معرض قطر للعقار...... لا جديد

[hard to get]

من يومين قمت بزيارة معرض قطر للعقار والمقام بارض المعارض
وكانت لدي بعض الملاحظات وحبيت انقلها لكم

المعرض بشكل عام لم يقدم اي شي جديد في السوق العقاري فلا يوجد مشاريع جديدة مطروحة للبيع واغلب المشاريع المطروحة داخل السوق القطري للايجار
اما الشركات التي اتت من خارج قطر كان يوجد بها الكثير من المشاريع المعروضة للبيع

الاقبال كان ضعيفا جدا
المشروع الاكثر عرضا للبيع هو اللؤلؤة
غياب شركة دار للاستثمار والتطوير العقاري ولاول مرة يغيب مشروع الابراج المتعرجة(اللاجون ) عن المعرض

مدينة اللوسيل لازال العمل جاريا في البنية التحتية ولا يوجد اي جديد

مشروع مشيرب(قلب الدوحة) لا زال للعرض فقط ولم يتم الاعلان عن طرح الوحدات السكنية للبيع

مدينة الوعب لم اجد لها ذكر في المعرض

بروة لا زالت تعرض شقق مشروع بروة الوكرة وبروة الدوحة للايجار ولم يتم الاعلان عن اي مشروع جديد


بشكل عام المعرض لم يقدم اي شي جديد
لا يوجد مشاريع مطروحة للبيع
اغلب المعروض في السوق القطري للايجار

وان شاء الله المعرض القادم يكون افضل

[كازانوفا]

يا اخي واضح من المواقف ان السيارات قليله يعني ما في اقبال
يسلموووووووووووووو

[شموخ دائم]

,

,


مرحبا اخوي

شكرا على العرض الطيب والمختصر عن المعرض

التسويق في هذه الازمه العقاريه صعب جدا خاصه في المنطقه عندنا

ما زالت ثقافه العقار عندنا تحتاج وقت للنضج

مدينه الوعب عملوا حمله دعائيه ضخمه في الجرائد المحليه والخارجيه

والاقبال كان ضعيف ولذلك ما دخلوا المعرض لانهم تحسسوا السوق بما فيه الكفايه

ثقافه العقار في دوله قطر ما زالت في بدايتها

والدليل على كلامي

اذا ارتفعت الايجارات بشكل كبير وارتفعت اسعار العقارات راح يقبل الناس على العقار

وهذا الدخول خاطىء جدا ولكن يغريهم الدخل الشهري

لانهم يحسبون بطريقه سطحيه

فيلا سعرها 3 مليون وايجارها 20 الف يغريهم للدخول

فيلا سعرها مليون ونص وايجارها اليوم 7 الاف ما يغريهم الدخول فيها

ومافي حد للاسف يحسب بمتوسط السعر

لان من الخطاء حساب سعر السوق اليوم في 10 سنوات ماراح تضبط الحسبه

لان كل سنه هناك اختلاف في الاسعار للعقار لازم ناخذ المتوسط

هذه السنه العقار نازل الكل يبتعد عن العقار ما عدا اصحاب العقارات المتمرسين بهذه المهنه

وعشاق العقار

لذالك مافي اقبال على المعرض

ولو قارنا قبل الازمه كان هناك اقبال كبير من الناس

وانا شفت الفرق بين المرحلتين

فرق كبير بالفعل

الشركات لا تريد التسويق في هذا الوقت لانه غير مناسب بالمنطقه

والشركات تعرف ما راح يكون هناك اقبال ما عدا الشخص المحتاج للسكن وليس استثمار

ثقافتنا بقطر ما زالت غير ناضجه

اذا ارتفع العقار الناس تقبل عليه

اذا ارتفعت الاسهم الناس تدخل بقوه

اذا ارتفعت ايجارات النقليات الكل يدخل

هذا ما حدث في السنوات الخمس الاخيره بقطر

احنا للاسف بقطر ندخل في القمه دائما وللاسف ان الكثير يخسر

لان الخروج يكون صعب وبخساره في نزول الاسعار


شكرا لك

,


,


,


اخوك


شموخ دائم

[خليفـة]

,

,


مرحبا اخوي

شكرا على العرض الطيب والمختصر عن المعرض

التسويق في هذه الازمه العقاريه صعب جدا خاصه في المنطقه عندنا

ما زالت ثقافه العقار عندنا تحتاج وقت للنضج

مدينه الوعب عملوا حمله دعائيه ضخمه في الجرائد المحليه والخارجيه

والاقبال كان ضعيف ولذلك ما دخلوا المعرض لانهم تحسسوا السوق بما فيه الكفايه

ثقافه العقار في دوله قطر ما زالت في بدايتها

والدليل على كلامي

اذا ارتفعت الايجارات بشكل كبير وارتفعت اسعار العقارات راح يقبل الناس على العقار

وهذا الدخول خاطىء جدا ولكن يغريهم الدخل الشهري

لانهم يحسبون بطريقه سطحيه

فيلا سعرها 3 مليون وايجارها 20 الف يغريهم للدخول

فيلا سعرها مليون ونص وايجارها اليوم 7 الاف ما يغريهم الدخول فيها

ومافي حد للاسف يحسب بمتوسط السعر

لان من الخطاء حساب سعر السوق اليوم في 10 سنوات ماراح تضبط الحسبه

لان كل سنه هناك اختلاف في الاسعار للعقار لازم ناخذ المتوسط

هذه السنه العقار نازل الكل يبتعد عن العقار ما عدا اصحاب العقارات المتمرسين بهذه المهنه

وعشاق العقار

لذالك مافي اقبال على المعرض

ولو قارنا قبل الازمه كان هناك اقبال كبير من الناس

وانا شفت الفرق بين المرحلتين

فرق كبير بالفعل

الشركات لا تريد التسويق في هذا الوقت لانه غير مناسب بالمنطقه

والشركات تعرف ما راح يكون هناك اقبال ما عدا الشخص المحتاج للسكن وليس استثمار

ثقافتنا بقطر ما زالت غير ناضجه

اذا ارتفع العقار الناس تقبل عليه

اذا ارتفعت الاسهم الناس تدخل بقوه

اذا ارتفعت ايجارات النقليات الكل يدخل

هذا ما حدث في السنوات الخمس الاخيره بقطر

احنا للاسف بقطر ندخل في القمه دائما وللاسف ان الكثير يخسر

لان الخروج يكون صعب وبخساره في نزول الاسعار


شكرا لك

,


,


,


اخوك


شموخ دائم

الله يعطيك العافية واتفق معك في كل ماتفضلت به يالغالي
:)

[لمت اب]

انا اعتقد ان الازمه العالميه اثرت على سوق العقار
في جميع دول العالم
مازالت الاسواق متشبعه بالمعروض
مما يعني نزول اسعار الشراء والاجارات
بعد سنه سنتين لااحد يدري
متى تستوعب الاسواق العرض الزائد
خاصة عندنا في قطر

وشكرا