مغروور قطر
18-03-2010, 01:27 PM
بروج العقارية: العائد على الإستثمار العقاري في الامارات يقارب 10%
بيان صحفي 18/03/2010
في الوقت الذي تستعيد فيه الأسواق العقارية في دولة الإمارات العربية عموما وأبوظبي خصوصا أنفاسها، وسط توقعات بأن تشهد الأعوام 2010 حتى 2012 تسليم العديد من المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة، مما يدفع بمعادلة العرض والطلب نحو التقارب والتوازن، خاصة مع الانتهاء من عشرات المشاريع العقارية الجاري تنفيذها في جزيرة الريم وشاطئ الراحة ومدينة محمد بن زايد وغيرها من المناطق المحيطة في أبوظبي، نظمت شركة بروج العقارية، الذراع العقاري لمصرف أبوظبي الإسلامي والعاملة بتطوير المشاريع العقارية المتنوعة بدولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط، جولة بحرية للمدراء التنفيذيين ومدراء الأقسام في شركة بروج العقارية للإطلاع عن قرب على المعالم العمرانية والمشاريع الحديثة أو قيد الإنشاء المنتشرة في أبوظبي.
وتتماشى هذه الخطوة مع سياسة شركة بروج المعتمدة على الشفافية ومتابعة التطورات عن قرب، خصوصا أن الظرف الحالي للأسواق العقارية العالمية يبقى مشحوناً بالتحديات التي سيكون لها بطبيعة الحال تأثيرا على السوق العقاري في دولة الامارات ومستوى نموه في المرحلة القادمة.
وفي هذا الإطار، قال عادل أحمد الزرعوني، العضو المنتدب لشركة بروج العقارية: "من المهم جدا أن نبقى على إطلاع على حركة العقارات والإنشاءات عن قرب، خصوصا أن العام الحالي هو عام مفصلي بالنسبة للأسواق العقارية. ومن الضروري جدا مراقبة الوضع العقاري خلال 2010 من خلال متابعة عمليات الإنجاز والتسليم وإستراتيجيات التسعير وتوفير التمويل وغيرها... من أجل المحافظة على جاذبية السوق العقاري في أبوظبي".
وأضاف: "على الرغم من كل التذبذبات التي ألمت بالأسواق العقارية في المنطقة عموما خلال العام الماضي، ومع إختلاف التقديرات حول هوامش العوائد العقارية، إلا أننا نرى أن العائد سيظل يقارب 10%، ذلك أن نوعية الطلب قد تغيرت قليلا لكن الكمية ما زالت محافظة على قوتها، في كثير من الأحيان، خصوصا أن الإستثمار العقاري اليوم أصبح يهدف إلى الإستفادة من جاذبية الأسواق وعوائدها على المدى الطويل بعيدا عن المضاربة ومحاولة الحصول على عائد سريع".
وشهدت شركة بروج العقارية، الذراع العقاري لمصرف أبو ظبي الإسلامي، النور عام 2006 برأسمال مدفوع قدره 500 مليون درهم إماراتي. واتخذت الشركة العاملة في مجال تطوير المشاريع العقارية السكنية والتجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط من أبو ظبي مقرا لها.
وتضم حقيبة بروج العقارية، التي يصل رأسمالها الحالي إلى مليار درهم إماراتي، مشاريع متنوعة تشمل الفنادق والمساكن والوحدات السكنية وغيرها من المنتجات العقارية المختلفة.
كما تشمل قائمة المنتجات والخدمات التي توفرها الشركة كلا من التطوير العقاري وتقييم المشاريع وإدارتها وإدارة العقارات والاستثمارات. وتستعد بروج العقارية حاليا لتسليم مشروع "بروج فيوز" الواقع عند مدخل جزيرة الريم في العاصمة أبوظبي، بعد أن أنجزت وسلمت مشروع فلل "حدائق القرم" في جزيرة أبو ظبي، مع نهاية العام الماضي، وذلك قبل الموعد المحدد سابقا للإنجاز.
بيان صحفي 18/03/2010
في الوقت الذي تستعيد فيه الأسواق العقارية في دولة الإمارات العربية عموما وأبوظبي خصوصا أنفاسها، وسط توقعات بأن تشهد الأعوام 2010 حتى 2012 تسليم العديد من المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة، مما يدفع بمعادلة العرض والطلب نحو التقارب والتوازن، خاصة مع الانتهاء من عشرات المشاريع العقارية الجاري تنفيذها في جزيرة الريم وشاطئ الراحة ومدينة محمد بن زايد وغيرها من المناطق المحيطة في أبوظبي، نظمت شركة بروج العقارية، الذراع العقاري لمصرف أبوظبي الإسلامي والعاملة بتطوير المشاريع العقارية المتنوعة بدولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط، جولة بحرية للمدراء التنفيذيين ومدراء الأقسام في شركة بروج العقارية للإطلاع عن قرب على المعالم العمرانية والمشاريع الحديثة أو قيد الإنشاء المنتشرة في أبوظبي.
وتتماشى هذه الخطوة مع سياسة شركة بروج المعتمدة على الشفافية ومتابعة التطورات عن قرب، خصوصا أن الظرف الحالي للأسواق العقارية العالمية يبقى مشحوناً بالتحديات التي سيكون لها بطبيعة الحال تأثيرا على السوق العقاري في دولة الامارات ومستوى نموه في المرحلة القادمة.
وفي هذا الإطار، قال عادل أحمد الزرعوني، العضو المنتدب لشركة بروج العقارية: "من المهم جدا أن نبقى على إطلاع على حركة العقارات والإنشاءات عن قرب، خصوصا أن العام الحالي هو عام مفصلي بالنسبة للأسواق العقارية. ومن الضروري جدا مراقبة الوضع العقاري خلال 2010 من خلال متابعة عمليات الإنجاز والتسليم وإستراتيجيات التسعير وتوفير التمويل وغيرها... من أجل المحافظة على جاذبية السوق العقاري في أبوظبي".
وأضاف: "على الرغم من كل التذبذبات التي ألمت بالأسواق العقارية في المنطقة عموما خلال العام الماضي، ومع إختلاف التقديرات حول هوامش العوائد العقارية، إلا أننا نرى أن العائد سيظل يقارب 10%، ذلك أن نوعية الطلب قد تغيرت قليلا لكن الكمية ما زالت محافظة على قوتها، في كثير من الأحيان، خصوصا أن الإستثمار العقاري اليوم أصبح يهدف إلى الإستفادة من جاذبية الأسواق وعوائدها على المدى الطويل بعيدا عن المضاربة ومحاولة الحصول على عائد سريع".
وشهدت شركة بروج العقارية، الذراع العقاري لمصرف أبو ظبي الإسلامي، النور عام 2006 برأسمال مدفوع قدره 500 مليون درهم إماراتي. واتخذت الشركة العاملة في مجال تطوير المشاريع العقارية السكنية والتجارية بدولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط من أبو ظبي مقرا لها.
وتضم حقيبة بروج العقارية، التي يصل رأسمالها الحالي إلى مليار درهم إماراتي، مشاريع متنوعة تشمل الفنادق والمساكن والوحدات السكنية وغيرها من المنتجات العقارية المختلفة.
كما تشمل قائمة المنتجات والخدمات التي توفرها الشركة كلا من التطوير العقاري وتقييم المشاريع وإدارتها وإدارة العقارات والاستثمارات. وتستعد بروج العقارية حاليا لتسليم مشروع "بروج فيوز" الواقع عند مدخل جزيرة الريم في العاصمة أبوظبي، بعد أن أنجزت وسلمت مشروع فلل "حدائق القرم" في جزيرة أبو ظبي، مع نهاية العام الماضي، وذلك قبل الموعد المحدد سابقا للإنجاز.