاء ولمحت الى اضطرابات محتملة في انتعاش سوق الاسكان الهش.
وقالت وزارة التجارة ان المبيعات انخفضت بنسبة 11,2 % لتصل الى معدل سنوي يبلغ 309,000 وحدة، وهو ادنى مستوى منذ بدء تسجيل الإيرادات في يناير عام 1963، من قراءة معدلة بالزيادة 348,000 في ديسمبر 2009.
وتراجعت مبيعات المنازل الجديدة للشهر الثالث على التوالي وكانت نسبة الانحدار في يناير الأكبر خلال سنة. وتوقع محللون استطلعت رويترز اراءهم زيادة وتيرة مبيعات المساكن الجديدة إلى 360,000 وحدة سنويا، بعد ان كان الرقم 342,000 وحدة سكنية في ديسمبر 2009 .ومقارنة بشهر يناير من عام 2009، انخفضت المبيعات بنسبة 6,1% .
وقال جو سالوزي، المدير المشارك للتداول في ديميس التداول في تشاثام ، ولاية نيو جيرسي "إنه أمر فظيع ، وهذا هو مع الائتمان الضريبي لمشتري المنازل. أنا لا أفهم الناس الذين يقولون ان سوق الاسكان يتجه للأفضل".
وقلصت الأسهم الامريكية من مكاسبها بعد صدور هذه البيانات، في حين أن فقدت أسعار سندات الخزانة كل المكاسب. وقلص الدولار الأمريكي خسائره مقابل اليورو، لكنه انخفض الى ادنى مستويات الجلسة مقابل الين.
وجاء انخفاض المبيعات الشهر الماضي على الرغم من تمديد الائتمان الضريبي للمشترين للمرة الأولى ، والذي تم توسيعه ليشمل المشترين لأكثر من مرة.
ودعم الإئتمان الضريبي الذي يبلغ 8,000 دولار وشراء الأوراق المالية المرتبطة بالرهن العقاري من قبل مجلس الاحتياطي الاتحادي انتعاش سوق الإسكان الراكد منذ ثلاث سنوات ، مما جر الاقتصاد الامريكى الى أسوأ أزمة منذ عام 1930.
ومن المحتمل ان مما يحدث فراغ في السوق بعد ان ينقضي برنامج دعم مجلس الاحتياطي الاتحادي الشهر المقبل ، في حين أن الحوافز الضريبية ستتوقف في يونيو
وفي حديثه أمام الكونجرس ، كرر رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي بن برنانكي تعهدا بإبقاء أسعار الفائدة عند مستويات منخفضة جدا لفترة طويلة ، مشيرا إلى ضعف سوق العمل وضرورة الحد من التضخم.
وأظهرت بيانات منفصلة من جمعية المصرفيين للرهن العقاري انخفاض طلبات الرهن العقاري في الأسبوع الماضي للأسبوع الثالث على التوالي مع انخفاض الطلب على القروض العقارية الى ادنى مستوى له في 13 عاما. والقت الجمعية باللوم على سوء الاحوال الجوية في هبوط الطلب على قروض المساكن.
وانخفض مؤشر الطلبات التابع لجمعية المصرفيين للرهن العقاري والذي يشمل كلا من شراء وإعادة تمويل القروض، بنسبة 8,5% في الاسبوع المنتهي في 19 فبراير.
ومع ذلك ، فإن معدل أربعة أسابيع من التحرك المتوسط لطلبات التمويل العقاري، والتي تخفف من حدة الأرقام الأسبوعية المتقلبة، ارتفع 1,6%. وهبط مؤشر الشراء 7,3% ، وهو أدنى مستوى منذ مايو 1997.
وفي علامة على احتمال تجدد الضعف في سوق الإسكان، أظهر تقرير لوزارة التجارة انخفاضا في متوسط سعر بيع المنازل الجديدة بنسبة 5,6% الشهر الماضي مقارنة بديسمبر الى 203,500 دولار، وهو ادنى مستوى منذ ديسمبر 2003. وعكس هذا الانخاض الشهري مكاسب ديسمبر الماضي.
ومقارنة بشهر يناير 2009 ، انخفض متوسط سعر البيع بنسبة 2,4%. وارتفع عدد المنازل الجديدة في السوق في يناير بنسبة 0,4% الى 234,000 وحدة في الشهر الماضي.
تراجع مبيعات المنازل الجديدة في أمريكا إلى مستوى قياسي في يناير
نيو يورك- وكالات
انخفضت في الولايات المتحدة مبيعات مساكن الأسرة الواحدة حديثة البناء بشكل غير متوقع الى مستوى قياسي في شهر يناير الماضي، وفقا لبيانات حكومية صدرت الأربعاء ولمحت الى اضطرابات محتملة في انتعاش سوق الاسكان الهش.
وقالت وزارة التجارة ان المبيعات انخفضت بنسبة 11,2 % لتصل الى معدل سنوي يبلغ 309,000 وحدة، وهو ادنى مستوى منذ بدء تسجيل الإيرادات في يناير عام 1963، من قراءة معدلة بالزيادة 348,000 في ديسمبر 2009.
وتراجعت مبيعات المنازل الجديدة للشهر الثالث على التوالي وكانت نسبة الانحدار في يناير الأكبر خلال سنة. وتوقع محللون استطلعت رويترز اراءهم زيادة وتيرة مبيعات المساكن الجديدة إلى 360,000 وحدة سنويا، بعد ان كان الرقم 342,000 وحدة سكنية في ديسمبر 2009 .ومقارنة بشهر يناير من عام 2009، انخفضت المبيعات بنسبة 6,1% .
وقال جو سالوزي، المدير المشارك للتداول في ديميس التداول في تشاثام ، ولاية نيو جيرسي "إنه أمر فظيع ، وهذا هو مع الائتمان الضريبي لمشتري المنازل. أنا لا أفهم الناس الذين يقولون ان سوق الاسكان يتجه للأفضل".
وقلصت الأسهم الامريكية من مكاسبها بعد صدور هذه البيانات، في حين أن فقدت أسعار سندات الخزانة كل المكاسب. وقلص الدولار الأمريكي خسائره مقابل اليورو، لكنه انخفض الى ادنى مستويات الجلسة مقابل الين.
وجاء انخفاض المبيعات الشهر الماضي على الرغم من تمديد الائتمان الضريبي للمشترين للمرة الأولى ، والذي تم توسيعه ليشمل المشترين لأكثر من مرة.
ودعم الإئتمان الضريبي الذي يبلغ 8,000 دولار وشراء الأوراق المالية المرتبطة بالرهن العقاري من قبل مجلس الاحتياطي الاتحادي انتعاش سوق الإسكان الراكد منذ ثلاث سنوات ، مما جر الاقتصاد الامريكى الى أسوأ أزمة منذ عام 1930.
ومن المحتمل ان مما يحدث فراغ في السوق بعد ان ينقضي برنامج دعم مجلس الاحتياطي الاتحادي الشهر المقبل ، في حين أن الحوافز الضريبية ستتوقف في يونيو
وفي حديثه أمام الكونجرس ، كرر رئيس مجلس الاحتياطي الاتحادي بن برنانكي تعهدا بإبقاء أسعار الفائدة عند مستويات منخفضة جدا لفترة طويلة ، مشيرا إلى ضعف سوق العمل وضرورة الحد من التضخم.
وأظهرت بيانات منفصلة من جمعية المصرفيين للرهن العقاري انخفاض طلبات الرهن العقاري في الأسبوع الماضي للأسبوع الثالث على التوالي مع انخفاض الطلب على القروض العقارية الى ادنى مستوى له في 13 عاما. والقت الجمعية باللوم على سوء الاحوال الجوية في هبوط الطلب على قروض المساكن.
وانخفض مؤشر الطلبات التابع لجمعية المصرفيين للرهن العقاري والذي يشمل كلا من شراء وإعادة تمويل القروض، بنسبة 8,5% في الاسبوع المنتهي في 19 فبراير.
ومع ذلك ، فإن معدل أربعة أسابيع من التحرك المتوسط لطلبات التمويل العقاري، والتي تخفف من حدة الأرقام الأسبوعية المتقلبة، ارتفع 1,6%. وهبط مؤشر الشراء 7,3% ، وهو أدنى مستوى منذ مايو 1997.
وفي علامة على احتمال تجدد الضعف في سوق الإسكان، أظهر تقرير لوزارة التجارة انخفاضا في متوسط سعر بيع المنازل الجديدة بنسبة 5,6% الشهر الماضي مقارنة بديسمبر الى 203,500 دولار، وهو ادنى مستوى منذ ديسمبر 2003. وعكس هذا الانخاض الشهري مكاسب ديسمبر الماضي.
ومقارنة بشهر يناير 2009 ، انخفض متوسط سعر البيع بنسبة 2,4%. وارتفع عدد المنازل الجديدة في السوق في يناير بنسبة 0,4% الى 234,000 وحدة في الشهر الماضي.