سؤال لخبراء المقاولات

[Mariam]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته


إذا كان عندي أرض من الدولة مساحتها 900 متر مربع و أريد إن أقسمها قسمين، أبني عليها بيتين واحد للسكن و واحد للاستثمار ... فما هي الطريقة لذلك؟

هل هناك بنوك تموّل مثل هالمشروع البسيط و يستردون حقهم من خلال إيجار البيت الثاني ؟
و هل تنصحوني بذلك و لا أصرف نظر و أبقى أنتظر قرض الدولة ؟


:shy:

[الجووهره]

انا اللي اعرفه ان تقسيم الارض وبناءها فلتين تم منعه وعلى هالاساس تم هدم الفلتين المقامه على ارض واحده

والتي لم يتم اتمام بناءها كليا ولاتعطى رخصه لبناء فلتين على ارض واحده

وارجو اني اكون افدتك ولاضيقت صدرك بهالمعلومه
:shy:

[بن عبيد]

بالعكس تقدر تبي فيلتين ....بس قبل ماتبني روح تاكد من امكانية الفرز لللارض ...ومن غير ماتستفسر حط رجلك وروح التسجيل العقاري الدور الثالث وبتشوف في بعض المناطق الجديدة ممنوع فيها الفرز ... اما غيرها تقدر تبني وتمبسط .. النقطة الثانية ان البنك يبني لك وهو يستفيد من قيمة الايجار اعتقد ان البنك مش موافق على موضوع الاستثمار بيقول تبي تبني نعطيك قرض ومنها تقدر تبني وتسدد لنا باقساط شهرية ولاتنسى الفوائد ... مع تمنياتي لك بالتوفيق

[بن عبيد]

انا آسف ... انت قلت ارض من الدولة .... انا فكرت انها خاصة ... اذا من الدولة ممنوع فلتين و ممنوع الفرز ... تحياتي

[وهم قطر]

اخوي سويت حوسه في الموضوع من تقول الارض من الدوله خلاص مرهونه

وللعلم اذا كانت خاصه مايجوز فصلها الا اذا كانت 1200 متر ومن تفصلها تقدر تسوي الي قلت عنه وحده تبني عليها من الاسكان والثانيه من البنك ولاتنسى الفوائد وبالتوفيق